Case con doppi servizi in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 47

Importante e raffinato casale di 700 mq su livelli multipli, ottimamente recuperato con attenzione ai dettagli dell’epoca, immerso nella tranquillità e bellezza della natura. Questa soluzione presenta soffitti a cassettoni decorati, pavimenti in cotto e doghe di larice massello, travi e volte. L’immobile è dotato di certificazione antisismica ed è stato finemente ristrutturato nel corso degli anni. La residenza è composta al piano terra da soggiorno con camino, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, studio e salone di 50 metri con ampia vetrata ad arco. Dal salone, tramite un’elegante scala a chiocciola, si accede alla sala biliardo ed alla sala palestra, quest’ultima dotata di bagno ed accesso ad un ampio terrazzo di 50 mq semi-coperto. Questa splendida villa signorile offre un'ampia zona notte situata al primo piano, composta da tre grandi camere matrimoniale e due spaziosi bagni, ideali per garantire il massimo comfort. Salendo al secondo piano, si apre un'accogliente zona dedicata agli ospiti con un soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, offrendo un rifugio ideale per amici e parenti. Completano la proprietà un garage di 30 mq e spaziosi bassi servizi. L’immobile è dotato di inferiate, zanzariere, videocitofoni ai piani, allarme perimetrale e volumetrico con sistema di videosorveglianza. All’esterno, su giardino di 2000 mq, è presente una piscina interrata ‘’Castiglione’’ di 50 mq circondata da alberi ad alto fusto e da frutto. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

MIRABELLO In una palazzina ristrutturata con Superbonus 110% proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampie dimesioni, posto al decimo piano con ascensore. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno luminoso grazie alla porta finestra dalla quale si accede al terrazzo di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, e affaccia su un balcone. L'appartamento ha due bagni, un comodo ripostiglio, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola dalla quale si accede ad un balcone. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2024. La soluzione è dotata di climatizzatore e doppi vetri nuovi. Completano la proprietà un garage e una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Maisonette su due livelli Stai cercando una maisonette ideale per una famiglia a Pieve Modolena? Ecco la proposta per te! In zona tranquilla vicinanza parco, ti proponiamo una maisonette così composta: al piano secondo ingresso su soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio; al piano terzo anticamera, camera e bagno. A corredo, un ampio garage di mq 23 e cantina. Riscaldamento autonomo basse spese condominiali. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Antonio De Luca Tel. 3280396113 antonio.deluca@casain.casa e Andrea Iemme Tel. 3200846070 andrea.iemmi@casain.casa

Oggi vi presentiamo questo nostro nuovo incarico! Scopriamolo insieme! Villetta a schiera con spazi ampi e ben distribuiti, completamente ristrutturata! Zona giorno: al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialita?. La cucina è a vista, luminosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in famiglia. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede al giardino privato e alla zona lavanderia. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Zona notte: Salendo al primo piano, troviamo tre camere spaziose e ben distribuite, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno, dotato di balcone, assicura praticita? e luminosita? agli ambienti. Tavernetta: Al piano interrato, un'ampia taverna offre uno spazio versatile, ideale per una sala hobby, un angolo relax o una zona dedicata agli ospiti. Garage: In corpo staccato, il garage garantisce un comodo spazio per l'auto e ulteriore praticita?. Un'abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalita? e spazi ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

Nei pressi del centro di Vezzano sul Crostolo, si propone in vendita una casa singola con due unità castalmente separate, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti. Al piano primo, con ingresso indipedente, si trova l'appartamento principale, ristrutturato negli anni 90', che presenta un grande soggiorno con camino e cucina open space, due camere e il bagno. Si ha poi accesso con scala interna a vista a una mansarda alta e spaziosa in cui si riesce a ricavare un'ulteriore camera o uno spazio multiuso. Nell'appartamento è presente un balcone. A piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento, ristrutturato di recente, con soggiorno e cucina abitabile, la camera matrimoniale con il suo bagno privato e un ulteriore servizio a uso lavanderia con doccia. Sempre a piano terra si trova un garage singolo, direttamente accessibile dall'appartamento. Nel seminterrato, invece, è presente una taverna stile rustico riscaldata ideale per pranzi e cene in compagnia. La proprietà presenta un giardino sui 4 lati. La villa combina il fascino del rustico con le comodità moderne, rappresentando una soluzione abitativa di grande interesse. Completa la proporità un ampio portico in muratura utilizzabile anche come doppio posto auto coperto.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita una villa elegante e spaziosa. Situata in una zona tranquilla e riservata di Pieve, questa splendida villa del 2008 offre un ambiente confortevole e moderno, con numerose migliorie apportate nel corso degli anni. Caratteristiche principali: - Giardino Privato: 550 m² di verde esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. - Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia. Piano Terra: - Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. - Cucina separata con zona pranzo, attrezzata e funzionale. - Comodo bagno finestrato, ideale per gli ospiti. Piano Superiore: - Tre spaziose camere da letto, tutte dotate di accesso ai balconi. Una delle camere vanta un grande terrazzo. - Grande bagno con doccia, elegante e moderno. A completare l'immobile un comodo garage adibito anche a zona lavanderia. Dotazioni: - Depuratore d’acqua per garantire sempre un'acqua di qualita. - Inferiate e zanzariere per la massima sicurezza e comfort. - Sistema di allarme volumetrico e perimetrale per una protezione completa. - Condizionatori in ogni ambiente per un comfort ottimale durante i mesi estivi. - Caldaia a condensazione nuova, sostituita l’anno scorso, per un riscaldamento efficiente. Posizione: La villa si trova in una zona comoda a tutti i servizi, dalle scuole ai negozi, senza rinunciare alla tranquillita e alla riservatezza. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, stile e una posizione strategica. Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.455434, 3313314401, 3452160692 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, Oppure contattaci sulle nostre pagine social.

Ristrutturato, sito nell'aperta campagna di Cacciola, vicino al Centro di Arceto e del Comune di Rubiera. L'abitazione ha un area a Giardino Privata e un ampia Area Cortiliva Privata con Accesso Indipendente. Si sviluppa su due piani dove al piano terra vi sono i Servizi quali un ampio Garage/Lavanderia e un ampio ingresso. L'intero fabbricato è stato Ristrutturato internamente - Il Muretto divisorio di confine con gli altri alloggi appartenenti al fabbricato - Lo Spostamento del Contatore dell'acqua nella propria pertinenza cortiliva - l'installazione del Contatore Enel Sul muretto di confine con la strada pubblica - Alcune opere di Finitura, nel caso non piacessero quelle esistenti - l'installazione del sistema di generazione del Calore per il Riscaldamento ( è presente al momento solo il Bollitore per l'acqua calda sanitaria ) Indicativamente si Stima una Cifra che va dai 20.000 € ai 30.000 € di Lavori Ulteriori. I Muri Sono in Mattone Pieno, tutta massa, che risulta essere quindi come un muro con Cappotto sia per l'isolamento Estivo che Invernale pertanto si stima una classe energetica indicativa di tipo E L'abitazione possiede una falda completamente a Sud che può ospitare Pannelli Fotovoltaici arrivando anche ai 6 kw. Possibilità di ampliare il giardino in quanto confinante con nostri terreni agricoli.

APPARTAMENTO DI DESIGN FINEMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE A3 – ZONA BELVEDERE/BARAGALLA Reggio Emilia – Vicino al centro, scuole, ospedali e servizi principali Ti presentiamo un elegante appartamento di 96 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da 5 edifici. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e un arredamento di classe e di marca, studiato per garantire armonia nei colori e nei materiali, nonché spazi funzionali e pratici. Caratteristiche principali: Zona giorno raffinata e luminosa: ampio soggiorno con balconcino e cucina abitabile, anch'essa con balconcino. Zona notte ben distribuita: disimpegno, ripostiglio adibito ad angolo lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia. Comfort abitativo di ultima generazione: Isolamento termico al massimo livello con cappotto interno sulle pareti perimetrali. Serramenti nuovi in PVC bianco con tapparelle elettrificate. Riscaldamento centralizzato condominiale con possibilità di disattivazione autonoma. Termosifoni di design e climatizzazione canalizzata a soffitto Daikin (raffrescamento e riscaldamento). Acqua calda sanitaria con pompa di calore. Impianto elettrico B-Ticino MatixGo con kit domotica. Un sogno pronto da vivere! Se non hai tempo per scegliere i tuoi nuovi mobili, abbinare colori e materiali, e amalgamare il tutto alla perfezione, qui non devi preoccuparti di nulla! Una brava interior designer ha già fatto tutto per te, creando un ambiente impeccabile, elegante e funzionale. L'appartamento è pronto da abitare, troverai persino le grucce per i vestiti già negli armadi! Posizione strategica: tra Belvedere e Baragalla, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, ospedali, supermercati e parchi urbani. Completano la proprietà: Cantina di 14 mq al piano seminterrato. Autorimessa singola di 16 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design raffinato in una delle zone più servite di Reggio Emilia. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Referente: Gianluca RIGON 3358199110 anche Whatsapp mail: gianluca.rigon@casain.casa

SANT'ILARIO- MAISONETTE CON TERRAZZO. Siamo in zona Fornace, all'interno di un quartiere di recente costruzione, posizione comoda ai servizi che il paese offre ma allo stesso tempo più tranquilla, a due passi da supermercato, fermate mezzi pubblici e aree verdi attrezzate. Proponiamo una maisonette, ovvero un appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano di una palazzina del 2008, la quale si presenta perfettamente attuale ed in ordine anche dopo qualche anno. Entrando nell'immobile siamo direttamente nella zona giorno, vi è la sala disposta in modo tale da ospitare comodamente divano e tavolo da pranzo, di qui vi è l'accesso diretto al primo balcone. La cucina è separata ed abitabile e, sempre al piano, vi è il primo bagno, finestrato e dotato di doccia. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore, mansardato e con tetto in legno a vista, qui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, il secondo bagno completo ed un ambiente, attualmente aperto ma facilmente divisibile per poter ottenere la terza camera, di qui accediamo al terrazzo. Non mancano le pertinenze quali cantna e garage, posti entrambi al piano terra. DISPONIBILE DA PRIMAVERA 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

RIO SALICETO - Intervento di nuova costruzione alle porte del paese, in zona di recente urbanizzazione. Proponiamo in vendita attico costruito con Materiale ISOTEX. ULTIMA SOLUZIONE RIMASTA! L'immobile, di costruzione in stile moderno, presenta un ingresso indipendente al piano terra. Composto da soggiorno di 45 mq con cucina a vista, accesso al terrazzo di 24 mq ed al balcone, bagno, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato. Completa l'immobile il garage al piano terra. Tapparelle automatizzate, infissi in PVC basso consumo emissivo con zanzariere incorporate, pavimenti in grés porcellanato, marciapiedi esterni in grès porcellanato antigelivo. Porta d'ingresso blindata. 3KW di fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione impianto di climatizzazione multisplit. Tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo. Progetti visionabili presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

RIO SALICETO - Intervento di nuova costruzione alle porte del paese, in zona di recente urbanizzazione. Proponiamo in vendita maisonette costruita con Materiale ISOTEX. ULTIMA SOLUZIONE RIMASTA! L'immobile, di costruzione in stile moderno, è composto da ingresso, soggiorno di 37 mq con cucina a vista, accesso al giardino, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato. Completa l'immobile il garage al piano terra con accesso interno. A caratterizzare la soluzione il giardino privato di 170 mq. Tapparelle automatizzate, infissi in PVC basso consumo emissivo con zanzariere incorporate, pavimenti in grés porcellanato, marciapiedi esterni in grès porcellanato antigelivo. Porta d'ingresso blindata. 3KW di fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione impianto di climatizzazione multisplit. Tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo. Progetti visionabili presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Affascinante complesso a corte nel cuore di San Polo d'Enza – Un'opportunità unica Nel pieno centro di San Polo d'Enza, ti presentiamo un meraviglioso complesso a corte di circa 400 mq, immerso in un'atmosfera di charme e tradizione. Questa proprietà è una combinazione perfetta di storia e versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o desidera sviluppare un'attività ricettiva in un contesto suggestivo. La proprietà comprende: Casa principale su due livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia. Piano primo: quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampie soffitte Ampio portico, perfetto per cene all'aperto o eventi. Ex stalla e fienile, ambienti carichi di fascino che offrono possibilità di trasformazione. Due garage e cantina e due locali sottotetto. Vasto giardino privato di circa 600 mq, un'oasi verde per il relax o per accogliere ospiti. Dall'ingresso principale, caratterizzato dall'iconica porta morta, si accede a un accogliente cortile che suddivide armoniosamente gli spazi abitativi dagli accessori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa non è solo ideale per una famiglia numerosa, ma è perfetta anche per chi sogna di aprire un Bed & Breakfast o un Home Restaurant. Gli ampi spazi del portico e della stalla offrono infinite possibilità, mentre il fienile può essere ristrutturato per creare ulteriori unità abitative o ricettive. Immagina di vivere qui: accogli ospiti sotto il portico nelle serate estive, organizza eventi unici nella suggestiva ex stalla o crea un'oasi personale nel rigoglioso giardino. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per trasformare un luogo dal sapore autentico in una casa dei tuoi sogni o in un'attività di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Stai cercando una villa perfetta per una famiglia a Ciano d'Enza? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa singola in perfette condizioni e sviluppata su due livelli più piano interrato, posta nel quartiere nuovo di Ciano d'Enza. Ecco com'è composta: un bel portico, ingresso, zona living di 50 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e due bagni; al piano superiore un'ampia zona studio con attacchi per cucina e terrazzo, ampia camera da letto e bagno; al piano interrato troviamo la zona servizi dotata di ripostiglio/taverna, lavanderia, cantina e due garage molto grandi. Completano la proprietà un giardino ben curato dotato di pozzo ed impianto per l'irrigazione. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referenti Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa

In contesto tranquillo di sole due unità, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, situato in una splendida zona collinare. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione panoramica unica e ampi spazi. Composizione: Piano Terra: ingresso, cucinotto, bagno, soggiorno con zona pranzo; Piano Secondo: due camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un garage a corpo staccato, ideale come spazio aggiuntivo per veicoli o deposito. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una vista mozzafiato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. referente: Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Stai cercando casa in centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In palazzo signorile ti proponiamo un appartamento su due livelli posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da rifiniture di prestigio e dall'eleganza sofisticata. La porta dell'ingresso si apre sul bel salotto che si distingue per l' altezza doppia e l'eccezionale luminosità; da qui si passa per arrivare all'ampia cucina abitabile. Su questo stesso piano troviamo una camera da letto, un bagno ed un delizioso balconcino ad angolo che affaccia sul cortile interno. Dalla scala in sala passiamo al livello superiore dove troviamo prima un piccolo soppalco che ora funge da zona libreria; si arriva infine alla zona notte dove troviamo altri due ampi vani ed un altro bagno. A corredo una cantina di pertinenza. Perchè acquistare questo immobile? _ è caratterizzato da rifiniture pregiate ed eleganti _ la posizione centrale ma defilata _ il condominio ottimamente abitato Referenti: Davide Iori 348 3842848 davide.iori@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa

Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi propone in Esclusiva una splendida villa singola a due passi dal centro di Reggio Emilia. Siete alla ricerca di una splendida villa indipendente ai margini del centro storico di Reggio Emilia? Abbiamo ciò che fa al caso vostro! Presentiamo una meravigliosa villa degli anni '60 con un tocco di eleganza e storia. Descrizione: Questa villa degli anni '60 offre due appartamenti autonomi, ciascuno con una superficie di 200 metri quadrati. Ogni appartamento comprende tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, ogni appartamento ha due bagni completi per il massimo comfort. Una delle caratteristiche uniche di questa villa è il suo solaio abitabile, che può essere facilmente trasformato in un terzo grande appartamento o in uno spazio aggiuntivo per hobby o studio. La villa dispone anche di bassi servizi con un ascensore, rendendo l'accesso a tutte le unità semplice e comodo per tutti, compresi gli anziani o le persone con mobilità ridotta. All'esterno, troverete un cortile spazioso circondato da quercie ed ulivi secolari creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. Inoltre, un box auto è incluso nel prezzo, offrendo un sicuro riparo per la vostra macchina. Infine, il cortile offre ampie possibilità di parcheggio, consentendo di ospitare più macchine senza problemi. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di possedere una villa indipendente negli splendidi dintorni del centro storico di Reggio Emilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di accompagnarvi in questa straordinaria esperienza immobiliare! Caratteristiche principali: - Posizione: Ai margini del centro storico di Reggio Emilia. - Tipologia: Villa indipendente. - Dimensioni: 200 metri quadrati per ogni appartamento. - Camere: Ogni appartamento comprende tre camere da letto. - Bagni: Due bagni per ogni appartamento. - Solaio abitabile: Possibilità di ricavare un terzo ampio appartamento. - Bassi Servizi: Con ascensore per un facile accesso. - Cortile: Ampio cortile con quercie e ulivi secolari. - Box auto: Incluso nel prezzo. - Parcheggio: Possibilità di parcheggiare più macchine nel cortile. Contattaci al 0522.525434, 3313314401 per maggiori informazioni o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi n.8 per organizzare la tua visita!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un appartamento inserito in una zona residenziale tranquilla e ben abitata nel cuore della Regina Pacis. L'appartamento si presenta ampio e luminoso situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli quattro piani dotata di ascensore. L'appartamento è composto da: - Soggiorno: spazioso e luminoso, con accesso diretto ad un balcone ampio dove è possibile pranzare all'aperto nelle belle giornate estive. - Cucina abitabile: grande e funzionale, ideale per chi ama cucinare. - Due camere matrimoniali: entrambe di ampie dimensioni, perfette per famiglie o per chi necessita di spazio extra. - Due bagni finestrati: uno con doccia e l'altro senza, entrambi ben disposti e pratici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, che permette di gestire i consumi in modo indipendente, e le spese condominiali sono molto contenute. Completano la proprietà: -Garage: situato al piano terra, di proprietà esclusiva. - Cantina: anch'essa di proprietà, ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive o altro. -Posto auto condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere dettagli riguardo le condizioni contrattuali, non esitate a contattarci al 0522.525434, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e . Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Stai cercando una villa ideale per una famiglia in zona San Prospero a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa in un quartiere prossimo al centro città, San Prospero-Tribunale, ottima zona adiacente a tutti i servizi. La villa è di recentissima ristrutturazione e così composta: al piano terra salone con doppio volume e accesso al portico e al giardino, soppalco con studio e balcone , cucina open separabile, corridoio con armadi a muro e bagno; il disimpegno zona notte conduce a tre camere delle quali una con balcone e bagno, accesso a due vani solaio ed un bagno; al piano seminterrato ben finestrato : disimpegno, taverna, stenditoio/lavanderia, bagno, ripostiglio/ex cucinetta , al piano interrato finestrato su bocche di lupo: enoteca, centralina imp. elettrico, tre cantine . In un corpo staccato si trovano i garages con tre posti auto, dotati di bagno. All'esterno è presente un bellissimo giardino con pozzo e predisposizione irrigazione, il giardino ed area cortiliva insistono su quattro lati su lotto di ben 2.000 mq. Proposte così sono uniche in questa zona, chiamaci per informazioni! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

CASTELNOVO DI SOTTO- CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA. Siamo all'interno di un bel quartiere residenziale, con vista panoramica sul verde circostante. L'immobile è dei primi anni '70 ed è un oggetto davvero interessante, complice il giardino davvero ampio, circa 500 mq. La casa gode di una completa esposizione e si sviluppa principalmente al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno ed una zona pranzo con cucina; seguendo il corridoio entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. E' presente poi un bagno con doccia. Al piano terreno l'ingresso è tramite la veranda che vedrete in foto, che ci collega sia al vano scale che alla comoda taverna. A questo piano troviamo poi una camera da letto, un bagno/lavanderia ed il garage. OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN CONTESTO BEN ABITATO, IDEALE ANCHE PER OSPITARE DUE NUCLEI FAMIGLIARI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Cavriago, villa abbinata con ampio giardino privato e ingresso indipendente, situata in strada chiusa, zona verde e tranquilla. La villa è circondata da un'ampia zona verde, ove è presente il passo carraio per raggiungere sul retro dell'immobile i bassi servizi. La casa è disposta su tre livelli, ideale per due nuclei familiari, al piano terra è presente un bilocale, composto da salone, cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e accesso al garage singolo con lavanderia. Il primo piano è composto da cucina abitabile, ampio salone con balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno finestrato, all'ultimo piano dello stabile abbiamo due ampi locali mansardati al grezzo. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 0522372107 oppure venite a trovarci in ufficio a Cavriago in Via Della Repubblica 41.

SAN TOMASO - Nella frazione di San Tomaso, si trova un'affascinante opportunità immobiliare che promette tranquillità e spazio in abbondanza. Con un'area cortiliva di 1770 mq, avrai tutto lo spazio che desideri per goderti l'aria aperta, coltivare un giardino rigoglioso o semplicemente rilassarti sotto il sole. La proprietà comprende tre ampi appartamenti, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per creare un accogliente e redditizio bed & breakfast. Inoltre, ci sono diversi locali soffitta, pronti per essere trasformati in ulteriori camere da letto, adattandosi così alle tue esigenze di spazio. Non mancano le comodità: un garage di 114 mq e un laboratorio di 120 mq completano questo rustico, offrendo spazio per hobby, attività creative o per ospitare i tuoi veicoli e attrezzature. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696 oppure al 329/5414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico e immersa nel verde, proponiamo in esclusiva moderna villetta abbinata di prossima realizzazione, costruita in bioedilizia. La villa è arricchita da ampie vetrate interne che rendono gli ambienti luminosi ed i 250 mq di giardino la racchiudono sui 3 lati. A caratterizzare la soluzione il portico esterno, 4 camere da letto, possibilità di realizzare piscina interrata. Copertura in legno con travetti a vista, tetto ventilato, tapparelle elettriche, infissi in PVC basso consumo emissivo, pavimenti in grés 1 scelta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata, 3 KW di fotovoltaico. A livello costruttivo, le più innovative tecniche antisismiche garantiscono la durata e la sicurezza del vostro investimento immobiliare. Completamente personalizzabile negli spazi interni e finiture. Una villa in cui il design si sposa con la natura. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

A Guastalla, in contesto completamente ristrutturato nel 2000, con poche unità e senza spese condominiali, proponiamo un appartamento su due livelli composto da ingresso su sala con angolo cottura con finestra e balcone, camera matrimoniale e bagno al primo piano; Attualmente la proprietà ha adibito la sala con angolo cottura a cucina abitabile e la camera al piano a soggiorno, per privilegiare la zona giorno; Al secondo piano, accessibile mediante la scala interna, troviamo la parte di sotto tetto dove trovano posto altri due ambienti adibiti a mansarda e camera da letto oltre al secondo bagno. Al piano terra, all'interno della corte chiusa, due posti auto di proprietà. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

MONTECCHIO. VILLA LIBERTY A 2 PASSI DAL CENTRO -GUARDA IL VIDEO!- Proponiamo in vendita villa liberty databile fra gli anni '30 e '40 del secolo scorso; terra-tetto indipendente con ampio giardino privato. Attualmente è un' unica abitazione ma in passato era suddiviso in 2 unità abitative e tranquillamente si riescono a ripristinare le 2 soluzioni. L'immobile è situato a pochi passi dal cuore del paese ed è perfettamente collegato ai servizi. -COMPOSIZIONE: La casa è interamente recintata e con doppio ingresso, pedonale dalla strada principale e carrabile dalla strada chiusa posteriore. VILLA: -PIANO TERRA (abitazione): L'ingresso all'abitazione è possibile da due lati: o direttamente dal soggiorno oppure dal vano scala, che rimane esterno rispetto i primi 2 livelli e di collegamento al piano terra e al primo piano. Il soggiorno è spazioso e dotato di un elegante camino, con un bellissimo affaccio diretto sul parco privato retrostante, finestre antiche con inferriate e scuri di legno pregiato richiudibili verso l'interno. Il soffitto è impreziosito dalla presenza di travi in legno a vista che rendono l'atmosfera molto suggestiva. Adiacente vi è la cucina abitabile con cucina in muratura, un bagno molto ampio con doccia e vasca, probabilmente ristrutturato vs i primi anni 2000, ripostiglio cieco, capiente e infine una camera matrimoniale o studio con il soffitto a volta che affaccia sul lato del parco. -PRIMO PIANO (abitazione): Salendo la scala in muratura si entra nel disimpegno del secondo piano; esso si snoda attorno il corridoio che accompagna fino all'accesso per salire al sottotetto. In ordine troviamo, una seconda cucina abitabile, 3 camere da letto; due matrimoniali spaziose e una leggermente più piccola, un secondo soggiorno con camino, bagno con doccia, anche questo non originale. Infine un piccolo terrazzino, decorato con motivi floreali, offre un grazioso sfogo che fa arrivare con lo sguardo fino al castello. SECONDO PIANO (sottotetto): Dal primo piano poi si sale con una comoda scala in muratura al piano secondo - sottotetto, lasciato al grezzo, suddiviso in 4 locali. Grazie alle altezze veramente elevate, alle finestre basse e allo spazio che ricalca quello effettivamente abitabile dei piani sottostanti; sarebbe tranquillamente possibile ricavare altri spazi abitativi.. -PIANO INTERRATO (cantine): Dal piano terra, internamente all'appartamento, vi è la scala in muratura che scende in 4 ampi locali cantina, lasciati allo stato grezzo, con bocche di lupe che graantiscono un minimo di luce e aria agli spazi. SPAZIO ESTERNO: Il giardino è molto godibile, caratterizzato da piante storiche ad alto fusto che ben si sposano con il fascino suggestivo della villa. In mezzo al giardino, vi è un berceau in muratura recente, ideale per ospitare cene all'aperto e un deposito degli attrezzi. Ideale anche per avviare un'attività di B&B! Per avere più informazioni e per fissare un appuntamento di conoscenza, contatta FEDERICA al 349.7350145.