Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 78

Cod.11147 Rif.Ag. CAMCE4204 - CASA SINGOLA 90 MQ SOGGIORNO CUCINA ABITABILE BAGNO RISPOSTIGLIO 2 CAMERE CANTINA GIARDINO POSTO AUTO === Collocata a pochi minuti dal centro di Camaiore e dai principali servizi disponiamo in vendita di una villetta indipendente finemente ristrutturata disposta su di un unico piano. L'immobile al suo interno è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno. Nel seminterrato, con accesso da scala esterna, comoda cantina ad uso ripostiglio. L'immobile gode di ampio giardino ad uso esclusivo su quattro lati con ingresso pedonale e carrabile, oltre ad area parcheggio. Ottima esposizione solare, pronto da vivere.

Villa singola distribuita su due piani fuori terra, con ampio giardino esclusivo in cui è possibile anche edificare una piscina, con posti auto interni alla proprietà. Abitazione esistente di circa 300 mq, lotto di circa 1.670 mq, distanza dal mare circa 900 metri. Viene venduta con progetto approvato e oneri pagati per la completa demolizione e ricostruzione come da studio.

Cod.11140 Rif.Ag. VIL LUN 600 - LUNATA, in zona tranquilla nel verde, proponiamo in vendita villetta indipendente di 240 mq, in ottime condizioni (costruita nel 1890 e ampliata nel 1994), composta al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale, uno studio, due bagni e due vani; al primo piano disimpegno, tre camere da letto, bagno con doccia e terrazza coperta, oltre a soffitta praticabile di 30 mq. A corredo dell'abitazione garage di 33 mq costituito da due ripostigli, locale termico/lavanderia e tettoia in muratura adiacente, resede per più posti auto e giardino di complessivi 1100 mq recintato su quattro lati, con cancello automatico ed impianto di irrigazione. Villetta rialzata dal terreno e con ottimo isolamento termico, rifinita con materiali di di prima qualità: infissi in legno con vetro camera, persiane in castagno, pavimenti in cotto e parquet di Iroko. Dotata di impianto d'allarme volumetrico e di impianto rilevazione fumi, riscaldamento a metano con radiatori in ghisa e pozzo acqua artesiano.

Cod.11476 Rif.Ag. 9551 - RIF. 9551 - VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A LAMMARI IN CLASSE A4 - All'interno di nuovo complesso residenziale composto da sole 7 unità a Lammari, proponiamo in vendita una villetta a schiera finale su due livelli di 132 mq. sviluppata interamente a piano terra con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura a vista e bagno finestrato al piano terra; camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera singola e bagno finestrato al piano primo. A corredo giardino privato e due posti auto scoperti. L'abitazione è costruita in Classe Energetica A4 e completamente elettrica, garantendo costi di gestione minimi. Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata installata e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Infissi di ultima generazione.

Viareggio - Lungomare
Proponiamo in vendita esclusivo appartamento all'ultimo piano, fronte e vista mare, condominio dotato di ascensore.
Ampia metratura, con 2 camere matrimoniali e 3 bagni.


Per maggiori informazioni contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel. 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Cod.11974 Rif.Ag. PV2831 - VIAREGGIO CENTRO, A DUE PASSI DAL MARE E DELLA ZONA PEDONALE DEL MERCATO, GRAZIOSO TERRATETTO DI 75 MQ. SU TRE LIVELLI, CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO, RIFINITO E ARREDATO CON MOLTO GUSTO E CURA. P.T.: INGR., SOGGIORNO, CUCINA, BAGNETTO E PICCOLA MA CARINA CORTE SUL RETRO PER LE CENE ESTIVE! 1P.: CAMERA CON TERRAZZO E BAGNO; 2P.: CAMERA CON TERRAZZO CON BELLA VISTA PANORAMICA. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'- PREZZO1 A SOLI €320 MILA (TRATTABILI)

Cod.11273 Rif.Ag. vc52 - CAPOLUOGO - Viareggio - Centro Appartamento in vendita - 4 vani - 80 mq - posto al piano Piano terra completamente nuovo, consegna primavera 2026 , composto da ingresso , sala con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, ripostiglio ,lavanderia, giardino interno , vende costruttore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. vc52

Cod.11234 Rif.Ag. 65 a - Viareggio a pochi metri dal viale a mare appartamento di 65 mq posto su due livelli e in buone condizioni Al P.T. Sala d'ingresso, cucinotto e bagno., salendo al piano superiore troviamo una matrimoniale, bagno doccia e camera in soppalco.. L'appartamento viene venduto arredato ed è un ottimo investimento come appoggio mare. Classe energetica: G - Rif. 65 a

Cod.11195 Rif.Ag. 02765 - Lucca, In vendita nel quartiere di S. Marco appartamento posto al 1° piano di circa 90 mq lordi facente parte di un edificio costruito nel 2007 e in condizioni di manutenzione impeccabili. L 'immobile, pari al nuovo, si compone di 4 locali (ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere e doppi servizi oltre a ripostiglio, + posto auto esclusivo), cantinetta al piano terra ed è dotato di ascensore con ingresso tradizionale. Prezzo: € 240.000,00 compreso il cambio di destinazione a civile abitazione a curta e spese della parte vendirtrice: Ha già la predisposizione per l'angolo cottura. Appartamento con una eccellente manutenzione necessita solo di una rinfrescata, gli spazi sono armoniosi e ben distribuiti con un alto confort abitativo.

Cod.11548 Rif.Ag. 28095 - Marina di Pietrasanta località Fiumetto a circa 900 metri dal mare, vendesi porzione di bifamiliare di ampia metratura ristrutturata nel 2024 e così composta ; Al piano terra veranda d'ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile, disimpegno 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano primo troviamo altre 3 camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e bagno privato + altro bagno completo. Al piano seminterrato ampia taverna composta da 4 vani grandi e 1 bagno . giardino dfi circa 200 mq su tre lati con posti auto interni . Classe energetica: F - Rif. 28095

Cod.11715 Rif.Ag. 550_Borgo Giannotti - BORGO GAINNOTTI - APPARTAMENTO IN VILLA STILE LIBERTY Proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare posto al piano primo con piccolo giardino e/o garage. L'immobile è composto da ingresso, cucina, dispensa, soggiorno/ sala da pranzo con ampio balcone, camera matrimoniale con balcone e con bagno in comune con camera singola , matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, al piano terra zona lavanderia. L’abitazione è dotata di allaccio comunale per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, allaccio al metano per il riscaldamento e infissi in pvc con vetro doppi, tetto con guaina e coibentato. L'immobile, sarà in classe energetica A/B. Dotazioni: impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento. Al momento, Si possono fare modifiche sulla disposizione dell'immobile.

Cod.11256 Rif.Ag. CAVNP - Elegante appartamento in vendita a Viareggio, Lucca, situato al secondo piano con ascensore. Questo immobile, ristrutturato nel 2022, si presenta in ottimo stato e offre una superficie di 75 mq suddivisa in 4 locali. Dotato di ingresso tradizionale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Prezzo: 265.000 Euro. [Classe energetica: G] APPARTAMENTO POSTO AL 2 PIANO DI AMPIO CONDOMINIO CORREDATO DI ASCENSORE E POSTO AUTO ASSEGNATO IN AREA CONDOMINIALE;L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON VANO LAVANDERIA, DISIMPEGNO AMPIA MATRIMONIALE, SINGOLA, BAGNO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA ED E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE

Cod.11147 Rif.Ag. FDMVA1978 - VILLA INDIPENDENTE 3 LIVELLI 2 APPARTAMENTI + TAVERNA 7 CAMERE 5 BAGNI TERRAZZA ABITABILE + VERANDA GIARDINO PRIVATO SU 4 LATI POSTI AUTO + DEPOSITO BICI A Forte dei Marmi, in una zona residenziale ricercata e a soli 900 metri dai principali stabilimenti balneari, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 400 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà è oggi suddivisa in due appartamenti speculari posti al piano terra e al primo piano, oltre a una taverna al piano seminterrato. L’immobile si presta perfettamente sia come grande villa unifamiliare sia come residenza multifunzionale per due nuclei familiari. L’ingresso avviene in un luminoso soggiorno con sala da pranzo, collegato alla grande veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno nei periodi più miti dell’anno. La cucina abitabile è completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Il primo piano ospita un secondo appartamento gemello, con ingresso da scala esterna tramite terrazza. La zona giorno si apre su un soggiorno con sala da pranzo collegato a un’ampia terrazza abitabile. La cucina è attrezzata e finestrata. La zona notte presenta tre camere (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Collegabile internamente, il livello seminterrato ospita un grande open space ideale come zona relax, spazio ospiti, palestra o area hobby, oltre a un bagno di servizio e locali accessori. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi.

Cod.11702 Rif.Ag. Ap65 - Appartamento Ristrutturato con Ingresso Indipendente Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e una superficie di circa 90 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’abitazione si presenta accogliente e funzionale: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno, dal quale parte la scala interna che conduce al piano superiore. Qui troviamo un secondo disimpegno che distribuisce gli ambienti principali della casa: cucina, soggiorno, due camere e bagno. La ristrutturazione ha interessato sia la parte interna che quella strutturale, garantendo ambienti moderni e pronti per essere abitati da subito. Gli infissi in PVC sono presenti in cucina, bagno e vano scale, mentre nelle camere e nel soggiorno sono stati mantenuti gli infissi in legno, che donano calore e carattere all'abitazione. Il riscaldamento è garantito da split caldo/freddo, offrendo massima efficienza in ogni stagione. Completa il quadro un tetto completamente rifatto, dotato di guaina e materiale isolante, elemento che assicura comfort termico e durata nel tempo. Un’ottima soluzione per chi desidera un immobile pronto all’uso, con spazi ben distribuiti e in una posizione strategica vicino ai principali servizi. Corredato da ampia soffitta semi-praticabile. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile già ristrutturato, accogliente e posizionato in una zona comoda e ben servita.

Cod.11147 Rif.Ag. CAMVA4188 - GREPPOLUNGO APPARTAMENTO SU DUE PIANI SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE BAGNO ****** Nello splendido e caratteristico borgo di Greppolungo, proponiamo in vendita, questo appartamento si sviluppa su due piani e accoglie fin dall'ingresso indipendente, dove un comodo disimpegno conduce alla luminosa zona giorno. Qui si apre un ampio open space ristrutturato con cura, caratterizzato da una cucina abitabile che dialoga armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente caldo e conviviale. Salendo le eleganti scale in marmo si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose e luminose camere matrimoniali, un bagno moderno dotato di box doccia e una camera singola ideale come studio, stanza per gli ospiti o cameretta. L'intero immobile è stato completamente rinnovato e, grazie alla posizione privilegiata nel cuore di un borgo tranquillo, regala una vista spettacolare che abbraccia l'orizzonte dall'Isola d'Elba fino alle Cinque Terre, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva in ogni momento della giornata.

A pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta e a breve distanza dal mare, in una zona verde e riservata, sorge questa villa di circa 500 mq immersa in un parco privato di 3.100 mq. L’abitazione, caratterizzata da un’elegante architettura con influenze inglesi, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Il piano principale accoglie un raffinato salone con camino e zona lettura, una sala da pranzo con cucina e una splendida terrazza affacciata sul giardino. Al primo livello si trovano due camere con doppi bagni e uno studio riservato, ideale come area lavoro o biblioteca. Il piano mansardato ospita ulteriori due camere con bagno in condivisione, perfette per ospiti o per la famiglia. Il piano terra, che include salotto, cucina e ulteriori ambienti, è parzialmente abitabile e rappresenta un’ottima opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Il grande giardino circostante regala privacy e quiete, offrendo lo spazio ideale per realizzare una piscina e vivere appieno gli spazi esterni. Una residenza dal fascino autentico, che unisce lo stile classico alla bellezza naturale della Versilia, a pochi passi dalle spiagge e dal vivace centro di Pietrasanta. Pietrasanta è una delle località più eleganti e vivibili della Versilia, situata ai piedi delle Alpi Apuane e a pochi minuti dalle spiagge di Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta. Il suo centro storico, curato e ricco di fascino, unisce l’autenticità toscana a un’atmosfera cosmopolita, grazie alla presenza di botteghe artigiane, gallerie, ristoranti e caffè raffinati. La città è apprezzata per la qualità della vita, la vivacità culturale e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il mare, la montagna e le principali località d’arte della regione. 1,5km dal centro storico di Pietrasanta 2,5km dal mare 5km da Forte dei Marmi 40km dall’Aeroporto di Pisa

Cod.12124 Rif.Ag. 71 - Forte dei Marmi in pieno centro e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita villa singola di ampie dimensioni, su lotto di circa 900 metri quadri. Distribuita su due piani fuori terra , oltre alla piccola taverna, la villa al suo interno è composta al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, altro bagno per la zona giorno. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere matrimoniali ognuna con il suo balcone, due bagni con doccia. Completa l'immobile la piccola taverna di circa 20 metri quadri, ampio giardino di oltre 700 mq, vari posti auto interni alla proprietà.

Cod.11539 Rif.Ag. 2994 - PIETRASANTA, si vende in zona residenziale Villa di Nuova Costruzione disposta su 2 livelli e composta da soggiorno, cucina con affaccio su una grande pompeiana, bagno e camera matrimoniale al piano terra, 3 camere matrimoniali con bagno privato e balconi si trovano al primo piano. Il grande giardino di 1.600 mq. con piscina assicurano privacy e tranquillità. La proprietà si trova non lontana dal centro storico di Pietrasanta e non lontana dal mare.

Cod.11519 Rif.Ag. ALBE - Elegante appartamento in vendita a Viareggio, Lucca, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questo spazioso appartamento di 140 mq si sviluppa su 6 locali, offrendo ampi spazi abitativi. Situato al piano terra con , gode di un'esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà, ristrutturata nel 2006, si presenta in ottimo stato e include un ingresso indipendente, rendendo l'immobile particolarmente adatto anche per studenti. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 Euro mensili. Prezzo di vendita: 470000 Euro.

Cod.11519 Rif.Ag. TULI - Villa di lusso in vendita a Camaiore, Lido Di Camaiore, con ingresso indipendente e una superficie di 180 mq distribuiti su più livelli. Questa elegante proprietà, costruita nel 2002, offre 10 locali e vanta un'esposizione SUD-OVEST che garantisce luminosità e comfort. Prezzo: 990000 Euro. Munita anche di piccola piscina, l'immobile è in perfette condizioni, circondata da un grande giardino di circa 2000 mq. La posizione è strategica a soli 2 km mare in zona abitata e allo stesso tempo tranquilla. Adatta sia per residenti che per villa vacanza.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU2 - LUCCA- CAPANNORI - Appartamento n. 2 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 2 L’unità, situata al piano terra, occupa una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzata da spazi accoglienti, luminosi e ben organizzati. Grazie al suo ingresso indipendente e all’accesso diretto al giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza raffinata e funzionale immersa nella quiete della campagna. Distribuzione interna L’appartamento si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire convivialità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola o studio e un bagno completo con finiture di alto livello. La disposizione è razionale e valorizza ogni spazio, garantendo un’eccellente qualità abitativa sia per uso residenziale che come casa vacanza. Spazi esterni e dotazioni All’esterno, un giardino privato curato nei dettagli offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax e un piccolo spazio barbecue. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno della tenuta, oltre ad aree di parcheggio dedicate agli ospiti. Gli abitanti potranno inoltre usufruire della splendida piscina condominiale, inserita nel parco della villa, perfettamente integrata nel paesaggio verde circostante. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani prevede materiali di alta qualità e impiantistica moderna, tra cui pavimenti in pietra e parquet, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Ogni dettaglio è pensato per unire la tradizione toscana all’efficienza abitativa contemporanea, garantendo eleganza, comfort e durabilità. Il contesto Villa Stefani si trova nel suggestivo scenario delle colline di Camigliano, in una delle aree più autentiche e ricercate della Lucchesia, a pochi minuti da Lucca e dai collegamenti principali verso Firenze e la Versilia. Un contesto che offre la tranquillità della campagna e il privilegio di vivere in una dimora storica completamente rinnovata.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU3 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 3 – Piano Primo con giardino e piscina in Villa Stefani, Camigliano (Lucca) Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Distribuzione interna L’ingresso conduce in un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata, entrambi affacciati sulle colline circostanti grazie alle grandi finestre che garantiscono luminosità e scorci panoramici. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una terza camera singola o studio, oltre a due bagni completi e una comoda lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati, ideali sia per una residenza principale sia come elegante dimora di campagna. Finiture e dotazioni Il restauro di Villa Stefani prevede l’utilizzo di materiali di altissima qualità, come pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali restituiscono il fascino e l’autenticità della dimora storica, integrandosi armoniosamente con gli impianti di nuova generazione. Spazi esterni e servizi All’interno della tenuta, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale incastonata nel parco, di ampie aree verdi comuni e di posti auto privati riservati all’appartamento, oltre a ulteriori parcheggi per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge nel cuore della Lucchesia, a pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso la Versilia e Firenze. Un luogo che racchiude la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU4 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.4 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 4 Situato al piano primo, l’appartamento n. 4 occupa l’altra porzione della villa rispetto all’unità n. 3 e si sviluppa su una superficie di circa 125 mq. Gli spazi interni si distinguono per la luminosità, le proporzioni armoniose e la disposizione funzionale, pensata per offrire comfort e raffinatezza in ogni ambiente. Distribuzione interna L’ingresso si apre su un’ampia zona living, composta da soggiorno con area pranzo e cucina abitabile, ambienti eleganti e accoglienti che godono di affacci sul verde circostante e di una splendida esposizione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola o studio, ideali per ospitare famiglia, ospiti o creare uno spazio di lavoro riservato. Completano l’abitazione due bagni moderni e una pratica lavanderia/ripostiglio. Finiture e dotazioni La ristrutturazione di Villa Stefani è caratterizzata dall’impiego di materiali di alta gamma, tra cui parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati, donano un’eleganza senza tempo agli ambienti. Spazi esterni e servizi All’interno del parco, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, e di ampie zone verdi comuni dove rilassarsi e godere della bellezza del luogo. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e parcheggi dedicati per ospiti. Il contesto Inserita tra uliveti e colline, Villa Stefani rappresenta l’essenza della residenza toscana di charme: silenziosa, elegante, circondata dal verde ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento di pregio.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU5 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.5 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 5 Situato al secondo piano, l’appartamento n. 5 si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, e si distingue per la luminosità naturale, le altezze interne e le travi a vista che richiamano il fascino originario della villa. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, combinano il calore dei materiali tradizionali con il comfort delle moderne tecnologie abitative. Distribuzione interna L’ingresso apre su una spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la cucina abitabile, affacciata sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, ideali per ospitare famiglia o creare un ambiente multifunzionale. Completano la disposizione due bagni e una zona lavanderia/ripostiglio ben organizzata. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani privilegia l’eccellenza dei materiali: pavimenti in parquet naturale e pietra, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Gli spazi mantengono la struttura architettonica originale, con travature in legno, aperture ampie e dettagli che valorizzano la storia della villa, creando un’atmosfera raffinata e autentica. Spazi esterni e servizi All’interno del parco della proprietà, gli abitanti potranno godere di una splendida piscina condominiale, perfettamente inserita nel verde, e di ampie aree comuni curate nei dettagli. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e spazi per parcheggio ospiti, accessibili dal viale principale. Il contesto Villa Stefani si trova nel cuore della campagna lucchese, tra uliveti e colline, a pochi minuti da Lucca e dai principali collegamenti verso Firenze e la Versilia. Un contesto di eleganza e quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, raffinato e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU6 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.6 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 6 Collocato al secondo piano della villa, l’appartamento n. 6 si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si distingue per le vedute panoramiche e la suggestiva atmosfera creata dalle travi in legno a vista. L’abitazione combina sapientemente il fascino della dimora storica con la funzionalità di un’abitazione moderna, perfetta come residenza principale o dimora di charme per le vacanze. Distribuzione interna L’ingresso conduce a un’ampia zona living open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile disposti in un unico ambiente luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, oltre a due bagni completi e una lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti, ariosi e ben proporzionati, godono di un’illuminazione naturale straordinaria e di affacci suggestivi sulla campagna circostante. Finiture e dotazioni Il progetto di ristrutturazione di Villa Stefani prevede materiali di pregio e impianti di ultima generazione: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. I dettagli architettonici originali sono stati preservati e valorizzati, restituendo un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Spazi esterni e servizi All’interno della proprietà, i residenti possono usufruire della piscina condominiale, incastonata nel parco curato che circonda la villa, e di ampi spazi verdi comuni pensati per il relax e la convivialità. Completano la dotazione posti auto privati assegnati all’appartamento e aree parcheggio per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge in una delle zone più suggestive della Lucchesia, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti dalle mura di Lucca e dalle vie di collegamento con Firenze e la costa versiliese. Un contesto unico dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza abitativa di livello superiore.