Case in vendita in provincia di Palermo Pag. 27

TRABIA_ (RESIDENCE GIULIANA MARIA) Contrada Morello (ex Contrada Sant'Onofrio) nelle vicinanze del centro abitato e dallo svincolo autostradale, presentiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, all'interno di un complesso di 6 ville bifamiliari pronta per essere abitata dai nuovi proprietari. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 111 metri quadrati di spazio, di cui 109 metri quadrati sono calpestabili e insiste su una lottizzazione di oltre 700 mq dove troviamo un ampio spazio esterno a giardino e una terrazza panoramica con accesso da scala esterna ideale per realizzare una piscina e godersi splendidi momenti all'aperto. Costruita nel 2010, la villa è dotata di comfort moderni e ha una struttura solida e ben curata. La porzione di villa si sviluppa su due piani oltre a un sottotetto di 40mq ca al quale si accede tramite botola, offrendo spazio sufficiente per la privacy e la tranquillità, ed è così composta: - al piano terra troviamo un'ampia zona living formata da una cucina/soggiorno perfetta per intrattenere amici e familiari, un wc doccia e una lavanderia. - al piano primo ci sono 2 camere da letto di cui una con balcone a vista panoramica e l'altra con finestra, un secondo bagno con doccia, e un sottotetto con botola. I spazi sono ben distribuiti, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Gli interni sono luminosi e ben illuminati, grazie alle ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. La pavimentazione è in ceramica, la scala interna in marmo, gli infissi esterni a persiane in alluminio, mentre quelli interni in alluminio a taglio termico e vetrocamera. Gli esterni sono altrettanto belli e sono formati da un ampio giardino, una cisterna d'acqua di 8000 litri, e un patio coperto perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto., inoltre vi è la possibilità di creare anche una cucina esterna con bagno/doccia e zona barbecue. La villa si trova in una delle zone più da tranquille di Trabia, lontano dal caos della città ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali e al residence si accede tramite cancello automatico comandato da cellulare. Questa porzione di villa può essere vissuta tutto l'anno o diventare un'ottima opportunità di investimento, poiché la sua posizione strategica a soli 6 km dal mare e circondata dalla bellezza della natura ne fa un luogo ideale per chi desidera acquistare una casa vacanza o un'abitazione per trascorrere i mesi estivi in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica porzione di villa a Trabia! E' POSSIBILE VISIONARE LA VILLA PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Nel comune di Carini, in via Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq posto al secondo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da un salone doppio luminoso, due camere matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e due balconi che conferiscono ottima luminosità e ariosità agli ambienti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box di circa 80 mq, con trattativa separata, ideale per chi necessita di ampi spazi per parcheggio o uso deposito. La posizione è comoda e ben collegata al centro di Carini e alle principali arterie stradali, con scuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Un'abitazione ideale per famiglie che cercano spazio, comodità e praticità in una zona residenziale e servita.

Situata in una posizione strategica nel comune di San Giuseppe Jato, questa incantevole casa indipendente su due livelli rappresenta una vera e propria opportunità per coloro che desiderano acquistare una proprietà dalle ampie dimensioni e con un grande potenziale di personalizzazione. Con una superficie totale di 188 metri quadrati, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, con un totale di 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni.L'immobile si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è completamente arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi non vuole affrontare ulteriori spese per l'arredamento.La casa dispone anche di una cucina presente, perfetta per chi ama cucinare e desidera avere uno spazio dedicato a questo scopo. Inoltre, il box auto triplo rappresenta un valore aggiunto per coloro che possiedono più di un veicolo o semplicemente necessitano di uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature.Dal punto di vista della luminosità, questa casa non deluderà le aspettative, grazie alla presenza di grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti interni. Inoltre, la zona centrale in cui si trova l'immobile è ben servita da tutti i principali servizi necessari per una vita comoda e funzionale.Infine, il terrazzo rappresenta uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi in compagnia durante le belle giornate d'estate.In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Giuseppe Jato è un'opportunità da non perdere per chi desidera una proprietà spaziosa, personalizzabile e ben posizionata, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, centrale e ben servita. Inoltre San Giuseppe Jato si trova in un punto strategico essendo vicino allo snodo stradale che collega il paese con Palermo (20 minuti), Sciacca (60 minuti), Balestrate, Terrasini (30 minuti), aereoporto (45 minuti). Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IN VENDITA – Ampio appartamento nel cuore di Palermo – Via Villa Sperlinga Proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare situata nel centro di Palermo, precisamente in Via Villa Sperlinga, una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile, libero al rogito e privo di vincoli contrattuali, si trova al piano rialzato di una palazzina di cinque piani edificata nel 1965. L'immobile necessita comunque di una ristrutturazione complessiva, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La superficie è di 179 m² commerciali, distribuiti nel seguente modo: Due ingressi (uno principale e uno di servizio) Ampio salone pari a due vani Tre camere Cameretta (originariamente destinata al personale di servizio) Due locali ripostiglio Due WC Veranda sul retro Ampio balcone sul retro Completa la proprietà un box di 12 mq, valore sicuramente aggiunto vista la difficoltà di parcheggio che caratterizza il quartiere. Gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio che assicurano sufficiente luminosità e una buona insonorizzazione. Grazie alla generosa metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla posizione centrale e strategica, l'immobile si presta particolarmente anche come studio professionale, ufficio associato o poliambulatorio, oltre che come abitazione di rappresentanza.

Nella frazione monrealese di Pioppo su via Provinciale, poniamo in vendita un appartamento di tre elevazioni fuori terra con retrostante giardino. Ha una superficie commerciale di mq. 172 l' appartamento e mq. 933 il terreno. E' così costituito: - piano terra, due camere, cucina e w.c. sottoscala; - piano primo, due camere e una cameretta; - piano secondo, una cucina, un w.c. con vasca, un portico, un terrazzo e due vani sottotetto; soprastante alla cucina a mezzo scala esterna si accede ad un vano con piccolo terrazzino. I piani risultano comunicanti attraverso scale interne. L'appartamento risulta in buona parte da ristrutturare. L'accesso all'appartamento avviene dalla via Provinciale (SS 186) e dalla latistante salita Collura. Possibilità di realizzare un locale garage con cantina a piano terra. E' compresa nella vendita un giardino di mq. 933 con una piccola casetta in legno prefabbricata ed avente accesso anche dalla limitrofa salita Collura. Secondo il P.R.G. Vigente, ricade in zona “C1” Residenziale di espansione. La zona è servita da vari servizi quali: autobus di linea per raggiungere facilmente Monreale e Palermo; farmacia; scuole; edifici ecclesiastici e vari negozi.

ISOLA DELLE FEMMINE_ Nel cuore di Isola delle Femmine, in via Giacomo Matteotti, in una delle vie più tranquille e ricercate del paese,sorge questa elegante villa di circa 120 mq, disposta su due elevazioni. Qui ogni giorno inizia con la luce del sole che filtra tra le piante ornamentali del giardino e si conclude con il suono delle onde che accarezzano la riva, il tutto a pochi passi da casa. La villa accoglie i suoi ospiti con spazi armoniosi e pieni di luce: al piano terra una zona living calda e conviviale, caratterizzata da un grande soggiorno pari a tre vani, e una comoda cucina con adiacente servizio igienico e comodo ripostiglio/dispensa, il tutto circondato dal meraviglioso giardino che segue il perimetro del fabbricato dove puoi trascorrere le serate d' estate all' aperto, tra profumo di salsedine e grasse risate. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, si accede da scala interna all' abitazione, posta in soggiorno. Completano la proprietà due comode camere da letto, di cui una con una gradevole vista mare, un servizio igienico e un meraviglioso terrazzo, dove puoi apprezzare lo spettacolo dei tramonti sul mare. La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese ma abbastanza defilata da garantire privacy e tranquillità. Da qui si raggiunge facilmente il pittoresco porticciolo e tutti i servizi che rendono Isola delle Femmine un luogo unico, un borgo marinaro che conserva intatto il suo spirito autentico, fatto di accoglienza, tradizioni e legame profondo con il mare. Vivere qui significa scegliere un ritmo di vita diverso, lento, autentico, scandito dalle stagioni e dalla luce. E' la casa ideale per chi cerca una residenza di charme, il tutto a soli 15 minuti dal centro di Palermo. Una villa che non è solo una casa, ma un' esperienza di vita mediterranea, fatta di colori, profumi e sensazioni che restano nel cuore. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Carini, in Via Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 m² posto al primo piano di una palazzina in zona ben servita e tranquilla. L'immobile si compone di: - Tre camere da letto spaziose - Cucina abitabile - Salone luminoso - Due ripostigli - Due bagni - Terrazzino di circa 10 m² - Balcone Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. Zona e servizi Via Cagliari si trova in un'area residenziale comoda e centrale del comune di Carini, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è strategica: A pochi minuti dallo svincolo autostradale A29 Palermo–Mazara del Vallo Vicina alla stazione ferroviaria di Carini, ideale per chi si sposta verso Palermo ✈️ Circa 10 minuti dall'Aeroporto Falcone–Borsellino 🏖️ Breve distanza dalle spiagge e dal centro storico del paese L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in zona servita, oppure per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare con ottimo potenziale. Da vedere! Ottimo rapporto metratura/prezzo e possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione.

(Oreto nuova/Orsa Minore) In residence con posto auto assegnato scoperto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano rialzato con doppio ingresso di cui uno privato così composto: ingresso, ampio disimpegno, saloncino, 2 ampie camere, wc, ripostiglio, terrazzo di 85 mq circa. Costruito nel 1980, l'immobile offre comfort e praticità grazie alla presenza dell'ascensore e di un ripostiglio. La cucina abitabile e il soggiorno singolo garantiscono spazi ampi e funzionali, ideali per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata nel vivace contesto cittadino di Palermo. € 165.000 COD. (62/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Altavilla Millicia, splendido appartamento ad uso abitativo con una superficie di 124 mq, 1° piano, composto da ingresso su un'accogliente sala soggiorno, luminosa cucina abitabile, 3 camere di cui due da letto abbastanza spaziose e uno studiolo, 2 servizi e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori freddo/caldo, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Costruito nei primi anni 2000, l'immobile è in ottime condizioni. Cod. Rif. AM/5 ------------------------------------------------- Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Polizzi Generosa, Contrada Piscazzi, Situata a pochi passi dal caratteristico "Happy Glamping Madonie", villetta indipendente immersa nella natura e che offre la possibilità di vivere nel cuore delle splendide Madonie, un territorio ricco di bellezze naturali e culturali. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, un comodo cucinotto, 2 camere di cui una cameretta, ripostiglio finestrato e un bagno. La villetta è inoltre dotata di pratiche soluzioni come una vasca idrica di ampia capacità, fossa IMHOFF e un piccolo vano per il ricovero degli attrezzi. La proprietà comprende anche una corte pavimentata e una grande terrazza con vista su Polizzi Generosa, da cui puoi ammirare lo spettacolare paesaggio naturale delle Madonie. Completa l’offerta un terreno di circa 2000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in totale relax e privacy. Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna o una residenza per il fine settimana, perfetta per rigenerarsi e godere della tranquillità del Parco delle Madonie, famoso per i suoi borghi storici e i paesaggi incantevoli. Cod. Rif. VM/4 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

REMAX presenta in vendita una palazzina su più livelli di 50 mq a soli 350 metri dal duomo di Monreale, totalmente da ristrutturare. L'mmobile si presenta con ingresso soggiorno, al piano superiore troviamo una camera con finestra, e in fine ultimo piano con camera e bagno. Un ottima soluzione per chi vuole realizzare una casa vacanza o mettere la casa a reddito.

PALERMO_ In pieno Centro Storico a pochi passi dalla Cattedrale ed esattamente in vicolo Busari, proponiamo in vendita un palazzo in ricostruzione con 4 appartamenti di circa 80 mq composti da ingresso su open space con cucina, camera con bagno, disimpegno e servizio. Per la sua posizione detti immobili possono avere diversi utilizzi che vanno dall'uso personale all'uso turistico/recettivo come B&B, Casa Vacanza. La zona è ricca di attività commerciali come negozi, bar, ristoranti, market, farmacie e fermate di mezzi pubblici. E' POSSIBILE VISIONARE LA DOCUMENTAZIONE ED IL PROGETTO CON PLANIMETRIE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

PALERMO_ In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, precisamente in via Aquino, proponiamo la vendita di un luminoso esavani con vista panoramica, doppi servizi, riscaldamento autonomo, posto auto scoperto, sito al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un piccolo contesto condominiale, con vista panoramica su Monreale, si presenta in buono stato di mantenimento, gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità. Quest'ultimo si sviluppa si una superficie di 160 mq ed è composto da: ingresso su disimpegno, adiacente un ripostiglio da poter adibire a cabina armadio, un salone pari a due vani con accesso al balcone sul retroprospetto, tre ampie camere da letto matrimoniali tutte con accesso diretto al balcone perimetrale, una cucina abitabile anch'essa con balcone, una cameretta, e due servizi entrambi finestrati. La proprietà è caratterizzata da generosi spazi, la disposizione è già si per sè ottimale ma la presenza di molte tramezzatura e pochi pilastri invasi permette di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile. A completare la proprietà un posto-auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale dotato barra elettronica automatizzata. La zona in cui ricade è l'ideale per chi cerca riservatezza, tranquillità restando comunque a breve distanza da tutti i principali servizi e dai principali collegamenti stradali. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Palermo - Via Conte Federico - Appartamento (possibile box/locale commerciale) piano terra In una delle zone più servite di Palermo, precisamente in Via Conte Federico, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso diretto da strada, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, che ne consente svariati usi. L'abitazione è composta da un unico ambiente luminoso e un bagno, per una metratura totale di 37 mq perfetta per single, giovani coppie o come investimento per uso locativo o commerciale. L'ingresso indipendente e la posizione comoda, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici, rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Possibile visitarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere e non ci riesci? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze,

Bagheria (PA), in via Tornatore angolo corso Butera, la Remax propone la vendita di una palazzina indipendente su quattro elevazioni fuori terra. La casa gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di 178 mq. La palazzina, interamente ristrutturata in ogni sua parte, è così composta: piano terra un locale commerciale con ingresso dal Corso Butera con una superficie catastale di 39 mq composto da un unico grande ambiente ed un wc; la casa indipendente ha una superficie di 139 mq ed è così composta: piano primo con due camere da letto ed un wc, piano secondo con due camere da letto ed un wc, piano terzo con una cucina abitabile ed un terrazzo panoramico; da scala esterna si accede ad un ulteriore terrazzo al piano quarto. L'immobile interamente ristrutturato con materiali di pregio in ogni sua parte presenta infissi in taglio termico e vetro camera ed impianti idraulico ed elettrico recentemente ristrutturati. La palazzina indipendente a pochi passi dalla Piazza Madrice ed a solo 1 km dallo svincolo autostradale, si trova nei pressi delle due strade principali della cittadina, Corso Umberto I e Corso Butera, in una zona servita da svariati servizi ed attività quali: ufficio postale, scuole, farmacie, panifici, uffici comunali, complessi religiosi e negozi di vario genere. L'immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con la possibilità di un negozio al piano terra o per chi invece è alla ricerca di un'ottima opportunità per investimento immobiliare. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

In una delle vie più servite e centrali della città, precisamente in Corso Calatafimi, n 419, Remax propone in vendita un ampio appartamento con due terrazzi, sito al primo piano di un moderno stabile di 8, dotato di ascensore e con accesso facilitato per disabili. L'immobile, si estende per complessivi 150 mq commerciali distribuiti in quattro vani di cui tre camere (due con balcone) e salone singolo con accesso al primo grande terrazzo oltre cucina semi abitabile che ci porta al secondo grande terrazzo, due servizi ed un comodo ripostiglio. L'appartamento, si presenta da ristrutturare totalmente e di conseguenza personalizzabile in base ai propri gusti ed esigenze. Questa tipologia immobiliare è la soluzione ideale per coloro i quali desiderano vivere in una zona centrale ed allo stesso tempo inserita in un contesto tranquillo e con grandi spazi esterni. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un condominio curato e di costruzione moderna. La posizione, permette di raggiungere con facilità sia il centro storico che il viale della regione siciliana. Se desideri maggiori informazioni o desideri fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!!!

Santa Flavia- Solanto-Gabetti Politeama è lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato “Castello di Solanto”. Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un’opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese. Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica. Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l’anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione. L’area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell’autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata. Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto a cui si avrà accesso tramite un comodo cancello automatico direttamente dalla Strada Statale. Possibilità di acquistare l’immobile completo di arredamento, al fine di valorizzare ogni appartamento con arredi su misura, soluzioni salvaspazio intelligenti e finiture di design che uniscono estetica e comfort. L’appartamento, il cui accesso avviene attraverso una scala ad uso esclusivo, è sito al 1° piano. Si apre su un luminoso living con accesso diretto al balcone panoramico, il vero cuore della casa: uno spazio intimo e rilassante da vivere ogni giorno, perfetto per colazioni all’aperto, cene romantiche o semplicemente per lasciarsi incantare dalla vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio da dedicare agli ospiti o allo smart working. Dalla camera padronale si ha accesso ad un terrazzino personale, intimo e spazioso, perfetto per piacevoli momenti di relax; completa la proprietà un bagno elegante, con ampia doccia walk-in e finiture di qualità. Cod. Rif. AP/392.

Santa Flavia- Solanto-Gabetti Politeama è lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato “Castello di Solanto”. Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un’opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese. Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica. Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l’anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione. L’area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell’autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata. Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto a cui si avrà accesso tramite un comodo cancello automatico direttamente dalla Strada Statale. Possibilità di acquistare l’immobile completo di arredamento, al fine di valorizzare ogni appartamento con arredi su misura, soluzioni salvaspazio intelligenti e finiture di design che uniscono estetica e comfort. L’appartamento al secondo piano è accessibile da un ingresso comune con l’appartamento adiacente. Il corridoio di ingresso conduce ad un luminoso living con angolo cottura con accesso diretto al balcone panoramico con vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali per ospitare fino a 4 persone, wc; dalla scala interna in comune si accede all’esclusivo terrazzo superiore di 75 mq, dotato di servizio igienico essenziale e di una pergola ombreggiante, ideale per un barbecue all’aperto e momenti di relax con una splendida vista panoramico sul golfo di Solanto. Cod. Rif. AP/394.

Misilmeri_(PA), zona Cannita, esattamente in via Eleuterio, a pochissima distanza dal paese e dal centro di Ficarazzi, vi proponiamo in vendita un elegante e rifinita villa unifamiliare posta in un contesto di villette immerse nel verde ma non isolate tra loro. La villa ricade su un lotto di 2.000 mq circa, gode di ampi spazi esterni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali ed inoltre vi è la possibilità di realizzare una splendida zona solarium con piscina. L'accesso alla villa è delimitato dal cancello; nel piazzale d'ingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture. Internamente l'immobile ha una superficie di circa 217 mq circa disposti su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso ,una cucina abitabile , un luminoso salone doppio attiguo con esposizione su un bellissimo portico che circonda l'intero perimetro dell'immobile ed un comodo bagno con box doccia; da un'elegante scala interna in legno posizionata nel salotto si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca, e due bellissimi ampi balconi con vista panoramica sul meraviglioso golfo di Palermo. Al Piano superiore troviamo un'ulteriore stanza adibita al momento a zona lavanderie ed uno splendido terrazzo di circa 70 mq con vista panoramica Completa l'immobile un terreno di 2000 mq pianeggiante di pertinenza esclusiva aggiunge alla proprietà un grande valore L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: -infissi in pvc a taglio termico e grate esterne -riscaldamento autonomo con caldaia - predisposizione impianto allarme -videocitofono Classificazione energetica in fase di rilascio E' possibile visionare la villetta ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E' possibile effettuare una consulenza GRATUITA per coloro che volessero acquistare l'immobile con erogazione di mutuo.

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza, splendida villa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare, di nuova costruzione, immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. La proprietà, che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità, si distingue per la cura del dettaglio, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino privato di superficie variabile tra 500 e 1000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, realizzare una piscina o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un’ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, uno studio, una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, situata al 1 piano, comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio con doccia e un terrazzino che serve una delle camere, dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare. Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta, scala interna in marmo levigato, infissi esterni a vetrate ad impacchettamento, portoncino blindato, porte interne tamburate, intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni. L’immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge. Gli spazi esterni, pavimentati e recintati, offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura, con possibilità di personalizzazione per area relax, barbecue o piscina. Punti di forza: - Posizione panoramica e riservata; - Vista mare; - Ottime finiture e materiali certificati; - Ampi spazi esterni privati; Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Un’eccellente opportunità per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Diverse disponibilità, € 295.000 chiavi in mano. Cod. Rif. VM/11

CARINI – VIA Don Luigi Sturzo 11 A Carini e a 28 km dal capoluogo di Palermo si propone la vendita in esclusiva di un appartamento al terzo piano con la terrazza sovrastante da cui è possibile scorgere un ampio panorama rivolto verso il litorale costiero che da Carini si estende nella località di Cinisi e Terrasini. L'appartamento di circa 170 mq commerciali, facente parte di una palazzina di 3 piani, sprovvista di ascensore, è così composto: ingresso, salone doppio pari a due vani, cucina abitabile munita di un ampio balcone, due camere da letto , 2 bagni e 2 ripostigli. Si trova in discrete condizioni strutturali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. L'appartamento si trova in una ottima posizione e molto vicina dal centro storico facilmente raggiungibile da tutti i vari servizi dai supermercati alle farmacie, dalle scuole di ogni ordine e grado alle tabaccherie. In pochi minuti si raggiunge il Centro Commerciale Poseidon e lo svincolo autostradale.

Bagheria_(PA), in via Senatore Scaduto, RE/MAX propone in vendita una palazzina indipendente , l'immobile è interamente da ristrutturare, è composto da un piano terra, primo e secondo piano per una superficie totale di circa 350 mq, L' immobile si presenta come un ottima occasione d'investimento per chi volesse sfruttarne la cubatura e ricostruirla secondo le proprie necessità. Ci troviamo a due passi da i corsi storici di Bagheria, servita da ogni genere di servizi, si presta alla realizzazione di casa vacanze e abitazioni. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Immersa nella tranquillità di Scillato, questa graziosa villetta con giardino e piscina privata rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso. Situata in zona tranquilla ma non distante dal centro, la proprietà è un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie del Parco delle Madonie e le sue splendide attrazioni naturali.

L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina non molto spaziosa ma funzionale e un bagno, tutto progettato per offrire il massimo comfort.
Al primo piano, raggiungibile sia dal soggiorno che dall'esterno, si trovano due camere da letto accoglienti e un secondo bagno. Gli ingressi separati permettono di godere di una maggiore indipendenza, rendendo la villa ideale anche per famiglie o gruppi di amici.
Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, la villa è in buone condizioni e offre un grande potenziale per diventare la casa dei vostri sogni.
Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello in un rifugio esclusivo in una delle zone più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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Alessandra Napoli
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CARINI -APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO DI PERTINENZA - VIA CANGIALOSI N. 125 Immobile dalle grandi potenzialità In una tranquilla zona popolata da villette unifamiliari, in via Cangialosi 125, proponiamo in vendita un appartamento in villa con giardino di pertinenza che unisce il calore della tradizione alla bellezza della natura. Immagina di aprire la finestra e lasciarti abbracciare da una vista mare davvero mozzafiato, in un ambiente che regala serenità ed emozione. L'appartamento, ideale per chi cerca un rifugio dallo stress quotidiano, si compone di tre camere da letto piene di luce, un comodo bagno, un ripostiglio, una cucina abitabile perfetta per condividere momenti conviviali e un soggiorno accogliente impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera durante le fresche serate. Il corridoio, dotato di una stufa a pellet, garantisce comfort in ogni angolo della casa Gli spazi esterni al piano terra ad uso comune e gli spazi ad uso esclusivo situate al secondo piano offrono l'opportunità di godere appieno dell'aria aperta, rendendo la vita quotidiana un'esperienza di relax e benessere. Inoltre, la vicinanza al paese, con tutti i servizi e le scuole a portata di mano, e la posizione strategica – a soli 3 km dal nuovo Centro ISMETT, che sta rivalutando l'intera zona – rendono questa proposta ancora più interessante, per chi intende acquistare questa dimora ad uso investimento. Pur necessitando di una ristrutturazione, l'appartamento è subito abitabile, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una riserva idrica di 12000 litri e due posti auto. Se desideri un'abitazione che non sia solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio rifugio emozionale, questa proposta è fatta su misura per te. Ti invito a scoprire ogni dettaglio e a lasciarti conquistare dalla magia di un'atmosfera unica e rigenerante. **************************************************** **CARINI - VIA CANGIALOSI N.125 - DIAMOND IN THE ROUGH. Diamond on the Rough. In a quiet area surrounded by single-family villas, at 125 Via Cangialosi, we offer for sale an apartment in a villa that combines the warmth of tradition with the beauty of nature. Imagine opening the window and being embraced by a truly breathtaking sea view, in an environment that offers both serenity and emotion. The apartment, ideal for those seeking a refuge from daily stress, consists of three bright bedrooms, a comfortable bathroom, a storage room, a spacious kitchen perfect for sharing convivial moments, and a cozy living room enhanced by a fireplace that adds warmth and atmosphere during cool evenings. The corridor, equipped with a pellet stove, ensures comfort in every corner of the house. The common-use outdoor spaces on the ground floor, along with the exclusive-use areas on the second floor, offer the opportunity to fully enjoy the open air, making everyday life a relaxing and rejuvenating experience. Additionally, the proximity to the town—with all services and schools within easy reach—and the strategic location, just 3 km from the new ISMETT Center that is revitalizing the entire area, make this property even more appealing for those considering an investment purchase. Although in need of renovation, the apartment is immediately habitable, allowing you to personalize the spaces according to your taste. The property also includes a 12,000-liter water reserve and two parking spaces. If you are looking for a home that is not just a place to live but a true emotional retreat, this property is tailor-made for you. We invite you to discover every detail and be captivated by the magic of this unique and rejuvenating atmosphere.

in via Giovanni Evangelista di Blasi, a Palermo, a circa 300 metri dal Viale Regione Siciliana, all'interno di un prestigioso Residence disponiamo di una villa indipendente di circa 600 mq, su tre livelli, edificata su lotto di circa 2400 mq, spazio esterno piantumato, orto privato, doppio ingresso da cancello automatico indipendente con area parcheggio e dependance di circa 45 mq con attiguo portico in legno e cucina esterna.
La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano terra troviamo: ampia cucina di circa 35 mq con uscita su terrazzo di circa 40mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, studio, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio, salone triplo con uscita su ampio terrazzo su prospetto principale di circa 80 mq.
Salendo le eleganti scale interne, al primo piano, troviamo: ampia zona living, attualmente adibita a camera matrimoniale con uscita su terrazzo, una camera matrimoniale anch'essa con uscita un un secondo terrazzo, ripostiglio, sala da bagno di circa 10 mq con vasca e affaccio su un terzo terrazzo.
La particolarità del primo piano è sicuramente la composizione architettonica della copertura con tetti a spiovente.
Al piano seminterrato invece troviamo: un salone triplo, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio, disimpegno con porta di collegamento interna per accesso al Garage di circa 35 mq e locale tecnico di circa 30 mq dove troviamo la cisterna idrica in cemento armato.
Con accesso indipendente esterno troviamo un locale sgombero di circa 80 mq con bagno, che si sviluppa per la totalità della terrazza del piano soprastante.
A pochi metri dalla struttura principale della villa, invece, troviamo la comoda dependance composta da ampia zona living ( cucina/soggiorno) bagno e ripostiglio, tetti alti con travi in legno e antistante ad essa un portico in legno di circa 20 mq e una cucina in muratura con forno a legna, per godere a pieno dello spazio esterno e delle giornate conviviali all'aperto.
Esternamente estremamente curato e piantumato, troviamo alberi da frutto, palme, ficus, prato all'inglese e anche una parte di terreno adibita ad orto.
Lo stato interno è buono: troviamo ceramiche nei pavimenti, controsoffittature con faretti , impianto autonomo di riscaldamento con termosifoni, impianto idrico ed elettrico a norma, impianto d'allarme e videosorveglianza, infissi in legno e vetro camera, porte in legno, camino rivestito in marmo verde Guatemala.
L'ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno, dista circa 350 metri dal viale regione siciliana e quindi dai collegamenti autostradale e circa 1 km dal viale Leonardo da Vinci dove troviamo tutti i principali servizi come supermercati, banche, uffici postali, bar e negozi di ogni genere.

per qualsiasi info o per prenotare la vostra visita, contattarci ai numeri fissi del nostro ufficio (0916090584- 0919821834)
alla linea mobile 3476902160 (anche WhatsApp)