Case in vendita in provincia di Lecco Pag. 30

In tranquillo e grazioso contesto di poche famiglie e senza spese condominiali, appartamento posto al piano terra oltre a piccola area esterna di proprietà. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo nel 2006. L'appartamento è composto da: 43 mq oltre a giardinetto terrazzato di 20 mq: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera oltre a locale bagno con antibagno/lavanderia. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box singolo a parte ad euro 15.000. Classe energetica G - 421,93. Internamente l'appartamento è curato e tenuto veramente bene: è stato impreziosito da una parete rivestita in pietra e dalle travi in legno, i serramenti sono col doppio vetro, tenda da sole elettrificata. DA VEDERE! A.F.IMMOBILIARE SRL -TEL. 0362 941175 - SITO INTERNET: www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 421,93 kwh/m2 anno

Nel centro di Margno, in una posizione estremamente comoda e strategica grazie alla vicinanza immediata al piazzale della funivia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento: la soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina ben curata, edificata a metà degli anni '70 e mantenuta nel tempo in buone condizioni (senza ascensore). L'appartamento si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, arricchita da camino e da due balconi che garantiscono una piacevole esposizione con spazi esterni vivibili. La cucina, separata, è compatta ma funzionale. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato. La proprietà è completata da una cantina, ideale come deposito, e da un box auto, elemento particolarmente apprezzato e non sempre disponibile in zona. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato. L'appartamento viene venduto completo di arredo in stile montano, realizzato su misura e incluso nel prezzo, di ottima qualità e perfettamente integrato con gli ambienti. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, rappresenta una soluzione interessante sia come seconda casa per soggiorni in montagna, sia come investimento da mettere a reddito con locazioni turistiche. Un contesto perfetto per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e praticità. 📍 A pochi metri dal piazzale della funivia 🏔️ Ideale come punto d'appoggio per la montagna 🌿 Doppi balconi vivibili 🧱 Cantina di proprietà 🚗 Box auto incluso 🔥 Presenza di camino 🪵 Arredo in stile montano su misura incluso 💰 Ottimo potenziale di rendimento EURO 64.000 – OCCASIONE!

A pochi passi dal centro e adiacente al Comune di Premana, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente terra-cielo, raggiungibile esclusivamente a piedi: una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e il fascino della montagna. L'immobile si sviluppa su più livelli: -Piano terra: ingresso, accogliente taverna, cantinetta/locale lavanderia -Primo piano: luminoso soggiorno con angolo cottura, stanza adibita a cabina armadio e bagno con doccia -Secondo piano: ampia camera matrimoniale La casa è dotata di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è attualmente tramite stufa, con possibilità di allaccio al metano già presente all'esterno dell'abitazione. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Nessuna spesa condominiale. 💰 Prezzo: solo € 39.000 Soluzione ideale come casa vacanze o rifugio per chi ama la montagna, le escursioni e la pace dei borghi alpini. Un'opportunità unica per vivere Premana in tutta la sua autenticità!

NIBIONNO - Proponiamo soluzione rustica in centro paese con interessanti possibilità di riconversione e personalizzazione. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, elemento che garantisce assenza di infiltrazioni e una base strutturale già solida. Gli ambienti interni presentano affascinanti travi a vista, che conferiscono carattere e potenziale estetico a un eventuale progetto di recupero. Gli spazi sono attualmente al grezzo, offrendo così massima libertà di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Da considerare che le altezze interne consentono lo sviluppo di una sola unità abitativa, ma con locali ampi e alti. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare o di uno spazio da modellare su misura. RR Immobiliare S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti - assistenza per tutte le fasi della compravendita - consulenza immobiliare a '360 gradi' - conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato - disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite - nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare - ampio ventaglio di canali pubblicitari - promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.

Brivio: In posizione centrale ma riservata, immersa nella quiete di una zona verde e silenziosa, proponiamo una particolare soluzione indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di alto livello. Ideale per chi cerca un’abitazione di charme in un contesto rilassante, perfetto per passeggiate e momenti di tranquillità. L’immobile è un trilocale con doppi servizi, arricchito da un ampio terrazzo, giardino privato e una funzionale zona lavanderia. La presenza del soppalco aggiunge fascino e spazio all’ambiente. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da grandi vetrate antisfondamento che regalano una suggestiva vista sul fiume. Le finiture interne sono di pregio: i pavimenti in cotto fiorentino, il tetto in cotto lombardo e la splendida scala in ferro battuto artigianale conferiscono all’abitazione un carattere unico e ricercato. Una proposta esclusiva per chi desidera unire stile, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.box quotato separatamente ad ulteriori euro 20.000,00 Il presente annuncio è indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a soli 200 metri dal lago e dalla passeggiata, splendido trilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un elegante residence di recente costruzione con ampia piscina. L'immobile si distingue per le ottime condizioni, pari al nuovo, e per gli spazi ben distribuiti che lo rendono ideale sia come prima casa che come casa per vacanze, rendendolo un investimento sicuro. Internamente è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul porticato, due camere da letto e un bagno finestrato, all'interno di un contesto moderno e curato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo lo splendido porticato vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto, affiancato dal giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Completa la soluzione un ampio garage con apertura automatizzata e la presenza di posti auto condominiali. Soluzione a basso consumo energetico in classe A2, dall'alto comfort abitativo con finiture di pregio e le seguenti caratteristiche : - serramenti in legno/alluminio con zanzariere; - riscaldamento autonomo a gas metano, supportato da impianto solare termico per la produzione d'acqua calda; - impianto di climatizzazione; - impianto d'allarme; - tenda da sole motorizzata; - arredamento su misura di qualità; Dotato inoltre di impianti moderni e venduto arredato ( escluso arredo seconda camera e sedie), l'appartamento è pronto per essere abitato. La posizione, vicina al centro e ai principali servizi, unita alla qualità del contesto, rende questa proposta particolarmente interessante e ricercata. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A2

In posizione periferica e tranquilla, immersa nella quiete e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa, libera su tre lati e ricca di potenzialità. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando il fascino autentico dei materiali originali. Al piano terra troviamo un accogliente spazio composto da vano cottura, soggiorno e zona pranzo; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno; al piano secondo ulteriori due camere, perfette per una famiglia numerosa o per ricavare spazi studio/hobby. La struttura indipendente su tre lati garantisce luminosità e riservatezza, mentre la posizione offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi. Soluzione unica per amanti delle ristrutturazioni e delle abitazioni dal sapore storico.

Esclusiva Le Mille e Una Casa: Charme e Design a 50 metri dal Lago A Colico, in una posizione irripetibile a pochi passi dal cuore del paese e a soli 50 metri dalle rive del lago, proponiamo in vendita un meraviglioso trilocale al piano terra, situato all'interno di un prestigioso residence di nuova costruzione con piscina privata. L'appartamento, arredato con estremo charme e finiture di pregio, è la soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e comfort tecnologico. Gli Ambienti Interni ed Esterni: - Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un delizioso portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. - Due Camere da Letto: Entrambe le camere sono dotate di ampie porte-finestre che garantiscono luce naturale e accesso diretto all'esterno. - Doppio Angolo di Privacy: La proprietà vanta ben due spazi esterni privati: un giardino su cui affacciano la zona giorno e la seconda camera e un secondo angolo riservato con uscita diretta dalla camera matrimoniale, per un risveglio immerso nella quiete. Bagno: Moderno, funzionale e rifinito con materiali di alta qualità. I Plus della Proprietà: - Posizione Unica: A un passo dalla ciclopedonale, dalla piazza del lago e dalle spiagge. - Box Auto: Ampia autorimessa di circa 30 mq, ideale anche come spazio di rimessaggio. - Posti auto comuni: ulteriori posti auto comuni all'interno del piazzale del residence. - Contesto Esclusivo: Residence moderno con piscina, costruito con tecnologie all'avanguardia. Questa casa rappresenta la fusione perfetta tra design contemporaneo e il calore di un ambiente pronto da abitare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa a Colico! Classe Energetica: B EPI: 43,93 kwh/m2 anno

VILLA IN VENDITA AD OGGIONO
CON GIARDINO PRIVATO DI 2.000 MQ

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo elegante villa singola circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi.

La zona giorno, al piano terra, si apre su un grande ingresso che conduce al luminoso salone, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. Completano il livello uno studio perfetto per lo smart working ed un bagno di servizio.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno spazioso e un comodo disimpegno.

Il piano interrato offre una grande taverna, cantina e locale caldaia, oltre a un ampio box.

La proprietà dispone inoltre di volumetria residua di circa 700 mc, che consente la costruzione di un'ulteriore villa oppure la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni.

Un'abitazione ideale per chi desidera privacy e vivere immerso nel verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti da casa!

L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Spazi generosi, vista panoramica e tranquillità: il quadrilocale che stavi cercando è qui! In posizione riservata e immersa nel verde, all’interno di una palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq al piano rialzato, ideale per chi desidera ambienti comodi, personalizzabili e una splendida vista sui monti... L’ingresso, ampio e arredabile, conduce a un ambiente accogliente e funzionale. La cucina abitabile è spaziosa, con un camino che dona calore all'ambiente, perfetta per vivere la casa con convivialità, mentre il salone, molto arioso e luminoso, si apre su un balcone panoramico con vista aperta sulle montagne, regalando una cornice naturale unica e rilassante. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e una terza camera con uscita su un terrazzo esclusivo di 25 mq, affacciato sul verde e ideale per momenti di relax all’aperto. Dal terrazzo si accede inoltre a un’area privata a verde di circa 150 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in totale tranquillità. Completa la zona notte un comodissimo bagno finestrato con vasca e box doccia. Le finiture sono originali ma ben conservate: ceramica nella zona giorno e nei servizi, pavimenti in marmette nelle camere. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una solida base per creare una casa su misura, valorizzabile anche grazie agli attuali incentivi per la ristrutturazione. Completano la proprietà: Cantina di 30 mq, ideale come deposito o locale hobby; Box doppio in larghezza di 34 mq, da acquistare OBBLIGATORIAMENTE a parte ad Euro 25.000,00. Una proposta versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, tranquillità e una vista mozzafiato, in una posizione strategica tra Lecco, Como e Milano. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 274,72 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita e affidati a professionisti del settore. Costa Masnaga è un comune della provincia di Lecco con circa 4.900 abitanti, situato a soli 20 km da Como, 17 km da Lecco e 35 km da Milano, raggiungibile in circa 30 minuti. Il paese offre un buon livello di servizi scolastici, con istituti dell’infanzia, primari e secondari, in rete con i comuni limitrofi di Nibionno e Bulciago.

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento adibito a casa vacanza, fronte lago. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE Nel 2018 l'immobile ha subito la trsformazione da classico appartamento a casa vacanze. La disposizione interna è stata adeguata per sviluppare 2 mini alloggi indipendenti ma uniti dall'accesso in comune. Ciascuno dispone di cucina e camera matrimoniale attrezzata con 4 posti letto e bagno privato. La parte più grande, ha anche comodo terrazzo. La posizione della casa è unica, in quanto si tratta di una tipica casa lariana, ristrutturata, ed in passato adibita a abitazione di pescatori, direttamente in fronte al molo. Qualora si volesse utilizzare la casa come unico appartamento, avrebbe disponibilità di cucina abitabile con terrazzo, soggiorno fronte lago, camera matrimoniale con bagno e cameretta, oltre ad un secondo bagno. I costi di gestione sono minimi in quanto in comune vi è solo la scala d'accesso. E' ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa fronte lago o di chi vuole investire in case vacanze. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità.

Nella Frazione di Rogoredo, proponiamo un appartamento di tre locali di 100 mq/ca situato al primo piano di una piccola palazzina del ’96 senza ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti. L’ingresso è tramite un corridoio che conduce all’ampia zona giorno con camino ed a una cucina separata. Tramite il disimpegno si trovano le due spaziose camere da letto di cui una con bagno privato. Sono inoltre presenti un secondo servizio finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Le finiture dalla soluzione sono in ceramica in tutti i locali, la caldaia è stata sostituita nel 2023 con una a condensazione ed è presente il condizionatore installato nel 2022. I serramenti sono in legno doppio vetro e le persiane sono anch’esse in legno. E' inoltre possibile parcheggiare l'auto all'interno della corte accanto alla palazzina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi sotto casa come bar, farmacia, panificio ecc. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Casatenovo, vicina a Monticello Brianza, Missaglia, Besana e Lesmo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. Questa casa ti piace, ma ne hai una da vendere? Non preoccuparti! Contatta il nostro ufficio e ti spiegheremo come fare senza rischi.

Se stai cercando un appartamento luminoso e comodo nel cuore di Introbio, questa è l'occasione che fa per te! Un trilocale ristrutturato con finiture moderne, senza spese condominiali e in una posizione centrale, perfetto per chi vuole godere della tranquillità del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. -Caratteristiche principali- Posizione centrale: L'appartamento si trova al 2° piano di una palazzina situata proprio nel centro di Introbio, a pochi passi da tutti i principali servizi, come negozi, scuole, fermate di autobus e ristoranti. La posizione è ideale per chi desidera la comodità di vivere vicino a tutto, ma in un ambiente tranquillo e riservato. Ampia luminosità: Nonostante l'assenza di balconi, l'appartamento è particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Ristrutturato nel 2020: Completamente ristrutturato nel 2020, questo appartamento presenta finiture moderne e di qualità. Ogni ambiente è stato pensato per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo comfort. Sottotetto al rustico: Un altro punto di forza è il sottotetto al rustico, che offre un potenziale aggiuntivo per creare un ambiente extra, come uno studio o una zona relax. Un'ottima occasione per personalizzare ulteriormente la casa. Riscaldamento autonomo: Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura e garantendo un maggiore risparmio energetico. Porta blindata: L'appartamento è dotato di porta blindata, che garantisce una maggiore sicurezza e tranquillità. No spese condominiali: Un grande vantaggio di questo appartamento è l'assenza di spese condominiali, che ti permette di ottimizzare i costi di gestione e rendere l'acquisto ancora più conveniente. -Descrizione degli ambienti- Zona giorno: La zona living è ampia e accogliente, con una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Zona notte: Le due camere da letto sono spaziose, ben distribuite e particolarmente silenziose, garantendo un ambiente ideale per riposare dopo una giornata frenetica. Bagno: Il bagno, moderno e funzionale, è stato completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort necessari. **Prezzo richiesto: €89.000** La zona: Vivere nel centro di Introbio ti offre il vantaggio di essere a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, ma anche di essere immerso nella natura, con facili accessi alle escursioni e alle attività all'aria aperta. La posizione ti consente anche di raggiungere facilmente Lecco e Milano, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di vivere nel cuore di Introbio.

COSA SAPERE SULLA CASA Bilocale con balcone, fronte lago. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE L'appartamento che proponiamo è una rarità. Guardare fuori dalle finestre vuol dire vedere ogni giorno una cartolina stampata con il lago ai piedi del monte Resegone. La casa è stata da sempre utilizzata come seconda casa, si presenta in condizioni perfette e pronta per essere abitata. La zona giorno è tutta rivolta completamente lato lago, ed oltre alla vista dispone anche di un balcone coperto, panoramico. La camera matrimoniale è ampia, così come il bagno e gli spazi accessori. La proprietà è completata da un ampio box singolo. E' l'appartamento ideale per chi cerca un punto d'appoggio per vivere il lago ma che abbia caratteristiche uniche (la passeggiata a lago si trova a soli 10 metri dalla casa) o per chi vuole un bilocale comodo da vivere e con quel plus in più. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità.

Nel cuore più autentico e ricercato di Mandello del Lario, direttamente affacciata su quella che diventerà una delle trasformazioni più prestigiose del Lago di Como — il futuro Grand Hotel con centro termale — si inserisce questa villa indipendente dal carattere deciso e dall’architettura razionalista, oggi più attuale che mai. La proprietà accoglie con un ampio giardino privato di circa 200 mq, uno spazio riservato e vivibile che accompagna verso l’ingresso e anticipa la sensazione di indipendenza e respiro che si percepisce in ogni ambiente. Il piano terra si sviluppa in modo estremamente funzionale e sorprendentemente luminoso: qui troviamo un grande locale versatile, perfetto come taverna o studio, valorizzato dalla doppia esposizione e dall’accesso diretto al giardino, oltre a una cucina abitabile, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e il collegamento diretto con l’autorimessa. Salendo al piano superiore — raggiungibile sia internamente sia tramite ingresso indipendente — la casa si apre su ambienti ancora più ariosi e rappresentativi. Il soggiorno, ampio e inondato di luce naturale, dialoga con l’esterno grazie al balcone, mentre la cucina rimane separata e perfettamente abitabile. La zona notte offre due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un ulteriore locale oggi adibito a studio, facilmente trasformabile in una terza camera, rendendo gli spazi estremamente flessibili. A completare la proprietà, un sottotetto sfruttabile come spazio accessorio e posti auto all’interno del cortile privato. Ciò che rende questa soluzione davvero unica non è solo la sua configurazione, che si presta perfettamente sia come villa unifamiliare sia come abitazione per due nuclei indipendenti, ma soprattutto la posizione: un contesto destinato a una forte e concreta rivalutazione, dove eleganza, turismo di alto livello e qualità della vita si incontreranno in modo sempre più esclusivo. Una casa che non è solo da abitare, ma da interpretare e valorizzare nel tempo, in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Como. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Proponiamo in vendita trilocale, in tranquilla e piacevole zona residenziale del paese, comoda per raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria (linea MI-BG). L'appartamento è inserito in una piccola palazzina, circondato da un bel giardino condominiale, di sole nove famiglie. L'immobile è risalente agli anni '70, il tetto è stato rifatto nel 2003, posto al secondo ed ultimo piano. L'abitazione si apre sull'ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, dove troviamo una cucina separata e abitabile affiancata da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo coperto di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto ampie, di cui una dotata di balcone privato, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno A completare la proprietà, inclusa nel prezzo, vi è una comoda cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento all’ultimo piano, luminoso, con spazi ampi ben distribuiti, dotato di uno sfogo esterno vivibile, inserito in un contesto piacevole e ben servito, comodo per raggiungere tutti i servizi.

PLURILOCALE CON TERRAZZO E VISTA LAGO PESCATE Proponiamo in vendita a Pescate un ampio plurilocale all'ultimo piano con terrazzo e vista lago. Questo luminoso appartamento si trova al piano primo ed è composto per la zona giorno da: ingresso, soggiorno doppio con camino e accesso al balcone vista lago, sala da pranzo, cucina con accesso al terrazzo interno e zona Barbecue. La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera da letto singola ed un ulteriore camera/studio e doppi servizi. A completare questa unica soluzione è presente un'autorimessa ad € 30.000,00. L'appartamento si trova in un contesto indipendente al primo ed ultimo piano, libero su quattro lati, un terrazzo interno, un balcone che circonda gran parte dell'appartamento ed un balcone fronte lago. Sia il soggiorno che le quattro camere godono dell'incredibile vista lago. E' presente un camino nella zona giorno, i pavimenti sono in cotto fiorentino e le porte sono in noce. Il riscaldamento è autonomo con sistema fancoil, gli infissi sono in legno - doppio vetro mentre gli infissi esterni sono persiane. L'appartamento si trova sul lungolago di Pescate, con facile accesso alla ciclopedonale dell' Adda che collega Pescate a Lecco e paesi Limitrofi. La zona è molto servita perchè abbiamo tutti i servizi di prima necessità, oltre alla piscina Prato Grande con campi da Tennis e Padel, il centro nautico e il Mcdonald. Per informazioni ed eventuali visite a questo PLURILOCALE CON TERRAZZO E VISTA LAGO PESCATE potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

VILLA DI TESTA IN VENDITA AD OLGIATE MOLGORA SU UNICO LIVELLO

Se cerchi l'indipendenza e la comodità di avere tutto su un unico piano, questa splendida villa è la soluzione che fa per te!

Situata in un contesto esclusivo immerso nel verde, la proprietà coniuga finiture signorili extracapitolato con moderne tecnologie per il risparmio energetico.

IL PIANO TERRA
L'ingresso principale conduce a una zona giorno luminosa composta da un ampio salone e una cucina abitabile. Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni .

IL PIANO INTERRATO
Tramite una comoda scala interna si accede a un piano semi-interrato generoso luminoso e funzionale:
Taverna con cucina separata
Locale Multiuso: uno spazio versatile da adibire a studio professionale, sala giochi, palestra privata o quarta camera da letto ideale per gli ospiti.
Zona Servizi: ampia lavanderia/bagno, cantina e locale tecnico.
Autorimessa: Grande box doppio con accesso diretto.

L'ESTERNO E IL CONTESTO
La villa è circondata su tre lati da un giardino privato.
Il contesto è silenzioso e residenziale, ma strategicamente posizionato a pochi minuti dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, rendendo agevoli gli spostamenti verso i grandi centri.

EFFICIENZA E COSTI
I costi di gestione, grazie a interventi mirati, sono ridotti:
Impianto Fotovoltaico da 4kW.
Caldaia a condensazione di nuova generazione.
Zero spese condominiali.

PUNTI DI FORZA
Tutto su un piano
Finiture Extra: Materiali di alta qualità
Indipendenza: Nessuna spesa comune e massima privacy.
Posizione: Il mix perfetto tra natura e comodità urbana.

CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO!

GARBAGNATE M.RO - Esclusiva villa singola di recente costruzione, situata in posizione privilegiata e dominante, con incantevole vista aperta sulle suggestive Prealpi lombarde. La proprietà, circondata da un bellissimo giardino privato, offre spazi esterni ideali per vivere momenti di relax in un contesto di assoluta tranquillità. L’abitazione si distingue per le finiture moderne e l’elevata efficienza energetica, grazie al cappotto termico, ai climatizzatori, ai pannelli solari e al riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort abitativo in ogni ambiente. All’interno, gli spazi sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno, ampio e accogliente, gode di un’ottima esposizione e offre accesso diretto al portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano la proprietà una bellissima cucina abitabile, 3 bagni, e camere da letto e un'alta mansarda con travi a vista; travi in legno che donano calore e carattere all'ambiente, valorizzando lo stile della casa. Completano la proprietà un comodo box doppio, due posti auto privati e spazi accessori studiati per coniugare funzionalità e design. Una residenza di pregio, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente, moderna e ricercata, immersa in un panorama naturale di rara bellezza. RR Immobiliare S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti - assistenza per tutte le fasi della compravendita - consulenza immobiliare a '360 gradi' - conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato - disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite - nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare - ampio ventaglio di canali pubblicitari - promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.

e cerchi un’abitazione che sappia emozionarti ogni giorno, questo appartamento è la tua meta. Situato in una piccola e curata palazzina in una zona residenziale estremamente tranquilla, l'immobile si trova al primo piano e gode della totale privacy, oltre al fatto di non avere nessuno sopra la testa. La Vista: Un Quadro Naturale Il vero protagonista è lo scenario: una vista mozzafiato a 180° che spazia dal maestoso Monte Rosa al Resegone, abbracciando il Comasco e il Cornizzolo. Potrai goderti tramonti indimenticabili dal terrazzo loggiato di 20 mq, uno spazio coperto ideale per pranzi e cene all’aperto durante tutta la bella stagione. Interni Accoglienti e Funzionali L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: La zona Giorno, con accesso diretto al terrazzo è composta dall’ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile e un soggiorno spazioso con zona pranzo, mentre la zona Notte raggiungibile mediante un comodo corridoio è formata dalla camera matrimoniale e una seconda camera (attualmente adibita a lavanderia, ma perfetta come cameretta) collegate da un balcone esterno, a completare troviamo il Bagno padronale con vasca. Attraverso una pregiata scala in legno massello si accede allo spettacolare sottotetto. Uno spazio versatile dotato di un ulteriore balcone loggiato, perfetto come locale hobby, area relax o ulteriore zona notte. Completano la Proprietà uno spazioso box Singolo di ben 18,50 mq, con la possibilità di acquistare una seconda autorimessa da quantificare a parte. La posizione è veramente strategica in quanto l’immobile è ubicato in una strada secondaria, lontano dal traffico ma vicino ai servizi, dista meno di 1 km dalla stazione, 600 metri dalla fermata dei Bus e 3,5 km dalla s.s. 36. Questa soluzione è l'ideale per una giovane coppia in cerca di futuro o per una famiglia che desidera ampi spazi e indipendenza. Un'opportunità rara per vivere circondati dalla bellezza. Le informazioni e fotografie presenti all'interno di questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali

ULTIMA SOLUZIONE RIMASTA!! Nel cuore più autentico e verde della Brianza, dove la quiete del Parco del Curone accompagna ogni giornata e il tempo sembra rallentare, prende forma una soluzione abitativa capace di coniugare eleganza, comfort e natura... All’interno di un contesto recente, armonioso e curato, servito da ascensore fin dal piano interrato, si trova un luminoso bilocale di circa 55 mq, impreziosito da un terrazzino coperto di circa 10 mq: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso introduce a una zona giorno open space, accogliente e luminosa, dove cucina e living dialogano in perfetta armonia. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera con piacevole affaccio sul verde e da un bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti finiture e da un moderno pavimento in grès effetto legno, capace di donare continuità, eleganza e uno stile senza tempo. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura efficienza e comfort. La costruzione risponde a elevati standard qualitativi: ottimo isolamento termo-acustico, predisposizione per impianto anti-intrusione, serramenti e persiane in legno color noce, porte interne personalizzabili, portoncino blindato. Completano la proprietà una pratica cantina e la possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza di circa 35 mq ad € 28.000,00, con interessante agevolazione fiscale pari al 50% del costo di costruzione. La palazzina, circondata da un curato giardino condominiale, gode di una posizione dominante e riservata, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Viganò, piccolo gioiello brianzolo in provincia di Lecco, custodisce un’anima autentica nel cuore del meratese. Qui le tradizioni continuano a vivere: ogni anno, nella prima domenica dopo il 9 febbraio, il paese si anima con una festa dal sapore antico, celebre per i suoi golosi ravioli dolci fritti, apprezzati in tutta la zona. Certificazione energetica in fase di rilascio. Vuoi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita e affidati a professionisti capaci di trasformare ogni immobile in un’emozione.

CALOLZIO Centro - In zona comoda con tutti i servizi del centro paese, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria sulla tratta Lecco - Bergamo - Milano, inserito in condominio anni '80, proponiamo trilocale di circa 118 mq posto al piano terzo servito da ascensore. La soluzione si compone di un ampio ingresso dotato di ripostiglio che conduce alla zona giorno dove troviamo composta la cucina abitabile spaziosa separata dal soggiorno e l' ampio e luminoso soggiorno, entrambi affacciano sulla balconata panoramica dalla generosa metratura. Il grande disimpegno consente il posizionamento di un armadio capiente e ci conduce alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale con affaccio su un grazioso balconcino da cui si gode di una splendida vista. Proseguendo la seconda camera, altrettanto ampia, affaccia anch'essa sullo stesso balconcino della matrimoniale. Il bagno è finestrato ed è completo sia della doccia che della vasca. La soluzione si presenta in discreto stato di manutenzione interna, pertanto necessita di qualche lavoro di miglioria. Completa la proprietà il solaio. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Disponibile la planimetria dell'immobile nella sezione fotografie. Libero subito.

Nel caratteristico borgo di Narro, tranquilla frazione montana di Casargo immersa nella splendida Valsassina, proponiamo appartamento al secondo piano ideale per chi cerca relax, natura e panorami davvero unici. La zona è rinomata per la sua autenticità, l'aria pulita e la vista aperta sulle montagne, perfetta come casa vacanza o rifugio dal ritmo cittadino. L'immobile si distingue per una vista incredibile e aperta sulla Valsassina e sull'arco alpino, godibile sia dall'interno che dall'ampio balcone che abbraccia la casa. Caratteristiche principali: -Ingresso accogliente che introduce agli ambienti ben distribuiti e funzionali -Soggiorno molto luminoso in stile montano, caldo e invitante, ideale per momenti di relax con vista -Balcone panoramico di grandi dimensioni che gira sui lati dell'appartamento, ideale per godere di un panorama davvero unico -Cucinotto separato, pratico e ben organizzato -Camera matrimoniale spaziosa, ideale per il comfort quotidiano -Cameretta versatile, perfetta per ospiti, bambini o come studio -Bagno finestrato Dotazioni: -Cantina, comoda come spazio di deposito -Box auto privato, elemento raro e molto utile in zona montana Riscaldamento centralizzato, per una gestione semplice e confortevole Soluzione perfetta per chi desidera un appartamento immerso nella natura, con spazi esterni vivibili e una vista davvero impareggiabile sulla Valsassina. Contesto tranquillo e panoramico – assolutamente da vedere! EURO 72.000 Possibilità di acquistare un secondo box.

Nel cuore di Margno, in posizione particolarmente comoda e strategica grazie alla vicinanza immediata al piazzale della funivia, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale per chi desidera una casa immersa nella tranquillità della montagna senza rinunciare alla praticità. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata, edificata a metà degli anni '70 e mantenuta nel tempo in buone condizioni (senza ascensore). L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso a doppi balconi che regalano piacevoli affacci e ottima esposizione, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Il cucinotto, separato, è funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto a un balcone, elemento che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'ambiente, e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come spazio di deposito, e un pratico box auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Gli Interni sono da riordinare e valorizzare, a seguito di un periodo di inutilizzo. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione perfetta sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e ai sentieri naturalistici, sia come investimento per locazioni turistiche. Un'ottima opportunità per chi cerca relax, natura e comodità in un'unica soluzione. 📍 Posizione strategica a pochi passi dal piazzale della funivia 🏔️ Ideale come casa vacanze in montagna 🌿 Soggiorno con accesso a doppi balconi 🧱 Presenza di cantina 🚗 Box auto incluso (valore aggiunto raro in zona) 💰 Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche EURO 45.000 DA VEDERE!!

MOLTENO - Monolocale al piano terra in ottime condizioni, completamente arredato, ideale come investimento o come soluzione abitativa pratica e confortevole. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica grazie al cappotto termico esterno e al moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort uniforme in tutti gli ambienti e una riduzione dei consumi. L’ingresso si apre su un ambiente unico ben organizzato, luminoso, con spazio dedicato alla zona giorno/notte e angolo cottura. Compreso nel prezzo il posto auto privato, all'interno del complesso. La posizione al piano terra rende l’accesso comodo e immediato, ideale anche per chi cerca una soluzione senza barriere architettoniche. Ottima opportunità per single, giovani coppie o per chi desidera mettere a reddito l’immobile. Soluzione pronta da abitare, in centro paese e con bassi costi di gestione. RR Immobiliare S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti - assistenza per tutte le fasi della compravendita - consulenza immobiliare a '360 gradi' - conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato - disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite - nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare - ampio ventaglio di canali pubblicitari - promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.