Case con giardino in vendita in provincia di Lucca Pag. 65

Cod.11435 Rif.Ag. 00603 - FORNACI DI BARGA | CASA SINGOLA CON GIARDINO In una zona residenziale di Fornaci di Barga, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, con giardino privato di circa 280 mq. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato si trovano due spaziosi locali ad uso cantina, uno dei quali con camino, ideali come ambienti di servizio, deposito o per chi necessita di ulteriori spazi a supporto dell'abitazione. Completano la proprietà una soffitta, ideale come locale di sgombero, un annesso esterno ad uso rimessa o deposito e un giardino di circa 280 mq, che circonda la casa e offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà. L'immobile è abitabile da subito ed è dotato di infissi con doppi vetri, una caratteristica che contribuisce al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino privato, spazi accessori e la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti da casa. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6479 - San pietro a vico, porzione d'angolo di casa padronale di complessivi 200 mq, in contesto residenziale elevata a due piani fuori terra oltre che da caratteristica taverna a volte e pietra a vista. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e studio al piano rialzato; scala che conduce al piano superiore dove troviamo tre camere matrimoniali e un bagno; A corredo della proprietà abbiamo un giardino di circa 2500 mq in parte recintato dentro una chiusa in pietra, su cui insistono vari annessi come garage e locali ripostiglio. Si consideri che sono stati ristrutturati tetto e facciata nel 2021, infissi in pvc con vetrocamera, persiane orientabili in alluminio, caldaia a condensazione per riscaldamento ibrido, idonea per fotovoltaico). Rif. IA6479

Cod.11178 Rif.Ag. 5854-V - S.ANGELO - ?A soli 2 km dal centro storico, proponiamo una villa singola, libera su quattro lati e pronta da vivere. Ristrutturata completamente nel 2000, questa casa unisce il fascino dell'indipendenza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Inoltre, è subito disponibile: non dovrai fare altro che girare la chiave nella toppa. ✨ Gli spazi interni: calore e versatilità: - Piano Terra con zona giorno viva: un ampio salone reso unico dal calore di un moderno termocamino, ideale per le serate invernali; Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno; Stanza jolly: 17mq che possono ospitare una comoda matrimoniale al piano terra (quarta camera), perfetta anche come sala da pranzo formale o studio per lo smart working; un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. - Primo Piano dedicato al riposo: Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), servite da un secondo bagno principale. - Spazio extra: Una soffitta uso ripostiglio per conservare tutto ciò che ti serve. ? Gli esterni: Un giardino esclusivo di circa 350 mq che si estende interamente su un unico lato della villa, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per far correre i tuoi animali domestici, nonchè per parcheggiare comodamente vicino casa; il porticato di 18 mq coredato da forno a legna privato per i tuoi momenti di convivialità. Non lasciarti sfuggire questa splendida soluzione: contattaci per fissare una visita. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

IN UNA STRADA TRANQUILLA E RISERVATA A BREVE DISTANZA DALLA PINETA DI PONENTE E DAL CENTRO PROPONIAMO IN VENDITA UN TIPICO VILLINO VIAREGGINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
L'ABITAZIONE SI APRE SU UNA PREZIOSA RESEDE PRIVATA SUL FRONTE STRADA CHE REGALA PRIVACY, MENTRE SUL RETRO DISPONE DI UNA PRATICA CORTE DI SERVIZIO.
AL PIANO TERRA TROVIAMO UN'AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA UN RIPOSTIGLIO E UN PICCOLO SERVIZIO ESTERNO, VANO SCALE CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CHE OSPITA LE DUE CAMERE MATRIMONIALI MOLTO SPAZIOSE, LA CAMERETTA CHE E' STATA ADIBITA A STANZA ARMADI, IL BAGNO FINESTRATO E UN BALCONE DI AFFACCIO SUL FRONTE STRADA.
VILLINO RISTRUTTURATO MODERNO E FUNZIONALE CHE RAGGIUNGE LA CLASSE ENERGETICA A4, GARANZIA DI MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA, ELEVATO COMFORT ABITATTIVO E CONSUMI RIDOTTI.
ZONA DI PREGIO CON LA PINETA, IL CENTRO E TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI.
OTTIMA ESPOSIZIONE.
DA VEDERE! 
NON ESITATE A CONTATTARMI LARA 335 8355049

Campagna tra le province di Lucca e Pisa _ RIF.V1074 - IN ESCLUSIVA Nella campagna tra le province di Lucca e Pisa, a circa 3 km dall'uscita di Altopascio, vendesi villetta su due livelli degli inizi del'900 completamente ristrutturata nel 2000. La villa è strutturata su due livelli, il piano terra ospita la zona giorno, suddivisa in cucina abitabile, tinello e soggiorno. Un ampio portico circonda la casa su due lati. Il primo piano è adibito a zona notte con due camere di generose dimensioni e una terza camera/studio dove è stata mantenuta la mandolata a vista. Completano la proprietà il garage e vano tecnico di circa 50 mq e l'ampio giardino completamente recintato di circa 2000 mq. L'immobile è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento e vari posti auto all'interno del cancello carrabile. Richiesta € 275.000.

Cod.12125 Rif.Ag. E017P - E017P – Gombitelli, Camaiore Casa Storica nel cuore di uno dei borghi più autentici della Versilia. Nel caratteristico borgo di Gombitelli, sulle colline di Camaiore, proponiamo in vendita una dimora dalle origini antichissime, tra le abitazioni più rappresentative e ricche di storia del paese. Una proprietà che conserva tutto il fascino della tradizione toscana, immersa in un contesto panoramico dove storia, natura e autenticità si fondono in un'atmosfera senza tempo. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo l'ingresso, la cucina, la zona pranzo, una camera da letto, il bagno e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale. Una caratteristica scala interna in legno conduce al piano primo, dove sono presenti ulteriori locali, un pratico ripostiglio e due ampi vani sottotetto. Le generose dimensioni di questi spazi offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, consentendo la realizzazione di una seconda o addirittura di una terza camera da letto. Una soluzione che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. All'esterno, uscendo dall'abitazione e accedendo tramite un cancello privato, si raggiunge il giardino di proprietà esclusiva. In questo spazio trovano posto una spaziosa cantina e un locale ripostiglio, perfetti come ambienti di servizio, deposito o area hobby. Il giardino è gravato da una servitù di passo pedonale a favore della proprietà confinante, regolamentata e limitata esclusivamente al transito a piedi. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio adiacente all'abitazione, attualmente accessibile dall'esterno ma facilmente collegabile agli spazi interni, offrendo così ulteriori possibilità di ampliamento. Gombitelli è uno dei borghi collinari più suggestivi della Versilia, conosciuto per la sua storia, i suoi panorami e la forte identità culturale. La tradizione racconta che l'antica lingua parlata nel paese fosse influenzata dalla presenza di popolazioni ostrogote o longobarde insediate in questa zona, contribuendo a rendere il borgo un luogo unico e ricco di fascino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un autentico borgo toscano, lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla storia, con la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare una dimora dal carattere unico. Classe energetica: “G”.

Cod.11178 Rif.Ag. 5852-V - ALTOPASCIO - In zona residenziale nel verde proponiamo ampia villa dall'aspetto elegante e con ampi spazi all'aperto, vicina ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra rialzato (piano nobile, h 3,20m: attualmente da rifinire) composto da ingresso, ampia e luminoso salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera amtrimoniale e secondo servizio; il piano seminterrato (con finestre fuori terra - h 2,50m), accessibile da due ingressi, offre ulteriori spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze: sala, cucina-pranzo, due camere matrimoniali e bagno. A corredo ampio garage e giardino di 1000 mq su cui insiste annesso in muratura uso dependence. Un angolo di paradiso curato che, esposto a sud, offre una luminosità naturale in ogni momento della giornata, ideale per momenti di relax all'aria aperta, abbellito da un pozzo e da una comoda tettoia in legno contigua all'annesso. Recentemente la villa è stata oggetto di lavori di ristrutturazione (da rifinire il piano nobile), comprendenti l'isolamento termico a cappotto esterno, un nuovo tetto, impianti idrici, elettrici e di riscaldamento completamente nuovi, infissi in PVC con triplo vetro. con zanzariere. A garanzia del massimo comfort, un impianto a metano, termocamino e avvolgibili in PVC e impianto fotovoltaico da 6 kw. Grazie a detti interventi si prevede un miglioramento significativo della performance energetica dell'immobile (dalla vecchia classse "G"). Questa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di pace per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, con un'ottima esposizione e a pochi minuti dai principali servizi,. La sua ampiezza e la disposizione degli spazi consente di separare gli ambienti per diverse esigenze, rendendo la villa ideale per una grande famiglia, per due nuclei familiari o come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso nel cuore di Altopascio.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC1264 - APPARTAMENTO PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Tinello - 2 bagni - Terrazza PIANO SECONDO: Camera - Bagno - Terrazza GIARDINO POSTO AUTO *** A solo 1,2 km dal mare e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore disponiamo in vendita di un appartamento con accesso indipendente, giardino e posto auto. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo piano e secondo piano e non sono previste spese condominiali. Attraverso la scala esterna dal giardino privato si accede all'appartamento in una grande terrazza chiusa a vetrata. L'ingresso avviene nella spaziosa zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Il disimpegno conduce nella camera singola con bagno ad uso esclusivo dotato di vasca idromassaggio. Completa questo livello un secondo bagno con doccia. La sala da pranzo, facilmente trasformabile in seconda camera, la camera singola e il bagno hanno accesso attraverso porte finestre ad un balcone che percorre tutto il piano ed è attrezzato in parte come zona lavanderia. Salendo la scala in legno si raggiunge il piano secondo occupata da una spaziosa camera padronale mansardata con bagno privato e terrazza solarium. Due comodi ripostigli completano l'appartamento.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4256 - VILLA SINGOLA GIARDINO PT: soggiorno, cucina, dispensa, bagno, camera matrimoniale, zona lavanderia 1P: 3 camere, 2 bagni === A poco più di 2 km dal mare e dalla spiaggia di Lido di Camaiore è in vendita una villa singola corredata da giardino recentemente edificata (2018). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. L'ingresso principale all'abitazione avviene a piano terra rialzato e più precisamente nella zona giorno. Questo spazioso ambiente si suddivide in zona pranzo e soggiorno TV. La cucina è abitabile ed è servita da una comoda dispensa. Il piano terreno ospita inoltre una prima camera/studio oltre a spaziosi ripostigli. Il bagno a corredo del piano terreno è servito da doccia. Attraverso la scala si sale al piano superiore dove trova posto la zona notte. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali ed una terza di medie dimensioni. La camera da letto padronale è servita da stanza armadi oltre che da bagno con vasca idromassaggio. Le altre due stanze-letto possono fruire di un terzo bagno (con doccia). Parte della zona notte fruisce di balconi e terrazza che dominano il grande giardino. La proprietà è attrezzata con pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici e aria condizionata. Svariate autovetture possono sostare all'interno.

Cod.11094 Rif.Ag. IL MORO - 10 MINUTI DAL MARE - TRILOCALE CON DUE POSTI AUTO E GIARDINO Prima collina Capezzano, in zona residenziale signorile tra ville e natura, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli con accesso al resede e giardino rispettivamente da ciascun livello, essendo su terreno pendente. Due o più posti auto di proprietà. DESCRIZIONE: L’immobile condivide con la bifamiliare adiacente la scala di accesso alle due abitazioni, senza spese condominiali. All’abitazione si accede dal piano terra con una piccola rampa di scale o al piano superiore dalla strada sterrata dove si arriva con l’auto per scaricare la spesa senza dover fare le scale. L’ingresso è in soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Dal soggiorno si accede al balcone rivolto ad ovest, collegato anche alla camera matrimoniale, da cui si gode vista tramonto. La zona notte è composta da una cameretta e una matrimoniale molto grande con doppia esposizione, bagno finestrato con vasca. Al piano terra è dotata di resede multiuso attrezzata con cucina e barbecue, locale caldaia, al pari del garage con 2 posti auto; Al piano superiore si trova l’abitazione che è al pari del giardino retrostante, raggiungibile anch’esso da auto, di circa 500mq. che si trova appunto la piano dell’abitazione. La casa è libera su 3 lati, a est si affaccia sul proprio giardino, a Nord si vedono le colline di Capezzano e a Ovest l’occhio si perde tra natura e orizzonte verso il mare. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE DI PREGIO: • L'abitazione si trova poco distante dai servizi ed è posizionata in un contesto tranquillo, lontano dal traffico, con vista mozzafiato. • Quiete e vista panoramica • Due posti auto di proprietà • No condominio • Pavimenti in rovere • Riscaldamento autonomo a metano con radiatori • Aria condizionata caldo/freddo con ionizzatore ***DETTAGLI TECNICI*** • ABITAZIONE Cat. A2, Sup. catastale 79mq 69mq. escluse aree scoperte), Rendita cat. 343,44 • GARAGE cat. C6, Sup. catastale 48mq, Rendita cat. 175,75 • GIARDINO DI PERTINENZA, Circa 500mq a balze. • CLASSE ENERGETICA: D - EPI: 93,66 kwh/m2 anno. • RICHIESTA: 320.000 Chiedi una prima visita per valutare la bellezza del luogo e dell'abitazione. Info: Marcella 3663321980 Agenzia Don Bosco Casa - Viareggio

IA04273 - PORZIONE FINALE DI VILLA PRIMI '900 - Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima abitazione posta a Sant'Anna. L'immobile in oggetto è la porzione finale di una villa primi '900 elevata su due livelli oltre piano soffitta. Al piano terra: ingresso-soggiorno, cucina abitabile con accesso a resede- giardino privati, bagno, fondo artigianale composto da unico grande vano oltre wc con ingresso indipendente (possibilità di ampliamento della zona giorno): al piano primo 4 grandi camere e un bagno; al piano soffitta 3 vani. Le condizioni sono ottime, ristrutturata a fine anni '90 mantenendo intatte le caratteristiche di pregio della villa originale. A corredo ampia resede pavimentata, giardino di 800 mq circa recintabile ma non adiacente su cui insistono due piccoli annessi (garage). Il prezzo proposto include sia l'abitazione che il fondo artigianale (possibile rendita immediata). Bellissima, indipendente e ubicata nella zona più servita di Lucca. Richiesta € 370.000 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11715 Rif.Ag. 200_GL_SESTO - SESTO DI MORIANO - CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA IIn zona verdeggiante ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa abitazione singola libera su quattro lati, corredata da giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera, studio e bagno. Piano Primo: tre locali, di cui due attualmente adibiti a camere, una delle quali con bagno privato, oltre a locale lavanderia e ripostiglio. L'abitazione è dotata di tutte le utenze ed è completa di infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a metano, camino a legna e pavimentazione in parquet nella zona notte. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 353 4589865 oppure scrivi a info@immobiliareilcastellaccio.it. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Cod.11220 Rif.Ag. 5245 - VIAREGGIO. Quartiere Ex Campo Aviazione villa libera su lati quattro con garage e ampio giardino retrostante oltre alla bella e comoda resede con posti auto fronte strada. Parzialmente da ristrutturare internamente, con 11 locali e ampi spazi esterni questa villa è situata nel cuore di Viareggio nel Quartiere Ex Campo Aviazione. in strada vicino alla pineta ed è a 2 chilometri dalla spiaggio. . Questa proprietà di 240 metri quadrati disposti su piano terra e piano primo, può anche essere utilizzata per due famiglie, .in quanto, per la disposizione degli ambienti si riesce a rispettare la privacy di tutti, avendo poi ciascuno la propria indipendenza. La villa è mantenuta benissimo per ciò che concerne tetto, grondaie e discendenti. il primo piano necessita lavori per adeguamento bagno, ma gli infissi di tutto il piano sono in legno con vetro doppio. Il piano terra ha più necessità di essere recuperato, soprattutto nella zona cucina e bagno.

Cod.01391 Rif.Ag. 2410 - Marina di Pietrasanta – Località Fiumetto Elegante appartamento con giardino taverna e 2 posti auto a soli 800 metri dal mare In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 800 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuovissima ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne, spazi generosi e grande comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato, perfettamente rifinito e ben vivibile, sono presenti una terza camera matrimoniale con vasca e zona salotto, un bagno, un'ampia taverna ideale come zona relax o conviviale (o quarta camera) e un ulteriore bagno e lavanderia. All'esterno la proprietà offre un piacevole giardino privato, una comoda pergola perfetta per pranzi e cene all'aperto, un ulteriore spazio verde sul retro e due posti auto privati con cancello elettrico. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla qualità della recente ristrutturazione.

Badia Pozzeveri, grande appartamento di 100mq. oltre a garage per due auto e parcheggio esterno per 4 auto. L'immobile in ottime condizioni posto al piano secondo con accesso da scala esterna si compone da: grande open space salone / pranzo / cucina a vista con terrazzo, disimpegno notte una camera matrimoniale, una camera singola con terrazzo, uno studio due bagni e un ripostiglio. A mezzo di scala si accede al sottotetto ad uso ripostiglio. La proprietà è corredata da giardino / parcheggio, un grande garage e posti auto. Termo singolo metano, fognature comunali, acquedotto e impianto elettrico sfilabile.

Cod.11147 Rif.Ag. MSRPC4446 - VILLA A SCHIERA PIANO TERRA: Garage - Lavanderia PIANO PRIMO: Soggiorno - Tinello - Cucina - Bagno PIANO SECONDO: 3 camere - Bagno GIARDINO *** In una tranquilla zona residenziale di Pian di Conca, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli fuori terra, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra conduce al garage, direttamente collegato all'abitazione, e a un pratico locale lavanderia, ambienti che rendono la gestione della casa ancora più confortevole e organizzata. Salendo al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con tinello, caratterizzato da una piacevole esposizione e da generose superfici che permettono di vivere gli ambienti con grande comodità. La cucina, semi abitabile e ben separata dalla zona living, offre funzionalità e praticità per la vita quotidiana. Completa il piano un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in compagnia o rilassarsi in totale privacy. Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una singola, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia o per ricavare uno studio. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato, completo di vasca. All'esterno, la proprietà dispone inoltre di un giardino sul fronte dell'abitazione, dove è possibile parcheggiare comodamente un'autovettura. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile, grazie alla cura con cui è stato mantenuto nel tempo. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione, riservata ma vicina ai principali servizi, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi ben organizzati, giardino privato, garage e tre camere da letto, in una delle zone più apprezzate tra Viareggio e Camaiore.

Esclusiva proprietà di charme con parco privato nel cuore della Versilia!!
In una delle zone più ricercate della Versilia, a pochi minuti da Forte dei Marmi, Pietrasanta e dalle spiagge, proponiamo un’affascinante proprietà immersa nella quiete della campagna, dove privacy, natura e comodità convivono in perfetto equilibrio.

La villa sorge all’interno di un magnifico parco privato di circa tre ettari, in posizione riservata ma strategica, a meno di due chilometri dal casello autostradale Versilia. 
L’ottima esposizione a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e una piacevole vivibilità durante tutto l’anno.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 450 mq, composta da un corpo principale di circa 190 mq e da ulteriori 260 mq tra cantine e fabbricati accessori, tutti regolarmente accatastati. Originariamente destinati ad uso agricolo, questi spazi rappresentano un importante valore aggiunto e offrono numerose possibilità di recupero e valorizzazione.

L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, rappresentando una straordinaria opportunità per realizzare una residenza privata di prestigio o sviluppare un progetto esclusivo. 
Grazie all’ampiezza del terreno e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un raffinato agriturismo, una residenza d’artista, una location per eventi e attività culturali oppure di un elegante maneggio, con ampi spazi dedicati ai cavalli, ai paddock e alle strutture di servizio, immersi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.

Gli ambienti conservano il fascino delle dimore di un tempo. 
Il piano terra, caratterizzato da soffitti di notevole altezza, si presta alla realizzazione di ampie zone living, sale di rappresentanza, spazi espositivi o ambienti multifunzionali. 
Al piano superiore trovano posto un luminoso ingresso, una spaziosa cucina con zona pranzo, un soggiorno con camino, quattro camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio.

Una proprietà rara per dimensioni, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera investire in un immobile di grande fascino e trasformarlo in una dimora esclusiva o in un progetto imprenditoriale di alto livello, in uno dei contesti più prestigiosi della Toscana.

Cod.12149 Rif.Ag. QUE-002-V - Villa con piscina a soli 3 km dal mare di Forte dei Marmi Questa proprietà rispecchia il perfetto equilibrio tra campagna e mare: un’ oasi di tranquillità con oltre 1.700 mq di giardino, impreziosita dagli ulivi, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. La villa, realizzata nel 2004, si affaccia su un ampio giardino nel quale il verde, la piscina e le zone dedicate al relax definiscono un contesto di grande piacevolezza. Gli spazi esterni sono concepiti come una naturale estensione della casa: il giardino, aperto e ben curato accoglie la piscina, mentre la veranda coperta, arredata con area pranzo e salotto outdoor, invita a vivere pienamente la dimensione conviviale della proprietà. La residenza si sviluppa su tre livelli, piano terreno, primo piano e interrato per un totale di circa 188 mq. Gli ambienti al piano terreno si compongono della veranda, perfetta per i pranzi e le cene, soggiorno open space, dove zona living e sala da pranzo si integrano in un unico ambiente accogliente . A questo livello si trovano inoltre un’ampia cucina in muratura che si affaccia su gazebo esterno ed un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte, composta da una elegante camera padronale dotata di bagno en suite e terrazzo che si affaccia sul giardino con vista sulle Apuane, altre due camere matrimoniali ed un bagno. Il piano interrato, dispone anche di accesso indipendente dall’esterno, caratteristica che ne valorizza la fruibilità e la versatilità per un utilizzo indipendente; a questo livello trovano spazio un’ampia zona living con camino , una seconda cucina, bagno e ripostiglio Alle spalle di Forte dei Marmi, la villa si trova in posizione riservata e strategica immersa nel verde, ma vicina al mare e a tutti i servizi esclusivi della Versilia. SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3397 - VIAREGGIO CENTRO STORICO, ZONA COMODA E STRATEGICA. TIPICA VIAREGGINA con ingresso indipendente, situata in una zona residenziale del centro. Questa Viareggina di sei locali con superficie di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli. Costruito nel 1960, l'immobile si presta perfettamente alle esigenze SIA COME CASA VACANZE- CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE e PER CHI è in cerca di spazio e indipendenza. Così composta: P. terra- ingresso, salotto , soggiorno pranzo, cucina tinello , due ripostigli e un servizio w.c , inoltre AMPIO GIARDINO interno di 80 metri- ideale per momenti di RELAX e PRANZI E CENE ALL'APERTO con la classica casetta in fondo l' orto su due livelli ( dove si potrebbe realizzare UNA COMODA DEPANDANCE- STANZA OSPITI con bagno) . Al Primo piano: ampia matrimoniale con due finestre, altra matrimoniale, una stanza armadi ( cameretta) ,soffitta- uso ripostiglio. L'immobile è in normali condizioni d'uso- abitabili, necessita di lavori di ammodernamento . A SOLI €380 MILA (TRATTABILI)

Cod.11968 Rif.Ag. CAM167 - *Villa Indipendente con Giardino a Capezzano Pianore (Versilia)* ? Situata a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e immersa nella campagna di Capezzano Pianore, questa splendida villa indipendente offre un'eccezionale combinazione di eleganza, comfort e natura. ✨ *Caratteristiche principali:* - *Superficie abitativa* : 265 mq disposta su piano rialzato, primo piano mansardato e taverna. - *Spazi esterni* : 2000 mq di giardino pianeggiante curato, orto, due ampie verande e una terrazza di 40 mq. - *Zona giorno* : Open space con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso a verande esterne, bagno di servizio. - *Zona notte* : tre camere matrimoniali (di cui una con veranda privata), studio, e camera padronale con terrazza panoramica e sala da bagno. Al piano superiore (mansardato), troviamo un salottino che dà su una terrazza panoramica di 40 mq, una stanza armadi, e una grande sala da bagno con doccia e vasca. - *Seminterrato di 60 mq. ? *Altre comodità* : Diversi posti auto, inclusi 3 coperti. Ristrutturata nel 2008, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e privato, circondato dalla natura, con la possibilità di raggiungere comodamente sia le spiagge che le montagne della Versilia. ? *Un'opportunità unica!* Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. #VillaInVendita #CapezzanoPianore #Versilia

Cod.11724 Rif.Ag. F397 - San Lorenzo a Vaccoli (Lucca) - Terratetto finale di corte libero su tre lati di circa 150mq da ristrutturare e composto da: ingresso nel disimpegno, un bagno con doccia e finestrato, cucina semi abitabile con camino, soggiorno/sala da pranzo con porta finestra dalla quale si accede all'esterno della corte e piccolo ripostiglio sottoscala. Al piano primo tre grandi camere matrimoniali e predisposizione per un secondo bagno. Al piano secondo mansarda con tre ampi vani con la possibilità di ricavarci altre tre camere matrimoniali oppure due camere e un bagno a seconda della necessità. A corredo garage di circa 18mq distaccato dall abitazione restando sul retro della proprietà e terreno poco discosto dalla casa di circa 1600mq ideale per cene estive o per qualsiasi uso. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma il tetto si trova in ottime condizioni con la guaina e l'isolante. Come utenze sono presenti l'acquedotto, il metano e la fognatura comunale. L'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi ha neccesità di dividere l'immobile in due unità immobiliari come per genitori/figli.

Cod.11548 Rif.Ag. 28560 - Villetta Bifamiliare attaccata sul retro Disposta su due piani piu taverna , la proprietà si estende su una superficie di 130 metri quadrati e comprende 6 locali, ideali per chi cerca spazio e privacy. . Da rivedere per valorizzarla al meglio, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore della Toscana. . L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno; entrambi gli ambienti principali si affacciano sulla terrazza perimetrale e sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una terza stanza utilizzabile come camera singola o studio e un bagno. Completa la proprietà una taverna di circa 55 mq, composta da ampi locali pluriuso, perfetti per realizzare una zona wellness, una sala hobby, una palestra, una cantina o spazi dedicati agli ospiti. Il giardino, distribuito su tre lati, offre piacevoli spazi all’aperto e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà con una nuova progettazione paesaggistica. L’immobile necessita di una riqualificazione, ma rappresenta una rara opportunità per creare una residenza contemporanea in una delle località più apprezzate della Versilia. La combinazione tra posizione strategica, vicinanza al mare e prossimità a Forte dei Marmi rende questa proprietà un investimento di sicuro interesse, sia per uso personale sia come immobile destinato al mercato delle seconde case di pregio. Una casa con un grande potenziale, destinata ad aumentare il proprio valore dopo un intervento di ristrutturazione studiato con cura. SUP. mq 110 fuori terra, possibile ampliamento a piano terra di circa 30 mq POSSIBILITA' DI FARE LA PISCINA taverna mq 55 terrazze mq 41 Giardino mq 450

Nel cuore pulsante del suggestivo borgo medievale di Castiglione di Garfagnana—già insignito del prestigioso titolo di uno dei "Borghi più belli d'Italia"—si propone in vendita un maestoso palazzo signorile del XVII secolo. Con una superficie complessiva di circa 450 mq distribuita su tre livelli, la proprietà conserva intatto il fascino dell'epoca, custodendo preziosi elementi architettonici originali come soffitti storici, le decorazioni, pavimentazioni d'epoca e imponenti camini in pietra. La Struttura e la Distribuzione dei Vani • Piano Terra – L'Ingresso Monumentale: Il maestoso portale d'ingresso introduce a un grande androne pavimentato in pietra. Da qui si snodano vari vani ad uso cantina e si accede al cortile interno privato, che ospita un antico pozzo con ancora il congegno originale a mano per il pompaggio dell'acqua. • Primo Piano – Il Piano Nobile (Arredato): Accessibile tramite una caratteristica scala in pietra, questo livello rappresenta il vero fiore all'occhiello del palazzo. Sarete accolti da un magnifico e monumentale salone di rappresentanza con grande camino con sovrastante lo stemma nobiliare. Da questo ambiente si disimpegnano: o Una spaziosa cucina abitabile con camino storico. o Una seconda sala con camino o Un soggiorno. o Un ampio studio. o Due ampie camere matrimoniali. o Un disimpegno che conduce al bagno, a una seconda cucina di servizio e a una splendida terrazza. o Nota di pregio: Il piano è interamente arredato con mobili d'epoca di alto valore inclusi nella vendita. • Secondo Piano – La Mansarda: Un secondo appartamento, originariamente destinato alla servitù, composto da un vano giorno, tre ampie camere matrimoniali e un bagno. Stato Conservativo e Potenzialità L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali. Trattandosi di una dimora storica, necessita di interventi di ammodernamento interni, con particolare riferimento ai bagni e al rifacimento totale degli impianti tecnologici (attualmente è privo di impianto di riscaldamento). Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli spazi e alla sua posizione unica nel borgo, questa proprietà si presta a diverse destinazioni di altissimo livello: • Prestigiosa residenza storica privata per amanti della storia, dello spazio e della riservatezza. • Attività turistico-ricettiva di charme (B&B di lusso, boutique hotel o albergo diffuso). • Ristorante esclusivo con sale d'epoca e corte interna per cene all'aperto. Sintesi delle Caratteristiche • Superficie: ca. 450 mq • Epoca: 1600 • Locali: Salone monumentale, 2 cucine, 5 camere matrimoniali, 2 bagni, cantine, cortile con pozzo e terrazza. • Arredo: Mobili d'epoca inclusi. • Stato: Struttura ottima, interni e impianti da personalizzare/ristrutturare.

Cod.11655 Rif.Ag. 2309 - In posizione tranquilla e panoramica sulle colline del Comune di Molazzana, a Eglio, sorge questa splendida casa semindipendente con 9 generosi locali distribuiti su più livelli. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la superficie di 180 metri quadrati offre spazio a sufficienza per creare ogni tipo di ambiente abitativo. Un affascinante gioiello pronto a diventare la tua nuova dimora ! Al piano secondo è posto un appartamento in stile anni '60 corredato di cucina-tinello con terrazza panoramica, bagno, camera matrimoniale con porta/finestra, camera doppia. In buono stato ma necessita di ammodernamento. Al piano terra e primo appartamento con ingresso indipendente più grande del precedente e più rifinito, e si compone di: cucina-tinello open space con il soggiorno, ulteriore soggiorno/studio con terrazza, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) e bagno Utile cantina con accesso interno ed esterno. A corredo giardino/terrazza panoramica. Infissi in legno e PVC e pavimenti in pregiato cotto. Ottimo come dimora residenziale o come come casa vacanze da vivere o da affittare.

Cod.11506 Rif.Ag. CDA319VT - Villetta trifamiliare con ampio giardino a pochi passi dalla Pineta di Levante. In una delle zone più ricercate e riservate di Viareggio, a pochi passi dalla Pineta di Levante, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare libera su due lati, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella massima privacy. Il giardino offre inoltre la comoda possibilità di parcheggiare bici/moto internamente. L'ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere gli spazi in convivialità ed entrambi i vani della zona giorno hanno accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare l'organizzazione della casa. La zona notte, al primo piano, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, anch'essa servita da balcone, e una terza stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o cabina armadi in base alle proprie esigenze. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con vasca. Costruita negli anni '70, la villetta necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne il grande potenziale, realizzando una residenza moderna, funzionale e su misura. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 120 mq, distribuita in sette locali e due bagni, ed è completata da terrazza, balconi e un'ottima esposizione sud-est, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi interni ed esterni, da trasformare in una dimora accogliente e di valore, in una delle zone più apprezzate di Viareggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.