Case con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 98

CASTEL GIUBILEO: QUADRILOCALE NUOVO CON 150MQ DI GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITA' DI POSTO AUTO ​STREPITOSA OPPORTUNITÀ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – PRONTA DA ABITARE CHIAVI IN MANO. H&F Consulting propone in vendita un immobile introvabile sul mercato attuale, situato in Via del Ponte di Castel Giubileo. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, anch'essa totalmente ristrutturata, garantendo un contesto intimo, signorile e zero spese di lavori straordinari. ​L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ed è caratterizzato da ambienti ampi, moderni e luminosissimi. ​LA CASA DEI TUOI SOGNI, DENTRO E FUORI: * ​ZONA GIORNO: Splendido e spazioso soggiorno con angolo cottura, progettato per la massima vivibilità e perfetto per ospitare amici e parenti. * ​ZONA NOTTE: 3 camere da letto reali, ideali per garantire la privacy di tutta la famiglia o per ricavare uno studio professionale. * ​SERVIZI: 2 bagni moderni dal design attuale e rifiniti con materiali di prima scelta. * ​IL VERO TOP: Un giardino privato di ben 150 mq! Un'oasi verde esclusiva, un lusso introvabile a Roma, ideale per cene all'aperto, per il relax dei tuoi figli e per i tuoi animali domestici. ​LA LOCATION: PERCHÉ SCEGLIERE VIA DEL PONTE DI CASTEL GIUBILEO? ​La via è una delle più apprezzate della zona per la sua assoluta tranquillità e riservatezza, lontana dal caos e dal rumore del traffico, ma contemporaneamente collegata in modo strategico: * ​COLLEGAMENTI IMBATTIBILI: Accesso immediato e rapidissimo al Grande Raccordo Anulare e alla Via Salaria per muoversi verso il centro o fuori Roma in pochissimi minuti. * ​TUTTO A PORTATA DI MANO: Scuole, supermercati, servizi commerciali e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. * ​NATURA E SPORT: A due passi dalle aree verdi e dalla ciclabile del Tevere, la scelta ideale per chi ama passeggiare o fare sport all'aria aperta. ​Richiesta 259.000€

---R. 9R25N0UE--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Monterotondo, più precisamente in Via Po, adiacente a Via San Martino, propone in vendita un appartamento di 95mq, posto al primo piano, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - cameretta - due bagni finestrati - due balconi Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L'immobile è in ottime condizioni. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. La zona giorno, con soggiorno luminoso e angolo cottura, è esposta a sud, garantendo un’ottima luce naturale durante tutta la giornata e creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata, ospita le camere da letto esposte a nord con affacci verso Roma, assicurando tranquillità, riservatezza e un clima più fresco e confortevole. La doppia esposizione conferisce all’appartamento un’eccellente luminosità e ventilazione naturale, mentre il piano alto regala maggiore privacy e una gradevole vista aperta. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto di nuova costruzione, con comfort elevati e spazi ben distribuiti. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio ampio e accogliente impreziosito da una grande vetrata che crea continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente alla terrazza, perfetta per momenti conviviali e di relax. Un ampio disimpegno finestrato accompagna alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, progettata per garantire privacy e funzionalità. Completano la proprietà una seconda cameretta versatile, ideale anche come studio, un bagno di servizio e ulteriori spazi esterni che rendono l’abitazione ancora più fruibile. Il piano alto, la doppia apertura degli ambienti e l’esposizione a sud assicurano luminosità naturale e una piacevole qualità del vivere quotidiano. Una soluzione di pregio, perfetta per chi desidera comfort, eleganza e ampi spazi in una casa contemporanea. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. L’abitazione si distingue per una distribuzione moderna ed equilibrata, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e versatile che può essere eventualmente separato tramite una vetrata, permettendo di modulare gli ambienti in base alle esigenze abitative. La zona notte è organizzata in modo razionale e riservato: •Camera padronale con bagno en suite, ideale per garantire privacy e comfort •Seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti •Secondo bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità La presenza di due terrazze vivibili rappresenta un elemento distintivo dell’immobile, offrendo spazi esterni sfruttabili durante tutto l’anno e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’appartamento gode di affacci aperti verso il profilo urbano di Roma, che garantiscono luminosità diffusa e un’elevata qualità visiva degli ambienti. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. L’abitazione si distingue per una distribuzione moderna ed equilibrata, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e versatile che può essere eventualmente separato tramite una vetrata, permettendo di modulare gli ambienti in base alle esigenze abitative. La zona notte è organizzata in modo razionale e riservato: •Camera padronale con bagno en suite, ideale per garantire privacy e comfort •Seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti •Secondo bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità La presenza di due terrazze vivibili rappresenta un elemento distintivo dell’immobile, offrendo spazi esterni sfruttabili durante tutto l’anno e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Nonostante l’esposizione a nord, l’appartamento gode di affacci aperti verso il profilo urbano di Roma, che garantiscono luminosità diffusa e un’elevata qualità visiva degli ambienti. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. L’abitazione si distingue per una distribuzione moderna ed equilibrata, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e versatile che può essere eventualmente separato tramite una vetrata, permettendo di modulare gli ambienti in base alle esigenze abitative. La zona notte è organizzata in modo razionale e riservato: •Camera padronale con bagno en suite, ideale per garantire privacy e comfort •Seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti •Secondo bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità La presenza di due terrazze vivibili rappresenta un elemento distintivo dell’immobile, offrendo spazi esterni sfruttabili durante tutto l’anno e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. Gli ambienti sono distribuiti in modo efficiente e funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte: •Ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da luminosità e accesso diretto alle terrazze •Disimpegno che organizza in modo razionale gli spazi •Camera padronale con cabina armadio, pensata per offrire comfort e privacy •Seconda camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti •Doppi servizi, moderni e rifiniti con materiali di qualità La posizione al piano alto, unita alla favorevole esposizione a sud, garantisce un’eccezionale luminosità durante tutta la giornata e affacci aperti che valorizzano la percezione degli spazi interni ed esterni. Le due terrazze rappresentano un elemento distintivo della proprietà, offrendo superfici ampie e realmente fruibili, in grado di ampliare la vivibilità dell’abitazione e creare una continuità armoniosa tra interno ed esterno. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. L’abitazione si distingue per una distribuzione moderna ed equilibrata, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e versatile che può essere eventualmente separato tramite una vetrata, permettendo di modulare gli ambienti in base alle esigenze abitative. La zona notte è organizzata in modo razionale e riservato: •Camera padronale con bagno en suite, ideale per garantire privacy e comfort •Seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti •Secondo bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità La presenza di due terrazze vivibili rappresenta un elemento distintivo dell’immobile, offrendo spazi esterni sfruttabili durante tutto l’anno e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Nonostante l’esposizione a nord, l’appartamento gode di affacci aperti verso il profilo urbano di Roma, che garantiscono luminosità diffusa e un’elevata qualità visiva degli ambienti. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. L’unità si colloca a un piano elevato, condizione che consente di beneficiare di una maggiore luminosità e di una percezione più aperta degli affacci. Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire fluidità nei percorsi e comfort nelle funzioni quotidiane. La zona living si sviluppa in continuità con l’esterno, grazie alla presenza di superfici vetrate e all’accesso diretto ai terrazzi, che amplificano la percezione dello spazio e permettono un utilizzo trasversale tra interno ed esterno. La presenza di due servizi contribuisce a rendere l’abitazione adatta sia a una dimensione familiare sia a chi ricerca una casa di rappresentanza con un grado elevato di funzionalità. Le camere risultano ben proporzionate, con possibilità di personalizzazione degli arredi e delle configurazioni interne, mentre gli spazi di distribuzione sono ridotti al minimo per privilegiare la superficie utile. L’elemento distintivo è rappresentato proprio dagli spazi esterni, progettati come ambienti complementari e non residuali. Le superfici disponibili consentono di organizzare aree dedicate al relax, alla convivialità o al lavoro all’aperto, in continuità con il concept generale del progetto che punta a una nuova relazione tra architettura e natura. Nel complesso, si tratta di una soluzione che coniuga qualità architettonica, posizione strategica e attenzione al benessere abitativo, risultando adatta a una clientela alla ricerca di un contesto contemporaneo, ben servito e con una forte identità. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Fine dei lavori previsti per per la Primavera 2026 Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al quarto piano (rif A37) Appartamento di 86 mq coperti posto al piano quarto, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 21 mq. La superficie commerciale complessiva è di 92 mq. Classe energetica A3 € 369.800,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Esclusivo appartamento con ampio giardino nel cuore di Torrino Mezzocammino


Proponiamo in vendita a Roma in Via Amerigo Toth, nel prestigioso quartiere Torrino Mezzocammino un elegante appartamento di recente costruzione, inserito in una piccola ed esclusiva palazzina, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e ricco di servizi.
L'immobile, in Classe Energetica A1, si distingue per le finiture di alto livello, gli ambienti luminosi e l'elevata efficienza energetica, che garantisce comfort abitativo e ridotti consumi.
L'appartamento è composto da ampio salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, grande ripostiglio ideale come studio.
Il vero protagonista è lo splendido giardino privato perfetto per vivere spazi esterni in ogni stagione.
Completano la proprietà due posti auto e una grande cantina.
Il Torrino Mezzocammino è uno dei quartieri più richiesti di Roma. Caratterizzato da ampi spazi verdi, piste ciclabili, parchi attrezzati, scuole, supermercati, centri sportivi, ristoranti e servizi di ogni genere, offre un'elevata qualità della vita.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, con ampi spazi esterni e inserita in uno dei contesti residenziali più esclusivi della Capitale.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Nel cuore di Prati, in una delle vie più eleganti e strategiche del rione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento finemente ristrutturato e mai abitato.
Situata al quinto piano di uno stabile umbertino d'epoca servito da ascensore, questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile pronto da vivere, dove l'anima storica della Roma umbertina si fonde con un sofisticato concept di design contemporaneo.
La proprietà è stata oggetto di una radicale e sapiente ridistribuzione degli spazi interni, che ha completamente superato il vecchio impianto dell'epoca originaria. L'intervento architettonico ha radicalmente invertito la disposizione dei volumi per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo: la vecchia camera da letto affacciata sulla via principale è stata demolita e annessa all'attiguo salotto, creando così un salone doppio di circa 35 mq, diviso fluidamente tra area salotto e zona pranzo. Al contempo, la cucina è stata integrata direttamente nel cuore della zona giorno, mentre la zona notte è stata riposizionata nell'ala più silenziosa e riservata dell'immobile, lasciando spazio a una sontuosa master suite caratterizzata da una cabina armadio vivibile di oltre 10 mq, e da una sala da bagno che richiama una spa privata.
Superato l'ingresso, caratterizzato da una magnifica parete a specchiatura riquadrata in legno realizzata su misura per amplificare lo spazio, si accede al salone; questo ambiente di alta rappresentanza colpisce per i soffitti alti 3,50 metri, che conservano le cornici in gesso originali, e per le eleganti boiserie geometriche a parete che integrano l' armadiatura, realizzata su misura a tutta altezza, con il camino d'arredo a bio etanolo. Tutta la falegnameria dell'appartamento è stata interamente realizzata su misura per fondersi perfettamente con l'architettura; il balcone, con affacci su Via De' Calboli, garantisce una luminosità senza eguali.

I diversi ambienti dialogano tra loro attraverso un arco rifinito in legno, che delimita con eleganza lo spazio dedicato alla zona pranzo, impreziosita dal design ricercato del lampadario Aromas del Camp. Da qui, una porta vetrata scorrevole firmata Rimadesio permette di isolare visivamente la splendida cucina d'autore Valcucine, concepita come un sofisticato blocco scultoreo interamente equipaggiato con elettrodomestici di alta gamma Siemens.

La pavimentazione uniforme in pregiato parquet di rovere naturale, posato a spina d'pesce in tutta la superficie della casa, fa da perfetto contrasto alle linee degli arredi, mentre la suite padronale è concepita come uno spazio privato di assoluto silenzio, illuminata dalle eleganti applique Astro che creano un'atmosfera soffusa e rilassante che ritroviano anche nella sala da bagno en-suite, che richiama l'atmosfera di una vera e propria home-spa grazie ai rivestimenti in pietra naturale dalle calde tonalità sabbia lavorati con una ricercata texture cannettata orizzontale

Al suo interno trovano posto una sinuosa vasca freestanding, un lavabo scultoreo su consolle in pietra e un'ampia doccia walk-in con panca integrata e rubinetterie cromate

Oltre all'eccellenza dei materiali e dei brand d'arredo scelti, la proprietà si distingue per dotazioni tecnologiche interamente nascoste alla vista per non alterare l'estetica degli ambienti.come l'impianto di climatizzazione ed aria canalizzata Daikin, assistito da eleganti bocchette lineari di design integrate a soffitto.Gli infissi esterni assicurano un perfetto isolamento termo-acustico, mentre le porte interne a filo parete con cerniere a scomparsa totale enfatizzano il rigore geometrico del progetto.

Questa dimora rappresenta l'investimento ideale sia come prestigiosa residenza principale che come lussuoso pied-à-terre nel cuore della Capitale, a pochissimi passi dal Vaticano, da Piazza del Popolo e dalle vie dello shopping più esclusive.

Il layout attuale, ottimizzato per offrire una grande zona di rappresentanza, si presta facilmente a una differente ridistribuzione interna

MLS Prime ID 2547264 Nel caratteristico paesino medievale di Ciciliano (RM) raggiungibile da Roma in 40min attraverso l'autostrada A24 o tramite la Via Tiburtina/Empolitana, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al 2° piano di una palazzina con ascensore, molto luminoso e con affaccio ultrapanoramico sulla vallata, composto da ingresso, soggiorno, camera, entrambe con uscita sull'ampia balconata, cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadio a muro/ripostiglio, bagno con doccia finestrato. Recentemente ristrutturato nei servizi, dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo. Ottima opportunità per una seconda casa, per trascorrere piacevoli weekend di relax, vacanze estive e invernali (ubicato a 700 mt slm), godendo delle piacevoli iniziative culturali e di intrattenimento organizzate dal Comune e dal Comitato feste. Ideale anche ad uso investimento D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

In zona signorile e in uno dei palazzi più belli e nuovi di Nettuno, appartamento praticamente nuovo chiavi in mano: soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazza attrezzatissima. Posto auto Mobilio nuovo, completo e dotato di ogni comfort. OTTIMA SOLUZIONE! Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

ANZIO – VILLA CLAUDIA VIALE ROMA Nel quartiere di Villa Claudia, a breve distanza dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno di circa 15 mq, un ambiente ben organizzato e luminoso, ideale per i momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una comoda cucina separata, pratica e funzionale, che consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla zona giorno. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da un’ottima luminosità naturale e da una seconda camera da letto, anch’essa luminosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un elegante bagno finestrato, dotato di box doccia angolare e rifinito con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina posta al piano seminterrato della palazzina e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento è inoltre dotato di allaccio alla rete idrico-fognaria comunale, impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, caratteristiche che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un contenimento dei consumi. Tra le ulteriori dotazioni troviamo portone blindato, videocitofono, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, confortevole e pronta da abitare, in una zona ben collegata e servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Anzio.

TOR SAN LORENZO – VIA DELLE MEDUSE Al centro di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un balcone e a un comodo terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale dotata di due portefinestre, una con accesso al terrazzo e l'altra a un secondo balcone, e una seconda camera, anch'essa servita da portafinestra con uscita sul terzo balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni. L'accesso alla proprietà è consentito sia tramite cancello pedonale che carrabile, con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell'area condominiale. Completano la proprietà infissi in doppio vetro, persiane e impianto di climatizzazione. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TALENTI VIA CARLO LORENZINI - Proponiamo in vendita, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere e vicino il capolinea degli autobus “Largo Pugliese”, un ampio monolocale posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, attualmente interessato da lavori di ristrutturazione che contribuiranno a valorizzare ulteriormente l'immobile ed il contesto condominiale. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, completamente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e si presta facilmente alla realizzazione di un comodo bilocale. Attualmente è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/zona notte, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone con affaccio aperto. La distribuzione interna e la metratura consentono di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o di investimento, creando una soluzione moderna e funzionale. Il prezzo di richiesta è di € 155.000,00 Le spese condominiali sono pari a circa € 45,00/mese escluso il riscaldamento che è centralizzato. Grazie alla posizione ed alle caratteristiche dell'immobile, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o casa vacanze. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.R.L. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Proponiamo in vendita trilocale di circa 100 mq calpestabili, situato in zona Uliveto, in una posizione comoda e semicentrale all'interno di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova al secondo piano e si caratterizza per la doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un ampio soggiorno con accesso al balcone abitabile principale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, offrendo uno spazio funzionale e ben separato dalla zona giorno.Un ulteriore disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. La camera principale risulta particolarmente spaziosa, mentre la seconda dispone di un proprio balcone abitabile. Completano la zona notte due bagni finestrati, di cui uno di servizio e uno più ampio dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che consente di ottimizzare l'organizzazione degli spazi domestici. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e di inferriate alle finestre, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo, sicurezza e un buon isolamento termoacustico. Grazie alla presenza di numerosi tramezzi, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. In particolare, la zona giorno potrebbe essere trasformata in un ampio open space, unendo soggiorno e cucina ed eliminando parte delle pareti del disimpegno, ottenendo così un ambiente moderno, più luminoso e maggiormente valorizzato. La presenza di tre balconi abitabili, della doppia esposizione, degli ambienti ampi e ben distribuiti e dell'ascensore rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento.L'immobile è infatti attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2027, garantendo una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto.La zona Uliveto è particolarmente apprezzata per la presenza del Parco Uliveto, delle scuole di ogni ordine e grado, di numerose attività commerciali e dei principali servizi, il tutto in un contesto ben collegato e comodo per gli spostamenti quotidiani.

Viale Giorgio de Chirico, in comprensorio in tinta, proponiamo in vendita ampia metratura posta al terzo piano con ascensore e composta da salone con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà il posto auto privato interno scoperto. Dotato di doppia esposizione solare est/ovest, zanzariere e tenda solare. Libero subito. L'immobile seppur allo stato originale si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi ha necessità di vivere subito l'immobile ma anche per chi preferisce personalizzare gli ampi spazi disponibili. Possibilità di finanziamento al 100%.

Nel cuore del quartiere Prati delle Vittorie, stiamo curando la vendita di un quadrilocale ottimamente distribuito posto precisamente in via Durazzo, al secondo piano di uno stabile anni 30 dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben organizzati: un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno en suite. Internamente si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo e condizionatori presenti in ogni ambiente. Pavimentazione in parquet ed infissi in alluminio doppio vetro. La tripla esposizione rende l'immobile arioso e luminoso durante l'intera giornata e gli affacci su via Durazzo e all'interno della corte condominiale sono silenziosi e riservati. La posizione strategica nel quartiere permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza a negozi, ristoranti e aree verdi. Nelle immediate vicinanze dello Stadio Olimpico e del Foro Italico. Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel cuore di Roma. Ottimo anche come investimento. Possibilità di acquisto box auto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Acquedotto del Peschiera. In contesto tranquillo, in punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII e della Stazione FL3, proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq. posto al secondo piano all’interno di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore. L’appartamento, frutto di frazionamento, è composto, da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio e due balconi. L’immobile, si presenta ristrutturato, ed ha doppia porta blindata, pavimentazione interna gres porcellanato, marmo e parquet, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatore caldo-freddo nella zona notte ed impianto di riscaldamento autonomo. Doppia Esposizione – Luminoso. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio Trilocale con Terrazzo – Via Prenestina In Via Prenestina proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un ampio e luminoso trilocale con terrazzo, situato al 3° piano, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e viene venduto preferibilmente comprensivo di arredo. Attualmente è LOCATO con una rendita garantita fino a Dicembre 2026, rappresentando un'opportunità ideale sia per investitori (che beneficiano di una soluzione già pronta e arredata per gli inquilini) sia per chi pianifica un acquisto strategico per il proprio futuro. L'immobile si distingue per una splendida esposizione a Sud-Est, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per l'intero arco della giornata e rende gli ambienti caldi e accoglienti. Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento vanta una disposizione funzionale e ben divisa tra zona giorno e zona notte: * Zona Giorno: Grande e luminoso Soggiorno e una comoda Cucina abitabile separata * Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort. * Servizi e Accessori: Un Bagno centrale, un pratico e indispensabile Ripostiglio * Spazio Esterno: Uno splendido e vivibile Terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.La posizione è ideale e strategica per i trasporti: la zona è ben collegata grazie alle numerose linee tram e bus presenti su Via Prenestina, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione Termini e le principali università, oltre alla vicinanza con lo svincolo del Grande Raccordo Anulare e della Tangenziale Est. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Napoleone III – Bilocale finemente ristrutturato con affaccio esterno A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un prestigioso stabile d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture di qualità, si compone di ingresso su corridoio, luminoso soggiorno impreziosito da soffitti a volta con mattoncini a vista, cucina, camera da letto con caratteristico soffitto a volta intonacato e bagno con box doccia. L'altezza interna dei soffitti, pari a 3,50 metri, conferisce agli ambienti un piacevole senso di ampiezza e ariosità. La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e climatizzazione sia nel soggiorno sia nella camera da letto. L'esposizione esterna su Via Napoleone III garantisce ambienti particolarmente luminosi e un affaccio aperto. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Storico, dalla Stazione Termini, dalle fermate metro Vittorio Emanuele (Linea A) e Cavour (Linea B) e dalle principali fermate di autobus e tram, con tutti i principali servizi e negozi. Per prestigio dello stabile, caratteristiche dell'appartamento e posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per abitazione che per un ottimo investimento.

In Via Anton Cechov, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni ed è composto da un soggiorno con accesso diretto al balcone terrazzato, una cucina abitabile anch'essa collegata al terrazzo, tre camere da letto, tutte con uscita sugli spazi esterni della proprietà, e due bagni, di cui uno finestrato. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalle generose aree esterne: il terrazzo gode di un piacevole affaccio aperto sul parco di Forte Ardeatino regalando una vista nel verde e un'atmosfera riservata e rilassante. La casa è dotata di doppi infissi e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e un'ottima efficienza durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale e una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e nel verde senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali della zona. AFFACCIO SUL VERDE POSTO AUTO E CANTINA TERRAZZO Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA