Case in vendita a Savignone

Appartamento con giardino privato, in piccola palazzina. In una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ampi spazi interni e uno splendido giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 101 mq, oltre alle aree esterne, ed è inserito in una piccola palazzina con accesso sia dal condominio che volendo diretto e indipendente. L'abitazione si compone di: Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana Tre camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato con box doccia A completare la proprietà troviamo un locale seminterrato di circa 21 mq, ideale come taverna, cantina, laboratorio o spazio hobby, collegato direttamente all'abitazione. Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 70 mq, uno spazio esclusivo dove poter creare una zona relax, area barbecue o uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Caratteristiche principali: Giardino privato esclusivo Cantina / locale accessorio Ambienti luminosi e ben distribuiti Riscaldamento autonomo Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento Posizione Savignone è una località apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e il contatto con la natura, mantenendo al contempo collegamenti pratici con Genova e i principali servizi. Ideale per: Famiglie che cercano spazi esterni privati Chi desidera tranquillità senza costi condominiali. Amanti del verde e della tranquillità Chi cerca una soluzione con spazi accessori versatili Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Questa è una soluzione che unisce indipendenza, spazio e qualità di vita.

VILLA DA SOGNO A SAVIGNONE - 420 MQ. TRE PIANI 3000 MQ. DI GIARDINO E POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE

Immersa nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, a pochi metri dal centro di Savignone, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura (circa 420 mq), circondata da un parco privato di 3.000 mq.

Un'abitazione solida e ben tenuta, pronta ad accogliere nuove idee e progetti: una casa da vivere, rinnovare e trasformare, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La Villa, grazie alla sua struttura e disposizione interna, è ideale sia come residenza unifamiliare di pregio, sia come soluzione bifamiliare con doppi ingressi indipendenti.

Distribuzione interna:

Piano terra:
Accogliente ingresso, doppio salone con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio.

Primo piano:
Tre camere da letto, uno studio, una zona armadi, due bagni, un terrazzino e un balcone. Ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per una zona notte riservata e confortevole.

Secondo piano:
Due ambienti indipendenti tra loro:

da una parte una mansarda con due camere e un grande ripostiglio, dall'altra una camera da letto, bagno e terrazzino con vista aperta sul verde.

Esterni e pertinenze:
Giardino privato di 3.000 mq, completamente sfruttabile per area relax, orto, piscina o zona barbecue;

Garage di circa 30 mq collegato internamente (non adatto a SUV per la sua altezza);

Deposito, legnaia e un caratteristico trogolo in pietra all'esterno;

Infissi in PVC con doppio vetro già installati in. quasi tutte le stanze.

Condizioni e potenzialità:
La villa si presenta in buone condizioni strutturali ed è perfettamente abitabile, richiede interventi di ristrutturazione solamente nella stanza della torretta. Un'opportunità rara per chi cerca una grande casa personalizzabile, immersa nella natura ma a due passi dai servizi.

Posizione strategica:
Zona tranquilla e silenziosa, ben collegata con il centro di Savignone, il casello autostradale e la città di Genova.

Una villa con anima, spazi generosi e un giardino incantevole: la base perfetta per dar vita alla casa dei tuoi sogni o per un progetto di investimento in chiave bifamiliare o B&B.

E' possibile fare una visita virtuale copiando il link:

https://my.matterport.com/show/?m=35sLDxVAASn

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!

A Savignone, in località Canalbolzone, Homepanda propone in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 114 mq, sviluppata su tre livelli e situata in un contesto tranquillo e riservato, a soli 4 minuti dal casello autostradale di Busalla, una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno posta al piano terra, composta da soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, un ambiente accogliente e conviviale pensato per la vita quotidiana. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera vivere la casa anche all'esterno. Salendo di mezzo piano troviamo un primo bagno di servizio. Proseguendo al livello successivo si accede alla zona notte composta da due ampie stanze, una delle quali attualmente utilizzata come sala relax o soggiorno aggiuntivo. Da questo piano è inoltre possibile accedere a un comodo balcone, che dona ulteriore luminosità e uno piacevole sfogo esterno agli ambienti. Salendo ancora di mezzo piano si raggiunge il secondo bagno, completo di box doccia. All'ultimo livello mansardato trovano spazio altre due camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti da destinare a studio e zona ospiti. Completa la proprietà uno spazio dedicato al parcheggio situato adiacente all'ingresso dell'abitazione, condiviso con la proprietà confinante ma estremamente pratico e comodo per le esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente l'immobile troviamo il riscaldamento autonomo con caldaia, gli infissi con doppio vetro, l'impianto di allarme già installato e l'assenza totale di spese di amministrazione, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e costi di gestione contenuti. L'immobile si presenta pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi ben organizzati. Una soluzione unica per chi desidera una casa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi interni, giardino privato, balcone e una posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO 5,5 VANI PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO.

POSIZIONE: Salita Castagneto di Isorelle 4, Località Isorelle, Savignone (GE).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
Locali: 5,5 vani (Grande ingresso, ampio open space, 2 camere matrimoniali, bagno,e ripostiglio).

STATO:
Perfettamente e recentemente ristrutturato con impianti certificati.

CARATTERISTICHE:
Luminoso, doppia esposizione, vista aperta sul verde.

SPAZI ESTERNI:
Due balconi panoramici e giardino condominiale.

PERTINENZE INCLUSE NEL PREZZO:
Cantina sottotetto.
Magazzino carrabile (ideale per auto di piccole dimensioni).

POSIZIONE E SERVIZI:
Zona: Tranquilla e residenziale.
Servizi: Negozi, supermercati e scuole nel raggio di 300 metri.
Trasporti: Fermata mezzi pubblici a 100 metri (Busalla a 5 min, Genova a 30 min).
Autostrada: Casello di Busalla a 1 km.
Parcheggio: Facilità di parcheggio sotto casa + posti auto condominiali.

PUNTI DI FORZA:
Pronto da abitare, ottima esposizione, ideale per coppie o famiglie che cercano la tranquillità senza rinunciare alle comodità.

Comune di Savignone, l'alloggio oggetto di stima è di tipo economico, inserito al pianosecondo di una casa isolata di modeste dimensioni. Nei pressi dell'edificio vi è possibilità di parcheggiareautoveicoli. Gli alloggi che compongono il fabbricato (tre) hanno accesso diretto dall'esterno. Si accede all'alloggio attraverso l'area esterna ed unascala in muratura a cielo aperto. L'appartamento si compone di ingresso/corridoio, bagno, cucina, soggiorno etre camere.

SAVIGNONE - San Bartolomeo Siamo nella piccola frazione di San Bartolomeo, in contesto residenziale privato avente accesso carrabile tramite sbarra elettrica; zona molto tranquilla e con ottima esposizione alla luce del sole in tutte le ore del giorno, a poca distanza dalla scuola di infanzia di Via Natale Gallino ed a solo 1 Km dalla vicina Casella. La casa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne sia esterne (facciata e tetto) è di tipologia semindipendente e disposta su due livelli abitativi principali, oltre al piano fondi ed al solaio. Una piccola scala esterna conduce al primo piano ed alla parte abitativa; un piccolo cancelletto pedonale dà accesso al grande terrazzo vivibile di proprietà di circa 100 Mq, all'adiacente giardino ed al primo balcone dove è posizionato l'ingresso principale dotato di portoncino blindato. In ingresso un piccolo corridoio conduce alla zona giorno che si apre in un ampio salone dove sono contestualmente presenti il soggiorno ed un grande tavolo ad uso sala da pranzo; adiacente alla sala troviamo un grande angolo cottura dove è presente un tavolino per le colazioni ed allo stesso piano il primo bagno, cieco, dotato di box doccia. Dalla sala è inoltre possibile accedere direttamente al giardino/terrazzo passando dalla porta-finestra posta sul retro della casa. Una caratteristica ed ampia scala interna in legno conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da una terza camera ad uso cameretta singola oppure uso studio. Una delle camere, oltre ad avere molto spazio armadiabile, è altresì dotata di terrazzo vivibile accessibile tramite porta-finestra e con affaccio sul giardino sottostante. Allo stesso piano è presente inoltre il secondo bagno, dotato di finestra e box doccia. Nello studio è posizionata un ulteriore scala che conduce all'ampio solaio vivibile e doppio, sfruttabile sia come classico locale deposito sia come ulteriore camera da letto. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutti gli infissi interni sono in pvc vetro camera doppio con colorazione in legno, garantendo così un risparmio sui costi di gestione annui; l'acqua corrente è diretta senza necessità di vasche di raccolta e gli scarichi sono allacciati alla fognatura comunale. Vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo spazio esterno di ben 100 mq, dove il grande terrazzo incontra il calore di un elegante gazebo in legno, perfetto per pranzi all'aperto con familiari e/o amici. Spazio impreziosito dall'adiacente piccolo giardino, perfetto angolo verde per chi ama la natura, gli animali domestici o desidera un'area gioco sicura per i propri bambini; Uno spazio versatile, intimo e ideale per vivere momenti indimenticabili in totale relax. Completano la proprietà il grande BOX privato di circa 35 Mq posto ai fondi dello stabile, dotato di ampia porta basculante e fornito di acqua corrente ed un posto auto scoperto adiacente di circa 10 Mq

In località Prelo, a metà strada tra Casella e Busalla, ti aspetta una deliziosa villetta semi-indipendente libera su tre lati, pronta ad accogliere una nuova storia da vivere. Qui ogni giornata inizia con il silenzio della natura e il piacere di vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti nelle vicinanze. Recentemente ristrutturata con impianti certificati, questa accogliente abitazione di circa 70 mq si sviluppa su due livelli e offre spazi studiati per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra, una luminosa cucina abitabile diventa il luogo perfetto per condividere colazioni lente e cene in famiglia, mentre il soggiorno invita al relax dopo una lunga giornata. All'esterno, un grazioso giardino privato di circa 30 mq regala uno spazio prezioso dove leggere un libro al sole, organizzare una grigliata con gli amici o semplicemente godersi la pace che circonda la proprietà. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta, studio o stanza hobby e due bagni, una comodità rara che rende la casa funzionale e adatta sia a coppie che a piccoli nuclei familiari. Completa la proprietà un comodo posto auto adiacente all'ingresso del giardino. Il riscaldamento autonomo, la predisposizione per stufa a pellet e la caldaia a metano garantiscono comfort e gestione efficiente degli spazi durante tutto l'anno. Una casa che sa trasmettere immediatamente una sensazione di accoglienza, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare il piacere di vivere in un ambiente autentico e rilassante. Classe Energetica F - EPgl 212,75 kWh/m² anno Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa proprietà: la tua nuova casa potrebbe essere proprio qui.

Savignone Genova, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo porzione di casa trifamiliare composta di numero 2 dei tre appartamenti collegati da scala interna e con accesso indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli; troviamo al piano terra l'ingresso dove con una bellissima scala saliamo al primo piano dove troviamo il primo appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con stanza armadi/studio, bagno e ripostiglio; salendo poi al piano superiore troviamo il corridoio di accesso, una cucina semi abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, e splendida loggia di 12 mq panoramica. A completare la proprietà troviamo al piano fondi una comoda cantina di 10mq. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento posto al piano primo è riscaldato da una stufa a pellet ma volendo si può nuovamente installare una calderina a gas in quanto è presente l'allaccio gas. L'appartamento posto all' ultimo piano invece, essendo sempre stato utilizzato come seconda casa nei mesi estivi è privo di impianto di riscaldamento.

Genova Savignone, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo in casa trifamiliare, appartamento posto al piano primo composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con stanza armadi/studio, bagno e ripostiglio. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, ma volendo si può nuovamente installare una calderina a gas in quanto è presente l'allaccio gas. A completare la proprietà troviamo al piano fondi una comoda cantina di 10mq.

Genova Savignone, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo attico in casa trifamiliare composto da: corridoio di accesso, una cucina semi abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, e splendida loggia panoramica di 12 mq. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento essendo sempre stato utilizzato come seconda casa nei mesi estivi è privo di impianto di riscaldamento, ma volendo si può nuovamente installare una calderina a gas in quanto è presente l'allaccio gas.

SAVIGNONE - Via Isorelle L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina ordinata nelle sue parti comuni, dotata di ascensore ed altresì comprensivo di posto auto scoperto privato posto di fronte al portone dello stabile. Siamo ad Isorelle, una delle frazioni più strategiche del Comune di Savignone per la comodità a tutti i servizi. I collegamenti stradali sono ottimi trovandoci a pochissimi minuti dal casello autostradale di Busalla (A7) e rendendo i trasferimenti verso Genova o il basso Piemonte rapidi e facili; la frazione inoltre è servita da negozi di prima necessità, supermercati, scuole e mezzi pubblici, tutti adiacenti al fabbricato e facilmente fruibili anche a piedi. In ottimo stato di conservazione interna, in quanto oggetto di completa ristrutturazione risalente a una decina di anni fa quando sono stati sostituiti tutti gli infissi, attualmente in PVC doppio vetro di nuova generazione con finestre basculanti, garantendo così una notevole efficienza energetica ed un risparmio sui costi di gestione soprattutto nei mesi più freddi. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne, così come tutti i pavimenti con piastrelloni in ceramica lucida con effetto 'marmo', rivisti gli impianti e rifatto tutto il bagno. Un portoncino blindato si apre su una piccola scaletta interna che conduce ad un primo disimpegno; lo stesso, oltre ad essere dotato di una capiente dispensa, fa da divisorio tra la zona notte e la zona giorno. La zona giorno ci accoglie in un unico grande ambiente in stile 'open space' che unisce la cucina abitabile ed il soggiorno; una porta-finestra presente in soggiorno permette inoltre di uscire nella parte esterna, il vero cuore pulsante della casa che è il grande terrazzo vivibile di circa 80 mq. Un grande spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, dove è possibile creare una zona solarium con lettini e ombrelloni, allestire un salotto esterno con gazebo, far giocare i bambini oppure ospitare animali domestici in totale sicurezza. Anche il terrazzo è stato completamente ri-piastrellato e presenta sul fondo un piccolo spazio verde, sfruttabile come orto. La zona notte è composta da due camere da letto; la prima, matrimoniale, risulta molto spaziosa e grazie alla sua conformità, presenta una zona laterale sfruttabile come ampia zona armadi oppure come classica cabina armadio all'americana. Dalla stessa camera, un ulteriore porta-finestra permette di accedere al balcone coperto. La seconda camera, leggermente più piccola, consente il posizionamento di un letto a ponte con relativa scrivania oppure due lettini singoli. Adiacente alla zona notte infine troviamo il bagno, dotato di finestra, doppio lavandino e box doccia multifunzione. Anche il bagno ha uno spazio generoso che consente il posizionamento sia di una lavatrice sia eventualmente di un'asciugatrice. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i contabilizzatori di calore su tuti i caloriferi, mentre l'acqua sanitaria viene riscaldata tramite piccola caldaia a metano. Completa la proprietà il posto auto scoperto di 11 Mq. Possibilità acquisto separato di Box o Magazzini ai piani fondi del palazzo.

In vendita in un’antica filanda risalente alla fine dell’Ottocento, oggi riconvertita in complesso residenziale con villette a schiera ricavate lungo l’edificio originario, proponiamo casa con ingresso indipendente, posto auto privato e giardino esclusivo sul retro. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 127 mq distribuiti su tre livelli ed è stato recentemente ristrutturato internamente, risultando pronto per essere abitato. Al piano principale si trova la zona giorno composta da salotto, disimpegno e cucina. E’ presente una taverna, spazio versatile utilizzabile come area relax, hobby o ambiente conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come studio, ufficio o piccolo atelier. All’esterno è presente un giardino privato sul retro, riservato e funzionale, con la possibilità di creare anche una zona barbecue o area pranzo all’aperto. Il contesto è quello di una ex filanda storica, con edifici lunghi e distribuzione a schiera; le parti esterne del complesso sono da considerarsi datate e necessitano di interventi di manutenzione, mentre l’abitazione internamente è stata completamente ristrutturata. La posizione è molto comoda, nei pressi di Isorelle, a pochi minuti da Savignone e ben collegata con Busalla e il casello autostradale, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Zona servita e pratica, con negozi, supermercati, scuole e servizi principali nelle vicinanze. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente, ristrutturata internamente e con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e ben collegato.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO

A Savignone, situata in posizione centrale e comoda ai principali servizi e alle scuole, proponiamo in vendita splendida casa indipendente su due livelli.

La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e contatto con la natura. L'area esterna comprende una splendida zona terrazzata attrezzata con barbecue, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.

L'abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, adatti sia come prima casa sia come residenza per il tempo libero.
Al piano terra troviamo ingresso in soggiorno, bagno e locale accessorio/taverna ideale come spazio hobby, area relax o ambiente per ricevere amici e familiari; al piano superiore stroviamo due camere da letto, un secondo bagno ed il vano cucina.

La casa è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di sistema di allarme. Si presenta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzazione.
Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e il fascino della campagna a pochi minuti dai principali servizi.

SAVIGNONE - Loc.tà Gualdrà. Siamo sulle alture di Savignone, in frazione Gualdrà, a circa 500 metri di Altitudine sul livello del mare, immersi nel verde e nella pace della campagna circostante. La casa è di tipologia semindipendente, disposta su tre livelli complessivi di cui due abitativi più ampio solaio, facilmente raggiungibile con la macchina mediante strada carrabile ed altresì dotata di doppio posto auto coperto. In perfette condizioni di manutenzione sia esterne sia interne, la facciata ed il tetto sono stati oggetto di recente ristrutturazione e la parte interna è dotata di infissi interni in legno, finestre in alluminio doppio vetro e persiane in alluminio. La disposizione è la seguente: al piano terra, un piccolo disimpegno in ingresso, conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno. Allo stesso piano sono presenti una capiente dispensa ed un piccolo bagno di servizio. Una caratteristica scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da una grande camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di finestra, vasca e box doccia. Grazie alle ampie dimensioni del bagno è stato possibile installare anche la lavatrice. Allo stesso piano una porta-finestra, dà accesso al balcone di proprietà con affaccio sul giardino privato e sulla vallata sottostante. All'ultimo piano troviamo un doppio solaio, una parte eventualmente sfruttabile come seconda camera da letto ed una seconda parte già sfruttata come locale tecnico. Il riscaldamento è termo-autonomo ed avviene tramite caldaia a pellet la quale scalda sia i caloriferi sia l'acqua sanitaria. Di fronte all' abitazione troviamo sia un'ampia zona terrazzata, sfruttabile in parte come posto auto scoperto, sia un bel giardino recintato ideale per momenti di relax o di momenti in compagnia o area giochi per bambini e/o animali domestici. La proprietà comprende un totale di circa 10.000 Mq di terreno, suddiviso in due lotti principali. Il primo è adiacente al giardino recintato e di circa 6500 Mq, il secondo è situato a circa 100 mt di distanza dall'abitazione, di fronte ai posti auto coperti e di circa 3000 mq. Sia i terreni sia l' abitazione (allaciata alla fognatura) sono forniti di Acqua Comunale oppure in alternativa di Acqua di sorgente. Presenti nel terreno di 3000 Mq ampie cisterne di raccolta. Ideale per coltivazione di roseti o alberi da frutta.

Savignone , nel caratteristico paesino dell'entroterra ligure vendiamo in posizione centrale comoda a tutti i servizi appartamento dolcemente mansardato di 110 mq posto all'ultimo piano con ascensore, suddivisi in ingresso ampio salone tre camere una con cabina armadio cucina vano lavanderia e bagno . immobile in ottimo stato lunìminosissimo volendo arredato. riscaldamento centralizzato con termovalvole . richiesta 40.000 Euro

SAVIGNONE – Via Carlo Garrè (Località Gabbie) In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2025, ad alta efficienza energetica, per un totale di circa 150 mq suddivisi tra 100 mq abitativi e 50 mq di spazi accessori, un giardinetto privato e un posto auto privato con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da terrazzo vivibile di circa 20 mq, ampia zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, oltre a una stanza al piano utilizzabile come camera matrimoniale, studio o stanza ospiti. Il bagno principale, finestrato, viene consegnato ultimato con finiture a scelta dell’acquirente (da concordare con il venditore), così come le porte interne. Al piano superiore si trovano due camere (matrimoniale e singola) con tetto in travi a vista, molto luminose, e un secondo bagno che verrà ultimato completo di sanitari, piastrelle e box doccia. Al piano terra sono presenti circa 50 mq catastali di locali accessori (categoria C/2), completamente finestrati, comprendenti cantina, ulteriore locale e ampia loggia coperta. Spazi versatili, ideali per realizzare taverna, lavanderia, studio, palestra o ulteriori ambienti di servizio. L’immobile è in classe energetica A4 e garantisce elevati standard di efficienza grazie a impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico, infissi a taglio termico e impianti nuovi certificati. Inclusa nel prezzo l'installazione di pompa di calore nel locale caldaia, che permetterà di sfruttare l'impianto fotovoltaico al posto della caldaia a gas per riscaldamento ed acqua sanitaria, riducendo i consumi, i costi e la dipendenza da fonti di energia tradizionali. Immobile potenzialmente idoneo ad agevolazioni per mutui green, da verificare con il proprio istituto di credito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, efficiente e con ampie possibilità di personalizzazione.

SAVIGNONE - Località Gualdrà Siamo sulle alture di Savignone, precisamente in Località Gualdrà, immersi in un' oasi di pace e tranquillità nel verde della natura, con una bellissima vista panoramica sulla Vallata sottostante. Raggiungibile da strada carrabile, partendo dalla sottostante frazione di Besolagno, la casa è di tipologia Indipendente Bi-familiare con ampio spazio esterno per un totale di circa 3500 mq. La parte abitativa è composta da due unità principali, una posta al primo piano e l'altra al secondo piano mentre il piano fondi è composto da due spaziose cantine. Il primo appartamento è così composto: in ingresso troviamo la zona giorno con uno spazioso soggiorno e l'adiacente cucina abitabile; dalla stessa, tramite un piccolo disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali (una delle quali attualmente adibita a sala da pranzo) ed una camera singola (attualmente adibita a grande ripostiglio). Adiacente ad una camera è presente il bagno. Una scala esterna dà accesso al secondo appartamento composto da cucina abitabile e soggiorno per quanto riguarda la zona giorno e tre camere da letto per quanto riguarda la zona notte. Adiacente ad una camera è presente un piccolo bagno. Internamente la casa risulta in stato di vetustà e necessita di diversi lavori di ristrutturazione; il riscaldamento avviene attualmente solo tramite stufe a legna. I grandi spazi abitativi consentono una eventuale diversa distribuzione dei locali interni a seconda delle esigenze. Adiacente alla parte abitativa troviamo inoltre due grandi magazzini, sfruttabili anch'essi come cantine oppure come ricovero attrezzi o animali domestici e/o da fattoria. Questi ultimi possono essere posizionati anche nel terreno di proprietà posto nella parte superiore all'abitazione e per un totale di circa 3500 mq. Ideale per che desidera la vita immerso nella natura lontano dallo stress cittadino.

SAVIGNONE - San Bartolomeo Siamo in Via Natale Gallino, a pochi passi dalla vicina Casella ed in contesto residenziale privato. L' immobile è raggiungibile dall'interno di un parco privato adiacente, accessibile tramite cancello carrabile ed è dotato di un terreno privato, in parte pianeggiante ed in parte boschivo di circa 3800 mq. La parte abitativa, completamente da ristrutturare e provvista di giardino antistante è situata al piano terra ed è così composta; la zona giorno comprende un ingresso in soggiorno ed una cucina abitabile mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali. Vicino alla zona notte troviamo un piccolo bagno dotato di finestra e box doccia. Al piano inferiore, accessibile dall'esterno, troviamo una spaziosa cantina di 30 mq con caratteristico trogolo. Possibilità di ripristinare, sul retro, un ampia struttura adibita a magazzino di 340 mq, attualmente in completo stato di vetustà (Tetto non più esistente). Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, grazie alla possibilità di ricostruzione totale. Ottima opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare.

SAVIGNONE – Via Generale Francesco Strata Siamo nella parte alta di Savignone, a circa un km dal centro paese, dai negozi, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali e dai mezzi pubblici. L'immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina degli anni '70, con contenute spese di amministrazione annue ed avente accesso indipendente tramite portoncino Blindato. Disposto su due livelli abitativi complessivi, l’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione in quanto oggetto di recente ristrutturazione. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da due grandi ambienti, separati tra loro da piccolo muretto e composta da uno spazioso soggiorno e da un’ampia cucina abitabile. ll soggiorno è provvisto di caratteristica stufa a legna mentre nella cucina è presente uno spazio sfruttabile come sala da pranzo. Dalla cucina si accede, tramite porta-finestra, al grande terrazzo vivibile di proprietà con affaccio nel verde sulla vallata sottostante ed esposizione a Sud. L’ esposizione permette di fruire di un ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Il terrazzo, ambiente ideale per momenti di relax in famiglia e/o in compagnia è eventualmente sfruttabile come area giochi per bambini e/o posizionamento di animali domestici ed è inoltre dotato di tenda para-sole avvolgibile. Allo stesso piano troviamo il bagno principale, anch’esso di ampia metratura e fornito di grande vasca idromassaggio e piccolo balcone accessibile da porta-finestra. Adiacente al bagno è presente un ulteriore locale dotato di finestra e sfruttabile sia come dispensa sia come zona lavanderia. Una caratteristica scala in pietra conduce al piano superiore ed alla zona notte dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed il secondo bagno dotato di finestra e box doccia. Anche a questo piano, da due delle camere da letto, si può accedere al secondo balcone con affaccio a Sud. Tutto l’impiantistica è stata ripristinata e l’impianto elettrico adesso è sfilabile; Tutte gli infissi sono in alluminio Taglio termico in doppio vetro inoltre sono state sostituite tutte le porte interne così come tutte le persiane, anch’esse in alluminio. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano, ed oltre alla stufa a legna presente in sala, è presente anche una stufa a pellet in una delle tre camere da letto, permettendo così una possibile alternanza sulle fonti di calore ed un notevole risparmio sui costi generali di riscaldamento. Facilità di posteggio grazie al piazzale condominiale antistante all’abitazione e riservato ai soli condomini.

SAVIGNONE - Località Vallecalda Immersa nel verde di una zona tranquilla e soleggiata proponiamo casa INDIPENDENTE MONO-FAMILIARE comprensiva di giardino pertinenziale, doppio box, doppia cantina e Terreno adiacente di circa 400 Mq. La casa è disposta su due livelli complessivi di cui il primo piano adibito a parte abitativa ed il piano terra adibito a fondi / cantine. L 'immobile, completamente da Ristrutturare è accessibile da piccolo balconcino privato esterno; la parte abitativa comprende una zona giorno composta da due grandi locali ad uso cucina e soggiorno ed una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Dalla zona giorno si accede direttamente ad un piccolo disimpegno che conduce al bagno dotato di finestra e box doccia. Al piano terra sono ubicati tre grandi locali di cui due ad uso cantina/deposito ed il terzo come stalla. La ristrutturazione lascia la possibilità di una completa ridistribuzione degli spazi abitativi ed un' eventuale trasformazione di una o più cantine, unendo i due piani con eventuale scala interna comunicante. Il riscaldamento avviene attualmente tramite stufa a legna. Il Terreno di proprietà è composto da due lotti uniti tra loro, posti sul retro e sulla parte bassa dell' abitazione per un totale di circa 400 Mq. Completa la proprietà un locale Box, doppio, accessibile dalla strada carrabile che attraversa il paesino.

SAVIGNONE - Via Carlo Garré Siamo nella parte alta di Savignone, nella zona conosciuta come 'gabbie' a circa 1 Km dalla piazza principale del paese e da tutti i suoi servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L' immobile è di tipologia INDIPENDENTE-TRIFAMILIARE, di grande metratura e disposta su quattro livelli complessivi di cui il piano terra adibito a zona cantine e depositi, gli altri tre piani adibiti a parte abitativa. Libero su quattro lati ed avente ottima esposizione a Sud con vista panoramica sulla vallata sottostante, l' immobile comprende anche un ampio giardino/terreno di circa 250 Mq posto sul retro dell'immobile e DUE grandi Terrazzi vivibili, uno nella parte anteriore ed uno nella parte posteriore dell'immobile. Al piano terra sono presenti due grandi cantine, entrambe provviste di finestra, una delle quali con caratteristica mangiatoia per animali in quanto 'ex stalla' ed una terza cantina più piccola sfruttabile come legnaia o deposito. Allo stesso piano è presente un ingresso comune con accesso al vano scale interno che permette di raggiungere tutti i piani della casa. Al primo piano la prima parte abitativa è composta da una cucina abitabile, dotata di adiacente locale dispensa e da un ampio soggiorno; da ambo gli ambienti si può accedere, tramite due porte-finestra, ad un piccolo balcone. La zona notte, raggiungibile tramite grande disimpegno, eventualmente arredabile è composta da tre camere da letto. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Dal vano scale si accede direttamente sul retro e ad un ulteriore grande cantina, dotata di forno a legna e sfruttabile come ampia taverna. Il Secondo piano, accessibile sia da vano scale comune sia da scala esterna indipendente è composta da due cucine, di cui una abitabile, un soggiorno e tre camere da letto. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo posto sul lato Sud mentre dalla cucina si accede al balcone. Sul retro si accede inoltre al secondo grande terrazzo di circa 80 Mq ed al giardino di circa 250 Mq. nel terreno di proprietà è presente inoltre una Magazzino doppio disposto su due piani e della metratura complessiva di circa 80 mq. Il terzo piano è composta da zona giorno comprensiva di cucina abitabile con caratteristico runfò e dall' adiacente soggiorno mentre la zona notte è composta da due camere da letto più una terza stanza eventualmente sfruttabile come studio. Una corte di proprietà antistante l'immobile ed alla porta di ingresso comune può essere sfruttata come posto auto scoperto. Il tetto è in buono stato mentre internamente risulta completamente da ristrutture; ma l ampia metratura e la diversa disposizione dei piani abitativi lasciano spazio alle piu svariate soluzioni e possibilità di distribuzione.

Appartamento in vendita a Savignone, situato in Via Generale Strata, a pochi passi da negozi e scuole. Composto da 2 camere, bagno e ampia zona giorno, offre un grande terrazzo di 100 mq. Riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Ideale per famiglie e momenti di convivialità.

Busalla- Savingone- a due minuti dall'uscita dell'autostrada proponiamo 55mq con terrazza vivibile, volendo accesso indipendente. L'appartamento si compone di ingresso ampio in cui è stato ricavato uno studio , bagno , camera da letto , salone openspace con angolo cucina; accesso alla terrazza, posti auto condominiali, volendo subentro nel contratto di affitto del Box auto , giardino condominiale. Zona ideale per andare a fare le passeggiate nel bosco , premdere i funghi e le castagne. Sottotetto di proprieta , collegato dall ascensore ideale cantina, riscaldamento centralizzato

A Busalla, nella frazione di Isorelle, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano con ascensore. L'immobile, che si presenta in perfetto stato manutentivo e vanta un'eccellente luminosità naturale. Composto da ingresso, due camere di cui una con balconata, una cucina abitabile con annesso balcone ed attigua al salotto, bagno principale ed bagno di servizio ad uso lavanderia, due pratiche dispense e completa la proprietà una cantina all'ultimo piano. L'appartamento è servito da riscaldamento centralizzato con termovalvole per un’efficiente gestione dei consumi. Una soluzione ideale, pronta da abitare e comoda a tutti i servizi della zona.

SAVIGNONE vendiamo due caratteristici appartamenti, posizionati al primo piano di una bella villa d'epoca, godono di una ottima vista e panoramicità sulla vallata. Appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno la metratura interna è di circa 60 mq cadauno. la richiesta è di euro 25.000,00 cadauno, ma nel caso ci fosse interesse per entrambi il prezzo si può rivedere. Abbiamo disponibile anche due box auto ad euro 10.000,00 cadauno ApeG kWh mc anno 245.60