Case in vendita in provincia di Rieti Pag. 9

Appartamento in Turania (RI) in Corso Trieste n.70, facente parte di una costruzione bifamiliare articolata su tre piani, piano S1, piano T e piano 1, con circostante terreno corte comune indivisa, con cantina e garage al piano S1

Appartamento 1° piano con cantina e box auto in edificio residenziale sito nel quartiere di Quattro Strade. Zona di edifici residenziali pubblici. Area di tipo periferico e residenziale non di pregio ma con diversi servizi pubblici e privati nei dintorni. Appartamento composto da: ampio soggiorno (23.6mq), cucina (11.5mq), disimpegno, camera da letto matrimoniale (20.6mq), n.2 camere (13.3 e 9.3mq), n.2 bagni; cantina e garage ubicati al piano seminterrato condominiale. Superficie complessiva circa 125mq.

Immobile sito nel Comune di Cantalice (RI) in Via S. Gregorio snc, Diritti pari a 1/1 della piena proprietà, sita al piano terra di una palazzina di due unità complessive, si accede direttamente al piano terra tramite un disimpegno, dal quale si distribuiscono tutti gli ambienti principali: una cucina/pranzo una cantina comunicante , due camere da letto rispettivamente e un Wc.

Immobile sito nel Comune di Cantalice (RI) in Via S. Gregorio snc, Diritto di usufrutto per la quota di 1/1, L'appartamento è composto da un disimpegno, una cucina con balcone, un soggiorno/pranzo anch'esso con balcone. La zona notte, accessibile da un disimpegno , include un ripostiglio , un bagno , uno studio e due camere da letto entrambe con balcone.

Rieti – Via Cintia 51 | Appartamento ristrutturato nel centro storico Nel pieno centro storico di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un contesto caratteristico. L’immobile, ristrutturato e pronto all’uso, si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: - Cucina con ampia vetrata e affaccio su corte interna - Ingresso spazioso con zona studio - Soggiorno - Camera matrimoniale - Seconda camera - Bagno La posizione è strategica, a pochi passi da scuole, servizi, negozi e cinema, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Attualmente locato, garantisce una rendita immediata

Eleganza e storia nel cuore di Rieti – Via Cintia Nel pieno centro storico, al secondo piano di un palazzo del '700, proponiamo un appartamento ideale sia come residenza che come investimento. L’immobile, di 100 mq, si sviluppa in ambienti spaziosi e ben distribuiti: - - Soggiorno - Cucina abitabile - Due balconi - Bagno - Camera da letto - ⁠seconda camera La proprietà conserva il fascino degli immobili storici, con grandi potenzialità di personalizzazione. Soluzione ideale per investimento, perfetta per locazioni a studenti universitari grazie alla posizione centrale, oppure per chi desidera vivere nel cuore della città.

Eleganza e storia nel cuore di Rieti – Via Cintia Nel pieno centro storico, al primo piano nobiliare di un prestigioso palazzo, proponiamo in vendita un importante appartamento di ampia metratura, ideale sia come residenza che come investimento. L’immobile, di 180 mq, si sviluppa in ambienti spaziosi e ben distribuiti: - Ingresso con prima camera matrimoniale - Soggiorno di rappresentanza impreziosito da un suggestivo camino monumentale - Balcone panoramico con affaccio su corte interna - Cucina abitabile - Bagno principale + bagno di servizio - Seconda e terza camera da letto La proprietà conserva il fascino degli immobili storici, con grandi potenzialità di personalizzazione. Soluzione ideale per investimento, perfetta per locazioni a studenti universitari grazie alla posizione centrale, oppure per chi desidera vivere nel cuore della città.

VILLETTA SAN PIETRO DI POGGIO BUSTONE Vendita: Splendido villino indipendente con comoda posizione. L'immobile è circondato da un ampio terreno recintato, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Diviso in due unità abitative, il piano terra e il primo piano offrono una superficie complessiva di 200 mq. Il piano primo si presenta in ottime condizioni, mentre il piano rialzato necessita di lavori di ristrutturazione. Contattaci subito per ulteriori informazioni!

Appartamentino di circa mq 40, composto da soggiorno/camera, cucinino e bagno. Grazie alla sua ottima ubicazione e alle sue caratteristiche, questo immobile si rivela anche come un investimento ad alto reddito, perfetto per chi cerca un'opportunità di valore nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un piccolo gioiello nel cuore di Rieti.

Palazzetto indipendente su due livelli, composto da due mini appartamenti completamente ristrutturati ed arredati ( uno già locato) Situato nel cuore di Rieti, in una posizione comoda e ben servita. Con una superficie di 100 mq su due livelli, questo immobile vanta un design moderno e accogliente. Completamente arredato e ristrutturato, offre 3 locali, 2 bagni, due camini i e un suggestivo soppalco. Uno dei due appartamenti dispone inoltre di un balcone. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui bar, ristoranti, scuole e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Ideale per investimento ad alto reddito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione abitativa a Rieti.

Palazzetto cielo terra con 3 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Cittaducale, in provincia di Rieti. Con una superficie di 83 mq, questo immobile si trova all'interno di un palazzetto cielo terra su tre livelli, che offre un'esperienza abitativa unica e affascinante. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Grazie all'utilizzo del bonus sisma, sono state implementate soluzioni strutturali che garantiscono la massima sicurezza e stabilità dell'edificio, offrendo ai futuri proprietari la tranquillità di vivere in un ambiente protetto. Al piano terra troviamo il bagno. Salendo al primo piano, ci accoglie la zona giorno, luminosa e accogliente.. Al piano superiore si trova la zona notte, le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare negli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Appartamento con ingresso indipendente ad uso abitativo situato nel cuore di Santa Rufina, nel comune di Cittaducale (RI). Questa accogliente residenza si trova al primo piano di un edificio ben curato e offre una superficie di 50 mq, perfetta per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi davanti al fuoco nelle serate invernali. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti, e di un bagno completo di tutti i comfort. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sul caratteristico centro storico di Santa Rufina. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, garantendo così un'ottima qualità di vita ai suoi abitanti. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita a questo delizioso appartamento nel cuore di Santa Rufina.

Appartamento - Cittaducale (RI) -

Nel cuore del pittoresco borgo di Rivodutri, ti aspetta un fabbricato indipendente completamente ristrutturato, pronto a diventare il tuo rifugio perfetto. Grazie al bonus 110% e all'adeguamento sismico, questa proprietà unisce sicurezza e risparmio energetico. Al piano rialzato, troverai un accogliente soggiorno con angolo cucina, un bagno e un piccolo terrazzo dove rilassarti. Salendo al primo piano, scoprirai due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un balcone panoramico. Il piano terra offre versatilità con locali ad uso taverna, cantina e negozio, ideali per ogni tua esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante!

A Tarano , un piccolo borgo della provincia di Rieti, proponiamo la vendita di un terra tetto composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura veranda abitabile, bagno e terrazzo/corte di 180 mq con barbecue, forno, locale rimessaggio e bagno di servizio. Per ulteriori rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerri.com

In vendita splendida villa indipendente situata a Poggio Mirteto, immersa nel verde di un giardino privato di circa 1200 mq. La proprietà dispone di salone, tre camere, ampissima cucina, tre bagni e di una luminosa zona living con camino, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Gli infissi con doppi vetri e le zanzariere garantiscono isolamento e comfort, mentre la porta blindata e le grate alle finestre assicurano la massima sicurezza. Dotata di connessione internet e distribuzione TV in tutta la casa, questa villa è perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alle più moderne comodità. Il grande portico che circonda la casa offre uno spazio vivibile all’aperto, ideale per pranzi e cene con amici o semplicemente per godersi la vista sul verde. Completano la proprietà un ampio garage, cancello elettrico e recinzione per una completa privacy. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra eleganza, sicurezza e funzionalità, nel cuore della splendida Sabina.

La CaSe Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una prestigiosa villa unifamiliare d'epoca con vista panoramica fino a Roma, una residenza di grande fascino che coniuga il valore storico dell'immobile con il comfort contemporaneo. Situata a Poggio Mirteto, nel cuore della Sabina, la proprietà sorge in posizione collinare dominante, accanto al suggestivo Santuario della Madonna della Misericordia e a soli 1 km dal centro del paese. Un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, dal quale lo sguardo spazia sulle colline circostanti fino a Roma e, nelle giornate più limpide, alla Cupola di San Pietro. La villa, di circa 470 mq, è stata finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, valorizzando gli elementi originali come i pavimenti in castagno massello, le cementine d'epoca, le volte e le travi in legno a vista, in un perfetto equilibrio tra eleganza, autenticità e comfort. Esterni La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto e alberi da frutto, che garantiscono privacy e un'atmosfera di assoluto relax. Completano la proprietà una graziosa dépendance indipendente, una piscina di 25 metri e un campo da tennis privato, entrambi in fase di realizzazione. Piano Terra - LIVING L'ingresso conduce a un maestoso salone quadruplo con volte e travi a vista, affiancato da una sala da pranzo, un'ampia cucina abitabile realizzata su misura in castagno massello e sportelli bugnati e laccati in verde, uno studio, una lavanderia, un bagno e un portico di circa 21 mq, ideale per vivere gli spazi esterni. Primo Piano - ZONA NOTTE La zona notte comprende cinque camere matrimoniali e due ampi bagni. Due camere padronali hanno accesso diretto ai terrazzi comunicanti con vista sul paesaggio circostante; il bagno en suite è completo di vasca e doccia. Secondo Piano - ZONA NOTTE Il livello ospita una sesta camera matrimoniale con bagno privato, un pratico ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq con vista a 360° sulle colline della Sabina. Torretta panoramica - TERRAZZA PANORAMICA Il punto più esclusivo della villa è la caratteristica torretta, che conduce a un ulteriore terrazzo panoramico dal quale, nelle giornate più limpide, è possibile ammirare la Cupola di San Pietro e un panorama di straordinaria bellezza. Una dimora unica, dove eleganza, storia, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in uno dei territori più affascinanti del Lazio, a breve distanza da Roma. La località è facilmente raggiungibile da Roma, percorrendo l'Autostrada A1 con uscita Fiano Romano, proseguendo poi lungo la SS4 Salaria in direzione Rieti e seguendo le indicazioni per Poggio Mirteto o con il treno da Stazione Roma Tiburtina o Roma Ostiense partono i treni regionali della linea FL1 Orte - Fiumicino Aeroporto, con fermata a Poggio Mirteto Scalo. Dalla stazione il centro del paese dista pochi minuti in auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Bilocale panoramico nel cuore di Casperia – Il fascino autentico della Sabina a soli 50 minuti da Roma Nel cuore del suggestivo centro storico di Casperia, uno dei borghi medievali più affascinanti e meglio conservati della Sabina, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 51 mq, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Casperia, insignita della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, è un borgo unico dove il tempo sembra essersi fermato. Il centro storico, completamente pedonale, è un intreccio di vicoli in pietra, scalinate, piazzette e scorci panoramici che regalano un'atmosfera autentica e senza tempo. Circondato dalle dolci colline della Sabina, è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma in circa 50 minuti. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, adiacente allo storico Palazzo Forani, una delle residenze nobiliari più prestigiose del borgo, simbolo della storia e dell'eleganza di Casperia. L'immobile, di circa 51 mq, è composto da un ingresso con cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, rendono questa soluzione accogliente e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio per trascorrere piacevoli soggiorni lontano dal ritmo frenetico della città. Fiore all'occhiello della proprietà è il suo splendido affaccio panoramico, che permette di godere ogni giorno della bellezza del paesaggio sabino e dei suggestivi tramonti che caratterizzano questo angolo di Lazio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di uno dei borghi più belli della Sabina, ricco di storia, cultura e tradizioni, oppure per chi cerca un investimento in una località sempre più apprezzata dal turismo lento e di qualità. Lasciati conquistare dall'atmosfera di Casperia: un luogo dove storia, natura e qualità della vita si incontrano, regalando un'esperienza abitativa autentica e senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIETI-CENTRO STORICO - Nel cuore pulsante del centro storico di Rieti, precisamente in Via San Giorgio, la proprietà si eleva al primo piano di un edificio che conserva l’identità costruttiva tipica dell'epoca. Con una superficie complessiva di 55 metri quadrati, gli spazi interni dialogano tra loro in modo fluido: la configurazione attuale prevede un bilocale dove la razionalità dei volumi garantisce la massima funzionalità di ogni metro quadrato disponibile. Il balcone presente funge da piccolo respiro esterno, offrendo uno sfogo all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un controllo efficiente dei costi, permettendo di modulare i consumi in base alle reali necessità dell’abitante. Sotto il profilo economico, la gestione della proprietà risulta particolarmente vantaggiosa grazie a spese condominiali estremamente contenute, quantificabili in circa venti euro mensili, un dato che ne sottolinea l’attrattività come forma di investimento a bassa incidenza di costi fissi. Lo stato conservativo discreto dell'immobile rappresenta una base tecnica ideale per un intervento di ammodernamento capace di valorizzare ulteriormente la distribuzione dei locali e l'efficienza degli impianti. La quotidianità è agevolata dalla posizione strategica all'interno delle mura: la logistica urbana permette di raggiungere con una breve passeggiata i principali poli amministrativi, le sedi istituzionali e i servizi essenziali. Entro un raggio di un chilometro si concentrano infatti istituti scolastici, farmacie, uffici postali e aree verdi attrezzate per il tempo libero lungo le sponde del fiume.

Nel centro storico di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, completamente e finemente ristrutturato nel 2020. La proprietà unisce il fascino del borgo antico ai moderni comfort abitativi, presentandosi in condizioni impeccabili. Al primo piano l'ingresso si apre su un accogliente salone con angolo cottura, valorizzato da un caratteristico camino ideale per le sere d'inverno. Completano il livello un pratico bagno di servizio con doccia e una stanza dotata di balcone. Una comoda scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto con un secondo balcone panoramico, un bagno principale e un'ulteriore stanza sottotetto versatile, ideale come studio o cameretta. Il vero punto di forza della casa è rappresentato dai balconi esterni: una rarità per i centri storici. La vista è mozzafiato e offre un panorama aperto sia sui vicoli del paese sia sul maestoso Monte Soratte. Caratteristiche tecniche: * Ristrutturazione nel 2020 * Infissi in legno con doppio vetro * Cucina a induzione * Riscaldamento autonomo a metano * Predisposizione per impianto di condizionamentoQuesto immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca la sua prima casa in un contesto tranquillo e servito, per chi desidera un punto d'appoggio nella splendida Sabina o come investimento da subito affittabile.

Nel borgo di Poggio Catino, proponiamo in vendita una proprietà indipendente che unisce la comodità dei servizi alla tranquillità del piccolo paese. L'immobile gode di un accesso pedonale diretto dalla strada principale e si trova a pochissimi passi dal comodo parcheggio comunale. Al piano primo un portico antistante introduce alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio salone con angolo cottura, impreziosito da un termocamino. Da qui si accede al balcone panoramico. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Il Secondo Piano (Dependance): Con accesso esterno indipendente, si sviluppa un pratico mini-appartamento composto da due camere e un bagno, perfetto per ospiti o per creare una zona di totale privacy. Qui il grande terrazzo permette di avere ulteriore spazio esterno. Completano la proprietà un giardino di terrazzato di circa 250 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, oltre a due ampie e funzionali cantine di 39 mq ciascuna, con accesso diretto su strada. L'abitazione principale si presenta in buone condizioni generali, grazie a una ristrutturazione accurata della fine degli anni '90. È dotata di: * Portone blindato e infissi in legno con doppio vetro e serrande. * Riscaldamento autonomo a metano combinato con termo-camino. * Impianto di condizionamento. * Pavimentazione in monocottura. L'immobile vanta una straordinaria esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno. La vista panoramica è mozzafiato: un affaccio diretto sulle verdi colline della Sabina e sul Monte Soratte. Inoltre, la posizione è strategica: servizi essenziali come alimentari, macelleria, posta e farmacia sono tutti raggiungibili a piedi in pochi passi. Perfetta per chi vuole avere una seconda casa in Sabina, per una grande famiglia ma anche per chi vuole creare un B&B.

A 12 minuti ca da Rieti, nel comune di Cantalice (RI) proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato sito al piano terra, dotato di giardino privato di 1600 mq ca e condominiale. L’immobile ha una superficie calpestabile di 75 mq ed è cosi composto: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e da 1 bagno con doccia. Dalla cucina è possibile accedere sia al giardino condominiale che a quello privato. Completa la proprietà un garage di 10 mq ca. Realizzato negli anni settanta, termo-autonomo, presenta pavimenti in grès, infissi in legno doppio vetro con zanzariere persiane e porte in legno. Cantalice è uno dei borghi più caratteristici del reatino, situato a 660 m.s.l.m. e gode di un panorama unico sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile. A poca distanza dall’abitazione ci sono tutti i principali servizi. In 12 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

In una splendida cornice di privacy e verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da un ingresso totalmente indipendente e ampi spazi studiati per il massimo comfort. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 1300 mq, interamente recintato e impreziosito da alberi ornamentali e piante da frutto, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. L’ingresso dell’abitazione è sul doppio salone con termocamino, troviamo inoltre una comoda cucina abitabile e un pratico bagno di servizio dotato di doccia. Tutta la zona giorno gode di un accesso diretto verso lo spazio esterno, creando un legame perfetto tra interni ed esterni. Il piano superiore dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto, tutte con uscita privata sui balconi panoramici, e un grande bagno principale completo sia di vasca che di doccia. Collegato internamente alla zona giorno, si scende poi al piano seminterrato di 94 mq; questo livello, attualmente allo stato rustico, è la soluzione ideale da destinare a cantina, o rimessa per gli attrezzi. Costruita nel 2006, la villa si presenta oggi in condizioni impeccabili e totalmente paragonabili al nuovo, pronta per essere abitata senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Le finiture e le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro termico protetti da persiane blindate in ferro, riscaldamento a GPL e allaccio all'acqua comunale supportato da una fossa Imhoff autonoma. Completa la proprietà la già presente autorizzazione per la realizzazione di un pozzo artesiano, ideale per la gestione del grande parco privato. Una soluzione indipendente e impeccabile di complessivi 190 mq abitativi, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi verdi. La casa dista solo 1 km da via Ternana, zona Colonnetta; da qui infatti si può raggiungere sia la stazione di Poggio Mirteto (4 km) ma anche Passo Corese (11 km) con tutti i suoi servizi .

All’ingresso del paese di Ginestra Sabina ed a soli 5 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova, caratteristico casale in pietra su 2 livelli. Ristrutturato nel 2015, il casale si presenta in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da: portico esterno con struttura in legno, salone con camino, cucina a vista sul salone con caratteristico lavandino in travertino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo panoramico, cameretta, bagno con doccia e disimpegno con pietra a vista al 1° piano. I due piani sono collegati da un ampio vano scala in marmo, rifinito con pietra a vista nelle pareti. La proprietà è completata da un giardino privato di 700 mq, terrazzato, recintato e dotato di impianto d’illuminazione. Il casale, che dispone di doppio ingresso, sia dal piano inferiore che da quello superiore, è rifinito con materiali pregiati come pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portoni in legno massello con maniglie in ferro battuto, oltre ai caratteristici travi in legno nei soffitti e pietra a vista sulle pareti. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti, con acqua, luce e fogna allacciate alle utenze pubbliche e gas GPL che insieme ad una stufa a pellet al 1° piano scaldano l’ambiente. Ottima è la posizione, estremamente soleggiata e panoramica con splendida vista sulle colline Sabine. Il tutto si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese di Ginestra Sabina, piccola frazione di Monteleone, ed è comodamente raggiungibile con strada completamente asfaltata. E’ possibile accede alla proprietà con cancello carrabile oppure parcheggiare la macchina nel piazzale, in comune con un altro casale, ubicato al 1° piano e raggiungibile con una strada secondaria.

In una posizione strategica e riservata, a metà strada tra i centri di Poggio Mirteto e Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità abitative. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio e funzionale ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un salone e da una cucina abitabile. Entrambi questi ambienti godono di un accesso diretto al balcone esterno. Adiacente alla cucina si trova anche un pratico ripostiglio, ottimo come dispensa o spazio di servizio. La zona notte, offre due camere da letto e due bagni. Grazie alla doppia esposizione, l'intero appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno, e dalle finestre delle camere si può ammirare una suggestiva vista panoramica che spazia fino al Monte Soratte. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e non richiede interventi importanti, necessitando soltanto di una ripulitura generale e di una personalizzazione dei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica e infissi completi di serrande. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano seminterrato, un ambiente perfettamente asciutto e privo di umidità. La proprietà si trova a pochissimi minuti dal borgo medievale di Montopoli di Sabina , senza però rinunciare alla comodità dei collegamenti. La fermata del bus si raggiunge a piedi. La vicina stazione ferroviaria di Poggio Mirteto permette infatti di raggiungere il centro di Roma in circa quarantacinque minuti tramite la linea FL1 Orte-Fiumicino, mentre l'autostrada A1 e la Via Salaria garantiscono spostamenti rapidi in auto verso la Capitale, rendendo questa casa la sintesi perfetta tra la qualità della vita di provincia e l'accessibilità urbana.