Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 29

Cod.11701 Rif.Ag. FVS3-03 - Rif. FVS3-03 Nella prima campagna di Fiumetto, a 2,5 Km dal mare in vendita splendida villa singola con piscina, con una struttura di design moderno appena terminata e arredata con gusto e materiali di pregio circodata da un giardino di 10.000mq. La villa è equipaggiata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo-freddo, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda, con un sistema di domotica e si sviluppa su vari livelli ed è così disposta; al piano terra rialzato troviamo un ingresso, un doppio ampio salone, una cucina a vista abitabile moderna e accessoriata, una camera matrimoniale con bagno personale e affacci sulla piscina, camera con bagno completo, terrazzo e portico. Al primo piano si trovano una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, altra camera matrimoniale con bagno personale. Tutte le camere sono dotate di incantevoli terrazze. Nel piano seminterrato esterno sono presenti un locale tecnico (lavanderia) e un ampio spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un giardino privato di 10.000 mq e una magnifica piscina. Certificazione energetica A3. Si acquista da costruttore, Richiesta € 2.600.000 + iva

Cod.11502 Rif.Ag. VSC PO 370 - PORCARI, SEMI-INDIPENDENTE, OTTIMA POSIZIONE, GENEROSI SPAZI. Sulla prima collina di Porcari, ai piedi della torretta, troviamo questa splendida Villetta centrale di recente costruzione all'interno di complesso di sole 4 unità. La proprietà è composta al PT da ingresso, ampio soggiorno con termo camino, bagno a servizio della zona giorno, cucina abitabile con grande zona pranzo dalla quale si accede alla resede recintata, coperta da pergolato e chiusa con vetrage amovibile per l'estate. Al primo piano grande disimpegno, dove è possibile ricavare una ripostiglio/armadio, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia e camera singola, bagno grande con doccia idromassaggio. Al piano mansardato, nella zona abitabile è stata ricavata la quarta camera matrimoniale con bagno privato, mentre nelle zone non praticabili sono stati ricavati due ripostigli. Per concludere, Nel piano interrato incontriamo una splendida taverna con una seconda zona pranzo con forno a legna e bbq, cucina abitabile, ripostiglio/ lavanderia, bagno con doccia, e cantina ricavata negli scannafossi praticabili che percorrono l'intero perimetro. La villetta è in ottime condizioni di manutenzione. ,La pavimentazione della zona giorno è in cotto, mentre nella zona notte e nella mansarda troviamo un elegante parquet, ceramica nella taverna. In tutta la casa c'è la predisposizione per l'aria condizionata, il termo camino collegato ai termosifone e produce acqua calda sanitaria, pannelli solari con accumulo. Gli infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e persiane sempre in PVC! La proprietà è all'interno di un complesso ben curato, chiuso da cancello condominiale, la zona è molto bella e tranquilla, ideale per famiglie vista la posizione rialzata e tranquilla ma comunque vicina a tutti servizi e alle scuole. CLASSE ENERGETICA C NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11715 Rif.Ag. 480_Centro Storico - CENTRO STORICO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Centro storico, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La casa è stata ristrutturata nel 2018, per quanto riguarda impianti , finiture e infissi. L’immobile è dotato di allaccio al gas metano per il riscaldamento, allaccio alla fognatura per lo smaltimento dei liquami, allaccio all’acquedotto per l’approvvigionamento idrico e infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata e portoncino blindato. Possibilità di realizzare ascensore privato. A corredo della proprietà abbiamo un’ampia loggia condominiale e un piccolo cortile interno. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3403796921 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

COD 2975 | Viareggio, Lungomare | Lucca | Italy


Elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato in un prestigioso stabile in stile Liberty, sul lungomare di Viareggio, di fronte alla famosa passeggiata.
Un'abitazione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con la comodità di poter raggiungere facilmente, senza l'uso dell'auto, la spiaggia e tutte le principali attrazioni e punti d'interesse di Viareggio.

Caratteristiche principali:
Piano Rialzato: ingresso/disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza esclusiva, zona lavanderia/ripostiglio, cucina abitabile.
Piano Soppalcato: camera matrimoniale con bagno en suite.

Esterni e dotazioni:
Impianti completamente nuovi, grazie a una ristrutturazione totale.
Finiture di altissimo pregio e arredi di design.
Infissi in alluminio, portone blindato, aria condizionata, terrazza esterna coperta.


Vivere il lungomare di Viareggio:
E' un'esperienza unica che offre il privilegio di godere della bellezza del mare, della vivacità della città e della tranquillità di una zona che, pur essendo molto centrale, mantiene una sua atmosfera rilassata.

Perché scegliere questo appartamento?
Completamente ristrutturato con ottimi materiali e arredi di design.
Posizione unica, fronte mare.
Ambienti curati in ogni dettaglio.
Spazi ottimizzati per famiglie o ospiti numerosi.
Ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito immobile data la posizione e i posti letto.
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Collegamenti:

Centro di Viareggio: Con la zona commerciale, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Lungomare e spiagge: La rinomata passeggiata e gli stabilimenti balneari si trovano esattamente di fronte, attraversando la strada.
Piste ciclabili e percorsi pedonali: Ben servita da una rete di piste ciclabili e percorsi pedonali che permettono di spostarsi facilmente verso le principali zone della città.
Stazione ferroviaria di Viareggio: Raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui partono treni che collegano la città con altre destinazioni della Toscana, come Pisa, Lucca, Firenze e altre città costiere.
Autostrada: Uscita autostradale di Viareggio sulla A12 a pochi minuti di auto, che permette di raggiungere facilmente le città toscane e le principali destinazioni lungo la costa.



Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso al mare, dove il comfort e il buon gusto si fondono alla perfezione.

Per info e appuntamenti:
Monia 351 94 26 963
Patrizia 389 83 44 002
www.forteversilia.it

Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore di Viareggio, a soli 400 metri dal mare! Questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico, con tutti i servizi a portata di mano, recentemente e ben ristrutturata, con ingresso indipendente e disposta su più livelli.Caratteristiche principali:Posizione: Situato in una zona centrale, a pochi passi da negozi, ristoranti, caffè e trasporti pubblici.Distanza dal mare: Solo 400 metri dalla splendida spiaggiaSpazi abitativi: Al piano terra abbiamo l'ingresso con spazio per riporre un paio di biciclette e da cui parte la bella scala in legno e marmo per raggiungere il cuore della casa.Arrivando al primo piano, si viene accolti da un luminosissimo salone con balcone che affaccia fronte strada. La spaziosa e funzionale cucina separata è perfetta per chi ama cucinare e ospitare. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre l'antibagno e il bagno in marmo nero e bianco, con vasca e doccia, aggiungono un tocco di eleganza. L'utilissimo ripostiglio/lavanderia completa il piano.La splendida scala centrale, conduce all'ultimo piano dell'immobile. Qui troviamo una stanza versatile, ideale come studio, una seconda camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.Comfort: Aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici, finestre insonorizzate e balcone privato con vista panoramica.Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Toscana. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare e la città si incontrano armoniosamente.Prezzo: €415.000Non esitare, questa è la tua occasione per vivere il sogno toscano! L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

IA03055-2 - APPARTAMENTO IN VILLA FINE '700 - A 6 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita piano terra e piano primo di villa antica inserita in una chiusa in pietra e parco esclusivo di 2000 mq. con fontana tipica. Ingresso principale al piano rialzato così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, studio, bagno, due camere matrimoniali, una camera singola, ulteriore studio, scala interna che collega al piano terra dove troviamo una meravigliosa cucina in muratura, un soggiorno, una sala da pranzo molto grande con vista sul parco, due camere *uso, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Cancello privato di accesso, garage di 60 mq. Possibilità di acquistare separatamente anche l'ultimo piano della villa. L-appartamento Affascinante ed accogliente, ristrutturata negli anni '90. Richiesta € 550.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11191 Rif.Ag. 3270 - (Rif. 3270) MONTE S. QUIRICO In prima periferia di Lucca distante circa 1 km dal centro storico, in posizione tranquilla immersa nel verde, villetta a schiera centrale disposta su piani sfalsati di recente costruzione di complessivi 90 mq composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, taverna adibita a cucina, ripostiglio, bagno finestrato al piano terra. Soggiorno al piano rialzato con possibilità di ricavare la seconda camera. Camera matrimoniale con terrazzo al primo piano. Due vani mansardati (di cui uno adibito a secondo bagno) al secondo piano. Corredata da giardino esclusivo di 25 mq completamente recintato e due posti auto su area a parcheggio. Condizioni di manutenzione pari al nuovo: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e aria condizionata in tutti gli ambienti. Libera da subito. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. C.E.:D EPgl: 70,7 kwh/m2anno.

A Lido di Camaiore, in una posizione esclusiva a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova ristrutturazione, certificato in classe energetica A4. Questo immobile, curato nei minimi dettagli, offre ambienti moderni e funzionali.L'appartamento, situato al piano terra, è così composto: Zona giorno accogliente e luminosa: un ampio salotto con cucina a vista, caratterizzato da finiture di pregio e una grande porta-finestra che collega direttamente alla resede esclusiva. Perfetto per godersi momenti di relax o cene all'aperto. Due camere matrimoniali spaziose: entrambe le camere sono ben illuminate e con comodo accesso diretto alla resede, garantendo tranquillità e privacy. Bagno elegante e moderno: il bagno è rifinito con materiali di alta qualità, una doccia walk-in spaziosa, sanitari di design e dettagli che esaltano lo stile contemporaneo dell'abitazione. Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata): per garantire un ricambio continuo e controllato dell'aria, migliorando il comfort interno e l'efficienza energetica. Posto auto privato e resede esclusiva: l'appartamento dispone di un comodo posto auto e di un’area esterna riservata. La posizione strategica, unita alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza al mare, rende questo appartamento un'opportunità unica. Che sia come abitazione principale o come casa per le vacanze, "Un Gioiello a 350m dal Mare" è la scelta perfetta per chi desidera vivere in Versilia con stile e comfort.Per maggiori informazioni 3381898388

Terratetto di ampia superficie completamente ristrutturato situato all’interno di in uno dei borghi più caratteristici delle Alpi Apuane con splendida vista sulle montagne. E’ composto da 2 unità abitative indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi o come soluzione di investimento. Ampio spazio esterno di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare più auto, caratteristica che rende questa proprietà unica nel suo genere. Dispone di un’ampia terrazza per pranzare all’aperto da cui godere della vista sulle Alpi Apuane. L’immobile è ubicato in una delle località più suggestive e ricercate delle Alpi Apuane, ideale per chi ama la natura, il trekking e la tranquillità. Inoltre la ristrutturazione ha conservato il carattere originario della casa, arricchendola con finiture moderne e funzionali. Ogni unità abitativa è dotata di ingressi separati.

cod. 2822 | PIETRASANTA | VERSILIA | TOSCANA | ITALY

Scopri la Tua Nuova Casa da Sogno a Pietrasanta, Versilia, Toscana! Pietrasanta, Versilia, Toscana, Italy
Stai cercando una villa esclusiva che unisca comfort moderno e design elegante?
Questa è l'opportunità che fa per te! In costruzione Villa indipendente su unico livello con Giardino, ti offre tutto ciò che desideri.

Caratteristiche Principali:
Spazi Abitativi: Accogliente soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti di relax e convivialità.
Camere: 3 spaziose camere matrimoniali ideali per il riposo e la privacy.
Bagni: 3 bagni moderni dotati di ogni comfort.
Spazi Esterni: Goditi le tue serate estive sul porticato e sulla terrazza, circondato da un curato giardino di mq. 500 con posto auto.

Dotazioni e Comfort:
Irrigazione: Sistema di irrigazione automatica con pozzo per un giardino sempre verde.
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento e a pannelli radianti per il massimo comfort in ogni stagione.
Energia Solare: Impianto solare per un'abitazione eco-sostenibile.
Tecnologia e Sicurezza: Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme per una casa sicura e moderna.
Efficienza Energetica: Caldaia a condensazione per un risparmio energetico ottimale.
Finiture: Materiali e finiture di pregio per un tocco di classe in ogni dettaglio.

Tempi di Consegna:
La tua nuova casa sarà pronta tra dicembre 2025 e marzo 2026. Pianifica il tuo futuro oggi!

Contattaci per Maggiori Informazioni e Appuntamenti:
Contatto: Patrizia 3898344002
Sito Web: www.forteversilia.it

Vivi l'esperienza unica di abitare in una villa moderna nel cuore della splendida Versilia. Non perdere questa occasione irripetibile, contattaci subito per maggiori dettagli e prenota la tua visita!

Cod.11178 Rif.Ag. 5126-V - SEGROMIGNO IN PIANO - Proprietà di lusso, composta da villa di oltre 450mq con ampio portico, dependance fronte piscina, posti auto coperti, il tutto circondato da oltre 4000mq di parco. L'abitazione si compone di ampio ingresso, luminoso doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, biblioteca, bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali con bagno, camera matrimoniale, camera con accesso a vano soffitta uso ripostiglio, studio, bagno e 2 ripostigli al p.1; ampia taverna al piano seminterrato con accesso anche dall'esterno, cucina e bagno. Ottimo stato di manutenzione: completamente ristrutturata nel 1995 e recentemente dotata di impianto fotovoltaico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

A A A ricercatori verde e tranquillità fatevi avanti.......!!! Immersi in circa 800 Mq di parco..! Privati vendono villa singola pronta per essere divisa in due unità. Composta al piano terra da : ingresso , ampio soggiorno con camino , cucina abitabile , al piano superiore troviamo il disimpegno notte , due bagni , due camere da letto matrimoniali , altre due camere da letto , completa la proprietà la taverna e il giardino .
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

BELLISSIMA PROPRIETA' RUSTICA RISTRUTTURATA CON PISCINA
In splendida posizione soleggiata e panoramica, in zona prestigiosa e rinomata sulle colline lucchesi, bellissimo fabbricato sapientemente ed accuratamente ristrutturato nel rispetto degli elementi della tradizione toscana come pietra e mattoncini faccia-vista, soffitti a travi e mezzane e pavimenti in cotto, corredato da grande terreno coltivato a vigneto ed oliveto, laghetto e campo da calcetto, oltre splendida piscina con area relax attrezzata. Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in quattro unità abitative, cantina, ristorante con quattro sale e cucina professionale. Corredato inoltre da fienile ristrutturato ed annesso adibito a spazio giochi e ampia area parcheggio. Il tutto insiste su grande giardino in parte pavimentato e provvisto di tutto il necessario per pranzi e cene all'aperto. Ideale sia come lussuosa abitazione privata che come struttura ricettiva di alto livello.

| COD: 2936 | MASSAROSA | PIANO DI CONCA | ITALY |
Magnifico RUSTICO DEL 1500 CON ANNESSI E 5.500m2 DI TERRA

Caratteristiche
Nella campagna di Piano di conca a 5 minuti da Viareggio e 10 minuti dal mare, proponiamo un bellissimo rustico con un ex frantoio al suo interno e ulteriori annessi.
L'ingresso sulla corte privata permette l'accesso al garage con due posti auto coperti ed ulteriore spazio per moto o zona ferramenta.
Vicino al Garage un annesso ex stalla utilizzato ora come spazio di sgombro con possibilità di integrarlo alla abitazione.

Nella Abitazione completamente ristrutturata e abitabile, sono presenti 4 Grandi Camere da letto, 2 Bagni, 2 Cucine, 1 grande stanza ripostiglio e 2 Salotti.
Il tutto distribuito su 3 Livelli:
Taverna: Collegata internamente e con ingresso indipendente, dove troviamo una cucina, una zona pranzo un bagno ed un ripostiglio grande dove verrebbe una camera singola
Primo piano: Con ingresso indipendente composto da una sala giorno, una cucina abitabile ed una camera matrimoniale per gli ospiti.
Secondo piano: Zona letto con vista mare, con due camere matrimoniali ed una camera singola.

All'esterno un terreno di 5000mq, con annesso adibito a frantoio, un' ulteriore abitazione con destinazione d'uso, civile abitazione, dove sono presenti, cucina, salotto, bagno e due camere da letto, un garage ed una stalla.
La proprietà rappresenta un vero e proprio affare, ed una volta riqualificata avrà un valore più alto.

Punti di forza
Prezzo
Posizione
Spazio
Due case al prezzo di una
Possibilità di realizzare un B&B

Servizi
Garage
Rimessa
Giardino

RIF.2895 TONFANO I PIETRASANTA I TOSCANA I ITALYStraordinaria Villetta Bifamiliare su tre piani Composizione : Piano Terra ampia cucina che si affaccia sul porticatosalonebagno finestrato con docciaPrimo piano2 camerebagno finestrato con docciauna delle due camere e' dotata di balcone di 3,5 mq Secondo piano mansardato di circa 13 mq e' accessibile tramite scala a chiocciola e puo' essere adibito a ulteriore camera Punti di forza cantinariscaldamento autonomoclasse energetica A1aria condizionata in tutte le stanzegiardino di 130 mqporticato coperto di 15 mqlocale tecnico di 7 mqimpianto fotovoltaico a tettodistanza dal mare 700 metriPer info e appuntamenti chiamaci:Monia 3519426963Patrizia 3898344002www.forteversilia.it

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dalle spiagge di Tonfano, è in vendita questa splendida villa singola con piscina privata e giardino, situata in una posizione riservata e accessibile tramite una tranquilla strada interna.La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Il luminoso portico all’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un grande open space con area living completa di camino e zona pranzo.La cucina, moderna e spaziosa, è dotata di un’isola centrale e si affaccia su un ampio porticato esterno, perfetto per pranzi all’aperto.Un comodo ripostiglio al piano terra è predisposto per l’aggiunta di un bagno di servizio, offrendo ulteriore praticità.Zona NotteAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera media e una terza stanza singola, tutte caratterizzate da finiture eleganti. Completano il piano due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, per garantire massimo comfort e privacy.Spazi Esterni e ComfortIl vero gioiello di questa proprietà è la splendida piscina, di circa 4 x 12 metri, rifinita in mosaico e travertino, completa di zona idromassaggio. Il locale tecnico, facilmente accessibile, ospita anche un bagno con doccia, ideale per l’utilizzo dopo una giornata in piscina.Dotazioni AggiuntiveLa villa è climatizzata sia al piano terra che al piano superiore, con uno split ben posizionato nel disimpegno delle camere da letto. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area parcheggio privata all’interno del giardino curato e completamente recintato.Disponibilità ImmediataLa villa è libera e disponibile da subito, pronta per essere vissuta da chi cerca un’abitazione elegante e raffinata, in una delle località più apprezzate della Versilia.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato non è quello esatto, ma rappresenta la zona generale in cui si trova l’immobile.

Nel cuore della Versilia, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica, vicina al centro e a pochi passi dal mare.La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 298 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati.La villa è circondata da un giardino di 600 mq, ben tenuto e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.All’interno del giardino si trovano un comodo dehor, un annesso utilizzato come lavanderia e deposito e posti auto coperti. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa.Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, come i pavimenti in travertino, e da ampie finestre che illuminano gli spazi in modo naturale. Lo stile architettonico combina armoniosamente elementi classici e moderni, creando un ambiente accogliente e funzionale.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità vicino al mare.Per informazioni contattateci

Cod.11299 Rif.Ag. N148P - N148P - Altopascio -Lucca. Podere con casale rustico toscano ad Altopascio (LU). Proponiamo in vendita un incantevole podere situato nella tranquilla campagna di Altopascio, a pochi chilometri da Lucca, composto da: • Casale del 1800 in stile rustico toscano di circa 250 mq, interamente ristrutturato rispettando le caratteristiche tradizionali. • Dependance di circa 60 mq con veranda attrezzata. • Piscina con solarium e idromassaggio. • Terreno di circa 3 ettari con laghetto artificiale. Descrizione del casale: Il casale, disposto su due livelli, è così strutturato: • Piano terra: • Cucina abitabile • Sala da pranzo con camino • Soggiorno con camino • Studio • Bagno • Cantina e vani tecnici • Portico di circa 50 mq con forno • Piano primo: • Tre camere da letto • Bagno con vasca idromassaggio e doccia • Camera aggiuntiva di ampia superficie Descrizione della dependance: La dependance di circa 60 mq offre: • Studio • Cucinotto • Camera da letto • Bagno • Veranda attrezzata Caratteristiche esterne: La proprietà comprende: • Piscina con area solarium e idromassaggio • Laghetto artificiale in posizione appartata • Ampio terreno recintato a fondo chiuso Dotazioni tecniche: • Pannelli fotovoltaici e solari • Sistema di recupero acque piovane • Aspirazione centralizzata della polvere Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle mete più ambite della Toscana: • 20 km da Lucca • 35 km da Pisa • 70 km da Firenze • 40 km dalle spiagge della Versilia Potenzialità: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, il podere è ideale sia come residenza privata che per essere destinato ad affitti turistici, data l’elevata attrattiva della zona per turisti italiani e stranieri.

GRAGNANO - ADATTA SOLO PER INVESTITORI, LOCATA 4+4 - In zona verde e tranquilla, posizione semi collinare, non isolata e inserita in buon contesto, caratteristica porzione di casolare ristrutturato inizi 2000 in stile rustico con facciata in pietra, mq. 120 circa su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista con soffitto inclinato tipo loft, camera matrimoniale con bagno padronale, altro bagno, ripostiglio/lavanderia; al piano superiore mansardato, camera media con lucernaio e soppalco da poter utilizzare anche come studio. Aria condizionata, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gpl, acquedotto, fognatura con fosse biologiche. E' corredata da piccola resede pavimentata e recintata adiacente all'ingresso della casa e da circa 400 mq. di terreno terrazzato e scosceso non recintato e staccato dall'abitazione di dieci metri. Possibilità di avere ulteriore terreno. E' altresì corredata da ripostiglio esterno con forno e da due posti auto nel parcheggio a comune con le altre unità, il tutto recintato e chiuso da cancello automatico. La casa viene venduta locata con contratto 4+4. Classe energetica G. Ipe 199,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. GRAGNANO - 15 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - RENTED HOUSE SUITABLE ONLY FOR INVESTORS - Placed in a green and quiet area, hilly position, not isolated and in a good context, characteristic semi detached farmhouse renovated early 2000 in a rustic style with the facade in stone, 120 sq.m. approx. on two levels, consisting on the ground floor of a large living room as a loft with an open plan kitchen, then a double bedroom with an en suite bathroom, another bathroom, a laundry and storage room; upstairs there is an attic, a bedroom and a study. Air conditioning, wooden windows with double glazing, independent heating with LPG, water supply, sewerage with biological pits. It is accompanied by a fenced patio at the entrance of the house ideal to live a table for eating outside, and about 400 sq.m of a terraced and steep land at about 10 meters far from house. Possibility of additional land. The house is also completed with an external storage room with an oven and two car parking spaces. All the complex is fenced and closed by an automatic gate. Energy class G. Ipe 199,50 kWh/mq. year. The house is sold rented with a long-term contact The advertised address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area. Asking price negotiable.

SAN CONCORDIO(LU) Appartamento sito al primo piano con ascensore a circa 1,2km dalle mura della città di Lucca. L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno / cucina con terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento è venduto LOCATO già a reddito. Allacciato a tutte le pubbliche utenze. Impianti a norma.

Cod.11191 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

**Splendido Appartamento con Giardino Privato a Due Passi dal Mare - Viareggio**A Viareggio, a pochi passi dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento distribuito su due livelli, per un totale di 125 mq. Situato al piano terra e primo di una palazzina in ottime condizioni, l'immobile offre un'ampia zona giorno, luminosa e funzionale, ideale per trascorrere momenti di relax, composta da soggiorno con cucina a vista, entrambi affacciano sul giardino, sempre a questo livello troviamo un bagno di servizio e una camera. L'appartamento al piano primo è composto da tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e da due bagni, di cui in camera, tutte le camere affacciano su bei balconi abitabili. Al piano terra, si trova un'ampia area esterna privata, un giardino che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago. Inoltre, l'immobile è dotato di un posto auto esclusivo, che rappresenta una comodità aggiuntiva in una zona tanto ricercata e posto bici. La posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o una residenza stabile in una delle località più ambite della Toscana. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort e tranquillità.L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla splendida passeggiata lungomare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 107 mq, recentemente ristrutturato con finiture di design, situato al piano rialzato di un elegante condominio. La proprietà si distingue per l’armonia degli spazi e l’attenzione ai dettagli.L’appartamento è composto da un ampia cucina/sala da pranzo luminosa e accogliente, sala intima e con pratico divano letto e con accesso diretto al patio arredato, ideale per momenti di relax all’aperto grazie alla presenza di comodi divanetti e un tavolo da fumo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle camere è matrimoniale e si trova su un raffinato soppalco, perfetto per garantire privacy e comfort, mentre la seconda camera è versatile e ben disposta.L'immobile include anche un pratico locale lavanderia e gode di un'ottima posizione, con vista sul mare e facilità di accesso a tutti i servizi principali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e moderna in una delle località più richieste della Versilia.L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni a Lido di Camaiore? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita un incantevole terratetto tutto su un piano, con una superficie di circa 65 mq e un ampio giardino che lo circonda su tre lati.
Questo immobile si distingue per la sua luminosità e comfort. L'ingresso diretto in sala con cucina a vista crea un ambiente accogliente e invitante. La sala si apre su un portico spazioso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali offre una vista diretta sul giardino. Il bagno con doccia completa questa zona. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la proprietà chiudendo il portico e ottenendo così una terza camera nel soggiorno.

Situato appena oltre la Strada Statale Aurelia, questa residenza vanta una posizione privilegiata che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere a Lido di Camaiore in uno spazio che ti farà sentire davvero a casa. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita!