Case in vendita a Busalla

Luminosità e Comfort nel Cuore di Busalla: Splendido Appartamento con Terrazza Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a spazi ampi e moderni, questa è la casa che fa per te. Situato in un piccolo ed elegante condominio nella centralissima Via Roma, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da un'eccezionale luminosità. La disposizione degli spazi è pensata per il massimo del comfort: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un ampio salone ideale per i momenti di relax e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due camere da letto ampie e un funzionale studio, perfetto per lo smart working. Servizi: Bagno moderno e un comodissimo locale lavanderia separato. Outdoor: Il vero fiore all'occhiello è la splendida terrazza, perfetta per cene all'aperto o per godersi il sole in totale privacy. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai mezzi pubblici e da tutti i negozi del centro. Una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.

Vivere l'attico dei tuoi sogni nel cuore di Busalla Nel pieno centro di Busalla, all'interno di un condominio elegante e ben curato, proponiamo in vendita un attico unico, situato all'ultimo piano con ascensore e arricchito da un meraviglioso terrazzo al piano di oltre 100 metri quadrati. Un raro spazio esterno, ideale per colazioni al sole, cene d'estate sotto le stelle e momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con una vista aperta sul paese e sulle colline circostanti. La casa L'appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi: • Un soggiorno doppio che si apre verso il terrazzo, perfetto per accogliere la vita quotidiana e le occasioni speciali. • Una cucina abitabile, calda e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa come luogo di incontro. • Tre camere da letto che offrono spazi generosi, intimi e versatili, adatti anche a studio o ambiente per gli ospiti. • Un bagno finestrato e un pratico locale di servizio. • Il terrazzo al piano, protagonista assoluto della casa, è una vera estensione dell'abitazione: uno spazio che porta all'aperto il comfort e l'intimità della vita domestica. Punti di forza • Ultimo piano con ascensore in condominio signorile. • Ampio terrazzo di oltre 100 metri quadrati, raro e prezioso in centro. • Posto auto condominiale e cantina di proprietà. • Ambienti spaziosi e luminosi, con grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli interni. • Posizione centralissima, a pochi passi dai negozi, dai servizi e dalla stazione ferroviaria. Un attico da vivere Non è soltanto un appartamento, ma un luogo capace di offrire una qualità di vita superiore: la comodità del centro, la riservatezza di un ultimo piano, il fascino e la libertà di un grande terrazzo privato. Dati essenziali • Superficie catastale: 143 m² (124 m² escluse le aree scoperte) • Categoria catastale: A/2 – Abitazione civile Questa è la soluzione ideale per chi cerca luce, spazio, privacy e una posizione comoda a tutti i servizi, senza rinunciare al piacere di vivere all'aperto grazie a un terrazzo davvero speciale. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Appartamento, Via Grottin 45 Busalla A pochi minuti dal centro, proponiamo questo appartamento con bassi costi di gestione, ideale per una famiglia. L'immobile è in ottime condizioni, molto luminoso e situato in una zona comoda a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Una soluzione pratica e accogliente, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità.

VENDESI APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO 90 MQ – SARISSOLA (BUSALLA)

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato a Sarissola, nel comune di Busalla. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, ma strategicamente posizionato a pochissimi minuti a piedi da scuole, supermercati e dai principali servizi.

Composizione Interna
Zona giorno: Ampio e luminoso open space che unisce cucina e sala da pranzo.
Zona notte: 2 camere da letto.
Servizi: 1 bagno.
Accessori: 1 pratico ripostiglio.
Terrazzi: 2 ampi terrazzi di cui uno esposto a sud vivibile

Pertinenze e Spazi Esterni
Posto auto coperto di proprietà esclusiva.
Cantina: Inclusa nella proprietà.
Parcheggio condominiale: Ulteriori posti auto interni riservati al condominio, gestiti a rotazione. Facilissima possibilità di parcheggio in zona

Stato dell'Immobile
Condizioni: L'appartamento si presenta abitabile, ma necessita di interventi di riordino/ristrutturazione interni. Rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Ubicazione e Contesto
Zona: Residenziale, silenziosa e immersa nel verde.
Servizi a piedi: Scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici sono raggiungibili con una breve passeggiata.
Note aggiuntive: Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di tranquillità e comodità, sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, si prega di telefonare.

Rif: BUS1 - TEMPOCASA DI GENOVA SAMPIERDARENA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: Appartamento di 5 vani composto da: soggiorno con accesso al balcone verandato con locale lavanderia, cucina con accesso al balcone, bagno, disimpegno, camera da letto e camera da letto padronale. Compresa nel prezzo è compresa anche una mansarda delle stesse dimensioni dell'appartamento NON accatastata. La zona è servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali scuole, banche, farmacie, bar, supermercati, negozi di abbigliamento e alimentari, parcheggio libero, chiesa di Busalla, stazione del treno di "Busalla". HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

•BENE N° 1 - APPARTAMENTO UBICATO A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO31, INTERNO 2, PIANO 1•BENE N° 2 – BOX POSTO AUTO UBICATO A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T•BENE N° 3 - CANTINA UBICATA A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T

SARISSOLA - P.zza marchese Siamo nella parte alta di Sarissola, in zona residenziale nota come 'zona dei trogoli' o 'dei palazzi rossi', a pochi passi dalle scuole primarie e dell'infanzia, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento è posto al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina in ottimo stato nelle sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore oltre che di una bellissima area verde attrezzata con BBQ e spazio giochi per bambini, utilizzabile solo dai residenti nello stabile previa prenotazione. L'immobile, seppur mansardato, presenta dei soffitti molto alti, si presenta in buono stato di manutenzione ed è così disposto: un portoncino blindato dà accesso alla zona giorno composta da un grande salone e dall'adiacente sala da pranzo. I due ambienti sono attigui ma separati da una grande arcata così così come la cucina, rendendo l'ambiente più aperto e luminoso; Il salone è inoltre dotato di porta finestra dalla quale si può accedere ad un primo piccolo balcone. Adiacente alla cucina troviamo un piccolo spazio sfruttabile come ripostiglio ed il bagno, di ampie dimensioni e dotato di vasca, box doccia e spazio per la lavatrice. Un piccolo corridoio armadiato infine conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, il secondo, posto al lato Sud dello stabile e con vista nel verde circostante. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e le spese di amministrazione risultano abbastanza contenute. Ogni appartamento può usufruire di un posto auto scoperto, a scelta libera e non assegnato.

Villetta bifamiliare in Via A. Tavella 14 - Camarza (Busalla) A pochi minuti dal casello autostradale di Busalla, immersa nella quiete e nel verde della località Camarza, proponiamo una graziosa casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera rallentare i ritmi della città e ritrovare ogni giorno il piacere della tranquillità. Una casa accogliente, raccolta e funzionale, perfetta per una persona sola, una giovane coppia o per chi cerca un rifugio dove sentirsi davvero a casa. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra * Cantina di circa 15 mq con vano tecnico dedicato all'impianto di riscaldamento. * Comodo locale sottoscala accessibile dall'esterno, ideale come spazio di deposito. Primo piano * Cucina abitabile, il cuore della casa, con accesso a un grazioso balconcino dove concedersi un caffè all'aria aperta. * Bagno finestrato con doccia. Secondo piano * Luminosa camera matrimoniale con doppia finestra e piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, perfetta per svegliarsi ogni mattina circondati dalla natura. Terzo piano - Sottotetto da personalizzare * Ambiente versatile, ideale come studio, stanza hobby o seconda camera. * Locale finestrato già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Ristrutturazione e comfort * Tetto rifatto. * Impianti idraulico ed elettrico rinnovati. * Serramenti in PVC con doppio vetro. * Caldaia a condensazione a metano. * Predisposizione per stufa a pellet idro. Se stai cercando una casa dove vivere lontano dal rumore, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

BUSALLA - ViA Privata De Ferrari Ci troviamo in Via Privata de Ferrari, in una zona strategica particolarmente silenziosa ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi centrali di Busalla. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti: entrare in questa residenza significa lasciarsi conquistare dallo sguardo, gli splendidi soffitti affrescati, perfettamente integrati nell'architettura della villa, regalano ad ogni ambiente carattere, prestigio e un valore artistico difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali sia per una grande abitazione familiare sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme. All’esterno, il parco di 16.000 MQ rappresenta uno spazio raro e prezioso: perfetto per immaginare pranzi lenti all’aperto nelle giornate estive, oppure per vedere i bambini correre liberi e giocare in totale sicurezza. La villa conserva il suo carattere originale e richiede interventi di rinnovamento degli impianti, offrendo così la possibilità di valorizzarla e personalizzarla mantenendone intatta l’anima storica. Una soluzione per chi cerca spazio e bellezza, immerso in un parco pianeggiante dove il tempo sembra rallentare.

BUSALLA - Frazione Semino Siamo nel piccolo paesino di Semino, immersi nel verde e nella tranquillità della campagna circostante, a soli 5 minuti di macchina dal tutti i servizi essenziali della vicina Sarissola, con le sue scuole ed i negozi, il centro commerciale ed a soli 5 Km dal casello autostradale di Busalla. La casa è di tipologia semindipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli abitativi complessivi più cantina doppia e solaio. Un piccolo cancello pedonale consente l'accesso al giardino di proprietà che, a ferro di cavallo, circonda i tre lati della casa ed alla veranda posta all'ingresso della parte abitativa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta in un' unica soluzione in stile 'open space' da una cucina abitabile con relativo tavolo da pranzo ed il soggiorno. Zona giorno che gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno grazie all'esposizione a Sud ed alla presenza di tre ampie finestre, una per ogni lato della stanza. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola. Adiacente ad esse troviamo il bagno dotato di box doccia e porta-finestra con accesso ad un piccolo balcone con affaccio sulla parte più grande del giardino. La parte abitativa risulta in buonissime condizioni in quanto oggetto di recente e totale ristrutturazione. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite caldaia a pellet, tutti gli infissi sono in taglio termico e doppio vetro ed ovviamente Non ci sono spese condominiali Sul retro della parte abitativa ed avente doppio accesso da ambo i lati dell'abitazione troviamo una spaziosa cantina doppia ed un ampio solaio. La parte relativa alle cantine ed al solaio (eccezion fatta per il tetto in parte rifatto) risulta allo stato originale e necessita di interventi di ripristino quali ad esempio la soletta tra il piano terra ed il primo piano. Su un lato della casa c'è la parte più grande del giardino, ideale come zona relax e momenti di convivialità nei mesi più caldi, sfruttabile anche come zona giochi per bambini e posizionamento di animali domestici; zona provvista di lavandino e caratteristico BBQ in muratura. Completa la proprietà un ulteriore piccola cantina, accessibile dal giardino ed eventualmente sfruttabile come zona lavanderia.

BUSALLA - Via Franzante Siamo a pochi passi dal centro di Busalla ed a tutti i suoi servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, tutti facilmente fruibili anche a piedi. L' immobile è posto al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata nelle sue parti comuni e le cui spese di amministrazione annuale risultano piuttosto contenute. (NO Ascensore). Dotato di riscaldamento termo-autonomo tramite calderina a metano, l'appartamento gode di ampia metratura ed ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati. In ingresso, uno spazioso corridoio ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa; da un lato troviamo la cucina abitabile ed una seconda stanza attualmente adibita a sala da pranzo, eventualmente sfruttabile come piccolo soggiorno o terza camera da letto a seconda delle esigenze. Dal lato opposto troviamo la zona notte, attualmente composta da due grandi camere matrimoniali e da uno spazioso salone dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone. In fondo al corridoio troviamo una capiente dispensa ed adiacente ad una stanza il bagno dotato di finestra e vasca. Tutti i pavimenti sono in tipica graniglia alla genovese, eventualmente lucidabili a piombo, tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. L' appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, salvo qualche lavoro di ordinaria manutenzione ma già perfettamente abitabile ed inoltre l'ampiezza degli spazi e la disposizione consentono facilmente un eventuale diversa distribuzione degli spazi interni o l'utilizzo diversificato delle varie stanze a seconda delle esigenze personali. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto al piano superiore non abitativo ed ultimo dello stabile.

SARISSOLA - Via G. Macciò Siamo a pochi passi dalle scuole dell'infanzia e primarie, facilmente fruibili anche a piedi, così come tutti i servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto pubblico. L 'immobile è posto al quarto piano di una palazzina di cinque complessivi, dotato di ascensore e grande area parcheggio pubblica posta di fronte allo stabile. Un ampio ingresso dotato di portoncino blindato dà accesso diretto alla zona giorno composta in unica soluzione di tipo 'open space' da cucina con relativo tavolo da pranzo ed adiacente soggiorno. Gli ambienti sono separati solo da piccolo muretto basso. Dalla cucina è possibile accedere, tramite porta-finestra all'ampio balcone. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, anch'essa con accesso diretto al balcone. Adiacente alla seconda camera troviamo il bagno dotato di finestra, box doccia in muratura e spazio per la lavatrice. L'appartamento, con esposizione a Sud gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno e risulta in buonissimo stato di manutenzione. Le finestre sono in alluminio ed in doppio vetro, i pavimenti sono in parte in gres porcellanato ed in parte in graniglia alla genovese. Il riscaldamento è centralizzato e sono già presenti i contabilizzatori di calore su tutti i caloriferi ed inoltre nella zona giorno è posizionato un condizionatore a split. Spese di amministrazione contenute.

SARISSOLA - P.zza Marchese Siamo nella parte alta di Sarissola, in zona residenziale nota come 'zona dei trogoli' o 'dei palazzi rossi'. L'appartamento è posto al terzo piano di una piccola palazzina in ottimo stato nelle sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore. Completamente ristrutturato, l'immobile è così disposto: il portoncino blindato affaccia su un ampio ingresso arredabile, con successivo piccolo corridoio, il quale conduce a raggiera ai vari ambienti della casa. Da un lato la zona giorno è composta, in un'unica soluzione tipo 'open space' da una spaziosa cucina, provvista di isola e da un ampio salone. Da ambo gli ambienti è possibile accedere, tramite due porte-finestra, ai due grandi terrazzi vivibili. Uno posto frontalmente davanti alla cucina ed uno ad angolo accessibile dal soggiorno e molto spazioso. Dall'altro lato della casa troviamo la zona notte alla quale si può accedere direttamente dall' ingresso, oppure dal soggiorno. Sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia. Dalla più piccola si accede al terrazzo angolare mentre dalla più grande si accede ad un terzo balcone dove è ubicata la calderina a metano. Sono presenti due bagni, il primo posizionato tra le due camere da letto e provvisto di vasca e finestra, il secondo più piccolo e dotato di box doccia è accessibile dal piccolo corridoio e sfruttabile anche come zona lavanderia. Il riscaldamento è termo-autonomo e le spese condominiali risultano abbastanza contenute. Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato e tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico doppio vetro con doppia colorazione, bianco per la parte interne e color legno per la parte esterna. Completa la proprietà un Box di 25 mq posto nei fondi dello stabile, eventualmente soppalacabile e con grande spazio di manovra esterna. Il condominio prevede inoltre un posto auto scoperto, a scelta libera ed una bellissima area verde attrezzata con BBQ e spazio giochi per bambini, utilizzabile solo dai residenti nello stabile previa prenotazione.

BUSALLA - Via Grottin Siamo in pieno centro paese, a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. L' immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina di complessivi due, in ordine nelle sue parti comuni ed altresì senza spese di amministrazione alcuna. Internamente la zona giorno è composta da un grande angolo cottura con adiacente soggiorno mentre nella zona notte è presente una camera matrimonilale. Tra la camera ed il soggiorno è presente un piccolo locale sottoscale sfruttabile come ripostiglio. Il bagno, accessibile dalla zona giorno è dotato di finestra e box doccia. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutti gli infissi sono in alluminio vetro singolo. L'appartamento necessità di rinnovamento interno ma risulta ideale come eventuale investimento. Faqcilità di posteggio grazie all'adiacente area posteggio libera nei pressi dell'abitazione

BUSALLA - Via Franzante Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, comodi a tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, facilmente fruibili anche a piedi e molto vicini al supermercato Basko. L' appartamento è posto al primo piano di una palazzina, ordinata nelle sue parti comuni ed altresì senza spese di amministrazione alcuna. In buono stato di conservazione interna, l'immobile, dotato di doppi servizi è così disposto: Dal vano scale comune sono presenti due accessi separati, il primo, tramite portoncino blindato, si affaccia nell 'ampio ingresso che, a raggiera, conduce ai vari ambienti della casa, il secondo dà accesso diretto ad una delle due camere. Da un lato troviamo la zona giorno composta da un angolo cottura, aperto tramite caratteristico muretto con apertura a vista (simil finestra) sull'ampio soggiorno. Dal lato opposto troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, dove è presente un secondo bagno cieco, sfruttabile eventualemnte come zona lavanderia. Al centro dell'abitazione è situato il bagno dotato di finestra e box doccia. L' appartamento è libero su tre lati, tutti finestrati e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutti gli infissi sono in alluminio ed in doppio vetro. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Possibilità di acquisto separato di un box di circa 20 Mq posto al piano terra al prezzo di 22.000 Euro. Facilità di posteggio nei pressi dello stabile.

BUSALLA - Via Franzante Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, comodi a tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, facilmente fruibili anche a piedi e molto vicini al supermercato Basko. L' appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina, ordinata nelle sue parti comuni ed altresì senza spese di amministrazione alcuna. In ottimo stato di conservazione interna, in quanto oggetto di completa ristrutturazione risalente ad una decina di anni fa, l'immobile è così disposto: Dal vano scale comune si accede, tramite portoncino blindato, all'ampio ingresso che, a raggiera, conduce ai vari ambienti della casa. Da un lato troviamo la zona giorno composta dalla cucina e dall' adiacente soggiorno. I due ambienti sono separati da una porta scorrevole a vetri. Dal lato opposto troviamo la zona notte composta da una grande camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, dove sono posizionati due letti singoli ed una scrivania ad uso studio. Al centro dell'abitazione è situato il bagno dotato di finestra e box doccia. L' appartamento è libero su tre lati, tutti finestrati e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutti gli infissi sono in alluminio ed in doppio vetro. La proprietà valuta la vendita dell'immobile arredato quasi nella sua totalità. Facilità di posteggio nei pressi dello stabile.

BUSALLA - Centro - sulla strada principale (via Vittorio Veneto), comodo a mezzi, servizi, parcheggi, in zona pianeggiante e quindi di facile accesso, proponiamo in vendita in piccola palazzina defilata, senza spese condominiali, due appartamenti nello stesso stabile. Il primo si trova al secondo piano, sprovvisto di ascensore, ed è composto da: ingresso in disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, camera singola, camera matrimoniale, corridoio con finestra e bagno. Il riscaldamento è autonomo e l'affaccio è tranquillo in un cortile interno. Questo immobile risulta essere pronto per essere abitato con finestre con doppio vetro e persiane in alluminio, pavimenti in ceramica in tutta casa, bagno e cucina rifatti completamente circa 20 anni fa e porte interne recenti. L'altro appartamento si trova nello stesso stabile al piano terra - senza barriere architettoniche - e risulta ad oggi al grezzo. Nella ristrutturazione è stata predisposta la seguente suddivisione: ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. In questo immobile sono stati fatti importanti lavori come il rifacimento delle solette, sono state già murate le porte a scrigno e l'impianto idraulico del bagno è predisposto. Questo immobile essendo da ristrutturare, si presta anche ad essere utilizzato come studio medico vista la centralità e la facilità di accesso oppure per tute quelle utilizzazioni professionali che necessitano si spazi centrali ma defilati rispetto alla strada principale, anche come B&B. Al piano seminterrato sono presenti due grandi cantine grandi quanto l'appartamento al piano terra. Per tutta la proprietà la richiesta è di Euro 69.000

SARISSOLA - Piazza Marchese Siamo nella parte alta di Sarissola, nella zona nota come zona dei Trogoli e dei palazzi rossi. L'appartamento, con ottima esposizione e luminosità, è posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ordinata in tutte le sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore ed ampia area verde attrezzata. All'ingresso dello stabile inoltre è presente un monta-scale elettrico per agevolare l'accesso alle persone disabili. Un ampio ingresso, eventualmente arredabile e comprensivo di locale ad uso 'cabina armadio' ci conduce, tramite piccolo corridoio successivo, ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta in un unica soluzione da angolo cottura aperto in stile 'open space' sul tinello, attualmente sfruttato come sala da pranzo e come soggiorno. Adiacente ad esso è presente, come zona notte una delle due camere da letto matrimoniali presenti. Sia dalla zona giorno sia da questa camere, si può accedere, tramite due porte-finestra, al grande terrazzo vivibile coperto. Dall'altro lato la zona notte si completa con un ulteriore camera da letto matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di finestra e vasca. Una delle camere, quella adiacente alla cucina, può eventualmente essere sfruttata come soggiorno a seconda delle esigenze. Il riscaldamento è semi-autonomo in quanto, pur essendo presente una caldaia unica per tutto il condominio, in casa è presente un crono-termostato col quale è possibile regolare temperature ed orari di accensione. Al piano superiore troviamo uno spazioso solaio. Completa la proprietà un box, posto nei fondi dello stabile, di circa 18 mq, eventualmente soppalcabile e provvisto di lavandino con acqua. Ampio spazio di manovra nel tunnel che dà accesso ai box. La parte condominiale inoltre prevede un posto auto scoperto assegnato ad ogni appartamento presente ed una splendida Area verde attrezzata con BBQ e giochi per bambini. L' area è prenotabile e ad uso esclusivo dei soli condomini.

BUSALLA - Via Migliarese Siamo in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, uffici comunali e mezzi di trasporto pubblici, facilmente fruibili anche a piedi. L'immobile è situato al terzo piano di una piccola palazzina storica, senza spese di amministrazione alcuna e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati e dotato di doppia balconata. Dal vano scale condominiale esistono tre possibilità di accesso separate alla parte abitativa; una, la principale, nel grande ingresso alla genovese, la seconda e la terza, direttamente in cucina oppure in una delle camere da letto. La zona giorno è composta da un grande ingresso, eventualmente arredabile, il quale conduce a raggiera a tutti gli ambienti della casa grazie alle diverse porte con affaccio sia sulla zona giorno sia sulla zona notte. Lo stesso ingresso inoltre è dotato di porta-finestra con accesso al primo balcone, il più piccolo, rivolto verso piazza Colombo. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un adiacente soggiorno doppio dotato di due finestre; dalla cucina (cosi come da una della camere) si può accedere alla seconda grande balconata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una di esse comprensiva di piccolo ripostiglio. Dal pianerottolo si passa, tramite scala, al grande solaio di proprietà di pari metratura della parte abitativa e composta da 5 grandi locali mansardati, eventualmente sfruttabili come ulteriore parte abitativa. Tra la seconda camera ed il solaio è posizionato un piccolo bagnetto dotato di finestra e WC. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano; tutti i pavimenti sono in tipiche piastrelle 'cementine' o graniglia alla genovese mentre sia le porte sia le finestre sono in legno. Dotato inoltre di caratteristici stucchi su tutti i soffitti. L'immobile risulta DA RISTRUTTURARE internamente ma la grande metratura e la conformazione planimetrica permettono una diversa distribuzione degli spazi interni a seconda delle varie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nei fondi dello stabile.

BUSALLA - Via Roma Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, in Via Roma, sulla strada che conduce verso il passo dei Giovi, poco distane da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. L' appartamento è situato al primo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, in ordine in tutte le sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore. Un ingresso, comprensivo di dispensa, ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con adiacente angolo cottura, divisi solo da una apertura doppia in stile 'open space'; dalla cucina, è possibile accedere, tramite porta-finestra, al primo balcone. La zona notte, è composta da una camera matrimoniale, dotata di balcone (il secondo) anch'esso accessibile tramite porta-finestra. Tra la camera ed il soggiorno è posizionato il bagno dotato di vasca e finestra. Internamente allo stato originale, gli infissi sono in alluminio e vetro singolo, mentre i pavimenti sono in parte in graniglia alla genovese ed in parte in laminato tipo legno. Lo stesso immobile viene venduto con contratto di affitto (e relativo inquilino) attualmente in vigore, canone mensile di 270 Euro con scadenza Giugno 2028; ideale come forma di investimento. Grande facilità di posteggio di fronte all'abitazione.

SARISSOLA - Frazione Salvarezza Casa Indipendente allo stato grezzo con Terreno di proprietà di circa 2300 MQ (Progetto approvato per demolizione dell'immobile esistenze e ricostruzione di nuova abitazione) Siamo sulle alture di Sarissola nella piccola frazione di Salvarezza, immersi nel verde, in un oasi di pace e tranquillità a soli 2 km da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico e poco distanti dal Santuario della Bastia. La parte abitativa esistente è disposta su tre livelli complessivi comunicanti tra loro tramite scala interna; Possibilità di accesso diretto al primo piano tramite scala esterna e piccolo balconcino. Internamente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, risultano in ottime condizioni sia le solette, in cemento armato, sia il tetto ach'esso in cemento mentre la parte esterna risulta in pietra e mattoni. E' presente inoltre un fabbricato rurale adiacente alla strada pubblica, con possibilità di ripristino totale. Ci sono tre soluzioni possibili, i cui specifici dettagli possono essere discussi con dovizia di particolari con i nostri collaboratori contattandoci direttamente e prendendo appuntamento in agenzia. 1- Rifacimento e riqualificazione dell'attuale immobile esistente sopra-descritto. 2- Progetto di demolizione della costruzione esistente, con relativo smaltimento dei materiali, pianificazione e riqualificazione della zona di competenza con possibilità di costruzione di nuovo edificio indipendente (Mono-familiare o Bi-familiare) 3 - Mantenimento dello status quo, per chi fosse solo interessato all'acquisto del terreno con relativo immobile da adibire a ricovero attrezzi e/o mezzi agricoli. Al momento l'ingresso al terreno risulta solo pedonale ma esiste la possibilità di ricavare un ingresso carrabile con relativi posti auto, adiacenti alla strada provinciale.

RIF. 380061 - La scelta di Rexer. In zona semicentrale, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio appartamento di 7 vani al 3° piano con ascensore, situato in stabile ordinato con facciata rifatta circa 10 anni fa. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, 4 camere da letto spaziose, cucina abitabile, bagno ristrutturato di recente (6 anni fa), balcone lungo con accesso da due locali. Internamente si presenta in buone condizioni, con pavimenti ben tenuti e carta da parati. L’appartamento è subito abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Completano la proprietà un garage singolo ampio dotato di lavandino e soffitta di proprietà. La proprietà si trova in una posizione strategica; a due passi da supermercati, pizzerie, ristoranti e servizi di prima necessità. Comodissimo per l’ingresso autostradale.

BUSALLA - Via Giulio La Piana Siamo ad un paio di chilometri dal centro di Busalla, sulle alture, lungo la strada che una volta ospitava il vecchio ospedale, poco distanti dal Passo Dei Giovi, immersi in un oasi di pace nel verde della campagna circostante. La casa, una volta dependance della Villa adiacente, è attualmente un' unità abitativa a sè stante, totalmente indipendente, libera su quattro lati e comprensiva di terrazzo e terreno di proprietà. La casa è facilmente raggiungibile tramite strada carrabile, ed è disposta su due livelli abitativi complessivi. Un piccola veranda in ingresso, conduce al piano terra ed alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dal soggiorno adiacente e comunicante. Allo stesso piano troviamo un piccolo disimpegno, finestrato eventualmente armadiabile ed il bagno dotato di finestra e box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Adiacente alla veranda di ingresso troviamo una zona terrazzata sfruttabile nei periodi più caldi per mangiate e/o spazio relax. Intorno alla parte abitativa è presente inoltre il giardino/Terreno di proprietà per un totale di circa 700 Mq, in parte piantumato e in parte sfruttabile sia come classico giardino, sia come zona coltivabile/orto. La parte iniziale del terreno inoltre può essere sfruttata come posto auto privato. Il riscaldamento è termo-atonomo tramite calderina a metano e non ci sono spese di amministrazione.

Via Vittorio Veneto - Busalla nella via principale vendesi appartamento di 130 mq con doppio ingresso , posto al piano terzo di una palazzina d'epoca, senza ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, completa l'immobile un solaio di circa 40 mq. Spese di amministrazione contenute, riscaldamento autonomo.

SARISSOLA - Via Milite Ignoto Siamo in pieno centro a Sarissola, a pochi passi dal centro commerciale e dalle scuole dell'infanzia, primaria e media, facilmente fruibili anche a piedi. Proponiamo appartamento in 'NUDA PROPRIETA' posto al primo piano di una palazzina, dotata di ascensore ed in Perfetto stato di manutenzione nelle sue parti comuni in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione di tetto e facciata con cappotto termico. Adiacente allo stabile è presente un'ampia area parcheggio riservata ai condomini ed un parco giochi riservato ai bambini. L' appartamento è dotato di ampio ingresso, eventualmente arredabile, con annesso corridoio il quale conduce ai vari ambienti della casa. Da un alto la zona giorno è composta da un angolo cottura con grande arco aperto direttamente sul soggiorno. Dall'altro lato troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di vasca e spazio per la lavatrice. Adiacente alla camera, in fondo al corridoio troviamo anche una capiente dispensa. Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, è possibile accedere, tramite due porte-finestra, alla grande balconata di proprietà con ottima esposizione. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese di gestione risultano piuttosto contenute in quanto sono presenti i contabilizzatori di calore in ogni elemento ed inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto nei locali sottotetto.