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Case in vendita Genova

  • Appartamento in Via Pierino Negrotto Cambiaso, Genova

    • G
    • 120,000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 100 m2
      Superficie

    MLS ID: 21611009-1637. Nella zona di Rivarolo sono lieto di proporvi questo appartamento situato al 6° piano (con 2 ascensori) di un palazzo che presenta due ingressi, uno in Via Pierino Negrotto Cambiaso e l'altro in Via Croce Rosa. L'immobile, che ha una balconata che lo circonda quasi interamente con una splendida vista sulla Val Polcevera, è cosi' composto: ingresso, cucina su tinello, sala, 2 camere matrimoniali,1 bagno, ripostiglio e balconata. Completano il profilo un'ampia cantina e posto auto condominiale. Info quartiere: La Val Polcevera (Pôçeivia o Ponçeivia in ligure) è una delle principali vallate del genovesato: prende il nome dal torrente Polcevera, uno dei due bacini fluviali che delimitano a ponente e a levante il nucleo storico della città di Genova e sfociano nel mar Ligure (l'altro è il Bisagno, che attraversa l'omonima valle). La Val Polcevera si sviluppa perpendicolarmente alla linea di costa a ponente di Genova; comprende i comuni di Campomorone, Ceranesi, Mignanego, Sant'Olcese e Serra Riccò e i quartieri genovesi (un tempo comuni autonomi) di Pontedecimo, Bolzaneto, Rivarolo oltre che Sampierdarena e Cornigliano, tra i quali sfocia il Polcevera. Si è soliti suddividere la vallata in Bassa Val Polcevera, che comprende il tratto da Pontedecimo alla foce, dal 1926 integrato nel comune di Genova, e Alta Val Polcevera, comprendente le vallate dei principali affluenti. La Val Polcevera è caratterizzata da un ampio letto alluvionale (oggi ristretto fra gli argini costruiti alla metà dell'Ottocento) che corre quasi in linea retta, perpendicolarmente alla costa, per aprirsi a ventaglio verso le sorgenti montane dei suoi affluenti. Nella zona dello spartiacque ligure-padano compresa tra la Colla di Praglia e il Passo della Bocchetta si trovano i monti Leco (1071 m) e Taccone, che con i suoi 1113 m è la cima più alta della valle. Nel tratto di spartiacque tra il Passo della Bocchetta e la Crocetta d'Orero, comprendente anche il Passo dei Giovi, l'altitudine dei rilievi non supera mai i 1000 m. A levante e ponente la valle è delimitata dalle due dorsali che dallo spartiacque appenninico giungono al mare. La dorsale a levante, che divide la Val Polcevera dal centro di Genova e dalla Val Bisagno, è caratterizzata dalle Mura seicentesca di Genova. Da Sampierdarena si sale al quartiere collinare di Belvedere, dove era la Batteria Belvedere, sulla cui struttura oggi si trova il campo sportivo Morgavi. Risalendo la collina da Belvedere nelle mura sono incorporati una serie di forti: in successione si incontrano il Forte Crocetta, il Forte Tenaglia, gli imponenti forti Begato e Sperone, tutti collegati dalla cinta muraria che corre sulla cresta del monte. Sulle colline più a nord, fuori dalla cinta delle mura, si trovano i forti Puin, Due Fratelli e Diamante. La dorsale a ponente, che divide la Val Polcevera dalle valli dei torrenti Chiaravagna e Varenna, risale da Cornigliano la collina di Coronata, quindi, oltrepassato il basso valico di Borzoli risale lungo i monti Rocca dei Corvi, Teiolo, Scarpino, Monte di Torbi, Proratado e Sejeu e raggiunge lo spartiacque appenninico alla Colla di Praglia, lasciandosi alla destra il Monte Figogna, interamente compreso nella Val Polcevera, sul quale sorge il Santuario di N. S. della Guardia.

  • Monolocale in Via Jacopo Bonfadio, Genova

    • G
    • 55,000
    • 1
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 48 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711236-4. SESTRI ALTA Siamo in via Bonfadio in una zona tranquilla e silenziosa, non su strada di passaggio ma vicinissimo alla fermata dell'autobus ( 128 e 159 ). Il palazzo é in ordine nelle parti comuni. L'appartamento ubicato al terzo piano é ben disposto con un corridoio di ingresso, salotto con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con vasca. Infissi nuovi, tapparelle nuove, riscaldamento con termoconvettori. Ideale per una single o giovane coppia. MIMINO ANTICIPO e RATA MUTUO DA € 170,00 mese!!!!!!! COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE. VI ASPETTO CON I VOSTRI CLIENTI.

  • Appartamento in Via Ravaschio, Genova

    • F
    • 319,000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 111 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711214-217. Nella parte alta di Sestri Ponente, più precisamente in Via Ravaschio, proponiamo questo splendido appartamento finemente ristrutturato di 6,5 vani posto al sesto piano dello stabile e così composto: ingresso, ampia cucina abitabile con soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, grande sala, bagno, ripostiglio e tre balconi con vista mare aperta e molto soleggiati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, seppur vicina al centro, è ben servita dai mezzi pubblici ed ha supermercati e negozi a due passi. Un'occasione da cogliere al volo!

  • Appartamento in Corso Magenta, Genova

    • G
    • 157,000
    • 7
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 113 m2
      Superficie

    MLS ID: 21611070-269. Sono lieta di proporvi questo alloggio nel cuore di Castelletto con spazio esterno a sorpresa. Lo spazio esterno così prezioso e raro, è in questo caso particolare e decisamente godibile...immaginate un gazebo, un giardino d'inverno, un angolo per poter lavorare da casa, per leggere il vostro libro, per poter mangiare ritagliandovi un posticino tutto per voi, contornati da piante e silenzio...con un po' di immaginazione io riesco a vederlo e mi piace! Situato strategicamente sul corso principale, l'alloggio si presta alle molteplici esigenze di chiunque voglia abitare in una zona prestigiosa. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore, la recente ristrutturazione lo rende piacevolissimo e pronto da abitare . Composizione: ingresso, due servizi, soggiorno, due camere, cucina abitabile e terrazza nella corte interna del palazzo. Lo stabile gode inoltre di una piazzetta con posti auto riservati ai condomini che possono goderne a rotazione Riscaldamento autonomo Castelletto è un quartiere residenziale situato sulle alture che sovrastano il centro storico di Genova, compreso tra i quartieri Prè, Maddalena, Portoria e San Vincenzo a sud, Oregina a ovest e tre quartieri della Val Bisagno (San Fruttuoso, Marassi e Staglieno) a est. Il quartiere prende il nome dal "Castelletto", un fortilizio in posizione dominante sul centro di Genova, per secoli cuore della difesa cittadina, di cui si hanno notizie fin dal X secolo, più volte distrutto e ricostruito e definitivamente smantellato nella seconda metà dell'Ottocento. Punti di interesse: La funicolare Sant'Anna è una linea di trasporto funicolare della città di Genova che collega piazza del Portello a via Bertani nei pressi dell'incrocio con corso Magenta La funicolare di Sant'Anna è il più antico degli impianti a fune genovesi; inaugurato il 26 novembre 1891, all'epoca con finalità turistiche[1]. Fu progettato con un sistema di funzionamento ad acqua basato sul principio dei contrappesi: il conducente della vettura a monte riempiva un serbatoio posizionato nella parte bassa della vettura, calcolando la quantità d'acqua necessaria come zavorra sulla base del numero di passeggeri a bordo di entrambe le vetture. Il maggior peso della vettura a monte consentiva il trascinamento di quella a valle, ad essa collegata tramite una fune che scorreva su una puleggia. Sulla massicciata erano presenti tre rotaie: quella centrale, a dentiera, era utilizzata come l'impianto frenante. Le vetture erano inoltre dotate di un ulteriore freno a contrappeso, che sarebbe entrato in funzione in caso di rottura della fune. In seguito all'apertura della Galleria Nino Bixio, la stazione a valle fu inglobata all'interno di un palazzo nel quale si trova tuttora. La stazione a monte, invece, fu costruita con l'utilizzo prevalente di legno e cotto, che le conferivano l'aspetto di uno chalet di montagna. La stazione di monte era detta "vaccheria" per la presenza, agli inizi del Novecento, di una rivendita del latte fresco proveniente dalle stalle della vicina Villa Acquarone, oggi Villa Madre Cabrini Spianata Castelletto Il belvedere Montaldo è collegato alla piazza del Portello con un ascensore pubblico, entrato in servizio nel 1910, la cui stazione di arrivo è ospitata in un caratteristico chiosco vetrato in stile liberty. L'ascensore Castello d'Albertis-Montegalletto è un particolare impianto di trasporto pubblico di Genova che unisce un sistema di tipo funicolare ad uno di tipo ascensoristico; collega via Balbi, nei pressi della stazione di Genova Piazza Principe, con corso Dogali nelle immediate vicinanze del castello d'Albertis, sede del museo delle culture del mondo. È gestito da AMT Genova. La Villa Grüber De Mari fu costruita dalla nobile famiglia De Mari nella seconda metà del Cinquecento nella zona compresa fra le salite di Sant'Anna e di San Rocchino,

  • Appartamento in Via Paverano, Genova

    • G
    • 165,000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 80 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711305-642. Nella tranquillità di Via Paverano, a due passi dalla comodissima Piazza Solari, in ottimo contesto, vi proponiamo in vendita questo appartamento di 6 vani sorprendentemente lussuosi realizzati con grande maestria in stile neoclassico con tocchi di modernità post-industriale dall'azienda top di valorizzazioni immobiliari J&B House Evolution. Ancora una volta il giovane interior designer Marcello Pino ha voluto emozionare ed al contempo inserire grandi novità che raggiungono l'apice nella zona del camino, funzionante, esaltato dell'uso di un innovativo prodotto materico trasformato in quest'occasione in effetto acciaio cortèn. L'appartamento è così composto: ingresso che si apre sulla splendida zona leaving/cucina plurifinestrata e con accesso al balcone vivibile. Questa zona è caratterizzata, oltre che dal già citato camino, da ben tre nicchie che vanno a realizzare un arredo naturale ed armonico che si va a completare con una sorta di architrave lignea con faretti di design. La cucina è inserita in un apposito alloggio intorno ad essa appositamente creato e sormontato da veletta con illuminazione dedicata. Ma è l'area soggiorno il vero elemento cardine di questo progetto, un leaving in stile anglo-sassone con caratteristici elementi di arredo che si possono ammirare nell'ampia galleria fotografica. A proseguire nella fluidità degli spazi, si arriva al bagno padronale realizzato con ceramiche di pregio ed un'ampio box doccia; successivamente troviamo le due camere da letto, ovvero una singola di buone dimensioni ed una matrimoniale paragonabile ad una vera suite room con bagno riservato e inserimento artistico al si sopra della tastiera del letto. I materiali utilizzati sono tutti di altissima qualità ad iniziare dalla porta blindata, i serramenti nuovi pvc doppio vetro camera, il parquet a listoni di rovere scuro, tapparelle nuove ed elettrica in bagno, impiantistica a norma, impianto di allarme, porte interne pantografate in stile vecchia Genova, illuminazione a faretti e lampadari a led. Se desing ed estetica sono i principali motivi per acquistare quest'immobile, non va dimenticata l'ubicazione centrale e comoda a servizi come scuole negozi supermercati e ben servita da mezzi pubblici che conducono in pochi minuti al centro città, alla stazione di Brignole, a San Martino e Marassi.

  • Appartamento in Via Sidney Sonnino, Genova

    • G
    • 42,000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 88 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711241-192. Opportunità singolare, appartamento di 88 mq. da ristrutturare ad un prezzo stravolgente. Siamo al 3° piano di questo palazzo degli anni '60, luminoso, composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno, soggiorno, disimpegno e dispensa.Senza ascensore.

  • Appartamento in Via Canepari, Genova

    • G
    • 44,000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 84 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711208-145. Via Canepari, siamo a Certosa, a 50 metri dalla fermata della metropolitana di Brin che ci porta in piazza De Ferrari in pochissimi minuti. L'appartamento è al quinto piano (SENZA ASCENSORE) di uno stabile in ordine. Luminosissimo, con doppia esposizione esterna, gode di una vista aperta ed è così fatto: ingresso in sala, due camere da letto, cucina, soggiorno,bagno,balcone e una comoda dispensa. L'impianto di riscaldamento è autonomo, spese di amministrazione molto contenute (circa 600 euro l'anno). Siamo nel cuore di Certosa, in una strada piena di negozi e servizi.

  • Appartamento in Via Giulio Tanini, Genova

    • G
    • 77,000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 72 m2
      Superficie

    MLS ID: 21611070-268. Sono lieta di proporvi questo alloggio posizionato nella prima parte della via, comodo a negozi, mezzi pubblici, scuole, parco giochi, impianto sportivo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in ordine senza ascensore, e grazie all'ottima esposizione est sud gode di grande luminosità. Composizione: ingresso, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, soggiorno, bagno e due balconi. Borgoratti occupa una porzione intermedia della valle del torrente Sturla, compresa tra San Desiderio, a monte, mentre a valle l'asse di corso Europa separa il quartiere da quello di Sturla. L'abitato si sviluppa prevalentemente sul versante destro della valle e comprende anche la località di Cadighiara, antico borgo agricolo sviluppatosi su entrambe le sponde dello Sturla lungo la strada diretta a Bavari

  • Trilocale in Via Ventotene, Genova

    • G
    • 125,000
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 76 m2
      Superficie

    MLS ID: 21611087-292. PRINCIPE-LAGACCIO: Abbiamo appena messo in vendita in Via Ventotene un appartamento completamente RISTRUTTURATO, posto al SESTO ed ULTIMO PIANO con ASCENSORE, LUMINOSO, completo di TERRAZZO soprastante e di una bellissima VISTA MARE. L'appartamento che misura 76 mq commerciali è stato ristrutturato di recente e si compone di: INGRESSO, SOGGIORNO con CUCINA A VISTA e zona pranzo, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI (di cui uno padronale e uno di servizio) e RIPOSTIGLIO. Al piano soprastante, raggiungibile facendo pochi gradini, troviamo un bellissimo e ampio TERRAZZO esposto a Ponente, quindi soleggiato da mezzogiorno fino a sera. Gli infissi sono di ultima generazione in PVC con doppi vetri e sono completi di zanzariere, il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono sfilabili e quindi adattabili a qualsiasi esigenza ed è dotato di split dell'aria condizionata in camera da letto e nella zona giorno. Spese di amministrazione pari a 1300 € circa annui. C'è la possibilità di acquistare a parte un posto auto, di fronte al portone, per cui la richiesta è: 20.000,00 €.

  • Appartamento in Via Tanini, Genova

    • G
    • 79,000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 59 m2
      Superficie

    MLS ID: 21611070-267. Sono lieta di proporvi questo splendido alloggio, ristrutturato e pronto per essere abitato. Grandissima luminosità, ambienti ariosi, godibili e molto tranquilli. La palazzina in ordine, si trova all'interno di contesto privato, dove troviamo dei posti auto non assegnati, ma a disposizione dei condomini. Adatto come punto di partenza per chi vuole acquistare e stare senza pensieri...è tutto pronto, mancano solo i nuovi proprietari. Posizionato nella prima parte della via, comodo a negozi, mezzi pubblici, scuole, parco giochi, impianto sportivo. Borgoratti occupa una porzione intermedia della valle del torrente Sturla, compresa tra San Desiderio, a monte, mentre a valle l'asse di corso Europa separa il quartiere da quello di Sturla. L'abitato si sviluppa prevalentemente sul versante destro della valle e comprende anche la località di Cadighiara, antico borgo agricolo sviluppatosi su entrambe le sponde dello Sturla lungo la strada diretta a Bavari

  • Appartamento in Via San Romolo, Genova

    • G
    • 135,000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 111 m2
      Superficie

    MLS ID: 34311006-119. Nel quartiere di Prà Palmaro, storico quartiere del ponente genovese, situato tra Pegli e Voltri, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 100 mq, posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle parti comuni e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da: ampio ingresso con ripostiglio celato da armadio, due camere, cucinino e tinello, bagno, una lunga poggiolata esposta a sud (da cui si accede dalla sala) ed un secondo poggiolo da cui si accede dal cucinino. L'immobile è completato da un'ampia cantina ed una meravigliosa terrazza sul lastrico solare (della stessa dimensione dell'immobile) di proprietà. Volendo è possibile acquistare a parte un immancabile ed utilissimo box di grandi dimensioni.

  • Appartamento in Via Borzoli, Genova

    • G
    • 55,000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 92 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711144-454. A Borzoli, nell'omonima via, vi proponiamo un grazioso appartamento con ampio spazio esterno, molto sfruttabile, disposto su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con gusto. Con cucina abitabile con accesso al terrazzo, 2 camere da letto, un grande bagno e spaziosa zona giorno in ingresso. Porta blindata, infissi nuovi e riscaldamento autonomo. Mezzi pubblici vicini.

  • Attico in Piazza Sarzano, Genova

    • 275,000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 85 m2
      Superficie

    MLS ID: 21611172-35. - SARZANO - L'eleganza è la sola bellezza che non sfiorisce mai … diceva Audrey Hepburn . Ebbene Si ! In questo caso , oltre all'eleganza ed alla bellezza , abbiamo a che fare con una vera e propria rarità . In una delle Zone più affascinanti e caratteristiche di Genova , sono lieto di proporvi in VENDITA , questo incantevole ATTICO di 85 mq con vista mare mozzafiato . L'immobile di recente ed ottimale ristrutturazione è cosi composto : Ingresso Open Space con Cucinotto , 2 Camere , Servizio , Soppalco , Grande Terrazzo . La luminosità e la vista regnano sovrane in tutta casa ! E' presente la predisposizione per l'aria condizionata , il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono davvero irrisorie. Ora fossi in voi inizierei a chiamare ! Solamente il dito più veloce sarà il fortunato acquirente di una casa introvabile.  #Megliodicosinonsipuo Piazza Sarzano è una delle piazze più grandi del centro storico di Genova ed in epoca medioevale era l'unica vera piazza pubblica entro le mura cittadine. Di forma allungata, occupa una delle sommità del colle di Castello, sede del più antico insediamento cittadino. Può essere raggiunta da diverse strade: da piazza Dante, attraverso la Porta Soprana lungo via Ravecca, dal centro storico attraverso stradone Sant'Agostino, via di S. Croce o salita S. Maria di Castello, dalla circonvallazione a mare e dalle mura della Marina percorrendo salita S. Antonio o vico sotto le Murette ed infine, unico accesso veicolare, da via E. Ravasco, che attraverso il settecentesco ponte di Carignano collega piazza Sarzano alla piazza di Carignano sul prospiciente colle omonimo, dove sorge la basilica dell'Assunta. Il ponte scavalcando la valletta del Rio Torbido, dove un tempo sorgeva il popolare rione di Via Madre di Dio, scomparso negli anni settanta del Novecento e sostituito da centri direzionali. In un angolo della piazza una targa ricorda, in toni polemici, proprio i vicini quartieri del centro storico di Genova scomparsi con i piani urbanistici del dopoguerra. Un tempo la via di accesso principale, quella seguita dai cortei ufficiali e dalle processioni delle casacce, era quello che partendo dal Palazzo Ducale si snodava lungo salita Pollaiuoli, piazza San Donato e stradone Sant'Agostino; questo percorso fu poi prolungato fino alla piazza di Carignano quando i Sauli fecero costruire, nel Settecento, il ponte di Carignano. Dal 2006 la piazza è servita dalla stazione Sarzano/Sant'Agostino della metropolitana. Sulla piazza si affacciano alcuni storici edifici: ° Museo di Sant'Agostino. Sul lato nord della piazza, fino all'angolo con stradone Sant'Agostino, prospetta il grande convento di Sant'Agostino, oggi trasformato in museo dedicato all'arte ligure tra il X e il XVIII secolo. Il complesso comprende due chiostri, di cui uno integrato nel percorso museale ed uno più piccolo dalla caratteristica forma triangolare, visibile all'ingresso al museo. Il convento degli agostiniani fu chiuso per le leggi di soppressione emanate alla fine del XVIII secolo e dopo decenni di degrado, a cui si erano aggiunti i gravi danni causati dai bombardamenti della seconda guerra mondiale, è stato restaurato negli anni ottanta del Novecento dagli architetti Franco Albini e Franca Helg. Nel museo sono conservate numerose opere d'arte provenienti da chiese genovesi demolite per ragioni urbanistiche o distrutte da eventi bellici. ° Facoltà di architettura. Proseguendo, oltre l'incrocio con lo stradone si incontra il complesso della facoltà di architettura dell'università di Genova, che sorge sull'area un tempo occupata dalla residenza fortificata vescovile e poi dal convento di San Silvestro delle monache domenicane, distrutto dai bombardamenti della seconda guerra mondiale. Il complesso universitario, con ingresso in stradone Sant'Agostino, è entrato in funzione nel 1990 ed i

  • Quadrilocale in Via Antica Romana Quarto, Genova

    • F
    • 155,000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 70 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711304-177. Quarto appartamento nuovo ristrutturato con ingresso indipendente e box . Via Romana Antica Romana di Quarto ad. Cso Europa. In posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale di Nervi ed a 300 m. dal mare, proponiamo in vendita lussuoso appartamento appena ristrutturato da architetto, con ingresso indipendente, posto in graziosa palazzina trifamiliare. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Inoltre vi è annesso un locale ad uso palestra. Completa infine la proprietà un box di 17 mq. dal quale si accede direttamente all'abitazione. Comodo ai servizi e negozi, l'immobile viene lasciato completamente arredato di camera matrimoniale, cucina completa di elettrodomestici e soggiorno con divano in pelle.

  • Quadrilocale in Corso Luigi Andrea Martinetti, Genova

    • 89,000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 72 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711052-409. A Sampierdarena e precisamente al civ. 68 di Corso Andrea Martinetti abbiamo un appartamento di 4,5 vani per una superficie di 72 mq catastali. In ordine, è posto al 5 piano di stabile in buone condizioni di manutenzione e dotato di ascensore. Ingresso in zona giorno, angolo cottura con accesso al balcone su Corso Martinetti, camera matrimoniale, bagno e cameretta con dispensa. Termocentralizzato è dotato di valvole di contabilizzazione dei consumi e basse spese di gestione condominiale. Impianto elettrico a norma e certificato.

  • Appartamento in Via Giuseppe Sapeto, Genova

    • F
    • 199,000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 135 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711300-2. Nel quartiere di Borgoratti, al confine con il quartiere di San Martino, vicinissimo all'omonimo ospedale, in zona estremamente comoda ai mezzi e ai servizi, precisamente in Via Sapeto 8, proponiamo in vendita grande appartamento di circa 135 mq posto al primo piano di un palazzo ordinato. Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, SALA, CUCINA, TRE CAMERE da letto, un BAGNO e una DISPENSA. L'appartamento da riordinare presenta una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi volesse acquistarlo come investimento per studenti o trasfertisti, essendo vicino alla zona universitaria. Dalla sala, dalla cucina e da due camere si accede ad una meravigliosa TERRAZZA di circa 100 mq esposta a sud. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO e le spese di amministrazione ammontano a circa 2.000 € all'anno, comprensive di riscaldamento e del consumo dell'acqua. L'appartamento è dotato di CANTINA. Categoria catastale A/2, Rendita € 872,81.

  • Attico in Via Francesco Montebruno, Genova

    • C
    • 240,000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 91 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711052-405. In Via Montebruno, nel quartiere di Marassi, al 6° piano di edifico in ordine dotato di servo-scala ed ascensore. L'Appartamento, di mq catastali 72 è dotato di 5,5 vani: ingresso sul soggiorno, angolo cottura, 3 camere, bagno e uno splendido TERRAZZO (mq 130 circa),completamente ristrutturato nel 2011 e con involucro in classe energetica "A". Completa questa offerta IMPERDIBILE il BOX auto di nuova costruzione (mq 16). La recente ristrutturazione (2010) ha comportato il totale rifacimento del cappotto termico su tutte le pareti e lastrico solare (tanto da guadagnare la classe energetica A), il rifacimento di tutti i muri di confine, delle canne fumarie, della pavimentazione in gres, degli infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariera e vasistas, delle persiane in alluminio. Completano il terrazzo la tenda da sole motorizzata su struttura fissa in alluminio, la Pergotenda Corradi, il barbeque e lavandino con ante metalliche a misura. Anche gli interni risultano perfetti, le porte sono in wenge', l'accesso all'angolo cottura e' schermato da porta in cristallo decorato, scorrevole su binario sovrapposto, il portoncino caposcala e'blindato. Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento dotato di 4 split inverter in pompa di calore, con motori indipendenti e 4 macchine esterne nascoste per scaldare o raffrescare distintamente ogni vano. Impianto elettrico sottotraccia, antifurto misto volumetrico e a contatto su tutti i varchi e la pergotenda, scaldacqua elettrico, macchina produzione acqua liscia o gassata posta sottolavello. Irrisorie le spese di amministrazione. Classe energetica globale "C".

  • Appartamento in Via delle Viole, Genova

    • G
    • 215,000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 90 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711144-453. A Quarto rinomato quartiere di Genova, in Via delle Viole, vi proponiamo un incantevole appartamento di 6 vani, posto al 3° piano con ascensore. La particolarità di questo immobile è la tranquillità, pur essendo a pochi passi da ogni comodità cittadina, il verde non manca e in più abbiamo una meravigliosa vista mare. Si presenta in ottime condizioni, con fini e attente rifiniture. Entrando in ingresso troviamo una parete di legno massello, adibita a libreria, che delimita in maniera molto elegante le due grandi camere da letto matrimoniali, una delle quali è in suite, con piccolo disimpegno e bagno privato. Proseguendo abbiamo uno spazioso angolo cottura nascosto alla vista da una porta a vetri scorrevole, un grande soggiorno che si affaccia sul terrazzino a loggia vivibile, con vista mare e il secondo bagno con antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di condizionamento; infissi interni ed esterni sono in perfetto ordine, la porta d'ingresso è blindata. Completano la proprietà una cantina e un grande posto auto coperto dove potrete alloggiare sia un auto di grandi dimensioni che uno o due scooter. Attenzione perché il prezzo è stato rivisitato!!!

  • Appartamento in Via Leonardo Montaldo, Genova

    • G
    • 70,000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 63 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711144-452. In via Montaldo, nel quartiere di Staglieno, posizione molto comoda in quanto vicina a Piazza Manin, Via Assarotti e Castelletto, mentre scendendo andiamo verso Via Bobbio, vi proponiamo un appartamento di 5 vani con nuovo prezzo. L'immobile posto al 3° piano con ascensore, si presenta in buone condizioni, come il palazzo e le scale. Con riscaldamento centralizzato, impianto elettrico a norma, porta blindata. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio.

  • Trilocale in Salita San Nicolosio, Genova

    • A+
    • 93,000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 45 m2
      Superficie

    MLS ID: 21711208-141. Appena messo in vendita in Salita San Nicolosio, a pochi passi da Largo Zecca e dal polo universitario di via Balbi, bilocale ristrutturato pronto da abitare, adattissimo a studenti, trasfertisti, ideale da inserire nel circuito degli affitti brevi o AirBnB. Il cespite, attualmente locato con affitto breve, libero al rogito, ha una rendita di circa il 7%. L'immobile si trova al piano terra di un edificio degli inizi del Novecento, in ottime condizioni nelle parti comuni. La proprietà si compone di: ingresso in angolo cottura, piccolo corridioio, disimpegno adibito a soggiornino, camera da letto e bagno con doccia e soppalco sfruttabile. Porta blindata, impianti e infissi nuovi, pavimenti in parquet. Termoautonomo, spese condominiali mensili di circa 35 euro. A piedi sono facilmente raggiungibili tutti i principali punti di interesse del centro cittadino: la stazione di Principe, la stazione Marittima e il terminal crociere, il porto antico con il complesso dei musei del mare e dell' acquario, le strade dei musei di Via Cairoli, via Garibaldi e infine le vie dello shopping, Via Roma e via XXV Aprile.

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