Attici in vendita in provincia di Palermo

Terrasini, a due passi da Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, a 300 metri da Piazza Duomo e a poca distanza dal lungomare di Terrasini, vendesi esclusivo attico di recente costruzione con terrazzo vista mare. L'appartamento, situato al piano terzo e servito da moderno ascensore, sviluppa una quadratura di 75 mq circa inclusa veranda e terrazzo di 90 mq circa da cui è possibile godere di una magnifica vista mare che abbraccia il Golfo di Castellammare. L'immobile è di nuova costruzione ed è dotato di porta blindata, infissi a taglio termico in vetrocamera/PVC, predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo per il massimo comfort invernale e predisposizione per condizionatori per fresche estati. Questo appartamento moderno e curato nelle finiture è perfetto per chi cerca una residenza moderna e confortevole in contesto signorile in una delle zone più ambite di Terrasini. La quadrupla esposizione conferisce una grande luminosità agli ambienti e gli ampi spazi esterni rappresentano lo spazio ideale per trascorrere le serate estive all'aria aperta e per rilassarsi al sole. La sua posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole e asili raggiungibili a piedi e negozi, ristoranti e servizi a pochi passi in una zona residenziale nel cuore di Terrasini. Acquistare questo immobile è la scelta ideale sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e raffinata nel cuore di Terrasini sia per chi ricerca un investimento altamente redditizio da locazione. La vicinanza al mare e a Piazza Duomo, uno dei principali punti di riferimento, garantisce una domanda costante di affitti a breve e medio termine. Grazie al terrazzo panoramico e alla posizione centrale, questo immobile è perfetto per locazioni turistiche. Grazie alla vista mozzafiato sul mare e alla vicinanza a ristoranti, negozi e attrazioni locali, attira facilmente turisti durante tutto l'anno. Grazie alla sua elevata qualità costruttiva offre un grande potenziale di locazione a lungo termine con inquilini che cercano comfort e modernità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

? Appartamento angolare con terrazza al piano – da ristrutturare nel cuore di Ballarò Nel cuore del centro storico di Palermo, all'interno di un affascinante palazzo seicentesco, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento da ristrutturare, situato al terzo piano con una splendida terrazza al piano di circa 17 mq. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 91 mq, gode di una tripla esposizione angolare con balconi affacciati su via delle Pergole e via Collegio di Maria al Carmine, regalando una vista autentica sulla Palermo più vera, fatta di vicoli, chiese barocche e della vivacità del mercato di Ballarò. L'appartamento fa parte di un più ampio progetto di valorizzazione di un edificio storico, che prevede la riqualificazione delle parti comuni e la suddivisione in residenze indipendenti. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La richiesta è di €241.000, un valore che include sia il costo della nuda proprietà che tutte le spese previste per la ristrutturazione e l'intervento edilizio complessivo. L'investimento si compone infatti di un prezzo d'acquisto iniziale di €100.000, a cui si aggiungono €82.000 per lavori sulle parti comuni, €41.000 per le parti private, oltre a spese tecniche e oneri per circa €18.000 complessivi. Tutte le voci di spesa sono già stimate con chiarezza e trasparenza. L'operazione gode inoltre dei benefici fiscali previsti per gli interventi di ristrutturazione: sono ammissibili detrazioni del 36% sia per i lavori sulle parti comuni che per quelli sulle superfici private, con un recupero totale stimato di oltre €44.000. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza principale o una seconda casa di charme, sia per investitori interessati al mercato degli affitti turistici. Chi acquista oggi non solo investe in una proprietà dal grande fascino storico, ma partecipa attivamente alla riqualificazione di uno dei quartieri più vivi, autentici e culturalmente densi di Palermo

Via Papa Sergio I con portone di Ingresso in Via Cardinale Alessandro Lualdi. Bivani attico con terrazzo con vista mare. A poca distanza dalle spiagge di Vergine Maria e dell’Addaura. (Rif. T 2188) Il Bivani di 46 mq interni è servito da un terrazzo di 65 mq con vista sul golfo di Palermo tra Capo Gallo e Capo Zafferano. Un affaccio che vale più di mille parole. Il bivani godrà dell’esecuzione di opere condominiali straordinarie, tra l’altro, alcune di interesse specifico come il rifacimento del tetto e dell’impermeabilizzazione anche dell’appartamento, rifacimento del cornicione attualmente puntellato oltre ad altri di interesse condiviso con gli altri condomini come il rifacimento dell’impianto citofonico e della pensilina condominiale. L’immobile rappresenta l’occasione perfetta per chi sogna di creare il proprio rifugio su misura, in uno scenario suggestivo e tranquillo. Tra l’altro l’appartamento dispone già di infissi di ultima generazione e pavimentazione in gres porcellanato. E poi chi ha il mare davanti ha sempre un motivo per sorridere! Peg

ATTICO PANORAMICO ZONA UNIVERSITA' – 147 mq con terrazzo di 95 mq Proponiamo in vendita un attico situato al sesto piano di uno stabile in zona universitaria, precisamente in via Gaetano Amoroso, ideale sia come abitazione principale che come investimento. A determinare quest'ultimo aspetto, è la notevole quantità di appartamenti adibiti ad alloggi per studenti, presenti nella zona dove è ubicato l'appartamento. L'immobile, con una superficie commerciale di 147 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ampio terrazzo panoramico che si estende su tre lati per circa 95 mq, regalando una vista aperta e rilassante sulla città e offrendo spazi perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici e attività all'aria aperta. La distribuzione interna è razionale e funzionale con un ingresso accogliente, un ampia e comoda cucina, un vano utilizzato come studio, due camere da letto, Un bagno ed il terrazzo vivibile su tre lati con accesso diretto da diverse stanze. L'attico gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali poli universitari, servizi, negozi e mezzi pubblici, garantendo comfort e praticità per tutte le esigenze. Soluzione poco comune nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi esterni, privacy e una bella vista in una delle zone più dinamiche della città. Aspetto da non trascurare è la presenza di infissi moderni in alluminio a taglio termico con le zanzariere in tutte le aperture. Possibilità di acquisto di un box che arricchisce ulteriormente i vantaggi sull'acquisto di questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Terrasini, in via Don Salvatore Amato, proponiamo in vendita un Attico/Mansarda di Nuova Costruzione, con consegna prevista per il 2025. L'immobile, posto all'ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli, vanta una superficie complessiva di circa 136 mq e include un posto auto riservato. Gli ambienti interni sono così distribuiti: un'accogliente zona living open-space con cucina a vista, due camere da letto – di cui una con bagno privato – e tre servizi igienici. L'attico dispone inoltre di un balcone e di un ampio terrazzo panoramico che rappresenta un autentico valore aggiunto. Quest'ultimo è attrezzato con una moderna Jacuzzi privata, ideale per godere momenti di relax in totale privacy, immersi nella quiete del quartiere e con una suggestiva vista sul paesaggio circostante. Le finiture moderne e i materiali di alta qualità impiegati nella realizzazione garantiscono un elevato livello di comfort abitativo e lunga durata nel tempo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sarà consegnato nuovo e non arredato, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza a scuole, attività commerciali e collegamenti stradali. Una soluzione abitativa esclusiva e raffinata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale, senza rinunciare al comfort e alla bellezza degli spazi esterni. Per informazioni o per fissare una visita l'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Bagheria (Palermo), in Via Boezio, proponiamo la vendita di un attico al piano terzo inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità abitative. La casa, in corso di costruzione, gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di circa 150 mq ed è così composta: ingresso cucina-soggiorno open space, un'ampia camera da letto, due ulteriori camere, due wc con doccia ed un comodo ripostiglio. Completa l'immobile una veranda coperta di circa 20 mq ed un terrazzo esclusivo di circa 60 mq. L'appartamento verrà definito con materiali di pregio ed al momento è ancora possibile modificare a proprio piacimento la distribuzione interna e la scelta dei materiali e dei colori. L'appartamento, sito a pochi metri della Via Mattarella, si trova ad un km dal centro commerciale The Bagh, dall'Istituto Commerciale Statale L. Sturzo e dal Liceo Scientifico G. D'Alessandro, in una zona ricca di svariati servizi quali: bar, farmacie, supermercati, negozi ed attività di vario genere. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Vivere Palermo dall'Alto: L'Attico con Terrazzo che Racconta una Storia di Spazio, Luce e Libertà Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che illumina il tuo terrazzo di 200 mq, con lo sguardo che abbraccia il mare, le montagne e la bellezza senza tempo di Palermo. Questo attico/mansarda ti offre molto più di una semplice casa: ti regala un nuovo modo di vivere, fatto di luce, aria, panorami e libertà. La posizione è invidiabile: su Via Lincoln, in una delle aree più centrali e servite della città. Sei a pochi passi dalla Stazione Centrale, a 500 metri dal Foro Italico e dal lungomare. Il Centro Storico è dietro l'angolo. Sotto casa trovi supermercati, mezzi pubblici, scuole, uffici e università. Una posizione strategica per chi desidera comodità senza rinunciare alla bellezza. L'attico si trova all'ultimo piano, con una metratura generosa: 166 mq totali (150 calpestabili), ben distribuiti in 8 locali, tra cui 3 camere da letto e una cucina abitabile dove pranzare in serenità. Lo stato è discreto: puoi abitarlo da subito o trasformarlo nel tuo progetto di design. Inoltre, è libero al rogito, pronto per accoglierti senza attese. Ma il vero protagonista è lui: il terrazzo. Un autentico spazio sospeso sulla città, dove rilassarti, cenare all'aperto, ospitare amici o semplicemente perderti nella vista mozzafiato a 360 gradi su Palermo. Un luogo che parla di emozioni, di bellezza quotidiana e momenti indimenticabili. Completa l'offerta un posto auto interno: un vero lusso in questa zona così centrale. Opportunità rara: attici con queste caratteristiche, in questa posizione, sono difficili da trovare. La zona è viva, dinamica e centrale, perfetta per chi ama avere tutto a portata di mano (con un pizzico di traffico… ma il tuo terrazzo silenzioso saprà farti dimenticare ogni rumore). Che tu sia una famiglia alla ricerca di una casa da vivere, o un investitore con occhio lungo, questa è la scelta giusta. Prenota ora la tua visita. L'attico è disponibile ma non lo sarà a lungo: immobili così non restano sul mercato. E sai qual è la sorpresa nascosta in questo attico? Scoprila dal vivo. Fidati: le foto non bastano.

Terrasini (PA)_ In vendita in via Partinico proponiamo un attico/mansarda di 85 metri quadrati, libero al rogito e situato in un multipiano di costruzione nuova ancora da definire. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione in quanto ancora non e' stato mai abitato e offre un totale di 85 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, tramite un moderno impianto a radiatori/pannelli radianti. L'attico/mansarda dispone di una cucina a vista, che si affaccia sul luminoso soggiorno, dotato di un balcone terrazzato per tutto il perimetro dell'appartamento, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, a taglio termico con vetro camera, garanzia di un'ottima insonorizzazione e di un efficiente isolamento termico. L'appartamento inoltre è dotato di: porta d'ingresso blindata, videocitofono, pavimento in greace porcellanato, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile è venduto non arredato e offre un posto auto scoperto all'interno del condominio. Si trova al terzo piano di un elegante edificio di 4 piani, dotato di ascensore. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'attico/mansarda è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e di recente costruzione, dotata di tutti i comfort. Grazie alla sua ottima esposizione, gode di una splendida vista panoramica sulla città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere e in una delle zone più ambite di Terrasini. L'appartamento è ottimo per uso investimento da mettere a reddito o da utilizzare come casa vacanza. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Opportunità Imperdibile: Elegante Appartamento in Centro Storico al Terzo Piano con Ascensore in Edificio da Ristrutturare, con progetti presentati. Siamo lieti di presentare un'eccellente opportunità di investimento in un appartamento di 46 metri quadri, situato al terzo piano con ascensore in un prestigioso edificio, da ristrutturare, con progetti presentati affacciato sulla rinomata Piazza Garraffello. L'appartamento, da ristrutturare, caratterizzato da un luminoso terrazzo di 10 metri quadri, offre la possibilità di godere di una vista incantevole sulla piazza, creando un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. La posizione è eccezionale: ci troviamo nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Cala, da Piazza San Domenico e da Via Vittorio Emanuele. Questa centralità garantisce un accesso immediato a tutti i servizi, ristoranti e attrazioni culturali della zona, rendendo l'immobile perfetto sia per la residenza che per un investimento strategico. Il prezzo si riferisce all'immobile nello stato di fatto in cui si trova, al netto dei lavori di ristrutturazione. Unirsi a questa opportunità significa avere l'occasione di partecipare attivamente alla ristrutturazione dell'immobile e dello Stabile, con la certezza di operare in un contesto di lavori già approvati. Questo consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, senza i rischi legati all'incertezza di un nuovo progetto. Un team di esperti seguirà ogni fase del lavoro, assicurando qualità, trasparenza e un'ottimizzazione del valore dell'investimento. Invitiamo chiunque fosse interessato a questa straordinaria opportunità a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare un incontro informativo. Non lasciarti sfuggire la possibilità di trasformare questo appartamento nel tuo spazio ideale!

Attico panoramico con terrazza - Zona San Lorenzo In una delle zone residenziali di Palermo, precisamente in via Ammiraglio Inigo Campioni 3, Innova Immobiliare propone in vendita un attico esclusivo di circa 140 metri quadrati. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di un edificio non servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben collegato, circondato da servizi e attività di prima necessità. L’abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, pensata per garantire comfort e accoglienza; la cucina, separata e abitabile, offre praticità e dimensioni adeguate per la vita familiare quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’elemento di maggiore valore dell’immobile è senza dubbio la terrazza, un ampio ambiente esterno, che regala una vista panoramica e rappresenta uno spazio privilegiato per trascorrere momenti all’aria aperta in totale privacy. A completare l’esposizione esterna è presente anche un balcone con orientamento a nord-ovest, che garantisce un’ eccellente illuminazione naturale. La posizione dell’attico risulta strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche oltre ad aree verdi come Villa Niscemi e il Parco della Favorita, ideali per il tempo libero. È inoltre comoda la connessione con importanti arterie stradali urbane, che facilitano gli spostamenti verso il centro e le periferie della città. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa 30 euro mensili, rendendo questa proposta immobiliare interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa adatta a chi ricerca un contesto signorile, spazi ben distribuiti, comfort abitativo e un’ottima fruibilità degli ambienti esterni, senza rinunciare alla centralità dei servizi cittadini. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta INNOVA IMMOBILIARE ai numeri 0917934524 o 3394185631, anche tramite WhatsApp.

sclusivo attico 8 vani, 251 mq, via Francesco Lo Jacono – zona Libertà/Notarbartolo /Terrasanta Se stai cercando una soluzione abitativa unica nel cuore della prestigiosa zona Libertà, questo elegante attico di 251 mq, in Via Francesco Lo Jacono, n° 69 è quello che fa per te. L’attico si presenta da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Posizionato al settimo ed ultimo piano di un edificio signorile degli anni ’60 in buono stato conservativo, con ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un salone triplo, quattro camere, una cameretta, una cucina abitabile, 2 servizi, un ripostiglio e un terrazzo angolare di 130 mq, che si affaccia su via Francesco Lo Jacono e via Ludovico Ariosto. Il terrazzo è un esclusivo spazio esterno ideale per godere di momenti di relax, con una splendida vista sulla città. L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata, infissi in legno con serrande e persiane, porte in legno chiaro e pavimentazione in ceramica e segato di marmo. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese. L’immobile si trova nel cuore di Palermo, in di una delle aree più prestigiose della città, a pochi passi da via Libertà e vicino a via E. Nortarbartolo e via Terrasanta. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi come: uffici, scuole, farmacie, supermercati, negozi, panifici, bar e dalla vicinanza con i mezzi di trasporto pubblici, tra cui la Stazione Notarbartolo e la fermata del tram. Zone limitrofe: Libertà, via Notarbartolo, via Lo Jacono, via Gioacchino di Marzo, via Leopardi, stazione Notarbartolo, via Terrasanta ecc.

Palermo: Attico Panoramico (Vista Mare/Montagna) - Un'Occasione da Non Perdere! Sogni di svegliarti con una vista mozzafiato sul mare e di goderti al tramonto lo spettacolo delle montagne, il tutto nel cuore pulsante di Palermo? Questa è la tua occasione! In Via Rinaldo Montuoro, a pochi passi dalle centralissime Via Lancia di Brolo e Via Pacinotti, Via Campolo e Via Leonardo da Vinci ti aspetta un attico esclusivo al 12° piano con ascensore, pronto a regalarti emozioni uniche. Immagina: Un panorama da cartolina: Un balcone che si affaccia sull'azzurro del mare per iniziare la giornata con energia, e un ampio salone doppio con due balconi che incorniciano la maestosità delle montagne palermitane. Vivere nel cuore della comodità: Una zona ricca di attività commerciali, negozi e scuole, dove tutto è a portata di mano. Collegamenti perfetti: La fermata del tram e della metropolitana a pochi metri da casa ti connette rapidamente con ogni angolo di Palermo, con facile accesso anche a Viale Regione Siciliana. Un quartiere vivace e sicuro: Inserito in un contesto ottimo e ben curato, con servizio di portierato per la tua tranquillità. L'attico, con i suoi doppi ingressi, offre: Un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone vista mare. Una cucina abitabile funzionale. Un ampio salone doppio, inondato di luce naturale grazie ai suoi due balconi con vista sulle montagne. Due confortevoli camere da letto. Un wc con doccia. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni parziali che includono: Impianto di riscaldamento con moderne tubazioni in multistrato. Impianto elettrico con salvavita per la tua sicurezza. Doppi infissi (legno interni e alluminio esterni) che garantiscono un'eccellente coibentazione termo-acustica grazie all'intercapedine di 25 cm. Un'opportunità di trasformazione: Pur presentando bagno e cucina in discreto stato, la conformazione planimetrica dell'attico offre un potenziale straordinario per una nuova distribuzione degli spazi. Potresti facilmente ricavare: Due bagni moderni. Una pratica lavanderia. Un' ampia e luminosa zona living con cucina a vista. Due spaziose camere da letto. Un utile studiolo o terza cameretta. Grazie anche alle spese condominiali contenute, questa è un'occasione unica per: Acquistare un immobile con una vista impareggiabile. Vivere in una zona strategica e ben servita. Personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Fare un investimento sicuro in un ottimo contesto. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un attico che ti regalerà emozioni ogni giorno! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il suo incredibile potenziale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vivi il Sogno di un Attico di Lusso nel Cuore di Palermo: Un'Oasi di Eleganza e Raffinatezza con Vista Mozzafiato! Se desideri un'abitazione che incarna il massimo del prestigio, della comodità e dell'esclusività, questa è l'opportunità che aspettavi. Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente spazioso, luminoso e raffinato, con un terrazzo che regala scorci unici sulla città: Monte Pellegrino, Porto, e di vivere in una delle zone più centrali e ricercate di Palermo. Situato in Via Mariano Stabile, a pochi passi da Via Roma e dal cuore pulsante del Politeama e Via Ruggero Settimo, questo attico di 195 mq complessivi, recentemente ristrutturato, rappresenta un vero gioiello immobiliare. La sua combinazione di elementi classici e moderni crea un'atmosfera senza tempo, perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. La superficie calpestabile di 180 mq offre ambienti ampi e funzionali, ideali per accogliere famiglia e amici in un contesto di assoluta eleganza. All'interno, troverai 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, pensati per garantire privacy, praticità e un livello di comfort superiore. La cucina a vista, cuore pulsante della casa, unisce design e funzionalità, creando uno spazio conviviale e raffinato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali alle finiture, per offrire un'esperienza di vita di altissimo livello. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene romantiche o semplicemente per godersi la vista sulla città, che si apre in tutta la sua bellezza. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a negozi di lusso, ristoranti, bar e servizi di ogni genere, rendendo questa residenza ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Palermo. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di suddividere l'attico in due appartamenti separati, offrendo così un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore. Questa caratteristica rende l'immobile ancora più esclusivo e versatile, perfetto sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera investire in una zona di grande richiesta. Le spese condominiali di soli 250 euro al mese assicurano una gestione impeccabile e un ambiente sempre curato, senza rinunciare alla praticità e al comfort quotidiano. Sono stati realizzati di recente lavori di ristrutturazione dei prospetti e il cambio dell'ascensore sarà effettuato a breve. Ma attenzione: questa opportunità è estremamente limitata! Appartamenti di questa qualità, in una posizione così strategica e con queste caratteristiche, non restano sul mercato a lungo. La domanda è alta e la disponibilità scarsa, quindi ti invitiamo a non perdere tempo. Ti aspettiamo per una visita esclusiva: vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa residenza di lusso ha da offrire e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo. Curiosità: sapevi che questa zona è famosa anche per i suoi...

Libertà/Piazza Unità D'Italia In signorile edificio posto nell’esclusivo contesto della Piazza Unità D’Italia - Villa Sperlinga si offre in vendita prestigioso attico su due livelli in ottimo stato generale. La dimora di ampia quadratura gode di confort ineguagliabili, spazi esterni e terrazze fruibili garantendo privacy ed ottima panoramicità. L'accesso alla residenza, che si sviluppa su due livelli tra loro collegati, è garantito da due corpi scala e quattro ascensori che raggiungono sia il piano sesto che il piano settimo. Descrizione: Piano settimo- ingresso principale su grande salone con diversi accessi ad irripetibile terrazza complanare, contigua cucina-soggiorno, vano di servizio, wc doccia, due ripostigli e lavanderia. A seguire disimpegno, camera padronale a cui sono annessi wc bagno/doccia e vano spogliatoio attrezzato con pregiati armadi a muro, altra camera alla quale sono annessi wc doccia e spogliatoio. Attraverso un esclusivo corpo scala in pitch-pine posto nel salone, si accede al sottostante piano sesto così composto : grande salone pari a tre vani con accessi a terrazze e balconi complanari, disimpegno, camera dotata di armadi a muro con annesso wc doccia. L'illuminazione naturale di ogni ambiente è notevole grazie a grandi finestre e porte di accesso a terrazze e balconi. L’attico gode di impianto di riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo ed un caratteristico camino. L’edificio dispone di servizio di portierato ed a pertinenza dell’unità sono presenti tre posti auto condominiali coperti. N.b. Date le caratteristiche dell’immobile, lo stesso si presta comodamente ad eventuale frazionamento in due attici del tutto autonomi tra loro.

A pochi passi da Piazza Castelnuovo, in prossimità di Via Sammartino, se sei alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio, LUSSUOSO ATTICO E SUPERATTICO con terrazza, posizione angolare quinto e sesto piano. Con una superficie di 246 mq, questo appartamento offre ampi spazi e una vista mozzafiato sulla città e sul mare con una vista panoramica su Piazza Amendola. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. In contesto molto residenziale e ben servito da attività commerciali, uffici e trasporti pubblici proponiamo questo luminosissimo appartamento su due livelli con finiture di lusso, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e climatizzatori. L'accesso è dal 5 piano, con ingresso su elegante disimpegno che forma un unico ambiente con il raffinato salone illuminato dai due affacci su Piazza Amendola, corridoio di disimpegno che immette alla zona notte ove abbiamo camera da letto (adibita a studio), 2 wc con doccia, camera patronale con ampia cabina armadio. Il 6° piano lo si può raggiungere tramite ascensore privato o scala interna, recandoci nella zona cucina, super attrezzata, lavanderia, angolo pranzo con ampie vetrate che ci offrono luminosità e proiettano lo sguardo sulla splendida terrazza attrezzata, di circa 60 mq, in parte coperta e ben organizzata affinché si possa vivere l'esterno in relax e all'aperto godendo del clima e delle meraviglie che offre la nostra città. Nella vendita vi è la possibilità di acquistare oltre un box auto di 25 mq. al piano S1. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008

Terrasini, tra la Via Calarossa e la Via Partinico, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione con grandi terrazze panoramiche con vista aperta sul mare e sulle montagne circostanti. L'immobile sviluppa una superficie di 105 mq circa oltre tre terrazzi con una superfice totale di 80 mq circa e il terrazzo di copertura di esclusiva proprietà con una superfice di 100 mq circa. L'appartamento offre una disposizione moderna e studiata per la vita familiare: l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, si compone di zona soggiorno, zona pranzo con cucina abitabile a vista e affaccio diretto sulla terrazza che ospita una cucina esterna attrezzata in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto e due comodi ripostigli per ottimizzare lo spazio e mantenere tutto in ordine. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, due confortevoli camerette e un bagno dotato di doccia. La tripla esposizione conferisce luminosità naturale agli ambienti, mentre gli ampi spazi esterni rappresentano lo spazio ideale per trascorrere le serate estive all'aria aperta e per rilassarsi al sole. Le grandi terrazze su cui affaccia l’immobile rappresentano uno spazio da vivere tutto l'anno e da cui godere di una magnifica vista aperta che abbraccia sia il Golfo di Castellammare sia il lato monte. L’attico, di recente costruzione, è realizzato con materiali di pregio e finiture moderne ed è dotato di: infissi a taglio termico in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico ed acustico, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori per un controllo autonomo della temperatura, condizionatori per garantire ambienti freschi anche nelle calde estati siciliane, porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme per la massima sicurezza. Le finiture sono ricercate con pavimenti in gres porcellanato effetto legno che donano carattere e calore agli ambienti e porte interne a scrigno per ottimizzare gli spazi. Situato al terzo piano di un edificio moderno, l'appartamento offre un accesso esclusivo e privato al piano, sia grazie all'ascensore di ultima generazione dotato di chiave riservata, sia tramite il vano scala con ingresso delimitato da un cancelletto dedicato. La terrazza di copertura, di proprietà esclusiva, rappresenta un’opportunità unica non solo per creare un’elegante area solarium privata perfetta per momenti di relax all’aria aperta, ma anche per sfruttare al massimo i vantaggi dell’energia sostenibile. La possibilità di installare un impianto fotovoltaico consente di ridurre significativamente i costi energetici, aumentare l’efficienza della casa e valorizzare ulteriormente l’immobile, rendendolo un investimento intelligente e proiettato verso il futuro. Inoltre, la vendita include un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. L’appartamento vanta una classe energetica C, sinonimo di un’ottima efficienza energetica e di una gestione ottimale dei consumi energetici. Questo attico moderno e curato nelle finiture è perfetto per chi cerca una residenza moderna e confortevole in contesto signorile in una delle zone più ambite di Terrasini. La sua posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole e asili raggiungibili a piedi e negozi, ristoranti e servizi a pochi passi dal centro di Terrasini. Acquistare questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera vivere in un attico esclusivo e raffinato nel cuore di Terrasini, sia per chi è alla ricerca di un investimento altamente redditizio nel mercato delle locazioni stagionali. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita per scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà, non esitare a contattarci!

Terrasini, a due passi da Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, a 200 metri da Piazza Duomo e a poca distanza dal lungomare di Terrasini, vendesi esclusivo attico di recente costruzione con terrazzi vista mare. L'immobile sviluppa una quadratura di 90 mq circa oltre verande di 50 mq circa e terrazzi scoperti di 65 mq circa totali. L'appartamento, situato al piano terzo e servito da moderno ascensore, offre una disposizione moderna e studiata per ottimizzare gli spazi: ingresso su ampia zona cucina-soggiorno, una camera padronale con bagno in camera, una camera da letto luminosa e confortevole, un elegante bagno con doccia e un comodo ripostiglio/guardaroba. La grande veranda su cui affaccia la zona giorno rappresenta uno spazio da vivere tutto l'anno e dai terrazzi è possibile godere di una magnifica vista mare che abbraccia il Golfo di Castellammare. L'immobile è di recente costruzione ed è dotato di porta blindata, infissi a taglio termico in vetrocamera/PVC con serrande ad alzata elettrica, impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti e caldaia per il massimo comfort invernale e condizionatori per fresche estati. Un appartamento moderno e curato nelle finiture: con pavimenti in gres porcellanato, porte interne a scrigno, videocitofono e impianto di allarme per la massima sicurezza. La proprietà include, inoltre, una cantina di 13 mq circa e un posto auto in area condominiale di esclusiva pertinenza. Questo appartamento moderno e curato nelle finiture è perfetto per chi cerca una residenza moderna e confortevole in contesto signorile in una delle zone più ambite di Terrasini. La tripla esposizione conferisce una grande luminosità agli ambienti e gli ampi spazi esterni rappresentano lo spazio ideale per trascorrere le serate estive all'aria aperta e per rilassarsi al sole. La sua posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole e asili raggiungibili a piedi e negozi, ristoranti e servizi a pochi passi in una zona residenziale nel cuore di Terrasini. L’immobile vanta una classe energetica C con elevati standard di efficienza energetica. Grazie a soluzioni moderne e materiali di qualità, il comfort abitativo si unisce a un impatto ambientale ridotto e a una gestione ottimale dei consumi energetici. Acquistare questo immobile è la scelta ideale sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e raffinata nel cuore di Terrasini sia per chi ricerca un investimento altamente redditizio da locazione: ad oggi l'immobile è locato con alta rendita mensile e l'acquirente potrà decidere se vivere l'immobile oppure percepire il reddito da locazione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Attico panoramico con ampia terrazza. L'attico in vendita a Palermo, situato precisamente in Viale Strasburgo ad angolo con la via Ingegneros, ti metterà nelle condizioni di vivere in una zona ben servita da negozi e locali. Situato nelle immediate vicinanze del nuovo svincolo di Viale Francia e della stazione della metropolitana che ti metterà facilmente in contatto con tutta la città. La grande terrazza, in parte chiusa per realizzare degli spazi da vivere sarà il luogo magico dove organizzare feste o invitare i tuoi amici dandoti la sensazione di stare in una casa indipendente a tutti gli effetti. L'attico si trova in buone condizioni, la pavimentazione è in parquet nelle zone di rappresentanza mentre è presente una ceramica tipo cotto nelle stanze e nella cucina abitabile. Questa ampia zona è comoda con una vista panoramica eccezionale, il luogo principale dove vivere quotidianamente. Le camere sono tutte molto ampie, matrimoniali, una dotata di bagno in camera mentre gli altri due bagni restano a servizio di tutto l'immobile. Alcune camere hanno esposizione sulla terrazza e dal loro interno potrai ammirare lo splendido panorama che si ammira da tutti i lati dell'immobile. Lo stabile è in perfette condizioni ed è presente il servizio di portineria. Per una migliore comprensione degli spazi, l'attico in vendita in viale Strasburgo può essere così descritta: INGRESSO su SALONE DI RAPPRESENTANZA con CAMINO, TRE CAMERE di cui una con servizio, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, altri DUE SERVIZI, RIPOSTIGLIO ED AMPIE TERRAZZE. Zona tranquilla, vicina a scuole, impianti sportivi, bar, supermercati, ristoranti, farmacie, che potrai raggiungere tranquillamente a piedi in pochi minuti. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA.

ATTICO PANORAMICO IN VIA GIOACCHINO DI MARZO – TERRAZZA VISTA MARE E AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARENel cuore di una delle zone più signorili e residenziali di Palermo, proponiamo in vendita un esclusivo attico da ristrutturare, perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, con ampi spazi luminosi e un'ampia terrazza vista mare.L'accesso all'immobile avviene tramite un pianerottolo esclusivo, servito da due ascensori con arrivo diretto al piano e doppio ingresso, garantendo privacy e comodità. Gli interni si sviluppano intorno a un'elegante zona giorno con affaccio sulla terrazza, che regala una luminosità straordinaria e una continuità tra gli ambienti interni ed esterni.La disposizione comprende un doppio salone con camino, un soggiorno, una cucina con tinello, tre camere da letto, armadi a muro e ben quattro servizi. Il riscaldamento è autonomo, offrendo il massimo comfort abitativo.L'ampia terrazza ideale per momenti di relax o cene all'aperto, offre la vista esclusiva sul mare e sulla città.Un'opportunità unica per trasformare questo attico in una residenza di prestigio nel cuore di Palermo.CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA!

In vendita a Monreale, Via PF 1 a 200 mt della zona residenziale di Aquino, presentiamo un appartamento di 88 M² al piano primo di una palazzina del 2006, Lo stato attuale dell'immobile è dato in locazione, con possibilità di acquisto con inquilino già presente. L'appartamento è composto da quattro locali, di cui due camere da letto e due bagni, perfetto per una famiglia. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e dispone di un sistema di radiatori/pannelli radianti per garantire un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro camera, perfetti per un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento è proposto non arredato, ma dispone di una comoda cucina. Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti, comodi per chi possiede più di un veicolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, la palazzina è composta da un totale di tre piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata nella splendida Monreale. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE , PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

L'appartamento in vendita nel comune di Termini Imerese, situato tra piazza Marina e il prestigioso Grand Hotel delle Terme è posizionato vicino a scuole, negozi e al mercato comunale che si tiene ogni venerdì. Con una superficie di circa 140 mq, questo spazioso appartamento offre un grande disimpegno, 3 camere, ampio salone, cucina- soggiorno, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato agli ospiti. Inoltre, l'appartamento dispone di 2 bagni, ripostiglio, un armadio a muro, balconi e un ampio terrazzo. L'appartamento gode anche di una vista panoramica unica, trovandosi di fronte al Grand Hotel delle Terme e alla Villa Aguglia. Inoltre, la spiaggia è raggiungibile in soli due minuti a piedi, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia e momenti di relax in riva al mare. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo e suggestivo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e attrazioni di Termini Imerese rif 32831

Progetto casa propone in vendita a Palermo nel viale Regione Siciliana nei pressi del bar Baby luna, tra la via Villagrazia e viale delle Scienze, un attico all'interno di un residence (costruzione 2011) con due posti auto assegnati e cantina, posto al piano 3° (dopo piano ammezzato) con la seguente distribuzione planimetrica: doppi ingressi (uno lato salone ed uno lato cucina), salone triplo di mq 65 con attiguo terrazzo con vista panoramica (giardini e mare), camera adibita a zona relax (con tv e divani), cucina soggiorno di 35 mq che comunica con il salone, 2 camere, camera da letto con cabina armadio e wc con vasca annesso, ripostiglio, 2 bagni con doccia, corridoio di disimpegno e 3 balconi oltre al terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con rifiniture di pregio, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno massello (realizzate da artigiano locale), infissi in alluminio esterno e legno all'interno, persiane esterne in alluminio, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico con certificazione, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori. L'edificio si presenta in ottimo stato essendo stato costruito 11 anni fa, contesto molto tranquillo, 2 posti auto scoperti assegnati in area condominiale destinata a parcheggio, cantina al piano S1 raggiungibile sia da scala esterna che tramite l'ascensore internamente. La zona è servita da varie attività commerciali (a pochi minuti di macchina si può raggiungere il centro commerciale Guadagna), scuole (da asili fino alle scuole superiori oltre ad essere a pochi minuti a piedi dall'università del viale delle scienze), mezzi pubblici (autobus, metropolitana, treni), ospedali, facile accesso all'autostrada per Palermo/Catania e allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'appartamento in vendita nel comune di Termini Imerese, situato tra piazza Marina e il prestigioso Grand Hotel delle Terme è posizionato vicino a scuole, negozi e al mercato comunale che si tiene ogni venerdì.Con una superficie di circa 140 mq, questo spazioso appartamento offre un grande disimpegno, 3 camere, ampio salone, cucina- soggiorno, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato agli ospiti. Inoltre, l'appartamento dispone di 2 bagni, ripostiglio, un armadio a muro, balconi e un ampio terrazzo.L'appartamento gode anche di una vista panoramica unica, trovandosi di fronte al Grand Hotel delle Terme e alla Villa Aguglia. Inoltre, la spiaggia è raggiungibile in soli due minuti a piedi, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia e momenti di relax in riva al mare.Questo appartamento rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo e suggestivo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e attrazioni di Termini Imerese.

VITALE IMMOBILIARE Vende Per un appuntamento invia un messaggio sms o WhatsApp al 347/3303226 Ristrutturato Trivani con Terrazza posto al quarto piano, senza ascensore, composto da: - ingresso su soggiorno - cucina - camera letto - servizio con vasca - terrazza in Via Oreto 40 a: - 100 metri da Via Maqueda e Corso Tukory - 180 metri Piazza Giulio Cesare e Stazione Centrale - 250 metri Via Roma - 800 metri "Quattro Canti" - 900 metri Ospedale dei Bambini - 1 km Ospedale Policlinico - 1,3 km Ospedale Civico Classe energetica F Prestazione Energetica Totale: 70,2 kWh/mq anno L'immobile è stato Interamente ristrutturato nel 2000, si presenta in buono stato di conservazione e con buone rifiniture ma non è mutuabile. Spese condominiali irrisorie (pulizia e luce scala) Ottimo per single o coppia o uso investimento. Per un appuntamento inviare un messaggio sms o WhatsApp al 347/3303226

In via Bevuto, a due passi da tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di circa mq 30 composta da cucina, camera da letto e bagno.