Case con doppi servizi in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 48

A Guastalla, in contesto completamente ristrutturato nel 2000, con poche unità e senza spese condominiali, proponiamo un appartamento su due livelli composto da ingresso su sala con angolo cottura con finestra e balcone, camera matrimoniale e bagno al primo piano; Attualmente la proprietà ha adibito la sala con angolo cottura a cucina abitabile e la camera al piano a soggiorno, per privilegiare la zona giorno; Al secondo piano, accessibile mediante la scala interna, troviamo la parte di sotto tetto dove trovano posto altri due ambienti adibiti a mansarda e camera da letto oltre al secondo bagno. Al piano terra, all'interno della corte chiusa, due posti auto di proprietà. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

MONTECCHIO. VILLA LIBERTY A 2 PASSI DAL CENTRO -GUARDA IL VIDEO!- Proponiamo in vendita villa liberty databile fra gli anni '30 e '40 del secolo scorso; terra-tetto indipendente con ampio giardino privato. Attualmente è un' unica abitazione ma in passato era suddiviso in 2 unità abitative e tranquillamente si riescono a ripristinare le 2 soluzioni. L'immobile è situato a pochi passi dal cuore del paese ed è perfettamente collegato ai servizi. -COMPOSIZIONE: La casa è interamente recintata e con doppio ingresso, pedonale dalla strada principale e carrabile dalla strada chiusa posteriore. VILLA: -PIANO TERRA (abitazione): L'ingresso all'abitazione è possibile da due lati: o direttamente dal soggiorno oppure dal vano scala, che rimane esterno rispetto i primi 2 livelli e di collegamento al piano terra e al primo piano. Il soggiorno è spazioso e dotato di un elegante camino, con un bellissimo affaccio diretto sul parco privato retrostante, finestre antiche con inferriate e scuri di legno pregiato richiudibili verso l'interno. Il soffitto è impreziosito dalla presenza di travi in legno a vista che rendono l'atmosfera molto suggestiva. Adiacente vi è la cucina abitabile con cucina in muratura, un bagno molto ampio con doccia e vasca, probabilmente ristrutturato vs i primi anni 2000, ripostiglio cieco, capiente e infine una camera matrimoniale o studio con il soffitto a volta che affaccia sul lato del parco. -PRIMO PIANO (abitazione): Salendo la scala in muratura si entra nel disimpegno del secondo piano; esso si snoda attorno il corridoio che accompagna fino all'accesso per salire al sottotetto. In ordine troviamo, una seconda cucina abitabile, 3 camere da letto; due matrimoniali spaziose e una leggermente più piccola, un secondo soggiorno con camino, bagno con doccia, anche questo non originale. Infine un piccolo terrazzino, decorato con motivi floreali, offre un grazioso sfogo che fa arrivare con lo sguardo fino al castello. SECONDO PIANO (sottotetto): Dal primo piano poi si sale con una comoda scala in muratura al piano secondo - sottotetto, lasciato al grezzo, suddiviso in 4 locali. Grazie alle altezze veramente elevate, alle finestre basse e allo spazio che ricalca quello effettivamente abitabile dei piani sottostanti; sarebbe tranquillamente possibile ricavare altri spazi abitativi.. -PIANO INTERRATO (cantine): Dal piano terra, internamente all'appartamento, vi è la scala in muratura che scende in 4 ampi locali cantina, lasciati allo stato grezzo, con bocche di lupe che graantiscono un minimo di luce e aria agli spazi. SPAZIO ESTERNO: Il giardino è molto godibile, caratterizzato da piante storiche ad alto fusto che ben si sposano con il fascino suggestivo della villa. In mezzo al giardino, vi è un berceau in muratura recente, ideale per ospitare cene all'aperto e un deposito degli attrezzi. Ideale anche per avviare un'attività di B&B! Per avere più informazioni e per fissare un appuntamento di conoscenza, contatta FEDERICA al 349.7350145.

CAMPAGNOLA EMILIA - Vicino al centro del paese, proponiamo villetta abbinata con due appartamenti indipendenti. La prima unità è composta, al piano terra, da soggiorno, cucina abitabile, bagno ed accesso diretto al garage. Al primo piano la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, bagno e camera singola con balcone. Al secondo piano, ampia soffitta abitabile attualmente al grezzo. Il secondo appartamento, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa al primo piano ed è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano terra, cantina e garage con accesso esterno. Circonda la proprietà su tre lati, il giardino di proprietà di 350 mq. Porta blindata, impianto di condizionamento, zanzariere, inferriate al piano terra e nella seconda unità. Impianti autonomi e separati per ogni appartamento. Nessuna spesa di gestione. Disponibilità immediata. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Esclusiva Proprietà sulle Colline di Albinea – Vista Panoramica Unica! Se sogni una residenza di prestigio immersa nel verde, con una vista mozzafiato su tutta la valle della Pianura Padana, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Location da sogno: situata in posizione dominante sulle colline reggiane, questa proprietà offre un panorama impareggiabile, perfetto per chi cerca bellezza, privacy e un'atmosfera unica. Due anime, un solo capolavoro Attualmente adibita a ristorante di alto livello, la struttura può essere trasformata in una villa padronale esclusiva, proprio come era stata concepita in origine. Un'opzione ideale per chi desidera una dimora senza eguali, con ampi spazi e dettagli architettonici di grande impatto. Spazi che incantano Salone con doppio volume e grandi vetrate panoramiche, per vivere il paesaggio in ogni stagione Cucina spaziosa e luminosa, perfetta per momenti conviviali Tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo privato Area esterna da sogno Un grande spazio all'aperto, ideale per eventi esclusivi o per realizzare una piscina panoramica, creando un'oasi di relax unica nel suo genere. Parcheggio privato con 70 posti auto e colonnina per ricarica elettrica Secondo alloggio indipendente Al secondo piano, una raffinata mansarda di lusso con soggiorno open space, quattro camere da letto e tre bagni: perfetta per chi vuole coniugare abitazione e lavoro o creare due unità indipendenti. Per veri amanti degli spazi ampi e della luce Se cerchi una proprietà che unisca eleganza, comfort e unicità, questa residenza sulle colline di Albinea è la scelta perfetta. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Referente: Geom. Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

Nel prestigioso complesso dell'Isolato San Rocco, ottimamente abitato e servito da portineria, presentiamo appartamento in vendita al quarto piano servito da ascensore, con una metratura di 103 mq, con vista sulla piazza e sul verde. Passato l'ingresso troviamo cucina semi abitabile con balcone, sala separata, un ampio corridoio con armadio ad otto ante, due bagni, bella camera matrimoniale e ampio studio uso camera singola. Al seminterrato cantina privata. Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa

Questa villa di lusso di 500mq con tre appartamenti è davvero un'opportunità unica per una grande famiglia che desidera vivere insieme in un ambiente di alto livello. Le ampie dimensioni e la suddivisione degli spazi permettono di godere di privacy e comfort, mentre la presenza di garage e cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà. La Villa è così suddivisa: Al piano terra un appartamento composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, studio, camera da letto matrimoniale, 2 bagni; al primo piano appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, bagno. Al secondo piano un appartamento composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, due camere da letto, due bagni; sopra, una mansarda. Inoltre, garage e cantina. Interessante, vero? Chiamaci subito! REFERENTE rachele.lasagni@casain.casa

Stai cercando un complesso immobiliare di prestigio ideale per realizzare un contesto residenziale o sviluppare un'attività ricettiva a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un'occasione davvero unica, un complesso immobiliare storico caratterizzato da una posizione invidiabile, perfettamente collegata sia al cuore del paese che alla statale. La proposta immobiliare è composta da tre edifici indipendenti e precisamente: - una villa singola dal valore storico di complessivi mq 580 commerciali; - un edificio perfetto per essere completamente ricostruito e ricavare una piccola palazzina con residenze di lusso di complessivi mq 615 commerciali; - un edificio "barchessa" perfetto per essere riconvertito in un loft o servizi accessori all'intero complesso di complessivi mq 85 commerciali. La proprietà è circondata da parco privato di 3.200 metri quadri. La proposta è ideale per chi desidera abitare o lavorare in un contesto di pregio, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla presenza di un giardino ampio che garantisce privacy! Chiamaci per informazioni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Stai cercando un edificio ideale come investimento o come abitazione di prestigio per due o più famiglie a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un'occasione davvero unica, un complesso immobiliare caratterizzato da una posizione invidiabile, perfettamente collegata sia al cuore del paese che alla statale. La proposta immobiliare è composta da un rustico da ristrutturare di complessivi mq 615 commerciali oltre ad altro edificio "barchessa" che si presta o ad essere riconvertito in un loft oppure per creare dei servizi accessori all'intero complesso. La proprietà è completa di area esclusiva esterna di mq 1.200. La proposta è ideale per chi desidera abitare in un contesto di pregio, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla presenza di un giardino ampio che garantisce privacy! Chiamaci per informazioni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

CERRETO LAGHI (nessun condominio!) NS ESCLUSIVA . Villetta terratetto sita in complesso di 6 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, senza spese condominiali, a 2 passi dal lago e dalle piste da sci.L'immobile si presenta in ottime condizioni, avendo recentemente rinnovato il tetto e coibentato la facciata esterna. E' disposto su 2 livelli e consta dI: ingresso con zona caldaia e deposito sci e scarponi, ampia sala con camino, cucina , cameretta e servizio al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali ed ulteriore servizio al piano primo. Una delle camere ha 2 letti a castello, per cui i posti letto totali sono 7 nelle camere con possibilità di ulteriori posti in divano letto in sala. Completa la proprietà una bella terrazza con vista aperta ed un posto auto fronte casa. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. NOSTRA ESCLUSIVA Richiesta €. 149.000,00

Stai cercando una villa ideale per due famiglie in zona Cadè? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una bella villa singola con due appartamenti ed un negozio, in un bellissimo contesto tranquillo, appena fuori dalla città e circondata da tanto verde. La villa è così composta: al piano terra un mini appartamento con sala che offre accesso al giardino, cucinotto, soggiorno, una camera, bagno, ampio negozio con bagno ed altro vano , spazi utili per eventuale ridistribuzione degli spazi dell'unità al piano terra. Al piano superiore il secondo appartamento con ingresso, cucina abitabile con loggia, sala con camino e loggia; la zona notte offre una camera con bagno, stanza guardaroba, un bagno con doccia, altra camera e un bagno con vasca. Le unità sono indipendenti ed hanno caldaie ed utenze autonome; sono presenti aria condizionata, zanzariere. Completano la proposta, solaio, cantine, un garage per tre auto oltre altro garage al piano terra in corpo staccato, all'esterno un bel giardino privato di 1100 mq annesso alla villa ideale per cene all'aperto e momenti relax. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Luzzara: A Villarotta in centro paese casa Bifamigliare in ottime condizioni su due piani composta a P.T. da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere con bagno privato, camera matrimoniale e terzo bagno, vano scala che conduce a P. 1 dove troviamo il secondo appartamento con cucina abitabile, salone con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio e accesso al vano scale che porta al sottotetto mansardabile. All'esterno ampio giardino con doppio garage e bassi servizi. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l'affitto o per l'acquisto.

ROLO - In zona residenziale e vicina alle scuole, proponiamo villa indipendente ristrutturata con due unità abitative. CLASSI ENERGETICHE 'A' e 'B'. La prima unità è composta al piano terra da luminoso soggiorno con accesso al giardino sul retro, ampia cucina abitabile completa di tutti i comfort, disimpegno con accesso a bagno, lavanderia e cantina. Salendo le scale, al secondo piano, la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo ed al balcone, bagno, ripostiglio e studio. Il secondo appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, accesso al giardino sul retro, bagno e camera da letto matrimoniale. A completamento, il garage doppio soppalcato con locale tecnico ed il giardino privato. L'utilizzo delle ampie vetrate rende gli ambienti luminosi e di ampio respiro. 12 kw di FOTOVOLTAICO, IMPIANTO SOLARE TERMICO con serbatoio di 180 litri, impianto di ASPIRAZIONE, ADDOLCITORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, TENDE ELETTRICHE OSCURANTI, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, VMC, ALLARME nebbiogeno interno ed esterno perimetrale. Le tecnoclogie utilizzate e la cura adottata nella ristrutturazione conferiscono alla soluzione un'accezione futuristica, rendendola unica nel suo genere. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Appartamento in vendita a Bibbiano, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. Composto da 3 camere, 2 bagni, soggiorno con cucina abitabile e ampio terrazzo coperto. Dotato di garage, cantina, aria condizionata e videocitofono. Vicino a negozi e servizi.

Nella zona più esclusiva del paese e più precisamente in zona POETI, si propone elegante villa PLURIFAMILIARE. L' immobile in posizione comoda a tutti i servizi, situato in strada chiusa al traffico e circondato su quattro lati da 1200 MQ di giardino; garantisce la migliore privacy. La villa edificata alla fine degli anni sessanta, si sviluppa su più livelli abitativi, con una superficie commerciale complessiva di circa 650 Mq. possibilità di tre unità abitative distinte, oltre ai bassi servizi al piano terra. IMMOBILE DI PREGIO, INFO E COSTI SOLO PRESSO AGENZIA. Mediacase Real Estate ag Rubiera

Zona collinare, si propone villa singola edificata a fine anni 90' disposta su due livelli fuori terra, oltre a taverna, lavanderia ed ampio garage; L'immobile è libero su quattro lati, circondati da ampio giardino recintato. Al suo interno dispone di zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, un bagno ed un ambiente adibito a studio. Al piano superiore tre camere da letto, un ulteriore bagno ed un vano stenditoio. La possibilità di vivere la propria casa esternamente grazie al porticato ed all'ampia area cortiliva, la generosità degli spazi che consentono di avere fino a 4 camere da letto, rendono questo immobile unico. Libera a 6 mesi da compromesso. Per maggiori Informazioni visita il nostro sito www.media-case.it o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Scandiano (RE) in via A . De Gasperi n°16; oppure contattaci allo 0522 85 207

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, posto al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Descrizione dell'Immobile: Superficie: Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte. Camere da Letto: Camera matrimoniale con bagno privato e altre due luminose camere da letto, servite da un ulteriore bagno finestrato. Dotazioni: Solaio, cantina e posto auto coperto inclusi. Dettagli: Ristrutturato di Recente: Tutti gli ambienti sono stati rinnovati nel 2023 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Arredato: L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi. Ottimo Investimento: Attualmente Locato: L'immobile è locato fino ad aprile 2025, garantendo un reddito mensile di 1.200€ grazie ad un contratto ad uso foresteria. Ideale per: Famiglie: Vicinanza a scuole e servizi. Investitori: Un'opportunità di investimento sicuro e redditizio sin da subito. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

A Novellara, nella frazione di Santa Maria, casa semi-indipendente con ampia area cortiliva e due unità distinte, con ingressi indipendenti; La prima unità, al piano terra, è composta da ingresso su sala, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e due locali accessori. Al primo piano accessibile con un ingresso sul lato della casa con scala interna indipendente, secondo appartamento con ingresso su largo corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno. Al piano sottotetto è presente un solaio pavimentato. All'interno dell'ampia area cortiliva è presente in corpo staccato un locale cantina, anch'esso pavimentato. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

SAN PROSPERO DI CORREGGIO: villa indipendente disposta interamente al piano terra. In corte residenziale a soli 2 km dalla Coop di Correggio, comoda anche da raggiungere in bicicletta grazie alla presenza della pista ciclabile. Il viottolo pedonale ci accompagna all'interno della proprietà e passando per il giardino privato arriviamo alla porta d'ingresso. Al suo interno la villa presenta la zona giorno open space di circa 42 mq. con cucina a vista. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla porta finestra che ci permette di accedere all'esterno. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni di cui uno che può essere adibito a zona lavanderia. A completare la proprietà il garage di circa 17 mq. La villa sarà realizzata con tecniche di ultima generazione, con particolare attenzione alle norme antisismiche, impianto fotovoltaico di 3Kw, cappotto e riscaldamento a pavimento. Sarà inoltre possibile personalizzare la soluzione dal punto di vista degli spazi e delle rifiniture. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

RUBIERA - CASA INDIPENDENTE Nella zona artigianale del paese, proponiamo una soluzione indipendente di ampia metratura con annessa area cortiliva ad uso esclusivo. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 300 mq ed offre la possibilità con alcuni interventi di ristrutturazione di essere suddivisa in una bifamiliare con 2 unità indipendenti. Attualmente è stato ristrutturato di recente tutto il secondo piano dove troviamo un appartamento completo composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un balcone. Al piano terra è presente una zona servizi composta da 2 stanze, una lavanderia un bagno e garage. Al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno doppio o ulteriore camera, ripostiglio,bagno e balcone. Infine al piano interrato un ampia cantina. Circa 400 mq di giradno privato circondano due lati dell'abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

Vendesi meravigliosa porzione di casa, risalente al seicento e completamente ristrutturata nel 2005, così composta: al piano terra un ampio soggiorno con camino, cucina, bagno lavanderia, disimpegno, cantina. Al primo piano cucina, salotto con camino e soggiorno, ricavabile un'altra camera. Al secondo piano, con tetto i legno a vista ci sono due camere matrimoniali di cui una con bagno, e un altro bagno. Pavimenti in pregiato cotto vecchio, soffitti in assiti di rovere, affresco sulle scale a volte. Completano la proprietà una bella corte privata in sasso e un bosco privato con punto panoramico. Referente Andrea 3458790370 andrea.governari@casain.casa

FABBRICO - In quartiere residenziale e chiuso al traffico, proponiamo esclusiva villa singola dalle finiture di pregio. Si accede alla porta d'ingresso tramite portico. Entrando, veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino che culmina con la sala da pranzo, cucina abitabile completa di isola con piastra ad induzione e lavatoio. Bagno, lavanderia e camera utilizzabile come studio. Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da 4 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e due con accesso alla loggia, ulteriore bagno con doccia in muratura e doppio lavabo. Sullo stesso piano, la parte mansardata ospita la zona relax con accesso alla seconda loggia, bagno e camera da letto. Come pertinenze della proprietà il garage di 32 mq con accesso interno ed i due posti auto. La villa è interamente circondata dal giardino di 400 mq ben tenuto e piantumato. Porta blindata, pannelli solari, split aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento a pavimento, addolcitore, impianto d'allame. Costruita nel 2006, vanta di un ottimo stato conservativo e di una cura nei dettagli che la rendono unica nel suo genere. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Cavriago, immersa nel verde villa signorile del 1824, distribuita su un lotto di 6000 metri quadri di parco, l'immobile, gode di una vista panoramica sulla campgna della Val D'Enza e di massima riservatezza e tranquillità. La villa edificata nel 1824 necessita una restaurazione in modo tale da poter integrare lo stile antico orignale della casa con le attuali innovazioni delle case moderne. L'immobile è dotato di 16 vani tra i quali troviamo ampi corridoi, camere da letto padronali, locali di servizio e saloni pittoreschi. A servizio dell'immobile presente una torretta centrale con accesso dal'interno della casa, caraterizzato da ampie vetrate ed una vista unica. Presenti ampi bassi servizi in corpo staccato a servizio del parco che circonda l'immobile tenuto in ottimo stato di conservazione. Se desideri organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 0522372107.

Affascinante appartamento nel centro storico, situato in una posizione privilegiata e un contesto abitativo signorile. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e luminosi : ingresso che conduce ad una sala con balcone ideale per godere di momenti di relax . La cucina abitabile, è perfetta per preparare i propri pasti in tranquillità. La proprietà include corridoio, quattro camere spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti due bagni completi, per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, immobile si presta anche per essere convertito in studentato . Completano l'offerta un ripostiglio , una cantina e un garage per garantire la comodità nel parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città, circondato dalla storia e dalla bellezza architettonica. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita . Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Immersa nella tranquillità della campagna emiliana, questa affascinante villa del 1824 si erge maestosa nel comune di Cavriago, nella provincia di Reggio Emilia, Italia. Con un totale di 16 vani disposti su una superficie di 670mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per godere di momenti di relax e convivialità in un ambiente raffinato e suggestivo. L'edificio, caratterizzato da una torretta che si erge al centro della struttura, conserva il suo fascino storico e architettonico, con dettagli originali che conferiscono un'atmosfera unica e avvolgente. Il giardino circostante, esteso per ben 6000 mq, regala un'oasi di verde e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La villa dovrà essere oggetto di una meticolosa ristrutturazione per coniugare perfettamente il fascino dell'antico con le comodità moderne, offrendo ambienti luminosi e accoglienti che si adattano alle esigenze di una vita contemporanea. Con un prezzo di 320.000 EUR, questa spaziosa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della campagna emiliana.

In zona tranquilla, in pieno centro storico a Guastalla, vicino a tutti i servizi (centro commerciale Despar , scuole, ospedale, poste, ecc.) proponiamo villa su 4 livelli di cui 3 abitabili con cortile interno recintato nel quale è presente un piccolo giardino, il garage per 2 automobili ed un patio solarium con relativa mini-piscina idromassaggio riscaldata e tv satellitare. Nel piano seminterrato è presente un accesso laterale nel quale è ricavato un ampio ingresso, ci sono 2 cantine (di cui 1 dedicata al locale utenze e depuratore), 1 tavernetta con angolo bar, 1 cucina, 1 zona barbecue verandata, 1 bagno, 1 lavanderia. Al piano rialzato ove è posizionato l’ingresso principale si trovano la cucina, 2 camere da letto, 1 salotto con annesso camino a legna ed 1 bagno. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, 1 bagno 1 stanza adibita ad area fitness. Al secondo e ultimo piano si trova il sottotetto in parte utilizzato come locale tecnico non essendo abitabile. il tetto è stato completamente rifatto ed isolato recentemente. Nell’abitazione ci sono alcuni lampadari di pregevole fattura realizzati a mano con vetro di Murano. L’impianto di riscaldamento e quello di climatizzazione estiva sono autonomi. L'abitazione può essere frazionata in almeno 2 appartamenti così come potrebbe essere un investimento interessante per costruire una residenza per anziani autosufficienti oppure per realizzare un mix fra abitazione e studio professionale od ancora per affittare le stanze ai professori e/o medici del vicino Russel o Ospedale