Case con doppi servizi in vendita in provincia di Perugia Pag. 128

LEONARDI IMMOBILIARE: Villetta disposta su quattro livelli; piano seminterrato con rustico e ripostiglio ed accesso al piano dal portico per due posti auto; piano terra con ingresso indipendente, un bagno, soggiorno con camino e cucina; primo piano composto da due camere matrimoniali , una cameretta singola ed un bagno; terzo ed ultimo piano mansardato una camera ampia ed un bagno. Impianto idrico sanitario integrato con pannelli solari ed accumulo termico da 300lt. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO 05751484873 RICCARDO 3921952054 / 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a San Giustino, a pochi passi dal centro, casa libera su tre lati con bellissimo giardino davanti e dietro. Disposta su due livelli è composta a piano terra da ampio salone con camino, cucina con camino storico in pietra e bagno ricavato su una particolare nicchia; A piano primo invece troviamo tre camere da letto con vista sul Castello Bufalini,  bagno e soffitta. Completa la proprietà garage e  fondo con bagno. L’immobile è dotato di finiture classiche unite allo stile padronale della casa, un design unico che farà innamorare gli amanti del genere. Sull’immobile sono presenti dei piccoli lavori di ammodernamento ma nel complesso è in buonissime condizioni, quasi abitabile. Prezzo trattabile. Ulteriori info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in Comune di San Giustino, loc Lama, casa libera su tre lati disposta su due livelli, composta da due appartamenti, uno a piano terra con cucina abitabile, sala con camino, disimpegno,  camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al primo piano si trova la cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà piccola mansarda tipo studio o lavanderia con la finestra, camino, l’acqua e giardino/corte esclusiva su tre lati. Buono stato, ottimo rapporto qualità-prezzo. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nel comune di San Giustino, località Selci, appartamento al secondo piano su piccola palazzina disposto su due livelli, composto da sala con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio; una comoda scala che conduce nella mansarda dove si trova altra camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio oltre a un grande terrazzo panoramico di circa 30 mq. Completa la proprietà parcheggio privato per due macchine. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in zona residenziale di Lama spazioso appartamento su bifamiliare posto al piano primo con ampio terrazzo. Internamente è composto da ampia sala, cucina abitabile e bagno, da una porta finestra si accede al terrazzo che gira intorno alla casa. Con comoda scala interna si accede al secondo piano dove si trova la zona notte con quattro camere, due bagni e soffitta. Completa la proprietà al piano terra garage doppio, lavanderia e bagno oltre a posto auto esterno. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: proponiamo in vendita bellissima villa singola in legno certificato RUBNER fatto venire direttamente dal trentino alto Adige, in uno dei posti piu’ belli del centro Italia. La villa si trova in Passignano sul Trasimeno e uno dei centri piu importanti e storici del cuore verde d’ Italia,  la bellissima regione Umbria. L’ immobile si presenta all’interno dei materiali  signorili, con delle rifiniture di pregio, vicino allo chalet c’e una zona relax nella quale c’e una vasca ad idromassaggio; è composta al piano terreno garage ampio salone per ricevimenti e bagno. Al primo piano soggiorno, cucina abitabile, altro salone con camino, due camere e bagno e terrazzo su tutti i lati dell’edificio. Al piano superiore altre tre camere, studio e terrazzo coperto. Completa la proprietà un parco di 3000 mq nella quale ci sono un frutteto, ampio giardino  e varie essenze della natura. i servizi sono tutti adiacenti e facilmente raggiungibili.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nella prima periferia di San Giustino, casa libera su tre lati, con 1400 di terreno/giardino. La casa è disposta su due livelli e composta da al piano terra porticato, sala con camino, cucina, studio/cameretta, bagno e lavanderia. Al primo piano si trovano 4 camere da letto con terrazzi e bagno. Posto tranquillo e luminoso. Buone condizioni Ulteriori info in agenzia Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a San Giustino pochi passi dal centro casa libera su tre lati, disposta su tre livelli con giardino esclusivo e garage. La proprietà si compone piano terra: soggiorno, cucina, cantina e disimpegno con eleganti scale in marmo che portano al primo piano, dove si trovano: quattro camere da letto e due bagni; al secondo piano composto da: due soffitte che all’occorrenza possono diventare camere da letto divise da un disimpegno, un bagno ed una camera da letto con bellissima veranda panoramica. In base alla necessità l’immobile si può dividere in due/tre appartamenti. Ottimo rapporto qualità prezzo. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIAwww.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Splendido casale in pietra di 820 mq con piscina, dépendance, maneggio e ristorante, situato sulle colline di Umbertide. La proprietà, recentemente ristrutturata, comprende 5 appartamenti, 4 camere con bagno privato, una grande sala ristorante, cucina professionale e reception. La dépendance offre ulteriori camere e un appartamento. All’esterno, un giardino panoramico con piscina, ampio parcheggio e 12,5 ettari di terreno con uliveto biologico, seminativo, pascolo e bosco. Ideale per attività ricettiva o residenza privata, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Umbertide e ben collegato con altre città umbre Ulteriori info in agenzia. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO 05751484873 RICCARDO 3921952054 / 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE  propone: Ampia villa indipendente con giardino in zona semiperiferica – Lama Proponiamo in vendita una villa di grandi dimensioni, situata in una tranquilla zona semiperiferica di Lama, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 400 mq. Questa proprietà, costruita nel 2006 e completata internamente nel 2019, offre ampi spazi e finiture di alta qualità. L’immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con cucina a vista, nuova e su misura, dotata di camino e un ampio salone in open space, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona notte include tre camere matrimoniali e due bagni, completata da un portico coperto, due balconi e una terrazza, per un totale di 165 mq. Al primo piano, una mansarda abitabile di circa 60 mq si affaccia su un terrazzo, rappresentando un’opportunità perfetta per essere utilizzata come appartamento indipendente, studio o area ricreativa. Il piano seminterrato offre una generosa taverna con cucina in muratura, due vani, un bagno e un garage molto grande, per un totale di 165 mq, ideale per riporre veicoli e attrezzature. La villa è dotata di impianti recenti e si presenta in ottime condizioni, con predisposizione per aspirazione centralizzata. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione tranquilla, ma comunque ben collegata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA: Villa indipendente di recente ristrutturazione, in una posizione riservata e vicina ai servizi. La proprietà si estende su due piani per un totale di 200 mq completamente indipendente. Al piano terra, la villa accoglie con un soggiorno dotato di camino ventilato, una sala da pranzo, cucina abitabile, studio fruibile come camera, due camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano ospita un’ulteriore camera matrimoniale, un secondo bagno e una soffitta. Il piano seminterrato include un garage doppio di 60 mq, una lavanderia e un ripostiglio. All’esterno, un ampio giardino di 2000m  recintato con portico in legno offre uno spazio ideale per il relax. La proprietà dispone anche di due pozzi privati, tetto e facciata rifatti recentemente e un ottima esposizione. Un’opportunità unica per chi cerca una villa che unisca comfort e tranquillità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso! Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Leonardi Immobiliare propone in vendita una splendida villetta in bifamiliare di nuova costruzione, situata a San Giustino, in classe energetica A++, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. La proprietà è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli: Piano terra (81 mq): ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e garage. Primo piano: tre camere da letto, uno o due bagni personalizzabili in base alle esigenze, oltre a un terrazzo e balcone che circondano la proprietà. La villetta è arricchita da un ampio giardino sui tre lati liberi, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere all’aperto. Dotazioni di ultima generazione: Sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia ibrida. Impianto solare per l’acqua calda. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per migliorare la qualità dell’aria interna. La villetta è dotata di ulteriori comfort inclusi, di cui potrete scoprire maggiori dettagli contattando direttamente l’agenzia. Inoltre, è possibile personalizzare alcuni aspetti in base alle vostre esigenze. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con finiture di alta qualità, in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci ai seguenti numeri: Ufficio Sansepolcro: 0575 1484873 / 334 9051339 Ufficio San Giustino: 075 8560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549 Nota Importante: Vi invitiamo a chiamare prima di recarvi nei nostri uffici, così da garantire la disponibilità di un agente che vi possa ricevere. Scopri di più sul nostro sito: www.leonardiimmobiliare.it

LEONARDI IMMOBILIARE: Propone in vendita in zona tranquilla e ben collegata Caratteristiche principali: Appartamento al primo piano (125 mq): Ingresso luminoso Soggiorno accogliente Sala da pranzo con cucinotto Quattro camere spaziose Due bagni moderni Due terrazzi Mansarda al secondo e ultimo piano. Piano terra: Locale commerciale di 100 mq, attualmente locato, che offre un’ottima rendita. Inoltre, è presente un fondo adibito a magazzino. Esterni: Ampio giardino che circonda l’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per attività con la famiglia. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

-LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi  villa indipendente di 540mq con piscina e 6300mq di giardino. Finestre doppio vetro, buono stato. La villa è suddivisa in tre piani più un appartamento separato di circa 70mq attualmente adibito a B&b. La proprietà completamente recintata è composta da: Salone, soggiorno con camino e cucina separata. Salendo, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato recentemente ristrutturato, un altro bagno, studio. Salendo una scalinata interna, troviamo una mansarda attualmente al grezzo ma, si possono creare 5 camere da letto e bagni. Al piano interrato, una taverna con cucina, cantina e dispensa praticabile. Con ingresso indipendente la villa dispone di un appartamento composto da: cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno, infissi in legno con doppi vetri. Doppio garage, pozzo  sistema di allarme. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO 05751484873 RICCARDO 3921952054 / 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita una casa indipendente di 230 mq in zona periferica. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra dispone di ingresso, fondo spazioso con tre vani e ampio garage con possibilità di trasformare piano terra in abitazione. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo abitabile di 22 m², tre camere matrimoniali e due bagni. Al secondo piano è presente una soffitta abitabile. Completano la proprietà un giardino privato di 1800 m² e un annesso di circa 90 m². www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendiamo in zona Dogana appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra, di circa 105 mq. L’immobile è composto da soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 110 mq, completamente recintato e servito da pozzo e corrente elettrica. L’area esterna comprende inoltre un piazzale privato, adatto per orto, animali da compagnia o come spazio per parcheggiare camper e simili. Completano la proprietà un piccolo box esterno ad uso magazzino e un ulteriore giardino adiacente all’abitazione. L’immobile si presenta in buono stato, con finiture anni 2000 dai toni chiari e un’estetica curata. Non sono necessari interventi di ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 105 mq Ingresso indipendente Giardino privato recintato (110 mq) con pozzo e corrente Piazzale privato con spazio per orto, animali o parcheggio camper Box esterno uso magazzino Buone condizioni, nessun lavoro necessario PRONTA CONSEGNA. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE:  Proponiamo in vendita a San Giustino, casa libera su tre lati, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un investimento. L’immobile è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o per affitto. Caratteristiche principali: Ogni appartamento è composto da: Due camere matrimoniali Sala luminosa Cucina abitabile Bagno A completare la proprietà: Fondi e cantine al piano terra Rata di giardino privato L’immobile si trova in una zona tranquilla. Da ristrutturare, prezzo trattabile. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita splendida villa a schiera di nuova costruzione, situate in una tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze di Magione. Ogni villa, di 200 mq, è progettata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L’immobile è composto da: 4 ampie camere da letto, 2 moderni bagni, Spazioso salone con angolo cottura, Garage di 50 mq, perfetto per auto e storage, Giardino privato di 600 mq ideale per momenti di relax all’aperto, Pannelli solari per garantire efficienza energetica e ridurre i consumi. Le ville sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, con ampi spazi e in una posizione tranquilla ma ben collegata. Un’opportunità imperdibile per una vita comoda e serena. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Immersa nel verde, si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli 300 metri dalle acque del lago. La villa, che si estende su una superficie di 150 mq, è così composta: – 3 ampie camere matrimoniali – 2 bagni – Un luminoso salone di 50 mq con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità – Garage di 80 mq per la massima comodità – Soffitta di 20 mq e disimpegno La proprietà è circondata da un terreno di 800 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 7 kW, che offre un’ottima efficienza energetica. La villa può essere rifinita a piacimento, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove natura e comfort si incontrano! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nel Comune di Lisciano Niccone, in posizione riservata e panoramica con splendida vista sulla Valle del Niccone, un caratteristico casolare parzialmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna umbra o avviare un’attività ricettiva. L’immobile si compone di diverse unità abitative e annessi agricoli, ed è circondato da 11 ettari di terreno, perfetto per chi desidera dedicarsi all’agricoltura o all’allevamento. Caratteristiche della proprietà: Piano Terra (110 mq): Soggiorno Cucina Due camere da letto Disimpegno Lavanderia Bagno Fondo Primo Piano (due appartamenti di 90 mq ciascuno): Appartamento 1: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto, disimpegno, bagno Appartamento 2: sala/cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno Annesso Agricolo: piccolo capannone ad uso agricolo Terreno: 11 ettari suddivisi tra seminativo, bosco e uliveto Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. AGENTIE INCARICATO LEONARDI DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: a Selci proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, disposto su due livelli e situato in una zona tranquilla. Piano terra: taverna adibita a zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Uno spazio funzionale, ideale anche come ambiente indipendente per ospiti, studio o zona relax. Primo piano: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. Esterni: la proprietà è completata da un giardino privato, comodo e ben sfruttabile. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie, a chi desidera spazi separati o a chi cerca un’abitazione pronta da vivere senza necessità di interventi. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE:  Vendesi Splendido Appartamento a Corciano Alta!  Vi proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 110 mq situato a Corciano Alta, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo.  Dettagli dell’Immobile: – Superficie: 110 mq – Camere: 2 matrimoniali e 1 singola/studio – Bagni: 2 (uno con vasca da bagno e bidet, l’altro con WC e funzione bidet, acqua calda e fredda) – Cucina: Abitabile con tavolo – Salone: Ampio e luminoso  Comodità: – Garage di 20 mq incluso – Spazio coperto per un’altra auto davanti al garage – Parcheggio libero sul lato nord  Extra: – Stanzino sotto il tetto chiudibile con lucchetto – Balconcino per la camera matrimoniale lato nord (ingresso) – Balcone abitabile lungo quanto tutto l’appartamento, affacciato a sud, con vista panoramica sulla piana di Magione, fresco e ventilato d’estate  Riscaldamento: Termoautonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022, garantendo un riscaldamento economico durante l’inverno. Libera a settembre. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, circondato dalla bellezza della natura. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento!  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo!  www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, su piccolo condominio di tre unità, posto al primo piano, situato nel cuore della città, in zona centralissima, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: 125 mq Composto da: ingresso, ampio  soggiorno con camino , cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, due bagni, tre balconi, cantina e garage. Posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Ottima esposizione solare, che garantisce luminosità e un ambiente confortevole. Da ristrutturare internamente con possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Impianto d’allarme Garage e Cantina Vantaggi: Zona tranquilla e ben servita. Adatto a famiglie, giovani coppie o come investimento. Senza spese condominiali elevate. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

LEONARDI IMMOBILIARE propone: Imponente Villa con Piscina e Ascensore a Due Passi dal Centro di Umbertide Alla periferia della vivace cittadina di Umbertide, nel cuore verde dell’Umbria, proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura (circa 450 mq di superficie utile), immersa nella tranquillità ma a soli 850 metri dalla piazza centrale e con tutti i servizi principali a portata di mano. Costruita nel 2006 con materiali di alta qualità, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da ascensore interno. Il piano seminterrato (quasi 200 mq) ospita un garage di 75 mq con porte automatiche, officina di 25 mq, taverna, ripostigli, bagno con doccia e lavanderia, offrendo un’eccezionale quantità di spazio per auto, hobby e deposito. Al piano terra si trova un appartamento indipendente di 63 mq, composto da soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, WC, portico coperto e accesso diretto al giardino privato di circa 500 mq con piscina 10×4 m. Il primo piano ospita la zona notte della villa principale con 3 camere da letto: la master bedroom dispone di cabina armadio, bagno privato e terrazza esclusiva, mentre le altre due camere condividono un ampio bagno (una con terrazza privata). All’ultimo piano si apre un luminoso ambiente open-space di 37 mq con cucina e zona living, bagno/lavanderia e terrazza panoramica sul tetto, ideale come area relax o spazio creativo. Comfort e dotazioni: aria condizionata nelle camere da letto, infissi con doppi vetri e persiane, riscaldamento a gas, cancello automatico, giardino recintato in acciaio inox, sistema di sicurezza e connessione internet. Supermercato a 250 metri, ospedale a 500, e la scuola elementare proprio di fronte alla villa. Una residenza ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi multifunzionali, privacy e comodità, oppure per chi desidera un’abitazione con possibilità di reddito grazie all’appartamento indipendente.

LEONARDI IMMOBILIARE:  Vendesi Immobile Ristrutturato a Magione Sant’Arcangelo!  Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato e abitabile da subito, situato nel cuore di Magione Sant’Arcangelo, a soli 100 metri dalla chiesa. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione versatile e pronta per essere abitata! Dettagli dell’Immobile: – Appartamento indipendente 1: 70 mq, composto da 2 camere, 1 bagno e un salone con angolo cottura. – Appartamento indipendente 2: 50 mq distribuiti su 3 piani, con 1 camera, 1 bagno e un salone con angolo cottura. – Soffitta: Spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare un’area extra. – Garage e Cantina: 30 mq, con la possibilità di trasformare la cantina in un ulteriore appartamento. – Terreno: 250 mq con 15 mq di edificabilità aggiuntiva e pozzo. Possibilità di acquistare gli appartamenti singolarmente. Al prezzo di 70.000 euro ognuno. Questa proprietà offre molteplici possibilità, sia per famiglie che per investitori, grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Non perdere l’occasione di scoprire questa fantastica opportunità!  www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654