Locale commerciale attualmente locato, proposto in vendita come soluzione d'investimento in Corso Pietro Pisani 24, a Palermo.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 30 aprile 2029.
Per chi fosse interessato ad acquistarlo per avviare una propria attività, resta comunque la possibilità, da verificare e concordare con l'attuale conduttore, di valutare un eventuale rilascio anticipato del locale.
L'unità principale, accatastata in categoria C/1, presenta una superficie catastale totale di 88 m². Al piano terra si sviluppa un ampio ambiente commerciale dalla forma regolare, con ingresso diretto dalla strada attraverso una grande vetrina. Completano il livello un servizio igienico e gli spazi di collegamento.
Una scala interna conduce al piano seminterrato, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio.
Le altezze dei locali sono pari a 4,45 metri al piano terra e 2,50 metri al piano seminterrato.
Il locale è dotato di climatizzazione e controsoffitto. La vetrina assicura visibilità dalla strada e un accesso comodo agli ambienti.
Nel prezzo richiesto di €95.000 sono inoltre compresi due distinti depositi accatastati C/2, con superfici catastali di circa 6 m² e 24 m².
La vendita si rivolge principalmente a investitori interessati ad acquistare un immobile commerciale con contratto già attivo, senza escludere chi desideri valutare un futuro utilizzo diretto degli spazi. L'operazione comprende l'unità commerciale principale, il piano seminterrato e i due depositi inclusi nel prezzo.
