Quadrilocale in Vendita, Via Giorgio Scalia, Roma

Luminoso appartamento con balconi adiacente a Piazzale degli Eroi

Situato in una posizione fortemente strategica, a ridosso del quartiere Prati e nelle immediate vicinanze dei Musei Vaticani, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, ottimamente collegato grazie alla presenza diretta della stazione della metropolitana linea A.

Posto al penultimo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 107 mq ed è così distribuito: dall'ingresso si viene accolti direttamente in un ampio salone provvisto di zona pranzo e accesso al primo balcone. Una porta a vetri provvede a separare la zona giorno dalla cucina con tinello, uno spazio conviviale e funzionale servito da un balcone di servizio adibito a lavanderia.
Un pratico disimpegno divide nettamente la zona notte a salvaguardia della massima privacy, conducendo sia alla camera da letto padronale – dotata di cabina armadio, bagno en suite e un secondo balcone – sia alla seconda camera e al secondo bagno provvisto di doccia.
Tutti gli ambienti, studiati attraverso un'accurata ottimizzazione degli spazi, dispongono di funzionali soppalchi e armadiature fisse realizzate su misura.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la presenza della climatizzazione in ogni ambiente assicura il massimo del comfort e del benessere.
La pianta regolare della proprietà permette inoltre di ridistribuire facilmente gli spazi in base alle diverse esigenze abitative, offrendo la possibilità di ricavare una terza cameretta nella zona notte.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile sorge a brevissima distanza dal Vaticano e beneficia di eccellenti e rapidi collegamenti. La zona è ricca di servizi essenziali e si trova nelle immediate vicinanze di stazioni della metropolitana, fermate degli autobus, supermercati, aree di sosta, istituti scolastici, esercizi commerciali e ristoranti. Questa combinazione di fattori rende la proprietà una soluzione abitativa ideale sia per nuclei familiari sia come struttura ricettiva per uso turistico.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.