€ 1.700.000

Villa in Vendita, Via XX Settembre, Forte Dei Marmi

260m2
10+Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Forte dei Marmi – Elegante villa singola con giardino privato, attualmente divisa in due unità
Rif. REA521

In zona residenziale, tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante villa singola immersa in un incantevole giardino privato su quattro lati di oltre 1200 mq e quindi con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dal verde e dalla privacy.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che offre grande versatilità: perfetta per due nuclei familiari, per ospitare familiari e amici, oppure per essere riunita in un'unica importante residenza.

Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno, tre spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli ambienti risultano comodi, funzionali e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul verde circostante.
Al piano superiore troviamo la seconda unità, composta da luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Una soluzione accogliente e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e ben vivibili.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: l'ampio giardino privato offre zone dedicate al relax, una comoda area barbecue e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di convivialità in totale riservatezza.

Completano la proprietà un'autorimessa e un'area parcheggio interna con capienza per quattro auto.

Una villa di prestigio a Forte dei Marmi, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.

doppio ingresso carrabile
ampio giardino
doppi vetri
possibilità di realizzare piscina

Rif. REA521

****** e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo

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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

260 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.700.000 €

Prezzo per mq

6.538 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
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a3
a4

Potenza

144 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1972

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 611m RG Supermarket
  • 636m Raffaelli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30278254

Rif. Esterno

23131732

Data annuncio

26 giu 2026

Rif. Immobile

REA521

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