• Classe A, Con balcone
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    [Rif. DV-9713] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 135 mq situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta in Via Aristofane, nel cuore di Bagheria. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa un'ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, include tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate e facilmente arredabili. Il bagno principale è dotato sia di vasca che di doccia e rifinito con materiali moderni. Completa la proprietà un comodo locale adibito a lavanderia o ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'impianto Fotovoltaico di 3,5 Kw, installato di recente, permette un notevole risparmio energetico conferendo all'immobile una classe energetica Alta permettendo la richiesta di mutuo agevolato denominato "Green". Le condizioni generali sono ottime grazie a un intervento di ristrutturazione recente che ha valorizzato gli spazi e migliorato l'efficienza energetica. La posizione è strategica, a breve distanza dal centro di Bagheria e ben collegata ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia e funzionale in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito.

    135m2
    4Locali
    1Bagno
    A3
  • Nuova costruzione, Classe A
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    [Rif. DV-11724] Proponiamo in vendita una villa, così com'è arredata , di nuova costruzione di circa 109 mq situata in Via Agliandroni, nel comune di Terrasini. L'immobile si presenta in classe energetica A1 ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort abitativo e funzionalità. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno accogliente e luminoso, valorizzato dalla presenza del terrazzo pergolato con giardino, ideale come zona living e spazio per momenti di relax. Affiancata al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, separata e di buone dimensioni, pensata per una gestione pratica della vita quotidiana. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e due ulteriori camerette, versatili e adatte come camere per bambini, stanze per ospiti o studio. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato con doccia, comodo e ben posizionato. L'immobile è dotato di impianto Solare Termico per Acqua Calda Sanitaria oltre che di caldaia di nuova generazione e riscaldamento autonomo a radiatori ,beneficia delle caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, garantendo efficienza energetica, comfort e bassi costi di gestione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e spazi ben organizzati. La zona di Via Agliandroni a Terrasini è residenziale e tranquilla, a 5 min dalla spiaggia di Cala Rossa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro del paese, le attività commerciali, le scuole e il mare sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come casa per le vacanze.

    109m2
    4Locali
    2Bagni
    A1
  • Novità, Nuova costruzione
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    Nuova Costruzione: Esclusive Ville a Carini (Zona Piraineto / Serracardillo)Un investimento strategico tra mare, comfort e il futuro centro Ri.MEDSe cerchi una dimora moderna da personalizzare o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale, questo nuovo progetto a Carini è la risposta ideale. Le ville sorgeranno in una location strategica in forte espansione, a due passi dal rinomato Residence Serracardillo e in un contesto residenziale esclusivo. Una Posizione Strategica e di Forte Espansione.La zona di Piraineto a Carini sta vivendo un momento di straordinario sviluppo ed è destinata a un forte incremento di valore nei prossimi anni, grazie alla vicinanza con il nascente Centro Ri.MED, polo di ricerca biomedica di rilevanza internazionale.Inoltre, la location vanta collegamenti perfetti per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero:A soli 5 minuti di macchina dal mare, per godersi la costa in totale comodità.A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, ideale per raggiungere Palermo o l'aeroporto in pochissimo tempo.? Le Soluzioni Disponibili:Il progetto nasce come un raffinato complesso trifamiliare (i cui dettagli e layout sono consultabili nella planimetria tecnica  con la massima flessibilità di configurazione:Due Porzioni di Villa: Unità indipendenti da 150 mq ciascuna disposte su due livelli, ognuna dotata di un ampio giardino esclusivo.Opzione Villa Unifamiliare: È possibile prenotare l'intera struttura per trasformarla in un'unica, maestosa villa unifamiliare  prato privato.?? Prenotazione sulla Carta e Personalizzazione Su MisuraAcquistando in fase di progetto avrai il controllo totale sulla tua futura casa. Potrai personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo il tuo gusto personale.? Opzione Extra Capitolato: Su richiesta, è possibile arricchire la proprietà realizzando una piscina privata ad uso esclusivo nel giardino.? Visite al Lotto e PrezziDisponibilità visite: A partire da Luglio sarà possibile visionare direttamente il lotto di terreno dove sorgeranno le ville, per toccare con mano la bellezza e la tranquillità della posizione.Richiesta (Porzione all'ingresso del lotto): € 380.000? Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più promettenti del territorio. Contattaci subito per fissare una visita al lotto a partire da luglio o per ricevere i dettagli progettuali!

    150m2
    4Locali
    2Bagni
    A3
  • Classe A, Vista Mare
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    Villa Moderna con Vista Mare ad Altavilla Milicia – Contrada Chiesazza Sperone Se stai cercando una villa moderna, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa esclusiva proprietà ad Altavilla Milicia rappresenta un’opportunità imperdibile. Situata in Contrada Chiesazza Sperone, in un contesto ormai completamente residenziale, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un elegante open space con ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e si affacciano su un comodo porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’accesso alla villa avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte privata pavimentata. La zona notte, posta al primo piano, comprende: * Due camere matrimoniali con terrazzo panoramico vista mare; * Una cameretta; * Un secondo bagno. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la certificazione energetica (CLASSE A) garantiscono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza. All’esterno, un terreno di circa 400 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi da vivere e la possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, oltre a ulteriori personalizzazioni per rendere la casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona riservata e ben servita, senza rinunciare a modernità, comfort e qualità. Diverse disponibilità. ACQUISTO DA PRIVATO. Cod. Rif. VM/3

    180m2
    5Locali
    2Bagni
    A1
  • Classe A, Luminoso
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    CasaLab propone in vendita – Capaci (PA), Via Rosa Balistreri n. 4
    In un elegante e curato residence, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, completo di posto auto riservato.
    CARATTERISTICHE INTERNE:
    L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e accogliente salone finestrato e da una cucina semi-abitabile con accesso al primo balcone terrazzato
    La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale con balcone verandato e bagno con doccia; una cameretta con balcone; una terza stanza, ideale come cameretta, studio, cabina armadio o pratico ripostiglio e infine un secondo bagno con doccia a servizio dell'abitazione.
    COSE DA SAPERE:
    L'appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e dettagli curati. L'immobile è stato realizzato in chiave moderna ed è dotato di riscaldamento autonomo.
    Inoltre, è certificato in Classe Energetica A3, uno dei più elevati standard di efficienza energetica. Questo si traduce in consumi ridotti e minori costi di gestione. Un valore aggiunto che contribuisce a mantenere elevato il valore dell'immobile nel tempo e che può favorire l'accesso a condizioni di mutuo agevolate presso numerosi istituti bancari.
    Le spese condominiali sono €70 mensili
    Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal servizio di raccolta differenziata porta a porta, che rende la gestione quotidiana dei rifiuti più semplice, comoda ed efficiente.
    CARATTERISTICHE ESTERNE:
    Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato all'interno del residence, una comodità sempre più ricercata che garantisce praticità, sicurezza e facilità di parcheggio in qualsiasi momento della giornata.
    Gli spazi esterni comuni sono ben curati e arricchiti da aree verdi che contribuiscono a creare un contesto tranquillo e piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.
    Inoltre, all'esterno del residence è presente un ampio spazio destinato al parcheggio, che offre ulteriori possibilità di sosta per familiari, ospiti o per chi dispone di più veicoli, rappresentando un valore aggiunto in termini di comodità e funzionalità.
    POSIZIONE:
    L'immobile si trova in una posizione strategica e ben servita. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, mentre lo svincolo autostradale dista pochi minuti in auto, consentendo collegamenti rapidi con Palermo e le principali località della zona.
    Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e servizi pubblici.
    Inoltre, la vicinanza al mare rappresenta un ulteriore punto di forza, permettendo di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona e di godere della brezza marina e del relax che solo una località costiera può offrire.
    Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e praticità negli spostamenti.
    Fissa subito il tuo appuntamento!
    Contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al 351 456 6377.
    Seguici anche sui nostri canali social Facebook, Instagram e TikTok (@casalab_carini) per restare sempre aggiornato sulle nostre novità e sulle migliori proposte immobiliari.

    108m2
    4Locali
    2Bagni
    A3
  • Nuova costruzione, Classe A
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    € 470.000

    Nuova Villa Bifamiliare con Piscina – Castelforte (Consegna 12/2026) Descrizione dell'immobile: In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa bifamiliare su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica. Layout Interno: Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone. Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio. Spazi Esterni e Comfort: La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 400 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno. Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..) Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A). Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione. Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza. D.Lgs. 122/2005 Consegna prevista: Dicembre 2026.

    170m2
    4Locali
    3Bagni
    A1
  • Classe A, Luminoso
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    VILLABATE – ELEGANTE VILLA DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI DA VIVERE Immersa nella tranquillità di un esclusivo residence di ville, a pochi minuti dalla circonvallazione di Villabate e dai principali collegamenti autostradali, sorge questa moderna villa unifamiliare di recente costruzione (2021): una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno nel comfort, nella privacy e nello stile moderno e funzionale. Distribuita su quattro livelli collegati da una raffinata ed ampia scala interna, la proprietà si sviluppa su 176 mq di ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati, arricchiti da circa 120 mq di spazi esterni tra giardino privato e ampio portico, ideali per accogliere momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli serate in compagnia. Varcando l'ingresso si viene accolti da una magnifica zona living Open Space, ampia e luminosa, dove cucina, sala da pranzo e area salotto si fondono armoniosamente creando un ambiente caldo, elegante e contemporaneo. Uno spazio pensato per vivere la casa con convivialità e benessere quotidiano. Completa il piano un comodo bagno. Il grande piano seminterrato, straordinariamente luminoso grazie all'accesso diretto verso l'esterno, rappresenta il cuore più versatile della villa: uno spazio esclusivo da trasformare secondo i propri desideri. Perfetto come sala cinema privata, area lounge per ricevere amici, palestra personale, zona benessere, sala giochi, studio creativo o prestigiosa wine room dedicata alla degustazione. La zona notte, al primo piano, regala comfort e riservatezza con tre camere da letto e due comodi bagni con doccia. Gli ambienti, circondati da balconi, godono di grande luminosità e di una piacevole sensazione di apertura. All'ultimo livello si apre un suggestivo sottotetto con travi in legno a vista e altezze superiori ai tre metri: un ambiente dal fascino autentico, ideale come studio privato, area relax o spazio multifunzionale dal grande impatto estetico. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con vetrocamera, persiane e un eccellente isolamento termoacustico in Classe A1 che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà il grande portico vivibile, perfetto come elegante salotto outdoor, il giardino privato e un posto auto scoperto. Una residenza esclusiva, capace di coniugare design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita, ideale per chi sogna una casa indipendente in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.

    176m2
    7Locali
    3Bagni
    A1
  • Classe A, Con balcone
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    L'appartamento in questione si trova a Isola delle Femmine, una rinomata località turistica della Sicilia occidentale, a pochi passi dal mare, nel Complesso Immobiliare di nuova costruzione "Via Giovanni Falcone". Si tratta di una soluzione abitativa di nuova costruzione, consegnata a Luglio 2024, che gode di una posizione privilegiata all'interno di un tranquillo complesso residenziale. L'immobile è nuovo e pronto per essere abitato. La soluzione si completa con un sistema di riscaldamento autonomo e un sistema di allarme già presente. Gli infissi e le finestre sono realizzati con vetrocamera a taglio termico, per garantire il massimo comfort termico e acustico. Le spese condominiali, pari a 120 euro mensili, sono contenute e comprendono la gestione e la manutenzione delle aree comuni. L'immobile ha una superficie totale di 123 metri quadrati, di cui 114 calpestabili, e gode di terrazza sovrastante panoramica di 100 mq. L'appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: La zona giorno si apre su un ampia e moderna cucina-soggiorno con camino open space con isola, completata da un comodo balcone esterno e uno studiolo. La zona notte si sviluppa attorno a un corridoio centrale che organizza perfettamente gli ambienti: Camera matrimoniale, una vera e propria master suite completa di esclusiva cabina armadio e bagno privato annesso, cameretta, e un ripostiglio comodo e funzionale per l'organizzazione della casa. Dal vano scala si accede direttamente alla splendida terrazza sovrastante di proprietà esclusiva. Con una superficie generosa di ben 100 mq, questo spazio offre una vista panoramica ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti. Valore aggiunto dell'immobile è la presenza di pannelli solari installati che garantiscono un ottima efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Completano la proprietà un ampio BOX auto di 24 mq situato al piano seminterrato (S1) con accesso tramite un comodo cancello elettrico. La saracinesca basculante del garage e il cancello esterno sono azionabili da un unico telecomando, garantendo la massima praticità. Il piano seminterrato (S1) è collegato direttamente all'abitazione tramite ascensore. Un altro valore aggiunto per le famiglie è dato dalla presenza nel contesto residenziale di un piccolo e curato parco giochi per bambini. L'appartamento in vendita è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una località di mare rinomata e ben servita da tutti i servizi.

    123m2
    4Locali
    2Bagni
    A1
  • Classe A, Con balcone
    Goldinsertion image
    € 850.000

    Proponiamo in vendita una Villa indipendente prestigiosa di prossima realizzazione, disposta su due livelli fuori terra oltre il piano cantinato. L'immobile sorge in un area residenziale giovane e dinamica, caratterizzata da una combinazione di infrastrutture moderne, contesti residenziali di pregio ed una posizione strategica (3Km da Mondello ed 1 Km dallo svincolo autostradale. La disposizione dell'immobile prevede: - piano cantinato esteso mq. 103,50 raggiungibile da rampa esterna o da una scala interna. Ambiente ideale per molteplici utilizzi (palestra -spa - cinema- studio- cantina vini etc.) - piano terra esteso mq. 124,20 composto da salone/cucina collegati ad un portico che chiudendolo a vetrate potrebbe diventare l'estensione del salone, una camera da letto con bagno-en suite, due camere indipendenti, w.c. di rappresentanza, ripostiglio. - piano primo esteso mq. 145,79 di cui 17,14 dove insiste un torrino con impianti idrici predisposti, raggiungibile tramite una scenografica scala interna in acciaio e vetro. oltre la panoramica terrazza estesa mq. 128,65 che si può trasformare in una superficie vivibile e coperta creando una serra/bioclimatica (senza concessione edilizia). L'accesso alla villa avverrà tramite ingresso da portoncino blindato privato o tramite una rampa e sarà circondata da un ampio giardino privato di 600 mq c.ca con possibilità di installare una comoda piscina. In conclusione la villa offrirà ampi spazi interni, finiture di qualità e soluzioni architettoniche moderne, la consegna è prevista entro fine anno I punti di forza sono: ubicazione, qualità dei materiali ( resina monocromatica- primer - kerakoll ec.), isolamento termico, spazi aperti e luminosi, desing minimalista e possibilità di personalizzazione. La villa sarà consegnata previa esecuzione dei collaudi di tutti gli impianti e delle strutture

    245m2
    6Locali
    2Bagni
    A1
  • Classe A, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 260.000
    Appartamento in Vendita, Via San Lorenzo 293, PalermoCardillo, Sferracavallo, Tommaso Natale

    Trilocale di nuovissima costruzione con Posto Auto e Cantina in via San Lorenzo, 293 a Palermo. Situato in una delle zone più dinamiche e servite della città, all'interno di un contesto residenziale esclusivo ultimato nel 2023 , presentiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 90 mq , esempio perfetto di modernità e comfort abitativo. Distribuzione degli Spazi: L'immobile accoglie gli ospiti su un ampio e luminoso salone pari a due vani , integrato con una cucina abitabile a vista. Questo ambiente gode di una doppia esposizione grazie a una finestra e una porta-finestra che si affaccia sul prospetto principale. Un funzionale corridoio, ottimizzato da un comodo armadio a muro , conduce alla zona notte ben disimpegnata: - Camera matrimoniale matrimoniale. - Cameretta ideale per figli o monolocale. - Doppio servizio , entrambi moderni e dotati di box doccia. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto ad un ampio balcone angolare a "L" , che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il balcone ospita una zona tecnica riservata con lavanderia e caldaia. Efficienza e Tecnologia (Classe A) Vivere in questo immobile significa puntare sulla sostenibilità e sul risparmio energetico: - Pannelli fotovoltaici condominiali: per l'abbattimento dei costi comuni e l'alimentazione dell'illuminazione architettonica notturna della facciata. - Infissi in PVC a taglio termico: di ultima generazione con apertura a vasistas, per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Sicurezza: Impianto di allarme già installato. Conformità: Impianti (idrico ed elettrico) certificati, regolarità catastale ed urbanistica totale. Pertinenze Esclusive: Il complesso è dotato di un sistema di accesso fluido con ingresso pedonale e doppio ingresso carrabile (ingresso/uscita separati). Inclusi nella proprietà: - Posto auto coperto riservato di circa 13 mq. - Cantina di pertinenza di circa 5 mq, ideale per lo stoccaggio. Il plus: La costruzione del 2023 garantisce standard costruttivi d'avanguardia, eliminando qualsiasi necessità di ristrutturazione e offrendo un design contemporaneo pronto da abitare. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo la tua nuova casa.

    90m2
    5Locali
    2Bagni
    A1
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    Incantevole Porzione di Villa a Carini (PA) – A pochi passi dal mare (Zona Marinalonga/Porto Rais/costaverde) Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa in fase di realizzazione, situata in una delle zone più ambite e tranquille di Carini, a breve distanza dalle acque cristalline di Marinalonga e Porto Rais. Questa proprietà rappresenta il compromesso perfetto per chi desidera vivere in un ambiente residenziale di prestigio, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di 87 mq oltre portico, progettata per offrire spazi luminosi, funzionali e di design. Piano Terra: Un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un servizio e ampio portico, caratterizzata da finiture di alta qualità e uno stile moderno e raffinato. L'ambiente si apre su portico ideale per godere momenti di relax all'aperto. Piano Superiore: La zona notte ospita due camere da letto accoglienti e un servizio finemente rifinito. Esterni: La villa vanta un giardino privato esclusivo e un terreno adiacente, perfetti per chi ama vivere il verde o desidera un solarium o un'area giochi. Comfort: Riscaldamento autonomo per gestire la temperatura ideale in ogni stagione. Parcheggio: Comodo posto scoperto per due veicoli, per la massima sicurezza e protezione. Perché scegliere questa casa? Non è solo una villa, ma un'oasi di pace. La posizione strategica vi permetterà di raggiungere in pochi minuti il mare splendido di Marinalonga e Porto Rais, godendo di un contesto residenziale elegante, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi. Ideale sia come residenza principale per chi lavora in zona o in aeroporto o verso Palermo vista vicinanza dell'imbocco autostradale, sia come investimento per una casa vacanza di alto livello. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire di persona le potenzialità di questa splendida proprietà!

    87m2
    3Locali
    2Bagni
    A3
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image
    € 1.170.000

    A Palermo, immersa nel cuore di una delle zone più prestigiose e servite di Mondello, sorge una straordinaria villa indipendente di nuovissima costruzione, completata nel 2024, che incanta per la sua architettura d'avanguardia e l'altissima efficienza energetica. Situata in un esclusivo residence di moderne ville, questa proprietà vanta 11 locali, di cui 6 camere da letto,tre grandi cucine soggiorno ed un' ulteriore cucina semi-abitabile, 8 bagni distribuiti su una superficie interna di 350 mq su tre livelli, con un lotto complessivo di 1.300 mq. La villa si distingue per la sua classe energetica A4 (Full Electric) e per i 21 pannelli solari con sistema di accumulo da 15 kW, garantendo massimo risparmio e indipendenza energetica. Inoltre, dispone di una riserva idrica di 14.000 litri totali grazie a due cisterne da 6.000 litri ciascuna ed ulteriori due cisterne da 1.000 litri. L'esclusivo giardino di 950 mq di pertinenza assicura privacy e bellezza naturale, mentre l'affaccio libero sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino regala una vista esclusiva. La distribuzione interna, attualmente divisa in 3 unità indipendenti, offre la possibilità di riunificarle in una sola dimora prestigiosa o di realizzare due unità bifamiliari speculari. Ogni unità è curata nei minimi dettagli e offre spazi luminosi e confortevoli, con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista panoramica. Tutti i bagni sono completi di box doccia per garantire il massimo comfort. Tra i punti di forza di questa villa, vi è l'autorizzazione paesaggistica già ottenuta per la realizzazione di una piscina 10m x 4m, che arricchirebbe ulteriormente l'area outdoor. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'arredamento e il corredo completo e pari al nuovo , per chi desidera entrare subito a vivere in questa lussuosa dimora. Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Mondello, con tutti i comfort e le tecnologie più innovative. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di lusso e modernità, a pochi minuti dal mare e circondati dalla bellezza della natura. Cod. Rif. VP/61. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

    368m2
    10+Locali
    5+Bagni
    A4
  • Classe A, Arredato
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    Partinico (PA) proponiamo in vendita, precisamente in via contrada Costa Bisaccia, una prestigiosa villa unifamiliare indipendente di circa 235 mq che si sviluppa su due elevazioni fuori terra adibita a B&B immersa in un vasto parco privato. Al livello della villa si estende un terreno di circa 10000 mq ,alle spalle, su un rialzo di circa 20 metri, si trova una terrazza di circa 5000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro che immette su un grande piazzale pavimentato destinato all'accoglienza e al parcheggio. Al piano terra, preceduto da un ampio e caratteristico porticato in legno, si trova il primo appartamento composto da un luminoso soggiorno cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e una lavanderia. Troviamo una funzionale cucina esterna verandata con un servizio con doccia per vivere appieno la stagione estiva. Attraverso una scala esterna in muratura si accede al primo piano, dove sono stati realizzati tre mini appartamenti speculari, ognuno dei quali è composto da una camera da letto, un bagno e balconi privati con vista panoramica sulla tenuta. Solo un appartamento che si chiama Ciliegia ha un cucinino. Gli esterni sono il vero cuore pulsante della proprietà, caratterizzati da una piscina di 12x6 metri con moderno impianto a sale, completa di camera tecnica e accessori, i distribuito su due livelli con un suggestivo dislivello di 20 metri tra il fronte e il retro della villa. Completano le dotazioni esterne una comoda cantina per il ricovero delle attrezzature e dei mezzi necessari alla manutenzione del fondo. Sotto il profilo tecnico, l'immobile è un esempio di efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 10kw, un boiler solare da 300 litri per l'acqua calda sanitaria e una capiente cisterna idrica da 15000 litri a servizio dell'intera struttura. I punti di forza di questa proposta sono l'estrema versatilità degli spazi, attualmente adibiti con successo indipendente la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione che abbattono i costi di gestione e l'esclusività della piscina immersa nel verde. La zona offre la massima tranquillità tipica delle contrade residenziali di Partinico, garantendo silenzio e aria pulita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato e alle principali arterie stradali. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza plurifamiliare di lusso che come investimento ricettivo già avviato e pronto all'uso. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

    235m2
    10+Locali
    5Bagni
    A2
  • in sconto, Classe A
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    Bagheria, Via A. Einstein, zona Lidl/svincolo autostradale, luminoso appartamento angolare collocato in un piccolo condominio, e in un contesto tranquillo. L’ingresso dell'abitazione si apre su una comoda saletta che accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è ben distribuita e comprende 3 camere da letto, oltre a un servizio con doccia e a un pratico ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al superbonus, che ne hanno migliorato sensibilmente comfort ed efficienza energetica. La presenza di uno scaldacqua elettrico murale a pompa di calore, dell’impianto a gas, dei condizionatori a pompa di calore, degli avvolgibili a taglio termico e di un impianto fotovoltaico da 5 kW contribuisce a garantire consumi ridotti e un’elevata qualità dell’abitare. La posizione è particolarmente apprezzabile per la sua praticità: la zona è ben servita da scuole, negozi e da tutti i principali servizi, rendendo l’appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Cod. Rif. AM/59 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

    96m2
    4Locali
    1Bagno
    A4
  • Classe A, Luminoso
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    Villa con giardino Altavilla Milicia (Palermo) - Terrazza panoramica

    Ad Altavilla Milicia, in zona tranquilla e turistica a pochi minuti dalle splendide spiagge dal mare cristallino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente su unico livello di circa 120 mq, circondata da 600 mq di giardino privato.
    Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e il mare a breve distanza.

    La villa, costruita nel 2001, è stata recentemente riqualificata energeticamente con cappotto termico e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti.
    L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, rendendo gli spazi pratici e funzionali.
    Composizione interna
    •soggiorno luminoso con camino
    •piccola cucina
    •camera da letto
    •cameretta
    •lavanderia
    •doppi servizi
    All'esterno la proprietà offre un ampio giardino di circa 600 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici. Zona cucina esterna con grande tettoia, barbecue e forno pizze.
    Completa la proprietà una terrazza sovrastante panoramica, ideale come solarium o area relax.
    Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della costa palermitana.

    Prezzo di vendita: €220.000
    Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita +39 327 5622182

    120m2
    3Locali
    2Bagni
    A3
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    Aspra, località di mare che sta vivendo una forte rivalutazione turistica, in Via Marco Polo ad angolo con la Via Amalfi sono in vendita e in corso di definizione MODERNI APPARTAMENTI. L’edificio, a due passi dal mare e servito da ascensore, offre le ULTIME DISPONIBILITA' di 2 VANI da 54 mq, al 1° e 2° piano. Ogni abitazione quindi è composta da zona living con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. Tutti con comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideale per realizzare una pratica lavanderia o un comodo angolo cottura all’aperto. Ogni appartamento è dotato di finiture moderne, cappotto termico, climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico. E’ possibile inoltre acquistare box/magazzini al piano terra, ottimo per parcheggiare l’auto e avere allo stesso tempo spazio in più per conservare oggetti, attrezzi o materiali. Una proposta ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale di prima casa e per chi invece vuole investire destinandola come struttura ricettiva e ottenere un ottimo ritorno economico, data la posizione strategica vicina a luoghi unici come l’Arco Azzurro di Mongerbino, oggi protagonista di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano e le Tre Piscine, e l’area naturale di Monte Catalfano. Cod. Rif. AM/8_54 (I prezzi s'intendono IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

    54m2
    2Locali
    1Bagno
    A1
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione. L’edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: è disponibile l'UNICA abitazione di PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, ampio 2 vani. L'immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. L'appartamento è arricchito dall'esclusivo giardino grande circa 60 mq, predisposto con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all’aperto. L'unità si distingue per finiture moderne e un’elevata attenzione al risparmio energetico: l’edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo. È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell’auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito. La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un’area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l’Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l’immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_54pt (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

    54m2
    2Locali
    1Bagno
    A1
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    Aspra, apprezzata località di mare in forte crescita turistica, propone in Via Marco Polo, ad angolo con Via Amalfi, moderni appartamenti di nuova costruzione a pochissimi passi dal mare. All’interno di un edificio servito da ascensore sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA’ di luminosi appartamenti ad angolo di 3 vani, con superfici di 94, pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, nelle ultime disponibilità. Le abitazioni si sviluppano con una confortevole zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi (uno in camera) e ripostiglio, e si affacciano su comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per organizzare una lavanderia esterna o un piacevole spazio living all’aperto. L’intervento si distingue per lo stile contemporaneo e l’attenzione al benessere abitativo: l’edificio è realizzato con cappotto termico rivestito con finitura antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, ed è completato da climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort, efficienza energetica e durata nel tempo. È possibile inoltre abbinare all’acquisto box o magazzini al piano terra, una soluzione pratica che unisce comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. Questi appartamenti rappresentano una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica in un contesto di grande interesse turistico. La vicinanza a luoghi iconici come l’Arco Azzurro di Mongerbino, il faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, rende l’immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo con ottime prospettive di rendimento. Cod. Rif. AM/8_94 (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

    94m2
    3Locali
    2Bagni
    A1
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    Aspra, apprezzata località di mare in forte crescita turistica, propone in Via Marco Polo, ad angolo con Via Amalfi, moderni appartamenti di nuova costruzione a pochissimi passi dal mare. All’interno di un edificio servito da ascensore sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA’ di luminosi appartamenti ad angolo di 3 vani, con superfici di 89, pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, nelle ultime disponibilità. Le abitazioni si sviluppano con una confortevole zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi (uno in camera) e ripostiglio, e si affacciano su comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per organizzare una lavanderia esterna o un piacevole spazio living all’aperto. L’intervento si distingue per lo stile contemporaneo e l’attenzione al benessere abitativo: l’edificio è realizzato con cappotto termico rivestito con finitura antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, ed è completato da climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort, efficienza energetica e durata nel tempo. È possibile inoltre abbinare all’acquisto box o magazzini al piano terra, una soluzione pratica che unisce comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. Questi appartamenti rappresentano una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica in un contesto di grande interesse turistico. La vicinanza a luoghi iconici come l’Arco Azzurro di Mongerbino, il faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, rende l’immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo con ottime prospettive di rendimento. Cod. Rif. AM/8_89 (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

    89m2
    3Locali
    2Bagni
    A1
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione. L’edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA’ di 2 vani di 62 mq. Le abitazioni sono progettate per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto e servizio. Ogni appartamento è arricchito da comodi balconi, predisposti con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all’aperto. Le unità si distinguono per finiture moderne e un’elevata attenzione al risparmio energetico: l’edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo. È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell’auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito. La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un’area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l’Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l’immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_62 (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

    62m2
    2Locali
    1Bagno
    A1
  • in sconto, Classe A
    Goldinsertion image
    € 430.000470.000 €-8,5%

    Bagheria (PA), a 500 metri dallo svincolo autostradale, ed esattamente in Via Consona, zona servita da qualsiasi servizio, proponiamo in vendita una villa ristrutturata di esclusiva proprietà. La villa di mq 250 circa è cosi composta, si accede da cancello elettrico in grande patio con copertura per le auto che possono ospitare diversi posti macchine. Posto a destra troviamo ampio forno per le pizze e ripostiglio di mq 50. Nel corpo centrale troviamo la casa patronale, si accede da piccola e comoda scala. L'appartamento patronale è interamente ristrutturato ed è cosi composto: si accede subito in grande salone open space curato nei dettagli con adiacente cucina soggiorno. Posto al centro dell'ampio salone troviamo un elegante e funzionante camino. Circolarmente troviamo un elegante servizio, due camere da letto, cameretta. Tutto ristrutturato e dotato di ogni comfort. Infissi in doppio vetro camera con insonorizzazione, porta blindata, pompe di calore. Adiacente all'immobile padronale, anch'esso dotato di porta blindata, troviamo un altro ingresso dal quale si accede tramite scala ampia, ad oggi conduce ad un ampia e panoramica terrazza di mq 150 con vista sia sul mare che sulla montagna, dove se di gradimento è possibile costruire. Oggi sono posti i panelli fotovoltaici di 10 kw con batteria di accumulo che garantiscono luce all'intera villa. Posto al piano terra invece troviamo un ampio piano seminterrato, anch'esso di mq 150 circa con funzionante servizio igienico, oggi adibito a luogo di svago con tavolo da biliardo ma è possibile creare 3 stanze. Tutta l'intera villa è circondata da ampio terreno di mq 1000 con alberi di ulivi e frutteti. Inoltre è presente ampia cisterna di 80 mila litri di acqua e colonnina di ricarica per auto elettriche. Non manca nulla per goderti la villa dei tuoi sogni ! E' POSSIBILE VISIONARE L'MMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

    300m2
    10Locali
    3Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image
    € 850.000


    VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA – A POCHI MINUTI DA MONDELLO

    In vendita esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione in una delle zone più prestigiose di Palermo: Via Lanza di Scalea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello e dal centro città.

    Progettata con un design moderno e soluzioni ad alta efficienza energetica, questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità.
    Superficie interna totale: 247 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un giardino privato di circa 600 mq, terrazza panoramica e 2 posti auto interni.

    La villa è attualmente in fase di costruzione, offrendo così l'opportunità esclusiva di personalizzare le rifiniture interne e scegliere i materiali da capitolato (di fascia medio alta) secondo i propri gusti e le proprie preferenze. Un'occasione ideale per chi desidera una casa su misura, curata nei dettagli e conforme al proprio stile di vita.

    Distribuzione interna:

    PIANO TERRA (circa 130 mq)
    Ampio soggiorno open-space con cucina a vista
    3 camere da letto (di cui una con bagno en suite)
    Bagno principale
    Ripostiglio
    Veranda esterna coperta

    PIANO PRIMO
    Ambiente di circa 17 mq con predisposizione servizi, ideale come studio o area relax.
    Terrazza panoramica di 130 mq con predisposizione per pergola bioclimatica

    PIANO SEMINTERRATO (circa 100 mq)
    Spazio versatile e personalizzabile: perfetto per palestra, home cinema, sala hobby o area wellness

    Caratteristiche principali:
    Piscina privata mt 8 x 4 inclusa nel prezzo
    Classe energetica ad alta efficienza
    Cappotto termico e infissi in PVC di ultima generazione
    Predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia con accumulo
    Giardino esclusivo di circa mq 600
    Due o più, posti auto all'interno della proprietà
    Contesto residenziale elegante e riservato

    Prezzo di vendita: € 850.000,00

    Posizione strategica:
    La villa si trova in una zona residenziale di alto livello, ben collegata ai principali servizi e a soli 10 minuti da Mondello, una delle mete più amate della costa palermitana.

    Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, innovativa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.

    Informazioni di contatto:
    +39 347 5886948
    +39 391 7062447
    +39 091 6850433
    marina.simoncini@iad-italia.it

    NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ: prenota subito la tua visita!

    247m2
    10Locali
    3Bagni
    A2
  • in sconto, Classe A
    Goldinsertion image
    € 195.000223.000 €-12,6%
    Quadrilocale in Vendita, Via Badia 259, PalermoMichelangelo, Passo di RIgano, Borgo Nuovo, Cruillas

    Zona Michelangelo/Brunelleschi in contesto residenziale molto tranquillo proponiamo in vendita un luminoso e comodo 4 vani (classe A4), con vista panoramica e posto auto riservato munito di colonnina di ricarica elettrica di proprietà, all'interno del "Residence Verde Badia". L'unità è posta al primo piano di un edificio dal design moderno, con esposizione angolare e affaccio su un centro sportivo. L'immobile si estende su una superficie di 123 mq ed è così composto: ingresso su ampio salone, corridoio, 3 camere di cui una con bagno interno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'appartamento presenta porta blindata, infissi PVC con triplo vetro, serrande elettriche coibentate antieffrazione, riscaldamento autonomo, climatizzatori in tutti gli ambienti, videocitofono, impianto di allarme e tenda sole Tempotest sul balcone della cucina. Edificio proveniente da bonus 110%, impianto fotovoltaico e cappotto termico. L'immobile garantisce comfort e tranquillità per il benessere quotidiano. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

    123m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image

    ULTIMA BIFAMILIARE Gabetti – Via Sciuti 192 propone in vendita a Palermo, in Via Lanza di Scalea, una moderna porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026 La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq tra piano terra e primo piano, oltre a 65 mq di cantinato. Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, la proprietà è così suddivisa: Piano Terra: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e porticato; Primo Piano: due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una terrazza a livello di 35 mq accessibile direttamente dalle stanze; Cantinato: spazio ideale da adibire a zona hobby, palestra o deposito. Caratteristiche tecniche e comfort: Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Boiler ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di installare una piscina, e dispone di almeno due posti auto privati. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con centri commerciali adiacenti, scuole, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della modernità e dell’efficienza energetica. Prezzo: € 580.000,00 Per info e visite: Gabetti – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

    200m2
    4Locali
    3Bagni
    A
  • Nuova costruzione, Classe A
    Goldinsertion image
    € 850.000

    ULTIMA VILLA DISPONIBILE UNIFAMILIARE con piscina già inclusa!!! in Vendita a Palermo – Via Lanza di Scalea Proposta Gabetti – Via Sciuti 192 Per info e appuntamenti: 091/6885941 A Palermo, in una delle zone più richieste della città – Via Lanza di Scalea – Gabetti propone in vendita esclusiva una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026. L’immobile, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 247 mq interni più ampia terrazza e giardino privato. Distribuzione interna: Piano Terra (circa 130 mq): Ingresso su ampio living con cucina a vista, 3 camere da letto (di cui una con servizio privato), bagno principale, ripostiglio, e portico esterno coperto. Primo Piano: Un vano di circa 17 mq con predisposizione per servizi, ideale come area relax, con accesso a una terrazza panoramica di 130 mq, predisposta per veranda bioclimatica. Piano Cantinato (circa 100 mq): Ampia zona personalizzabile secondo le proprie esigenze (cantina, palestra, home cinema, ecc.). Caratteristiche principali: Classe energetica ad alta efficienza Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione impianto fotovoltaico per energia elettrica Boiler ad accumulo per acqua calda sanitaria Giardino privato di circa 600 mq, con piscina 8 x 4 mt altezza 1.20 Almeno due posti auto all’interno della proprietà Prezzo: € 850.000,00 Un’abitazione ideale per chi cerca innovazione, spazio e riservatezza, in un contesto esclusivo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Gabetti Palermo – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

    247m2
    5Locali
    2Bagni
    A

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