Case in vendita a Viano

Rif: V271 - Rif: V271 - PORZIONE DI CASA CON GIARDINO Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa catastalmente così composta : - piano terra : ingresso indipendente tramite portico direttamente su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; - primo piano : ampio disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Ad oggi però sono stati fatti dei lavori così da poter ricavare 2 appartamenti distinti con ingresso indipendente, così composti: - piano terra : ingresso indipendente tramite portico direttamente su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; - primo piano : camera da letto matrimoniale. A pochi passi troviamo invece altro ingresso indipendente tramite scala a chiocciola, che consente l'accesso al primo piano dove troviamo il secondo appartamento così composto: - ingresso su cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto matrimoniale. Inoltre in corpo staccato troviamo un ampio deposito, ad oggi utilizzato come stanza hobby. Adiacente all'immobile troviamo il cortile di circa 175 mq, mentre al di là della strada troviamo altro terreno di proprietà di circa 1200 mq. *CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA* Il tetto è stato totalmente rifatto qualche anno fa Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! RIFERIMENTO IMMOBILE V271

Viano Loc. S. Giovanni di Querciola - Casa singola (Rif.RV3663)

Casa singola costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2000, con complessivi 180 mq e due appartamenti.
La casa si trova in posizione panoramica, immersa nel verde e circondata da ampio giardino privato di circa 1300 mq.
Internamente la casa è disposta su tre livelli così suddivisi:
- Piano terra con porticato e ingresso al primo appartamento di 70 mq, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
In corpo staccato, adiacente alla casa, sono presenti un grande garage di 26 mq, una cantina ed un deposito legna.
- Piano primo, accessibile da scala esterna, con ampio porticato di 25 mq dal quale si accede al secondo appartamento, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Da questo appartamento tramite scala interna si raggiunge la mansarda di ulteriori 63 mq con balcone panoramico, attualmente allo stato grezzo, in cui è possibile realizzare altre due camere da letto ed eventualmente un bagno.
Sul retro della casa si trova un ampio porticato, attualmente utilizzato come deposito attrezzi.
La casa è in ottime condizioni ed abitabile da subito, nelle vicinanze c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo.
Classe energetica F.

Per chi cerca una soluzione, ampia, immersa nel verde, proponiamo casa singola a Regnano su un lotto di oltre 2.300 mq. L'immobile, sviluppato su più livelli, risulta composto al piano primo da ingresso su soggiorno con affaccio sull'ampia loggia coperta, ideale per pranzi o cene all'aperto, tinello con cucinotto, bagno, tre camere; al piano secondo ulteriore locale con bagno; al piano seminterrato ampia taverna con servizi e infine al piano terra ampio garage doppio e basso servizio in corpo staccato.

Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente e con ampi spazi per la tua famiglia? Scopri queste splendide villette di oltre 130 mq, progettate per garantire il massimo comfort e risparmio energetico, grazie alla certificazione in Classe Energetica A+. Ogni villetta dispone di: 3 camere da letto spaziose, ideali per il riposo e la privacy di tutta la famiglia 2 bagni funzionali e rifiniti con materiali di qualità Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e condividere i pasti Un grande spazio verde privato, ideale per il gioco dei bambini, il relax all’aperto o per ospitare amici e parenti Queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sano, sostenibile e confortevole, senza rinunciare alla qualità e alla cura dei dettagli. Affidati a Professionecasa, un brand con una lunga esperienza nel settore immobiliare, che ti offre un servizio completo e professionale, accompagnandoti in ogni fase della compravendita con trasparenza e competenza. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! Se vuoi, posso aiutarti anche a personalizzare ulteriormente l’annuncio in base alla zona o al target di riferimento. Dimmi pure dove si trovano queste villette!

Per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità della collina, in piccolo borgo, proponiamo porzione di casa indipendente con vista panoramica e ampio giardino privato di 1.900 mq a Ca' Bertacchi. L'immobile risulta suddiviso in due unità di cui una al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; al piano primo cucinotto e soggiorno, al piano secondo due camere, bagno, studio e ampio locale mansardato, il tutto collegato al piano terra da scala interna privata. Completa il tutto la tettoia esterna. Immobile parzialmente ristrutturato nel 2016, con installazione di pompa di calore ibrida che serve il piano primo e secondo e pannelli fotovoltaici pari a 6kw con batterie pari a 15 kw. Possibilità di acquistare ulteriore appezzamento di terreno agricolo adiacente di 5.600 mq.

Per gli amanti del verde e della tranquillità, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente al grezzo tra le colline di San Giovanni di Querciola. Nel piano primo dell'immobile troviamo il soggiorno con angolo cottura, bagno e antibagno; al piano secondo due camere, bagno con antibagno e disimpegno dove è possibile ricavare un angolo lettura/studietto; il tutto collegato al piano terra da scala interna privata, dal quale si accede direttamente al garage. L'immobile si presenta al grezzo. Possibilità di acquistare una porzione di terreno limitrofo ed un basso servizio. Ottima anche come investimento o seconda casa.

Per chi si vuole allontanare dalla città, proponiamo graziosa porzione di casa in sasso al grezzo tra le colline di San Giovanni di Querciola. L'immobile è composto da un piano terra con soggiorno con angolo cottura e lavanderia, al piano primo camera matrimoniale e bagno; garage privato con collegamento interno all'abitazione. L'immobile si presenta allo stato grezzo. Possibilità di acquistare una porzione di terreno limitrofo e un basso servizio. Ideale come investimento da reddito o seconda casa.

Per chi cerca una soluzione in collina circondata dalla natura, proponiamo porzione di casa d'angolo in sasso al grezzo a S. Giovanni di Q.la. L'immobile sviluppato su quattro livelli, risulta composto al piano terra-rialzato da soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, cucina, ripostiglio, dispensa e bagno; al piano primo troviamo tre camere, di cui una con balcone, due bagni, il tutto collegato da un'ampia stanza. Al piano secondo tre locali soffitta, il tutto collegato al piano terra-rialzato da scala interna privata. Al piano seminterrato, troviamo una taverna, due cantine con ripostiglio e un garage doppio in lunghezza. Infine terreno con bosco. Immobile allo stato grezzo. Possibilità di acquistare una porzione di terreno limitrofo ed un basso servizio.

In ottimo contesto residenziale, in posizione rialzata e panoramica con affaccio sulle colline, proponiamo villa singola di prossima edificazione su lotto di 640 mq. La villa sarà sviluppata su due livelli composta da una zona ingresso a piano terra collegata con una scala aperta che affaccia sull'ampio soggiorno di 49 mq. con tetto a vista e cucina open-space ed accesso al portico panoramico di 39 mq. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e due bagni. Completa il tutto l'autorimessa ed il giardino sui quattro lati dell'immobile. Immobile sarà consegnato in Classe A, con possibilità di personalizzazioni.

Viano, San Giovanni di Querciola. San Giovanni di Querciola, località Cà De Schiavino (RV4268/2)Nel borgo di Cà De Schiavino vendiamo: piccola porzione di casa in sasso, completamente da ristrutturare, attualmente accatastata come unità collabente, metratura presunta 90 mq, più ampia ex stalla con fienile di 154 mq, basso servizio attualmente utilizzato come porticato uso deposito attrezzi di altri 50 mq, il tutto circondato da circa 1300 mq di giardino. Splendida zona panoramica, comoda alla statale SS 63 che porta alla città di Reggio Emilia e dista dal comune di Casina 6 km, dove troviamo tutti i servizi, banca, Farmacie, Scuole, Piscina.... Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890.

S.Giovanni di Querciola - Rustico (Rif.RV4268/1)
In località Cà de Schiavino ampio rustico ex stalla e fienile, su due livelli di circa 150 mq con basso servizio uso porticato di altri 40 mq, circondato da area cortiliva privata di circa 820 mq.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione.
L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi.
Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890

VIANO. VILLA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE. Vivi la tua nuova casa tra luce, privacy e panorama mozzafiato. In un contesto esclusivo di sole due villette, proponiamo una raffinata villetta abbinata angolare, libera su tre lati e circondata da giardino privato, perfettamente esposta a sud-est per regalarti luce naturale dall’alba al tramonto. Distribuita su due livelli, questa soluzione unisce comfort, eleganza e possibilità di personalizzazione: Zona giorno (piano terra): un ampio soggiorno accogliente e luminoso, con cucina a vista oppure separata — scegli tu lo stile che meglio rappresenta il tuo modo di vivere la casa. Completano il piano un bagno, una pratica lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa. Zona notte (piano primo): tre vere camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort. La suite padronale può essere personalizzata con cabina armadio o bagno privato e balcone, mentre un secondo bagno serve comodamente il resto del piano. All’esterno, il valore aggiunto: un giardino privato affacciato sulla valle, con una vista aperta e rilassante sulle colline — il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godersi ogni stagione in totale tranquillità. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare a stile e funzionalità.

Nel comune di Viano, località Ca’ Bertacchi, in posizione unica e panoramica, è prevista la realizzazione di un nuovo intervento residenziale di tre ville singole. Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello, con una superficie di circa 250 mq ciascuna, e inserite in un contesto verde con vista magnifica sulle colline reggiane. Le ville verranno realizzate in classe energetica A4, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, finalizzate al contenimento dei consumi energetici e al miglior comfort abitativo. La distribuzione interna degli spazi sarà personalizzabile in base alle esigenze, con ambienti ampi e ben organizzati. Ogni unità sarà dotata di giardino privato e autorimessa, già compresa nella realizzazione. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente di nuova costruzione, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Prezzi a partire da € 690.000. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 340-0509130 o scrivi a recam@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

VIANO. VILLA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE. Vivi la tua nuova casa tra luce, privacy e panorama mozzafiato. In un contesto esclusivo di sole due villette, proponiamo una raffinata villetta abbinata angolare, libera su tre lati e circondata da giardino privato, perfettamente esposta a sud-est per regalarti luce naturale dall’alba al tramonto. Distribuita su due livelli, questa soluzione unisce comfort, eleganza e possibilità di personalizzazione: Zona giorno (piano terra): un ampio soggiorno accogliente e luminoso, con cucina a vista oppure separata — scegli tu lo stile che meglio rappresenta il tuo modo di vivere la casa. Completano il piano un bagno, una pratica lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa. Zona notte (piano primo): tre vere camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort. La suite padronale può essere personalizzata con cabina armadio o bagno privato e balcone, mentre un secondo bagno serve comodamente il resto del piano. All’esterno, il valore aggiunto: un giardino privato affacciato sulla valle, con una vista aperta e rilassante sulle colline — il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godersi ogni stagione in totale tranquillità. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare a stile e funzionalità.

Proponiamo in vendita a Regnano, palazzina con tre appartamenti a reddito con vista panoramica sulle colline reggiane, con garage, giardino privato e terreno di 2.500 mq. L'immobile si sviluppa dal piano semi interrato, dove si trovano garage, cantine e taverna. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina con terrazzo, due camere da letto e due bagni, al primo piano troviamo un secondo appartamento simile al primo ma con due balconi in più e un ulteriore bagno, al secondo e ultimo piano invece il terzo appartamento simile al primo ma con un bagno in meno. La struttura è dotata di un ampio cortile privato con ben 2 posti auto. Nel retro dell'edificio vi è un grande giardino che potrebbe essere sfruttato per fare un orto o coltivare alberi da frutto grazie al pozzo per l'irrigazione. L'immobile attualmente è a reddito.

CARATTERISTICHE: VIANO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampie metrature a due passi dal centro del paese. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da più di 100 mq di bassi servizi suddivisi in garage, cantine e una lavanderia. Salendo le scale, al primo piano, raggiungiamo i locali abitabili con tre camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno con cucina separata, un bagno e due balconi. Completano la soluzione 120 mq di soffitta al secondo piano e giardino che circonda l’immobile. OPPORTUNITA’: Grazie alle ampie metrature, è possibile ricavare altri locali abitativi o un mini al piano terra. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Nel comune di Viano, località Ca’ Bertacchi, in posizione unica e panoramica, è prevista la realizzazione di un nuovo intervento residenziale di tre ville singole. Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello, con una superficie di circa 250 mq ciascuna, e inserite in un contesto verde con vista magnifica sulle colline reggiane. Le ville verranno realizzate in classe energetica A4, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, finalizzate al contenimento dei consumi energetici e al miglior comfort abitativo. La distribuzione interna degli spazi sarà personalizzabile in base alle esigenze, con ambienti ampi e ben organizzati. Ogni unità sarà dotata di giardino privato e autorimessa, già compresa nella realizzazione. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente di nuova costruzione, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Prezzi a partire da € 690.000. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 o scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

VIANO ZONA REGNANO. Appartamento in reddito mq 105 .In palazzina recente di poche unità abitative. Composto da soggiorno angolo cottura,due bagni ,due camere ,cantine doppio garage .Ris.aut. Euro 180.000.C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 127989 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità. .

Zona Viano/Casina, si propone rustico in sasso del 1600 da ristrutturare con terreno . Casa su due piani di circa 110 mq. L'immobile si presenta in tutto il suo fascino del borgo con possibilità di diverse soluzioni, edificio in sasso interno ed esterno. Ampio soggiorno Angolo cucina 2 Bagni 3 camere da letto Viene proposto al grezzo senza caldana a Euro 125.000,00 (Centoventicinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia Re tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056

In Zona Collinare REGNANO Proponiamo Casa indipendente di mq 220 sviluppata su 3 piani fuori terra ed un piccolo semi-interrato più garage/magazzino, accessibile dall’area cortiliva privata. L’immobile dispone di una porzione di giardino mq 278 più' area cortiliva privata tutto recintato. La casa è composta da: Piano Terra: Ingresso, terrazzo, cucina, pranzo-soggiorno, stanza-salotto, bagno; Piano Primo: 3 stanze da letto, bagno e balcone; Piano Secondo: 3 camere da letto, bagno + sottotetto.

Casa di mq 189, con area cortiliva privata, l'immobile si sviluppa su tre piani, Piano terra appartamento ristrutturato di mq 65 con una camera, ingresso indipendente e cortile privato di mq 40 circa . Piano primo e secondo con ingresso indipendente di mq 124 totali da ristrutturare, area esterna di mq 40 circa da utilizzare come posti auto e/o giardino. Possibilità di unica abitazione o due unità abitative, ottima per famiglia o figli e genitori. Per informazioni Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

RIF. 2088 -- Porzione di Casa da Terra a Tetto in Complesso Storico da Ristrutturare. Proponiamo in vendita una porzione di casa in sasso, situata in un complesso del 900, completamente da ristrutturare. L'immobile, che si sviluppa su circa 240 mq, è dotato di un giardino di proprietà. Grazie alla sua ampia metratura, offre la possibilità di ricavare due appartamenti separati, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile. La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Viano e dai principali servizi, in una posizione tranquilla ma comoda.

In tranquilla zona residenziale di Viano, proponiamo una nuova villetta a schiera d’angolo di mq 145, moderna e funzionale, progettata interamente su un unico livello per offrirti comfort, praticità e qualità della vita ogni giorno. Ampio soggiorno luminoso, Cucina abitabile dove condividere momenti speciali, Tre camere da letto per tutta la famiglia, Due bagni moderni, Garage di pertinenza e Giardino privato di circa 800 mq, perfetto per famiglie, animali domestici e per realizzare una zona relax/piscina. Essendo in fase di costruzione, potrai personalizzare gli spazi e le finiture, creando una casa che rispecchi davvero il tuo stile e i tuoi desideri.

SCANDIANO ZONA RONDINARA Casa indipendente anni 70. Composta da due appartamenti di mq 130/90 con cantine e doppio garage. Giardino privato mq 1.500. c.e in fase di richiesta rif 119397 euro 330.000****Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.****agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

CARATTERISTICHE: la generosa metratura potrebbe ospitare un mini appartamento al piano terreno. Ampio giardino con possibilità di ampliamento, a disposizione ipotesi di progetto per 3 villette. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile offre una disposizione funzionale. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino, un'oasi verde che circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aperto. OPPORTUNITA’: per chi desidera espandere, esiste la possibilità di ampliamento con un progetto disponibile per la realizzazione di tre villette, offrendo un'opportunità unica di investimento e personalizzazione.