Case in vendita a Cinisi

Nel cuore di Cinisi, in Via Faro Pizzoli, presentiamo in vendita un'interessante proprietà storica ante 1942, una soluzione dal grande fascino che conserva il carattere delle abitazioni di un tempo e offre ampie possibilità di personalizzazione.Con una superficie complessiva di 171 mq distribuiti su due livelli, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione familiare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare attraverso la suddivisione in più unità abitative.Al piano terra gli ambienti, ampi e ben distribuiti, consentono di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo numerose possibilità progettuali. Salendo al piano superiore troviamo un comodo corpo coperto che si apre su un ampio terrazzo, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per creare una zona relax, un'area conviviale o un angolo riservato da vivere in ogni stagione.Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione. Situato in una delle zone più apprezzate di Cinisi, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e il centro del paese, coniugando praticità e qualità della vita.Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione su due livelli e al valore storico della costruzione, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale, casa per due nuclei familiari oppure investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.Se sei alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in una posizione strategica e pronto a diventare un progetto unico, questa è un'occasione da non lasciarti sfuggire.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Nel cuore di Cinisi (PA), precisamente in Via Archimede, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente dei primi del '900, disposto su tre elevazioni, con corte privata e terrazzo, per una superficie complessiva di circa 157 mq.Grazie alla sua distribuzione interna, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera realizzare un investimento.Dal civico 157 si accede a un comodo corridoio d'ingresso che funge da collegamento tra i vari ambienti della casa e conduce anche alla scala che porta al primo piano.Sul lato sinistro del corridoio si apre una stanza di passaggio, un ambiente versatile, ideale da adibire a studio, ufficio o spazio dedicato allo smart working. Da questo ambiente si accede al salone, dotato di una porta-finestra che permette anche l'ingresso diretto da Via Archimede. Proseguendo, la stessa stanza collega alla spaziosa cucina-living, caratterizzata da soffitti molto alti, ideali per la realizzazione di un soppalco.Il piano terra è completato da un bagno con vasca e doccia e dall'accesso alla corte privata, uno spazio riservato e versatile, perfetto da vivere come area relax o zona pranzo all'aperto.Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone di balcone, mentre l'altra si affaccia su uno splendido terrazzo, perfetto per creare un'elegante zona outdoor dedicata al relax.L'immobile si completa con un locale di sgombero e un ulteriore terrazzino, ideale per essere trasformato in un esclusivo solarium.Una soluzione ricca di fascino e di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.

CasaLab propone in vendita: Cinisi - via Sandro Pertini 53 BIS - Porzione di villa indipendente posta al primo piano con terrazzo e giardino di pertinenza.
Parliamo di un appartamento di 123 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera praticità e ampi spazi
CARATTERISTICHE INTERNE
L'ingresso si apre su un salottino
La zona giorno è composta da: una cucina abitabile e un ampio salone luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.
La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale; due camerette luminose e ben organizzate, ideali come camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti;
Infine un comodo bagno con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato generale, ogni ambiente dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
CARATTERISTICHE ESTERNE
Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza dotato di pannelli fotovoltaici, una soluzione moderna ed efficiente che consente di ottimizzare i consumi energetici, ridurre i costi in bolletta e contribuire a un maggiore risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente.
L'appartamento dispone di un ampio spazio esterno di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici.
Completa la proprietà la possibilità di realizzare un'area parcheggio all'interno della proprietà, garantendo ulteriore comodità e praticità.
ZONA
L'appartamento si trova in una posizione strategica: Molto vicino all'aeroporto Falcone Borsellino e a pochi minuti dal mare.
Inoltre, in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i principali servizi che offre il paese di Cinisi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di prima necessità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente o via WhatsApp al numero 351 456 6377.
Seguiteci sulle nostre pagine Facebook e Instagram @casalab_carini per rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari.

CasaLab propone in vendita: Cinisi - via Sandro Pertini 53 BIS - Porzione di villa indipendente posta al piano terra con spazio esterno di pertinenza.
In zona tranquilla, proponiamo in vendita un immobile di 121 mq, posto al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
CARATTERISTICHE INTERNE
L'ingresso si apre nella zona giorno, composta da: una cucina abitabile, ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia, e da un ampio salone luminoso. Grazie alla disposizione degli ambienti, vi è inoltre la possibilità di creare un moderno open space unificando cucina e salone, ottenendo così un ambiente ancora più ampio e conviviale.
La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale; due camerette luminose e un comodo ripostiglio finestrato
Infine bagno con vasca.
L'immobile, inoltre, è dotato di impianto di climatizzazione
Ogni ambiente dispone inoltre di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
CARATTERISTICHE ESTERNE:
L'appartamento dispone di uno spazio esterno di circa 180 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale relax, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici. Inoltre si ha la possibilità di parcheggiare internamente sia auto che moto, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.
ZONA
L'appartamento si trova in una posizione strategica: vicino all'aeroporto Falcone Borsellino e a pochi minuti dal mare.
Inoltre, in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i principali servizi che offre il paese di Cinisi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di prima necessità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente o via WhatsApp al numero 351 456 6377.
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In vendita a Cinisi (PA), precisamente in via Giuseppe Orlando, proponiamo grazioso appartamento al pianterreno con ampi spazi con 90Mq di Superficie Calpestabile da poco ristrutturato. Impianti in ottime condizioni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. All'ingresso troviamo un luminoso salone con ampia finestra e faretti a soffitto, adiacente a un pratico angolo cottura con cucina in muratura, anch'essa in perfetto stato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera anch'essa finestrata, oltre a due comodi ripostigli, di cui uno attrezzato come stenditoio. Inoltre sono presenti due bagni. L'immobile è particolarmente accogliente e ben rifinito nei dettagli, ideale sia per giovani coppie sia per studenti. Le porte interne sono state recentemente sostituite, sono presenti pompe di calore e un serbatoio d'acqua, oltre alla predisposizione per il riscaldamento a metano. Prezzo trattabile. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In vendita a Cinisi, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, presentiamo una splendida casa indipendente multipiano con una superficie totale di 172 mq e calpestabili di 163 mq. L'immobile, costruito nel 1962, si trova in uno stato attuale libero al rogito e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti su più livelli. Al suo interno, si compone di 8 locali catastali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per struttura ricettiva in pieno centro storico. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. L'immobile è dotato di una esposizione su strada principale, e di una vista panoramica dall' ampio terrazzo al piano terzo, che regala una vista sulla città. Al piano terra troviamo un soggiorno comunicante con una cameretta, una cucina con ampia dispensa e un wc.doccia, al piano primo due camere e un secondo bagno, al secondo piano altre due camere, un camerino e un terrazzino, al terzo piano un locale di sgombero e un ampia terrazza ideale per rilassarsi all'aperto. La casa si sviluppa su un totale di 4 piani, offrendo ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente dal grande potenziale, contattaci per organizzare una visita.

Mare - Villa unifamiliare su lotto di circa 800 mq, sviluppata al piano terra con portico coperto su due lati oltre giardino.

Internamente composta da: ingresso, ampia cucina living, salone doppio, 2 camere da letto, 2 stanzette e doppi servizi.

Spazi esterni con giardino privato e possibilità di realizzare piscina e area barbecue.

Scala interna per il terrazzo, con camera e accesso a terrazzo panoramico vista mare.

In contesto tranquillo, a circa 700 mt dalla spiaggia di Magaggiari (Cinisi), al confine con Terrasini.

Ideale per chi cerca privacy e relax vicino al mare.

CINISI (PA)_ in contrada Magaggiari, precisamente lungo la strada costiera della bellissima spiaggia Magaggiari che va da Cinisi a Terrasini, sorge questa splendida villa da sogno, in ottimo stato di conservazione, libera al rogito e pronta per essere abitata. La villa è venduta completamente arredata, con gusto e stile, per offrire un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito, di fatti il mobilio presente, ricco ed elegante, conferisce un tocco di raffinatezza e comfort all'ambiente, creando un atmosfera accogliente e sofisticata. Ogni dettaglio è curato con precisione, contribuendo a rendere lo spazio non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole. L'immobile di 844 mq è formato da due elevazioni fuori terra più seminterrato. Il seminterrato è adibito a parcheggio con due saracinesche automatiche e quindi due posti auto coperti e cantina annessi vi sono anche due piccole stanze adibite a docce e un locale per la cisterna; ha accesso diretto dalla stradella condominiale, antistante l'immobile. Il piano terra è formato da un ampio salotto con pavimentazione parquet iroko, un soggiorno ampio dove dal tetto in legno si erge un grande lampadario prezioso e pregiato e si accede alla cucina funzionante e comoda nella quale troviamo anche un grande forno in muratura; questi hanno accesso sia attraverso la scala interna del piano seminterrato, sia attraverso la scala esterna. Il piano primo, adibito a zona notte, si accede da scala interna in muratura e legno irogo ed è formato da tre camere da letto matrimoniali con bagni annessi, due delle quali hanno accesso direttamente sul terrazzo con vista mare ideale per momenti di relax all'aperto. Questo piano ha accesso attraverso una scala interna che si diparte dal salotto del piano terra al corridoio superiore, che mette in comunicazione le tre camere da letto. L'ampia terrazza è abbracciata dalla maestosa bellezza del mare Magaggiari, ideale per rilassarsi al sole, godersi piacevoli cene con vista panoramica con veduta anche sul porto di Cinisi o semplicemente godere di momenti sereni all'aperto. Un luogo incantevole dove trascorrere il tempo, ammirando l'orizzonte azzurro che si estende all'infinito. Se ciò non bastasse, questa meravigliosa villa, ospita un fantastico giardino privato con prato all'inglese sul retro sul quale risiede una splendida e ampia piscina per vivere bellissime giornate estive in compagnia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che dona comfort termico costante e personalizzabile; mentre l'impianto elettrico, idrico e di scarico, è del tipo sottotraccia. Gli infissi e le finestre sono in alluminio linea legno, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme per la sicurezza e la tranquillità dei propri abitanti. La villa è situata in una zona residenziale di alto livello, ben collegata e servita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate dell'autobus, supermercati, un centro ricreativo, nonché comodi accessi allo svincolo autostradale e alle strade statali. Inoltre, l'immobile sorge nei pressi dell'incrocio che collega facilmente alla cittadina di Cinisi, posta a monte dell'Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino. La vicinanza del mare è la caratteristica fondamentale e comunque rarissima della villa motivo per cui la struttura si pone con un alto grado di attrazione per i turisti che vogliono usufruire del confort con la possibilità di stare a strettissimo contatto con il mare. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa di prestigio in uno dei luoghi più esclusivi di Cinisi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al tuo futuro splendido villino. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

A Cinisi (PA), precisamente in via Leonardo Sciascia, all'interno di un residence composto da due palazzine, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative compreso di box. L'immobile presenta un ingresso con porta blindata che si apre su un ampio salone collegato a una cucina. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di due balconi con esposizione angolare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due dotate di balconi. Sono presenti un servizio principale con vasca e un secondo servizio con doccia posto all'interno della camera matrimoniale. L'unità dispone di balconi con affaccio esterno. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq chiuso, con doppio accesso (esterno tramite scivolo e cancelli automatici e interno dalla scala condominiale) e un posto auto condominiale assegnato all'interno del residence con cancello automatico. L'appartamento dispone di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato Marazzi, termosifoni, pompe di calore, predisposizione per impianto di allarme e predisposizione per metano. L'immobile, inoltre, si trova in una posizione strategica in quanto è vicino a tutti i servizi. Un'opportunità abitativa completa e funzionale in un contesto residenziale curato. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Elegante Appartamento in Vendita a Cinisi(PA) Scopri il tuo rifugio ideale in questo signorile appartamento al piano rialzato di circa 150 m², un immobile che combina comfort e stile, offrendo un ambiente perfetto per la tua famiglia. Caratteristiche principali: - Ampio Salone: L'ingresso si apre su un luminoso ambiente, ideale per momenti di convivialità e relax. - Sala da Pranzo: Perfetta per cene intime o pranzi festivi con amici e familiari. - Cucina in Muratura: Una cucina spaziosa e funzionale, progettata per soddisfare ogni esigenza culinaria. - Tre Comode Camere da Letto: Ampie stanze da letto che offrono tranquillità e privacy, perfette per il riposo. - Bagno Principale con Vasca: Un elegante bagno, dove potrai concederti momenti di puro relax. - Bagno Ristrutturato con Doccia: Moderno e funzionale, per una vita quotidiana senza compromessi. - Lavanderia: Spazio pratico per le tue esigenze domestiche. L'immobile inoltre è dotato di predisposizione per impianto di allarme, garantendo così una maggiore sicurezza e tranquillità per te e la tua famiglia-caratteristica che rappresenta un valore aggiunto al comfort e alla versatilità dell'appartamento. Ubicazione: Situato in via Pietro Sbacchi, questo appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità. Un'Occasione da Non Perdere: Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e raffinato, per una soluzione abitativa che si presenta in ottime condizioni senza lo stress e i costi della ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire la possibilità di chiamare questo luogo CASA. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Nel cuore autentico di Cinisi, lungo il prestigioso Corso Umberto e con ingresso anche da Via Venuti 172, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq distribuita su tre livelli, una soluzione che racchiude un potenziale straordinario per chi sa guardare oltre. Ciò che rende davvero unica questa proprietà non è solo la sua indipendenza o la doppia esposizione, ma la posizione: a una sola casa di distanza dalla celebre Casa Memoria di Peppino Impastato, meta ogni anno di numerosi visitatori, turisti e appassionati di storia e cultura. Un flusso costante che rende questo immobile un investimento strategico e ad altissimo rendimento La casa si sviluppa in modo funzionale e versatile: Piano terra: cucina sul lato Via Venuti, bagno e soggiorno sul lato Corso Umberto Primo piano: due camere da letto con balcone Secondo piano: ulteriore cucina e soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per creare un'area relax suggestiva La distribuzione interna e il doppio accesso aprono le porte a molteplici possibilità: casa vacanze, B&B, affitti brevi o una residenza unica dal fascino storico. A soli 5 minuti di auto dal mare, l'immobile unisce il richiamo culturale alla vicinanza alle bellezze naturali della costa siciliana, aumentando ulteriormente il suo appeal. È vero, l'immobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo l'aspetto che permette di personalizzarlo completamente e valorizzarne ogni metro quadro, trasformandolo in una vera gemma nel mercato turistico locale.

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - CINISI - CONTRADA POZZILLO - PUNTA RAISI - Strada statale 113 al km 228,900

A pochissimi minuti dall'Aeroporto " Falcone Borsellino" si propone la vendita in esclusiva di una Villa Unifamiliare con piscina da utilizzare come abitazione privata tutto l'anno o come b&b o casa vacanze.
L' Immobile si trova in perfette condizioni strutturali ed è dotato di tutti gli impianti totalmente nuovi e all'avanguardia, dal fotovoltaico ai pannelli solari evergreen e dalla video sorveglianza all'impianto d'irrigazione.
La Villa si posiziona su due livelli offrendo ambienti molto grandi e funzionali:
- al piano terra l'ingresso su soggiorno molto ampio munito di camino con vetrate a tutta altezza, cucina abitabile collegata ad una veranda da cui è possibile raggiungere la piscina con il solarium e una una cucina in muratura, uno studio o camera, una lavanderia.
- al primo piamo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con all'interno il bagno e un'altra stanza con finestra adibita a cabina armadio, le due camere singole molto ampie ed un altro bagno.
Le pavimentazione si presenta con listoni in parquet di legno rovere chiaro e in tutto l'arredamento predomina il bianco rendendo gli ambienti eleganti.

All'esterno è stata realizzata una dependance con due camere da letto matrimoniali e bagni con doccia la cui pavimentazione si presenza in parquet di rovere scuro.

Adiacente alla cucina in muratura esterna si trova un locale utilizzato come dispensa e deposito attrezzi per il giardinaggio.

Un altro locale in prossimità dell'ingresso della Villa adibito a cappella privata con le sue opere d'arte e sculture che la rendono un luogo molto suggestivo che trasmette tanta serenità e pace interiore.

Tutto lo spazio esterno alla Villa è ben curato con piante e alberi tropicali ideale per gli amici a quattro zampe e tale spazio consente ovviamente diversi posti auto, barca e moto.

Grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, la villa è alimentata da energia pulita e sostenibile, un valore aggiunto per chi vuole vivere in modo ecologico.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alle cure e alla manutenzione costante dei proprietari.

Una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi cerca una casa indipendente e di pregio nella tranquilla cittadina di Cinisi.

DETACHED VILLA WITH POOL - CINISI - CONTRADA POZZILLO - PUNTA RAISI - State Road 113 at km 228.900

Just minutes from Falcone-Borsellino Airport, we offer for sale a detached villa with a swimming pool, ideal for year-round private living, a B&B, or a holiday home.
The property is in perfect structural condition and is equipped with all brand new, cutting-edge systems, from photovoltaic panels to evergreen solar panels and from video surveillance to the irrigation system.
The Villa is on two levels offering very large and functional rooms:
- on the ground floor, the entrance leads to a very large living room with a fireplace and floor-to-ceiling windows, an eat-in kitchen leading to a veranda leading to the swimming pool and solarium, a built-in kitchen, a study or bedroom, and a laundry room.
- on the first floor we find three bedrooms, one double with an en-suite bathroom and another room with a window used as a walk-in closet, the two very large single bedrooms and another bathroom.
The flooring is made of light oak parquet planks and the furnishings are predominantly white, making the rooms elegant.

Outside, an outbuilding has been created with two double bedrooms and bathrooms with showers, featuring dark oak parquet flooring.

Adjacent to the external brick kitchen is a room used as a pantry and gardening tool storage.

Another room near the entrance to the Villa is used as a private chapel, with its works of art and sculptures that make it a very evocative place that conveys a sense of serenity and inner peace.

The entire outdoor area of the Villa is well-maintained with tropical plants and trees, ideal for four-legged friends, and this space obviously allows for several parking spaces for cars, boats, and motorcycles.

Thanks to the installation of photovoltaic panels, the villa is powered by clean and sustainable energy, an added value for those who want to live eco-friendly.

The property is in excellent condition, thanks to the owners' constant care and maintenance.

A true oasis of peace and comfort, ideal for those seeking a detached, luxury home in the quiet town of Cinisi.

CINISI (PA) _ in via Salvatore Badalamenti, proponiamo la vendita di un B&B in attività già da dodici anni. La villa di 261 mq circa, ristrutturata in stile moderno contemporaneo, è composta da: ingresso da ampio giardino, a piano terra troviamo la hall, sala colazione con cucina a vista uso comune, tre camere triple con annessi servizi in camera e ripostiglio per il corredo. Da scala interna in muratura si accede al piano primo dove troviamo tre camere quadruple con annessi servizi di cui una destinata a residenza del conduttore. Al piano secondo sono presenti camere ad uso esclusivo della proprietà. Ogni camera è dotata di impianti di condizionamento, frigo bar, aperture esterne con balconi e wifi. La struttura dell'immobile è costituita da rivestimenti in pietra nelle parti esterne e nelle aree comuni, pavimento in misto parquet e grès porcellanato maioliche in ogni servizio. Gli arredi rinnovati recentemente sono in stile moderno contemporaneo con inserti in led, cabina armadio e mobili bagno in ogni servizio. Gli infissi sono a taglio termico in ogni suo ambiente e dotato di inpianto fotovolcaico ad accumulo. L'offerta in oggetto si intende non solo per la struttura ma anche per arredi e corredi. Il punto di forza dell'immobile è la sua ubicazione vicino la spiaggia Magaggiari, l'aereoporto "Falcone-Borsellino" (10 minuti), la stazione ferroviaria di Cinisi-Terrasini e a il centro di Cinisi. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una villa singola con un lotto di terreno di 1.500 metri quadrati circa. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come portico e giardino. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. La villa, costruita nel 2023, si vende allo stato grezzo e per questo motivo vi è la possibilità di effettuare modifiche sia interne che esterne a proprio gusto. L'immobile ha una superficie totale di 180 metri quadrati disposti su due livelli e il progetto approvato originario fa riferimento a : * piano terra con bagno e tre camere di cui una con terrazzo coperto; * piano seminterrato con cucina, soggiorno annesso ad un portico con vista, bagno e ripostiglio.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con un lotto di terreno di 4.000 metri quadrati. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come terrazzi, giardino e un boschetto di pertinenza esclusiva. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. L'immobile, si trova in fase di ristrutturazione, ha una superficie totale di 300 metri quadrati disposti su due livelli, ed è già dotato di cappotto termico esterno per l'isolamento energetico. Al piano terra, di 185 metri quadrati, l'ingresso si apre su un salone collegato a una veranda con pergolato. Troviamo poi una cucina-soggiorno con vista panoramica, uno studio, un bagno, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con terrazzo. Questo livello è inoltre già predisposto per il riscaldamento a pavimento. Al primo piano, di 105 metri quadrati, si sviluppa la zona notte principale, composta da una cabina armadio e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

In Via Generale Vito Artale angolo con Via Sacramento e nel cuore del centro storico di Cinisi nonchè a pochi metri da Piazza Vittorio Emanuele Orlando, proponiamo in vendita una palazzina indipendente con dettagli d'epoca disposta su tre elevazioni fuori terra di circa 455 metri quadrati complessivi. La palazzina gode di vari terrazzi e punti d'accesso, proprio per questo motivo si presta perfettamente ad essere utilizzata sia come abitazione sia come struttura ricettiva ad uso turistico. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando il nostro numero +39 327 6725 408 o inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Su richiesta, il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa di mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se desideri una consulenza gratuita per capire quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook, Instagram e Tik tok.

In Via Faro Pizzoli, quindi a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo un indipendente con box auto e terrazzo costruito negli anni '90 da definire, in quanto la vendita è allo stato grezzo. L'immobile gode di progetto approvato (modificabile) di 65 metri quadrati per piano con tre elevazioni fuori terra. Inoltre, trattandosi di una struttura travi e pilastri, è possibile modificare la disposizione delle stanze a piacimento. L'immobile si presta perfettamemente ad uso abitativo ma anche come investimento, creando due unità abitative da mettere a reddito. 'I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook ed Instagram.

Contrada Fondo Orsa, zona residenziale, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA di 180 metri quadrati zona barbecue e terrazzo calpestabile panoramico di 80 metri quadrati. La villa è sviluppata interamente su un unico livello al piano terra ed è situata su un lotto di circa 600 metri quadrati circa. L'interno si compone da cucina-soggiorno, tre camere da letto, tre camerette, tre bagni e due ripostigli E' possibile visionarla tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A CINISI. Precisamente in via Rocco Chinnici, a pochi passi dalla rinomata splendida spiaggia di Magaggiari, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, un corridoio con annesso armadio a muro, camera da letto principale con annesso balcone, una cameretta con armadio a muro e un bagno. Inoltre, vi è un posto auto riservato. Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico, con doccia esterna e piano di appoggio con lavello, che offre una magnifica vista sulla zona circostante, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti, assicurando la massima funzionalità e sicurezza. Inoltre, le grate in ferro e le serrande elettriche offrono un ulteriore livello di protezione e comfort. C.E. "G". Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cinisi, in Via Luigi Einaudi, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro urbano, vendesi moderne ville di nuova costruzione. Queste moderne ville con superficie commerciale di 125 mq circa distribuita su due livelli fuori terra offrono ambienti luminosi e studiati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa. La residenza è impreziosita da spazi esterni vivibili, comprendenti portici, balcone e un terrazzino con pergolato per una superficie commerciale totale di 25 mq circa, concepiti come una naturale estensione degli ambienti interni. A completare la proprietà gli spazi esterni di 200 mq circa che assicurano privacy, vivibilità e un contesto ideale per il relax e la convivialità all’aperto. Al piano terra un ampio e luminoso ingresso introduce alla zona giorno dalle generose proporzioni pensata come un unico ambiente luminoso e funzionale con soggiorno e cucina a vista. Le ampie vetrate creano una continuità naturale tra interno e spazio esterno, aprendo sul portico e sul giardino privato, spazi ideali per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta in totale riservatezza. Completa il piano un elegante bagno/lavanderia, perfettamente integrato nella distribuzione degli spazi. Il piano primo è dedicato alla zona notte concepita per garantire comfort e privacy: un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alle due camere da letto e a un ampio bagno finestrato, inondato di luce naturale. Un balcone e un terrazzino con pergolato arricchiscono il piano, offrendo affacci esterni e una maggiore percezione di spazio e luminosità. L’ampio giardino privato rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta con amici e familiari. La proprietà è completata da un posto auto di esclusiva pertinenza, a garanzia di comfort e praticità. Ogni villetta è progettata secondo soluzioni costruttive moderne, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. L’isolamento termico con sistema a cappotto assicura un elevato comfort abitativo in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni tecnologiche sono previste le predisposizioni per impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, fotovoltaico e solare termico, offrendo all’acquirente la massima libertà di personalizzazione degli impianti in base alle proprie esigenze. L’edificio sarà realizzato in classe energetica elevata, sinonimo di comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione all’ambiente. Soluzioni costruttive moderne assicurano consumi ridotti, un basso impatto ambientale e un concreto risparmio sulle spese di gestione. Classe energetica stimata B (in attesa di certificazione di prestazione energetica a fine lavori di costruzione). Scegliere una nuova costruzione significa avere l’opportunità di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’acquirente potrà scegliere tra un’ampia gamma di materiali e finiture, selezionando pavimenti e rivestimenti per ogni ambiente, materiali e colori per cucina e bagni, oltre a porte interne disponibili in finiture moderne e classiche. La villa rappresenta una proposta esclusiva nel panorama immobiliare di Cinisi, dove design contemporaneo, indipendenza e posizione privilegiata si incontrano. Questa nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale riservato, sorge a pochi minuti dal centro, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e qualità abitativa di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in cantiere! Informazioni descrittive, dati metrici, planimetrie e rendering riportati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona: Cinisi In posizione centrale a Cinisi, nella tranquilla Via Sacramento, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su piano terra, primo piano e terrazzo di copertura, caratterizzata da ampie superfici e grande potenziale di personalizzazione. Il piano terra, di circa 120 mq, accoglie con un ingresso che conduce a un comodo disimpegno e si apre su un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre. La distribuzione degli spazi prosegue attraverso un corridoio che collega gli altri ambienti dell'abitazione, tra cui una cucina semi-abitabile con porta finestra, una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camerette, tutte dotate di finestra. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Il primo piano, anch'esso di circa 120 mq, si presenta totalmente da definire, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitativi o una seconda unità, secondo le proprie esigenze. A completamento della palazzina troviamo il terrazzo di copertura al secondo piano, di circa 100 mq, ideale come spazio all'aperto, e un locale di sgombero di circa 15 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. La posizione centrale e le generose metrature rendono questa proposta particolarmente attrattiva sia come abitazione principale sia in ottica di valorizzazione immobiliare. L'immobile è visionabile tutti i giorni, preferibilmente la mattina, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In vendita a Cinisi, a soli 400 metri dal mare, proponiamo una villa singola che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, ed è arricchito da un ampio giardino privato e da un grande terrazzo con vista mare.

L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata, con ingresso carrabile e pedonale.
Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da un'ampia cucina-soggiorno, un bagno, un ripostiglio e quattro comode camere da letto, ben distribuite e luminose.

Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove è presente un secondo appartamento totalmente indipendente dal piano terra, composto da cucina, soggiorno e altre quattro camere da letto di generose dimensioni.

Sempre tramite scala esterna si raggiunge il terrazzo, di ampia metratura, dal quale si gode di una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax o convivialità.

All'esterno la villa è circondata da un comodo giardino, con la possibilità di realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente gli spazi dedicati alla vita all'aperto.

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e, grazie alla sua composizione e alla posizione strategica, vicina al mare e all'aeroporto, risulta particolarmente adatto a più nuclei familiari o a un utilizzo a scopo turistico e d'investimento.

Per informazioni e visite contattaci siamo disponibili per sopralluogo su appuntamento..E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Marina di Cinisi, in Via Paolo Borsellino, una delle zone più tranquille e riservate , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino piantumato e ben curato, piscina e dependance, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche principali: Superficie interna: 126 mq Terrazze: oltre 140 mq Spazi esterni: circa 2000 mq Piscina privata: 12 x 6 metri Composizione interna: Ingresso su salone doppio con camino, Cucina abitabile con doppia apertura e affaccio sul terrazzo coperto, Camera matrimoniale con bagno privato (doccia),2 camere da letto aggiuntive,1 bagno con doccia (WCD) Dependance attrezzata: Cucina esterna, Stanzetta, Bagno, Ripostiglio/lavanderia, Magazzino di sgombero, Legnaia W.C. esterno a servizio della piscina con doccia Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo con bombolone interrato, Climatizzatori in tutte le stanze, Fossa Imhoff ,Pozzo privato, 2 cisterne (una per acqua dolce, una di decantazione per irrigazione). Infissi in legno con persiane , Impianto di allarme volumetrico e perimetrale e Videosorveglianza autonoma + abbonamento con Sicure Trasfert Ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta anche per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico grazie alla sua struttura indipendente.

In vendita a Cinisi, in via Rocco Chinnici, un incantevole appartamento di mq 68 circa al primo piano, completamente ristrutturato e a pochi passi dalla splendida spiaggia di Magaggiari. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, camera da letto principale con balcone, cameretta anch’essa con armadio a muro e un bagno moderno. Dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, impianti elettrico e idrico rifatti, grate in ferro e serrande elettriche, offre comfort e sicurezza. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico con vista aperta, doccia esterna, piano d’appoggio con lavello e posto auto riservato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale relax. C.E. "G"

Immobile non mutuabile Appartamento a Reddito con Terrazze Panoramiche nel Cuore di Cinisi In via Giuseppe Orlando, in posizione centrale a pochi passi dal corso principale e dalla piazza di Cinisi, proponiamo in vendita un appartamento già locato, perfetto per chi desidera un investimento a reddito immediato. L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina con facciata recentemente ristrutturata e si sviluppa su due livelli: Primo livello: ingresso con disimpegno, cucina-soggiorno luminosa, una camera da letto e un bagno completo. Secondo livello: seconda camera da letto. Completano la proprietà due terrazze panoramiche ad uso esclusivo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto con vista aperta sui tetti del paese e sul paesaggio montano circostante. Caratteristiche principali: Immobile attualmente locato - ottimo per uso investimento Superficie ben distribuita su due livelli 2 camere da letto 1 bagno Cucina-soggiorno Ingresso-disimpegno 2 terrazze panoramiche private Palazzina con facciata rifatta di recente Posizione centralissima Un'occasione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito fin da subito o desidera un'abitazione con ampi spazi esterni in pieno centro. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!