Case con doppi servizi in vendita in provincia di Perugia Pag. 12

[Rif. DV-8035] Appartamento completamente ristrutturato di 95 mq che si sviluppa su due livelli. L'abitazione indipendente, è un terratetto con due accessi esclusivi. Il piano terra prevede un accesso verso un disimpegno che ha di fronte un ampio bagno con doccia dove trova spazio anche una comoda zona lavanderia, dal corridoio si raggiunge la cucina, ampia e abitabile, dalla quale si accede al giardino esclusivo, recintato e con muro in pietra a faccia vista. Una comoda scala in marmo porta al piano primo, composta da una bella stanza adibita a salotto, con il suo balconcino che affaccia sul campanile del piccolo borgo, a sinistra abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno esclusivo, dotata di doccia, finestra e un comodo antibagno. A destra una seconda camera matrimoniale, che può avere il suo accesso indipendente, infatti quest'ultima è collegata ad un'antica scala in mattoni che porta all'esterno. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023: sono stati mantenuti i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle mentre una particolare attenzione è stata rivolta alle finiture e ai bagni. La posizione dell'appartamento, Via del Giglio, è particolarmente strategica, ci troviamo infatti alle porte del centro storico, vicino a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, ma con ampi spazi comuni dove poter parcheggiare l'auto. Gli spostamenti sono agevoli grazie alla buona connessione con le principali arterie stradali e autostradali. Perugia e Arezzo sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di guida, mentre Siena dista circa un'ora e mezza. Per gli amanti della natura, il Lago Trasimeno è a soli 10 minuti di macchina, offrendo splendide opportunità per passeggiate, giri in barca e attività all'aperto.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 CENTRO STORICO- QUADRILOCALE CON GARAGE Nel cuore centro storico di Perugia, a pochissimi passi dal parcheggio del Mercato Coperto e della nuova città del Cioccolato, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento situato al terzo piano (penultimo) di una caratteristica palazzina d’epoca senza ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2001, si distingue per gli ampi spazi interni, per la piacevole luminosità e per il panorama aperto verso sud. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una zona pranzo con camino, un cucinotto separato funzionale e ben organizzato. La zona notte offre tre camere da letto, due le matrimoniali. Tutte le stanze sono ben distribuite, la terza camera può fungere da camera singola, studio o cabina armadio. Sono presenti due bagni entrambi con finestra. A nobilitare questa proprietà già unica nel suo genere, un prezioso garage di 30 mq, vera rarità nel centro storico, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come spazio multifunzionale. Ottimo l'accesso pedonale che va direttamente dal garage al vano scala condominiale. Disponibile anche una cantina al piano ammezzato. Un appartamento perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e completa di ogni comfort nel cuore della città. L'immobile, attualmente locato, sarà disponibile da fine maggio 2026 e verrà venduto senza il mobilio interno.

Rif: 023SI - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita in zona residenziale villetta schiera su 3 livelli. L'immobile presenta una metratura totale di 205 mq ed è cosi composta: - Piano seminterrato composto da ampio rustico con camino e ripostiglio. Al piano troviamo pavimentazione in ceramica e predisposizione per cucina. - Piano Terra composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 17 mq , cucina abitabile con locale caldaia, bagno di servizio completo di sanitari e doccia e accesso interno al garage di 20 mq. - Piano primo composto da tre camere da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet, due bagni e accesso diretto alla soffitta esclusiva. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, scuole e fermata autobus.

Casale Ristrutturato con Giardino Privato di 2.400 mq – Via A. Costa 77, Bastia Umbra
In una delle zone residenziali più comode e servite di Bastia Umbra, propongo un casale ristrutturato di 320 mq con giardino privato recintato di 2.400 mq, due annessi e spazi interni organizzati per garantire funzionalità, comodità e una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti di servizio.

Contesto e Accesso
L'ingresso avviene tramite un cancello elettrico che introduce in un viale in ghiaia dal quale si apre la visuale sull'intera proprietà. Il lotto è completamente recintato e include due annessi degli anni '50 e un pozzo. La disposizione degli esterni permette di utilizzare il giardino in maniera versatile: area verde, posti auto, spazi per attività all'aperto e progetti futuri.

Distribuzione degli spazi – Primo Piano
L'accesso principale avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa principale.
Qui troviamo due ingressi indipendenti che migliorano la gestione degli spazi e le possibilità di utilizzo.
L'ingresso principale porta al soggiorno di rappresentanza, caratterizzato da:
- archi a vista,
- camino antico con sedute integrate,
- proporzioni ampie che lo rendono ideale sia come living quotidiano che come ambiente per ricevere.
Dal soggiorno si accede alla cucina con sala da pranzo, organizzata in modo razionale e collegata a un piano intermedio tramite una porta che isola la zona operativa della casa. Da questo livello si raggiunge anche un pratico disimpegno con collegamento diretto ad una camera, momentaneamente utilizzata come lavanderia, mantenendo chiara la separazione tra ambienti tecnici e abitativi.
La zona notte è distribuita lungo un corridoio dedicato e comprende:
- 4 camere matrimoniali di ampia metratura,
- 3 bagni, tutti ben collocati rispetto agli spazi attigui.
L'intero piano risulta luminoso, ben proporzionato e adatto a una famiglia o a chi necessita di ambienti distinti e facilmente gestibili.

Piano Terra e Spazi Accessori
Il piano terra ospita un ampio fondo con pavimentazione originale e archi in pietra tipici dell'architettura rurale umbra. Si tratta di un ambiente molto versatile, ideale come spazio conviviale, laboratorio, area hobby o luogo di lavoro indipendente dalla parte abitativa.

Completano il livello:
- un garage di 30 mq,
- ulteriori superfici di deposito collegate,
- una caratteristica vasca in pietra per la spremitura dell'uva situata in uno degli annessi, elemento che conferisce identità e unicità alla proprietà.

Caratteristiche tecniche
Il casale è stato ristrutturato e presenta un livello di conservazione ottimale.
La proprietà è dotata di un impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, utile per chi desidera un maggiore livello di sicurezza.
La struttura conserva l'autenticità...

PONTE VALLECEPPI - In zona residenziale e servitissima, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare disposta su tre livelli con corte circostante. Il piano terra al quale si accede dal portico d’ingresso si trova l’ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Al piano primo al quale si accede da una bella e comoda scala troviamo tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al secondo piano, leggermente mansardato, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo. Completano la proprietà un garage e un fondo. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

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Appartamento con Garage e Doppio Balcone – Via Lago di Garda, Bastia Umbra
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bastia Umbra, proponiamo un appartamento di 95 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni.

L'ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, un ambiente moderno e funzionale, ideale come zona giorno principale.
Un corridoio con armadio a muro collega le aree di servizio e la zona notte, composta da due bagni (uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca), una cameretta e una camera matrimoniale con secondo balcone e piccolo terrazzino privato.

L'appartamento è caratterizzato da buona luminosità, spazi equilibrati e ottimo comfort abitativo, grazie a dotazioni come doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

A completare la proprietà troviamo un garage di 19 mq, utile sia come parcheggio che come spazio di deposito.
L'edificio dispone inoltre di un ampio lastricato solare condominiale, perfetto come area comune panoramica con vista aperta su Perugia e Assisi.

Contesto e Servizi
La zona è ben collegata e dotata di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione, comoda e riservata, garantisce facilità di accesso sia al centro di Bastia Umbra che ai principali collegamenti viari.

Un'ottima opportunità
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un appartamento recente e pronto da abitare, ma anche un ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

Per informazioni e visite, contatta il Team Lancetti: scopri un'abitazione funzionale, ben costruita e perfettamente integrata nel contesto urbano di Bastia Umbra.

Siamo nel pieno Centro Storico di Todi, con Piazza del Popolo praticamente dietro l’angolo. Camminando attraverso un breve passaggio di epoca medievale sovrastato da millenarie volte a crociera, si giunge con pochi passi all’ingresso dello stabile al cui piano terra è sito il luminoso APPARTAMENTO dotato di CANTINA (per 82 mq totali) che proponiamo in vendita. L’accesso all’appartamento avviene tramite due scalini, in maniera estremamente comoda. Questa proprietà, rivolta verso valle, ha due affacci ad ampio respiro a conferire luce agli ambienti interni. Dalla finestra della camera matrimoniale è possibile ammirare i tetti, dalla finestra del soggiorno invece i caratteristici e pittoreschi vicoletti tuderti. L'appartamento è composto da un luminoso e comodo ingresso, un living con camino, la cucina, una camera matrimoniale ed una camera singola, un bagno, un wc ed un ripostiglio. La cantina/lavanderia, di circa 7 mq, è accessibile mediante scala interna condominiale. Uno spazio complessivo perfettamente vivibile e con grande potenziale: con i giusti accorgimenti a valorizzarlo, un investimento strategico destinato ad aumentare di valore, allettante sia per abitarlo che per affittarlo ai tanti turisti o inquilini alla ricerca di locazioni più durature. Posto all’interno del cerchio delle mura più antiche, in quello che fu il primo vero centro storico tuderte prima dei successivi ampliamenti nel corso dei secoli, l'immobile ha un’eccellente posizione: molto comoda, accessibile e con tutti i servizi di prima necessità (supermercato, farmacia, banca, ecc.) a pochi minuti a piedi. Rapido il collegamento con la superstrada E45 (2 km): Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti. Roma (130 km) è ad appena 1 ora e mezza, consentendo la possibilità di godersi comode e piacevoli escursioni in giornata alla scoperta della Città Eterna. Gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino distano meno di 2 ore, per essere sempre connessi con tutto il resto del mondo.

Bettona Via Cinque Cerri, 30

Descrizione: Situate in una posizione collinare, questo progetto immobiliare offre tre villette monofamiliari di ampia metratura e con buone finiture. Le proprietà sono articolate su tre livelli, misurano 210 mq ognuna, offrendo così uno spazio abitativo generoso e ben distribuito.

Caratteristiche principali:
Posizione Collinare: La proprietà si trova in una zona collinare, regalando non solo una splendida vista panoramica ma anche un ambiente tranquillo e rilassante.
Villette: Si tratta di costruzioni mai abitate, il che significa che gli acquirenti avranno la possibilità di godere di un'abitazione di concezione moderna con tutte le comodità.
Ampia Metratura: Le villette offrono ampi spazi abitativi, fornendo comfort e flessibilità per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Tre Livelli: La disposizione su tre livelli permette di separare le aree giorno e notte, garantendo privacy e una migliore organizzazione degli spazi.
Giardino di Pertinenza: Ogni villetta è corredata da un giardino di pertinenza, un luogo ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene o coltivare un piccolo giardino.
Ben Rifinite: Le villette sono caratterizzate da finiture di buona qualità, garantendo un'abitazione elegante e confortevole.

Questo annuncio suggerisce un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa in una zona tranquilla e panoramica. Se interessati, potreste voler contattare il responsabile alle vendite per ottenere ulteriori dettagli o pianificare una visita alle proprietà, in tal caso contattare Luca Lancetti cell. 335.56.17.822

Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi dal Duomo e dalla Rocca Albornoziana, proponiamo un caratteristico appartamento disposto su due livelli. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino, un accogliente soggiorno, una camera, un bagno e un pratico ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia. Salendo al secondo piano si accede invece alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un ulteriore ripostiglio e un secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta alla quale si può accedere dalla camera. L’immobile è stato ristrutturato di recente, sia all’interno che all’esterno, e si presenta in ottime condizioni. Si tratta di una soluzione molto piacevole e curata, ideale come seconda casa, come pied-à-terre nel centro storico o come abitazione per giovani coppie. La proprietà viene venduta in parte arredata e non è soggetta a spese condominiali.

Via dei Filosofi - In zona residenziale, nella parte alta del quartiere, alle porte del centro storico di Perugia (facilmente raggiungibile a piedi tramite comode scale mobili), proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in palazzo signorile, composto da: ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere, studio, due bagni, ripostiglio/lavanderia e terrazzi abitabili su tutti i lati dell’appartamento. Completa la proprietà un fondo. Possibilità di acquistare separatamente un garage posto al piano terra dell’edificio. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Foligno, ULTIME DISPONIBILITA' di appartamenti in Via Santa Maria in Campis snc Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica "A". Il prezzo pubblicizzato si riferisce ad un appartamento tipo di circa mq 80 con soggiorno, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze e ampio garage. A ridosso del centro storico di Foligno proponiamo in vendita nuovi appartamenti in un piccola palazzina di 12 unità abitative. La struttura esteticamente molto raffinata ed elegante offre ai futuri proprietari una posizione ottima, vicina al centro storico e a tutti i servizi che sono raggiungibili sia con mezzi di trasporto sia a piedi. Al piano terra dell'edificio abbiamo i primi due appartamenti bilocali con ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Entrambi hanno le finestre che affacciano sul bel giardino privato di circa 100 mt. Al piano sottostrada ci sono poi i garage di diversa metratura. Sempre al piano terra proponiamo un appartamento con ampio soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 100 mt e un bel garage al piano sottostrada. Al piano primo abbiamo n. 4 appartamenti con due camere e successivamente salendo al piano secondo troviamo lo stesso numero di appartamenti con la stessa metratura e disposizione. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, doppio solaio, infissi in doppiovetro basso emissivo. Tutte le abitazioni hanno ampio terrazzo nella zona giorno e balcone nella zona notte per un totale di circa 15 mq. Ogni appartamento è comprensivo di garage al piano sottostrada che può essere di diversa metratura. L'ampio ascensore collega tutti i piani e ci accompagna fino alla zona dei garage. Ogni ambiente è spazioso e luminoso grazie alle numerose fonti di luce presenti in ogni singola unità abitativa. Lo stile di ognuno è moderno, confortevole, strutturato in modo equilibrato. Queste nuove costruzioni in vendita a Foligno rappresentano una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un immobile di pregio in una delle zone più servite della città. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci!

In posizione dominante e panoramica, a soli 2 km da Deruta, proponiamo in vendita villa di recente costruzione disposta al piano terra, della superficie commerciale di circa 235 mq. La proprietà, arricchita da due portici perimetrali di 61 mq, è suddivisa in due appartamenti autonomi ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 3600 mq dotato di pozzo di acqua sorgiva. Il primo appartamento è composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, una comoda dispensa, due camere da letto ed un bagno dotato di doccia e finestra. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La proprietà dispone, al piano seminterrato, di due garage ed un magazzino con bagno pavimentati della superficie complessiva di 160 mq con un comodo accesso sia dalla rampa esterna sia dall'abitazione tramite una scala interna. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato con impianto fotovoltaico da 19,5 kw con resa annua pari ad €9000 fino al 2030. Completa la proprietà un terreno agricolo di 6,7 ettari, in gran parte seminativo, con oliveto e bosco. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Rif: 0227Q - La Tempocasa di Perugia, propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento di ben 140 mq su unico livello. L'appartamento è in buone condizioni ed abitabile sin da subito, ed è situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. Dispone di un box auto privato al piano seminterrato e di una soffitta al quinto e ultimo piano. COMPOSIZIONE: - Ingresso 4,09 mq - Soggiorno con sala da pranzo e con accesso al terrazzo 31,97 mq - Cucina open space con isola 11,39 mq - Due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo20,01-17,26 mq - Camera singola con accesso al terrazzo 10,49 mq - Due bagni di cui uno con doppio lavabo e vasca, l'altro con doccia, entrambi finestrati 6,09-4,78 mq - Ripostiglio 1,29 mq - Terrazzo con tende da sole 14 mq PERTINENZE: - Box auto 15 mq - Soffitta - Giardino condominiale - Terrazzo condominiale CARATTERISTICHE: - Infissi alluminio con vetro doppio - Aria condizionata - Riscaldamento centralizzato - Porta rinforzata PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo investimento - Luminosità - Ampiezza - Zona servita e tranquilla - Box auto Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Porzione di Villa Bifamiliare in una delle Aree più Prestigiose di Perugia

In Via F. Lambruschini, nella zona di San Proto, una delle zone residenziali più apprezzate della città, propongo una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da spazi ampi, distribuzione intelligente e una qualità costruttiva rara da trovare oggi sul mercato. Il contesto è esclusivo, silenzioso, composto da immobili di livello alto e scelto da chi cerca privacy, comodità e un investimento immobiliare solido.

L'abitazione presenta la zona giorno al piano terra, mentre il reparto notte è leggermente rialzato di circa un metro: una scelta progettuale che permette di affacciarsi direttamente sulle terrazze e, allo stesso tempo, garantisce un livello di privacy superiore per gli ambienti più riservati.

L'accesso avviene attraverso un cancello privato che introduce lungo una discesa riservata alle sole due unità della villa. Davanti all'ingresso principale si trova un porticato che funge da area di transizione, mentre sul retro un secondo portico, più ampio, si apre verso il terreno pianeggiante di circa 1.700 mq: uno spazio esterno utilizzabile per molteplici esigenze, perfettamente esposto e con una visuale libera che valorizza l'intera proprietà. È presente anche un ingresso secondario che collega direttamente la zona seminterrata, utile quando si desidera mantenere ospiti, taverna e ambienti tecnici indipendenti dalla parte abitativa principale.

Entrando si accede a un grande salone con zona pranzo, studiato per sfruttare al meglio luce e proporzioni. La cucina, realizzata su misura con materiali di qualità, è collegata sia al soggiorno sia a un corridoio che permette di muoversi nella zona notte senza attraversare gli spazi principali. Sempre sullo stesso livello troviamo uno studio, due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali di rappresentanza dotato di vasca idromassaggio e materiali costruttivi di pregio. La distribuzione è stata attentamente progettata da architetti e ingegneri affinché ogni spazio avesse una funzione precisa e una circolazione fluida.

Il piano superiore si apre su una mansarda di ampia metratura, oggi utilizzata come studio e dotata di uscita su un primo terrazzino. Proseguendo si arriva a una terza camera matrimoniale, un bagno, un vano ripostiglio e un secondo terrazzino dotato di tenda sole reclinabile elettricamente, entrambi utili per sfruttare al massimo il piano anche come zona indipendente rispetto al resto della casa.
Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno sia dall'esterno, si sviluppa una taverna molto grande, equipaggiata con cucina autonoma, lavanderia, bagno, vano rimessa e spazi di servizio. Da qui si accede direttamente al garage di ca 60 mq con basculante in legno massello, ideale per chi desidera un collegamento diretto e protetto con l'abitazione.

Sul piano tecnico l'immobile presenta una struttura in cemento armato...

GUALDO TADINO. Via Santo Marzio. Villa bifamiliare con vista panoramica unica, giardino e corte recintati, condizioni eccellenti. Nella splendida cornice storica di Gualdo Tadino, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita questa magnifica villa signorile, pronta per accogliere fin da subito i nuovi proprietari. La struttura si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi abitabili di pura bellezza e comfort. Al piano terra troverai un appartamento di 70 mq con tinello, cucina, camera da letto e bagno, una cantina di 40 mq e l'ampio garage di 75 mq con bagno e lavanderia. Al piano primo, con ingresso anche dal lato strada, invece è presente l'appartamento principale di ben 180 mq composto dalla zona giorno con un ampio corridoio, un soggiorno, una cucina, un ampio salone, entrando nella zona notte, completamente pavimentata con listelli in legno massello, abbiamo tre camere da letto ed un ampio bagno. Infine abbiamo il terrazzo abitabile, con accesso sia dal salone che da una delle camera da letto, e da cui possiamo godere di un panorama unico che ci mostra la bellezza della parte storica della città di Gualdo Tadino e tutto lo splendore che la natura ci offre in questo meraviglioso luogo. Il giardino privato, interamente recintato, è ben curato nei minimi dettagli, con presenza di olivi, piante e fiori di varie specie che creano un'atmosfera di pace e tranquillità. La villa è stata costruita nel 1970, ma grazie a un ottimo stato di conservazione e alle continue manutenzioni, si presenta ancora come nuova, pronta per essere abitata fin da subito. Situata in zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, soluzione ideale per chi ama la riservatezza senza rinunciare a tutti i servizi e alle comodità della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un'atmosfera unica, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.

STAI CERCANDO UN APPARAMENTO A FOLIGNO CON TERRAZZO ABITABILE IN CENTRO STORICO?...... In una delle parti più antiche del centro storico della città'...nelle immediate vicinanze di Piazza S. Domenico, vendiamo in piccolo condominio di due unita' abitative, un APPARTAMENTO su due livelli completamente ristrutturato ed abitabile da subito in l'ottimo stato di manutenzione. Trattasi di un appartamento ai PIANI SECONDO E TERZO (senza ascensore) composto da: Ingresso, ampio salone con cucinotto, tre camere di cui due matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio al primo livello Attraverso una scala in metallo e legno si accede al secondo livello composto da un ampio e luminoso locale panoramico (su tre lati) Open Space, dotato di angolo cottura e servizio con doccia. Adiacente a questo ampio ambiente si può' accedere al bellissimo terrazzo di circa 20 mq. con affaccio direttamente sulla Piazza S. Domenico e vista sulla più' antica Chiesa di Foligno ...S.Maria Infraportas. Il soffitti e' stato realizzato con pianelle e travi in legno a faccia vista. A pochi metri dall'ingresso del palazzo insiste una piazza riservata ai parcheggi dei residenti oltre a quelli pubblici a Piazza S. Domenico. L'intero edificio e' stato completamente ristrutturato e riconsolidato sismicamente nei primi anni 2000 e contemporaneamente sono stati rifatti gli infissi interni ed esterni, gli impianti elettrico e termoidraulici, i bagni, le porte e parte dei pavimenti. Ti aspetto per visitare e valutare un'occasione immobiliare..... da non perdere.

Bastia Umbra - In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, recentemente riqualificata grazie agli interventi agevolati dal Sisma Bonus. L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa finalizzata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: cappotto termico, infissi di nuova generazione con doppio vetro, caldaia ad alta efficienza e impianto fotovoltaico. Grazie a questi interventi, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, ideale anche per accedere alle vantaggiose condizioni dei mutui green. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da: spazioso soggiorno; cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo; tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; due bagni. Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq. Possibilità di acquistare un secondo garage di 18 mq al prezzo di € 9.500.

Assisi - Santa Maria degli Angeli In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, composto da un piano terra ed un seminterrato, all’interno di una palazzina antisismica. Il piano terra, di circa 115 mq, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi ed è dotato di doppio ingresso indipendente. Si compone di un accogliente soggiorno molto luminoso, sala da pranzo, cucina separata ed abitabile di generose dimensioni, ripostiglio, due bagni e una camera matrimoniale, con possibilità di ricavare una seconda camera tramite una diversa distribuzione interna degli spazi. Collegato internamente, il piano seminterrato di circa 90 mq dispone anche di un terzo ingresso indipendente con portone blindato. Attualmente è composto da un ampio salone adibito a sala hobby, lavanderia, ripostiglio e fondo, con possibilità di essere trasformato in una comoda taverna o rustico. Completa la proprietà un portico di 35 mq al piano terra ed una corte esclusiva di circa 150 mq, libera su tre lati, in parte lastricata — ideale per posti auto — e in parte adibita a giardino, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione versatile e ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort in posizione strategica.

L'appartamento in vendita si trova a Bastia Umbra, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le comodità della città. La sua posizione al terzo piano di un edificio di quattro piani garantisce una vista panoramica su Assisi e una buona luminosità. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, quindi subito disponibile per essere abitato.L'immobile, costruito nel 1980, è stato mantenuto in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato completamente si presenta in uno stile moderno e curato. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese comprensivi di consumo di acqua, rendendo la gestione della casa molto conveniente.La superficie totale dell'appartamento è di 125 metri quadrati, di cui 118 calpestabili. Questo garantisce ampi spazi e un'ottima vivibilità per una famiglia o per chi desidera avere una casa comoda e funzionale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale e ben organizzato, garantendo un uso ottimale degli spazi.L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio dedicato allo studio o al lavoro, un ampio soggiorno con possibilità del camino , e una cucina. Sono presenti anche due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari, pronta per essere abitata sin da subito. L'appartamento dispone di un comodo terrazzo, dal quale è possibile godere di una piacevole vista di Assisi e panoramica e trascorrere piacevoli momenti all'aperto., dispone anche di box auto di 20mq circa, soppalcato. La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo , garantendo il massimo comfort e sicurezza abitativa.In sintesi, questo appartamento in vendita a Bastia Umbra è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben tenuta, con tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

Nel cuore del centro storico di Bevagna, lungo il caratteristico Corso Amendola, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra in pietra della superficie di circa 400 mq distribuiti su più livelli. L'immobile, situato in una delle vie più ricercate del borgo, è caratterizzato da ambienti luminosi ed accoglienti. Al piano terra sono presenti fondi e magazzini della superficie di circa 110 mq. Il piano primo ospita un ingresso, un ampio e luminoso salone con cucina a vista, zona living con caratteristico camino, 2 camere spaziose camere da letto ed un bagno. Il secondo piano è suddiviso in 4 camere da letto ed un ulteriore bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà una soffitta rifinita in parte praticabile al terzo piano con una suggestiva vista sulla Chiesa di San Michele, simbolo dell'architettura medievale del borgo. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da Piazza Silvestri e da tutti i principali servizi, la proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Rif: 0175q - La Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un palazzo di cinque piani dotato di ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si compone di: - Ingresso; - Ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo più grande; - Cucina separata con accesso al secondo terrazzo; - Tre camere di cui due matrimoniali e una singola, tutte collegate al terzo terrazzo; - Due bagni entrambi finestrati e con doccia; - Cantina; - Box auto; Caratteristiche tecniche: - Porta rinforzata d'ingresso; - Infissi in pvc effetto legno con doppio vetro di ultima generazione; - Pavimenti prevalentemente in parquet ad eccezione della cucina dove troviamo il parquet laminato e nei bagni dove troviamo il grès porcellanato; - Impianti nuovi e certificati; - Riscaldamento autonomo; - Ottima esposizione e luminosità naturale. Hai la possibilità di vivere in un appartamento unico, pronto all’uso, in un palazzo storico con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casale con 4,5 ettari di terreno e vista unica su Assisi
In una delle posizioni più suggestive ed esclusive dell'Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Assisi e dalla Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita un casale in pietra risalente agli anni '70, immerso in oltre 4,5 ettari di terreno privato tra boschi, pascoli e aree coltivabili. Un contesto che coniuga privacy assoluta, natura incontaminata e collegamenti comodi ai servizi essenziali.

La proprietà
Il corpo principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 395 mq. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, comprendono:
- un ampio soggiorno con camino, pensato come fulcro della zona giorno;
- tre zone living complessive, versatili e funzionali;
- quattro camere da letto;
- quattro bagni;
- una cucina abitabile, comoda e accogliente.
Gli ambienti, pur mantenendo il carattere originale della costruzione, offrono ampie possibilità di personalizzazione, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.

Gli esterni
Il casale è circondato da un terreno di 4,5 ettari, suddiviso tra bosco alto, prati e giardino privato. Uno spazio che garantisce silenzio, aria pulita e libertà di utilizzo, ideale per chi desidera sviluppare attività agricole, ricettive o semplicemente vivere immerso nella natura.
La vista aperta sulla vallata e sulla Basilica di San Francesco rende questo luogo davvero unico, con scorci che cambiano colore a seconda delle stagioni.

Annessi e superfici accessorie
- Garage di 120 mq, separato dal corpo principale;
- Annessi per complessivi 44 mq, utilizzabili come magazzino, laboratorio o dependance;
- Superficie totale: 559 mq, tra residenziale e accessori.

Il contesto
La proprietà è raggiungibile tramite una breve strada asfaltata che garantisce riservatezza e facile accesso. Siamo in collina, in una posizione che assicura tranquillità ma anche vicinanza ai servizi principali, con Assisi e le sue attrattive storiche e culturali a pochi minuti.

Opportunità e utilizzo
Questa proprietà è perfetta per:
- chi cerca una residenza privata ampia, indipendente e immersa nella natura;
- chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme con vista su Assisi;
- chi vuole investire in un immobile di grande estensione e potenziale, in uno dei contesti più apprezzati dell'Umbria.

Contatta il Team Lancetti al 335 561 7822 per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita.
Questo casale rappresenta un'occasione rara: spazio, natura e vista irripetibile su Assisi in un'unica soluzione.

Rif: 0237SI - In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline umbre ma a pochi minuti dal centro storico di Perugia, la Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita una villa signorile si 360mq disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, finiture tradizionali e una straordinaria luminosità. L'immobile è abitabile sin da subito e viene venduto ammobiliato. Al Piano Terra e Primo Piano troviamo: - Ingresso accogliente, che apre la vista sugli ambienti principali della casa - Salotto con camino, dal fascino classico, con finiture in legno, sedute imbottite e dettagli in stile rustico toscano - Studio privato, perfetto come angolo lettura o spazio di lavoro - Secondo soggiorno - Cucina abitabile, funzionale e spaziosa, con accesso diretto al balcone panoramico - Camera doppia con bagno privato in camera - Camera matrimoniale con bagno di servizio - Seconda camera matrimoniale ampia e luminosa - Camera singola, dalla quale si accede alla soffitta - Due ulteriori bagni, uno con doccia e uno con vasca e doccia, rifiniti con piastrelle in ceramica - Due terrazzi panoramici completano il piano, offrendo viste aperte sull’oliveto e sul paesaggio circostante. Al Piano Seminterrato troviamo: - Taverna con cucina abitabile, collegata direttamente a una comoda veranda abitabile che affaccia sulla corte esterna - Sala da pranzo o zona relax, anch'essa collegata alla veranda - Ampia lavanderia Spazi Esterni: - Corte pertinenziale privata, ideale per parcheggiare più auto, grazie all’ingresso con cancello elettrico - Oliveto privato di 4 ettari, con 350 olivi centenari, che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo non solo uno spazio verde esclusivo, ma anche la possibilità di produrre olio a uso familiare - Piccola piscina ottagonale, barbecue esterno sopraelevato, varie zone esterne protette da cancelli e una Dependance da ristrutturare Caratteristiche aggiuntive: - Finiture in legno massello, camini in pietra scolpita, mobili d’epoca e tappezzerie di pregio - Pavimenti in cotto e parquet, tappeti orientali e complementi d’arredo in stile classico - Vista aperta e verdeggiante dalle principali stanze - Travi in legno originali e dettagli architettonici umbri - Camini in più ambienti (salotto e taverna) - Pavimentazioni pregiate: pietra naturale, parquet antico, ceramica - Inferriate al piano terra per maggiore sicurezza - Pannelli solari installati Ideale sia come abitazione principale che come residenza di charme per soggiorni in Umbria Contattaci per ulteriori informazioni!

VILLETTA A SCHIERA libera su tre lati, di nuova costruzione con giardino, portico, box auto e bellissima vista panoramica, proprio nelle immediate vicinanze del centro storico, a pochi passi dalla CONSOLAZIONE. Quest’abitazione, disposta su tre livelli per circa 100 mq di superficie utile, offre un doppio ingresso indipendente: quello dall’esterno attraverso il GIARDINO (100 mq) antistante il PORTICO (30 mq) e quello dal GARAGE sottostante la zona abitativa, attraverso scala interna. Il piano terra rialzato ospita da progetto di costruzione la futura zona giorno, composta da ampi spazi: sala da pranzo e living con cucina a vista, bagno ed antibagno. La scala interna ci porta al primo piano, destinato ad accogliere la zona notte che vanta 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno, uno studio che può essere usata come camera singola ed un corridoio a disimpegnare le stanze per maggiore privacy. Sia la camera da letto padronale che lo studio hanno accesso diretto al BALCONE di 30 mq con meravigliosa vista sulla vallata ai piedi di Todi. È attraverso la medesima scala che scendiamo al piano seminterrato di 76 mq, dove troviamo la cubatura riservata ad una CANTINA, una zona LAVANDERIA ed un capiente GARAGE. In aggiunta a questo, un ulteriore POSTO AUTO riservato adiacente alla proprietà, che consente un comodo accesso all'abitazione. Questa proposta è attualmente allo stato grezzo: ciò permette di personalizzare spazi e finiture dando forma e colore alle proprie preferenze. Una possibilità ambita da chi esula dall’acquisto di una casa pronta che costringa in un ambiente dal design preconfezionato ed è alla ricerca di uno spazio a propria immagine. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con regolazioni a zona, che, unitamente all’isolante di 15 cm nei muri, garantisce temperature fresche d’estate e calde d’inverno, promettendo un notevole risparmio. La predisposizione per l'impianto di allarme e la presenza di imposte esterne blindate conferiscono la massima sicurezza. L’immobile è inoltre già pronto per l’installazione degli impianti per aria condizionata, videocitofono, internet, TV satellitare, cancello elettrico e serranda automatica in garage. Particolare attenzione è stata posta anche in relazione all’antisismica: per l’edificazione sono state rispettate le norme più stringenti in materia. La posizione è perfetta: da un lato comodissima, sia per la possibilità di parcheggio che per la presenza a pochi passi da casa di tutti i servizi di prima necessità (supermercato, farmacia, banca, ecc.), dall'altro panoramica per l'affaccio sulla campagna circostante. La proprietà è anche molto ben collegata con la superstrada E45 (3 km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (130 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.

VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione con giardino, portico, box auto e bellissima vista panoramica, proprio nelle immediate vicinanze del centro storico, a pochi passi dalla CONSOLAZIONE. Quest’abitazione, disposta su tre livelli per circa 110 mq di superficie utile, offre un doppio ingresso indipendente: quello dall’esterno attraverso il giardino (55 mq) antistante il PORTICO (22 mq) e quello dal garage sottostante la zona abitativa, attraverso scala interna. Il piano terra rialzato ospita da progetto di costruzione la futura zona giorno, composta da ampi spazi: sala da pranzo e living con cucina a vista, bagno ed antibagno. La scala interna ci porta al primo piano, destinato ad accogliere la zona notte che vanta 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno, una terza camera singola ed un corridoio a disimpegnare le stanze per maggiore privacy. Sia la camera da letto padronale che la singola hanno accesso diretto al BALCONE di 22 mq con meravigliosa vista sulla vallata ai piedi di Todi. È attraverso la medesima scala che scendiamo al piano seminterrato di 80 mq, dove troviamo la cubatura riservata ad una CANTINA, una zona LAVANDERIA ed un capiente GARAGE. In aggiunta a questo, un ulteriore POSTO AUTO riservato adiacente alla proprietà, che consente un comodo accesso all'abitazione. Questa proposta è attualmente allo stato grezzo: ciò permette di personalizzare spazi e finiture dando forma e colore alle proprie preferenze. Una possibilità ambita da chi esula dall’acquisto di una casa pronta che costringa in un ambiente dal design preconfezionato ed è alla ricerca di uno spazio a propria immagine. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con regolazioni a zona, che, unitamente all’isolante di 15 cm nei muri, garantisce temperature fresche d’estate e calde d’inverno, promettendo un notevole risparmio. La predisposizione per l'impianto di allarme e la presenza di imposte esterne blindate conferiscono la massima sicurezza. L’immobile è inoltre già pronto per l’installazione degli impianti per aria condizionata, videocitofono, internet, TV satellitare, cancello elettrico e serranda automatica in garage. Particolare attenzione è stata posta anche in relazione all’antisismica: per l’edificazione sono state rispettate le norme più stringenti in materia. La posizione è perfetta: da un lato comodissima, sia per la possibilità di parcheggio che per la presenza a pochi passi da casa di tutti i servizi di prima necessità (supermercato, farmacia, banca, ecc.), dall'altro panoramica per l'affaccio sulla campagna circostante. La proprietà è anche molto ben collegata con la superstrada E45 (3 km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (130 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.