Case in vendita a Cogoleto

Nel comune di Cogoleto, a 150 metri dal mare, proponiamo in vendita in palazzina completamente rivista, luminoso quadrilocale all'ultimo piano composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone con una splendida vista mare, due camere da letto e bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi alluminio con doppio vetro, persiane e porta blindata. La soluzione si presenta in buone condizioni, ideale per famiglie che cercano una seconda casa al mare o per chi cerca un immobile da investimento! Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a Cogoleto Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. 150 metri dal mare 2. Stabile rivisto 3. Basse spese di gestione 4. Riscaldamento autonomo

Si propone in posizione unica, nel cuore di Cogoleto a due passi dal mare ed in prima fila, appartamento adibito a studio medico.
L'immobile si trova fronte mare in una palazzina signorile d'epoca di 5 piani con ascensore, la piantina è regolare con due vani che si affacciano a Sud, ed altri due vani ad Ovest, incluso il bagno con finestra, mentre l'ingresso ed il corridoio confinano con la unità immobiliare adiacente.
Pavimentazione flottante con piastrelle in marmo sardo, controsoffitto con sistema di condizionamento canalizzato, riscaldamento a caloriferi con caldaia autonoma a gas.
I serramenti sono in pvc con vetro camera.
Attualmente è adibito a studio medico ma la categoria catastale attuale (categoria A/3) permette di ristrutturare l'immobile in residenziale. Basse spese condominiali (500 euro/anno).

Possibilità di acquistare un box a pochi passi.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA INTERNA 2) OTTIME CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE 3) A 5 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO 4) AMPI SPAZI ESTERNI 5) CONTESTO INDIPENDENTE MA COMODO AI SERVIZI COGOLETO, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva a pochi passi dal centro di Cogoleto, in Via Ronco 31, stupenda villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la comodità di avere tutti i servizi facilmente raggiungibili. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su due livelli oltre a un piano mansardato, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, alla zona giorno impreziosita da un camino, perfetta per creare un’atmosfera accogliente durante tutto l’anno, oltre a una camera da letto e a un servizio finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, un secondo servizio finestrato e l’accesso a due terrazzi comunicanti, di cui uno di dimensioni particolarmente generose, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene con vista sul verde circostante. Il piano mansardato ospita una spaziosa zona open space versatile, perfetta come area hobby, studio o ulteriore spazio living, completata da un ulteriore servizio. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 5.000 mq, che garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo degli spazi esterni. All’interno della proprietà troviamo inoltre un cortile privato con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, un magazzino attualmente adibito ad autorimessa, una zona barbecue ideale per la convivialità all’aperto e un ulteriore vano cantina. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la casa si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo il centro di Cogoleto, il mare e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa cinque minuti a piedi, rendendola una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Bilocale in Vendita in centro a Cogoleto

Sei alla ricerca della tua casa ideale al mare? Non perdere l'opportunità di scoprire questo splendido bilocale situato in Via della Gioventù, a pochi passi dal centro e dalle incantevoli spiagge di Cogoleto.

L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per famiglie o per chi desidera godere delle bellezze della Riviera Ligure. Il condominio è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i piani.

La disposizione interna comprende:
- soggiorno con accesso al balcone
- una camere da letto matrimoniale luminosa con balconcino
- Cucina funzionale con lavatrice
- Bagno completo con doccia e finestra
- Balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta, dotato di tenda esterna

L'immobile è dotato di porta blindata, nuovi serramenti esterni e tapparelle elettriche. Arredamento completo compreso nel prezzo!
Ampio parcheggio limitrofo all'immobile.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile. La tua nuova casa ti aspetta a Cogoleto!

UNA MANSARDA SUL MARE…

Cogoleto (Ge) -
Direttamente sul mare, nella tranquilla zona di Punta Arestra, proponiamo in esclusiva una bella e luminosa mansarda, ideale come casa vacanze o investimento.

100 mq - al terzo e ultimo piano, in un piccolo contesto condominiale con spese contenute.

L'appartamento è composto da:
Ampia zona giorno con angolo cottura
Due camere da letto di cui una con ingresso indipendente.
Bagno con doccia

Doppia esposizione con un suggestivo affaccio sul mare.

Pronta per essere abitata, perfetta come pied-à-terre o come immobile da mettere a reddito.

Inoltre sotto casa:
Vasta area di parcheggio
Palestra Calisthenics ( è una disciplina praticata all' aperto, in questo caso nel parco sotto casa)
Parco
Pista ciclopedonale
Supermercato
Spiagge libere o atttrezzate

Come puoi perderti tutto questo?
Contattami per fissare subito un appuntamento!

A Cogoleto, in Via Prino Inferiore 3, Homepanda propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq, buono e abitabile, situato al piano terra di una villetta su due piani, a circa 200 mt dalla spiaggia di Cogoleto. L'immobile si contraddistingue per la sua esposizione esterna e per essere libero su quattro lati, garantendo così un'ottima luminosità e un ambiente arioso. L'appartamento è suddiviso in ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazzo con vista mare, e giardino di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per attività all'esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, sistema di video sorveglianza, tapparelle elettriche, impianto solare termico ed insufflaggio nelle pareti perimetrali che garantisce confort ed un notevole risparmio energetico. Oltre a tutto ciò, compreso nel prezzo ma scorporabile per eventuale vendita separata, troviamo un ampio locale al piano sottostante l'abitazione ed un posto auto raggiungibile da una scala privata. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: questa potrebbe essere la casa ideale che stai cercando!

La Dimora dei Monti e del Mare

Tra natura, storia e panorama. Una casa che racconta emozioni.

Immersa nel cuore del Parco Naturale Regionale del Beigua, riconosciuto UNESCO Global Geopark, questa affascinante dimora coniuga l'atmosfera autentica dei tempi passati con una vista mozzafiato dove le montagne si specchiano nel mare della Liguria.

Qui potrete vivere la natura a 360 gradi: percorsi escursionistici, boschi e sentieri si snodano tutto intorno alla casa, mentre il mare della Riviera è raggiungibile in soli 15 minuti.
Per gli appassionati del golf, la prestigiosa cornice del "Golf Club Sant'Anna", uno dei campi più rinomati della Liguria, si trova a breve distanza: un'occasione unica per alternare giornate di natura, mare e sport.

Costruita nel 1967 da una giovane coppia innamorata di questi luoghi, la casa è stata vissuta e custodita con amore. Oggi è pronta ad accogliere nuovi proprietari che vogliano creare ricordi preziosi in un luogo fuori dal tempo.

La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ampi, luminosi e versatili, perfetti anche per essere suddivisi in due unità abitative indipendenti. Questa configurazione la rende ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per attività di affitto turistico o casa vacanze.

Al primo piano:

* Ampia zona giorno suddivisa in living e sala da pranzo
* Cucina abitabile
* Due camere da letto
* Grande bagno finestrato
* Locale ripostiglio anch'esso finestrato

Al piano terra:

* Due ampi locali finestrati
* Un secondo bagno
* Una grande sala con accesso diretto al giardino
* Una piccola stanza con finestra

Il giardino terrazzato, tipico della zona, regala scorci meravigliosi e angoli perfetti per il relax, le cene all'aperto e la convivialità. C'è anche spazio sufficiente per realizzare una piscina, per valorizzare ulteriormente la proprietà e trasformarla in un'autentica oasi privata.

Un valore aggiunto raro e prezioso è la possibilità di accedere all'“acqua agricola”: una risorsa che, con un costo irrisorio, permette di irrigare senza limiti tutto lo spazio verde della proprietà e garantisce una fornitura costante, eliminando ogni preoccupazione legata all'acqua.

Una piccola “dependance”, ideale come cucina esterna, studio, spazio creativo o rifugio personale, arricchisce ulteriormente l'offerta.

Completano la proprietà:

Box auto finestrato con accesso diretto alla casa (già predisposto per essere trasformato in cucina in caso di divisione in due appartamenti)
Ampio cortile con possibilità di posti auto esterni

La Dimora dei Monti e del Mare è più di una casa: è un rifugio per l'anima, un luogo dove vivere la bellezza, la tranquillità e la connessione con la natura… ogni giorno.

Cogoleto. Proponiamo in vendita appartamento in villa con una superficie di 115 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo con scorcio vista mare, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto spaziose e ben illuminate. I due bagni, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si trova a soli 5 minuti dal mare e dai servizi, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Possibilità di acquisto a parte del posto auto. Richiesta 30.000 Euro. Possibilità di acquisto di un ampio locale luminoso al piano seminterrato ad uso magazzino di 33 mq. Richiesta 50.000 Euro

In località Prato Zanino, frazione di Cogoleto, immersa nella macchia mediterranea e a soli 5 minuti di auto dal mare, si propone in vendita intera proprietà indipendente composta da due unità abitative vendute congiuntamente, circondata da ampissimo terreno a terrazzamenti. L'immobile, con superficie complessiva di circa 140 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti ma facenti parte della stessa proprietà: Il primo appartamento, di circa 65 mq, è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Il secondo appartamento, più ampio di circa 75 mq, è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi più generosi e adatti a un nucleo familiare più ampio o a una residenza principale. L'intera soluzione si presenta in buono stato manutentivo generale, risultando abitabile e versatile, ideale sia come abitazione principale con unità accessoria, sia come soluzione bifamiliare o per ospitalità. La proprietà è caratterizzata da doppio accesso pedonale, sia dalla parte alta che dalla parte bassa del terreno, entrambi collegati a strade agevoli e ben percorribili, elemento che garantisce praticità e comodità. È inoltre presente un comodo e ampio posto auto, che rappresenta un valore aggiunto significativo in termini di funzionalità e accessibilità. Il contesto esterno è particolarmente piacevole, con terreno terrazzato che si sviluppa armoniosamente nella vegetazione mediterranea, arricchito da un forno a legna tradizionale e da una zona pavimentata ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, natura e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate della Riviera ligure.

A Cogoleto A due passi dal mare e dal centro... se sogni una seconda casa al mare pronta all'uso, immersa nel verde e a un passo dalla spiaggia, questa è l'opportunità che fa per te! Vendiamo un incantevole bilocale con ingresso indipendente in un contesto privato, tranquillo e riservato, all'interno del rinomato Condominio "Le Rose". Posizione TOP: Mare e Comodità a Portata di Mano • A soli 200 metri dal lungomare e dalle spiagge: Dimentica l'auto! La sabbia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. • Comodità al Centro: Il centro di Cogoleto, con negozi e servizi, è a soli 5 minuti a piedi. Il bilocale è in perfette condizioni e pronto per essere vissuto fin da subito. La sua disposizione interna è funzionale e accogliente, ideale per le tue vacanze: • Soggiorno luminoso con comodo divano letto. • Cucina a vista moderna e pratica. • Camera da letto matrimoniale. • Bagno completo. • Punto di forza: Magnifico Giardino privato in parte pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, prendere il sole in totale relax o far giocare i bambini. Cogoleto: Sport, Natura e Tradizione Cogoleto è un pittoresco paese della Riviera Ligure di Ponente che offre un equilibrio perfetto tra bellezza naturale e opportunità di svago. Oltre alle splendide spiagge, è un vero paradiso per gli amanti delle attività all'aria aperta: • Ciclismo & Escursionismo: Numerosi sentieri e percorsi si snodano sulle colline retrostanti, come il Parco Naturale Regionale del Beigua, ideali per trekking, mountain bike e passeggiate mozzafiato. • Sport Acquatici: Le vicine spiagge permettono di praticare nuoto, vela, sup e immersioni. • Golf d'Élite: A pochissimi minuti di auto si trova il prestigioso Golf Club Genova Sant'Anna (Località Lerca), un percorso a 18 buche immerso in un'oasi verde, noto per aver ospitato importanti tornei e per la sua qualità tecnica. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso in Liguria! Ideale per: Investimento, Seconda Casa al Mare, Affitti Brevi Estivi.

Rif: AR021 - Trilocale luminoso con terrazzo e scorcio mare a pochi passi dal lungomare di Cogoleto In Via dei Limoni, in una posizione comoda e ricercata, a pochi metri dal lungomare e dalle spiagge di Cogoleto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq, in ottime condizioni, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni. È composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo vivibile, dal quale si può godere di un piacevole scorcio sul mare. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e due balconi, che garantiscono ulteriore luminosità e piacevoli sfoghi esterni. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, il centro e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità. A completare la proprietà vi è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. Un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, luminosa e a pochi passi dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Offriamo inoltre consulenze gratuite, sia per la vendita del tuo immobile che per individuare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze. 019 8891944

In una delle zone più apprezzate di Cogoleto, in Via delle Mimose 14, a soli tre minuti dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 82 mq con balcone vista mare. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina in buone condizioni e colpisce subito per la razionale distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione nord-sud, che assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina semi abitabile con balconcino, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. All'interno del complesso sono inoltre presenti posti auto condominiali e un pratico ricovero biciclette. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla posizione all'interno del complesso residenziale “Scoglio”, che offre ai residenti la possibilità di usufruire di campi da tennis e piscina: un contesto ideale sia come prima casa sia come casa per il tempo libero. Chiamaci subito per maggiori informazioni allo 0109181294 oppure vieni a trovarci in ufficio in Via Colombo 56, nel centro storico di Cogoleto!

SCIARBORASCA (COGOLETO) — VILLA INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE · € 430.000 A 10 minuti dal mare, vicino al Golf Club Sant'Anna di Lerca Una villa indipendente nel verde di Sciarborasca, in posizione comoda e servita. Il casello di Arenzano è a meno di 10 minuti Le spiagge di Arenzano e Cogoleto sono comode. La casa Guarda le foto, del cantiere a 3/4 da essere completato... ti abbiamo dato anche uno spunto con l'aiuto dell'intelligenza artificiale di cosa può uscirci. La tua inventiva sarà sicuramente oltre le nostre più rosee prospettive. La vorremo vedere finita! Il piano principale si apre su un ampio soggiorno con soffitto a travi a vista e angolo cottura in muratura, affacciato su una splendida loggia coperta con vista sul giardino — uno spazio che diventa il cuore della vita quotidiana. Come è distribuita: le camere sono due camere, facilmente convertibili in tre intervenendo sulla suddivisione degli spazi; i bagni sono due. C'è una ulteriore piccola camera dove puoi fare lo studio una cameretta per gli ospiti. Al piano inferiore il box di circa 47 dove puoi mettere più di un'auto, moto, surf, barca a vela d'inverno, mazze da golf: tutto quello che vuoi; c'è anche la cantina e un locale lavanderia: poi vedrai tu cosa farci, da qualche parte un biliardo per giocare con gli amici lo trovi. All'esterno il ampio giardino privato tutto intorno alla villa, oggi da sistemare, con un potenziale paesaggistico notevole. Superficie e dotazioni Superficie abitativa: circa 140 mq Loggia coperta con travi a vista Box auto: 47 mq Cantina + lavanderia Giardino privato Classe energetica: A+ Cosa è incluso nel prezzo La villa viene ceduta al grezzo con impianti impostati: le opere strutturali sono completate, gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono predisposti. Tutte le rifiniture — pavimenti, rivestimenti, infissi interni, sanitari, cucina — sono da completare a tua cura e gusto (e spesa), con la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Dal punto di vista urbanistico e documentale, la pratica è in perfetto ordine e si è pronti a rogitare. Perché è un'opportunità: Acquistare al grezzo significa scegliere tutto — dai materiali alla distribuzione degli spazi — senza pagare le rifiniture di un altro. A 490.000 euro, per una villa indipendente nuova, in classe A+, con box, giardino e a 5 minuti dal mare, il rapporto qualità-prezzo è difficile da trovare in questo territorio. LOCATION, SERVIZI E CLIMA: Sciarborasca è una vivace frazione del Comune di Cogoleto, a circa 200 metri sul livello del mare. Ben servita, con accesso diretto alle strade provinciali che collega la frazione con la Riviera. Il casello autostradale di Arenzano è raggiungibile in circa 10-12 minuti, il Golf Club Genova St. Anna di Lerca — campo da 18 buche immerso nella Valle di Lerca — dista pochi minuti in auto percorrendo la SP78. Il mare di Cogoleto è a circa 5 km, quello di Arenzano a circa 8 km, entrambi raggiungibili in una manciata di minuti lungo l'Aurelia o le strade provinciali. Sul piano dei servizi, Sciarborasca è una frazione autonoma e ben dotata: dispone di una farmacia, di una sede della Pubblica Assistenza Croce d'Oro attiva sul territorio, di negozi alimentari, bar e trattorie locali. Per quanto riguarda la scuola, la frazione ospita la Scuola Primaria facente parte dell'Istituto Comprensivo di Cogoleto e la scuola materna paritaria "Gianni Rodari". I servizi più ampi — banche, supermercati strutturati, stazione ferroviaria sulla linea Genova-Ventimiglia — si trovano a Cogoleto centro, a circa 5 km. Dal punto di vista climatico, Sciarborasca gode del clima mite tipico della Riviera Ligure di Ponente. La temperatura media nel mese più freddo, gennaio, si attesta intorno a +7,5 °C, mentre nel mese più caldo, luglio, al netto delle calure che si hanno ovunque, la notte si raggiungono mediamente i +23 °C. Inverni miti ed estati piacevoli, senza gli eccessi termici delle zone costiere. IN COLLABORAZIONE CON RIVIERE IMMOBILIARE. RIF. 1370 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Cogoleto- Via dei Corbezzoli: tra il verde del Parco del Beigua e il blu della Riviera di Ponente, a pochi minuti dal mare di Arenzano e Cogoleto, c’è un angolo di Liguria dove il tempo rallenta e la quiete diventa casa. Residenze Borgo Sant’Anna è un complesso immerso nella natura, a pochi passi dal Golf Club Genova Sant’Anna con campo da 18 buche, ristorante e club house. L'appartamento è situato in una palazzina di soli tre appartamenti ed ha l'ingresso indipendente di comodo accesso e senza barriere architettoniche; entrando ci accoglie la zona giorno open space con angolo cottura, tramite due porte finestre si accede al terrazzo vivibile, soleggiato ed esposto verso il campo da golf. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere e da due bagni entrambi con finestra. Dalla camera matrimoniale si esce nel giardino con prato all'inglese, fiori e una bella siepe per garantire la privacy. L'appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato. A completare la proprietà un ampio box. L'anno scorso il Complesso Residenziale Borgo Sant'Anna è stato oggetto di un'importante attività di riqualificazione sia dal punto di vista energetico, con la sostituzione della centrale termica, sia per quanto riguarda la parte edile, con una ristrutturazione totale di tutti i prospetti. Perfetto sia come prima casa da godere tutto l'anno, sia come seconda casa, lontana dal caos, ma a pochi minuti di macchina dal mare e dal centro paese.

Bilocale in vendita a Cogoleto (Lerca) – vista sul Golf Sant'Anna, terrazzo e piscina

Agenzia Immobiliare Badino propone in esclusiva un elegante bilocale in vendita a Cogoleto, nella tranquilla e prestigiosa località Lerca, all'interno del rinomato complesso Golf Sant'Anna.
Un contesto unico nel suo genere, immerso nel verde della Riviera Ligure di Ponente, con vista incantevole sul green del campo da golf e servizi esclusivi per i residenti, tra cui una moderna piscina panoramica presso la Club House.
L'appartamento, di circa 59 m², dispone di ingresso indipendente e si presenta come un ampio open space finemente pavimentato in parquet, con zona giorno e zona notte ben separate da libreria e armadiature su misura (inclusi nella proposta).

Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile di circa 30 m², perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti di privacy, con vista diretta e aperta sul campo da golf Sant'Anna.

Il complesso residenziale offre ampie aree di parcheggio libero, grande tranquillità e servizi di alto livello, tra cui:
la piscina condominiale di nuova realizzazione presso la Club House,
aree verdi curate,
accesso ai servizi sportivi e ricreativi del Golf.

Caratteristiche principali
Superficie: 59 m²
Località: Cogoleto (GE) – Zona Lerca / Golf Sant'Anna
Tipologia: Bilocale con terrazzo, piscina e vista panoramica
Piano: 1° su 3
Stato: Ottimo, pronto da abitare
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Spese condominiali: circa € 100/mese
Distanza dal mare: 3 km
Arredamento parziale incluso

Terrazzo abitabile di 30 m² con vista sul green
Piscina condominiale presso la Club House del Golf Sant'Anna
Parquet, infissi in legno e persiane
Impianto elettrico a norma
Parcheggio libero fronte complesso
Contesto silenzioso, elegante e immerso nel verde

Situato nella zona residenziale di Lerca, a pochi minuti dal centro di Cogoleto e dal mare, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.

Ottimi collegamenti con l'autostrada, Arenzano e Genova.

Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
info@immobiliarebadino.it

Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Trilocale in vendita a Cogoleto (Lerca) – vista sul Golf Sant'Anna, terrazza e box auto.

Agenzia Immobiliare Badino propone in esclusiva uno splendido trilocale in vendita a Cogoleto, nella rinomata località Lerca, affacciato direttamente sul prestigioso Golf Sant'Anna.
Un contesto unico e riservato della Riviera Ligure di Ponente, dove tranquillità, natura e comfort si fondono in perfetta armonia.

L'appartamento, di circa 102 m², si trova in un residence completamente rinnovato e recentemente oggetto di interventi di manutenzione che hanno restituito all'immobile il suo splendore originario.
Gli ambienti, rifiniti con materiali di pregio, si presentano in condizioni impeccabili e pronti per essere abitati.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un magnifico terrazzo-loggia di 24 m² con vista aperta sul paesaggio e sul campo da golf.
La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi completi, oltre a un pratico disimpegno.

Completano la proprietà un ampio box auto di 30 m², acquistabile separatamente a € 25.000, e la possibilità di usufruire della nuova piscina condominiale del Golf Sant'Anna, a pochi passi dalla Club House.

Grazie alla posizione al piano terra e alla distribuzione razionale degli spazi, l'appartamento gode di massima privacy, luminosità e comfort abitativo equivalenti a un piano alto, senza barriere architettoniche.

Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento garantiscono efficienza e comfort tutto l'anno con costi contenuti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ma a soli 3 km dal mare e dal centro di Cogoleto.

Caratteristiche principali
Superficie: 102 m²
Località: Lerca – Cogoleto (GE)
Tipologia: Trilocale con terrazza e box auto
Piano: Terra (su 2)
Stato: Ottimo / pronto da abitare
Terrazza: 24 m²
Box: 30 m² (acquistabile separatamente)
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Aria condizionata
Infissi in alluminio doppio vetro, parquet, impianto elettrico a norma
Distanza mare: 3.000 m
Plus e vantaggi
Vista panoramica sul Golf Sant'Anna
Terrazza vivibile con esposizione est-ovest
Piscina condominiale presso la Club House
Contesto tranquillo, curato e turistico
Parcheggio facile e servizi sportivi a pochi passi
Ottima esposizione e luminosità naturale

Informazioni e contatti
Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
info@immobiliarebadino.it

Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Cogoleto- Frazione Sciarborasca- Via al Piano: sulle prime alture della località rivierasca proponiamo bilocale con ingresso indipendente. Situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, l'immobile offre un ambiente intimo e riservato. Doppio ingresso tramite il portone comune e la porta finestra verso il cortile condominiale. Con una superficie di circa 45 mq, l'appartamento è composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno, camera matrimoniale, bagno e un piccolo ripostiglio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. L'immobile si presenta in buone condizioni pur offrendo la possibilità di essere personalizzato per adattarlo alle proprie esigenze. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre le minime spese di gestione rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera contenere i costi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro di Cogoleto.

A due passi dal mare vendiamo porzione di villa bifamiliare composta da appartamento di 120 mq al piano terra con terrazzo al piano di circa 16 mq, giardino privato di circa 100mq, locale di 33 mq con accesso indipendente dal piano seminterrato. In comune, il terreno circostante l'immobile, il giardino lato sud e un ulteriore terreno di circa 100 mq a monte del fabbricato. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 ampie camere (di cui una con accesso al giardino sul retro ), 2 bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia), terrazzo di circa 16 mq con lavandino. Impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di acqua calda con pannelli solari e grande serbatoio di accumulo, impianto di video sorveglianza con 4 telecamere, impianto di condizionamento con 4 split e 2 motori, nessuna spesa condominiale. Pareti esterne con insufflaggio. Soffitto del piano fondi isolato termicamente con pannelli che isolano il pavimento dell'appartamento. La camera matrimoniale è fornita di armadio a muro con cassettiera e ante, retroletto, ampio armadio con 3 ante scorrevoli e comodino coordinato. Una delle camerette è arredata con armadio a ponte con 2 letti singoli e 2 comodini. La cucina è dotata di ampia cucina componibile in ciliegio con penisola. Parziale vista mare. Villetta con accesso non carrabile da scala esterna. Possibilità di postoauto. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Cogoleto (attico) Un attico sul lungomare. La verità è che se indossi in casa le ciabatte arrivi già in spiaggia in un soffio e allora capisci la vera strategia per vivere, davvero, il mare fino in fondo.. La sua posizione privilegiata rende tutto più agevole in termini di comodità ai principali servizi ed ai negozi del budello. Si sente anche nella terrazza di 100 mq che circumnaviga la casa, quel profumo di salsedine che accarezza i tuoi capelli. Se prendi la vettura, a soli 10 minuti il relax del golf, per gli amanti del relax e dello starbene. Insomma, sei in vacanza tutto l’anno e vivi in una casa già pronta che è stata realizzata con raziocinio e ottimizzazione degli spazi con la realizzazione dei doppi servizi, una generosa zona giorno, una cucina vivibile e due belle camere da letto. La casa ha un affaccio tutto esterno, inondata di sole, posizionata al quarto piano senza ascensore (per ora). Eh sì, perché vi è già un progetto analizzato per la sua installazione futura. Nulla di deciso, altrimenti il prezzo schizza, ma è un grande primo passo.. Ti invitiamo a confrontare ciò che è posizionato in vendita a questo prezzo nella zona ed in quelle limitrofe e capirai che attici in vendita non esistono. Ora la palla passa a te e alla prenotazione della tua visita per vivere, davvero, un’esperienza unica; solo 499.000 Ti aspettiamo già il 1 agosto dalle 17:00 alle 19:00 all'open house competitivo dell'immobile oggetto di vendita, prenota la tua visita ADESSO! La collaborazione per noi è un’obbligazione nei confronti del venditore e pertanto benvenuta Una maratona inizia sempre con un primo passo! Non sbagliarlo! Scegli l’agente che si differenzia, davvero, con i migliori servizi altamente differenzianti dalle solite agenzie immobiliari. Per vendere la tua casa ci vuole la giusta strategia, perché…#latuacasameritadipiu. Abbiamo storia da quasi 40 anni ma potenti strumenti moderni per rivoluzionare il modo di vendere la tua casa. Fai attenzione al primo passo… Chiama adesso il tuo consulente di fiducia 348 3840468

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi villetta semindipendente, situata in località Loaga ed in particolare sul versante collinare della riva destra del torrente Lerone in Comune di Cogoleto, che si trova in ottimo stato manutentivo e composta da: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. A corredo della proprietà e di sua esclusiva pertinenza, ci sono ampi spazi verdi terrazzati, una zona attrezzata con un piacevole forno a legna, un cortile dotato di ampio accesso carrabile utilizzabile anche come posto auto e due box auto (rispettivamente di 17 mq e di 24 mq di superficie) e un locale adibito a ripostiglio. E' inoltre compreso nella vendita un ampio magazzino rivestito in doghe di legno (di recentissima realizzazione) di superficie pari a 27 mq con accesso carrabile e indipendente corredato di legnaia sul retro. Si precisa infine che tutta la proprietà gode di un'ottima esposizione e di facile collegamento con la viabilità principale.

Cogoleto, a soli 4/5 minuti a piedi dal mare, si vende ampio appartamento con giardino, in Villa bifamiliare, recentemente ristrutturato. L'alloggio si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è composto da zona living, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Esternamente la proprietà è dotata di un terrazzo abitabile e di uno spazioso giardino. Impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di video sorveglianza con telecamere, impianto di condizionamento. Pareti esterne isolate con insufflaggio. Pavimento isolato termicamente con pannelli fissati sul soffitto del piano seminterrato. Ingresso con vetrata anti sfondamento. Accesso non carrabile da scala esterna. A parte e’ possibile acquistare un posto auto esterno (Euro 30.000) e/o un ampio locale luminoso al piano seminterrato ad uso magazzino di 33 mq (Euro 50.000)

In contesto riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina ben curata in Viale delle Mimose a Cogoleto . L’immobile, di circa 80 mq, si distingue per uno stile moderno e armonioso, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un elegante living con cucina a vista dal design contemporaneo. Gli spazi si aprono su un primo terrazzo vivibile a servizio della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e convivialità, con piacevole affaccio aperto fino al mare. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale raffinata, una seconda stanza versatile perfetta come studio o camera ospiti, oltre a un pratico locale guardaroba/lavanderia. Da qui si accede a un secondo terrazzo, più intimo e riservato, perfetto per godere di tranquillità e privacy. I doppi servizi, entrambi ristrutturati con gusto contemporaneo, presentano finiture ricercate: uno con ampia doccia walk-in e dettagli materici di forte impatto estetico, l’altro di servizio, funzionale e curato. Completano la proprietà un box auto, elemento raro e di grande valore ed una cantina, ideale come spazio accessorio. Tra le caratteristiche principali: * ristrutturazione recente e finiture moderne * ottima distribuzione interna * doppio sfogo esterno con terrazzi vivibili * ambienti luminosi e ben arieggiati * vista aperta sul verde con scorcio mare * contesto residenziale tranquillo Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come seconda casa al mare, perfetta per chi desidera un immobile pronto da vivere, con spazi esterni godibili e tutti i comfort, in una delle zone più apprezzate della riviera ligure.

Cogoleto Centro, Zona Coop a due passi dal mare e da tutti i servizi, offriamo al piano attico, Bilocale di 56mq commerciali con Terrazzo al piano di 12mq vista mare e Solarium al piano superiore di 45mq anch'esso con vista panoramica sul paese e sul mare. Ad impreziosire la proprietà un comodissimo Box al piano fondi del Palazzo. Per chi cerca massima comodità e vicinanza ad ogni servizio. Immagina di goderti la tua estate in massima tranquillità dimenticando l'uso dell'auto e pensando solo a rilassarti nel massimo confort e relax. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Scopri questo magnifico appartamento situato nel cuore di Cogoleto, un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa luminosa e moderna. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l'immobile offre impianti di ultima generazione e la possibilità di essere arredato secondo i tuoi gusti. Con un grande soggiorno dotato di angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno, questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.La posizione è semplicemente invidiabile: a soli 100 metri dalle incantevoli spiagge del centro, e vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di ascensore e scale molto comode. Con un orientamento a sud, gode di luce solare per quasi tutta la giornata, rendendolo un ambiente accogliente e caldo.Con 60 m² commerciali, 3 locali, una terrazza e un balcone, questo appartamento è un investimento ideale. Dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così speciale. Contattaci al 380-1098363 o visita il nostro sito www.casavarazze.it per maggiori informazioni.

Nel cuore di Cogoleto, ti aspetta un trilocale da sogno, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Questo appartamento unisce comfort moderno e design elegante, grazie agli impianti di ultima generazione e alla luminosità che pervade ogni stanza. Il grande soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazza esposta a ovest, perfetta per godersi tramonti mozzafiato. Le due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno è dotato di finiture moderne.La palazzina è in ottime condizioni e dispone di ascensore e accesso per disabili, garantendo comodità a tutti i residenti. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto separatamente. Con una superficie commerciale di 65 m², questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione nuova e funzionale. L'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore assicurano un clima perfetto tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile che combina stile, tecnologia e posizione strategica! . Contattaci al o visita il nostro sito per maggiori informazioni.