Rustico in Vendita, Via Campagnanese 1094, Morlupo

Incanto Panoramico a Morlupo – Vivere la Natura con Comfort e Stile
A solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Morlupo, immersa nelle dolci colline romane, ti aspetta una proprietà unica nel suo genere: un’ex azienda agricola trasformata in un perfetto equilibrio tra fascino rurale, efficienza moderna e potenziale illimitato.
Circondata da 6.5 ettari di terreno – tra uliveto produttivo e seminativo – questa tenuta offre una vista panoramica a 360° che abbraccia l’orizzonte e regala emozioni a ogni ora del giorno.
Tre Casali, Infinite Possibilità
Casale Principale (240 mq totali)
Suddiviso in due ampie unità abitative indipendenti, una per piano, è ideale per due famiglie, per una struttura ricettiva o per chi cerca spazio e privacy sotto lo stesso tetto.
Casale Piccolo (60 mq circa)
Una perfetta dependance per ospiti, uno studio privato o una romantica abitazione per una coppia.
Ex Magazzino (150 mq circa)
Una vera e propria tela bianca affacciata sul tramonto: ideale per diventare uno studio creativo, una sala eventi o un’ulteriore abitazione.
Efficienza Energetica e Comfort Sostenibile
La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione energetica completa che garantisce bassi consumi e massimo comfort:
Coibentazione tetto e pareti
Impianto fotovoltaico da 12 kW (6 + 6 kW)
Impianto solare termico
Sistema di riscaldamento e raffreddamento con generatori elettrici di ultima generazione
Infissi e persiane in ferro nuovi
Una Scelta di Vita
Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto di vita.
Che tu stia cercando un rifugio nella natura, una grande residenza per più nuclei familiari, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme, qui trovi lo spazio, la posizione e il potenziale per realizzarlo.
Posizione strategica: a pochi minuti dalla stazione, ma immersa nella quiete delle colline.
Un luogo dove vivere, investire, sognare.
Richiesta 600.000,00.

****** info e appuntamenti ***