Case in vendita in provincia di Ragusa Pag. 50

Situato a Modica, Casale Zappulla rappresenta una meravigliosa opportunità immobiliare. La sua posizione è strategica, a soli 10 minuti da Pozzallo, rinomata località balneare e centro di attività marittime e commerciali. La proprietà dista 13 km dalla spiaggia, 60 minuti dall'aeroporto di Comiso e 90 minuti dall'aeroporto di Catania, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i turisti. Con una superficie di circa 6.400 metri quadrati, Casale Zappulla offre un'ampia gamma di possibilità. La proprietà può essere suddivisa in tre unità indipendenti per soddisfare diverse esigenze abitative. L'area esterna si estende su 11.000 metri quadrati di terreno, con giardini ben curati e ampi spazi verdi. La proprietà vanta anche verande, piscine esterne e interne, offrendo l'ambiente perfetto per il relax e il divertimento. Un autentico gioiello siciliano Casale Zappulla è un autentico gioiello siciliano, un luogo dove la storia e la bellezza della Sicilia si fondono in un'esperienza abitativa unica. Il prezzo richiesto è di € 1.630.000, con possibilità di trattativa, rendendo l'offerta ancora più interessante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Il terreno è stato reso utilizzabile attraverso un lavoro di terrazzamento e piantumazione. Sono stati scavati trincee nella roccia per piantare alberi, e l'intero appezzamento è stato coperto con 4.500 metri cubi di terra. I muri a secco di pietra, lunghi 700 metri, sono stati costruiti per delimitare il perimetro e sostenere una recinzione adeguata. La Vigna Sperimentale Sul fronte del terreno, una vigna sperimentale prospera con circa mille vitigni, protetti da una rete zincata anti uccelli. Tra le varietà di viti coltivate, spiccano: Bianchi: Glera (Prosecco), Chardonnay, Trebbiano toscano, Malvasia bianca di Candia Rossi: Sangiovese (Brunello), Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon Uva da tavola: Moscato nero d’Amburgo, Cardinale, Regina, L’Italia Ulivi e Barriere Naturali A tre metri dalla recinzione, 106 alberi di ulivo fungono da frangivento e creano una barriera di privacy. Una strada d'accesso, ornata da due filari di pini "Pinus Pinea", conduce alla casa. La Piscina e il Solarium Una piscina di 6x12 metri, con trampolino e scaletta di accesso, offre un'area ideale per il relax. Attorno alla piscina, il solarium e il prato garantiscono comfort e bellezza. Un sistema di ricircolo e filtraggio automatico mantiene l'acqua in condizioni ottimali. Il Giardino e l'Orto Dietro la casa, un piccolo agrumeto con aranci, mandaranci, mandarini e limoni arricchisce il paesaggio. Un albero di carrubo secolare e alcune noci completano la scena naturale. L’acqua potabile, proveniente da un pozzo comune, è addirittura minerale. La Casa: Un Rifugio di Comfort e Stile Piano Terra La casa, costruita nel 1983 seguendo i dettami antisismici, si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra di 140 mq comprende due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina e una veranda. Un camino centrale alimenta i termosifoni e gli infissi in legno pregiato completano l’eleganza. Piano Interrato Il piano interrato di 65 mq ospita una taverna con tavoli e panche di abete massiccio, un forno a legna e un angolo per la produzione di birra artigianale. L'accesso è garantito da una scala esterna e una rampa per il trasporto della legna. Piano Inferiore Il piano inferiore, a meno sei metri dal piano di campagna, è un ambiente a forma di cupola destinato alla vinificazione. Qui si trovano botti, tini e un torchio idraulico. L'ambiente, con opportuni filtri, potrebbe fungere da rifugio antiatomico. Livello Finale Infine, un piccolo ambiente di 7,35 mq è dedicato all'affinamento del vino in bottiglia, specialmente spumante metodo champenoise. La temperatura costante, tra i 18 e i 20 gradi, favorisce la conservazione ottimale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio che combina natura, comfort e praticità, offrendo un’esperienza di vita unica e ineguagliabile.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in Via delle Betulle, un interessante immobile indipendente di circa 340 mq, distribuito su più livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera investire o realizzare un progetto su misura. La proprietà si sviluppa su quattro piani — piano terra, primo, secondo e terzo — ciascuno dei quali è composto da tre vani oltre servizi. Questa configurazione, unita alla generosa metratura complessiva, rende l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse soluzioni progettuali. Grazie alla comoda distribuzione degli spazi, è infatti possibile ricavare più unità abitative, rendendolo una proposta particolarmente interessante per investitori, imprese edili o per chi è alla ricerca di una soluzione plurifamiliare. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, che consente di godere della giusta riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di comunicazione. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione completa, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Casa indipendente con accesso al fiume Irminio – oasi privata a pochi passi di Ragusa Ibla

Immagina di svegliarti la mattina e aprire la porta di casa ritrovandoti immerso nella natura più autentica, a pochi passi da uno degli angoli più affascinanti del territorio ragusano.

Lungo la strada che costeggia Ragusa Ibla, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di circa 170 mq, distribuita su due livelli, circondata da un terreno esclusivo di circa 12.000 mq.

Il vero elemento distintivo di questa proprietà?
Il fiume Irminio che confina direttamente con il terreno.
Un dettaglio raro, che rende questo immobile qualcosa di difficilmente replicabile sul mercato.

Qui non acquisti solo una casa, ma uno stile di vita:

- contatto diretto con la natura
- totale privacy
- ampi spazi verdi da vivere e valorizzare
- possibilità di creare un rifugio unico, lontano dal caos

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un'enorme opportunità di personalizzazione: ideale per realizzare una residenza esclusiva, una casa vacanza o una struttura ricettiva immersa nel verde.

La posizione è strategica:
una perfetta combinazione tra tranquillità assoluta e vicinanza immediata a Ragusa Ibla, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

PUNTI DI FORZA

Casa singola indipendente
170 mq su due livelli
Terreno di 12.000 mq
Confine diretto con il fiume Irminio
Contesto naturale unico
Grande potenziale di valorizzazione

Per maggiori informazioni contattaci !

COLDWELL BANKER propone in vendita PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON SOPPALCO IN PALAZZO STORICO CON TERRAZZINO PANORAMICO.
VIA COFFA, 30 - RAGUSA .
Nel cuore del centro storico di Ragusa, a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, da via Roma e dai suggestivi Tre Ponti sulla Vallata Santa Domenica, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico risalente al 1891.
Lo stabile, composto da sole due unità abitative, conserva il fascino dell'epoca grazie a dettagli architettonici di pregio e decorazioni originali, offrendo un contesto esclusivo e riservato.
Elemento distintivo della proprietà è il terrazzino panoramico, non di esclusivo utilizzo, da cui si gode una vista unica sul centro storico, sul barocco ibleo, sui ponti e sui Monti Iblei.
L'appartamento presenta spazi larghi e molto luminosi e nello specifico è attualmente composto da ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, studio, grande soppalco di circa 25mq, due bagni, cinque balconi. Tripla esposizione.
L'unità immobiliare in oggetto necessita di lavori di ristrutturazione interna.
Grazie all'ampia metratura ed alla distribuzione degli spazi, vi è la concreta possibilità di realizzare fino a tre unità abitative con accesso indipendente, rendendo l'immobile ideale per uso investimento come casa vacanze o struttura ricettiva di pregio.
L'intero stabile d'epoca presenta una struttura solida ed è stata oggetto di interventi di consolidamento antisismico, con posa in opera di tiranti e catene, garantendo un comportamento statico ottimale; la copertura a falde non necessita di interventi di ristrutturazione o ripristino, inoltre l'unità non presenta fenomeni di umidità di risalita.
La posizione strategica, nel pieno centro turistico e a pochi passi da Ragusa Ibla patrimonio UNESCO, unita alla vicinanza immediata a servizi, ristoranti e percorsi di riqualificazione già avviati (Vallata Santa Domenica, polmone verde unico al sud Italia) rende questa soluzione estremamente interessante, oltre che di grande fascino e alto potenziale, perfetta per chi desidera investire nel cuore autentico di Ragusa.
Disponibilità immediata.

A Pozzallo, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente di circa 45 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle splendide spiagge siciliane o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività.
L'immobile, disposto su un unico livello, accoglie con una graziosa veranda privata e recintata, perfetta per momenti di relax all'aperto. All'interno si apre una luminosa zona living open space con cucina a vista, progettata per ottimizzare ogni spazio e garantire comfort e funzionalità. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno.
La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi minuti a piedi si raggiungono il lungomare, i principali servizi e le attrazioni della zona, permettendo di godere appieno dell'atmosfera autentica e vivace di Pozzallo senza necessità di utilizzare l'auto.
Soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre o investimento da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della zona.

In vendita a Scicli, in una delle zone più esclusive della città, proponiamo una villa di prestigio che si estende su tre livelli per un totale di 300 mq. Questa elegante proprietà, in condizioni seminuovo, offre un ingresso indipendente e si compone di 10 vani, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno doppio che si affaccia su un giardino/risede di ben 350 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per gli amanti della cucina e dei pranzi in famiglia. Al primo piano, una splendida terrazza di 20 mq regala una vista mare mozzafiato, che rende ogni momento speciale. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica. Situata in un contesto civile e tranquillo, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Scicli. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà, che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: D

In vendita a Scicli, nella rinomata zona di Donnalucata, proponiamo un esclusivo villino di prestigio di 70 mq, situato al piano rialzato all'interno di un contesto medio signorile. Questa affascinante proprietà è composta da tre vani, un bagno e due camere da letto, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno triplo rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il villino, in condizioni abitabili, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente e la veranda di 20 mq al piano rialzato offrono un'ulteriore privacy e uno spazio all'aperto ideale per godere delle belle giornate. Completano la proprietà un ampio giardino/resede di 1500 mq, buona parte impiantato un uliveto forte e vegeto,perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente un posto auto di 30 mq al piano terra e un locale tecnico di 10 mq al piano rialzato, utili per riporre attrezzature e accessori. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Sicilia, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: E

Scopri il tuo nuovo rifugio a Marina di Ragusa, in una delle zone più esclusive della città. Ti presentiamo un appartamento di prestigio, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale in via Panoramica. Questa nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e funzionale, offre una superficie di 60 mq, distribuiti in 4 vani ben progettati. L'immobile è composto da un'accogliente cucina abitabile, due camere spaziose e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. La classe energetica A assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso indipendente e la presenza dell'ascensore rendono l'accesso pratico e comodo. Uno dei punti forti di questa proposta è la vista mare che si può godere dal proprio cortile, un'area esterna di 60 mq perfetta per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto civile tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! TRATTASI DI NUOVA COSTRUZIONE in Residenza Turistica- Complesso immobiliare den. BABORDO Tot. Unità n°13 Classe Energetica: A

In vendita a Scicli, in una posizione centrale e strategica, proponiamo un Locale ex Mulino si presta a diversi usi di 220 mq situato al piano terra, in via Nazionale 55. Questa affascinante proprietà è composta da 3 ampi vani e un bagno, con una cucina a vista che offre la possibilità di creare uno spazio conviviale e accogliente. Altezze interne variabili L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il grande portico/patio di 60 mq rappresenta un'ulteriore estensione degli spazi abitativi, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completa la proprietà una cantina esterna di 40 mq, e un giardino/resede di ben 205 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere della bellezza della natura, diversi punti di accesso. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo vicino ai servizi e alle bellezze storiche di Scicli. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'abitazione da sogno! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Nel silenzio della campagna modicana, tra muretti a secco, carrubi secolari e orizzonti aperti, sorge questo antico casale siciliano in pietra, un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana. Una proprietà autentica, riservata, immersa nella natura, pensata per chi desidera vivere la Sicilia più vera con il comfort di una residenza di prestigio. Il corpo principale, finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione locale, si sviluppa su circa 200 mq e accoglie ambienti caldi e luminosi, dove legno, pietra e volumi generosi creano un'atmosfera intima ed elegante. Gli spazi interni si aprono con naturale armonia: • living accogliente, • cucina conviviale, • cinque vani versatili, • due camere da letto, • due bagni. Un soppalco in legno di 20 mq, sospeso sopra la cucina, regala uno spazio raccolto e suggestivo, perfetto come studio, area lettura o suite privata. All'esterno, la tipica corte “a baglio”, balconata e riservata, diventa il cuore della casa: un salotto a cielo aperto dove cenare sotto le stelle, ricevere ospiti o semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio della campagna. La proprietà è stata oggetto di accurata riqualificazione, capace di preservare l'anima storica dell'edificio integrando comfort contemporanei e impianti efficienti, per garantire benessere in ogni stagione. Al piano seminterrato, suggestivi locali in pietra a vista, un tempo destinati a magazzini e depositi, offrono oggi spazi dal grande potenziale: atelier, cantina, area wellness, dependance o ambienti per attività ricettive. A rendere questa dimora davvero unica è il contesto: oltre 11,5 ettari di terreno privato, con dolci balze naturali e panorami aperti, ideali per uliveti, vigneti, orti biologici o per realizzare un esclusivo progetto agricolo o hospitality. Una residenza perfetta come: • dimora privata di charme • country house di rappresentanza • boutique hospitality o agriturismo di livello • investimento immobiliare di pregio nel Val di Noto Il tutto a pochi minuti da Modica e dalle città barocche patrimonio UNESCO, in uno dei territori più ricercati e autentici della Sicilia. Si fa presente che nella zona è presente una azienda di lavorazione carrube Sicil Carrube. Un luogo da vivere. Un rifugio da custodire. Un patrimonio da valorizzare. Contattaci per informazioni riservate e visite su appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Modica, precisamente in zona Modica Alta, proponiamo una casa singola situata in Corso Guglielmo Marconi 39. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 195 mq, con una superficie di 90 mq al piano terra dove oltre al locale garage, troviamo un locale residenziale riqualificato, e 105 mq al piano superiore oltre un comodo terrazzino. L'immobile è composto complessivamente tra terra e primo da 7 vani, oltre il garage, tra cui 3 camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile. Sono presenti 2 bagni, offrendo così un'ottima funzionalità per famiglie o gruppi di persone. La casa, con ingresso indipendente, si presenta in condizioni da ristrutturare, questo soprattutto riferito al piano primo, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Situata in un contesto economico, questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più belle di Modica. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa e immaginare il potenziale che può offrire! Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Scicli, in un contesto medio signorile, in un un borghetto unico, impregnato del fascino del Palazzo Hedonè elegantissimo boutique hotel, inserito sotto il costone di San Matteo, proponiamo un elegante terratetto di prestigio con terrazza su Scicli. Si sviluppa su una superficie di 60 mq al piano terra( la prima unità) e 45 mq al piano seminterrato rispetto al primo,( seconda unità) con due lati liberi e balconcino, funziona da depandance con ingresso autonomo, camera da letto con bagno, Quindi due unità, oggi separati,ognuno con ingresso autonomo. Questo immobile, ideale per chi cerca comfort e stile, si compone di 4 vani complessivi tra i due subalterni, ben distribuiti, comprensivi di 2 camere da letto, studiolo e 2 bagni, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile, un soggiorno doppio luminoso e una terrazza di 20 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto., con vista garantita sui tetti della case e sulla piazza principale della città. Il giardino/resede di 100 mq offre ulteriori opportunità per trascorrere piacevoli giornate all'insegna del verde e della tranquillità. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così massima privacy e autonomia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Scicli, godendo di tutti i comfort e delle comodità che questo prestigioso terratetto ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Scicli, in un contesto civile di grande prestigio, proponiamo una splendida villa di 400 mq situata al piano terra. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da ampi spazi e un design elegante, è composta da 12 vani che offrono una versatilità unica per soddisfare ogni esigenza abitativa. La villa dispone di 5 camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort e privacy, e 4 bagni moderni, ideali per famiglie numerose o per ospiti. Uno dei punti di forza di questa villa è la grande terrazza di 400 mq al primo piano, che offre un'area esterna perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio circostante. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma la struttura si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle località più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, ideale per famiglie o come investimento per una casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 344,99 kwh/m2 anno

Casa indipendente con ampi spazi a pochi minuti dal mare – Sampieri, Scicli Nel suggestivo borgo marinaro di Sampieri, nel comune di Scicli, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere vicino al mare o investire in una delle località più apprezzate della costa sud-orientale siciliana. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente, una caratteristica molto ricercata sia per uso residenziale sia per destinazioni turistiche. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con una composizione interna funzionale: Soggiorno doppio spazioso e accogliente, due camere da letto, una con bagno in camera, 1bagno zona giorno, un piano soppalcato dove l'uso è destinato a camera supplementare da letto. Cucina con angolo cottura, comoda e accogliente, con un affaccio sul cortile privato. Nel cortile accesso autonomo, spazietto funzionale, con un piccolo ripostiglio, doccino esterno, mura di cinta alte, per una buona privacy. Totale 3,5 vani - Superfiocie mq 90 piano terra- soppalco mq 35- piccolo esterno mq 20.00 La casa è abitabile da subito e dotata di riscaldamento e raffrescamentro autonomo, rendendola adatta anche come abitazione principale durante tutto l'anno. Perché questa proprietà è interessante - Posizione in una zona molto richiesta a pochi minuti dalla spiaggia - Ingresso indipendente in totale 3 ingressi autonomi. -Spazi comodi e facilmente personalizzabili Sampieri è una località sempre più ricercata per il turismo internazionale e per chi desidera vivere in un luogo dove mare, natura e qualità della vita si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'opportunità interessante per chi vuole acquistare a Sampieri prima che i valori immobiliari continuino a crescere. Classe Energetica: G

Casa indipendente in vendita a Ragusa centro – Corso Italia | Ottima opportunità investimento

Nel cuore pulsante del centro storico di Ragusa, precisamente su Corso Italia, proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli, una soluzione ideale per chi cerca un immobile in posizione strategica o desidera realizzare un investimento immobiliare ad alto rendimento.

Caratteristiche dell'immobile
L'abitazione si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:

Cucina accogliente e ben organizzata
Due camere da letto luminose
Due bagni funzionali
Lavanderia comoda e separata
Terrazzino privato, perfetto per momenti di relax

Posizione centrale e strategica
Situata nel pieno centro di Ragusa, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da servizi, attività commerciali, ristoranti e principali attrazioni della città. Un contesto ideale sia per vivere quotidianamente sia per accogliere turisti.

Ideale per investimento
Grazie alla forte attrattività turistica di Ragusa e alla posizione su Corso Italia, l'immobile si presta perfettamente come:

Casa vacanze
B&B nel centro storico
Investimento a reddito con alta domanda

Perché scegliere questo immobile
Posizione centrale di alto valore
Ottima distribuzione degli spazi
Soluzione indipendente senza spese condominiali
Elevato potenziale di rivalutazione

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita con un consulente esperto. Questa è un'occasione unica per acquistare una casa indipendente nel centro storico di Ragusa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nel cuore del centro storico immobile su più livelli completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su diversi piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e di valorizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione unica o un progetto su misura in una posizione centrale. Ottima opportunità per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

W-048Y20 - Attico “Acquachiara”: A due passi dal mare di Donnalucata - Se sogni un rifugio dove il confine tra cielo e mare sembra svanire, Attico “Acquachiara” fa proprio al caso tuo. Questo non è un semplice alloggio, ma una vera e propria villa sul tetto a pochissimi passi dal mare di Donnalucata. Questa proprietà rappresenta una proposta rara, pensata per chi non si accontenta e per chi cerca un’abitazione unica e diversa dalle altre. Il cuore pulsante della casa è lo straordinario terrazzo panoramico, un immenso salotto a cielo aperto che domina il mare e si offre come una tela bianca da valorizzare secondo i propri desideri. Qui lo spazio lascia libero sfogo alla fantasia: dalla possibilità di installare una vasca idromassaggio per i momenti di relax, fino all’ampliamento tramite una pergola chiusa, creando un giardino d’inverno perfettamente integrato e vivibile in ogni stagione. Al suo interno, si viene accolti da un’area living solare ed accogliente, progettata per catturare la luce naturale e creare un dialogo costante con l’esterno ed il mare. La zona notte mantiene lo stesso standard, ospitando due camere da letto che offrono il privilegio raro di svegliarsi ogni mattina con il blu dell’orizzonte negli occhi. A completare questo quadro di esclusività e praticità, la proprietà include un posto auto riservato. A differenza di tante altre proposte, Attico “Acquachiara” rappresenta un investimento sicuro e strategico. La sua posizione privilegiata, unita all'unicità e alle potenzialità dell'immobile, ne garantisce una rapida e costante rivalutazione, rendendolo una scelta di sicuro valore sia come residenza privata che come investimento. “Attico Acquachiara” è molto più di un attico: è una residenza sofisticata e mai banale, pronta a diventare la cornice dei tuoi momenti più belli, a pochissimi passi dal mare. Posizione: Donnalucata è una splendida località balneare sulla costa sud-orientale della Sicilia. Con le sue spiagge dorate e le acque cristalline, offre un ambiente rilassato e autentico. Il borgo vanta una ricca tradizione marittima e una vivace vita da spiaggia. Inoltre, la sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre bellezze della Sicilia sud-orientale, tra cui la bellissima e vicinissima Riserva Naturale dell’Irminio. Allo stesso tempo, a pochi chilometri da centri UNESCO come Scicli, Ragusa Ibla e Modica, Donnalucata è strategicamente posizionata per esplorare le ricchezze culturali e gastronomiche della Val di Noto. La località è inoltre ottimamente collegata ad altre incantevoli località balneari tramite una rete di strade panoramiche. La vicinanza a Marina di Ragusa offre l'ulteriore vantaggio di collegamenti giornalieri con Malta, grazie al suo moderno porto turistico.

Nel suggestivo centro storico di Modica Coldwell Banker propone in vendita una raffinata casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
Una soluzione rara, perfetta per chi cerca carattere, indipendenza e versatilità.
L'immobile, di circa 76 mq, si sviluppa su due livelli con ingressi separati, caratteristica che lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.
Piano terra
Accogliente e riservato, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio: uno spazio intimo e curato, perfetto per il relax.
Primo piano
Luminoso e funzionale, presenta una cucina moderna completa di elettrodomestici, secondo bagno/lavanderia e accesso al balcone, ideale per godere dell'atmosfera autentica del centro storico.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia ed è stata oggetto di una ristrutturazione attenta ai dettagli, che coniuga comfort moderno e charme siciliano.
Perché sceglierla: Posizione centralissima e di forte richiamo turistico
Doppio ingresso (perfetto per affitti brevi)
Nessun lavoro da fare
Ottima resa potenziale
Contesto autentico e ricercato

COLDWELL BANKER propone in vendita graziosa DIMORA RURALE con GIARDINO ALLE PORTE DELLA CITTA'.
C.DA PUNTARAZZI - ZONA OSPEDALE NUOVO - RAGUSA.
Immerso nella quiete della campagna iblea, questa soluzione immobiliare si compone di un fabbricato a pianta quadrata di circa 80 mq con un giardino di pertinenza di circa 800 mq.
Attualmente l'immobile è composto da sala da pranzo, camera da letto e bagno, oltre che da un deposito e da un tipico locale forno che donano il fascino della tradizione rurale.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed offre ottime possibilità di personalizzazione per realizzare una residenza moderna in stile rurale (RURAL LOFT).
La posizione strategica, ovvero a due passi dalla città e dai servizi di prima necessità (bar, scuole, negozi, farmacie, ristoranti etc.) e la distanza di soli 18 km dalle spiagge del litorale ibleo, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività turistico-ricettiva.
All'interno del lotto vi sono comodi posti auto ed è presente una cisterna d'acqua di circa 45.000 litri.
Disponibilità immediata.

A Modica, nella zona Sorda e precisamente in contrada Musebbi, proponiamo in vendita una villetta con splendida vista panoramica. L'immobile, di circa 200 mq, si trova in una posizione privilegiata e strategica, a breve distanza dal polo commerciale, ideale per chi desidera comodità e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una lavanderia con servizio, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un secondo bagno a servizio della zona notte. Completano il piano un giardino e un garage di circa 20 mq.
Il primo piano ospita un ampio sottotetto abitabile, un ulteriore bagno e un terrazzo panoramico che offre una doppia esposizione: da un lato una suggestiva vista sulla costa e dall'altro una vista sull'Etna.
Si tratta di un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto residenziale comodo e ben servito.

Situato nella splendida borgata di Donnalucata, a Scicli, Coldwell Banker propone in vendita questo magnifico villino, l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel fascino della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Costruito nel 2007, l'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie calpestabile di 146 metri quadrati oltre alla veranda e al cortile di pertinenza, più 76 mq di garage al seminterrato.
L'ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con impianto a pannelli radianti alimentati a metano, che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
La cucina abitabile, esposta a sud, è il cuore della casa e offre la possibilità di preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia degli amici e della famiglia.
Dalla sala da pranzo si accede alla veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra inoltre troviamo una camera da letto e un bagno con doccia.
Le scale conducono alla zona notte che ospita 2 spaziose camere da letto, una con cabina armadio, dotate di finestre in legno che permettono l'ingresso di luce naturale, e un altro bagno con doccia.
Il villino è in ottime condizioni e conserva intatta la sua bellezza originaria, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario.

Gli infissi e le finestre in legno, dotati di doppi vetri, assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà in vendita, parzialmente arredata, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Il giardino privato, che circonda l'immobile, è perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, godendo di privacy e tranquillità.

Il terreno di proprietà, di quasi 4000 mq ha ingresso indipendente e offre la possibilità di coltivare un orto o un frutteto e di realizzare una zona relax con piscina e solarium. Il villino è dotato di un comodo box auto per 5 veicoli, oltre a ulteriori 10 posti auto scoperti. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un efficiente sistema di riscaldamento oltre al pozzo che garantisce un autonomo approvigionamento idrico.
In sintesi, questo villino in vendita a Donnalucata è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e confortevole, immersa nella natura e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassata.

Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo angolo di paradiso in Sicilia.

A Donnalucata, in una delle località balneari più apprezzate della costa iblea, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, situato in posizione privilegiata a breve distanza dal mare.
L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e per l'ottima distribuzione degli spazi, favorita dalla doppia esposizione angolare che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata.
La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno.
A completare la proprietà, una comoda lavanderia, elemento sempre più richiesto ed apprezzato
Plus dell'immobile è il garage di circa 14 mq, perfetto sia come posto auto che come deposito.
Grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento a reddito.

Coldwell Banker propone in vendita questa casa indipendente in vendita a Scicli, in via Botte, alle spalle di via Francesco Mormino Penna, nel pieno centro storico della città.
La sua posizione strategica permette di godere appieno della bellezza del barocco siciliano presente in ogni angolo di Scicli, nonché di tutti i servizi offerti dalla zona, come ristoranti e negozi. La casa si estende su due livelli, per un totale di 70 metri quadri, tutti calpestabili.
È composta da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, perfetta per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.Lo stato di conservazione è discreto, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto e necessità.
Inoltre, la casa è parzialmente arredata, offrendo già alcuni elementi d'arredo che possono facilitare il trasloco.La cucina è abitabile e dotata di tutto il necessario per cucinare comodamente.
Un balcone presente sul piano superiore permette di godere di una bella vista sulla città.
Inoltre, la presenza di una soffitta offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori.La casa si sviluppa su due piani, garantendo spazi ben distribuiti e offrendo la possibilità di separare la zona giorno da quella notte.
In sintesi, questa casa indipendente è pronta da abitare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della bellissima città di Scicli, avendo tutti i servizi a portata di mano.
Non perdere l'occasione di acquistare una casa nel cuore della cultura e della storia siciliana.
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Coldwell Banker propone appartamento in vendita nella splendida zona di Donnalucata, nel comune di Scicli.
Si tratta di un immobile in ottimo stato, con esterni recentemente ripristinati, libero al rogito e pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono un'ottima vivibilità.
L'immobile è composto da ingresso su sala e cucina molto luminose e con balcone, da due camere da letto, anch'esse con balconi, un bagno, una lavanderia ed un utile ripostiglio.
Completa l'immobile un comodo box auto.
L'edificio si trova in una zona ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici.
Inoltre, la vicinanza al mare e alle bellissime spiagge di Donnalucata rende questo appartamento ancora più allettante per chi ama trascorrere le vacanze in un luogo suggestivo e rilassante.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, in una delle zone più belle e ambite della Sicilia.
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