




Villa in Vendita, Via Giuseppe Lanza di Scalea, Palermo
Descrizione
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA – A POCHI MINUTI DA MONDELLO
In vendita esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione in una delle zone più prestigiose di Palermo: Via Lanza di Scalea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello e dal centro città.
Progettata con un design moderno e soluzioni ad alta efficienza energetica, questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità.
Superficie interna totale: 247 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un giardino privato di circa 600 mq, terrazza panoramica e 2 posti auto interni.
La villa è attualmente in fase di costruzione, offrendo così l'opportunità esclusiva di personalizzare le rifiniture interne e scegliere i materiali da capitolato (di fascia medio alta) secondo i propri gusti e le proprie preferenze. Un'occasione ideale per chi desidera una casa su misura, curata nei dettagli e conforme al proprio stile di vita.
Distribuzione interna:
PIANO TERRA (circa 130 mq)
Ampio soggiorno open-space con cucina a vista
3 camere da letto (di cui una con bagno en suite)
Bagno principale
Ripostiglio
Veranda esterna coperta
PIANO PRIMO
Ambiente di circa 17 mq con predisposizione servizi, ideale come studio o area relax.
Terrazza panoramica di 130 mq con predisposizione per pergola bioclimatica
PIANO SEMINTERRATO (circa 100 mq)
Spazio versatile e personalizzabile: perfetto per palestra, home cinema, sala hobby o area wellness
Caratteristiche principali:
Piscina privata mt 8 x 4 inclusa nel prezzo
Classe energetica ad alta efficienza
Cappotto termico e infissi in PVC di ultima generazione
Predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia con accumulo
Giardino esclusivo di circa mq 600
Due o più, posti auto all'interno della proprietà
Contesto residenziale elegante e riservato
Prezzo di vendita: € 850.000,00
Posizione strategica:
La villa si trova in una zona residenziale di alto livello, ben collegata ai principali servizi e a soli 10 minuti da Mondello, una delle mete più amate della costa palermitana.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, innovativa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.
Informazioni di contatto:
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Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
10Bagni
3Balcone
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
NuovoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
850.000 €
Prezzo per mq
3.441 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2025
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 134m Lanza Di Scalea - Olimpo
- 255m Lanza Di Scalea 2
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
27777757Rif. Esterno
198346825Data annuncio
7 ott 2025Rif. Immobile
1001-22495Marina Simoncini
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