Case con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 96

BILOCALE CON BALCONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CONSEGNA CHIAVI IN MANO DICEMBRE 2026 In Viale Caduti per la Resistenza, nel quartiere Tor de' Cenci – Spinaceto, proponiamo in vendita un luminoso bilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, totalmente rinnovato con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà sarà composta da: Ampio soggiorno con angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno con box doccia; Balcone; Ottima soluzione per giovani coppie, single o per uso investimento. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, una soluzione particolarmente comoda e ricercata nella zona. L'immobile si trova in un contesto ben servito da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alle comodità. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e hanno il solo fine di rappresentare un'ipotesi del risultato finale della ristrutturazione. Gli ambienti, le finiture e gli arredi raffigurati potrebbero differire dall'immobile una volta ultimati i lavori. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni, per visionare il capitolato delle finiture, le planimetrie e ricevere tutti i dettagli relativi all'intervento di ristrutturazione, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici con un addetto alle vendite, che sarà a disposizione per fornire ogni chiarimento e approfondimento.

TRILOCALE CON TERRAZZO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CONSEGNA CHIAVI IN MANO DICEMBRE 2026 In Viale Caduti per la Resistenza, nel quartiere Tor de' Cenci – Spinaceto, proponiamo in vendita un elegante trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, progettato per offrire ambienti accoglienti, funzionali e luminosi. La proprietà sarà composta da: Ampio soggiorno con angolo cottura; Due camere matrimoniali; Bagno con box doccia; Terrazzo abitabile; Spazi interni ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, una soluzione particolarmente comoda e ricercata nella zona. L'immobile si trova in un contesto ben servito da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alle comodità. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e hanno il solo fine di rappresentare un'ipotesi del risultato finale della ristrutturazione. Gli ambienti, le finiture e gli arredi raffigurati potrebbero differire dall'immobile una volta ultimati i lavori. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni, per visionare il capitolato delle finiture, le planimetrie e ricevere tutti i dettagli relativi all'intervento di ristrutturazione, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici con un addetto alle vendite, che sarà a disposizione per fornire ogni chiarimento e approfondimento.

In posizione strategica, all'angolo tra Viale dei Colli Portuensi e Via Adolfo Gandiglio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2022, situato al quarto piano di una palazzina in cortina. Composizione immobile: Ingresso Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno Balcone La recente ristrutturazione ha interessato finiture e impianti, valorizzando ogni ambiente con soluzioni moderne e funzionali. La doppia possibilità di accesso, sia da Via Pier Vettori che da Viale dei Colli Portuensi, garantisce praticità e comodità negli spostamenti. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città. Punti di forza: Completamente ristrutturato nel 2022 Quarto piano Balcone Palazzina in cortina Doppio accesso da Via Pier Vettori e Viale dei Colli Portuensi Posizione ben servita e ottimamente collegata Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Splendido Appartamento Ristrutturato in Contesto Residenziale Esclusivo All’interno di un prestigioso e curato complesso residenziale, che si distingue per il suo alto valore abitativo e per le splendide aree a verde protette, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore ad uso esclusivo, all'interno di una palazzina signorile di soli 6 condomini, una rarità che garantisce massima privacy, tranquillità e una gestione condominiale snella. La soluzione è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un livello di sicurezza superiore. Composizione: • Ampio salone con caminetto • Cucina abitabile con passavivande • Due camere da letto matrimoniali • Cameretta • Doppi servizi (di cui uno en suite, con vasca e doccia, sanitari sospesi) • Due splendidi terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto Completano la proprietà: • Posto auto nel garage condominiale di 25 mq • Cantina di 12 mq • Ampia disponibilità di spazi condominiali interni, ottimamente gestiti, che offrono la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi per la seconda auto o per gli ospiti. Finiture e dotazioni: Il fattore sicurezza è un punto di forza assoluto della casa, grazie alla combinazione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta d’ingresso blindata e grate di sicurezza su tutti gli infissi. Pavimentazione in parquet rovere e monocottura Porte interne in legno e pareti in tinta con eleganti opere in cartongesso Infissi in doppio vetro effetto legno e zanzariere Cucina in muratura Impianto di aria condizionata e termoarredi Tende parasole sui terrazzi Allaccio fibra internet Riscaldamento autonomo Esposizione totale a SUD, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione esclusiva e pronta da abitare, inserita in un contesto protetto, riservato e ben collegato. Il perfetto connubio tra l'indipendenza di una piccola palazzina e i comfort di un complesso residenziale di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In Via Licciana Nardi, nel quartiere Portuense, proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano seminterrato. L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Finiture interne: Porta d'ingresso blindata Pavimentazione in monocottura e grès Infissi in PVC con doppio vetro Grate di sicurezza Aria condizionata Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore Caldaia interna per la produzione di acqua calda sanitaria Bagno con finestra e doccia Estrattore d'aria Controsoffitti con faretti LED Comodi armadi a muro Fibra ottica cablata Altezza soffitti 3,30 metri Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben rifinito e ottimamente collegato ai principali servizi del quartiere Portuense. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

ALBANO LAZIALE – Musicisti, Via Vivaldi All'interno di un elegante complesso residenziale di recente realizzazione, edificato nel 2022 e certificato in Classe Energetica A4 (che garantisce un notevole risparmio delle utenze), proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq. L'abitazione si distingue per gli ambienti contemporanei, le finiture di qualità e le tecnologie di ultima generazione che garantiscono comfort elevato e consumi estremamente contenuti. La disposizione interna comprende: Open space diviso in zona relax e zona pranzo con angolo cottura arredato Camera padronale Due camerette Due bagni Splendida serra climatica di 26 mq chiusa con VEPA a pacchetto, ideale come zona living aggiuntiva utilizzabile gran parte dell'anno. L'immobile verrà inoltre venduto completo della cucina, perfettamente integrata negli spazi e nello stile moderno dell'abitazione. Dotazioni e caratteristiche: Classe Energetica A4 Impianto fotovoltaico dedicato da 2,2 kW Riscaldamento a pavimento Produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore Condizionatore A+++ da 12.000 BTU nel soggiorno, con funzione caldo/freddo Porta blindata Videocitofono Serrande elettriche Grate di sicurezza Zanzariere Infissi in legno di rovere con doppio vetro camera ad alte prestazioni Completano la proprietà: Box auto di 25 mq Cantina di 6 mq Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto moderno e tecnologicamente avanzato, con tutti i vantaggi di una costruzione di ultima generazione e costi di gestione ridotti al minimo. € 359.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario per visite: Fabrizio Coppi 3284610779 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Alessandrino, Via Luca Ghini, in comprensorio residenziale di sole due palazzine in cortina immerse nel verde dell' ampio giardino condominiale con campo da tennis, si propone la vendita di un appartamento posto al 5 piano con ascensore composto da ampio ingresso , soggiorno, disimpegno , ampia camera , cucina abitabile, bagno, balcone perimetrale con spazi vivibili e fruibile da tutti gli ambienti. l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi interni con la possibilità di poter trasformare facilmente la casa in un trilocale. Internamente l'immobile ha porta blindata, pavimentazioni in marmo di pregio, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore , bagno e cucina in monocottura e ceramica , soffitti alti 3,00 mt. L'orientamento è Sud ed Ovest , molto luminoso ed assolato, gli affacci sono tutti aperti e gradevoli, tranquillo il contesto. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra. Per appuntamenti ed informazioni contattare il Sig. Marco Barletta tel. 392.24.14.792 marco.barletta69@gmail.com Red srl - agenzia FRIMM con sede in Largo Brindisi, 2a - 00182 Roma, San Giovanni.

Splendido Bilocale al Secondo Piano con Balcone Luce, Classe A2 e Comfort Moderno All'interno di un curato contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano. In condizioni manutentive impeccabili e pronto per essere abitato, l'appartamento vanta una magnifica esposizione a Sud-Est, che garantisce ambienti inondati di luce naturale e un'atmosfera radiosa per gran parte della giornata. Il fiore all'occhiello della zona giorno è il delizioso balcone privato: uno sfogo esterno perfetto per godersi il sole del mattino o per rilassarsi a fine giornata godendo di una visuale aperta. Distribuzione degli Spazi L'ottimizzazione degli ambienti rende questa casa estremamente funzionale e accogliente: Area Living: un soggiorno dal taglio moderno che integra armoniosamente un pratico angolo cottura. Le ampie finestre incorniciano la luce esterna, garantendo una perfetta continuità tra dentro e fuori. Camera Padronale: una stanza matrimoniale silenziosa e ben proporzionata, vero rifugio per il riposo. Bagno: curato nelle finiture e dotato di finestra per garantire sempre un'ottima ventilazione naturale. Abitare Sostenibile: efficienza e risparmio L'immobile vanta un'eccellente Classe Energetica A2, garanzia di un drastico taglio sulle bollette e di un comfort termoacustico superiore, grazie a dotazioni impiantistiche di pregio: Tepore costante: sistema di riscaldamento a pavimento, che ottimizza gli spazi eliminando i radiatori e regala un calore uniforme. Energia Pulita: impianto fotovoltaico da 1 kW (con inverter condominiale) a supporto del fabbisogno energetico. Isolamento Top: pregiati infissi in legno con doppio vetro, per proteggere la casa sia dal freddo che dai rumori. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza senza Compromessi Per vivere la casa in totale spensieratezza, l'appartamento è equipaggiato con i migliori sistemi di protezione: solida porta blindata d'ingresso, videocitofono, resistenti grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e predisposizione per un sistema di allarme su misura (volumetrico e perimetrale). Per rendere l'offerta davvero completa e azzerare lo stress del parcheggio, offriamo la possibilità di acquistare un comodo box auto. Un'ottima soluzione abitativa che unisce il fascino di un appartamento alto e luminoso ai vantaggi delle più moderne tecnologie costruttive. Ideale per giovani coppie, single o come solido investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata semp

Elegante Bilocale con Giardino Esclusivo Efficienza Energetica e Comfort Assoluto. Scopri il piacere di vivere in un ambiente moderno, luminoso e curato nei minimi dettagli. Proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare: un bilocale in ottimo stato manutentivo, impreziosito da un intimo giardino pavimentato privato, lo spazio ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale relax, per cene all'aperto o per i propri amici a quattro zampe. Gli Ambienti Grazie all'eccellente esposizione Sud-Est, l'intero appartamento è inondato di luce naturale fin dalle prime ore del mattino, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Zona Giorno: un living ben organizzato che ospita un confortevole soggiorno con angolo cottura, studiato per creare un ambiente armonioso. Zona Notte: un'ampia e tranquilla camera matrimoniale, concepita per garantire il massimo riposo. Servizi: un comodo bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di ottima ventilazione naturale. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A2) Vivere in questo appartamento significa fare una scelta ecologica e intelligente, abbattendo drasticamente i costi di gestione grazie a dotazioni impiantistiche di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento: per un calore omogeneo in tutti gli ambienti e il massimo del comfort invernale. Impianto Fotovoltaico: sistema da 1 kW con inverter condominiale, per un concreto risparmio energetico. Isolamento Termico: eleganti infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento, sia termico che acustico. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza e Tranquillità La tua serenità è al primo posto. L'immobile è stato progettato per farti sentire sempre protetto: Ingresso Sicuro: solida porta blindata di ultima generazione e videocitofono. Protezione Esterna: grate di sicurezza installate su tutti gli infissi. Predisposizione Allarme: impianto già predisposto per un sistema di antifurto completo, sia perimetrale che volumetrico. A completare questa straordinaria proposta e per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità, vi è la possibilità di abbinare all'acquisto un comodo box auto. Una comodità esclusiva che elimina lo stress del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'immobile. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", tecnologicamente all'avanguardia, sicura e dotata di tutti i comfort. Perfetto sia come abitazione principale che come eccellente investimento immobiliare. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e n

Moderno monolocale di recente costruzione con doppio giardino pavimentato. Scopri l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e spazi esterni in questo esclusivo monolocale costruito nel 2023, una soluzione abitativa all'avanguardia che garantisce privacy, sicurezza ed efficienza. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli: Ingresso indipendente: accesso tramite cancelletto privato che conduce a un ampio giardino pavimentato frontale, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in totale autonomia. Zona giorno: un luminoso ambiente unico con angolo cottura a vista, progettato per massimizzare la vivibilità e il comfort. Doppio affaccio: grazie alla doppia esposizione (nord-sud), l'immobile gode di un'ottima luminosità e di un costante ricircolo d'aria. Oasi sul retro: un secondo accesso conduce a un ulteriore giardino pavimentato sul retro, parzialmente coperto, perfetto come area di servizio o spazio riservato aggiuntivo. Servizi: un bagno moderno e rifinito con materiali di qualità. Comfort e sicurezza La proprietà è dotata delle migliori tecnologie costruttive per garantire il massimo benessere abitativo: Efficienza energetica: impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un elevato risparmio energetico. Pannello Fotovoltaico da 1 kw con inverter. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza: protezione totale grazie alle grate di sicurezza installate e al videocitofono di ultima generazione. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione moderna in un contesto residenziale che valorizza lo spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 155.000 Antonelli Immobiliare www.antonelli-immobiliare.it antonellimmobiliare@gmail.com 067231167

🏡 Trilocale Parco Leonardo – Via Bernini A due passi dalla stazione ferroviaria e dal Centro Commerciale Parco Leonardo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in una delle zone più comode e richieste di Fiumicino. ✨ Caratteristiche principali Ingresso su salone accogliente Cucinotto separato Camera matrimoniale con bagno en suite Cameretta Secondo bagno Ampio terrazzo vivibile, in parte chiuso con vetrate: ideale come estensione della zona giorno, perfetto da sfruttare tutto l’anno Box auto di 17 mq incluso nel prezzo 📍 Punti di forza della zona Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria (collegamenti rapidi con Roma) A pochi metri dal Centro Commerciale Parco Leonardo Contesto moderno, servito e residenziale Facilità di parcheggio e ottima vivibilità 💶 Prezzo di vendita € 229.000 Box auto incluso. 📞 Contatti Per informazioni e appuntamenti: 0687130915 – 3926744280 E’ Casa Immobiliare ⚠️ Nota di tutela Le immagini, il testo e il prezzo presenti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale. Un nostro consulente è a vostra disposizione per ogni chiarimento.

Fonte Nuova – Tor Lupara proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, una soluzione rara per chi cerca privacy e comodità. La casa offre un ampio salone con camino, angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, balcone e giardino privato. La parte esterna, dotata di cancello carrabile, permette di parcheggiare una piccola auto, scooter o moto. Grazie alla presenza di due ingressi (condominiale e indipendente), l’immobile si presta perfettamente sia per famiglie numerose sia per professionisti che desiderano unire abitazione e studio in un’unica soluzione. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. La richiesta è di 199.000 €. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280. Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

- IN TRATTATIVA - Nel cuore di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Cino da Pistoia, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale situato all'interno di una curata palazzina in tinta servita da ascensore. L'immobile, posto all'ultimo piano, gode di una splendida terrazza panoramica che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una vista aperta e riservata. Composizione interna: - Ingresso - Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio - Ampia terrazza panoramica L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro/PVC, grate di sicurezza e parquet. Punti di forza: - Terrazza panoramica - Luminosità e privacy - Contesto residenziale elegante e silenzioso - Ottima soluzione abitativa o investimento a reddito Posizione strategica tra Monteverde Vecchio, Trastevere e il Centro Storico La zona: Monteverde Vecchio è uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi, apprezzato per la presenza di numerose aree verdi e l'atmosfera residenziale esclusiva. La proprietà si trova a breve distanza da Villa Doria Pamphili e da Villa Sciarra, autentici polmoni verdi della città ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Supermercati, farmacie e negozi di quartiere Scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado Bar, ristoranti, enoteche e locali caratteristici Banche, uffici postali e servizi sanitari Palestre, centri sportivi e aree ricreative La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alle numerose linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente Trastevere e il Centro Storico. Nelle vicinanze si trovano anche il Tram 8 e la Stazione Quattro Venti, garantendo rapidi collegamenti con il resto della città. Prezzo richiesto: € 470.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 E-mail: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Alcune case hanno il raro pregio di mettere tutti d’accordo perché racchiudono ciò che conta davvero: una posizione strategica, a pochi passi da servizi e collegamenti, una distribuzione degli spazi razionale con ambienti accoglienti, funzionali e versatili, capaci di adattarsi con naturalezza alle diverse esigenze abitative. Questa è una di quelle. A pochi passi da Città Giardino, Piazza Sempione e dalla stazione del treno regionale fermata “Nomentana”, proponiamo in vendita un appartamento sito al settimo ed ultimo piano. L’ingresso, particolarmente spazioso, accoglie un comodo ripostiglio e ci accompagna nel soggiorno, il disimpegno lo separa da una cucina abitabile e la zona notte ospita la camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone vivibile ed una comoda cantina. L’appartamento, seppur da ristrutturare, si presenta in buono stato ed offre interessanti possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza della casa è l’esposizione: l’affaccio completamente aperto sul verde garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, privacy e una vista piacevole con splendidi tramonti. L’assenza di edifici ravvicinati consente di godere di una sensazione di spazio e respiro difficilmente reperibile in città. La posizione è strategica: il quartiere offre ogni genere di servizio, attività commerciali, scuole, aree verdi e locali di ritrovo. C.E. F (152,78 kWh/mqa) euro 325.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

CASSIA/GIUSTINIANA - In contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 275 mq distribuito su due livelli, al secondo e terzo piano. L'unità risulta in buono stato ed è composta al secondo piano da un ingresso con disimpegni, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale, una seconda camera, un ripostiglio, due bagni finestrati, un bagno di servizio, due balconi a servizio delle due camere da letto e del grande salone e un ampio terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un ampio salone, due camere da letto, un bagno finestrato, un bagno di servizio e tre grandi terrazzi di cui uno coperto. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro/legno, impianto tv centralizzato e porta blindata. La richiesta per la vendita è di € 640.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate, è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

TRASTEVERE - Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante bilocale su due livelli situato in Via Trastevere. La zona è tra le più richieste della città, famosa per i suoi vicoli storici, le piazze vivaci, i ristoranti tipici e l’atmosfera unica che la rende perfetta sia per viverci che per investimento, grazie anche alla vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ideale per garantire comfort e praticità, oltre a un bagno. Completa la proprietà una splendida e ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per vivere piacevoli serate in totale tranquillità. La distribuzione su due livelli rende l’appartamento dinamico e ben organizzato, una soluzione unica nel suo genere nel cuore pulsante di Roma. Ideale ad uso investimento o come casa vacanza. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

SAN PAOLO - Adiac.Metro B e Università Roma Tre - in Via Gabriello Chiabrera: IN TRATTATIVA Nella via principale del quartiere San Paolo, precisamente in Via G. Chiabrera proponiamo la vendita di un appartamento di circa 63 Mq interni con TERRAZZO a livello di circa 60 Mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta di 8 piani in tutto, in buono stato e dotata di ascensore. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato; esternamente troviamo un comodo TERRAZZO ABITABILE accessibile sia dalla cucina che dalle camere; completa la proprietà una pratica CANTINA. L'immobile si presenta in buono stato abitativo, installate finestre e porte finestre in Pvc bianco con doppi vetri e provviste di grate anti intrusione, presenti climatizzatori inverter caldo/freddo nell'ambiente giorno e nelle camere; Il riscaldamento è centralizzato a consumo, le spese condominiali ammontano ad € 50 mensili ca. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; l'edificio è collocato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della fermata metro "SAN PAOLO"– Linea B e le molteplici facoltà universitarie di Roma Tre e, data la continua richiesta di immobili in locazione, si presta particolarmente anche all'uso INVESTIMENTO. La richiesta è di Euro 260.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nel cuore del dinamico e ricercato quartiere Trieste - Vescovio, all'interno di un elegante e signorile stabile degli anni '50 (suddiviso in scala A e B), proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale situato al secondo piano. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e una disposizione interna ottimale, così composta: Ampio ingresso di rappresentanza Salone doppio, perfetto per creare una spaziosa zona living e area pranzo Tre grandi camere da letto Cucina abitabile Bagno padronale (con comoda possibilità di realizzare il secondo bagno) Due balconi vivibili, ideali per i momenti di relax Comoda cantina di pertinenza Posto auto condominiale a rotazione Potenziale e Progetto di Ristrutturazione L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando la tela ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e riorganizzare gli ambienti in chiave moderna e funzionale.

Nel quartiere Decima, in una posizione apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq posto al secondo piano. La proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie alle dimensioni generose e alla versatilità degli spazi interni. L’attuale distribuzione comprende un grande soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un comodo balcone abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o creare un piacevole angolo verde. La metratura importante consente di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, di chi lavora da casa e necessita di uno studio dedicato oppure di chi desidera ambienti ampi e ben distinti per vivere ogni spazio con il massimo comfort. La presenza di due bagni, garantisce praticità nella vita quotidiana e rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato. L’immobile viene proposto libero e completamente da ristrutturare. Questa caratteristica, anziché rappresentare un limite, offre l’opportunità di progettare la casa secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio ogni ambiente e realizzando finiture, materiali e soluzioni abitative moderne e personalizzate. La generosa superficie permette inoltre di valutare diverse ipotesi distributive, creando spazi aperti, suite padronali o ulteriori ambienti multifunzionali. L’esposizione e l’ampiezza delle aperture favoriscono una piacevole luminosità naturale, mentre la collocazione al secondo piano garantisce una buona vivibilità degli ambienti. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di lungo periodo.

Adiacente Largo Antonio Beltramelli e più precisamente in via Eugenio Torelli Viollier, proponiamo la vendita un bilocale posto al primo piano di un curato stabile in cortina con servizio di portierato. L'immobile è composto da un’accogliente zona giorno con graziosa cucina a vista, camera da letto con accesso al soppalco. Inoltre, la casa dispone di un ulteriore ambiente studio/ripostiglio con doppia finestra, un'utilissima zona lavanderia ed infine bagno completo e finestrato. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione ovest ed est che garantisce un eccellente ricircolo d'aria, la planimetria duttile che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Inoltre l'immobile si è dimostrato essere un OTTIMO USO INVESTIMENTO vista la cospicua rendita che realizza. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Abitare all'interno dell'iconico complesso residenziale delle TORRI INA significa, prima di tutto, possedere un pezzo di storia dell'architettura romana del Novecento. Questo celebre complesso, firmato dall'architetto Mario Ridolfi, accoglie i residenti in un'atmosfera d'altri tempi grazie ai suoi curatissimi giardini condominiali. Ed è proprio qui che vi proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al quinto piano: una posizione privilegiata che valorizza al massimo il progetto originario, regalando una splendida luminosità naturale e una vista aperta. La casa si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale, pensata per essere vissuta al meglio. Superato l'accogliente ingresso, si apre un soggiorno luminoso che si collega comodamente alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due comode camere da letto, servite da un bagno e da un utile ripostiglio interno, perfetto per l'organizzazione quotidiana. Infine troviamo un balcone al quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. A completare la proprietà c'è anche una pratica cantina. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca la massima centralità – con la Metro B1 a pochissimi passi – ma non vuole rinunciare al verde di un parco condominiale privato con servizio di portierato e al fascino intramontabile di una firma architettonica d'autore.

Via Eurialo – Nel cuore del quartiere “Furio Camillo” proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento completamente ristrutturato con balcone, sito al sesto piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, internamente, si presenta in ottime condizioni, grazie ad una ristrutturazione integrale risalente al 2022, eseguita con particolare attenzione sia agli aspetti estetici sia a quelli funzionali. L'intervento ha interessato non solo la redistribuzione degli spazi interni, ma anche il completo rifacimento degli impianti, certificati secondo la normativa vigente. Uno degli elementi che maggiormente valorizza questa proprietà è la sapiente progettazione degli spazi: l'attuale proprietario ha trasformato l'originario monolocale in un moderno e funzionale bilocale, ottimizzando ogni metro quadrato e creando spazi armoniosi, luminosi e perfettamente vivibili. L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, quest’ultimo impreziosito da sanitari sospesi e da un elegante box doccia in cristallo satinato. Completa la proprietà un balcone accessibile direttamente dal soggiorno. Le finiture interne, sono state selezionate con gusto e attenzione per la qualità. La pavimentazione uniforme in laminato effetto legno dona continuità ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Tutte le finestre sono dotate di apertura a vasistas, ad eccezione di quelle del soggiorno e dell'angolo cottura. Negli ambienti con affaccio su Via Eurialo sono presenti tapparelle elettriche, mentre quelli rivolti verso il cortile interno sono dotati di persiane in alluminio. Le porte interne sono in laminato e il portoncino d'ingresso è blindato. Inoltre al fine di ottimizzare al meglio gli spazi è stato ricavato un soppalco accessibile dalla zona giorno e un ripostiglio adibito attualmente a zona lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico. La doppia esposizione parallela, con affacci su Via Eurialo e sul tranquillo cortile interno, assicura un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale, durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta un interessante opportunità di investimento rivolta a chi desidera incrementare il proprio patrimonio con un immobile che si distingue per la qualità della ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di livello superiore. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

In Via Della Marranella, nello storico quartiere di torpifnattara , a pochi minuti dalla fermata della Metro C, proponiamo in vendita trilocale posto al quinto piano di una palazzina in Tinta. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento si compone di un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione funzionale degli spazi e la posizione ben collegata rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la dotazione il riscaldamento autonomo. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo. Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori. Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto. Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento. Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prenestina - Colle Monfortani, precisamente in via Romolo Vaselli proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di tre locali e da un ampio e curato giardino. L'immobile, ottimo come investimento, attualmente è locato ad € 700,00 mensili, sarà libero da dicembre 2029. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e doppi servizi con finestra. Lo stabile, rivestito in cortina è situato in un gradevole comprensorio residenziale costruito nel 2012, in ottime condizioni. A completare la proprietà, una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.