Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 29

A A A ricercatori verde e tranquillità fatevi avanti.......!!! Immersi in circa 800 Mq di parco..! Privati vendono villa singola pronta per essere divisa in due unità. Composta al piano terra da : ingresso , ampio soggiorno con camino , cucina abitabile , al piano superiore troviamo il disimpegno notte , due bagni , due camere da letto matrimoniali , altre due camere da letto , completa la proprietà la taverna e il giardino . N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

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BELLISSIMA PROPRIETA' RUSTICA RISTRUTTURATA CON PISCINA
In splendida posizione soleggiata e panoramica, in zona prestigiosa e rinomata sulle colline lucchesi, bellissimo fabbricato sapientemente ed accuratamente ristrutturato nel rispetto degli elementi della tradizione toscana come pietra e mattoncini faccia-vista, soffitti a travi e mezzane e pavimenti in cotto, corredato da grande terreno coltivato a vigneto ed oliveto, laghetto e campo da calcetto, oltre splendida piscina con area relax attrezzata. Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in quattro unità abitative, cantina, ristorante con quattro sale e cucina professionale. Corredato inoltre da fienile ristrutturato ed annesso adibito a spazio giochi e ampia area parcheggio. Il tutto insiste su grande giardino in parte pavimentato e provvisto di tutto il necessario per pranzi e cene all'aperto. Ideale sia come lussuosa abitazione privata che come struttura ricettiva di alto livello.

| COD: 2936 | MASSAROSA | PIANO DI CONCA | ITALY |
Magnifico RUSTICO DEL 1500 CON ANNESSI E 5.500m2 DI TERRA

Caratteristiche
Nella campagna di Piano di conca a 5 minuti da Viareggio e 10 minuti dal mare, proponiamo un bellissimo rustico con un ex frantoio al suo interno e ulteriori annessi.
L'ingresso sulla corte privata permette l'accesso al garage con due posti auto coperti ed ulteriore spazio per moto o zona ferramenta.
Vicino al Garage un annesso ex stalla utilizzato ora come spazio di sgombro con possibilità di integrarlo alla abitazione.

Nella Abitazione completamente ristrutturata e abitabile, sono presenti 4 Grandi Camere da letto, 2 Bagni, 2 Cucine, 1 grande stanza ripostiglio e 2 Salotti.
Il tutto distribuito su 3 Livelli:
Taverna: Collegata internamente e con ingresso indipendente, dove troviamo una cucina, una zona pranzo un bagno ed un ripostiglio grande dove verrebbe una camera singola
Primo piano: Con ingresso indipendente composto da una sala giorno, una cucina abitabile ed una camera matrimoniale per gli ospiti.
Secondo piano: Zona letto con vista mare, con due camere matrimoniali ed una camera singola.

All'esterno un terreno di 5000mq, con annesso adibito a frantoio, un' ulteriore abitazione con destinazione d'uso, civile abitazione, dove sono presenti, cucina, salotto, bagno e due camere da letto, un garage ed una stalla.
La proprietà rappresenta un vero e proprio affare, ed una volta riqualificata avrà un valore più alto.

Punti di forza
Prezzo
Posizione
Spazio
Due case al prezzo di una
Possibilità di realizzare un B&B

Servizi
Garage
Rimessa
Giardino

RIF.2895 TONFANO I PIETRASANTA I TOSCANA I ITALYStraordinaria Villetta Bifamiliare su tre piani Composizione : Piano Terra ampia cucina che si affaccia sul porticatosalonebagno finestrato con docciaPrimo piano2 camerebagno finestrato con docciauna delle due camere e' dotata di balcone di 3,5 mq Secondo piano mansardato di circa 13 mq e' accessibile tramite scala a chiocciola e puo' essere adibito a ulteriore camera Punti di forza cantinariscaldamento autonomoclasse energetica A1aria condizionata in tutte le stanzegiardino di 130 mqporticato coperto di 15 mqlocale tecnico di 7 mqimpianto fotovoltaico a tettodistanza dal mare 700 metriPer info e appuntamenti chiamaci:Monia 3519426963Patrizia 3898344002www.forteversilia.it

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dalle spiagge di Tonfano, è in vendita questa splendida villa singola con piscina privata e giardino, situata in una posizione riservata e accessibile tramite una tranquilla strada interna.La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Il luminoso portico all’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un grande open space con area living completa di camino e zona pranzo.La cucina, moderna e spaziosa, è dotata di un’isola centrale e si affaccia su un ampio porticato esterno, perfetto per pranzi all’aperto.Un comodo ripostiglio al piano terra è predisposto per l’aggiunta di un bagno di servizio, offrendo ulteriore praticità.Zona NotteAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera media e una terza stanza singola, tutte caratterizzate da finiture eleganti. Completano il piano due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, per garantire massimo comfort e privacy.Spazi Esterni e ComfortIl vero gioiello di questa proprietà è la splendida piscina, di circa 4 x 12 metri, rifinita in mosaico e travertino, completa di zona idromassaggio. Il locale tecnico, facilmente accessibile, ospita anche un bagno con doccia, ideale per l’utilizzo dopo una giornata in piscina.Dotazioni AggiuntiveLa villa è climatizzata sia al piano terra che al piano superiore, con uno split ben posizionato nel disimpegno delle camere da letto. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area parcheggio privata all’interno del giardino curato e completamente recintato.Disponibilità ImmediataLa villa è libera e disponibile da subito, pronta per essere vissuta da chi cerca un’abitazione elegante e raffinata, in una delle località più apprezzate della Versilia.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato non è quello esatto, ma rappresenta la zona generale in cui si trova l’immobile.

Nel cuore della Versilia, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica, vicina al centro e a pochi passi dal mare.La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 298 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati.La villa è circondata da un giardino di 600 mq, ben tenuto e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.All’interno del giardino si trovano un comodo dehor, un annesso utilizzato come lavanderia e deposito e posti auto coperti. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa.Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, come i pavimenti in travertino, e da ampie finestre che illuminano gli spazi in modo naturale. Lo stile architettonico combina armoniosamente elementi classici e moderni, creando un ambiente accogliente e funzionale.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità vicino al mare.Per informazioni contattateci

Cod.11299 Rif.Ag. N148P - N148P - Altopascio -Lucca. Podere con casale rustico toscano ad Altopascio (LU). Proponiamo in vendita un incantevole podere situato nella tranquilla campagna di Altopascio, a pochi chilometri da Lucca, composto da: • Casale del 1800 in stile rustico toscano di circa 250 mq, interamente ristrutturato rispettando le caratteristiche tradizionali. • Dependance di circa 60 mq con veranda attrezzata. • Piscina con solarium e idromassaggio. • Terreno di circa 3 ettari con laghetto artificiale. Descrizione del casale: Il casale, disposto su due livelli, è così strutturato: • Piano terra: • Cucina abitabile • Sala da pranzo con camino • Soggiorno con camino • Studio • Bagno • Cantina e vani tecnici • Portico di circa 50 mq con forno • Piano primo: • Tre camere da letto • Bagno con vasca idromassaggio e doccia • Camera aggiuntiva di ampia superficie Descrizione della dependance: La dependance di circa 60 mq offre: • Studio • Cucinotto • Camera da letto • Bagno • Veranda attrezzata Caratteristiche esterne: La proprietà comprende: • Piscina con area solarium e idromassaggio • Laghetto artificiale in posizione appartata • Ampio terreno recintato a fondo chiuso Dotazioni tecniche: • Pannelli fotovoltaici e solari • Sistema di recupero acque piovane • Aspirazione centralizzata della polvere Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle mete più ambite della Toscana: • 20 km da Lucca • 35 km da Pisa • 70 km da Firenze • 40 km dalle spiagge della Versilia Potenzialità: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, il podere è ideale sia come residenza privata che per essere destinato ad affitti turistici, data l’elevata attrattiva della zona per turisti italiani e stranieri.

GRAGNANO - ADATTA SOLO PER INVESTITORI, LOCATA 4+4 - In zona verde e tranquilla, posizione semi collinare, non isolata e inserita in buon contesto, caratteristica porzione di casolare ristrutturato inizi 2000 in stile rustico con facciata in pietra, mq. 120 circa su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista con soffitto inclinato tipo loft, camera matrimoniale con bagno padronale, altro bagno, ripostiglio/lavanderia; al piano superiore mansardato, camera media con lucernaio e soppalco da poter utilizzare anche come studio. Aria condizionata, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gpl, acquedotto, fognatura con fosse biologiche. E' corredata da piccola resede pavimentata e recintata adiacente all'ingresso della casa e da circa 400 mq. di terreno terrazzato e scosceso non recintato e staccato dall'abitazione di dieci metri. Possibilità di avere ulteriore terreno. E' altresì corredata da ripostiglio esterno con forno e da due posti auto nel parcheggio a comune con le altre unità, il tutto recintato e chiuso da cancello automatico. La casa viene venduta locata con contratto 4+4. Classe energetica G. Ipe 199,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. GRAGNANO - 15 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - RENTED HOUSE SUITABLE ONLY FOR INVESTORS - Placed in a green and quiet area, hilly position, not isolated and in a good context, characteristic semi detached farmhouse renovated early 2000 in a rustic style with the facade in stone, 120 sq.m. approx. on two levels, consisting on the ground floor of a large living room as a loft with an open plan kitchen, then a double bedroom with an en suite bathroom, another bathroom, a laundry and storage room; upstairs there is an attic, a bedroom and a study. Air conditioning, wooden windows with double glazing, independent heating with LPG, water supply, sewerage with biological pits. It is accompanied by a fenced patio at the entrance of the house ideal to live a table for eating outside, and about 400 sq.m of a terraced and steep land at about 10 meters far from house. Possibility of additional land. The house is also completed with an external storage room with an oven and two car parking spaces. All the complex is fenced and closed by an automatic gate. Energy class G. Ipe 199,50 kWh/mq. year. The house is sold rented with a long-term contact The advertised address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area. Asking price negotiable.

| COD: 2884 | PIETRASANTA | MARINA DI PIETRASANTA | BARCAIO |
Occasione a marina di Pietrasanta
Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona Marina di Pietrasanta, una delle più prestigiose località balneari della Toscana.
La proprietà è in ottime condizioni e si presenta come un'abitazione moderna ed elegante, perfetta per una famiglia o per chi desidera una residenza vacanziera di lusso.
La superficie totale della casa è di 130 metri quadrati, distribuiti su un unico grande livello con un sottotetto.

Gli spazi interni sono ben organizzati e si compone di 5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni.
La camera padronale ha il suo bagno privato.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che ad elettricità, perfetto per mantenere un'atmosfera calda e confortevole durante tutto l'anno.
Gli infissi e le finestre della casa sono stati recentemente sostituiti con nuovi, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.
All'esterno la veranda ideale per pranzare all'aperto durante i mesi estivi, circondati da un bel giardino privato con la possibilità di fare la piscina.

Punti di forza
Spazio
Posizione
Qualità

Pietrasanta
Rinomata da tanti la piccola Atene, Pietrasanta è un centro storico turistico fornito da tutti i servizi nella amata Versilia.
E' una città d'arte storica ricca di cultura, gallerie d'arte e musei.
Si trova a 10 minuti da Forte dei marmi ed è meta ambita da tutti i visitatori della versilia, marina di Pietrasanta è la sua parte litoranea con spiagge tipiche versiliesi ed una realtà sempre in movimento.

Contatti
Venite a scoprirlo con noi, per visite ed ulteriori informazioni.
Chiamate Michele +39 35

SAN CONCORDIO(LU) Appartamento sito al primo piano con ascensore a circa 1,2km dalle mura della città di Lucca. L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno / cucina con terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento è venduto LOCATO già a reddito. Allacciato a tutte le pubbliche utenze. Impianti a norma.

Cod.11191 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

**Splendido Appartamento con Giardino Privato a Due Passi dal Mare - Viareggio**A Viareggio, a pochi passi dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento distribuito su due livelli, per un totale di 125 mq. Situato al piano terra e primo di una palazzina in ottime condizioni, l'immobile offre un'ampia zona giorno, luminosa e funzionale, ideale per trascorrere momenti di relax, composta da soggiorno con cucina a vista, entrambi affacciano sul giardino, sempre a questo livello troviamo un bagno di servizio e una camera. L'appartamento al piano primo è composto da tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e da due bagni, di cui in camera, tutte le camere affacciano su bei balconi abitabili. Al piano terra, si trova un'ampia area esterna privata, un giardino che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago. Inoltre, l'immobile è dotato di un posto auto esclusivo, che rappresenta una comodità aggiuntiva in una zona tanto ricercata e posto bici. La posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o una residenza stabile in una delle località più ambite della Toscana. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort e tranquillità.L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla splendida passeggiata lungomare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 107 mq, recentemente ristrutturato con finiture di design, situato al piano rialzato di un elegante condominio. La proprietà si distingue per l’armonia degli spazi e l’attenzione ai dettagli.L’appartamento è composto da un ampia cucina/sala da pranzo luminosa e accogliente, sala intima e con pratico divano letto e con accesso diretto al patio arredato, ideale per momenti di relax all’aperto grazie alla presenza di comodi divanetti e un tavolo da fumo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle camere è matrimoniale e si trova su un raffinato soppalco, perfetto per garantire privacy e comfort, mentre la seconda camera è versatile e ben disposta.L'immobile include anche un pratico locale lavanderia e gode di un'ottima posizione, con vista sul mare e facilità di accesso a tutti i servizi principali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e moderna in una delle località più richieste della Versilia.L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni a Lido di Camaiore? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita un incantevole terratetto tutto su un piano, con una superficie di circa 65 mq e un ampio giardino che lo circonda su tre lati.
Questo immobile si distingue per la sua luminosità e comfort. L'ingresso diretto in sala con cucina a vista crea un ambiente accogliente e invitante. La sala si apre su un portico spazioso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali offre una vista diretta sul giardino. Il bagno con doccia completa questa zona. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la proprietà chiudendo il portico e ottenendo così una terza camera nel soggiorno.

Situato appena oltre la Strada Statale Aurelia, questa residenza vanta una posizione privilegiata che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere a Lido di Camaiore in uno spazio che ti farà sentire davvero a casa. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita!

ImmobilGroup Rif. 3250 Vittoria Apuana, Villa Singola di 300 mq su Quattro Livelli. A Piano Terra: ingresso da portico con terrazza abitabile, Salone con Camino, Sala da pranzo con accesso a terrazza abitabile, Cucina Abitabile, disimpegno con accesso a terrazza abitabile con spazio Lavanderia e Bagno finestrato con doccia; Al Piano Semi interrato: Ampia Taverna con camino, Cucina, Bar, Salotto, Sala da Pranzo ed un ampio Ripostiglio ad uso lavanderia; Al Piano Primo: Disimpegno con accesso a terrazza abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno en suite con doccia, Camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, Camera matrimoniale e Bagno finestrato con doccia, il tutto collegato da terrazzo semi-perimetrale; Al Piano Secondo: Camera Matrimoniale con accesso a Terrazza abitabile e balcone ed un Bagno finestrato con Doccia. Completano l'immobile il giardino di circa 900Mq piantumato con gusto, finiture di pregio come il parquet nella zona notte, quattro posto auto di cui due coperti, aria condizionata, allarme. Per informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Cod.11720 Rif.Ag. F957 - Immergiti nella bellezza e nell'eleganza di questa villa a Forte dei Marmi, una delle località balneari più esclusive della Versilia. Con i suoi sei locali e una superficie di 200 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi per vivere e godersi la vita all'aria aperta. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città. Villa singola completamente ristrutturata mantenendo il fascino dell’impronta del noto architetto fortemarmino Nino Raffaetà. Villa disposta su due piani fuori terra e internamente composta: -al piano terra ampio luminoso soggiorno con accesso al portico adibito alla zona pranzo esterna e zona divani, cucina, sala pranzo, due camere matrimoniali servite da un grande bagno; -al primo piano una camera padronale con bagno privato e grande terrazza, camera matrimoniale e camera singola servite da un bagno. Giardino di ca 600 mq con comodo parcheggio, ripostiglio e ampi spazi verdi. La villa è caratterizzata da tante aperture ed elevate altezze interne che donano un notevole senso di spazio e luminosità. Immobile perfetto per trascorrere le piacevoli vacanze al mare e per la residenza tutto l’anno. La villa è dotata di un impianto domotico esteso a tutte le funzionalità interne ed esterne alla casa ovvero apertura/chiusura tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione e sistema di allarme. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di ogni comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme e videocitofono. La villa è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, cinque camere da letto e quattro bagni. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e offrono una piscina, un giardino ben curato e una terrazza solarium. La villa è classificata come Classe E in termini di efficienza energetica, il che significa che offre un buon equilibrio tra comfort e risparmio energetico. Questa villa è un ottimo investimento per chi cerca una residenza di lusso in una delle località balneari più prestigiose d'Italia. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica a Forte dei Marmi.

A circa 2 km dalle nostre spiagge Versiliesi, proponiamo in vendita una splendida villa singola nel comune di Pietrasanta. Questa casa colonica in perfetto stile toscano, curato con amore dagli attuali proprietari, offre un’atmosfera calda e familiare. Circondata da un vasto giardino, di circa 4850 mq con qualche ulivo e piante facilmente gestibili, si accede alla casa da un cancello carrabile che ci conduce attraverso un meraviglioso vialetto delineato da cipressi ai posti auto, coperti da una tettoia in legno, sulla quale sono installati impianti fotovoltaici per la produzione dell’energia elettrica.Completamente indipendente e disposto su due livelli, l’immobile vanta ampi spazi interni ed esterni, occupando una superficie di circa 200 mq. Di recente ristrutturazione, gli ingressi sono due e indipendenti, facenti parte di un unica unità immobiliare.Accediamo al piano terra da un bel porticato comodo per mangiare all’esterno o rilassarsi con un buon libro. Entrando, troviamo un salone molto accogliente unito da due archi alla cucina abitabile e luminosa.Un bagno di servizio, due camere da letto singole, una camera matrimoniale, un ulteriore bagno con doppio lavabo, vasca e una cabina armadi. Sul retro della casa, esterna ma coperta, una comoda zona lavanderia.Al Piano primo, un grande salone con cucina a vista, un bagno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e una stanza ripostiglio/cabina armadi. Un balconcino sul retro e una bella terrazza frontale, collegata al salone tramite due ampie porte finestre.Ideale sia come prima casa, che come casa al mare, comoda per grandi famiglie, ottima anche come investimento considerando i due ingressi indipendenti di cui è dotata. Per maggiori informazioni, 3207750935

Proponiamo in vendita a Marina di Pietrasanta, località Tonfano questa villetta bifamiliare di recentissima ristrutturazione. A meno di un km dalle spiagge della Versilia, comoda e ben servita, la villetta si dispone principalmente due livelli entrambi fuori terra.Al Piano terra abbiamo un bel salone ampio e luminoso, caratterizzato da grandi vetrate con zona living e pranzo, un bagno, e comoda cucina con porta finestra che ci collega ad uno spazio esterno dove si può mangiare e godersi delle belle giornate estive. Al Piano primo, due camere matrimoniali, una cameretta e un grande bagno con doccia.Si accede tramite una scala a chiocciola anche ad una mansarda, dove al momento è stato messo un letto matrimoniale, spazio comodo per ulteriori posti letto. A corredo del tutto un bel patio, con giardino su tre lati, cancello pedonale e carrabile da cui si accede e può parcheggiare un auto internamente. La casa è stata totalmente ristrutturata poco tempo fa, la classe energetica è un A1. Gli impianti sono nuovi e certificati, sono stati rifatti i bagni.Ci sono i pannelli fotovoltaici e una comoda colonnina interna per ricaricare macchine elettriche.

LD IMMOBILIARE propone in vendita casa libera su tre lati con giardino. L'immobile sipresnta in zona tranquilla a pochi passi dal centro e si presenta su due livelli con ingresso indipendente e posto auto esterno. All'ingresso ci accoglie un grazioso giardino vivbile, proseguendo ci troviamo nella accogliente veranda coperta ideale per pranzi all'aperto che ci accompagna nella sala con camino open space con angolo cottura e sala pranzo oltre a sevizio con vasca idromassaggio, al piano superiore trovimo due camere mtrimoniali di cui una dotata di terrazza vivibile e ulteriore servizio doccia oltre a vano cabina armadio. Al piano seminterrato spazio per rimessa e spazio esterno con piccola zona cucina, vano caldaia. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, zanzariere e aria condizionata in tutti i locali.

Cod.11724 Rif.Ag. F250 - PORCARI ( Centro) - In ottimo contento residenziale e vicino al centro del paese troviamo un attico posto al 1° ed ultimo piano di un complesso immobiliare di circa 150 mq con doppia scala d accesso d ingresso dove porta ad una terrazza di 150 mq completamente coperta con struttura bioclimatica apribile automatizzata ideale sia x l estate che per l inverno. L' immobile è composto da: ampio ingresso nella zona giorno a vista con camino double face centrale, con sala da pranzo, cucina in muratura e soggiorno. Nella zona notte abbiamo 4 camere matrimoniali e 4 bagni di cui uno fatto diventare ripostiglio. L immobile è ideale per due nuclei familiari ben già suddiviso e facilmente ricostruibile in due appartamenti ideale x genitori e figli. E' dotato di 12 kw di impianto fotovoltaico con 39 pannelli + 3 batterie d accumolo per un consumo quasi pari a 0 rispetto al classico metano. Infissi in alluminio e doppi vetri + zanzariere e persiane, portone blindato, impianto d allarme e split aria condizionata + termoconvettori x il riscaldamento. L immobile ha un ottimo risparmio energetico ed è in classe A2. Tetto con guaina e isolante e tutte le utenze presenti comunali. Ottime rifiniture e spazi molto grandi e ben distribuiti. Da vedere!!!

Scoprite l'incanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile. La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico. Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi d'epoca conferiscono un'atmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi. Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. L'accesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente. Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà. Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea un'atmosfera magica nelle ore serali. Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: • Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq. • Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con l'aggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo. • Limonaia: 156 mq. • Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani. • Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina. • Vari disimpegni. • Grande cucina dotata di forno a legna. • Sala da pranzo con ripostiglio. • Salottino. • Sala biliardo. • Studio al piano mezzanino con bagno. • Salone principale di circa 52 mq. • Biblioteca. • Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia. Piano Primo: • 8 camere. • 1 studio. • 4 bagni. • Salone di circa 71 mq. Mansarda: • Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale. • In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare. Recenti Lavori di Ristrutturazione: • Tetto: Rifatto con guaina e isolante. • Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove. • Soffitta: Nuovo massetto. • Impianto Elettrico: Completamente rifatto. • Impianto Idraulico: Rifatto con predisposizione per termosifoni. • F

CAPANNORI - In zona precollinare e ben servita, a circa 8 km dal centro di Lucca, splendida villa in stile liberty di recente costruzione, sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile, per un totale di circa 330 mq. La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.600 mq, ed è così strutturata: PIANO TERRA: L'ingresso ampio e luminoso introduce in un elegante salone con caminetto, una sala da pranzo e una cucina abitabile, completa di dispensa ed accesso diretto al giardino. A questo livello si trovano inoltre un ripostiglio, un disimpegno, una lavanderia, un bagno di servizio e il locale tecnico. PIANO PRIMO: Un generoso disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e terrazza, e una camera padronale dotata di un'ampia cabina armadio e bagno privato. PIANO SECONDO: La mansarda abitabile, suddivisa in quattro ambienti, ospita una grande zona living. Qui è possibile realizzare anche uno studio, una quarta camera da letto con bagno privato, o altre soluzioni in base alle esigenze. ESTERNI: Completano la proprietà un'ampia zona parcheggio con posti auto coperti, un curato giardino di 1600 mq che si estende sui quattro lati della villa, con doppio accesso carrabile, un grande gazebo, e la possibilità di costruire una piscina e una dependance. La villa è dotata di tutti i comforts e finiture di pregio, come i pavimenti Tessieri al piano terra, il parquet al primo piano, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, porta blindata, sistema d'allarme, cancello elettrico e aria condizionata. Prezzo Trattabile. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11921 Rif.Ag. 1031 - NELLE PRIME CAMPAGNE VILLETTA BIFAMILIARE ANNI '70 DI CIRCA MQ. 250 POSTA SU 3 PIANI LIBERA SU 3 LATI SUDDIVISA IN 2 UNITA' CATASTALI CON AMPIO PORTICATO E RESEDE A COMUNE PER PARCHEGGIO A PIANO TERRA. L'ABITAZIONE PIU' PICCOLA, DA RISTRUTTURARE, SI SVILUPPA INTERAMENTE SUL PIANO TERRA DOVE ABBIAMO UN AMPIO SOGGIORNO-CUCINA, DISIMPEGNO, UNA CAMERA E BAGNO FINESTRATO; L'ALTRA UNITA', IN DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE, ANCHE IMMEDIATAMENTE ABITABILE, SI SVILUPPA SUL 1° E 2° PIANO, HA ENTRATA INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA DALLA QUALE SI GIUNGE AD UNA TERRAZZA GRANDISSIMA DI CIRCA MQ. 60 AFFACCIATA AL GIARDINO DA CUI SI ACCEDE INTERNAMENTE DOVE ABBIAMO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO; AL PIANO SUPERIORE ALTRE 2 CAMERE, BAGNO ED ALTRA TERRAZZA DI CIRCA MQ. 20. DOTATA DI IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. A CORREDO GIARDINO DI CIRCA MQ. 1300 BEN CURATO E PIANTUMATO. APE CLASSE ENERGETICA "G" PIANO TERRA INDICE PEG 189,9 kWh/m2anno; 1° E 2° PIANO INDICE PEG 228,4 kWh/m2anno. COMPLETANO LA PROPRIETA' 2 AMPI VANI MAGAZZINO PLURIUSO SUL PIANO TERRA DI CIRCA COMPLESSIVI MQ. 45 CHE PERMETTONO DI AMPLIARE NOTEVOLMENTE L'APPARTAMENTO ADIACENTE.

COLLINE DI LUCCA - In bellissima posizione panoramica maestosa villa storica risalente ai primi anni del 1800 e restaurata negli anni '60. La villa principale si sviluppa su una superficie di circa 1.500 mq distribuita su tre piani, oltre a cantine e garage, ed è suddivisa in cinque appartamenti comunicanti ma del tutto indipendenti, tutti collegati da ampi saloni che ne esaltano il prestigio. Gli interni, ricchi di dettagli architettonici d'epoca, offrono una disposizione ideale sia per una residenza privata di lusso, sia per la conversione in struttura ricettiva di alto livello. La villa è corredata anche da una tipica casa contadina da ristrutturare, una cappella privata, annessi in muratura ad uso ripostiglio, limonaia ed un ampio fienile anche esso trasformabile in civile abitazione, il tutto circondato da un' ampio parco recintato di circa 7.000 mq, sviluppato su due livelli e delimitato da un antico muro in pietra dove è possibile realizzare una piscina. Il parco, ricco di fascino e privacy, ospita alberi medicinali, piante da frutto e piante esotiche come palme da datteri, camelie, rose antiche, glicini, tigli, aranci, limoni, ulivi, sambuchi che creano un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'occasione unica, il fascino della sua storia e della sua architettura, combinato con la bellezza naturale del paesaggio circostante, la rende perfetta sia come dimora privata di grande prestigio che come struttura ricettiva esclusiva. Un immobile ricco di potenzialità, in cui lusso, tradizione e natura si incontrano armoniosamente. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.