Case con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 11

Luminoso appartamento con terrazza di 90 mq Nel cuore della zona di Monti di Creta, in una delle vie più prestigiose, via Francesco Schupfer, a pochi minuti a piedi dalla linea A della Metropolitana, siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento signorile in palazzo in cortina con servizio di portineria. L’edificio si affaccia sul verde tratto non edificabile di via Schupfer, conferendo all’appartamento una vista aperta e panoramica. La zona giorno è composta da un ingresso, un piccolo studio e dalla sala, dalla quale si accede direttamente al terrazzo. Dal corridoio si accede invece alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. E’ possibile modificare agilmente gli spazi interni, trasformando la zona giorno in una grande sala aperta e ricavando facilmente un secondo bagno en suite nella grande camera matrimoniale. Valore aggiunto è l’ampio terrazzo di 90 mq che fa da cronice all’appartamento, accessibile direttamente dalla sala, dalla cucina e da una delle due camere matrimoniali. L’appartamento è posto al primo piano alto dell’edificio. Completano la proprietà una cantina, un magazzino condominiale con accesso diretto all’ingresso dell’edificio e un posto auto ad assegnazione annuale, finora sempre garantito a tutti i condomini. L’ubicazione consente di avere un ambiente tranquillo e silenzioso ma strategicamente vicino a diversi servizi e punti di interesse. Tra questi, l'Istituto Dermatologico dell'Immacolata (IDI), il Policlinico Gemelli, e il nuovo polo commerciale AURA. La zona è anche ben collegata grazie alla vicinanza alla linea A della metropolitana, alla linea ferroviaria FL3, e alla fermata dello shuttle per l'aeroporto di Fiumicino, garantendo grande comodità negli spostamenti. La posizione rende dunque l’immobile particolarmente adatto a coloro che cercano la tranquillità ma al tempo stesso la vicinanza ai servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con balconi adiacente a Piazzale degli Eroi Situato in una posizione fortemente strategica, a ridosso del quartiere Prati e nelle immediate vicinanze dei Musei Vaticani, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, ottimamente collegato grazie alla presenza diretta della stazione della metropolitana linea A. Posto al penultimo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 107 mq ed è così distribuito: dall'ingresso si viene accolti direttamente in un ampio salone provvisto di zona pranzo e accesso al primo balcone. Una porta a vetri provvede a separare la zona giorno dalla cucina con tinello, uno spazio conviviale e funzionale servito da un balcone di servizio adibito a lavanderia. Un pratico disimpegno divide nettamente la zona notte a salvaguardia della massima privacy, conducendo sia alla camera da letto padronale – dotata di cabina armadio, bagno en suite e un secondo balcone – sia alla seconda camera e al secondo bagno provvisto di doccia. Tutti gli ambienti, studiati attraverso un'accurata ottimizzazione degli spazi, dispongono di funzionali soppalchi e armadiature fisse realizzate su misura. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la presenza della climatizzazione in ogni ambiente assicura il massimo del comfort e del benessere. La pianta regolare della proprietà permette inoltre di ridistribuire facilmente gli spazi in base alle diverse esigenze abitative, offrendo la possibilità di ricavare una terza cameretta nella zona notte. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile sorge a brevissima distanza dal Vaticano e beneficia di eccellenti e rapidi collegamenti. La zona è ricca di servizi essenziali e si trova nelle immediate vicinanze di stazioni della metropolitana, fermate degli autobus, supermercati, aree di sosta, istituti scolastici, esercizi commerciali e ristoranti. Questa combinazione di fattori rende la proprietà una soluzione abitativa ideale sia per nuclei familiari sia come struttura ricettiva per uso turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, in Via Atimeto, un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile, immersa in un contesto residenziale riservato e ben curato. La proprietà si distingue per la tripla esposizione, che regala un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e per l'elevato livello delle finiture, risultato di una recente ristrutturazione realizzata con materiali di pregio e particolare cura per ogni dettaglio. Completano gli spazi esterni tre balconi, rispettivamente di circa 16 mq, 4 mq e 4 mq, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'abitazione si sviluppa secondo una distribuzione degli ambienti razionale e perfettamente equilibrata. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due eleganti bagni, di cui uno impreziosito da una vasca idromassaggio, e una pratica lavanderia. A completare la proprietà vi sono un impianto di aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo, una cantina di circa 11 mq e un posto auto coperto di circa 11 mq all'interno del garage condominiale. Le finiture contemporanee, unite all'eccellente stato manutentivo dell'immobile, rendono questa residenza pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e funzionalità. La soluzione è ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da tranquillità, privacy e ampi spazi verdi. Il curato giardino condominiale contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e riservata, mentre la vicinanza al Parco dell'Appia Antica rappresenta un importante valore aggiunto per chi ama il contatto con la natura e le attività all'aria aperta. L'immobile è la scelta perfetta per chi cerca una residenza elegante, luminosa e funzionale, in una delle aree più richieste della Capitale. L'immobile è situato nel cuore del Quarto Miglio, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma, noto per l'atmosfera tranquilla, il verde e la qualità della vita. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, grazie alla presenza di scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei luoghi più suggestivi della città, ideale per passeggiate, sport e tempo libero. I collegamenti sono agevoli grazie alla vicinanza di Via Appia Nuova, Via Ardeatina e Via Cristoforo Colombo, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma, il Grande Raccordo Anulare e l'Aeroporto di Ciampino. La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, in Via Ostiense, la nuda proprietà di un prestigioso appartamento, con usufruttuario di 72 anni, situato all'interno di un elegante stabile del 1940 servito da ascensore. L'appartamento, di circa 90 mq da ristrutturare, conserva un'identità architettonica ricca di fascino, espressa da ambienti dalle altezze generose, travi in legno a vista, suggestivi soppalchi con eleganti ringhiere in ferro battuto, archi e superfici materiche che donano carattere e calore agli spazi. La distribuzione interna, unita alle ampie possibilità di personalizzazione, consente di valorizzarne appieno il potenziale, dando vita a una residenza esclusiva capace di coniugare il fascino della tradizione romana con un progetto abitativo contemporaneo. La vista sugli edifici circostanti crea un'atmosfera autenticamente urbana, mentre la terrazza rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà, un prezioso spazio all'aperto che ne accresce esclusività e valore. L'appartamento è composto un ingresso, un'accogliente zona living con soppalco raggiungibile da una scala a chiocciola in ferro battuto, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e vasca ed una cabina armadio molto capiente, spazi caratterizzati da una distribuzione versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Il vero valore aggiunto della proprietà è la terrazza di circa 40 mq, uno spazio esterno raro nel contesto urbano, ideale per realizzare un'elegante area lounge, una zona pranzo en plein air o un raffinato giardino pensile, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax in totale privacy. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà di prestigio, con la prospettiva di valorizzare nel tempo un immobile dal carattere unico. Una soluzione ideale per investitori e acquirenti alla ricerca di una residenza dal fascino autentico, capace di coniugare esclusività, carattere e prospettive di valore nel tempo. Il quadrante Ostiense-Garbatella è oggi uno dei più apprezzati della Capitale grazie alla perfetta sintesi tra eleganza residenziale, fermento culturale e qualità dei servizi. La fermata della Metro B Basilica San Paolo è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi; Trastevere dista circa 15 minuti in auto, mentre il Centro Storico è collegato in circa 15-20 minuti con la metropolitana. L'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino è raggiungibile in circa 25-35 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano il Gazometro, ristoranti gourmet, locali di tendenza, spazi culturali, il lungotevere e il Parco Schuster, mentre la presenza dell'Università Roma Tre contribuisce a rendere il quartiere dinamico, internazionale e in continua valorizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Storia, design e privacy nel cuore di Monti In uno dei luoghi più autentici di Roma, nel Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Romani, esiste una casa che non si limita a raccontare una storia: ne custodisce molte. Nell’Ottocento nasce con una funzione legata alle esigenze dell'epoca e successivamente si trasforma più volte, adattandosi ai cambiamenti della città. Nel tempo, questi spazi hanno cambiato funzione, identità e destinazione, ma non hanno mai perso la loro anima e oggi quella stratificazione di usi, memorie e trasformazioni è diventata il tratto più prezioso della casa: un loft unico nel suo genere, dove il fascino industriale incontra la raffinatezza di una ristrutturazione di altissimo livello. La superficie interna misura 267 metri quadrati e si sviluppa in ambienti ampi, fluidi, scenografici. I soffitti a volta, le altezze importanti, gli archi suggestivi e le porzioni soppalcate restituiscono una percezione dello spazio rara, quasi teatrale. Il cuore della proprietà è il grande patio privato di circa 100 metri quadrati, uno spazio esterno riservato, silenzioso, protetto. Tutta la casa sembra ruotare attorno a questo giardino interno, verso cui guardano gli ambienti principali, creando una continuità costante tra interno ed esterno. Al centro, un maestoso ulivo secolare diventa presenza viva, simbolica, quasi scultorea. All’interno è difficile scegliere quale sia l’ambiente più affascinante. Il salone triplo, ampio e scenografico, affacciato direttamente sul patio, la grande cucina, elegante, conviviale, pensata per essere vissuta. Le camere da letto comode e luminose, o ancora la palestra interna, comoda e perfettamente integrata nella distribuzione della casa. Completa la proprietà un alloggio di servizio, discreto e funzionale, direttamente connesso con l’immobile e che può fungere anche da camera per gli ospiti. A rendere ancora più speciale l’atmosfera contribuiscono arredi su misura, opere d’arte selezionate e dettagli di grande personalità. L’accesso indipendente inoltre garantisce un livello di privacy raro per una posizione così centrale. Qui si vive nel cuore di Roma, ma con la sensazione di essere in un rifugio privato, silenzioso, protetto dal ritmo della città. Una proprietà dal sapore unico, dove storia, architettura, arte e design convivono in equilibrio perfetto. Un loft straordinario, nel cuore di Monti, a pochi passi dalla Roma più iconica. Nel cuore del Rione Monti, tra le atmosfere più autentiche e suggestive del centro storico romano, la proprietà si trova in una posizione di assoluto pregio, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Romani. Il contesto conserva il fascino discreto delle strade più riservate del quartiere, pur trovandosi a breve distanza da Piazza Venezia, dalle principali testimonianze archeologiche della città e da una vivace selezione di boutique, gallerie, ristoranti e indirizzi di charme. Uno scenario unico, dove storia, cultura e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Engel & Völkers propone in vendita in Via Giovanni Guareschi un appartamento di ampia metratura situato all’undicesimo piano di una palazzina signorile di quattordici piani, realizzata negli anni ’80. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la piacevole esposizione e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce ai diversi ambienti della casa, organizzati in modo armonioso tra zona giorno e zona notte. La zona living comprende un soggiorno e una sala da pranzo, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità e con accesso a uno dei due balconi, ciascuno di circa 2 mq. La cucina è semiabitabile e ben integrata nella distribuzione degli spazi. La zona notte è ben separata e raggiungibile attraverso un corridoio dotato di armadio a muro, che conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e praticità, rendendo l’abitazione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera ampi spazi da personalizzare. Un secondo balcone è accessibile da una delle camere, offrendo ulteriori sfoghi esterni. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con elementi dedicati al benessere quotidiano come riscaldamento, aria condizionata, porta blindata e sistema di allarme. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un posto auto di circa 15 mq. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di pertinenze come box e cantina e alla suddivisione razionale degli spazi, l’immobile si presta perfettamente a famiglie, professionisti o acquirenti alla ricerca di una residenza confortevole e funzionale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre a garantire collegamenti agevoli con il resto della città grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico. Un contesto apprezzato per la sua tranquillità residenziale e per la comodità degli spostamenti verso il centro città e le principali zone direzionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piano terra con ampi spazi esterni Nel cuore del quartiere Tuscolano, nelle immediate vicinanze di Via Nocera Umbra, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da generosi spazi interni e da un'eccezionale dotazione di aree esterne private. La proprietà dispone di circa 108 mq interni e offre il privilegio di un giardino privato di circa 100 mq, prevalentemente esposto a ovest, oltre a una terrazza di circa 50 mq: un insieme di spazi esterni di grande valore, difficilmente reperibile in un contesto urbano così consolidato. L'ingresso introduce a un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino, vero elemento distintivo della residenza. La distribuzione interna separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da un corridoio che conduce a tre camere da letto, due delle quali affacciate sul giardino, mentre la terza gode dell'accesso alla terrazza privata. La cucina separata e il bagno finestrato, entrambi con piacevole affaccio sul giardino, completano gli ambienti. L'appartamento, in buono stato manutentivo, offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza contemporanea valorizzando ulteriormente la distribuzione degli spazi e il rapporto privilegiato tra interni ed esterni. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq, un posto auto in autorimessa condominiale a rotazione e la quota proporzionale dell'appartamento ex portiere, ulteriore elemento di valore patrimoniale. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle fermate della metropolitana e dalle arterie di collegamento con il centro città, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo *

Prestigioso attico con terrazzo Nel cuore residenziale della Balduina, in una delle sue strade più signorili e tranquille, Via Festo Avieno, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al 5° piano di una palazzina elegante, dotata di portineria. La superficie interna di ca200mq si distingue per la straordinaria luminosità data dall'eccellente tripla esposizione e da un meraviglioso terrazzo perimetrale di ca. 130mq che abbraccia la casa su tre lati. Il fulcro della casa è il triplo soggiorno arricchito da un elegante caminetto funzionante, che crea una accogliente atmosfera. Le ampie vetrate inondano la sala di luce naturale e collegano direttamente al terrazzo. La Cucina Abitabile rifinita con dettagli in marmo è strategicamente collegata agli spazi esterni. La Zona Notte Riservata è composta da 2 ampie camere da letto servite da una comodissima e capiente cabina armadio dedicata. I 3 bagni finemente rifiniti, sono distribuiti per garantire la massima privacy alla famiglia e la giusta funzionalità per gli ospiti. In tutta la casa troviamo un raffinato parquet ed un impianto di Climatizzazione in ogni stanza. Il valore aggiunto di questa proprietà è il rapporto unico con l'esterno e la ricchezza delle sue pertinenze, che completano la casa in ogni sua necessità. Un ampio box auto di 23 mq, capace di ospitare un'auto di grandi dimensioni e scooter, dotato di scaffalature. La Soffitta situata al 6° piano, è un piccolo ambiente con bagno ideale come studio, camera indipendente o area servizio. La Cantina al Piano S1, particolarmente capiente e già perfettamente attrezzata con scaffalature. Questa proprietà è la combinazione perfetta, rarissima a Roma, tra ampia metratura di pregio, spazio esterno vivibile, comfort moderno e pertinenze totali nella zona più signorile della Balduina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, nel quartiere La Giustiniana, un appartamento posto al secondo piano di una palazzina del 1985, servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce direttamente alla cucina abitabile, un ambiente funzionale e ben separato dalla zona living. Proseguendo si apre un ampio salone, impreziosito da eleganti rivestimenti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, con accesso diretto al terrazzo di circa 30 mq. Adiacente al soggiorno si trova una prima camera, anch'essa collegata al balcone, servita da un bagno condiviso con una seconda camera da letto, che dispone dell'accesso al secondo balcone di circa 13 mq. Un disimpegno introduce infine alla zona notte più riservata, dove si trovano la camera padronale con bagno en suite e un ulteriore ambiente che garantisce privacy e tranquillità. La distribuzione degli spazi risulta equilibrata e particolarmente adatta a una vita familiare, con una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo. La proprietà è dotata di porta blindata, inferriate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e funzionalità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un'abitazione spaziosa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Gli ampi spazi interni, i due grandi balconi, il box auto e la presenza dell'ascensore rendono l'immobile una proposta completa, capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati del quadrante nord della Capitale. L'immobile è situato nel quartiere La Giustiniana, una delle zone residenziali più richieste del quadrante nord di Roma, apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Il contesto è caratterizzato da aree verdi, edifici residenziali e un'atmosfera riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità della città. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e impianti sportivi. I collegamenti sono garantiti dalla stazione ferroviaria La Giustiniana della linea FL3, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma, oltre alla vicinanza con Via Cassia e il Grande Raccordo Anulare, che assicurano rapidi spostamenti verso le principali direttrici della Capitale e l'area di Roma Nord. La presenza del Parco di Veio e delle numerose aree verdi circostanti contribuisce a rendere il quartiere particolarmente apprezzato da famiglie e da chi ricerca una qualità della vita elevata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Privacy assoluta, grandi spazi e natura a pochi minuti da Roma.  Immersa in un contesto di assoluta riservatezza e circondata da un parco privato di circa 6 ettari, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di circa 900 mq interni, sviluppata su tre livelli collegati anche da un pratico ascensore interno, caratterizzata da ambienti di ampie dimensioni e da una distribuzione degli spazi estremamente versatile.   La residenza dispone di 5 camere da letto, 11 ulteriori locali, 8 bagni, di cui 5 en suite, e ampi saloni, caratteristiche che la rendono ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia per attività di rappresentanza o di ospitalità. L'esposizione sui quattro lati garantisce una piacevole luminosità durante l'intero arco della giornata, mentre le terrazze panoramiche regalano affacci sul verde circostante e scorci verso il borgo di Montecelio. Le dimensioni della proprietà e l'ampio parco che la circonda assicurano un elevato livello di privacy, in un contesto naturale di grande fascino. Completano la proprietà un fabbricato indipendente di circa 48 mq, un'ampia autorimessa e posti auto esterni, oltre a un impianto fotovoltaico in fase di allestimento, che garantirà una fornitura di energia elettrica pari a 15 kWp e un sistema di accumulo da 10 kWh. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, di importanti dimensioni e dall'elevato potenziale di personalizzazione, capace di coniugare privacy, rappresentanza e vicinanza alla Capitale. La villa è situata nel territorio di Guidonia Montecelio, in un contesto riservato e immerso nel verde, con collegamenti agevoli verso Roma grazie alla vicinanza delle autostrade A1 - A24 e del Grande Raccordo Anulare. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro storico medievale di Montecelio e la città di Tivoli, che ospita due siti riconosciuti Patrimonio Mondiale UNESCO: Villa Adriana e Villa d'Este, oltre al sito di Villa Gregoria gestita dal FAI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo *

In ottime condizioni, riservato e a pochi passi da Piazza Euclide Nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, in Via Giovanni Antonelli, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano rialzato di un signorile stabile d'epoca di metà anni Trenta, con servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. L'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, si apre sul soggiorno con cucina a vista e penisola. Dalla zona giorno si accede alla camera, provvista anch'essa di armadio a muro e aria condizionata, e al disimpegno che conduce al bagno, dotato di un comodo soppalco. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile conserva alcuni elementi originali dell'epoca, tra cui le porte interne e gli infissi, dettagli che gli conferiscono carattere e un fascino autentico. La casa offre inoltre un'atmosfera riservata e tranquilla, perfettamente in linea con il carattere residenziale del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma o investire in una delle zone più richieste del mercato immobiliare romano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Piazza Euclide, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della Capitale, servito da supermercati, negozi di quartiere, ristoranti, servizi e aree verdi. La fermata di diverse linee autobus si trova proprio sotto casa, mentre la vicinanza alla stazione di Piazza Euclide garantisce collegamenti rapidi con il centro città. La presenza della LUISS Guido Carli, di ambasciate e di numerosi studi professionali rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo *

Business ricettivo chiavi in mano ad alta redditività, pronto da subito. In un esclusivo comprensorio immerso nel verde di Via Cassia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al 3° piano con ascensore. L'appartamento è attualmente adibito a struttura ricettiva extra-alberghiera e genera ottimi flussi di cassa. Viene venduto completamente arredato in stile moderno, pronto a garantire una redditività immediata. La proprietà dispone di una superficie commerciale di 73 mq ottimamente distribuita, con soffitti alti 3 metri e pavimenti in parquet. La zona giorno è composta da un elegante salone in stile pop-chic e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo perimetrale vivibile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la dotazione la climatizzazione autonoma. Grazie all'elevata attrattività turistica e professionale dell'area, l'immobile beneficia di una domanda locativa costante durante tutto l'anno, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità Nella residenziale zona di Cortina d’Ampezzo, precisamente in via Vallombrosa, all’interno di un esclusivo consorzio, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale situato in un elegante condominio. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino mattonato, perfettamente vivibile e ben esposto, uno spazio ideale per godere della vita all’aperto in ogni periodo dell’anno. Varcata la porta d’ingresso si accede a un ambiente unico, sapientemente organizzato in una funzionale zona giorno con cucina a vista, una comoda zona notte e un bagno con doccia. Il soggiorno si apre direttamente sul grande giardino, che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà e amplia piacevolmente gli spazi abitativi. Questa soluzione è ideale non solo per single e giovani coppie, ma anche come investimento o per chi desidera vivere in un quartiere residenziale, tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e le attività commerciali nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento in zona Policlinico In un contesto residenziale riservato, all'interno di uno stabile circondato da curati giardini condominiali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, silenziosa e perfettamente collegata. L'immobile posto al piano rialzato, è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata e da una straordinaria tranquillità ed offre ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi e comodi spazi accessori, risultando ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a soli 700 metri dalla fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidi con il centro e le principali aree della città. L'immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza e del Policlinico, rendendolo particolarmente interessante anche per docenti, studenti e personale sanitario. Grazie all'elevata richiesta abitativa che caratterizza la zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento di grande valore, ideale sia come residenza principale sia per la messa a reddito, con ottime prospettive di rendimento nel tempo. Una soluzione rara che coniuga eleganza, comfort, tranquillità, generose metrature e una posizione strategica in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Luminoso, moderno e pronto da vivere. Con posto "smart" e cantina Proponiamo in vendita un luminoso e moderno bilocale di 50 mq commerciali situato al secondo piano di uno stabile signorile del 2011 in Via Ida Baccini. L'immobile si trova in una zona residenziale esclusiva, in forte rivalutazione e altamente appetibile sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. L'appartamento è in Classe Energetica B, un dettaglio fondamentale che permette di accedere alle agevolazioni dei Mutui Green e garantisce consumi ridotti grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, uno spazio accogliente e già completo di una cucina attrezzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido terrazzo vivibile di 20 mq: ottimamente esposto e già dotato di tende da sole, rappresenta una naturale estensione della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà due comode pertinenze: un posto adatto ad una smart o a due moto ed una cantina. Immerso nel verde ma in posizione strategica, questo quartiere regala una qualità della vita impareggiabile. Con una breve passeggiata si raggiungono il Parco Talenti e il centro commerciale Talenti Village, perfetto per la spesa quotidiana grazie al Carrefour e ai suoi numerosi negozi. La zona è un vero punto di riferimento per il benessere e il tempo libero, grazie alla vicinanza a centri sportivi d'eccellenza come Virgin Active, New Green Hill e Maximo, oltre al vicino centro commerciale Porta di Roma. Servito da scuole di ogni ordine e grado, il quartiere è ottimamente collegato: la fermata del bus si trova a pochi passi, la Metro B1 (Piazzale Jonio) è facilmente raggiungibile, e l'accesso al GRA e alle autostrade è immediato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ristrutturazione d'eccellenza, massima sicurezza, privacy e introvabili spazi esterni Situato in uno dei tratti più ricercati di Via Cassia, all'interno di un comprensorio signorile immerso nel verde, questo eccezionale attico e superattico, di circa 200 mq interni, rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare di Roma Nord, grazie anche ai suoi ben 240 mq di spettacolari terrazzi perimetrali e al solarium panoramico.  L'immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione di alto livello, che ha saputo coniugare il design con la massima efficienza tecnologica. Al quarto piano, la zona giorno si apre su un salone triplo con camino, straordinariamente luminoso e collegato al terrazzo principale, affiancato da una cucina abitabile, una veranda, una camera da letto e un bagno. Una scenografica scala elicoidale d'autore conduce al quinto piano, dove si sviluppa un superattico mansardato, ideale come suite padronale o studio di rappresentanza, completo di due ulteriori camere, due bagni e una cabina armadio. La proprietà comprende inoltre un comodo garage con basculante al piano interrato. Il livello delle finiture interne è di alta qualità : l'appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento autonomo a condensazione con distribuzione a pavimento, di climatizzazione con split in tutti gli ambienti e di infissi a taglio termico con triplo vetro ad alto isolamento. Sul fronte della sicurezza, la casa vanta un sistema di protezione all'avanguardia con porta d'ingresso blindata e speciali serrande blindate in acciaio a doghe, interamente motorizzate. Una dimora d'élite, pronta da abitare, pensata per chi esige il massimo in termini di comfort moderno, privacy e sicurezza a Roma Nord. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza contemporanea immersa nel verde  Nel tratto più riservato di Via dei Giornalisti, all'interno di un contesto signorile recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e della copertura del tetto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq, dove comfort, design e luminosità convivono in perfetto equilibrio. Posto al primo piano, l'immobile sorprende per la straordinaria luminosità, resa possibile dalla posizione collinare dello stabile e dalla favorevole esposizione Sud-Ovest ed Est, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul verde circostante. L'ingresso introduce in una scenografica zona living, concepita come un unico ambiente fluido e armonioso. Il soggiorno dialoga con la zona pranzo, mentre il cucinotto, perfettamente integrato ma sapientemente schermato, conserva la propria funzionalità senza interferire con gli spazi dedicati alla convivialità. Elemento distintivo dell'abitazione è il progetto illuminotecnico, studiato per accompagnare i diversi momenti della giornata: un'illuminazione tecnica e naturale durante le ore diurne lascia spazio, la sera, a una luce calda e soffusa che crea un'atmosfera elegante e rilassante, valorizzando volumi, arredi e materiali. La zona giorno è completata da un primo grande bagno finestrato con doccia e da una pratica area lavanderia, discreta e perfettamente organizzata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza, oggi utilizzata come studio e guardaroba, facilmente convertibile in camera singola. Completa la zona notte un ulteriore bagno con doccia e una funzionale zona soppalcata a vista, ideale come spazio di servizio. Fiore all'occhiello della proprietà sono le due ampie balconate, di circa 10 mq e 8 mq, ben esposte. Le grandi vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, lasciando entrare il verde e la luce naturale. Entrambe le balconate diventano così un naturale prolungamento della zona living, ampliandone lo spazio e il comfort. La proprietà comprende inoltre una soffitta di circa 6 mq, posta al piano superattico e adiacente alla terrazza condominiale, anch'essa recentemente riqualificata insieme all'intero edificio. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Trilocale a pochi passi dal Gianicolo Nel cuore dello storico quartiere di Trastevere, in una delle piazze più caratteristiche e ben collegate della città, proponiamo in vendita un appartamento situato in Piazza Ippolito Nievo, a pochi passi da Villa Sciarra, dal Gianicolo e dal vivace centro di Trastevere. L'immobile, posto al piano seminterrato (circa un metro sotto il livello del giardino interno), offre ambienti ampi e ben distribuiti. La superficie si compone di un ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un comodo bagno ben distribuito i e un grande  ripostiglio. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento case vacanza o B&B (il regolamento condominiale non si oppone a questa destinazione) grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta di immobili nel quartiere. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Piazza Ippolito Nievo, realizzata nei primi decenni del Novecento e dedicata al celebre patriota e scrittore del Risorgimento, è oggi uno dei punti di collegamento tra Trastevere, Monteverde e il centro storico. La zona conserva il fascino autentico della Roma storica, con eleganti edifici d'epoca, servizi di ogni genere, scuole, mercati, ristoranti e un'efficiente rete di trasporti pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luce, spazi ampi e vista panoramica  Nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio, e più precisamente in Via del Casale Strozzi, proponiamo la vendita di un ampio ed esclusivo appartamento impreziosito da un terrazzo abitabile con una splendida vista panoramica su Monte Mario. L'immobile, di categoria catastale A/2 e con una superficie di circa 150 mq, è situato al quarto e ultimo piano di un'elegante palazzina risalente agli anni '50. Lo stabile, dotato di ascensore e servizio di portineria, si distingue per un ampio androne privo di barriere architettoniche. L'immobile, si presenta in buono stato e vanta una disposizione interna funzionale e ben strutturata. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, tre camere, due bagni finestrati e un comodo terrazzo vivibile, oltre ad una pratica soffitta situata al quinto piano. Grazie alla tripla esposizione e all'affaccio aperto, l'intero appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale che rende ogni ambiente particolarmente accogliente e piacevole da vivere. La proprietà viene proposta attraverso la vantaggiosa formula della vendita con riserva di proprietà. Attualmente l'immobile è regolarmente locato con contratto in scadenza il 31 marzo 2028; fino a tale data, i canoni di locazione percepiti rimarranno di spettanza della parte venditrice. Per l'acquirente, questa opzione rappresenta un'opportunità strategica e di grande interesse finanziario: consente infatti di bloccare il prezzo d'acquisto alle attuali condizioni di mercato e di dilazionare una parte del pagamento in comode rate mensili. In questo modo è possibile posticipare l'accesso al credito, evitando la necessità di richiedere immediatamente un mutuo bancario, e garantirsi il possesso totale dell'immobile, libero da persone, a partire da aprile 2028. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera pianificare il proprio futuro abitativo in totale sicurezza, mettendosi al riparo da eventuali e futuri rincari del mercato immobiliare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un grande potenziale in una piccola casa indipendente Nel cuore di un tranquillo cortile condominiale, lontana dal traffico e dai rumori della città, proponiamo una graziosa casa indipendente di 45 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un investimento dal grande potenziale. L'immobile da ristrutturare è attualmente composto da una luminosa zona living, una cucina, un bagno finestrato ed una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da una buona luminosità. Uno dei punti forza è l'assenza di muti portanti interni che consente diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi e personalizzazione degli ambienti secondo i propri gusti. La posizione all'interno del cortile garantisce un'atmosfera rilassante e silenziosa, caratteristica sempre piu' rara e ricercata nel centro di Roma. Un’opportunità ideale sia per uso personale che per investimento. Grazie alla posizione strategica nel quartiere Testaccio e alla presenza del nuovo polo universitario all'interno dell’ex Mattatoio, sede della Facoltà di Architettura di Roma Tre e dell’Accademia di Belle Arti, l’immobile si presta perfettamente a locazioni per studenti italiani e internazionali, giovani professionisti e lavoratori stranieri, garantendo un elevato potenziale di redditività una volta ristrutturato. Testaccio è ubicato all'interno delle Mura Aureliane, vicino a Trastevere e all'Aventino, a pochi minuti a piedi dalla Stazione della Metropolitana di Piramide e delle Stazioni dei treni di Ostiense e Trastevere, ottimamente collegato quindi con gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso quartiere Trieste, a pochi passi dalla Luiss di via Parenzo e più precisamente in via Bellinzona angolo via San Marino, proponiamo un esclusivo attico posto al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. La proprietà, distribuita su 242 mq interni e 110 mq esterni, gode di una tripla esposizione ed è cosi composta: un doppio ingresso, un doppio salone con camino, una sala da pranzo, un ampio studio, 5 camere di cui due doppie, un ripostiglio, due cucine e tripli servizi, di cui uno en-suite. L’intera zona giorno e le due camere doppie, luminosissime, affacciano sulla grande terrazza che, oltre a vantare una doppia esposizione sud/est e una vista libera e panoramica, è anche molto silenziosa. A due passi dalla metro linea B Sant’Agnese/Annibaliano e da esercizi commerciali di ogni genere, scuole prestigiose e parchi tra i più belli di Roma, l’immobile gode di una posizione eccezionale nella zona più vivace e meglio servita del quartiere Trieste. La proprietà costituisce un’ottima opportunità per famiglie, professionisti ed investitori, poiché si presta a diverse possibilità di ristrutturazione e divisione interna. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta vende – Nel cuore dell'esclusivo Viale Cortina d'Ampezzo, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde, con servizio di portineria e ascensore, prestigioso attico e superattico di rara eleganza, caratterizzato da ambienti di rappresentanza, ampie terrazze panoramiche e una straordinaria luminosità con ampio box auto e posto auto nel comprensorio. L'ingresso principale, protetto da porta blindata, conduce a un magnifico salone doppio di rappresentanza, impreziosito da grandi vetrate che si aprono sulla terrazza principale, regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e una splendida vista sul verde circostante. La sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile. La zona notte, riservata e ben disimpegnata, si sviluppa lungo un corridoio valorizzato da eleganti armadiature su misura in legno. Un primo bagno, ideale anche come bagno di cortesia, precede la cucina abitabile, dotata di accesso al terrazzo di servizio e completa di elettrodomestici. Le camere da letto sono ampie e luminose: una dispone di climatizzazione e libreria realizzata su misura, mentre la camera padronale è arricchita da un armadio a muro e da un bagno en suite con vasca. Una scenografica scala interna conduce al piano superattico, dotato anche di un secondo ingresso indipendente con porta blindata. Questo livello ospita un'ulteriore camera con armadio a muro e bagno privato con doccia, ideale come suite per gli ospiti, studio professionale o alloggio per il personale di servizio. Fiore all'occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo panoramico di circa 100 mq, preceduto da una luminosa veranda: uno spazio esclusivo, immerso nel verde e completamente riservato, perfetto per creare un'elegante zona lounge, una sala da pranzo all'aperto o un'area relax da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio box auto, la possibilità di parcheggiare una seconda autovettura all'interno del comprensorio nell'area riservata ai residenti, il servizio di portineria, l'ascensore e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Una dimora di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più esclusivi di Roma Nord, a un passo da piazza Giuochi Delfici, in un contesto riservato e immerso nel verde, con grandi spazi di rappresentanza, terrazze di straordinario fascino e tutti i comfort di una residenza di alto livello.
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Informazioni, immagini, planimetrie, misure e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com
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Nel cuore della Balduina, in una delle vie più eleganti e ricercate del quartiere, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata al sesto piano di uno stabile signorile, completa di cantina.Un'abitazione pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tra i più apprezzati di Roma.Con una superficie di circa 90 mq, gli ambienti sono stati progettati per valorizzare al massimo la luce naturale e la vivibilità degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti con stile. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, due eleganti bagni e due balconi che donano ulteriore luminosità e piacevoli affacci.L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, eseguita con materiali selezionati e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un elevato standard abitativo: impianti completamente nuovi e certificati, infissi di ultima generazione, pavimentazione in parquet effetto legno e ambienti caratterizzati da uno stile raffinato, essenziale e senza tempo. Completa la proprietà una cantina La proprietà sarà consegnata completamente ultimata entro il 30 settembre, pronta per essere abitata, con il privilegio di acquistare una casa completamente rinnovata e mai abitata.Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore in uno dei quartieri più richiesti della Capitale, dove la qualità della vita incontra servizi, collegamenti e aree verdi.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento con acquirenti qualificati, così da garantire la massima riservatezza e un'esperienza di visita dedicata.Tutte le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

AURELIO – GREGORIO VII – BALDO DEGLI UBALDI: VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DIVISIBILE IN DUE UNITA' Nel cuore di una delle zone più richieste e servite del quadrante Aurelio – Villa Carpegna, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura all'interno di uno dei comprensori più eleganti e rinomati della zona.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza di Villa Carpegna offre tutti i servizi a pochi passi da casa. Sono facilmente raggiungibili le fermate della Metro A Cornelia e Baldo degli Ubaldi, numerose linee di autobus, scuole di ogni ordine e grado (dall'asilo nido alle scuole superiori), supermercati, banche, uffici postali, farmacie e strutture sanitarie.A rendere ancora più esclusiva questa location sono gli splendidi Giardini di Villa Carpegna, situati proprio di fronte al comprensorio, autentico polmone verde del quartiere, e la vicinanza di Villa Doria Pamphilj, il parco storico più grande e affascinante di Roma, raggiungibile comodamente anche a piedi.L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani con elegante facciata in cortina, inserita in un contesto residenziale curato e signorile.L'immobile sviluppa una superficie di 148 mq commerciali (138 mq calpestabili) ed è composto da:ingresso;
disimpegno;
ampio salone doppio;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
bagno padronale;
cameretta di servizio con bagno;
grande balconata vivibile.
La tripla esposizione Est - Sud - Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.L'appartamento è da ristrutturare, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La presenza di soli due pilastri portanti consente infatti una grande libertà nella redistribuzione degli spazi interni, permettendo di valorizzarne al massimo le potenzialità.La generosa metratura rende questa proprietà perfetta per una famiglia che desidera ambienti ampi e funzionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di essere facilmente frazionata in due appartamenti, soluzione particolarmente richiesta nella zona.Una casa dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica, immersa nel verde ma con tutti i servizi della città a portata di mano. Una soluzione rara, capace di soddisfare sia chi cerca la propria abitazione definitiva sia chi desidera investire in un immobile di elevato valore.

Nel quartiere Finocchio, in Via dell’Osteria del Finocchio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona ben collegata con Via Casilina, la Metro C e i principali servizi. Come risulta dall’atto di provenienza, l’immobile è composto da quattro vani catastali e sviluppa una superficie catastale complessiva di 64 mq, di cui 55 mq escluse le aree scoperte. La distribuzione interna comprende una cucina, un bagno e diversi ambienti che consentono una gestione flessibile degli spazi, oltre a balconi e terrazzo. La presenza di più superfici esterne rappresenta un elemento particolarmente interessante per chi desidera una casa dotata di sfoghi esterni e facilmente adattabile alle proprie esigenze, fermata metro C Bolognetta a 8 minuti a piedi. Completa la proprietà un posto auto di 13 mq catastali, situato al piano interrato dello stabile. Una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione con spazi esterni e parcheggio di proprietà, inserita in un contesto residenziale servito e ben collegato.