Case con doppi servizi in vendita in provincia di Perugia Pag. 100

La casa del Toro è una grande casa semi indipendente nel centro storico di Marsciano. Un cielo terra di 340 mq dalle grandi potenzialità, facilmente accessibile e dotato di garage privato. Caratteristiche La casa del Toro, si articola su tre piani fuori terra così distribuiti: - Il piano terra si compone di ingresso principale, taverna e soggiorno nella parte abitabile. Completano poi il piano un ampio garage con comodo ingresso fronte strada, la cantina, il magazzino e il locale tecnico. - Nel piano primo si trovano invece la cucina principale, il soggiorno con accesso al grande terrazzo (40 mq), un bagno, un disimpegno e lo studio. - Infine il piano secondo che ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due terrazzi e due bagni. Uso e destinazioni La casa del Toro è un’ottima soluzione abitativa che si presta a diverse soluzioni. Può essere divisa in due unità abitative, può ospitare uno studio o un laboratorio. Si trova nel centro storico in posizione strategica e allo stesso tempo panoramica.

Casa indipendente con giardino in vendita a Spello.Situata in campagna, poco distante dal centro storico di Spello, la proprietà si dispone su due livelli.Al piano terra: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno in camera), camera padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino, 2 bagni. Sempre al piano terra si trova un ampio ripostiglio e la lavanderia.Tramite scala interna poi si raggiunge il piano superiore, ideale per essere affittato come B&b o come appartamento per gli ospiti ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno.Dal piano primo si gode di una meravigliosa vista sul borgo medievale di Spello.Il giardino di circa 3.000 mq con 2 pozzi è recintato e vi sono piante, ulivi, fiori e un piccolo stagno. E' presente una annesso con soggiorno e angolo cottura con forno a legno, camera, bagno e porticato ideale per le cene in compagnia durante l'estate così come il lastricato con gazebo.E' possibile costruire una piscina, inoltre l'immobile è in ottimo stato e presenta finiture tipiche della zona quale travi in legno e arcate in pietra per i soffitti. Infine la proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, fotovoltaico e solare termico.La proprietà è situata nella campagna di Spello, in zona residenziale e tranquilla vicino ai principali servizi. Il centro storico del borgo medievale, dichiarato uno dei Borghi più Belli d'Italia, si raggiunge in 20 minuti a piedi.Distanze:Spello centro storico: 1,5 kmAssisi: 11 kmStazione di Spello: 2 kmAeroporto internazionale dell'Umbria: 24 kmLago Trasimeno: 50 kmMar Adriatico: 110 km

CASALE SANT'AGOSTINO, Passignano sul Trasimeno, PERUGIA – UMBRIA Prestigioso borgo costituito da due eleganti casali in pietra con piscina panoramica e terreno in vendita a pochi chilometri tra Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Situato in uno dei luoghi più caratteristici dell'Umbria il borgo è circondato da dolci colline ricoperte di uliveti e offre una soluzione unica che combina due unità separate sempre nel pieno rispetto della privacy. Risalente a tempi antichi, la proprietà di complessivi 1100 mq è stata sapientemente ristrutturata nel 2001 preservandone il carattere originale e autentico. Ciò che caratterizza tale proprietà sono difatti i tipici dettagli dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, le antiche travi a vista in legno di quercia, il pavimento in travertino e gli ampi camini. Le numerose finestre illuminano gli ambienti dei casali facendone risaltare le finiture di alta qualità. Il complesso in vendita si suddivide in due casali rispettivamente di 535 e 440 mq, con dependance ripartita in due appartamenti indipendenti e annesso di servizio alla piscina. La proprietà ha inoltre una bellissima piscina in posizione dominante sul panorama oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari (61,77 acri) comprensivo di uliveto. Un luogo incantato, ricco di carattere e sapori del passato, un set cinematografico.CODE: PAS1942

RESIDENZA D'EPOCA LAGO TRASIMENO. Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La villa padronale, risalente al '700, ha una superficie di circa 750 mq oltre a 5 annessi per ulteriori 180 mq ed è disposta su 3 livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani con alti soffitti. Il piano terra è composto da vari locali ad uso garage, magazzino, cantine e l'esclusivo mulino dell'800 con la caratteristica macina in pietra e lo strettoio per l'uva. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino a 40 ha. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva di charme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Immersa nel verde incontaminato delle colline umbre, tra Gualdo Tadino e Assisi, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna situata nella tranquilla località di Grello, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, con splendidi affacci sulla campagna circostante e un’atmosfera autentica che richiama il fascino dell’Umbria più vera. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo quattro ampi locali ad uso cantina e sgombero, spazi versatili perfetti come deposito, laboratorio o ambienti dedicati agli hobby. Salendo al piano abitativo principale si viene accolti da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una sala da pranzo resa ancora più calda e conviviale dalla presenza del camino e di un piccolo balcone panoramico, ideale per godersi la quiete e il paesaggio circostante. Completano il piano la cucina, una camera con pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un ampio garage/rimessa di circa 40 mq, comodo sia come ricovero per auto che come spazio multifunzionale. Nella corte privata di circa 700 mq si trova inoltre un annesso in muratura di circa 26 mq, un tempo adibito a stalla, oggi ideale come deposito, laboratorio o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze e una casa mobile con platea in cemento, composta da: cucina, camera e bagno. Completa la proprietà un terreno di circa circa 3 ettari che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno la natura umbra. L’immobile è stato ristrutturato nel 1999 e si presenta in buono stato di manutenzione. È servito da acquedotto comunale e l’impianto termico è alimentato a GPL. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella campagna, perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero o struttura ricettiva, in una posizione strategica tra alcune delle località più affascinanti dell’Umbria.

Casale con piscina e terreno, Umbertide, Perugia – UmbriaCasale con piscina e terreno in vendita a Umbertide, Perugia. L'immobile è costituito da un casale principale e una dependance un annesso adibito a servizi, una rimessa per attrezzi agricoli e una piscina all'aperto ed è situato sulla sommità di una collina circondato da un bosco. Fanno parte delle proprietà circa 18 ettari di terreno. La proprietà si raggiunge tramite una strada sterrata in buone condizioni di circa 1 km. Il casale ha subito un attento restauro seguendo le indicazioni del manuale del Recupero di Città di Castello, utilizzando materiali di pregio strettamente connessi con la tradizione umbra: solai e tetti con travi in legno ed assi in legno di castagno; sono stati conservati anche gli originari muri in pietra, i pavimenti in cotto e le coperture con Coppi di recupero. Le antiche origini medievali della proprietà sono testimoniate dalla presenza di archi a sesto acuto in pietra il casale principale dispone di un nucleo centrale attorno al quale si costruisce il resto dell'immobile che ha origini più antiche oggi adibita a soggiorno. Sul lato sinistro vi è la zona notte e uno spazio living mentre sul lato opposto un ambiente con ingresso indipendente dal giardino che è utilizzato come cantina dei vini e ripostiglio al piano terra si trova inoltre un appartamento autonomo disposto su due livelli e di circa 50mq. La proprietà dispone anche di una dependance di circa 52 m quadri disposta su due livelli. L'annesso principale è un edificio ad un piano, di costruzione più recente con struttura in cemento armato in parte rivestita in pietra. Il manto di copertura del tetto a due falde è in coppi di recupero. Questo annesso è sede di una cucina e locali di servizio, collegati da un porticato che si apre verso il giardino con un portico con delle bellissime arcate. All'interno del terreno di proprietà si sviluppa una grande piscina di circa 12x6 metri, panoramica e in posizione riparata.IMMOBILE Rif: PER2349

Gubbio - Località Colonnata Situtata in posizione panoramica sulla città di Gubbio e soleggiata; proponiamo in vendita un'accogliente villa in pietra con piscina e giardino esclusivo recintato, attualmente predisposta come agriturismo di cinque appartamenti ciascuno indipendente. Ogni appartamento è composto da : soggiorno, cucina, camera e bagno con ottime viste panoramiche. Dotato ciascuno di riscaldamento autonomo. Al piano sottostante salone finestrato e luminoso, con angolo bar e spazi comuni per condividere il soggiorno in villa. Il giardino si sviluppa sul fronte dell'abitazione curatissimo ed ospita la piscina con sdraie e lettini. Le auto possono parcheggiare comodamente vicino l'ingresso della villa.

Questa villa moderna si trova in posizione collinare alta, con una vista strepitosa su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! 'E stata costruita nel 2008 ed è composta da 3 abitazioni, con al piano terra, sopra la piscina, 2 appartamenti per ospiti con ciascuno soggiorno, 1 camera e terrazza, e al 1° e 2° piano l'abitazione principale, spaziosa e luminosa, con un grande portico e terrazza panoramica, soggiorno open space, cucina design, 3 camere, 3 bagni. L'abitazione a basso consumo energetico è ben coibentata ed ha il riscaldamento sotto il pavimento, ideale come prima casa e per affittare gli appartamenti, godendosi sempre il magnifico panorama! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 300 m2 + 75 m2 terrazzi • Superficie terreno: 6580 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo Panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno e oltre. • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Tuoro sul Trasimeno 6 km, Lisciano Niccone 7 km, Cortona 22 km, Perugia 40 km, aeroporto Perugia 50 km, Arezzo 49 km, Assisi 62 km, Siena 86 km, Firenze 122 km, Pisa aeroporto 200 km, Roma 210 km. • Case vicine: meno di 100 metri La villa è l'ultima di una strada tranquilla, con 1 villa vicina. • Negozi vicini:Tuoro 6-7 km, Lisciano Niccone 7 km. • Accesso: strada bianca in buono stato 1 km di strada bianca. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti La casa è in perfette condizioni, è ben coibentata, ogni appartamento è termoautonomo, finiture di lusso pavimenti, bagni, cucina design, impianti conformi alle norme di sicurezza, ottime prestazioni energetiche, 2 accumulatori di acqua piovana, addolcitore dell'acqua, ecc. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: 2 appartamenti identici con ognuno 1 camera, 1 bagno, soggiorno con cucina completa e veranda, appena sopra la piscina, ideale per ospiti. • Primo Piano: Abitazione principale con portico, terrazza (48mq) panoramicissima, ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con stufa a pellet e porte finestra verso il portico, cucina con porte finestra verso portico, camera padronale con cabina armadio, bagno con idromassaggio, e lavanderia. Scala interna verso il piano superiore. • Secondo Piano:53 mq con 2 camere, ciascuna con terrazza privata, 1 bagno, rispostiglio. • Cucina: cucina separata Cucina design complet adi isola flottante, doppio forno. • Camere da letto: 5 3 nell'abitazione principale, 2 negli appartamenti per gli ospiti. • Bagni con vasca: 1 con idromassagi. • Bagni con doccia: 4 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea. Wifi con antenna, telefono predisposto, allarme predisposto, 2 accumulatori di acqua per 4 m3, riscaldamento con radiatori (appartamenti per ospiti) e sotto il pavimento (casa principale). • Piscina: 3 x 7 m, profondità 1,2-2,1m, con solarium. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe En

Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 385 m2 • Superficie terreno: 3500 m2 Generale • Panorama: 360° Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina. • Ubicazione: dolce collina Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km. • Case vicine: 100-500 m Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati. • Negozi vicini: Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici! • Accesso: strada bianca in buono stato Asfalto fino al viale d'accesso (100 m). Il fabbricato • Descrizione: Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra. • Condizioni: Parzialmente ristrutturato Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti. • Primo Piano: 3 camere, 2 bagni più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 e più da realizzare al piano terra. • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina. pannelli fotovoltaici che generano elettricità. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione En

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia. Ancora in costruzione, la proprietà di 440 mq ha in realtà una lunga storia alle spalle. Di antiche origini medievali, il casale si è trasformato nel corso del tempo assumendo diverse forme: da un'antica torre medievale ad una cappella e fortezza. La proprietà, nel suo stato attuale, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composta da due soggiorni con ampi camini, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere, 6 bagni con ulteriore salotto al piano primo con caminetto. Le camere padronali al piano superiore godono di una splendida vista sul verdeggiante panorama grazie alle numerose finestre. Il casale, per il quale è possibile realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance, è inoltre circondato da circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista, con aggiuntivo pergolato con 5 posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro, quali le meravigliose ed antiche travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. L'attenzione nella scelta dei materiali molto pregiati rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. La proprietà gode di ottima privacy ed è ben collegata ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0PER1932 Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale di circa 440 mq da completare con terreno e piscina. Annesso/i: Vi è la possibilità di realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance. Condizioni: Da completare. Casale in parte di nuova costruzione la cui ristrutturazione è stata realizzata secondo le più recenti norme antisismiche, completato al rustico con intonaci, predisposizioni elettriche e idrauliche. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. Terreno: Circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. Piscina: Non presente al momento, ma prevista da progetto. Posto auto: Pergolato con 5 posti auto, previsto da progetto. Disposizione: Piano Terra: Triplo soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Dispensa, Lavanderia, Soggiorno con camino Studio/Camera, Bagno, Toilette, Cantina; Piano Primo: Salotto con camino, Quattro camere ognuna con disimpegno, Quattro bagni, Ripostiglio. Distanza...

Il Granaio sul lago, Castiglione del Lago, Perugia – UmbriaEccellente progetto di casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione e consegnato “chiavi in mano” con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato nella valle che circonda le rive del Lago Trasimeno, in uno straordinario contesto paesaggistico con campi coltivati, i campanili dei borghi, pini, cipressi e le acque del lago a solo una passeggiata di distanza. La società di costruzioni che ha intrapreso il progetto di recupero annovera una lunga esperienza sul territorio nel ridonare vita ad antiche dimore da tempo purtroppo lasciate all'incuria e all'abbandono. E la passione per i materiali tradizionali e l'esperienza nel recupero architettonico si esprime in questo antico granaio, dei primi del novecento. Il fabbricato si presenta in pietra su due livelli per caratterizzato dal tipico tetto ricoperto da coppi e mezzane di terracotta insieme alla scala esterna in pietra con loggia al primo piano. Il lotto di terreno che circonda il fabbricato verrà destinato a giardino per ospitare una piscina, una capanna con tre capriate di legno mentre il vecchio silos sarà recuperato e dotato di una terrazza panoramica. Il progetto di trasformazione del granaio in residenza vede un porticato per zona living esterna, una zona giorno al piano terra costituita da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, studio e bagno di cortesia. Una imponente scala di travertino conduce al piano primo, con accesso anche dalla scala esterna, dove saranno allocate quattro camere padronali con bagno en-suite. Un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra sarà realizzato a finitura dell'esterno, con un gioco di luce per evidenziare gli elementi architettonici dell'edificio. Le rifiniture scelte sono volte all'uso di materiali pregiati dello stile umbro-toscano, dalle travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. L'attenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città d'arte, è ottima come villa privata da vivere con famiglia e amigi, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.Per capitolato completo e tutte le informazioni contattare l'agenzia. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice trasferimento, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni di tutte le utenze e introdurvi alla vita locale, dai servizi ai negozi e fornitori affidabili... a voi non resta che fare i bagagli ed entrare nella...

V 189 - Città di Castello - Uppiano Immersa nella tranquillità dell'Alta Valle del Tevere ed in posizione panoramica con vista sulla vallata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 400 mq con giardino esclusivo e recintato di 4000 mq. La villa è molto luminosa grazie alle sue ampie vetrate e ad alcuni accorgimenti strutturali che consentono il passaggio di luce naturale in tutti gli ambienti. Internamente la villa è composta da 2 cucine abitabili, 7 camere da letto di cui 3 con bagno, 2 WC, soggiorno, sala da pranzo, guardaroba, lavanderia, taverna, soffitta, 2 garage, fondo e locali tecnici. Completa la proprietà un grande portico di circa 50 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0758626317 per parlare con un consulente dedicato.

MARSCIANO -San Biagio della Valle A 15 km dal centro di Perugia In uno dei caratteristici borghi della verde Umbria a soli 15 km da Perugia,adiacente a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento al piano secondo di una palazzina di soile due unità, su due livelli con ampio terrazzo panoramicciussimo su Perugia , nel centro storico ,luminoso , composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone, tinello,3 camere con balcone, 2 bagni,ampio disimpegno, scala per accesso a terrazzo abitabile di 30 mq ca con ampia soffitta in parte praticabile. Possibilità di acquistare anche un ampia e caratteristica cantina e garage . L'immobile internamente si presenta parzialmente da sistemare in quanto il tetto e tutti gli impianti sono stati rifatti post terremoto. Ideale per chi vuole vivere in tranquillità , nel verde delle colline umbre , ma nbello stesso tempo vicino alla città ed a tutti i servizi

Casale in vendita zona Colle Umberto. A 10 minuti da Perugia e dal Lago Trasimeno, in prossimità dell'Antognolla Golf, proponiamo in vendita casale in pietra dell' 800 completamente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie. L'immobile disposto su 2 livelli è così composto: Piano terra, 3 ingressi, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, studio/camera, bagno, dispensa e lavanderia. Al piano superiore, con accesso da scala interna ed esterna, ampio salone con camino, 3 camere con cabina armadio una delle quali con bagno interno en suite, bagno, soppalco con cameretta e bagno. Ottime finiture interne ed esterne. Riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, impianto di allarme, cancello elettrico, forno a legna. Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq con pozzo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento indipendente zona Borghetto di Tuoro. Castiglione del Lago, nella frazione Badiaccia in prossimità di Borghetto di Tuoro e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato su 2 livelli e così composto: Piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e piccola corte. Al piano superiore, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia. NO CONDOMINIO. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Frazione Padule - Gubbio (PG) Vicino ai principali servizi, in una bella zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo. L'immobile è composto da due unità indipendenti, di ampia metratura che si sviluppano una al piano primo ed una al secondo, oppure si può utilizzare per intero come unica abitazione. Piano ultimo soffitta. Completano la proprietà: due garage, due vani pluriuso e ampio giardino esclusivo. Ideale per uso investimento e vicino ai principali servizi.

Antica villa in vendita a Montevile, Perugia. La proprietà, comodamente raggiungibile, è sita a pochi chilometri da Perugia nel quartiere residenziale di Montevile e si compone di: villa, adiacente parte storica da ristrutturare, 3 annessi e terreno.L'ingresso avviene tramite un viale costeggiato da profumate limonaie. Opera del lavoro e dell'ingegno dell'Architetto Radi, figura di spicco del panorama artistico italiano, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione. Particolare attenzione è stata data all'utilizzo di materiali tradizionali di pregio e al recupero degli elementi storici. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 415 mq: - Il piano terra è composto da due ingressi ciascuno con tettoia e porticato, soggiorno, tinello con pozzo di luce esterno, zona pranzo con caminetto, ampia sala, cucina, dispensa, bagno, lavanderia e centrale termica. - Si accede al piano primo con scala interna dove un corridoio accompagna all'ingresso di 5 camere da letto, di cui tre con cabina armadio e soppalco, 3 bagni oltre allo studio e la mansarda.Adiacente alla villa è presente la parte più antica e storica di circa 200 mq che necessita di lavori di ristrutturazione, può essere utilizzata come seconda abitazione con la possibilità sia di ingresso indipendente che di collegamento interno.La villa principale ha diritto ad un ampliamento di circa 100 mq. Completano la proprietà 3 annessi per un totale di 145 mq.TERRENO Il terreno che circonda la proprietà è di circa 8.600 mq è in parte edificabile, completamente recintato è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea, quali tartufigene e olivi. Essendo esposto a sud risulta essere ideale per la costruzione di una piscina da cui si può ammirare il profilo della città etrusca di Perugia e i tramonti sul Monte Tezio. La posizione collinare difatti garantisce una splendida vista sul capoluogo umbro, la valle del fiume Tevere e borghi tipici.DISTANZE La villa, pur non essendo isolata, gode di completa privacy e tranquillità. Ottimamente collegata con la superstrada E-45, dista solo 10 minuti in macchina da Perugia. La zona è ben servita anche dal sistema di trasporto pubblico di autobus. - Aeroporto internazionale di Perugia 9 km - Assisi 20 km - Lago Trasimeno 27 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 120 km

Sulla via principale del centro di Spello e a ridosso della piazza principale, vi proponiamo un cielo terra completamente ristrutturato. L'immobile è disposto su più livelli e predisposto per 2 unità abitative: una con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e l'altra con sala con angolo cottura e camino, 2 camere e 2 bagni. Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva. On the main street in the center of Spello and close to the main square, we present you a completely renovated semi detached house. The property is on several levels and divided into 2 residential units: one with living room with kitchenette, bedroom and bathroom and the other with living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Ideal for an accommodation facility.

Nel caratteristico borgo di Collemancio, disponiamo di cielo terra con vista panoramica, ristrutturato e composto da: fondo con bagno e ingresso al piano terra; soggiorno con angolo cottura al primo piano; camera e bagno al piano secondo; camera, cameretta e bagno al piano terzo. Completa la proprietà un terreno appena fuori il borgo di 8000 mq ca con 300 olivi. Stufa a pellet. In the characteristic village of Collemancio, we have a semi detached house with a panoramic view, renovated and composed of: cellar with bathroom and entrance on the ground floor; living room with kitchenette on the first floor; bedroom and bathroom on the second floor; bedroom, bedroom and bathroom on the third floor. The property includes a land of 8000 square meters with 300 olive trees just outside the borgo.

San Secondo, in posizione collinare a 7 Km da Città di Castello, tipico casale diviso in 2 unità con possibilità di renderle comunicanti. La prima unità è così composta: Piano terra 2 grandi cantine ( ex stalle ) Al primo piano 2 grandi zone giorno con camino e cucinotto, salotto, 3 camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore ( solaio e tetto ristrutturati ) 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, totalmente ristrutturata, è composta al piano terra da una grande cucina con camino e doppio accesso, soggiorno, lavanderia, bagno e garage. Al piano superiore 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e soffitta in parte abitabile. Completa la proprietà terreno di c.a. 8.000 mq con pozzo ed annesso. Ulteriore cubatura. Possibilità di vendita frazionata. Distanze: Città di castello 7 km Umbertide 15 km Aeroporto - Perugia - Assisi - Cortona 40 km In San Secondo, in a hilly position 7 km from Città di Castello, we offer for sale a typical farmhouse divided into 2 units with a possibility to unify them. The first unit is structured in this way: on the ground floor there are 2 large cellars (former stables), on the first floor there are 2 large living areas with a fireplace and a kitchenette, a sitting room, 3 double bedrooms and a bathroom. Upstairs (a floor and a roof restored) there are 3 double bedrooms, a bathroom and a lumber-room. The second unit on the ground floor, completely renovated, consists of a large kitchen with a fireplace and a double access, a living room, a laundry room, a bathroom and a garage. Upstairs there are 3 double bedrooms, a bathroom, a lumber-room and an attic partly habitable. The property includes a land plot of about 8,000 square meters with a water well and an annex. Further cubage.Possibility of a fractional sale. Distance: Città di Castello 7 km - Umbertide 15 km - Airport - Perugia - Assisi - Cortona 40 km

A pochi chilometri da centro di Castiglione del Lago, in una piccola frazione della campagna circostante, si trova questa storica proprietà che offre circa 230mq suddivisi su tre livelli, con un terreno di pertinenza di circa 800mq con uliveto. Già dalla facciata si percepisce l'importanza storica dell'immobile, non solo per la pietra e i mattoni ma anche per l'indelebile segno preservato delle schegge che durante la seconda guerra mondiale hanno colpito la frazione, facciata che è stata tutta completamente ristuccata contestualmente al rifacimento del tetto avvenuto nei primi anni 2000. Per il resto la struttura è in buone condizioni e offre riscaldamento con caldaia a legna e forse il restyling potrebbe essere necessario solo sull'impiantistica. Al piano terra troviamo i locali dedicati alle cantine ed ai fondi che accedono direttamente sul terreno retrostante. Tramite una bella scala si accede al piano primo dove a destra troviamo la cucina con il balcone e un caminetto più un'ampia e luminosa camera da letto con bagno. Il pavimento presenta le antiche mattonelle di graniglia con motivi geometrici interessanti. Sul lato sinistro invece un salotto con lavanderia e terrazzo oltre ad un'altra camera da letto. L'originale scala in cotto conduce al piano secondo dove si trovano ulteriori tre camere ed una stanza adibita a cucina e da qui si raggiungono le soffitte. Non solo materiali antichi ma anche la disposizione movimentata su tre piani rende questo immobile molto affascinante. Sul retro ci sono una ventina di ulivi che creano uno spazio perfetto per un BBQ o una zona relax. Gli utilizzi sono molteplici, comodissimo e spazioso per una famiglia, ideale per una residenza estiva nel cuore di un paesino a pochi km dal lago, una proprietà che permetterebbe anche la realizzazione di un B&B.

CASTEL DEL PIANO(VICINANZE):VILLETTA CENTRALE NUOVA COLLEGATA TRAMITE TETTOIA IN FASE DI COMPLETAMENTO: PT: AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA (SI PUO ANCHE CHIUDERE), AMPIO PORTICO LATERALE, AL PIANO SUPERIORE CON TETTO IN LEGNO POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN 2 O 3 CAMERE, BAGNO, AL PIANO INTERRATO RUSTICO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO/LAVANDERIA E GARAGE. GIARDINO DI MQ. 250 CA. OTTIME RIFINITURE. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI. OTTIMA POSIZIONE. PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA ED ALLARME. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. CISTERNA ACQUA PIOVANA.

In località Icciano, in piena campagna non isolata, a poca distanza da tutti i servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di villetta trifamiliare così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni, di cui uno a servizio di una delle camere. Soggiorno, cucina e camera affacciano su un balcone di 18 mq ben esposto donando all'abitazione un'ottima luminosità. Completano la proprietà un garage di 31 mq, una cantina di 16 mq e un giardino di 530 mq dove è possibile realizzare un orto.

Nel suggestivo borgo di Trevi, nel cuore del centro storico raggiungibile con l'auto, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico appartamento dal sapore tipico umbro. L'immobile si trova in un contesto panoramico residenziale di un ex monastero finemente ristrutturato. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista in muratura, camera doppia e bagno al piano inferiore; camera e bagno padronali al bagno superiore. La proprietà è impreziosita da delizioso terrazzo dal quale si può ammirare tutta la vallata spoletana e due posti auto esterni di pertinenza esclusiva. Chi acquisterà questo immobile potrà godere anche di un bellissimo giardino condominiale. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e in casa è presente una cassaforte.

Viale Firenze, appena fuori le mura della città proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq al primo piano su trifamiliare completamente ristrutturata "ex novo" nel 2025. La proprietà è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, fondo e posto auto scoperto esclusivo. L'immobile è dotato di cappotto interno ed esterno, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere, impianto di allarme e videocitofono con domotica, 3,5 KW di fotovoltaico e batterie accumulo 10 KW. Classe energetica A4, classe sismica B2.