Case con posto auto in vendita in provincia di Lucca Pag. 14

All'insegna del comfort e della privacy.. A Forte dei Marmi, in zona residenziale di recente costruzione circondata dal verde, privato vende, per nuovi progetti di famiglia, villetta a schiera di 100mq su due livelli più mansarda ad un chilometro dal mare. L'immobile è cosi composto: al pian terreno troviamo l'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato sul retro di 40mq e bagno. Al piano primo: camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto, terza camera da letto/studio, bagno padronale.
Completano l'immobile il giardino piastrellato frontale di ulteriori 40mq, il ripostiglio, la mansarda parzialmete abitabile e i posti auto sempre disponibili ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

In the name of comfort and privacy.. In Forte dei Marmi, in a recently built residential area surrounded by greenery, private individual sells, for new family projects, terraced house of 100m2 on two levels plus attic one kilometer from the sea. . . The property is composed as follows: on the ground floor we find the entrance, living room with fireplace, eat-in kitchen with direct access to the private garden at the back of 40m2 and bathroom. On the first floor: double bedroom with balcony, second bedroom, third bedroom/study, master bathroom. The property is completed by a further 40m2 tiled front garden, a storage room, a partially habitable attic and parking spaces always available!!!
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees and surface meters) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Im Namen von Komfort und Privatsphäre. In Forte dei Marmi, in einem kürzlich erbauten Wohngebiet im Grünen, verkauft eine Privatperson für neue Familienprojekte ein 100 m² großes Reihenhaus auf zwei Ebenen plus Dachboden, einen Kilometer vom Meer entfernt. . . Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit direktem Zugang zum privaten 40 m² großen Garten hinter dem Haus und das Badezimmer. Im ersten Stock: Doppelzimmer mit Balkon, zweites Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Hauptbadezimmer. Das Anwesen wird durch einen gefliesten Vorgarten von weiteren 40 m², einen Abstellraum, einen teilweise bewohnbaren Dachboden und jederzeit verfügbare Parkplätze vervollständigt! ! !
Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Flächenmeter) und werden daher vollständig telefonisch oder bei einem Termin mitgeteilt.
Danke schön.
Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet

SANT'ANGELO - LUCCA A meno 3 km dalle storiche Mura di Lucca, proponiamo in vendita terratetto di circa 124 mq, disposto su tre livelli e ideale per chi desidera una soluzione con possibilità di personalizzazione. L'ingresso al piano terra si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno, cucina e pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Il secondo e ultimo piano ospita una spaziosa mansarda attualmente allo stato grezzo, dove sono già stati predisposti gli impianti. Questo ambiente offre la possibilità di realizzare una terza camera da letto e un secondo bagno, valorizzando ulteriormente l'immobile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto di fronte al terratetto. C'è la possibilita di acquistare un appezzamento di terreno situato a breve distanza dall'abitazione. Il prezzo del terreno è da concordare a parte. Una soluzione interessante per chi cerca una casa vicina alla città, in una posizione tranquilla, con spazi ben distribuiti e ottime potenzialità di ampliamento e personalizzazione. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0 oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

| COD: 2748 | FORTE DEI MARMI | CENTRO |

FORTE DEI MARMI – VILLA SINGOLA CON PISCINA CON PROGETTO APPROVATO!!
Un'opportunità unica nel cuore della Versilia

ForteVersilia Propone Villa singola da ristrutturare con progetto come in foto ed oneri pagati pronta per partire!!

La Villa va completamente ristrutturata e sarà così composta:

Caratteristiche Principali
Superficie lotto: circa 1150m² con ottima esposizione solare
Struttura edilizia: La villa si sviluppa al piano terra e dispone di altri due livelli, Cantina e Sottotetto
Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)

Distribuzione degli Spazi
Zona giorno: Ingresso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, Bagno di servizio
Zona notte: 4 camere da letto ognuna con il suo bagno completo in camera
Esterni: Giardino privato di 1100m² con piscina di 42m²
Pool House: A servizio della piscina una comoda terrazza coperta per rilassarsi servita da un bagno completo ed uno spogliatoio

Accessi e Pertinenze
Doppio Ingresso carrabile e pedonale indipendente

Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.

Per informazioni e visite:
Forte Versilia +39*366*414*8105
info@forteversilia.it

Cod.11476 Rif.Ag. 9777 - RIF. 9777 - BELLISSIMO RUSTICO CON PISCINA IMMERSO NELLA TOTALE QUIETE - A soli 10 minuti dalle mura di Lucca, immerso nella tranquillità della campagna toscana ma non isolato, proponiamo in vendita questo splendido rustico con piscina privata, perfettamente mantenuto e curato in ogni dettaglio. Una proprietà dal fascino autentico, dove il carattere del rustico toscano si unisce a comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla massima privacy. L’abitazione accoglie con un ampio porticato coperto che conduce al luminoso soggiorno con affaccio sul patio esterno e sulla piscina, un luogo perfetto per godersi cene estive e tramonti indimenticabili. Completa la zona giorno una raffinata cucina di design, eventualmente inclusa nella vendita, e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un elegante salone con camino, uno studio e un bagno: ambienti caldi e accoglienti, ideali per momenti di relax durante la stagione invernale. La zona notte ospita due camere da letto con bagno e, al piano superiore, una suggestiva camera padronale con bagno privato e splendida vista sulle colline attraverso grandi vetrate panoramiche. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 900 mq con piscina, oltre a una dependance attrezzata con spogliatoi, bagno e forno a legna tradizionale. Un ulteriore spazio seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo, come zona hobby, area benessere o locale di servizio. Completano la proprietà due posti auto privati in garage coperto e interrato oltre a un ulteriore posto auto esterno esclusivo. Una residenza unica nel suo genere, perfetta come abitazione principale o elegante rifugio toscano, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

Cod.11272 Rif.Ag. 02784 - Villetta bifamiliare di nuova costruzione , ultimata nel mesi luglio 2026 e pronta per essere abitata! Villetta moderna, dotata di rifiniture eccellenti, è l'ultima disponibile in un complesso immobiliare di sole quattro unità. Classe energetica A, che garantisce un risparmio ottimale oltre alla possibilità di accedere a mutuo a tasso agevolato, grazie alle più avanzate tecnologie. gode di un capitolato di alta qualità e si sviluppa su tre piani di 67 mq ciascuno, il centrale ha una media di altezza di 2,70m, gli altri due piani hanno l'altezza media di 2,40m: Al piano terra ingresso/soggiorno, cucina, bagno; al piano rialzato 3 camere da letto e bagno; camera e/o locale multi uso e bagno al piano mansardato. Corredano la proprietà 2 posti auto esclusivi ,giardino privato su 3 lati e ben 4 terrazze. NOSTRA OPINIONE: Questa villetta è un'opportunità unica in quanto questa proprietà beneficia di una concessione rinnovata ad aprile 2021. È un progetto moderno che offre ben 200 mq di spazio abitativo in Classe Energetica A . Sotto il profilo economico è un eccellente investimento e da un punto di vista abitativo gli spazi sono generosi e la costruzione è veramente curata.

Viareggio – Città Giardino (zona interna). In una delle aree residenziali più apprezzate della città, a soli 200 metri dal mare e dalla Terrazza della Repubblica, recentemente riqualificata, luminoso appartamento posto al secondo piano di un curato fabbricato condominiale, servito da ascensore e servizio di portierato. Il condominio dispone inoltre di aree comuni dedicate al parcheggio di auto, biciclette e motocicli, un importante valore aggiunto per chi desidera vivere il mare con la massima comodità. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, ben distribuita e particolarmente luminosa. Il soggiorno, affacciato a sud, si apre su una piacevole terrazza, accessibile anche da una delle camere, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un pratico terrazzo di servizio. La zona notte, separata per garantire maggiore privacy, comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno durante un eventuale intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà la quota millesimale dell'alloggio del custode e la comproprietà di tutte le parti comuni, come previsto dagli atti e dal regolamento condominiale. Realizzato nel 1961, il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, a testimonianza dell'attenzione riservata nel tempo alla gestione condominiale. L'appartamento è immediatamente abitabile, ma un intervento di ammodernamento degli impianti, degli infissi e del bagno consentirà di valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale. Grazie alla posizione privilegiata, alla luminosità degli ambienti, alla funzionale distribuzione interna e alla vicinanza alla spiaggia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa al mare, in uno dei quartieri più ricercati di Viareggio. Rif.C318 Rich. € 360.000,00
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo. L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito.

Villa panoramica con piscina in Toscana – vista mare e posizione collinare a pochi minuti dalla costa
Immersa nella quiete della campagna toscana, in una posizione collinare dominante, questa affascinante villa con piscina privata unisce due valori rari: la vicinanza al mare e il fresco della collina. La sua posizione elevata regala giornate sempre ventilate, mai afose nemmeno in piena estate, e ampie vedute che spaziano sul paesaggio fino a scorgere il mare in lontananza.
La proprietà è circondata da oltre 11.000 mq di terreno esclusivo, suddiviso tra giardino, uliveto e bosco: un contesto riservato e tranquillo, a diretto contatto con la natura, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della costa a pochi minuti di auto.
Si accede attraverso un elegante viale alberato che conduce alla tenuta, introducendo fin dal primo ingresso un'atmosfera di privacy, charme ed esclusività. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità tutto l'anno.
L'abitazione principale, di circa 325 mq catastali, conserva il fascino autentico delle tradizionali dimore toscane: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e dettagli architettonici tipici che donano calore, eleganza e personalità agli interni. La zona giorno è accogliente e luminosa, con una grande cucina in continuità con gli spazi esterni, ideale per vivere la casa anche all'aperto. La zona notte offre ambienti spaziosi e confortevoli per famiglia e ospiti.
Il vero protagonista è il grande terrazzo panoramico, cuore della vita all'aperto: qui si trova la splendida piscina , affacciata sul verde e sulla vista aperta verso il mare. Uno spazio perfetto per il relax al sole, i pranzi all'aperto e i momenti di convivialità, cullati dalla brezza collinare.
La villa è in buone condizioni ed è immediatamente fruibile. Completa la proprietà un annesso indipendente di circa 64 mq, utilizzabile come dependance per ospiti, studio, spazio hobby o area di servizio.
Una soluzione ideale come residenza privata o casa di vacanza in Toscana, per chi cerca una proprietà di charme con piscina, vista mare, terreno privato e la freschezza della collina, a breve distanza dal mare.

Cod.11476 Rif.Ag. 9773 - RIF. 9773 - ESCLUSIVA - VILLA SU DUE LIVELLI IN BELLISSIMA POSIZIONE A 3 KM DAL CENTRO - In zona Sant’Alessio, in contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico e con una piacevole posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita in esclusiva villa indipendente disposta su due livelli, corredata da ampio giardino privato di circa 600 mq. L’immobile è attualmente suddivisa in due unità e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione; recentemente sono stati eseguiti il rifacimento del tetto e delle facciate. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile attraverso una scalinata esterna e si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Il piano terra, accessibile sia tramite scala interna che attraverso un ingresso indipendente esterno, presenta un’altezza interna di circa 2,40 metri ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ulteriori due locali di servizio attualmente utilizzati come camere. A corredo della proprietà troviamo inoltre due garage posti sul retro dell’abitazione. La villa conserva le caratteristiche originali dell’epoca di costruzione, con impianti, infissi e pavimentazioni dell’epoca, ma offre ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, grazie agli ampi spazi, alla distribuzione interna e alla possibilità di essere utilizzata come unica abitazione o come soluzione bifamiliare. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Classe Energetica G

Cod.11195 Rif.Ag. IA6438 - Lucca, località Ponte a Moriano, rif. IA 6438; villa singola da totale ristrutturazione di fabbricato singolo; prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutto quanto necessartio per consegnare la villa pefettamente finita sia nelle parti interne che esterne (dal tetto al giardino; composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista o chiusa, disimpegno, lavanderia, bagno finestrato, al piano primo con accesso da splendida e nuova scala interna da due camere (una matrimoniale, una media), bagno; corredata da giardino privato recintato su due lati e due posti auto escliusivi; riscaldamento a pavimento, cappotto, infissi con vetro camera ad alto spessore che porteranno ad una ottima Classe energetica "B" ; materiali e finiture di prima qualità; posizione tranquilla ben lontana da strade trafficate. I lavori sono cominciati e la villa verrà conseganta in tempi relativamente brevi. Per motivi di Privacy l'indirizzo non è esatto

Cod.11195 Rif.Ag. IA6436 - Lucca, località Ponte a Moriano, rif. IA 6436; prezzo "chiavi in mano" per immobile perfettamente finito in ogni sua parte interna ed esterna (lavori in fase avanzata con consegna rapida nei primi mesi del 2026), Appartamento in piccolo condominio di nuova costruzione di sole quattro unità, posto al piano secondo ed ultimo (libero su quattro lati), soffitti molto alti (al colmo c.ca 3,50 metri) per una grande luminosità, ampio ingresso soggiorno con affaccio su cucina abitabile, bagno - lavanderia finestrato, disimpegno, due camere (una matrimoniale, una media), secondo bagno finestrato; riscaldamento a pavimento e cappotto esterno (muri perimetrali con spessore di più di cm.50), per una eccellente classe energetica "A" ; corredato da due posti auto esclusivi; posizione silenziosa e ben lontana da strade trafficate; . Completamente nuovo che verrà completato con ottimi materiali e finiture; questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Prezzo di vendita: 235.000 Euro. [Classe energetica: A1].Per motivi di Privacy l'indirizzo non è esatto

Proponiamo in vendita una villa indipendente di 240 mq, circondata da un grande giardino privato di 1.000 mq su quattro lati. L'immobile, edificato nel 1970 e ristrutturato nel 1990, è già urbanisticamente diviso in due appartamenti autonomi, sia per l'accesso che per l'impiantistica. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: Appartamento al Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Appartamento al Primo Piano: Accessibile tramite scala esterna con ampia terrazza d'ingresso, composto da grande soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Caratteristiche e Accessori: Giardino di 1.000 mq che circonda l'intera proprietà Comoda rimessa/garage Cancello carrabile elettrico Due cancelli pedonali indipendenti (uno per ciascuna unità) Il valore aggiunto: Una soluzione ideale e già pronta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo ciascuna la propria totale indipendenza e privacy.

Villa Francine

Villa bifamiliare anni '70 – Alle spalle del centro, 900 m dal mare

Posizionata in una tranquilla via residenziale alle spalle del centro storico di Forte dei Marmi (zona comoda, silenziosa, servita e a circa 900 metri dalla spiaggia), questa villa bifamiliare di fine anni '70 rappresenta una classica tipologia costruttiva versiliese di quel periodo: sobria, funzionale, con volumi compatti e un'impostazione simmetrica che oggi permette ottime suddivisioni o ampliamenti.
Superficie calpestabile complessiva circa 123 mq commerciali, sviluppata su due livelli fuori terra. Giardino di proprietà di circa 400 mq, attualmente con prato, qualche pianta adulta (pini marittimi o lecci di medie dimensioni) e siepe perimetrale.

Piano terra
Ingresso diretto su soggiorno piuttosto ampio e luminoso con zona pranzo integrata
Cucina separata e indipendente
Piccolo bagno di servizio al piano
Primo piano
Disimpegno
Due camere matrimoniali di buone dimensioni
Camera singola (o studiolo)
Bagno con doccia
Caratteristiche tipiche dell'epoca:
Struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio, solai alleggeriti e copertura a falde con embrici
Infissi originali in legno (da sostituire)
Pavimenti in gres anni '70
Scale interne in marmo
Altezza interna generosa

Condizioni generali La casa è in buone condizioni strutturali: murature e solaio solidi, tetto in discreto stato (da controllare impermeabilizzazione), nessun evidente problema di umidità di risalita o lesioni importanti. Impianti datati (elettrico anni '70–'80, idraulico parzialmente rifatto, riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano). Esternamente l'intonaco e i dettagli decorativi mostrano il tipico "colore del tempo" della Versilia anni '70: linee semplici, balconcini lineari, qualche elemento in marmo o pietra serena.

Potenziale Si tratta di un'ottima base per una ristrutturazione profonda o ripensamento completo: si può mantenere la volumetria esistente e trasformare la villa in una residenza contemporanea di pregio (open space, grandi vetrate verso il giardino, master suite con cabina armadio, eventuale piccola piscina o zona relax esterna). Il giardino di 400 mq offre spazio sufficiente per ampliare la vivibilità esterna senza stravolgere l'impostazione originaria.

Posizione strategica: a piedi si raggiungono in 10–12 minuti le vie dello shopping (via Spinetti, via Marconi, Pontile), i caffè storici e il cuore di Forte, mentre il mare resta comodamente raggiungibile in bicicletta o con pochi minuti di auto/scooter.
Tipologia ideale per chi cerca una seconda casa da personalizzare completamente, investendo in una location di altissimo pregio senza dover acquistare un immobile già rifinito a prezzi stellari.

SANT'ANNA - LUCCA Casa semindipendente con giardino privato e magazzino A meno di 2 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita terratetto semindipendente libero su tre lati di circa 77 mq con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso nella zona giorno composta da soggiorno e cucina; da quest'ultima si accede direttamente al giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Infine al piano superiore è presente una mansarda, perfetta come locale accessorio o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà i posti auto e un magazzino, che aggiungono valore e praticità all'immobile. La casa è completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, vicina ai principali servizi e al centro storico di Lucca. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0 oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

COMPITESE, a circa 12 km dal centro storico di Lucca, in posizione collinare panoramica unica, rustico completamente ristrutturato mantenendo lo stile classico toscano con solai in travi di castagno e mezzane e bellissimi pavimenti in listoni di quercia. L'immobile, di oltre 260 mq, si compone al piano terra di ingresso, ampio salone con termo camino a pellet, grande e luminosa cucina, bagno di servizio, locale lavanderia/ripostiglio e vano tecnico; al piano primo troviamo due camere da letto entrambe con bagno privato, grande disimpegno, ripostiglio, cabina armadi o studio e una stanza di passaggio dalla quale è possibile ricavare una ulteriore camera da letto; al piano secondo mansardato si sviluppa un ampio vano pluriuso, ripostiglio, cabina armadio, un'ampia camera da letto e bagno. A corredo della proprietà giardino di circa 900 mq dove è possibile realizzare una piscina e un ampio pergolato collegato direttamente alla cucina. L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e con impianti ad alto risparmio energetico ed è dotato di infissi in legno a taglio termico, riscaldamento a pavimento suddiviso per livelli, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata e termo camino a pellet con bocchette d'aria canalizzate. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà a pochi minuti da Lucca e dall'aeroporto di Pisa ma anche dal mare, in un contesto verde, riservato e di assoluta tranquillità, perfetta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11140 Rif.Ag. VIL LUN 285 - LUNATA, in zona residenziale interna tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente di 100 mq su un unico piano (viareggina), in buone condizioni, composta da: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia, oltre a soffitta semi-praticabile ad uso ripostiglio con scala retrattile. A corredo dell'abitazione garage esclusivo di circa 15 mq adiacente, resede e giardino per circa 200 mq recintati su quattro lati. Riscaldamento a metano, pozzo acqua privato con addolcitore, fognature comunali, impianto elettrico in parte sfilabile, bagno e cucina ristrutturati, tetto rifatto nel 2021. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? PM Casa Immobiliare – Via Cardinal Pacini 12, Capannori (LU) ? 0583 429791 ? pm-casa.com ? Instagram/Facebook/YouTube: @pmcasaimmobiliare

Villa Basilica(LU), casa singola di ampia metratura, già suddivisa in due unità immobiliari distinte, con un laboratorio artigianale e vani accessori. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un grande e luminoso soggiorno, un accogliente tinello, la cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte tramite un disimpegno, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, quattro camere singole, un ulteriore bagno, un secondo ripostiglio e due terrazzi. La seconda unità immobiliare, situata al primo piano, gode di un accesso completamente indipendente che si apre su una grande terrazza panoramica. Al suo interno ospita una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno e una seconda terrazza anch'essa con vista panoramica. A completare questa splendida proprietà, al piano terra si trova un grande laboratorio artigianale di circa 70 mq, mentre il piano seminterrato è interamente dedicato ai vani ad uso cantina. All'esterno, la casa è circondata da una piacevole resede con giardino di circa 300 mq e da una caratteristica loggia, a cui si aggiunge un ulteriore appezzamento di terreno poco distante adibito a uliveto.

Vicino al centro di Pietrasanta, in posizione strategica per raggiungere comodamente Querceta e Vallecchia, si propone in vendita villetta a schiera di testa edificata nel 2008, con corte privata sia sul fronte che sul retro.
L'immobile è molto luminoso durante tutto l'arco della giornata e offre numerosi ambienti funzionali, facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. È inoltre dotato di impianto di condizionamento presente in tutte le zone della casa, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Zona giorno - Piano rialzato
Al piano rialzato troviamo:
Ingresso doppio
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Bagno di servizio
Zona notte - Piano primo
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da:
Camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Terza camera/stanza armadi
Bagno padronale
Piano seminterrato
Il piano seminterrato è sorprendentemente luminoso, grazie alle ampie bocche di lupo, ed è così composto:
Taverna
Quarta camera matrimoniale
Ulteriore bagno padronale
Spazi esterni e pertinenze
A completare la proprietà:
Corte privata fronte e retro
Sottotetto a disposizione
Posto auto privato
Ulteriori possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, ideale sia come prima casa che come soluzione per chi desidera più ambienti e comfort.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile (ad esempio: spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature) potrebbero essere indicativi e verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

| COD: 3352 | QUERCETA | VERSILIA | VICINO AI SERVIZI!! |
APPARTAMENTO COMPLETO DI TUTTI I SERVIZI!!

State cercando un appartamento in una posizione strategica a 5 minuti da Forte dei Marmi ed accessibile a tutte le eta'?
FORTEVERSILIA CE L'HA!

Appartamento di 120MQ al primo piano così Composto:
Ingresso: Ampio soggiorno con Camino e porta finestra con accesso al Terrazzo
Cottura: Cucina abitabile con Terrazza e possibilità di realizzare un'open space
Zona Notte: Si accede alla zona attraverso un Corridoio:

Forte dei Marmi – Elegante villa singola con giardino privato, attualmente divisa in due unità
Rif. REA521

In zona residenziale, tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante villa singola immersa in un incantevole giardino privato su quattro lati di oltre 1200 mq e quindi con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dal verde e dalla privacy.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che offre grande versatilità: perfetta per due nuclei familiari, per ospitare familiari e amici, oppure per essere riunita in un'unica importante residenza.

Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno, tre spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli ambienti risultano comodi, funzionali e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul verde circostante.
Al piano superiore troviamo la seconda unità, composta da luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Una soluzione accogliente e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e ben vivibili.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: l'ampio giardino privato offre zone dedicate al relax, una comoda area barbecue e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di convivialità in totale riservatezza.

Completano la proprietà un'autorimessa e un'area parcheggio interna con capienza per quattro auto.

Una villa di prestigio a Forte dei Marmi, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.

doppio ingresso carrabile
ampio giardino
doppi vetri
possibilità di realizzare piscina

Rif. REA521

www.leonardorealestate.it

Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo

E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci?

Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di marketing personalizzato

0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Cod.11178 Rif.Ag. 5845-A - GOSSI MONTECARLO -Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra il massimo comfort, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore di Gossi, a due passi dall'incantevole borgo di Montecarlo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 120 mq, oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2023 con materiali di pregio e un'attenzione maniacale ai dettagli. ✨ Gli Spazi Interni: Luce, Design e Funzionalità Varcata la soglia, sarai accolto da un’ampia e spettacolare zona giorno in open-space con angolo cottura, invasa dalla luce naturale grazie al doppio accesso diretto alla terrazza abitabile esposta a ovest: lo spazio perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto e le cene all'aperto con amici e familiari. La zona notte, sapientemente disimpegnata per garantire la massima privacy, offre: 2 Camere Matrimoniali da sogno, di cui una dotata di un secondo balcone privato esposto a sud, ideale per godersi il sole fin dal mattino. 1 Camera Singola versatile, perfetta come cameretta per i figli o come moderno spazio smart-working. Doppi Servizi moderni e lineari, pensati per il massimo benessere quotidiano. Comoda Stanza Lavanderia, un plus introvabile per mantenere la casa sempre in perfetto ordine. ? Box, Posti Auto e Zero Stress per gli Ospiti Dimentica l'ansia del parcheggio. La proprietà è completata da: Un comodo garage privato per proteggere la tua auto o da usare come spazio extra. Un posto auto scoperto riservato all'interno del cortile condominiale protetto. Un ampio parcheggio comunale gratuito situato proprio di fianco all'edificio, per accogliere i tuoi ospiti in totale comodità. La casa dei tuoi sogni è pronta, chiavi in mano. Non lasciartela sfuggire! Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

Querceta - Appartamento Attico - due posti auto e cantina
Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, con posto auto esterno in area condominiale, un posto auto al piano interrato e cantina; piccolo ed elegante complesso condominiale di sole sei unità.
Internamente si compone da ingresso, ampio e luminoso salone con accesso a terrazza abitabile, cucina con accesso a balcone, una camera matrimoniale con bagno en suite ed accesso a balcone, seconda camera matrimoniale, secondo bagno ed una terza stanza attualmente utilizzata come stanza armadi (in alternativa può essere utilizzata come cameretta).
Ottime finiture e materiali di pregio, dotato di aria condizionata ed in ottimo stato di manutenzione.
La posizione nella mappa è indicativa, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Nel cuore di Marlia, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da ampio giardino privato, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza dell'aria condizionata nella zona giorno, una cucina separata con accesso diretto a un comodo pergolato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a sala da pranzo, pratico locale caldaia/ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia e vasca.

Salendo al piano primo, rifinito con elegante parquet, si accede alla zona notte composta da disimpegno con balcone, due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un comodo terrazzo, e secondo bagno finestrato dotato di doccia.

La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme, per una maggiore sicurezza, di una pratica zona lavanderia esterna con pilozzo, particolarmente funzionale per la gestione quotidiana, e di una comoda casetta in legno esterna, ideale come deposito per attrezzi, biciclette o come ulteriore spazio accessorio.

La villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi. Una proprietà capace di coniugare indipendenza, comfort abitativo e qualità degli spazi interni ed esterni.

Villa a poche pedalate dalla spiaggia
A meno di un chilometro dal mare, questa splendida villa ristrutturata di recente offre il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e praticità degli spazi esterni. Ideale per chi vuole uno spazio esterno facile da gestire.
La proprietà si sviluppa come segue:
Ingresso
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Due ampie camere matrimoniali
Bagno padronale
Gli spazi esterni completano il quadro:
Resede esterna ben organizzata, ideale per momenti di relax all'aria aperta
Box per motocicli o bici con potenziale conversione a dependance autonoma, dotata di cantina, bagno e vano tecnico, un valore aggiunto straordinario
Zona lavanderia esterna dedicata
Posti auto interni alla proprietà
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Benvenuti in questa bella villa singola ad 1 km dal centro di Camaiore!! Magnolia è una splendida soluzione sviluppata interamente a piano terra e con giardino su 4 lati; la casa è stata internamente ristrutturata in tutte le sue parti 5 anni fa, è dotata di infissi isolanti e riscaldamento a pavimento ed aspetta solo i suoi nuovi proprietari!!Un grande porticato, dotato di ampio tavolo per cene all'aperto, conduce al primo accesso, quello della cucina, in muratura e con uno splendido piano in marmo bianco. Dalla cucina passiamo al doppio salone con camino, dotato di ampi spazi da poter arredare con la massima libertà ed il massimo comfort e dotato di ulteriore accesso al giardino. Dal salone possiamo accedere sia alla prima camera matrimoniale ed al primo bagno, sia ad una seconda zona TV, dove abbiamo un ulteriore ingresso ed un altro porticato; da qui un disimpegno conduce alle altre 2 camere (una matrimoniale ed una media), alla zona lavanderia con accesso al giardino ed al secondo bagno. Infine, l'immobile ha la possibilità di sfruttare un sottotetto ristrutturato di ampia metratura.Esternamente l'immobile ha a disposizione un giardino su 4 lati per un totale di oltre 400 mq, ideale per momenti di relax in famiglia per far giocare i bambini o per i vostri animali da compagnia, nonché tre annessi, di cui uno dotato di forno, da utilizzare a proprio piacimento come ripostiglio, lavanderia, cucina esterna, laboratorio o in qualunque modo vi occorra.La struttura della casa si presta sia per una grande famiglia, avendo 3 camere e 2 bagni, sia ad una soluzione genitori/figli, avendo la possibilità di essere divisa in due case dotate di accesso indipendente.Se cerchi una casa dagli tutta ad un piano, con ampi spazi interni e grande giardino, VILLA MAGNOLIA è la casa che fa per te!!! Chiamaci per un appuntamento!!!

Tra le colline di Lucca, a metà strada tra la città ed il mare, questo splendido Rustico aspetta solo la sua nuova famiglia!!TITONE è un rustico costruito nel 1700, che ha mantenuto i tratti tipici dei casolari dell'epoca, fatti di travi di legno, muri con pietre a vista e pavimenti in cotto. L'immobile è dotato di una ampia resede frontale, in grado di ospitare una zona pranzo coperta da una pergola e posto per 4 auto. Il resto del terreno diviso in piane, costeggia parte della casa e permette un secondo accesso pedonale.Al piano terra l'ingresso può avvenire da diverse stanze: dall'ampia cucina abitabile, dal classico ed ampio ingresso oppure dal soggiorno con camino e zona tv; da qui, pochi scalini conducono ad un secondo grande salone, ideale per ogni momento di convivialità in famiglia.un bagno di servizio serve il piano. Dall'ingresso poi saliamo al piano di sopra dove si sviluppa la zona notte, costituita da ben 3 camere matrimoniali, una camera media e due bagni completi. Il piano è dotato di un secondo accesso dall'esterno, utile in caso di frazionamento dell'immobile in due unità o di destinazione ricettivo/turistica.Sul retro del rustico, infine, troviamo un ex fienile su due piani di oltre 120 mq, completamente da ristrutturare, dotato di ulteriore giardino e convertibile in una nuova civile abitazione.Insomma, TITONE è un'ottima soluzione subito abitabile ma con un potenziale davvero enorme!!!Cosa aspetti!? Chiamaci per un appuntamento!!!