Case in vendita in provincia di Genova Pag. 110

NLC propone in VENDITA ESCLUSIVA un signorile APPARTAMENTO di 103 mq all’interno di un distinto complesso residenziale FRONTE MARE contornato dal VERDE. E’ posto al secondo piano ed è servito da ascensore. E’ esposto principalmente a SUD OVEST e quindi molto luminoso. Internamente è ben distribuito, si compone di ingresso, salone con terrazza, cucina vivibile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un BOX AUTO di 37 MQ . Riscaldamento centralizzato con le termovalvole.

MONTOGGIO - LOC MORASCO A circa 10 minuti dal centro del paese di Montoggio, nella tranquilla località di Morasco, proponiamo casa INDIPENDENTE su quattro lati, distribuita su due piani abitativi e sottotetto, completamente ristrutturata con CORTILE e CANTINA di proprietà. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno con cucina abitabile con zona pranzo dotata di cucina a legna e soggiorno fornito di camino con annesso bagno/lavanderia. Salendo le scale, al piano ammezzato troviamo il secondo bagno dotato di box doccia e finestra. La zona notte è composta da 4 spaziose camere utili. Completa la proprietà il sottotetto sfruttabile come ripostiglio. il riscaldamento è tramite camino a pellet con bocchette d'aria nelle varie stanze L’ACCESSO CARRABILE valorizza l'ingresso alla proprietà, in quanto nella zona non è semplice trovare parcheggio. Il CORTILE circostante offre un angolo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. una zona è attrezzata con forno a legna. L’immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO e nel prezzo è COMPRESO parte dell’ARREDAMENTO. Ideale per diverse esigenze, sia come prima che come casa vacanze o come investimento visto l’ottimo stato in cui si trova l’abitazione. Per informazioni chiamare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

Nella splendida riviera ligure, ad Arenzano Genova, a due passi dal mare, offriamo un attico esclusivo con vista mozzafiato, non solo una casa, ma uno stile di vita! Benvenuti ad Arenzano, la perla della Riviera Ligure, la destinazione d'obbligo per chi dal Nord Italia cerca il fascino del mare, la tranquillità e un'eleganza senza tempo. In questo scenario da sogno, vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica nel cuore del paese: un attico raro ed elegante, situato in una splendida villa d'epoca dei primi del Novecento, a pochi passi dal mare e dal celebre Santuario del Santo Bambino di Praga. Questo splendido attico di 110 mq, finemente ristrutturato nel 2024 con materiali di pregio e gusto, è libero su quattro lati e gode di una vista dominante e mozzafiato sul paese e sul mare. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla grande cucina pensata per chi ama cucinare ammirando un panorama unico; da qui si accede alla terrazza verandata di 17 mq, un angolo di paradiso ideale per godere di colazioni indimenticabili e ammirare le spettacolari albe che tingono il mare di colori unici, pranzare con un'incantevole vista panoramica o sorseggiare un drink. Il soggiorno con caminetto regala un'atmosfera calda e accogliente e offre un accesso diretto alla terrazza scoperta di 17 mq, luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose e di due bagni finestrati, rifiniti con cura. L'impianto di riscaldamento ed acqua calda è autonomo e di ultima generazione, garantendo il massimo comfort e efficienza energetica. L'attico, inoltre, vanta l'uso di un giardino comune condiviso con solo altre due unità abitative e una cantina privata spaziosa, ideale per conservare vini pregiati o attrezzatura sportiva. A completare questa straordinaria offerta, un prezioso box auto di 15 mq con basculante automatizzata a soli 50 metri da casa, un lusso in una zona con scarsità di parcheggi. Questa è un'opportunità unica per vivere ad Arenzano, in una casa che unisce eleganza, storia e una vista che ti lascerà senza fiato ogni giorno. Vivere ad Arenzano significa abbracciare uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La posizione privilegiata, a metà strada tra la costa e il Parco Naturale Regionale del Beigua, offre innumerevoli possibilità per gli amanti dello sport: Escursionismo e trekking: Sentieri panoramici nel Parco del Beigua, patrimonio UNESCO, per tutti i livelli. Mountain bike e cicloturismo: Piste ciclabili e percorsi nel verde che si snodano tra mare e monti. Sport acquatici: Vela, windsurf, stand up paddle e snorkeling nelle acque cristalline del Golfo. Golf: Il rinomato Golf Club di Arenzano è a pochi minuti di distanza. Posizione e Servizi L'attico si trova in una posizione strategica che garantisce tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali: Spiaggia: 5 minuti a piedi Stazione ferroviaria: 5 minuti a piedi Supermercato: 3 minuti a piedi Farmacia: 3 minuti a piedi Scuole: 5 minuti a piedi Arenzano è ottimamente collegata ai principali snodi di comunicazione: Autostrade: A10 Genova-Ventimiglia, con facile accesso alla A7 per Milano e A26 per Alessandria e Torino. Aeroporti: L'Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo (circa 25 km) e l'Aeroporto di Milano Malpensa (circa 180 km) sono facilmente raggiungibili. Porti: Il Porto di Genova (circa 25 km) è uno dei più importanti del Mediterraneo, mentre il Porto di Savona è a circa 35 km. Questo attico non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento in un bene raro e duraturo, pensato per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più ambite della Liguria. Per chi non si accontenta e cerca l'eccellenza, questo attico rappresenta l'apice del vivere bene. Per informazioni e per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Luminoso appartamento in vendita a Passo Ponte Carrega, composto da 2 camere, soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno finestrato. Superficie di 102 mq, classe energetica F. Nelle vicinanze, supermercati Coop ed Ekom, farmacia San Sebastiano e fermate bus. Ottima opportunità di investimento con nuda proprietà.

Appartamento in vendita a Genova, Via Lodovico Calda, di 102 mq al secondo piano con ascensore. Composto da quattro locali, due camere da letto, un bagno, soggiorno e cucina, offre aria condizionata e balcone. Nelle vicinanze si trovano Basko, Farmacia San Nicola e fermate dell'autobus.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in Via dell'Insurrezione, di 100 mq al secondo piano. Composto da ingresso, cucina vivibile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e cantina inclusa. Vicino a negozi e servizi. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova Castello, Corso Solferino, di 225 mq in prestigioso palazzo d'epoca. Composto da 4 camere, 2 bagni, salone doppio e giardino carrabile di 100 mq. Classe energetica G, spese contenute. Vicino a mezzi e negozi.

Appartamento in vendita a Castelletto, con vista mare e doppio ingresso, situato al penultimo piano di un elegante stabile d'epoca ristrutturato. L'immobile di 115 mq offre un doppio salone, due camere, doppi servizi e un balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di box. Vicino a corsi e servizi. Classe energetica G.

Rif: MONEGLIA - APPARTAMENTO FRONTE MARE CON TERRAZZO IN VENDITA MONEGLIA In uno dei borghi più belli della riviera del levante ligure, a pochi metri dal mare, un desiderio che si trasforma in realtà, in uno spazio unico per momenti di pace, contemplazione ma nel contempo anche di grande convivialità. Una casa accogliente e affascinante dove nulla è stato lasciato al caso: dalla scelta dei materiali, alla distribuzione interna degli ambienti, alla posizione delle luci fino alla notevole qualità dell'arredo. L'immobile ha un accesso indipendente dal meraviglioso terrazzo di mq 110 dove la vista è riempita solo dal blu del mare e del cielo. Uno spazio molto ampio, dotato di pavimento galleggiante e doccia esterna calda e fredda, che si fonde perfettamente con l'adiacente zona giorno composta da un ampio open space con cucina a vista, completamente finestrata e che consente un utilizzo del terrazzo come prolungamento della casa stessa. La zona notte è dotata di due camere da letto, entrambe con cabina armadio e uno splendido bagno di design. A completare il tutto si aggiungono i comfort e le dotazioni tecniche. L'immobile è dotato infatti di impianto di aria condizionata canalizzata, impianto d'allarme con videosorveglianza, sistema domotico, cablaggio rete e impianto satellitare. Una rara opportunità per vivere il mare nel più totale relax. Possibilità posto auto coperto (Eu. 50.000)Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it

Luminoso appartamento a Pra' in vendita, di 55 mq, composto da 5 vani, con due camere e due balconi. Situato al terzo piano con ascensore, è da ristrutturare e offre una vista panoramica. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Primaria Pietro Thouar e il supermercato COOP.

Rapallo, nel pieno centro storico ed a 20 metri dal Lungomare, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato ed arredato ideale per investimento o per trascorrere meravigliose vacanze. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo elettrico. Richiesta Euro 170.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Cogorno - Villa indipendente di circa 180 metri su un piano unico con accesso carrabile da strada privata, ottima esposizione, totale vista mare. L'immobile si sviluppa su un piano unico ed è composto al momento da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e sottotetto. Al piano inferiore con ingresso indipendente troviamo un'ulteriore vano di circa 60 metri ad oggi utilizzato come taverna, ma facilmente trasformabile in un'altro appartamento. Completa la proprietà un ampia cantina di 20 metri. La villa si raggiunge comodamente tramite strada privata asfaltata che porta ad un'area parcheggio di circa 80 metri. Circondata da circa 8000 metri di terreno, in gran parte recintato troviamo, compresi nel prezzo di richiesta, anche 2 magazzini da ristrutturare completamente con una superfice totale di circa 100 metri.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in Piazza Oriani, ristrutturato con 120 mq, 6 vani, 2 bagni e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e cantina. Vicino a supermercati come Ekom e farmacie, offre un'ottima qualità della vita.

RIF.1135 - CHIAVARI RI BASSO L'Immobiliare "7metriquadri" propone in vendita in palazzo ordinato con tetto e facciata ripristinati di recente e privo di barriere architettoniche, appartamento posto al piano primo con ascensore. In zona comoda al centro ed ai servizi ma al contempo distante dalla strada e nel verde. L'immobile si sviluppa su di un unico piano per 87mq some segue: - INGRESSO - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - N.2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - BAGNO FINESTRATO - DISPENSA - N.3 BALCONI (soggiorno, cucina, camera) Completa l'immobile una solana di 9mq. Possibilità con minime modifiche, di ottenere una migliore disposizione degli ambienti sviluppando quindi per la zona giorno un ampio open space soggiorno/angolo cottura e per la zona notte due camere matrimoniali (una con bagno privato) e bagno di servizio. LUMINOSISSIMO - DOPPIA ESPOSIZIONE - VISTA APERTA - ORDINATO - INFISSI CON DOPPIO VETRO - PORTONCINO BLINDATO TETTO e FACCIATA RIFATTI - VANO SCALE ORDINATO TERMOAUTONOMO (Spese condominiali pari ad Euro 600,00 annui ca.) Possibilità di box auto di 15mq sotto casa - Comoda area di manovra. Rendita catastale pari ad Euro 749,00 Cerficicazione energetica in fase di elaborazione

Appartamento in vendita a San Fruttuoso, composto da 3 vani con ampio giardino terrazzato di 50 mq. Situato al piano terra rialzato, offre riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Nelle vicinanze, fermate AMT, supermercati come Di + e scuole. Ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

Rapallo - Zona Golf - In zona pianeggiante, al terzo piano con ascensore, appartamento di circa 90 mq più terrazzino e balcone con vista aperta. Internamente si compone di: ingresso, ampia zona living, cucina indipendente, due camere e doppi servizi. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e grazie alla doppia esposizione gode di un'ottima luminosità. Riferimento B 2419 Euro 219.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Appartamento con giardino privato Ronco Scrivia Appartamento con giardino privato nel centro storico di Ronco Scrivia Nel caratteristico centro storico di Ronco Scrivia, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è raggiungibile con motocicli fino al portone; per chi utilizza l'auto, il parcheggio dista circa 200 metri. Una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e quiete, pur restando nel cuore del paese. L'ingresso è indipendente dal grande giardino di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. L'appartamento si compone di: - Ingresso - Ampio doppio soggiorno - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato di generose dimensioni, dotato sia di vasca che di doccia, con sanitari sospesi - Grande Giardino in parte verde e piastrellato Il Giardino è la ciliegina sulla torta per un immobile che ha delle ottime caratteristiche come l'ampia metratura, i soffitti alti ed un ottima esposizione alla luce naturale; il giardino è provvisto di una "casetta deposito", acqua diretta, e barbecue in muratura. Le condizioni interne sono ottime: impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico e di riscaldamento completamente rifatti nel 2009. Riscaldamento autonomo a radiatori. Ottima esposizione alla luce naturale e vista aperta sul verde, che garantisce un'atmosfera piacevole e rilassante. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Attico in vendita a San Fruttuoso, ampio 182 mq con 2 terrazzi, situato al 6° piano di un palazzo con ascensore. Completamente in buone condizioni, offre 3 camere da letto e 2 bagni. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e Tuodì, banche e scuole. Contattaci per maggiori informazioni!

Chiavari, Corso Genova, a pochi passi dal centro e dalle spiagge del ponente, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 106 mq catastali, situato al quinto piano con ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione integrale che ha interessato tutti gli impianti (elettrico e idraulico), gli infissi in PVC con doppio vetro, le porte-finestre, la realizzazione di un secondo bagno en suite nella camera matrimoniale, l’apertura tra soggiorno e cucina per creare un ambiente più moderno e luminoso, oltre alla predisposizione per l’aria condizionata. L’appartamento si compone di un ampio ingresso su zona giorno open space, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta adibita a studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Sono presenti due balconi: uno con vista aperta verso levante, a servizio della camera padronale, e uno con affaccio sulla collina di Bacezza, collegato alla zona giorno. Il condominio è in buone condizioni generali, e non sono previste spese straordinarie, il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di contabilizzatori di consumo e termovalvole e l'acqua calda sanitaria fornita da una caldarina a gas esterna. Completa la proprietà una cantina al piano terra dello stabile. Sono presenti diversi posti auto non assegnati a rotazione. L’immobile è situato in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti a piedi dal cuore di Chiavari e dalle spiagge.

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Bosena Scopri questo splendido appartamento in vendita a Rapallo, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie commerciale di 124 mq, l'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La casa è in perfetto stato conservativo e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Il cuore della casa è un ampio salone doppio luminoso, arricchito da tre balconi che offrono una vista incantevole. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto a un giardino privato al piano di circa 100 mq completo di zona pranzo, area relax e barbecue e altri 400 mq. di terreno a fasce. La terza camera dispone di un balcone privato, perfetto per godere della brezza marina. Gli interni sono completati da due bagni moderni con finiture di pregio, riscaldamento autonomo a radiatori e un impianto inverter caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico che garantisce una produzione di energia elettrica sostenibile e spese condominiali contenute, circa 800 euro all'anno. Incluso nel prezzo di vendita di 448.000 euro, trovi anche un box auto di 18 mq con accesso facile e colonnina per la ricarica di auto elettriche, oltre a una cantina di 10 mq adiacente al box. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Rapallo in pochi minuti e offre comodi accessi all'autostrada. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Richiesta Euro 448.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

LEIVI - Via Miramare - Scopri questa splendida villa a schiera, situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità. Con 240 mq di superficie commerciale, questa proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e una vista mare mozzafiato. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da doppio soggiorno con caminetto e accesso diretto al giardino, cucina abitabile e bagno di servizio; Al secondo piano la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al balcone con vista mare, ed un bagno finestrato con doccia e vasca. Al piano terra troviamo un box, una cantina ed una lavanderia. Al quarto ed ultimo piano mansardato vi è un ampia stanza jolly con un caminetto ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà 230 mq di giardino privato, dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La villa si presenta in buone condizioni generali abitabile fin da subito, in zona residenziale ma silenziosa a 5 km dal centro di Chiavari e dal mare.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, Via dell'Insurrezione 12A, al quinto piano con vista panoramica. Immobile di 114 m², composto da 2 camere, 2 bagni e cucina abitabile. A pochi passi da COOP, Istituto Comprensivo Renzo Pezzani e fermate bus. Aria condizionata e finiture di pregio.

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 1) situata al piano terra, la quale risulta ancora in stato da cantiere senza finiture (pavimenti, rivestimenti, terminali impianti). Appartamento composto da: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, terrazzo e giardino con annessa area di parcheggio con accesso da via Angelo Grilli. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 132 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 - Particella 374 - Subalterno 14 - Cat A/3 Garage (CF): Foglio 80 - Particella 374 - Subalterno 24 - Cat C/6

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 7) situata al piano terzo, disposta su due livelli . Appartamento composto da: soggiorno e cucina con balcone al piano, due camere rispettivamente una ad ogni livello, bagno, ripostiglio e terrazzo soprastante. Al terrazzo soprastante si accede tramite scala in ferro posta nella seconda camera. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 109 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 - Particella 374 - Subalterno 23 - Cat A/3

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 3) situata al piano primo. Appartamento composto da: soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”F” Superficie commerciale totale: 96 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 - Particella 374 - Subalterno 18 - Cat A/3