Case in vendita a Capannori

UL115FRMG- In uno dei suggestivi borghi del Comune di Capannori, a Colle di Compito, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa e accogliente composta da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e un'ampia sala, ideale per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano troviamo due camere spaziose e un bagno finestrato. Al secondo piano, l'abitazione offre una terza camera, un disimpegno, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due locali cantina, uno dei quali con caratteristici muri in pietra, perfetti per creare una taverna rustica o una zona hobby. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio garage capace di ospitare comodamente tre auto, un accessorio estremamente pratico e funzionale vista la zona. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, immerso nella tradizione toscana

Rif UL147FRC In elegante complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione, composto da sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, situato in zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i principali servizi ma lontana dal traffico. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla resede, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e due bagni. Completano la proprietà giardino privato completamente recintato e due posti auto esclusivi. L’immobile verrà realizzato con tecnologie moderne e ad alta efficienza energetica, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore caldo/freddo e infissi in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni, garantendo comfort abitativo e bassi consumi. ?? Consegna prevista: settembre 2026 ? Classe energetica prevista: A1 Soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova realizzazione, efficiente e dotata di spazi esterni privati. Vendita soggetta ad IVA

COLLE DI COMPITO (LU) "VILLA LIDUINA" Nelle colline della Toscana in posizione centrale e ben esposta, proponiamo in vendita questa favolosa Villa unica nel suo genere e comoda a tutti i servizi in una delle dieci meravigliose località che compongono il Compitese, un'area geografica che alterna pianura, colline e bassa montagna con rinomate e numerose fontane dislocate su tutto il territorio, che offrono ininterrottamente acqua purissima proveniente dai ruscelli o rii del Monte Serra. Situata nel centro del paese, questa residenza, gode di ottima vista sul panorama circostante ed in modo particolare sulla chiesa del paese intitolata a Santa Maria Assunta e particolare veduta del paese di Castelvecchio di Compito. Corredata da terreno esclusivo recintato in parte adibito a giardino ed in parte adibito ad Uliveto, la Villa, libera su tre lati, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione con lavori di ammodernamento. DOTAZIONI E FINITURE Risalente ai primi del '900, trattasi di una costruzione solida con muri in pietra, solai con travi, travetti in legno e mezzane, dotata di: infissi in legno con vetrocamera, allaccio alla pubblica fognatura ed al pubblico acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna a fiamma rovesciata e predisposizione allaccio metano, corredata di giardino esclusivo e terreno con 50 pianti di ulivo. Di nobile famiglia passata fu venduta negli anni '80 agli attuali proprietari. COMPOSIZIONE Dimora di comode dimensioni che si articola su quattro livelli: - il piano nobile (piano primo) suddiviso in zona notte e giorno e precisamente composto da: ingresso dalla terrazza antistante il fabbricato, ampio soggiorno, vano scale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno; - il secondo piano, speculare al piano primo è composto da: numero quattro ampie camere da letto, vano scala, disimpegno, soggiorno e bagno; - il piano mansarda si raggiunge dal vano scala che collega internamente tutti e quattro i piani ed è costituito da cinque ampi vani finestrati con travi e travetti a vista. Questo piano necessita di lavori di ammodernamento e può essere utilizzato come mansarda oppure si possono ricavare altre 4 camere con ampio disimpegno che funge da soggiorno o sala lettura ed un bagno. - il piano terra, invece e composto da cinque vani adibiti a cantina in cui è stata ricavata una taverna, un locale tecnico ed un bagno di sevizio. Corredano la proprietà circa 2.700 mq di terreni di pertinenza. DISTANZE Lucca km 14 Pisa km 26 Firenze Km 84 Versilia Km 38

Proponiamo un terratetto situato sulle colline a nord di Lucca, precisamente a Matraia. Si tratta di una proprietà recentemente ristrutturata, ma con alcune aree ancora da sistemare secondo le proprie preferenze o necessità. La zona giorno è ampia e luminosa, le due camere da letto matrimoniali sono molto spaziose e c'è la possibilità di crearne una ulteriore sottotetto. Al piano strada troviamo una grande cantina e, di fronte, un garage che può essere utilizzato come deposito, oltre ha un bel pergolato dove è possibile pranzare godendo della vista sul giardino e sull'uliveto che si affaccia sul panorama circostante. La zona è verde e ben soleggiata, e nelle vicinanze dell'abitazione si trovano alimentari, un ristorante e l'ufficio postale. È un luogo ideale per vivere o per trascorrere una vacanza all'insegna del relax.

In posizione panoramica di grande fascino, sulle rinomate colline lucchesi e a soli 30 minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica immersa in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 615 mq, distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali sia come residenza privata di rappresentanza sia come dimora per ospitalità di alto livello. Il piano terra, interamente dedicato alla zona padronale, accoglie un elegante ingresso, un salone triplo di grande rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile con camino, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a un vano adibito a lavanderia. Il primo e ultimo piano mansardato ospita due bilocali indipendenti, ideali per ospiti o personale, oltre a un disimpegno e a un ambiente attualmente adibito a studio. Il livello inferiore, con diretto accesso al giardino, comprende un ampio salone triplo, una camera matrimoniale/studio, una cucina abitabile, ulteriori tre vani e un locale tecnico, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La villa è circondata da un parco privato di circa 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, pozzo privato e possibilità di realizzare una piscina, rendendo l’area esterna ideale per momenti di relax e convivialità. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso esclusivo con vialetto privato asfaltato, garantendo riservatezza e comodità. Completa la proprietà un fabbricato indipendente da ristrutturare, perfetto come dependance o spazio per ospiti.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6520 - RIF. IA6520 - A DIECI MINUTI DAL CENTRO - Zona Compitese, a pochi km dalle Mura, in contesto piacevole e ben esposto, vendesi villa singola anni `70 di circa 250 mq elevata su due piani, terra e primo, ideale per due nuclei familiari, (attulamente già usata come due appartamenti autonomi) corredata da caratteristica dependance in pietra di mq 40 circa, garage/cantina interrato di mq 70 circa, completa la proprietà un piacevole giardino recintato di circa mq 2000 su cui c'è la possibilità di costruire la piscina. Il piano terra si compone da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, vano caldaia, tre camere e bagno, Il piano principale e primo, collegato anche da scala interna, si compone da ampio ingresso, tinello, cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere matrimoniali, studio e bagno vasca oltre a soffitta. Per motivi di privacy la zona non è quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. 10 minuti dal Centro storico di Lucca. IA6520

CAPANNORI MARLIA In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristico terratetto disposto su tre livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e versatili. L'immobile è composto al piano terra da accogliente soggiorno, cucina abitabile e comoda resede privata situata sul retro dell'abitazione, perfetta per pranzi e cene all'aperto grazie alla possibilità di arredarla con tavolo e zona relax. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno finestrato. Il secondo ed ultimo piano offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze: una camera matrimoniale, un vano pluriuso ideale come studio, cabina armadio o ulteriore camera da letto, oltre a un locale predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Completa la proprietà una resede frontale con possibilità di parcheggio e un ampio giardino privato di circa 220 mq, staccato dall'abitazione ma facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera uno spazio verde da dedicare al tempo libero, all'orto o agli animali domestici. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Villa in vendita a Lucca zona Lammari Elegante villa anni ’30 contornata da parco privato di circa 4.700 mq ed arricchita da tre accessi carrabili che garantiscono comodità e versatilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie importante e ben distribuita, ideale per una grande famiglia, per due nuclei familiari oppure per chi desidera integrare abitazione e studio professionale. Al piano terra, di circa 190 mq, troviamo ingresso, sala, cucina, tre stanze fruibili come camere o studio, garage con piccolo servizio igienico e due vani ripostiglio. Il bellissimo loggiato di 40 mq, accessibile direttamente dalla cucina, è perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano primo nobile, di circa 235 mq, è valorizzato da soffitti alti, pavimentazioni della famosa azienda lucchese Tessieri e conserva tutto il carattere signorile dell’epoca. L'elegante doppia gradinata accompagna all'ingresso, si prosegue al grande salone, il soggiorno-pranzo, la cucina con balcone, quattro camere da letto, due bagni e stanza armadi. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, di pari dimensioni del piano primo, semipraticabile e attualmente al grezzo, con ulteriori possibilità di personalizzazione e recupero degli spazi. Una dimora di rappresentanza dal grande potenziale, caratterizzata da ambienti generosi, eleganza architettonica ed ampio giardino in cui poter realizzare esclusivi spazi outdoor, pensati per il relax, la convivialità e il benessere

Cod.11299 Rif.Ag. N105M - N105M Gragnano (LU). Splendida Villa con ampio giardino a Gragnano (Lucca) – Ideale anche per 2 unità abitative. Nella tranquilla e verdeggiante cornice di Gragnano, a pochi minuti da Lucca, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente dal fascino senza tempo. Costruita negli anni '70 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà si sviluppa su una generosa superficie di 250 mq. oltre ampio giardino su 4 lati e garage di circa 25mq con forno a legna. L'immobile si distingue per un'estrema versatilità: attualmente configurata per ospitare due unità abitative distinte, la villa può essere facilmente riunita in un'unica grande dimora grazie al collegamento tramite scala interna. Questa caratteristica la rende la soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano la propria indipendenza, sia per chi cerca ampi spazi interni. La villa si dispone su due livelli ben organizzati: PIANO TERRA: Caratterizzato da un ampio e accogliente loggiato e dotato di doppio ingresso, si compone di soggiorno, cucina semi-abitabile con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. PIANO PRIMO: Raggiungibile sia internamente che tramite il proprio ingresso indipendente, offre un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina semi-abitabile con balcone e un comodo ripostiglio finestrato. Il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali, una camera doppia e al bagno finestrato con vasca. L’architettura classica si sposa perfettamente con un’atmosfera accogliente e rilassata. La proprietà garantisce la massima privacy e offre splendidi spazi esterni ideali per godersi la vita all'aperto in totale riservatezza, in una delle zone più richieste e residenziali della Lucchesia. Possibilità di creare una piscina. Per motivi di riservatezza l'indirizzo è solo indicativo e non corrisponde a quello reale. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA - Immersa nel verde delle colline lucchesi, in posizione panoramica e riservata a pochi minuti dal caratteristico borgo di Montecarlo, rinomato per la produzione di vini di qualità, proponiamo in vendita un'ampia porzione al piano terra di casa colonica bifamiliare, corredata da terreno, uliveto, vigneto e numerosi locali accessori. L'abitazione, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Con accesso dalla resede esclusiva troviamo inoltre un comodo vano pluriuso attualmente adibito a seconda cucina, oltre ad un ulteriore bagno, soluzione che rende l'immobile particolarmente versatile e adatto anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi indipendenti. A corredo della proprietà troviamo una resede esclusiva, circa 6.000 mq di terreno agricolo con circa 80 piante di ulivo produttive e vigneto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o coltivare una piccola attività agricola. Completano la proprietà tre garage per una superficie complessiva di circa 94 mq, oltre a locali accessori e vano tecnico. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, porte interne in legno e grate di sicurezza. Gran parte dell'arredamento, inclusa una pregevole cucina in legno massello realizzata su misura, può essere lasciata a corredo della vendita. Grazie alle generose dimensioni e alla funzionale distribuzione degli spazi, la proprietà offre interessanti possibilità di frazionamento per la realizzazione di più unità abitative, risultando ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive. La posizione dominante garantisce privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sulla campagna circostante, in uno dei contesti più apprezzati delle colline lucchesi. Possibilità di realizzare una piscina panoramica che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, terreno produttivo e un autentico stile di vita immerso nella natura, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro storico di Montecarlo. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

A Gragnano, in contesto riservato immerso nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di complessivi 280 mq, corredata da giardino esclusivo di 1500 mq e garage. La proprietà, costruita all'inizio degli anni '70 e da rimodernare, è suddivisa in due appartamenti, ognuno con utenze indipendenti, rendendola una soluzione ideale anche per due nuclei familiari. APPARTAMENTO PIANO TERRA: ingresso dal porticato, ampia e luminosa zona living, cucina separata con accesso diretto al giardino, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa il piano terra il secondo ingresso sul lato ovest con adiacente stanza studio/hobby, che può essere adibita a ulteriore camera matrimoniale, oltre al disimpegno con scala interna per accedere al primo piano. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: tramite scalinata esterna si accede alla terrazza coperta con ingresso. A seguire, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina separata con ulteriore terrazzo e ampio vano dispensa finestrato. Completano il piano due disimpegni contigui: il primo collegato al vano scale per il piano terra e il secondo che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e un ampio bagno finestrato con vasca, con possibilità di realizzarne un ulteriore. La proprietà è corredata da garage/taverna con forno a legna in muratura e ripostiglio, per complessivi 35 mq. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in un contesto tranquillo e riservato. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Lammari: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq. posto al primo e ultimo piano e completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile gode di un accesso indipendente tramite un vano scale esclusivo. La casa si apre su un ampio e accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile arricchita da un camino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), un ulteriore bagno principale e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia/locale tecnico. Possibilità di acquistare anche il piano terra attualmente al grezzo. Gli esterni e gli accessori La proprietà è corredata da due terrazzi, uno dei quali è stato chiuso a vetrata per ospitare un comodo locale tecnico/lavanderia. Completano l'offerta due posti auto scoperti esclusivi. Parti comuni e spese L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico e passaggio pedonale, entrambi in comune con le altre due unità abitative del complesso. Le spese condominiali sono ridottissime e limitate alla sola gestione delle parti comuni: manutenzione del cancello, cura delle siepi e pulizia della resede dove si trovano i posti auto.

Cod.11651 Rif.Ag. 89 - EUROCASA GROUP - VENDITA ESCLUSIVA In una splendida zona di Marlia, immersa nel verde e nella tranquillità, si trova questa incantevole villa da cui si gode una bella vista panoramicai, composta da 3 locali di 67 mq, costruita nel 2010. L'appartamento è così composto: sala con angolo cucina di 28 mq molto luminosa con affaccio esterno tramite un'ampia finestra e due grandi porte d'ingresso finestrate. Dal disimpegno notte passiamo a due ampie camere, una matrimoniale di 14 mq e una singola di 10 mq, e al bagno finestrato con doccia. All'esterno è presente un grande porticato per delle belle cene e momenti di relax e un ampio parco privato e recintato di cica 5000 mq: in parte a uliveto e in parte pianeggiante. Presente anche una bella casina in legno ad uso ripostiglio. A corredo della villa sono presenti vari posti auto scoperti, si accede alla proprietà da cancello automatico.

Gragnano (LU) due anime, un'unica straordinaria proprietà: la casa perfetta per la tua famiglia allargata o per il tuo progetto su misura. Immersa nel verde e nella tranquillità di Gragnano, una delle zone più residenziali ed esclusive della Lucchesia, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati di circa 280 mq. Questa proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: attualmente è già divisa in due appartamenti indipendenti (ma collegati internamente), offrendo la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e totale privacy. Il grande vantaggio: Gli impianti sono già autonomi e separati, ma se il tuo sogno è una dimora monumentale, c'è la totale possibilità di fondere l'immobile in un'unica, maestosa abitazione singola. Gli Spazi Interni: Comfort e Indipendenza Piano Terra – Indipendenza e Relax Con accesso diretto al giardino e a un grande porticato (perfetto per le cene estive all'aperto), il piano terra ospita un appartamento autonomo composto da:Ingresso accogliente, luminoso soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno principale con vasca Primo Piano – Spazio e Luce Accessibile da una comoda scala esterna (oltre che dal collegamento interno), il primo piano si apre su ambienti generosi e ben distribuiti: Ingresso e grande soggiorno ideale per i momenti in famiglia, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio dedicato. Reparto notte: ben tre camere matrimoniali di ampie metrature, bagno con vasca. Gli Esterni: Un'Oasi Verde Privata La villa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un meraviglioso giardino privato di circa 900 mq, un vero e proprio parco dove far giocare i bambini, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare una piscina. A corredo della proprietà, un comodo garage privato e ampio spazio di parcheggio interno. Perché scegliere questa villa? Flessibilità totale: Due appartamenti pronti all'uso o un'unica grande villa. Pronta da vivere: Impianti perfettamente funzionanti e già divisi. Location strategica: Gragnano unisce la pace della campagna lucchese alla vicinanza di tutti i servizi principali.

Cod.11178 Rif.Ag. 5817-CC - LAMMARI - CHARME RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E 4 POSTI AUTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita delizioso finale di corte completamente ristrutturato, dove il fascino dello stile rustico incontra il comfort moderno. L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture, con travi a vista e pareti in pietra a faccia vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. ? Composizione: Piano terra: luminoso soggiorno-cucina completamente arredata Elegante scala in ferro battuto Primo piano: bagno finemente rifinito, camera matrimoniale e camera singola ? Dotazioni e comfort: Cappotto termico Impianto di climatizzazione dual split (uno per piano) Ottima efficienza energetica e abitabilità immediata ? Spazi esterni: Sul retro (nord): resede esclusiva, perfetta per zona relax con tavoli e barbecue Sul fronte (sud): ampia resede lastricata in porfido con ben 4 posti auto Completa la proprietà un box in muratura di 32 mq. Libera da Luglio 2026.

A Lammari, in contesto verde e silenzioso a circa 9 km dal centro di Lucca, si propone in vendita una porzione di fabbricato posta al piano terra, con ingresso indipendente e non c'è condominio. L'immobile, della superficie di 90 mq con altezza interna di 3 metri, viene venduto allo stato grezzo. Attualmente la superficie è destinata per metà a civile abitazione e per la restante parte a locali uso sgombero/magazzino. La flessibilità degli spazi permette di realizzare internamente: ingresso, zona giorno con cucina a vista e camino, disimpegno zona notte, due camere, locale tecnico/ripostiglio e due bagni. La proprietà è completata da una piccola resede d'ingresso esclusiva, adatta a spazio living esterno, e da due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte comune. L'accesso è garantito da cancello carrabile automatizzato e passo pedonale in comune. Le uniche spese di gestione ordinaria, da ripartire tra le tre unità, riguardano la manutenzione delle automazioni, la pulizia della resede comune e il taglio delle siepi.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

Cod.11195 Rif.Ag. 9640 - RIF. 9640 - SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON DOPPIO GARAGE E AMPIO GIARDINO - Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita negli anni ’70 è composta da due appartamenti gemelli di circa 175 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è corredato da due terrazzi e da accesso alla soffitta privata mediante scala interna. Completano la proprietà due grandi garage adiacenti, entrambi corredati da piccolo bagno di servizio e cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. Completa il tutto un ampio giardino di circa 750 mq sui quattro lati. L'immobile si trova in buone condizioni generali. Classe energetica G. Per motivi di privacy, l’indirizzo non è indicativo della reale posizione.

Cod.11178 Rif.Ag. 3301 - (Rif. 3301) MARLIA A circa 7 km dalle Mura urbane, in zona precollinare e panoramica, proponiamo in vendita terratetto lucchese centrale (con caratteristiche travi e mezzane) di complessivi 215 mq., elevato su tre piani, e composto da: da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, locale di sgombero adibito ad ampia cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra .Tre camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con vasca al primo piano. Due vani mansardati e vano soffitta al secondo piano. Corredato da comoda resede uso parcheggio per 3-4 posti auto. Impianto di riscaldamento a radiatori con GPL. Esposizione libera su due lati con affacci a sud-nord. Corte ben tenuta ubicata in contesto silenzioso immerso nel verde. Corredato da giardino antistante in aderenza all'abitazione. C.E.:F EPgl: 206,02 kwh/m2anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. 

Cod.11178 Rif.Ag. 3358 - (Rif. 3358) LAMMARI In zona est di Lucca a circa 5 km dal centro storico, in ottimo contesto di corte, appartamento al piano terra recentemente ristrutturato (con ingresso indipendente) di circa 110 mq. composto da: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno notte, prima camera matrimoniale con doppia finestra, seconda camera matrimoniale, camera media, primo bagno finestrato con doccia e vasca e secondo bagno (attualmente utilizzato a locale ripostiglio-lavanderia). Completano la proprietà un giardino esclusivo completamente recintato con impianto di irrigazione e due posti auto di cui uno coperto. Perfette le condizioni di manutenzione: infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e pavimento in gress porcellanato in tutti gli ambienti. Contesto silenzioso e immerso nel verde con posizione riservata e ben lontana da strade trafficate. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-nord-ovest. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11476 Rif.Ag. 9747 - RIF. 9747 - BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA IN ZONA LAMMARI - In piccolo residence di nuova costruzione, in zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 130 mq con giardino su tre lati. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, serra solare e accesso diretto al pergolato esterno, oltre a ripostiglio, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si trova la camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a due ampie terrazze abitabili. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 400 mq, con pergolato e ampia area parcheggio con cancello elettrico, possibilità di realizzare piscina. L’abitazione, in Classe Energetica A4, è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, domotica, predisposizione antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico e ventilazione meccanica controllata. Posizione strategica, ben collegata e a pochi minuti dal centro città. Disponibile anche villetta bifamiliare gemella.

Cod.11195 Rif.Ag. 3382 - (Rif.3382) SEGROMIGNO IN MONTE In esclusiva proponiamo appartamento al piano terra, facente parte di un fabbricato indipendente in fase di completa ristrutturazione composto da quattro unità immobiliari. L'appartamento, con accesso indipendente da piccolo giardino privato antistante, si compone da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio,camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Attraverso scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova  un unico ampio vano di 48 mq. con altezza di 2.45 m. da poter adibire a comoda taverna. Due posti auto in proprietà esclusiva. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, predisposizione condizionamento, avvolgibili elettrici. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice.

Cod.11178 Rif.Ag. 3339 - MARLIA - A chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità del centro, proponiamo un luminoso appartamento di 110 mq posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore facente parte di un elegante residence del 2011, ubicato nel cuore del paese. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture impeccabili: Zona Giorno: Ingresso in soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, corredato dalla terrazza di 20 mq, completa di un pratico angolo lavanderia, camera matrimoniale (attualmente usata come soggiorno) anch'essa con accesso al terrazzo, bsgno finestrato con doccia. Zona Notte: Il piano mansardato, intimo e versatile, ospita tre vani, di cui due adibiti a camere, ed un secondo bagno. L'appartamento è in condizioni pari al nuovo e pronto da abitare: porta blindata, infissi in doppio vetro con zanzariere, aria condizionata installata al piano secondo (predisposta al piano mansarda), predisposizione impianto di allarme. Completano la proprietà un garage di 18 mq nell'interrato (collegato direttamente dall'ascensore) e un posto auto assegnato nell'area condominiale. Una soluzione rara che unisce modernità, silenzio e servizi a portata di mano. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, al fine di garantire la riservatezza della proprietà.

Una ESCLUSIVA Sistema immobiliare Lunata (LU), a circa 5km dal centro di Lucca, in zona residenziale tranquilla e servita, BIFAMILIARE di circa 150 mq disposta su due livelli. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un giardino esclusivo di 1500 mq., che garantisce ottima privacy e include un grande garage, un ripostiglio esterno e posti auto privati. Il piano terra si compone di ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio e bagno con doccia. A mezzo di una comoda scala si accede al piano primo zona notte che comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un vano ad uso studio o per ricavare il terzo bagno privato della camera padronale, secondo bagno con vasca. La casa si presenta in buone condizioni generali abitabile subito. È una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni e indipendenza a breve distanza dalla città in posizione interna e silenziosa. Riscaldamento: manca la caldaia Utenze: Gas metano e fognature da allacciare, pozzo privato acqua caldaia da sostituire.