Case con giardino in vendita in provincia di Lucca Pag. 97

Cod.11178 Rif.Ag. 5757-CC - PICCIORANA - A soli 3 km dal centro storico di Lucca, DimensioneCasa Immobiliare presenta un terratetto finale di circa 130 mq, ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza della città. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano Terra: Ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile e un pratico vano pluriuso con accesso indipendente dall'esterno. Primo Piano: La zona notte offre tre camere spaziose, un bagno principale e un secondo servizio (w.c.). Secondo Piano: Un’ampia soffitta mansardabile, perfetta per ricavare ulteriori spazi living o uno studio. Punto di forza è la resede privata di circa 70 mq, uno spazio pavimentato esclusivo perfetto per cene all'aperto o come area relax. L'immobile necessita di interventi di RISTRUTTURAZIONE, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi secondo le proprie necessità. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità a breve distanza dalla città. L'indirizzo indicato è indicativo della zona. Contattateci per la posizione esatta e per fissare un sopralluogo.

Cod.11178 Rif.Ag. 5759-CC - SANTA MARIA DEL GIUDICE - In contesto collinare e riservato, DimensioneCasa Immoobiliare propone in vendita un’ampia porzione di colonica libera su tre lati, composta da due unità immobiliari distinte per una superficie complessiva di circa 250 mq. Le unità si sviluppano su tre livelli: - Unità principale di circa 140 mq - Seconda unità di circa 100 mq A completamento della proprietà si trova, leggermente distaccata, una piccola capanna di circa 40 mq, ideale come dependance, studio o locale accessorio. L’immobile è completamente da ristrutturare, con alcuni lavori strutturali già avviati. Completano la proprietà: - Giardino su tre lati adiacente e recintabile; - Terreno di circa 1 ettaro, in parte a verde e in parte boschivo. DimensioneCasa consiglia: Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare, una casa vacanze o un intervento di recupero con più unità abitative. Posizione panoramica e tranquilla, ma non isolata. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11150 Rif.Ag. V05 - Ponte A Moriano, a circa 5km da Lucca, villetta singola libera sui 4 lati di nuova e totale ristrutturazione, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo da 2 camere e bagno, corredato da giardino recintato su 2 lati. Questa proprietà, prevista per essere ultimata in settembre 2026, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e altamente efficiente dal punto di vista energetico, classificato in Classe A1. Situata nella tranquilla zona di Ponte A Moriano, la casa offre comfort e convenienza senza spese condominiali. Prezzo di vendita: 225.000 Euro finita chiavi in mano. [Classe energetica: A1]Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento V05

Cod.11147 Rif.Ag. CAMCE4126 - APPARTAMENTO 70MQ SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO TERRAZZA RESEDE *** Nel cuore di Camaiore, a soli 50 metri dal centro storico e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative, privo di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla praticità della vita di paese. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno: un luminoso soggiorno, reso caldo e conviviale dalla presenza di un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera rilassata durante le serate invernali. Da questo ambiente si accede inoltre a un comodo balcone, ideale per godersi un momento di aria fresca o per impreziosire l'ambiente con qualche pianta decorativa. La cucina, spaziosa e abitabile, rappresenta il vero cuore della casa. Dalla cucina si accede a una piacevole terrazza abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla resede esterna privata, collegata direttamente alla terrazza, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, tra piante, letture e convivialità. La zona notte, è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da buone metrature e da un'atmosfera silenziosa e rilassante. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale e comodo per l'uso quotidiano. L'appartamento si presenta come una soluzione completa e versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera una seconda casa nel cuore della Versilia.

Cod.11140 Rif.Ag. AA0842 - Pieve di Compito vendesi rustico immerso nel verde con splendide viste sulla piana. Il rustico si sviluppa su tre piani fuori terra , al piano terra ingresso , soggiorno, sala da pranzo ,cucina abitabile con porta che da direttamente ad una meravigliosa veranda per pranzare all'aperto. Al piano terra troviamo inoltre un bagno, due ripostigli e un locale di sgombero non collegato direttamente all'abitazione ma con accesso diretto dall'esterno. Al piano intermedio e primo tre camere da letto, disimpegni, studio e bagno. Al piano secondo ampia mansarda. Il rustico ristrutturato e ottimamente mantenuto nel tempo è abitabile da subito non necessitando alcuna opera. Il rustico è posto come detto in ottima posizione di facile accesso con strada asfaltata per il 90 % del tratto , nello stesso tempo in pochi minuti di auto si può raggiungere il vicino centro di San Leonardo dove sono presenti tutti i servizi (Supermercato, farmacia, centro medico, ristorante, bar, dentista , negozi vari, ecc.). Una combinazione ideale per chi vuole godersi la tranquillità della collina ma allo stesso tempo trovarsi a un passo dal centro storico di Lucca, degli ingressi autostradali e dell'aeroporto internazionale di Pisa. Da prendere senz'altro in considerazione per una visita. Corredato da forno a legna da ripristinare e 7.800 m² di terreno di cui 4.000 m² coltivati ad uliveto per produrre un olio di ottima qualità. Classe Energetica : G - Rif. AA0842

Cod.01562 Rif.Ag. FE408 - Forte dei Marmi, a ca 500 mt dal mare splendida villetta bifamiliare di ca 170 mq in ottimo stato. Questa elegante proprietà è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno/pranzo distribuito su piani sfalsati, veranda esterna, portico, ripostiglio/lavanderia; al piano rialzato cucina dotata di balcone e un bagno; al -Piano Primo due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato e balcone, una cameretta/cabina armadi, un bagno; al Piano Sottotetto ampio spazio adibito a camera matrimoniale e bagno. La villa è dotata di un grazioso giardino con zona pranzo esterna, area barbeque, ed è dotata di un ampio parcheggio. A Forte dei Marmi, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso con tutti i comfort e nello stesso tempo un buon investimento.Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

Cod.01356 Rif.Ag. V652025 in collina Versilia - In vendita a Massarosa, nella zona di Bargecchia, splendida villa di lusso con ingresso indipendente sviluppata su più livelli per una superficie totale di 320 mq. La villa, composta da 7 locali, si presenta in discrete condizioni e offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio nella provincia di Lucca., a poca distanza dalle spiagge della Versilia. Terreno di circa 14.000 mq con ulivi e parte a bosco, posizione panoramica. La villa si compone al piano terra di un granda salone con camino, altra sala con biliardo, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimonialecon camino, al piano notte ci sono 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Dalla grande terrazza si puo' godere del panorama fino alla costa.. Presente la piscina, un gazebo per momenti di relax, pergola per auto e annessi agricoli per ricovero attrezzi. Proprieta' esclusiva sulla collina Versiliese che guarda il mare. Prezzo: 1.050.000 Euro. [Classe energetica: F]

Cod.01157 Rif.Ag. 5971 - In vendita a Castelnuovo di Garfagnana, in provincia di Lucca, splendido terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente e riscaldamento con stufa a pallet di ultima generazione con termosifoni che assicurano confort in ogni ambiente. L'immobile libero su 3 lati con giardino privato, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 100 mq suddivisa in 5 locali. Al piano terra troviamo un' accogliente sala con camino in muratura e cucina abitabile; al piano superiore le 3 camere (una matr. e 2 singole) ed un bagno. Nel giardino troviamo un locale di stoccaggio, una cantina, una lavanderia ed un comodo bagno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno o area boschiva adiacente alla proprietà . Questo immobile unisce il fascino del passato con il comfort del presente. Classe C . € 180.000 (rif. 5971). [Classe energetica: C]

In una tranquilla zona di campagna, a soli 3 km da Pietrasanta e 6 km da Forte dei Marmi, questa casa indipendente di circa 197 mq offre spazi generosi e un grande potenziale.
L’abitazione si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra rialzato troviamo una cucina abitabile, un ampio corridoio, una camera matrimoniale, uno studio e una luminosa sala.
Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita quattro camere matrimoniali e due bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati agli ospiti.
A completare la proprietà, una cantina seminterrata con accesso esterno e un giardino di circa 300 mq, disposto su quattro lati, con ingresso carrabile e pedonale su strada comunale.

La casa necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.

IA04125 - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE con PISCINA A SFIORO -8 km da Lucca. A soli 15 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona agricola e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione rappresenta una buona soluzione per chi vuole abitare con tutti i comfort moderni. Appartata, ma vicina ai servizi, consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità.L'immobile realizzato su 2 piani si sviluppa all'interno di un bel giardino di 2000 mq interamente recintato. Risulta presente una piscina a sfioro interrata ad acqua salata con vasca idromassaggio. Adiacente, oltre la recinzione della parte a giardino, si trova un terreno di 1200 mq, che può essere disimpegnato e che permette la realizzazione autonoma di una altra villa singola. La composizione è molto razionale ed il design sobrio: Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, suddiviso in zona soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per i momenti conviviali. La cucina, funzionale e moderna, è separata dal resto della zona giorno, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore, camera padronale, dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, altre due camere doppie e un secondo bagno. La richiesta è di 990.000 per tutto il complesso. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

In zona prestigiosa, a soli 1,5 km dal centro, proponiamo terra-tetto di circa 120 mq con giardino privato, 2 posti auto e terrazzo abitabile. L'ingresso si apre su un ampio open space con zona giorno e accesso al terrazzo, bagno di servizio e finiture di qualità. Al piano superiore troviamo la zona notte con parquet, un ampio bagno finestrato e spazi versatili adatti a creare camere o studio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Luminoso, riservato e in ottimo stato, perfetto come prima casa o investimento. Classe Energetica: D

LD IMMOBILIARE propone in Vendita DUE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE DA RIFINIRE. L'IMMOBILIE RIVOLTO A NORD si presenta disposto su due livelli oltre a piano seminterrato. All'ingresso troviamo ampio giardino vivibile con accesso carrabile e pedonale, che ci accompagna alla grande veranda vivibile di circa 20 mq dotata di forno e barbecue in muratura ideale per cene all'aperto, con accesso su ampia sala con angolo cottura e servizio. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con balcone e ulteriore camera o stanza armadi con servizio. Al piano seminterrato accessibile sia da interno che da esterno troviamo una ampia sala con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio. Ampio garage collegabile all'interno del piano terra con ampia vetratta con vista sul giardino. Terreno che circonda l'immobile su tre lati con accesso carrabile e pedonale. L'immobile si presenta in stato da rifinire... L'ALTRA PORZIONE RIVOLTA A SUD della stessa tipologia e con stesse caratteristiche si presenta con giardino e passo carrabile indipendente. Vieni a visitarle... la zona si presenta tranquilla circondata da villette ... ed a pochi km dalla spiaggia.

VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione ubicata a 1 Km dal centro di Pietrasanta a 3 Km dal mare.
L'immobile è circondato dal verde degli ulivi, al piano terra rialzato ci accoglie una veranda coperta soleggiata, ideale per pranzi all'aperto, la sala spaziosa dalla quale si acceda alla cucina abitabile e ben attrezzata, una camera matrimoniale ed un bagno, Salendo una magnifica scala di marmo bianco accediamo alla zona notte dove troviamo una suite con camera matrimoniale, bagno privato e stanza armadi e altre due camere con bagno.
Completa la proprietà una taverna di mq. 120 composta da 5 vani, comoda lavanderia con accesso sia dell'interno e dall'esterno.
Il giardino su tre lati con posti auto.
Dotata di impianto fotovoltaico per produzione di kw 4,5
Impianto di solare termico per produzione acqua calda.
Impianto di allarme , cancello automatico
CLASSE ENERGETICA D

Elegante villa settecentesca immersa tra boschi di castagni, situata ai piedi del pittoresco borgo di Tereglio, noto per le sue ricchezze artistiche e culturali. Recentemente, la villa è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha riportato alla luce il suo splendore originale. Con una pianta quadrata, ogni piano della villa dispone di un salone centrale e camere disposte agli angoli, per una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà comprende anche la "casa del fattore" e una chiesetta del XV secolo, entrambe situate vicino alla villa principale e richiedenti parziale ristrutturazione, oltre a un rudere risalente anch'esso al XV secolo. Il giardino di fronte alla villa, il bosco collinare laterale e la terrazza sul retro offrono ampi spazi per attività all'aperto. Tereglio è un borgo nel comune di Coreglia Antelminelli, provincia di Lucca, Toscana. Circondato da boschi di castagni, conserva il fascino storico con strette vie e case in pietra. Notabile per chiese medievali e antiche fortificazioni, offre un'atmosfera tranquilla e autentica. I dintorni, ideali per escursioni, permettono di esplorare la natura e godere di panorami mozzafiato. Coreglia Antelminelli è noto per l'artigianato e fa parte dei Borghi più belli d'Italia. 1. Aeroporto più vicino (Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei): Circa 75 km 2. Lucca: Circa 45 km 3. Mare (Viareggio): Circa 65 km

Splendida villa con eleganza senza tempo situata nei pressi di Lucca. Una dimora storica, circondata da un vasto parco secolare, offre un'oasi di tranquillità e raffinatezza. I sontuosi interni di questa villa sfoggiano un'eleganza classica e un design raffinato. Con oltre 45 camere personalizzate, ognuna dotata di bagni lussuosi e aria condizionata, gli ospiti godranno di comfort e stile impeccabili. I saloni spaziosi, la sala bar e la sala meeting offrono ambienti perfetti per intrattenere e lavorare, mentre il ristorante gourmet invita a esperienze culinarie indimenticabili. All'esterno, un incantevole parco secolare di 10.000 metri quadrati accoglie gli ospiti con la sua bellezza naturale e le rare piante di alto fusto. In un'atmosfera di tranquillità, la spettacolare piscina panoramica offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana, invitando al relax e al riposo. Questa villa di lusso è stata amorevolmente mantenuta e recentemente ristrutturata per garantire standard di qualità elevati. Inoltre, con un fatturato già solido e il potenziale di crescita ulteriore, questa proprietà rappresenta un investimento di prestigio e valore. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori. Conosciuta per i suoi festival musicali estivi e la sua rinomata gastronomia, Lucca è un tesoro da scoprire, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente. Proprietà → Lucca: 5 km Proprietà → Servizi: 1 km Proprietà → Pisa: 13.5 km Proprietà → Firenze: 82 km Proprietà → Autostrada: 6 km

Immergiti nell'eleganza senza tempo di questa villa di lusso, un'oasi di tranquillità situata nella suggestiva Campagna Lucchese. Un Opulenta dimora che incanta con i suoi spazi sontuosi e le sue finiture di pregio. All'interno di questa residenza di 450 mq su tre piani, troverai un ambiente che coniuga il fascino classico con le comodità moderne. Le 7 camere e i 8 bagni offrono ampi spazi per ospiti e famiglia. Le due cucine, rifinite con materiali pregiati, sono un invito alla cucina gourmet. Gli interni sfoggiano raffinati dettagli in legno e cotto, soffitti a volta e muri in pietra, creando un'atmosfera di autentica eleganza. All'esterno, una maestosa piscina di 8 x 12 metri si estende nel rigoglioso giardino di 9000 mq, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere. L'ottima esposizione regala una vista mozzafiato sulla campagna toscana, mentre la privacy è garantita da una posizione privilegiata, lontana dagli sguardi indiscreti. Questa residenza vanta un doppio parcheggio per la tua comodità e sicurezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle rifiniture di pregio agli arredi in legno pregiato, per offrire una dimora che incarna il lusso autentico. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita toscano con tutte le sue sfumature di bellezza e raffinatezza. Situata nella rinomata Campagna Lucchese, questa villa offre una posizione privilegiata immersa nella natura, ma con facile accesso ai servizi e alle attrazioni della vicina città. Goditi la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori. Conosciuta per i suoi festival musicali estivi e la sua rinomata gastronomia, Lucca è un tesoro da scoprire, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente. Proprietà → Lucca: 7.2 km Proprietà → Servizi: 2 km Proprietà → Pisa: 16.7 km Proprietà → Firenze: 84.6 km Proprietà → Autostrada: 4 km

Immergiti nell'atmosfera di lusso e tranquillità di questa villa situata tra i colli panoramici di Castelnuovo di Garfagnana. Con una splendida vista panoramica, ampi spazi e un terreno ben curato, questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana. Gli interni della villa sono stati sapientemente ristrutturati per offrire un ambiente di lusso e comfort. Con sette camere da letto distribuite tra le tre unità abitative, ciascuna dotata di bagni privati, gli ospiti possono godere di privacy e relax. Gli spazi interni sono luminosi, spaziosi e arredati con eleganza, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno, la villa vanta una piscina di 6 x 12 metri circondata da un incantevole giardino e un terreno di un ettaro. L'area relax con barbecue offre l'opportunità di cenare all'aperto e godere della vista mozzafiato sulla valle circostante. Con una privacy impeccabile, gli esterni della villa sono il luogo ideale per trascorrere momenti di svago e divertimento in compagnia. Questa villa di lusso è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Oltre alla piscina e al giardino ben curato, offre una tranquillità assoluta e una riservatezza totale. L'area relax con barbecue aggiunge un tocco di eleganza e convivialità, rendendo questa residenza il luogo perfetto per staccare dalla frenesia quotidiana e godersi la bellezza della campagna toscana. Possibilità di continuare l’attività ricettiva, ottima opportunità di reddito. Situata in una pittoresca frazione di Castelnuovo di Garfagnana, questa villa offre una posizione privilegiata per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Con facile accesso a numerose attrazioni turistiche e servizi, è il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza di vita di lusso e relax nella splendida campagna toscana. Castelnuovo di Garfagnana è un affascinante borgo situato nella regione della Garfagnana, in Toscana, Italia. Dominato dalla maestosa Rocca Ariostesca, il paese conserva il suo fascino medievale con stretti vicoli lastricati, antichi edifici in pietra e una vibrante atmosfera storica. Circondato da paesaggi mozzafiato, tra cui colline verdi, montagne e valli, Castelnuovo di Garfagnana è rinomato per la sua bellezza naturale e offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Conosciuto anche per la sua ricca tradizione culinaria e la produzione di prelibatezze locali come i formaggi, il miele e i salumi, il borgo accoglie i visitatori con autentico calore toscano e un'atmosfera incantevole. Proprietà → Servizi: 950 mt Proprietà → Castelnuovo di Garfagnana: 9.9 km Proprietà → Lucca:47.3 km Proprietà → Pisa: 65 km Proprietà → Firenze: 133 km Proprietà → Autostrada: 40.5 km

Le radici di questa tenuta storica affondano nel periodo tra il XVII e il XVIII secolo, influenzate dalle innovazioni architettoniche introdotte nel territorio lucchese durante il Tardo Barocco e l'Illuminismo. Il giardino all'italiana, con una progettazione illuminata, accoglie una nuova e affascinante piscina, offrendo un rifugio ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e immergersi completamente nella bellezza della natura circostante. Con terreni coltivati a vigneto e uliveto, la proprietà offre una combinazione di comfort moderni e l'atmosfera affascinante dei tempi passati. La tenuta, originariamente appartenuta a una delle famiglie più nobili della Toscana nel XVIII secolo, si compone di tre edifici principali. La villa di 765 mq, distribuita su tre livelli, riflette perfettamente l'architettura settecentesca. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, sala da biliardo, camere da letto e bagni, mentre il primo piano offre un doppio soggiorno, ulteriori camere e bagni. L'ultimo livello presenta una spaziosa mansarda abitabile con un forno a legna, mentre il piano interrato contiene una cantina di 250 mq. Il casale, su due livelli, presenta un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, camere da letto e bagni. La cappella privata accanto al casale è adornata da affreschi ben conservati. Un dettaglio rilevante è la presenza di un'alta siepe lungo il lato che costeggia la strada, fornendo privacy dalla vista e isolamento acustico per la villa. Dietro alla villa, un piccolo vigneto di 1.800 mq e 100 piante di ulivo in produzione contribuiscono a produrre vino e olio extravergine per uso privato. La parte meridionale della proprietà è coperta da boschi di 2,7 ha, ideali per passeggiate e momenti rilassanti all'ombra. Infine, un campo inutilizzato di 1,6 ha attorno al vigneto potrebbe essere destinato alla coltivazione di nuove vigne o ulivi. Capannori, situato nel cuore della Piana di Lucca in Toscana, è una località che offre facile accesso a rinomate destinazioni turistiche come Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa, le Cinque Terre e Lucca stessa. Includendo anche la Versilia e la Garfagnana, la zona è ricca di bellezze naturali e culturali. Capannori è caratterizzato da colline punteggiate di pievi romaniche, torri medievali, ville rinascimentali e casolari circondati da oliveti e vigneti. La città invita a fare trekking, godere della natura a piedi o in bicicletta e scoprire le delizie locali come olio, vinoe miele. L'ambiente naturale offre panorami toscani iconici con uliveti, vigneti e dolci colline. L'offerta turistica varia dalle accoglienti strutture B&B agli agriturismi immersi nel verde, dagli alberghi ben attrezzati alle ville di lusso. Capannori è una base ideale per esplorare la Toscana e la Lucchesia, raggiungibile facilmente da Lucca. 15 minuti da Lucca. 30 minuti a nord-est di Pisa. 35 minuti a est della Riviera Ligure. 45 minuti a ovest di Firenze. 4 ore a nord-ovest di Roma.

Nel nord della Toscana, nella valle della Garfagnana, è in vendita una villa su una proprietà di 150 ettari. La tenuta include una struttura principale di 500 anni costruita su rovine romane, con un lussuoso soggiorno, soffitto in vetro e arredi antichi. La villa ha 3 piani ed è ben illuminata dal sole. Un edificio adiacente, risalente a 350 anni fa, offre 6 camere con ingresso indipendente e bagni lussuosi. La Lemon House, vicina alla grande piscina, ha una camera da letto e bagno elegante, con la possibilità di costruire un piano aggiuntivo. La villa dispone di 11 camere da letto con bagni privati 2 piscine, giardini, foresta naturale, parcheggio e 2 ingressi. Due antichi fabbricati ristrutturabili sono presenti nella tenuta, con licenze edilizie per altri 2000 metri. Un giardino all'italiana, fontane e un canale d'acqua corrente si trovano in uno degli ingressi. La proprietà include ampi prati, foreste e una cascata alimentata da una sorgente d'acqua indipendente. La villa opera come boutique hotel con un punteggio elevato. Sotto la strada di accesso, è presente un centro medico e una palestra. La villa è isolata su una collina e si affaccia sul fiume Torrite. A 2 minuti di auto si trova Castelnuovo di Garfagnana, una città medievale con negozi e ristoranti di alta qualità, conosciuta come la "Svizzera della Toscana" per le montagne spettacolari e i paesaggi attraversati da fiumi e laghi. Castelnuovo di Garfagnana è un suggestivo comune toscano con una ricca storia medievale, evidente nel suo iconico Castello di Castelnuovo. Situato tra le colline della Garfagnana e attraversato dal fiume Serchio, il paesaggio offre opportunità per escursioni e attività all’aperto. La città conserva numerosi edifici storici, tra cui chiese e torri medievali, offrendo un affascinante viaggio nel passato. L’economia locale è legata all’agricoltura e all’artigianato, con una produzione rinomata di formaggi e salumi. La stazione ferroviaria collega Castelnuovo di Garfagnana ad altre città toscane, facilitando l’accesso. La zona è caratterizzata da eventi culturali, festival enogastronomici e manifestazioni tradizionali che arricchiscono la vita della comunità. Il paesaggio naturale della Garfagnana offre una splendida cornice, con colline verdi, valli e fiumi. La città è un luogo ideale per immergersi nella storia, esplorare la cultura locale e godere della bellezza della Toscana settentrionale. DISTANZE 40km dal mare 6km dal lago di Pontecosi 15km da stazione sciistica 110km dall’Aeroporto di Firenze 80km dall’Aeroporto di Pisa

Casale di charme, completamente ristrutturato, con piscina, situato sulle colline di Lucca, a breve distanza dal centro storico della città. La villa, di circa 500 mq, offre 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su due livelli, e sorge su un vasto terreno di circa 2 ettari, arricchito da alberi da frutto e un uliveto, regalando una suggestiva vista sulle colline lucchesi. La ristrutturazione dell'intero casale è stata eseguita con grande gusto, ponendo particolare attenzione al design degli interni. L'ingresso al piano terra conduce alla spaziosa area living open space, composta da una luminosa sala da pranzo, una moderna cucina con isola centrale, un bagno e una camera matrimoniale con camino, perfetta per gli ospiti o come alloggio per il personale. All'esterno, dalla cucina, si accede a una zona pranzo esterna caratterizzata da un ampio pergolato coperto da un meraviglioso glicine. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano quattro camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno en-suite, una bellissima ed ampia stanza armadi ed uno studio. Tra le caratteristiche della proprietà, vi è un edificio separato di circa 150 mq, ideale come dependance, una grande piscina di 6x12 metri, un'area barbecue con forno a legna e un solarium." Lucca è ricchissima di proprietà di lusso e immobili di grande prestigio storico e mantiene da sempre intatte tante delle caratteristiche tipiche di tempi lontani: l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata dai goti e poi dai bizantini Lucca divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Negli anni, si sono susseguiti vari domini, quel che è certo è che Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale grandezza e magnificenza le è propria ancora oggi. DISTANZE Lucca 8 Km - Pisa 11 km - Firenze 82 km – Viareggio 32 Km - Forte dei Marmi 43 km - Golf club 28 km - Impianti termali 5 km - Impianti sciistici 74 km - Aeroporto Pisa 18 km

Questa splendida proprietà dal design unico si trova sulle colline di Camaiore ed offre una spettacolare vista panoramica sul Mar Tirreno. Questa residenza moderna è costruita con cemento armato e acciaio, caratterizzata da ampie vetrate e con vista mare e terrazzi coperti. Il terreno circostante si estende per circa 4 ettari, con un rigoglioso giardino antistante la proprietà e che ospita una grande piscina con zona idromassaggio. La struttura presenta una costruzione contemporanea con finestre policrome incorniciate da eleganti infissi in alluminio nero opaco. I pavimenti sono realizzati in travertino bianco con dettagli in ceramica, mentre le stanze sono decorate con assi di legno. Ogni stanza ha inoltre un personale armadio a muro per mantenere lo spazio e garantire la funzionalità. La villa si sviluppa su tre piani con un totale di circa 700 mq così composta: al secondo piano, raggiungibile tramite l’ingresso principale, si trova un ampio soggiorno panoramico con zona pranzo e cucina adiacente con dispensa, ripostiglio e bagno di servizio. La zona notte è invece composta da due camere con vista mare e bagni en-suite, uno studio, una cabina armadio e due bagni. Il piano è circondato da un terrazzo a sbalzo ideale per il relax. Il piano inferiore, poi, ospita due appartamenti distinti di cui uno composto da un altro soggiorno, una zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni e tre cabine armadio. Sul lato ovest dello stesso si trova il secondo appartamento collegato ma indipendente con due camere da letto, bagno, open space con soggiorno, zona pranzo e cucina. Sul retro della proprietà è stato ricavato un ampio garage comunicante con la cucina del primo piano, che può ospitare comodamente 3-4 auto e che può anche servire come zona lavanderia. Infine, il terzo piano è dedicato ad un living con ampie vetrate a 360 gradi. Camaiore è una suggestiva cittadina Toscana. Questo affascinante comune è noto per la sua atmosfera pittoresca, con strade lastricate, edifici storici e un’ampia vista sulle Alpi Apuane. Camaiore offre una combinazione di cultura, gastronomia e bellezze naturali, ed è un luogo ideale per esplorare la costa toscana e le montagne circostanti. DISTANZE ➢ Villa → Servizi: 200 mt ➢ Villa → Camaiore: 3.6 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi: 16.1 km ➢ Villa → Aeroporto Pisa: 40 km ➢ Villa → Firenze: 107 km

Elegante villa di lusso in vendita sulle colline di Montignoso, immersa in un parco privato di 6.500 mq con vigneto, oliveto e piscina panoramica. Una residenza esclusiva di 500 mq, disposta su quattro livelli collegati da ascensore, a pochi passi dal Castello di Aghinolfi e a breve distanza dalle rinomate località della Versilia. La villa, di recente ristrutturazione, fonde il fascino classico degli arredi con comfort moderni, in un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. I 500 mq interni si articolano su quattro livelli, collegati da ascensore. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con affaccio sulla veranda panoramica, una raffinata sala da pranzo con cucina e una camera da letto con bagno. Il primo piano ospita cinque camere da letto con bagno en-suite, una sala relax con angolo lettura e un ampio balcone. Al livello seminterrato si aggiunge una sesta camera da letto con bagno. La terrazza panoramica sul tetto completa gli spazi, offrendo una vista impareggiabile sul paesaggio toscano. La proprietà è circondata da un ampio parco di 6.500 mq piantumato a vigneto e oliveto, che conferisce fascino rurale e massima privacy. Il giardino curato ospita una splendida piscina panoramica, perfettamente integrata nel contesto naturale, ideale per momenti di relax immersi nel verde. Una veranda coperta affacciata sul paesaggio collinare arricchisce la zona giorno esterna, mentre la terrazza a tetto rappresenta un luogo privilegiato per ammirare tramonti mozzafiato sulle colline toscane. Dotata di ascensore interno, impianti di ultima generazione e finiture di pregio, la villa garantisce un'esperienza abitativa esclusiva. Il terreno coltivato a vite e ulivo secolare consente una piccola produzione privata di olio e vino, perfettamente in linea con la tradizione toscana. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la sintesi ideale tra quiete rurale e vicinanza ai principali centri costieri e culturali della regione. Montignoso è un comune italiano situato nella provincia di Massa-Carrara, in Toscana, nella regione nord-ovest dell'Italia. È posizionato nelle colline toscane, a breve distanza dalla costa del Mar Tirreno, e fa parte della Versilia, una rinomata zona turistica costiera. Il territorio di Montignoso è caratterizzato da paesaggi collinari pittoreschi, con uliveti, vigneti e boschi. Il comune è noto per la sua posizione panoramica e offre splendide viste sul mare e sul Castello di Aghinolfi, un'antica fortezza medievale che domina la zona circostante. Montignoso è apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e rurale, ma è anche facilmente accessibile alle città costiere più famose come Forte dei Marmi, nota per le sue spiagge e la vita notturna, che si trova a breve distanza. Questa posizione strategica lo rende un luogo attraente per chi cerca una combinazione di vita rurale e accesso alle comodità costiere. La zona è anche conosciuta per la produzione di olio d'oliva e vino, grazie alla presenza di terreni fertili e alla tradizione agricola della regione. In sintesi, Montignoso è un affascinante comune toscano che offre una miscela di bellezze naturali, cultura e tranquillità, il tutto a breve distanza dalle attrazioni costiere della Versilia. DISTANZE ➢ Villa → Montignoso 3.3 km; ➢ Montignoso → Forte dei Marmi: 10.2 km ➢ Montignoso → Pisa: 44.6 km ➢ Montignoso → Viareggio: 26.5 km ➢ Montignoso → Firenze: 131 km ➢ Montignoso → Cinque Terre: 79.4 km ➢ Montignoso → Milano Malpensa: 297 km ➢ Montignoso → Livorno: 64.8 km

Immerso nella campagna toscana, questo borgo storico ristrutturato è stato trasformato in un esclusivo agriturismo, offrendo un mix perfetto di eleganza e tradizione. Con una superficie di 800 mq, una dependance con tre camere da letto, e 13 ettari di terreno, la proprietà vanta allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, oltre a un'attività di apicoltura che produce ottimo miele. La piscina e la spiaggia privata con accesso a uno dei pochi fiumi balneabili della Toscana completano questa proprietà unica, accessibile tramite uno dei ponti privati più grandi d'Europa. La struttura principale, estesa su 800 mq, è stata restaurata con l'utilizzo di materiali naturali come legno autoctono, pietra, cotto e sughero. Gli interni sono un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità. Il borgo dispone di quattro camere eleganti e sette appartamenti privati, tutti dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno di lusso. La dependance con tre camere da letto offre ulteriore spazio e privacy per gli ospiti. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca un'esperienza di soggiorno esclusiva e rilassante. Il vasto terreno di 13 ettari circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto. Gli allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, insieme all'apicoltura, conferiscono al borgo un'atmosfera autentica e rurale. La piscina, immersa nel verde, è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. La spiaggia privata lungo il fiume, uno dei pochi balneabili in Toscana, è un'oasi di pace e tranquillità, accessibile esclusivamente attraverso il ponte privato più lungo d'Europa, garantendo massima privacy e sicurezza. La proprietà è dotata di sistemi all'avanguardia per la produzione e lo sfruttamento di energia alternativa, in linea con una politica di massimo rispetto ambientale. Gli ospiti possono godere di un'esperienza unica grazie alle attività accessorie offerte dall'agriturismo, come la degustazione di miele di produzione propria e la visita agli allevamenti. La ristrutturazione con materiali naturali e l'attenzione al dettaglio rendono questa proprietà un rifugio di lusso e sostenibilità. La possibilità di ampliamento del terreno e delle strutture offre ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo. Situato nella splendida campagna toscana, il borgo gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori.

Immersa nel suggestivo paesaggio di Camaiore, questa villa rappresenta una opportunità in termini di design e comfort. Con una superficie di 380 mq su quattro livelli, la proprietà offre una vista aperta e un'ottima esposizione alla luce, circondata da un ampio terreno di un ettaro con ulivi. Materiali naturali e resine favoriscono una perfetta commistione tra interni ed esterni, garantendo un'eleganza senza tempo e una privacy ineguagliabile. Gli interni della villa sono progettati per offrire il massimo del lusso e della funzionalità. Le sette camere, distribuite sui quattro livelli della casa, sono arredate con eleganza e offrono spazi ampi e luminosi, garantendo comfort e riservatezza. La zona living, con ampie vetrate, permette di godere della vista sul paesaggio circostante, creando una continuità tra esterno e interno. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in un ambiente raffinato. La villa dispone inoltre di una cantina, perfetta per conservare vini pregiati, e di una dependance che può essere utilizzata come alloggio per ospiti o come spazio multifunzionale. L'uso di materiali naturali e resine nei pavimenti e nelle finiture contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, in perfetta armonia con la natura circostante Il giardino di un ettaro che circonda la villa è un paradiso di tranquillità e bellezza. Piantumato con alberi di ulivo e altre piante tipiche della macchia mediterranea, il giardino offre ampi spazi per rilassarsi e godere della natura. La piscina, situata in una posizione strategica per garantire la massima privacy, è ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Le balze del terreno creano angoli suggestivi dove trascorrere momenti di pace e relax. Un'ampia zona parcheggi assicura comodità e praticità per i residenti e i loro ospiti. La dependance, immersa nel verde, offre ulteriore spazio abitativo e può essere utilizzata per diverse esigenze. Questa villa si distingue non solo per la sua posizione e il suo design, ma anche per una serie di caratteristiche extra che ne aumentano il valore e la funzionalità. La vista aperta e l'ottima esposizione alla luce naturale rendono ogni ambiente luminoso e accogliente. L'uso di materiali naturali e resine crea un perfetto equilibrio tra interni ed esterni, mentre la cantina offre uno spazio ideale per gli appassionati di vini. La dependance rappresenta un valore aggiunto, permettendo di ospitare amici e familiari in totale privacy o di utilizzarla come studio o ufficio. Il vasto terreno piantumato con ulivi e la piscina completano l'offerta, rendendo questa proprietà un'oasi di lusso e tranquillità. Camaiore è una suggestiva cittadina Toscana. Questo affascinante comune è noto per la sua atmosfera pittoresca, con strade lastricate, edifici storici e un’ampia vista sulle Alpi Apuane. Camaiore offre una combinazione di cultura, gastronomia e bellezze naturali, ed è un luogo ideale per esplorare la costa to

Questa caratteristica proprietà ristrutturata con grande cura e rispetto per la tradizione è situata in una tranquilla e silenziosa valle sulle colline di Lucca, immersa in un’atmosfera suggestiva, scandita dal rilassante scorrere dell’acqua della piccola cascata. Per oltre 300 anni, l’edifico originario, edificato nella metà del ‘600 al di sopra di un ponte privato, è stato il frantoio ed il mulino per Villa Torrigiani, celebre residenza di una nota famiglia nobile della vicina Camigliano. La ristrutturazione è stata effettuata con estremo gusto e ricerca nei dettagli quali travi di castagno e pavimenti in cotto antico fatto a mano e naturalmente con il recupero dell’intera facciata in pietra vista. Il corpo di fabbrica, sviluppato su tre livelli principali, risulta a cavallo del grande arco di sostegno del ponte, al di sotto del quale scorre il piccolo torrente. L’edifico ospita due appartamenti autonomi, collegati tra loro al piano primo e al secondo piano tramite una scala interna, oltre ad un piccolo appartamento e locali di servizio al piano terreno. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con camino in pietra, studio, ampia e conviviale cucina con zona pranzo, un bagno ed una camera. Al piano secondo, con accesso indipendente seppur collegato al piano inferiore, troviamo un altro appartamento, composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere e due bagni. Dall’area esterna, con graziosa pergola, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto si accede al piano terreno, dove trova collocazione l’antico locale del frantoio con grande macina in pietra ed un caratteristico forno a legna di pietra, oltre ad un piccolo appartamento ospiti formato da cucina, soggiorno/letto con vista a pavimento del sottostante corso d’acqua, e bagno. Sempre a questo livelli si trova il locale tecnico, con lavanderia e deposito. Completa questa proprietà, unica nel suo genere, il terreno di circa 15.000 mq, con camminamenti nel verde, piccola cascata ed il rudere del mulino originale del 1400. Il casale è situato nel bel mezzo del paesaggio collinare lucchese, nel comune di Capannori, posizionato sulla “Strada del Vino”. Tutti i principali servizi sono posti in località Segromigno a circa 2 km dall’abitazione. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Lucca 12 km, Pisa 40 km, Firenze 70 km. Il mare e le spiagge della Versilia distano circa 40 km. Per effettuare il tour del casale è disponibile il seguente link: https://vimeo.com/207010838