Case con posto auto in vendita in provincia di Lucca Pag. 15

Tra le colline di Lucca, a metà strada tra la città ed il mare, questo splendido Rustico aspetta solo la sua nuova famiglia!!TITONE è un rustico costruito nel 1700, che ha mantenuto i tratti tipici dei casolari dell'epoca, fatti di travi di legno, muri con pietre a vista e pavimenti in cotto. L'immobile è dotato di una ampia resede frontale, in grado di ospitare una zona pranzo coperta da una pergola e posto per 4 auto. Il resto del terreno diviso in piane, costeggia parte della casa e permette un secondo accesso pedonale.Al piano terra l'ingresso può avvenire da diverse stanze: dall'ampia cucina abitabile, dal classico ed ampio ingresso oppure dal soggiorno con camino e zona tv; da qui, pochi scalini conducono ad un secondo grande salone, ideale per ogni momento di convivialità in famiglia.un bagno di servizio serve il piano. Dall'ingresso poi saliamo al piano di sopra dove si sviluppa la zona notte, costituita da ben 3 camere matrimoniali, una camera media e due bagni completi. Il piano è dotato di un secondo accesso dall'esterno, utile in caso di frazionamento dell'immobile in due unità o di destinazione ricettivo/turistica.Sul retro del rustico, infine, troviamo un ex fienile su due piani di oltre 120 mq, completamente da ristrutturare, dotato di ulteriore giardino e convertibile in una nuova civile abitazione.Insomma, TITONE è un'ottima soluzione subito abitabile ma con un potenziale davvero enorme!!!Cosa aspetti!? Chiamaci per un appuntamento!!!

Nel Comune di Pietrasanta, a Vallecchia, in primissima collina e vicino a tutti i servizi, appartamento in stabile di sole due unità abitative di prossima ristrutturazione ed è disposto su due livelli abitativi: al piano terra troviamo una stanza multiuso (camera, soggiorno, studio o cucina) dalla quale tramite scala interna si raggiunge la cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Volendo potremo accedere all'appartamento direttamente al primo piano dal vano scala a comune, quindi avremo doppio ingresso. Completano la proprietà una comoda mansarda, alla quale si accede solo dal vano scala a comune con altra unità, un bagnetto/lavanderia al piano terra, giardino di circa 50 mq esclusivo e un posto auto privato. Parziale vista mare, ottime rifiniture a scelta del Committente. L'inizio lavori è previsto per fine settembre '26 e la consegna avverrà per l'inizio del 2027.

Prestigiosa Villa con Piscina, Parco Privato e Impianto Fotovoltaico. Nel cuore di Bozzano, in una delle zone residenziali più apprezzate del comune di Massarosa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, recentemente ristrutturata e circondata da oltre 2.000 mq tra giardino e terreni privati.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi, la privacy e le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui un efficiente impianto fotovoltaico, che garantisce comfort abitativo e attenzione ai consumi energetici.Ad accogliere gli ospiti troviamo un curato spazio esterno con piscina privata sul fronte dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione, oltre a quattro comodi posti auto all'interno della proprietà.La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una residenza di rappresentanza.Il piano seminterrato ospita un grande salone multifunzionale, un bagno e l'accesso diretto al giardino, uno spazio ideale come area relax, sala cinema, palestra, studio professionale o zona dedicata agli ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da una splendida veranda affacciata sul verde, un ampio open space e una cucina collocata su un elegante piano sfalsato che conferisce personalità e movimento agli ambienti.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende tre camere da letto, due bagni e due terrazze con piacevoli affacci sul parco circostante.Al secondo ed ultimo piano troviamo una quarta camera, un bagno privato e una terrazza panoramica, perfetta come suite padronale, zona ospiti o spazio indipendente dedicato al relax.La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Lago di Massaciuccoli, Viareggio e le rinomate località della Versilia, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche del contesto collinare di Bozzano.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Prestigious Villa with Pool, Private Park, and Photovoltaic System. In the heart of Bozzano, in one of the most sought-after residential areas of the municipality of Massarosa, we offer for sale a prestigious detached villa of approximately 350 square meters, recently renovated and surrounded by over 2,000 square meters of garden and private land.
The property stands out for its elegant spaces, privacy, and modern technological features, including an efficient photovoltaic system, ensuring living comfort and reducing energy consumption. Guests are welcomed by a well-kept outdoor space with a private swimming pool at the front, ideal for relaxing during the summer months, as well as four convenient parking spaces within the property. The villa is spread over four levels and offers spacious and bright rooms, perfect for a large family or for those seeking a prestigious residence. The basement features a large multifunctional living room, a bathroom, and direct access to the garden, making it an ideal space for a relaxation area, home cinema, gym, professional office, or guest area. The ground floor houses the living area, featuring a splendid veranda overlooking the greenery, a large open space, and a kitchen set on an elegant staggered level that lends personality and movement to the rooms. The first floor is dedicated to the main sleeping area and includes three bedrooms, two bathrooms, and two terraces with pleasant views of the surrounding park. The second and final floor features a fourth bedroom, a bathroom, and a storage room. Private garden and a panoramic terrace, perfect as a master suite, guest area, or private relaxation space. Its strategic location allows you to reach Lake Massaciuccoli, Viareggio, and the renowned Versilia resorts in just a few minutes, while maintaining the tranquility and privacy typical of the hilly setting of Bozzano. Contact us for more information or to arrange a private viewing. NB: Some property details may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and floor space). Therefore, they will be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia.

Villa Sunrise

Villa contemporanea di nuova costruzione – Pietrasanta (Lucca)

Esclusiva villa moderna di recente costruzione immersa nella tranquilla campagna di Pietrasanta, a pochi minuti di auto dal centro storico e dalle rinomate località di Forte dei Marmi e della Versilia. Situata a soli 2.500 metri dal mare, offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 210 mq e dispone di un ampio giardino di circa 5.000 mq completamente recintato, con prato all'inglese, zona piscina e spazi esterni ottimamente distribuiti.

Esterni e comfort
Piscina privata con zona solarium in pietra
Ampia zona patio coperta con zona pranzo esterna
Grande terrazza panoramica di 101 mq al primo piano
Giardino maturo e curato
Parcheggio privato
Interni – Piano TerraL'ingresso principale immette direttamente nell'ampio soggiorno luminoso e di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che aprono sul giardino e sulla piscina.
Adiacente si trova la cucina abitabile moderna con zona pranzo.
Completano il piano terra:
Camera matrimoniale con bagno privato
Bagno di servizio
Ripostiglio
Locale tecnico accessibile dall'esterno
Interni – Piano PrimoLa zona notte è composta da:
2 ampie camere da letto, entrambe con bagno privato
Grande terrazza di 101 mq con vista sul giardino e sulla campagna circostante, ideale per relax e momenti all'aperto
Finiture e ImpiantiVilla realizzata con standard elevati e finiture di pregio:
Impianti di ultima generazione
Climatizzazione
Materiali di alto livello
Design contemporaneo con grandi superfici vetrate
Soluzioni architettoniche eleganti e funzionali

Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento o residenza estiva, grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla possibilità di godere pienamente della vita en plein air tipica della Versilia.

Villa Matis

Splendida Villetta Bifamiliare con Giardino a Forte dei Marmi

Prestigiosa villetta bifamiliare di circa 160 mq. situata in una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi.
Libera su tre lati, circondata da un giardino privato e dotata di posto auto esclusivo, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, privacy e vicinanza al mare.

Punti di Forza dell'Immobile

Villa L'Ulivo

Esclusiva villa di prestigio a Seravezza, a pochi passi da Forte dei Marmi

Immersa in un contesto residenziale di grande pregio, a soli pochi minuti di auto dal centro di Forte dei Marmi e a circa 3 km dal mare, questa raffinata villa indipendente rappresenta un'opportunità straordinaria.
L'immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su una superficie interna di 501 mq e dispone di un magnifico giardino privato di 3.400 mq, ideale per creare un'oasi di relax e privacy assoluta.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra Un ampio e accogliente ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un elegante soggiorno-pranzo con cucina abitabile e dispensa. Sul lato opposto si trovano un comodo bagno di servizio, il vano ascensore e due ampie suite, ciascuna dotata di bagno privato. Due preziose scalinate collegano con armonia tutti i livelli.
Piano Primo Elegantemente suddiviso in due ali indipendenti, questo piano offre soluzioni di grande flessibilità:
Ala sinistra: cucina, camera da letto e bagno.
Ala destra: studio/soggiorno, camera da letto e bagno.
Entrambe le zone sono servite da scala e ascensore.
Piano Interrato Raggiungibile sia dall'interno (con scala e ascensore) che da un accesso esterno indipendente, questo livello offre notevoli potenzialità. È possibile configurare:
Lato destro: cucina, soggiorno, due camere e bagno.
Lato sinistro: cucina, camera, bagno e lavanderia.

Questa villa grezza rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di altissimo livello nella prestigiosa Versilia.

Cod.11125 Rif.Ag. V002290 - Appartamento con giardino e ingresso indipendente nel cuore di Altopascio Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi esterni esclusivi e tutti i servizi a portata di mano, questa è la soluzione ideale. In una delle zone residenziali più apprezzate di Altopascio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 78 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto curato e tranquillo. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina semiabitabile a vista e comodo ripostiglio. Una grande porta finestra collega direttamente il soggiorno al grazioso giardino privato di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi possiede animali domestici. Completa lo spazio esterno una resede attrezzata con pratico angolo lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una terrazza abitabile dotata di tende da sole, una cameretta e un ampio bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato al piano seminterrato, oltre a numerosi accessori che aumentano il comfort abitativo: aria condizionata, zanzariere, ripostiglio, terrazza abitabile, giardino esclusivo e zona lavanderia. Una soluzione rara sul mercato, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione moderna con spazi esterni vivibili e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali 78 mq Piano terra Ingresso indipendente Soggiorno luminoso con cucina semiabitabile Ripostiglio 2 camere Bagno finestrato con doccia Giardino privato di circa 40 mq Terrazza abitabile Resede con lavanderia Garage privato Aria condizionata Zanzariere Anno di costruzione: 2008 Spese condominiali: €30/mese Classe energetica: F I punti di forza che fanno la differenza ✔ Ingresso indipendente ✔ Giardino privato esclusivo ✔ Garage di proprietà ✔ Nessun lavoro da effettuare ✔ Zona centrale e servita ✔ Basse spese condominiali ✔ Ottimo anche come investimento Un immobile completo, curato in ogni dettaglio e difficilmente reperibile sul mercato per caratteristiche e rapporto qualità-prezzo. Rif. V002290 Classe energetica F. CAPOLUOGO - Altopascio - Centro Appartamento in vendita - 4 vani - 78 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. V002290

CAPANNORI SAN GENNARO Proponiamo in vendita porzione di terratetto con ingresso indipendente da resede esclusiva. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo ampia cucina abitabile con accesso a soggiorno luminoso, tre camere da letto e bagno. Tramite accesso da corte esclusiva troviamo un ampio locale cantina composto da quattro vani e bagno ideale come spazio deposito, taverna o per essere valorizzata in base alle proprie esigenze. Conclude l'immobile giardino privato con vista panoramica. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

SAN CONCORDIO - LUCCA Appartamento a pochi passi dalla città A meno di 500 metri dalle mura di Lucca proponiamo in vendita appartamento di circa 53 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda mansarda non abitabile, ideale come pratico spazio accessorio dove riporre oggetti senza occupare gli ambienti della casa . Possibilità di parcheggio all'interno della corte condominiale. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0 oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa con ingresso indipendente e doppio accesso, privato e condominiale, completa di posto auto riservato, ideale per chi cerca autonomia e comodità.
L’ingresso principale si apre sulla zona giorno, attualmente utilizzata come salotto e già predisposta per l’installazione della cucina, così da consentire una facile personalizzazione degli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una seconda camera di dimensioni più contenute e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano seminterrato si sviluppa un ambiente spazioso e versatile con camino, perfetto come taverna, area relax o spazio conviviale, dove è già presente una cucina che lo rende particolarmente funzionale per pranzi e cene in compagnia. È inoltre presente un bagno che completa la comodità di questo livello.
Una proposta ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'indirizzo per motivi di privacy non corrisponde alla realtà.

Viareggio ES612: Quartiere Terminetto: Ampia Villetta quadrifamiliare in vendita con Giardino, Taverna e Mansarda
Nel quartiere residenziale del Terminetto, a brevissima distanza dal centro di Viareggio e dal mare, proponiamo in vendita una luminosa villetta quadrifamiliare di circa 160 mq. L'immobile, libero su due lati e disposto su 4 livelli, si presenta in discrete condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.
Al Piano Terra si compone di: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona cottura e balcone, oltre a un comodo bagno di servizio.
Al Primo Piano da: zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale e tre balconi.
Mansarda composta da: un ambiente vivibile e riservato con ulteriore camera con balconcino, e bagno privato finestrato e con doccia.
Taverna: grande spazio con altezze abitabili, attualmente adibito a cucina, perfetto per cene conviviali. Le generose dimensioni permettono di ricavare un ulteriore bagno o una zona relax.

La proprietà è valorizzata da un grande giardino angolare ideale per vivere all'aperto, attrezzato anche come posto auto interno per macchine e moto.
Immobile ideale per chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, non distante dal cenro e dal mare.
Rif. ES612
Subito abitabile
Zona servita
Infissi con doppi vetri
Zanzariere
Aria condizionata
Posto auto
Ampio spazio esterno vivibile
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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11299 Rif.Ag. N308T - N308T : SANTA MARI A COLLE Nella tranquillità della periferia ovest di Lucca proponiamo in vendita casa angolare storica, di tipo a corte di elevata tre piani fuori terra di circa 280 mq, corredata da garage adiacente, piccola resede, e giardino poco discosto, abitabile attualmente ma migliorabile con interventi di manutenzione . -Al piano terra troviamo ampio ingresso in soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso alla piccola resede in propietà che si affaccia sul giardino e corte comune; -al piano primo, a cui si accede da scala in pietra serena di matraia, troviamo una bellissima camera matrimoniale con affaccio sulla bellissima terrazza coperta dalla quale si apprezza la vista sulla campagna circostante, bagno con vasca e finestra, due camere doppie , locale lavanderia; - al piano secondo mansardato e abitabile agrazie alle generose altexxe interne troviamo altre 3 camere, di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia ed areazione forzata. - In aderenza alla casa ed in continuità interna troviamo la riemssa/ ripostiglio di ben 29 mq catastali. - classe energetica G. La casa ha le caratteristiche tipiche lucchesi , infissi in legno , pavimenti in parte in cotto originario dell'epoca e parte in graniglia, scale in pietra, porte in terne in legno intarsiate, caldaia a metano di pochi anni, i copertura con travi in cemento e guaina, revisionato nel 2018 , allacci per la cucina ad ogni piano. Con alcuni di lavori di manutenzione l'immobile, per quanto attualmente abitabile, è del tutto migliorabile nelle finiture interne. La parte strutturale, è in buono stato. Trattasi di una proprietà adatta a nuclei familiari numerosi, o comunque a nuclei dove è necessaria la comunanza,garantendone la privacy necessaria.

PIEVE DI COMPITO – Immerso nel verde delle colline lucchesi, in posizione soleggiata, a meno di 9 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano semindipendente, parzialmente allo stato grezzo, sviluppato in parte su due livelli e in parte su tre, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L'immobile, libero su tre lati, è attualmente suddiviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, come prestigiosa abitazione unica oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva. La porzione già abitabile è composta al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno; al piano secondo mansardato da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno. La porzione attualmente allo stato grezzo, facilmente collegabile alla parte già ultimata, si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio sottoscala e ampio vano da personalizzare; al piano primo disimpegno e ulteriore vano, anch'esso da rifinire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un caratteristico fienile ristrutturato di circa 50 mq disposto su due livelli, nel quale è stata realizzata al piano terra una comoda lavanderia/ ripostiglio, facilmente trasformabile in una graziosa dependance o in uno spazio dedicato all'affitto turistico, numerosi posti auto privati e un ampio giardino di circa 3.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per gli amanti dello stile rustico toscano, con splendide facciate in pietra a vista, pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto. Perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli dieci minuti dal centro e vicina a scuole, servizi e centri commerciali, proponiamo un terratetto libero su tre lati, recentemente ristrutturato; il tetto è stato completamente rifatto con guaina e le facciate sono state rinnovate, offrendo un'abitazione già perfettamente pronta da vivere, senza alcuna necessità di interventi. La casa viene venduta arredata.
Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un open space sala–cucina accogliente e arioso ed un ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale e una camera singola, che all'occorrenza può essere trasformata in un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano ospita un'ulteriore ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una lavanderia.
La proprietà dispone di posto auto privato, rimessa, giardino ben delimitato con gazebo e una capanna accatastata C/2, ampia e in ottime condizioni, adiacente allo spazio esterno. Questo ambiente rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per creare una piacevole zona conviviale, perfetta per cene con amici e momenti di relax all'aperto, oppure una piccola palestra, uno studio per hobby o un angolo relax per le serate più calde. È uno spazio versatile, facile da personalizzare e perfetto come estensione naturale della casa.

Ponte a Moriano (LU) vi proponiamo questa casa indipendente NUOVA in fase di ultimazione elevata su due piani corredata da resede e giardino privato. La residenza si sviluppa al piano terra da ingresso / soggiorno, cucina abgitabile, un bagno con finestra e ripostiglio. Piano primo disimpegno una camera matrimoniale e una camera singola oltre a bagno con finestra. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ventilazione forzata. Tutte le utenze allacciate. Consegna entro fine dicembre con la formula chiavi in mano. Detrazione Fiscale del 25% sul 50% del prezzo. Alcune note di costruzione: Efficienza Energetica : ClasseA Isolamento Termico Superiore: Grazie al Cappotto Termico Esterno di ultima generazione, garantisce un isolamento ottimale, riducendo drasticamente le dispersioni termiche e mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione. MassimoRisparmio: Classificazione in Classe Energetica A, sinonimo di consumi minimi e bollette leggere. Un investimento per il tuo portafoglio e per il pianeta. Comfort e Tecnologia all'Avanguardia Riscaldamento a Pavimento: Dimentica i radiatori ingombranti. L'impianto di riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme, avvolgente e diffuso, migliorando l'estetica degli spazi e il comfort abitativo. Impianti Nuovi: Impianto elettrico e caldaia nuovi, a norma e pronti per garantirti serenità e funzionalità per molti anni. Dettagli Costruttivi di Qualità Infissi adAlte Prestazioni: Nuovi infissi in PVC con vetri a basso emissivo, garantiscono isolamento acustico e termico eccellente. Schermature Solari: Le persiane esterne fungono da efficaci schermature solari, permettendoti di gestire l'apporto di luce e calore nei mesi estivi, contribuendo ulteriormente al comfort termico.

Ponte a Moriano (LU) vi proponiamo queso ATTICO NUOVO in fase di ultimazione con ascensore. La residenza si sviluppa al piano secondo mansardato ed è composto da ingresso / soggiorno, cucina abitabile, un bagno con finestra e ripostiglio, reparto notte disimpegno una camera matrimoniale e una camera singola oltre a bagno con finestra. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ventilazione forzata. Tutte le utenze allacciate. Consegna entro fine dicembre con la formula chiavi in mano. Detrazione Fiscale del 25% sul 50% del prezzo. Note: Efficienza Energetica : ClasseA Isolamento Termico Superiore: Grazie al Cappotto Termico Esterno di ultima generazione, gli appartamenti garantiscono un isolamento ottimale, riducendo drasticamente le dispersioni termiche e mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione. MassimoRisparmio: Classificazione in Classe Energetica A, sinonimo di consumi minimi e bollette leggere. Un investimento per il tuo portafoglio e per il pianeta. Comfort e Tecnologia all'Avanguardia Riscaldamento a Pavimento: Dimentica i radiatori ingombranti. L'impianto di riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme, avvolgente e diffuso, migliorando l'estetica degli spazi e il comfort abitativo. Impianti Nuovi: Impianto elettrico e caldaia nuovi, a norma e pronti per garantirti serenità e funzionalità per molti anni. Dettagli Costruttivi di Qualità Infissi adAlte Prestazioni: Nuovi infissi in PVC con vetri a basso emissivo, garantiscono isolamento acustico e termico eccellente. Schermature Solari: Le persiane esterne fungono da efficaci schermature solari, permettendoti di gestire l'apporto di luce e calore nei mesi estivi, contribuendo ulteriormente al comfort termico.

Cod.11476 Rif.Ag. 9767 - RIF. 9767 – ZONA OVEST LUCCA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA PANORAMICA - Immersa nella tranquillità del verde, in posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati di circa 6000 mq e impreziosita da una splendida terrazza di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su più livelli e offre spazi perfetti per una famiglia numerosa. Al piano principale troviamo un grande soggiorno d’ingresso suddiviso in tre ambienti, tra cui una suggestiva zona con ampie vetrate affacciate sul verde circostante e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda e spaziosa scala interna, si trova una grande cucina con accesso diretto alla terrazza, oltre a due ulteriori camere e un bagno. Il piano terra ospita ulteriori ampi locali attualmente adibiti a soggiorno, cucina e bagno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di posti auto anche coperti. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza sia al centro storico di Lucca sia alla costa della Versilia. Una villa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita.

Cod.11272 Rif.Ag. 02807 - In una zona residenziale tranquilla di Tempagnano, circondata da altre abitazioni ma a un passo dai campi della campagna lucchese, questa villa singola unisce il respiro della campagna alla sicurezza di non essere isolata — a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq più una taverna di circa 60 mq, con giardino privato recintato, siepe di confine e ripostiglio da giardino. Al piano terra, l'ingresso apre su un soggiorno reso accogliente dal camino in pietra, con una sala da pranzo impreziosita da dettagli ad arco e una cucina abitabile pronta per le colazioni in famiglia. Completano il piano un bagno e il vano tecnico/lavanderia. Al primo piano, tre camere da letto luminose e un bagno offrono spazio per tutta la famiglia. Il piano seminterrato custodisce il vero punto forte della casa: un'ampia taverna con un secondo camino e angolo cottura, il luogo perfetto per le serate tra amici, i giochi di società o un fine settimana di relax — più bagno, ripostiglio e scannafosso. All'esterno, un porticato con pergola accompagna le cene d'estate all'aperto, in un giardino tutto vostro. Rifiniture anni '90 mantenute in ottimo stato, infissi a tenuta con vetri camera e impianto fotovoltaico già installato. NOSTRA OPINIONE Una casa pensata per la vita di famiglia: camere per tutti, ampio spazio all'aperto e una taverna che da sola vale la visita, perfetta per serate giochi e cene con amici — il tutto a soli 2 km dalle mura di Lucca.

Cod.11178 Rif.Ag. 5518-V - SAN COLOMBANO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una villa singola al grezzo di circa 180 mq, inserita in un bel contesto residenziale circondato dal verde. Sviluppata su due livelli e libera su quattro lati, la proprietà è circondata da un giardino privato e completa di garage e posti auto. Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, una prima camera matrimoniale di ben 18 mq, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Primo Piano: Disimpegno, seconda camera matrimoniale, camera doppia, secondo bagno e accesso all'esclusiva terrazza di 55 mq. Perché scegliere questa soluzione: Su misura per te: Puoi acquistare la villa nello stato attuale per gestire i lavori in autonomia, oppure scegliere la formula "chiavi in mano" e affidare il completamento all'impresa, personalizzando ogni dettaglio e finitura. Massima comodità: La camera da letto al piano terra e il garage di proprietà offrono una funzionalità rara, ideale per qualunque esigenza familiare. ? Nota: L'indirizzo pubblicato è indicativo per tutelare la privacy della proprietà. Contattateci direttamente per ricevere informazioni dettagliate e planimetrie.

NOSTRA ESCLUSIVA - Viareggio Centro Mare


Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Viareggio, nell'elegante Piazza Santa Caterina, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità, capace di coniugare spazi generosi, giardino, due posti auto, privacy ed estrema comodità.
La proprietà, di oltre 120 mq, si sviluppa al piano terreno ed è circondata da un piacevole giardino su tre lati che accompagna ogni ambiente della casa, regalando luce naturale, affacci verdi e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. Un elemento raro che cambia completamente la percezione degli spazi, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno e regalando una piacevole sensazione di riservatezza nel cuore di Viareggio.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa affacciata sul verde e servita da una comoda dispensa, pensata per rendere la vita quotidiana ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy a tutta la famiglia. La parte padronale ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La zona dedicata ai figli o agli ospiti comprende invece altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia.
Tutti gli ambienti godono dell'affaccio sul giardino, una caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro di Viareggio e capace di donare alla casa una sensazione di quiete e riservatezza difficilmente immaginabile a così breve distanza dal mare.
La proprietà è dotata di impianto di allarme, zanzariere, cancelletti di sicurezza e aria condizionata nella zona giorno e in una delle camere.
Inserita in un piccolo ed elegante contesto di sole cinque unità abitative, la casa beneficia inoltre di assenza di costi condominiali.
A completare la proprietà troviamo due preziosissimi posti auto privati, un valore aggiunto che, in questa posizione, assume il carattere di un autentico privilegio.


Vi aspettiamo per una visita! 

Villetta in vendita a Massarosa in Località Bozzano: quattro camere, tre bagni, giardino su tre lati e posto auto. Buone condizioni
A Bozzano, non distante dal centro della Frazione, in zona residenziale e ben collegata con i principali servizi, villetta in vendita, corredata di ampio giardino di oltre 500 metri quadrati disposto su tre lati, in parte piastrellato, corredato da posti auto e moto.
L'immobile in vendita, di circa 130 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta sia internamente che esternamente, in buone condizioni di manutenzione e pertanto può essere fin da subito abitabile.
L'abitazione in vendita si sviluppa su tre livelli e risulta così composta:
Al piano terra: ingresso, soggiorno – pranzo, ampia sala con caminetto, bagno e comodo ripostiglio. Da ogni ambiente del piano terra si accede all'ampio giardino, ben ombreggiato, e di dimensioni ideali per pranzi o cene all'aperto.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere, una delle quali matrimoniale e corredata da balcone, due camerette, bagno.
Mansarda di unico ampio vano con altra camera da letto oltre a piccolo ma comodo servizio.
Corredano la proprietà posti auto e moto scoperti nell'ampia resede piastrellata, oltre all'ampio giardino.
Infissi con doppi vetri
Zanzariere
Portoncino blindato
Buone condizioni
Rif. B895
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CAPANNORI MARLIA In posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un’interessante villa bifamiliare realizzata negli anni ’80, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq ed è composta da due unità abitative completamente indipendenti. Al piano terra troviamo la prima abitazione con ingresso autonomo, composto da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali ad uso cantina. Al piano primo si sviluppa la seconda abitazione, anch’essa dotata di ingresso indipendente, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni finestrati e balcone. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo tre garage, un ampio magazzino di circa 130 mq, perfetto come deposito, spazio per hobby o attività, e uno splendido giardino completamente recintato di circa 4.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di due accessi carrabili e di un ingresso pedonale rende la gestione degli spazi particolarmente pratica e funzionale. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Viareggio a 900 mt dal mare, in zona ben servita da negozi e supermercato, Appartamento posto al piano Piano terra rialzato con garage (collegato direttamente all'appartamento) e giardino su 3 lati. Si compone di ampio ingresso, sala con terrazza sul giardino, cucina tinello con terrazza, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio o quarta camera, bagno, bagno di servizio; corredato inoltre di ampia cantina uso lavanderia. Da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e famiglie numerose.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

PIANO DI MOMMIO: in zona residenziale, con accesso da strada privata, villa bifamiliare disposta su piano seminterrato e terra della superficie complessiva di mq.140; si compone di ampia taverna, ripostiglio, bagno e camera al piano seminterrato; soggiorno d'ingresso, cucina a vista, disimpegno, 2 camere, ripostiglio, bagno, pergolato e ampio porticato con forno al piano terra. Correda la proprietà giardino su tre lati.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto

Varignano – Appartamento in ottime condizioni con ascensore e 2 posti auto
Rif. V511

In zona Varignano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi, grazie alla sua esposizione, e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, con accesso ad una piccola terrazzina vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile rimane separata, garantendo praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due camere medie, di cui una servita da balcone, oltre ad un bagno di generose dimensioni, con la possibilità di essere trasformato in due servizi.

A completare la proprietà troviamo due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, all'ultimo piano, con ascensore, spazi comodi e posti auto, in una zona servita e ben collegata.

Rif. V511
www.immobiliare-leonardo.it

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