Ville a schiera in vendita in provincia di Genova

Nella zona di Pontedecimo, e precisamente in località Ceranesi, sono lieto di proporvi questa splendida casa semindipendente. L'immobile si sviluppa su 3 piani: - al piano terra: taverna di circa 35 mq e box doppio - al primo piano: appartamento composto da salone (con caminetto), cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo - al secondo piano: appartamento mansardato (soffitto molto alto) composto da salone, cucina, 1 camera, bagno e locale tecnico Dal piano terra e dal 1° piano si ha l'accesso diretto ad uno splendido giardino ( a fasce) di circa 480 mq, in parte coltivato con fiori e alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato anche con una particolare attenzione all'ambiente e ai consumi, è infatti dotato di pannelli solari. Attualmente l'immobile si presenta come un'unica abitazione monofamiliare ma è facilmente divisibile per diventare una bifamiliare. La posizione della villa è decisamene ottima e con grande apertura verso la vallata. Ottima opportunità in zona. Assolutamente DA VEDERE!!!

Rif: SA 475 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villa Bifamiliare con 500 mq di spazi esterni, terreno, cantine e box auto a Santa Vittoria. Nel suggestivo contesto collinare di Santa Vittoria, immersa nel verde e nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da Sestri Levante, dalle sue rinomate spiagge e dai principali collegamenti della Riviera Ligure, proponiamo in VENDITA una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione versatile e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 160 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti e speculari di circa 80 mq ciascuno, siti rispettivamente al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità sono organizzate in modo funzionale e accogliente: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è impreziosito da una grande balconata panoramica, accessibile sia dalla zona living sia da una delle camere, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e dei momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, che si estendono per circa 500 mq complessivi e circondano la villa offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Troviamo infatti un ampio terrazzo piastrellato, un curato giardino privato, una zona coperta con tettoia e lavandino esterno perfetta per la realizzazione di una cucina all’aperto, di una zona barbecue o di un caratteristico forno a legna. Completano la proprietà due fasce di terreno ideali per orto, coltivazioni, giardinaggio o per ospitare piccoli animali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre un pratico locale tecnico utilizzato come centrale termica, due spaziose cantine site sotto il giardino e due ampi magazzini posti al piano sottostante l’abitazione, attualmente adibiti a box auto e deposito. La villa, edificata nel 79, si presenta in buono stato manutentivo generale grazie alla costante cura della proprietà. Gli spazi esterni risultano ben organizzati, piastrellati e valorizzati, mentre internamente l’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica presenti nella maggior parte degli ambienti, inclusi i servizi mentre gli infissi sono in metallo vetro doppio. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per caratteristiche, dimensioni e versatilità: una villa indipendente composta da due appartamenti, con circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazzo e terreno, dotata di balcone panoramico, soffitta di 80 mq, cantine, box auto, area barbecue

Se sogni una dimora immersa nel verde con una vista aperta che spazia fino all'azzurro del mare, questa villetta a schiera situata a soli quindici minuti dalla spiaggia di Recco rappresenta la sintesi perfetta tra comfort e natura. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni, tra cui un curato giardino terrazzato che ospita una splendida piscina privata e due grandi terrazze panoramiche ideali per godersi il clima della Riviera in totale privacy. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione interna estremamente versatile. Il piano terra accoglie gli ospiti in una taverna spaziosa e un salone impreziosito da un camino a legna, completati da un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da un salotto, tre camere matrimoniali, due bagni e uno studio. Il secondo piano costituisce il cuore pulsante della casa: qui si trovano una grande sala con vista mare, una spaziosa cucina a vista affiancata da un cucinino di servizio, un ulteriore salotto, una camera matrimoniale e due bagni. Infine, l'ultimo livello ospita un secondo studio con lavanderia e l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica superiore. Oltre al godimento della piscina e degli spazi esterni, la proprietà offre la preziosa opportunità di acquistare un box di nuova costruzione. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una migliore qualità della vita lontano dal caos, rimanendo comunque a breve distanza dai servizi e dalla città. La sua metratura generosa la rende perfetta non solo come residenza principale per una famiglia, ma anche come investimento strategico, con la possibilità di abitare una parte della struttura e destinare l'altra all'affitto turistico durante la bella stagione.te tutta la bella stagione.

Se sogni quiete, verde e ampi spazi senza rinunciare al mare, questa proprietà a Ne merita attenzione.

In posizione panoramica e riservata, proponiamo una proprietà inserita in casa trifamiliare, ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni importanti e qualità di vita, con Lavagna, Chiavari, Sestri Levante e il mare del Tigullio raggiungibili in breve tempo.

L'abitazione è stata ristrutturata circa 10 anni fa e si mantiene in ottime condizioni. Si sviluppa su due livelli principali collegati sia internamente che esternamente, una caratteristica che consente grande flessibilità d'uso e rende l'immobile adatto anche per ospitalità o utilizzo turistico.

Primo piano (circa 45 mq): ampia cucina abitabile, terrazzo vivibile con splendida vista aperta sulla vallata, bagno e camera matrimoniale.

Secondo piano (circa 45 mq): grande salotto luminoso con accesso al secondo terrazzo panoramico, camera con uscita diretta sul giardino e secondo bagno.

Piano terra (circa 45 mq): locale ristrutturato con piccolo bagno e angolo cottura, spazio versatile ideale come taverna, dependance per ospiti, studio professionale o zona hobby.

La proprietà è circondata da circa 17.000 mq di terreno privato, un patrimonio naturale sempre più ricercato che comprende:

uliveto produttivo con circa 100 piante;
terreno ideale per orto e coltivazioni;
impianto di irrigazione presente nelle principali fasce;
ampi spazi pianeggianti sul retro con zona barbecue;
esposizione Est-Sud-Ovest, ideale per luminosità durante tutta la giornata.

Presente inoltre una sorgente privata con grande cisterna di accumulo, elemento di grande valore per la gestione dei terreni e l'irrigazione.

Dettagli tecnici e comfort:

riscaldamento autonomo alimentato da termocucina a legna collegata ai radiatori;
produzione di acqua calda sanitaria;
accesso carrabile tramite strada asfaltata che arriva in prossimità dell'abitazione;
posto auto pertinenziale sotto casa;
ulteriori due posti auto all'ingresso del giardino.

Una soluzione sempre più difficile da trovare per chi cerca terreno importante, indipendenza idrica, spazi abitativi pronti all'uso e vicinanza concreta alla costa.

Proprietà con queste caratteristiche sono sempre più rare. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Collaboro con tutte le agenzie immobiliari: sarà un piacere accompagnare colleghi e clienti a visionare la proprietà.

Rif: AB530 - Tempocasa Lavagna propone in vendita una splendida villa a schiera di 140 mq disposta su due livelli, in eccellenti condizioni e dotata di ampie aree esterne, vista mare aperta e posto auto privato con accesso da via riservata e cancello elettrico. L’ingresso principale avviene da un grande terrazzo vivibile, perfetto per godersi la tranquillità e la vista. Si accede così all’ampio soggiorno, estremamente luminoso, ideale per accogliere amici e familiari, seguito da una cucina abitabile su misura e un bagno finestrato con doccia. Al piano inferiore, collegato da una elegante scala a chiocciola, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso diretto all’esterno, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio ma utilizzabile come terza camera, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio. All’esterno troviamo fasce di terreno curate, un’area attrezzata con zona barbecue e relax, e la predisposizione per una piscina grazie alle tubature già installate. Il tutto con una meravigliosa vista mare che abbraccia tutto il Levante. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi vivibili, a pochi minuti dai servizi del centro di Lavagna. - SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI

CASARZA LIGURE - In posizione soleggiata e panoramica, immersa in un'oasi di pace, proponiamo in vendita porzione di villa trifamiliare libera su 3 lati con ampie terrazze, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e al mare di Riva Trigoso, Moneglia e Sestri Levante. L'abitazione è disposta su più livelli come segue: al piano terra ingresso con accesso dal grande terrazzo, disimpegno con scala interna di collegamento al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno con doccia e il locale caldaia; al piano primo troviamo l'accogliente soggiorno con camino e uscita sul terrazzo coperto con vista panoramica, una scala di collegamento al sottotetto, zona bar predisposta per diventare un angolo cottura e sfalsata, la zona notte con due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio; infine, il piano sottotetto open space con affaccio sul soggiorno ideale sia come zona hobby/relax che per ospiti. Annesso all'abitazione, terreno a fasce coltivato a uliveto oltre ulteriori piccoli lotti di terreno non confinanti con la proprietà. A completamento, un posto auto di proprietà. La proposta si presenta come soluzione ideale sia quale prima casa panoramica, che come residenza per vacanze immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalle più belle spiagge del Golfo del Tigullio.

Questa casa indipendente, completamente ristrutturata e posizionata su due lati, è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata senza dover fare alcun lavoro.

Al primo piano, trovi un ingresso che conduce a un comodo tinello con cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto offrono la giusta tranquillità per il riposo.

Situata nel comune di Ne, frazione Statale, questa casa offre una posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata. Inoltre, hai la possibilità di acquistare terreni a soli 15 minuti in macchina, ideale per chi cerca spazio extra o per chi ha passione per la natura.

La proprietà non dispone di spazi esterni, ma rappresenta una scelta perfetta per chi desidera concentrarsi su un'abitazione funzionale e ben ristrutturata.

Casa pronta da abitare, ottima per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!

Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento.
Sei un agente immobiliare che opera in un altro territorio, ma conosci qualcuno che potrebbe essere interessato? Segnalamelo.

Proponiamo in vendita a Ceranesi, in località Gaiazza, due villette a schiera in costruzione. Entrambe le unità misurano circa 210 mq divisi su tre piani: al piano terra troviamo un box doppio, una taverna e un bagno, al primo piano la cucina con balcone, un ampio soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno, e al terzo e ultimo piano sottotetto dei locali di sgombero e il locale caldaia. Le due abitazioni, libere su tre lati e circondate da giardino, rimangono in posizione defilata e sopraelevata rispetto alla strada principale, godendo di un'esposizione aperta e di una vista panoramica su tutta la vallata. Il prezzo è per ogni singola unità e allo stato attuale in cui si trova. Vende l'impresa costruttrice.

In vendita in un’antica filanda risalente alla fine dell’Ottocento, oggi riconvertita in complesso residenziale con villette a schiera ricavate lungo l’edificio originario, proponiamo casa con ingresso indipendente, posto auto privato e giardino esclusivo sul retro. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 127 mq distribuiti su tre livelli ed è stato recentemente ristrutturato internamente, risultando pronto per essere abitato. Al piano principale si trova la zona giorno composta da salotto, disimpegno e cucina. E’ presente una taverna, spazio versatile utilizzabile come area relax, hobby o ambiente conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come studio, ufficio o piccolo atelier. All’esterno è presente un giardino privato sul retro, riservato e funzionale, con la possibilità di creare anche una zona barbecue o area pranzo all’aperto. Il contesto è quello di una ex filanda storica, con edifici lunghi e distribuzione a schiera; le parti esterne del complesso sono da considerarsi datate e necessitano di interventi di manutenzione, mentre l’abitazione internamente è stata completamente ristrutturata. La posizione è molto comoda, nei pressi di Isorelle, a pochi minuti da Savignone e ben collegata con Busalla e il casello autostradale, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Zona servita e pratica, con negozi, supermercati, scuole e servizi principali nelle vicinanze. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente, ristrutturata internamente e con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e ben collegato.

TORRIGLIA – Casa semindipendente con ampio terrazzo a pochi passi dal centro paese, ultima opportunità disponibile! In elegante contesto di nuova costruzione proponiamo splendida abitazione disposta su due livelli, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso autonomo conduce direttamente ad un ampio terrazzo di circa 32 mq, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità immersi nel verde. L’abitazione si sviluppa su due piani: al livello principale troviamo un luminoso soggiorno con accesso ad un piacevole balcone panoramico affacciato sul verde ed orientato verso il centro del paese, cucina con comodo collegamento al terrazzo, antibagno con spazio per la lavatrice e bagno finestrato. Una raffinata scala d’arredo accompagna al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere, una delle quali con accesso ad un secondo balcone, disimpegno ideale per armadio a muro e bagno padronale. La triplice esposizione e le ampie finestre rendono ogni ambiente estremamente luminoso e arioso, regalando una piacevole sensazione di vivere immersi nella natura. Ottime le finiture: • pavimenti in gress • porta blindata • serramenti con doppio vetro e apertura vasistas • videocitofono • impianti certificati • riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • classe energetica B Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area condominiale delimitata da cancello. E' possibile acquistare in aggiunta un ampio box auto. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering, gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Abitazioni con caratteristiche edilizie simili sono introvabili a Torriglia! La posizione è comoda anche ai mezzi pubblici, siamo a pochi passi dalla fermata della corriera diretta da e per il centro di Genova. Affrettati, ultima disponibilità!

In Via Carasori, a Sant’Olcese, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 100 mq disposta su più livelli, in ottime condizioni manutentive. L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, pur restando a breve distanza dai mezzi pubblici. L'abitazione si apre al piano terra su un salotto accogliente. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina e bagno; da questo livello si accede direttamente alle aree esterne, che comprendono un terrazzo e un gradevole giardino disposto su due piani. L'ultimo livello della casa è dedicato alla zona notte con due camere da letto. Le finiture includono infissi in PVC con doppio vetro e un impianto di climatizzazione con due split, posizionati rispettivamente nella sala da pranzo e nella camera matrimoniale. La proprietà è completata da due terreni adiacenti e da posti auto privati situati proprio accanto all'abitazione. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e facilità di parcheggio.

Casa con giardino e terrazza a Rapallo Nella splendida città di Rapallo, nel cuore della Riviera Ligure, proponiamo una casa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal mare. La proprietà è composta da: • 3 camere da letto • Cucina • Soggiorno • Bagno Inoltre la casa offre: • Ampia cantina • Garage ???? Giardino privato ☀️ Terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto A pochi metri dall’abitazione è presente anche un rustico, con terreno circostante piantumato con alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da vivere. Dalla proprietà si può inoltre intravedere uno scorcio di mare, regalando un’atmosfera ancora più suggestiva. Una soluzione perfetta per chi cerca silenzio, privacy e una bella vista, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della città. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento nella splendida Riviera Ligure.

LUMARZO- frazione PANNESI - in tipico piccolo borgo ligure a una manciata di chilometri dal mare (Km 13), circondato da boschi di castagno proponiamo quest'interessante caratteristica villetta d'epoca a schiera / porzione di casa libera da terra a tetto e su due lati, ideale per chi desideri trascorrere giornate di relax in un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato; posta su due piani, ha ingresso indipendente dal terrazzo di proprietà al piano terreno, in parte coperto da porticato. all'interno si trovano il grande ingresso e il soggiorno doppio, la cucina abitabile ed un comodo bagno. Al piano superiore, al quale si accede da scala interna in legno, si raggiunge il disimpegno dal quale si dipartono quattro ampie camere, una di esse dotata di terrazzino coperto. compreso è anche una parte di cortile sul lato Nord dove si può parcheggiare una piccola vettura. L'immobile è in discrete condizioni. Tetto rifatto, fnestre alluminio doppio vetro, termoautonomo. APE G Richiesta € 69.000,00 tratt Rif. 22803

Sant'olcese, precisamente in via Achille Grandi, si propone in vendita una soluzione semindipendente su più livelli di 168 mq, situato in un contesto estremamente tranquillo e molto soleggiato, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'ingresso all'abitazione avviene tramite il terrazzo di proprietà, un generoso spazio esterno privato che ospita sia il portoncino blindato d'accesso, sia la porta finestra della cucina, creando una continuità funzionale tra interno ed esterno.L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, che insieme alla cucina definisce una zona giorno spaziosa e luminosa. Completano il piano un bagno di servizio con annesso un pratico locale lavanderia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due locali versatili, un secondo bagno e una spaziosa camera matrimoniale, quest'ultima dotata di un esclusivo bagno padronale interno.La zona giorno e la zona notte godono di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno, garantendo luminosità naturale in ogni stanza.Gli infissi interni sono in PVC doppio vetro, mentre esternamente la proprietà è protetta da persiane in alluminio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con alimentazione tramite bombolone GPL condominiale, provvisto di contatore individuale per una gestione precisa dei consumi. Per massimizzare il risparmio energetico, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.Presente acqua diretta con vasca condominiale e autoclave, assicurando un servizio sempre efficiente.Le spese condominiali corrispondono a circa € 900,00 all'anno e comprendono le seguenti voci di costo: consumo dell'acqua condominiale, illuminazione dei garage e delle aree esterne, e manutenzione del verde/giardinaggio e compenso dell'amministratore.Completano la proprietà un box doppio di ampia metratura, caratterizzato da un doppio accesso, che permette estrema comodità di manovra. Dal box si accede direttamente al locale cantina, rendendo lo spazio ideale sia per il ricovero di più veicoli che per lo stoccaggio.

Lavagna porto turistico, prima fila con vista mare e panoramica sul porto, in area pedonale, oggetto a breve di totale riqualificazione a seguito della nuova concessione portuale, Villetta semi indipendente / Appartamento in ottime condizioni, di mq. 219 totali commerciali comprese le aree scoperte, a due passi dal centro, dal porto e dalle spiagge. L’unità immobiliare che ha accesso diretto e indipendente dalla piastra portuale, nel suo insieme è composta da 2 livelli abitativi di mq. 150 totali (cat. A2), con esposizione a sud/nord, ridistribuiti in mq. 110 al piano primo, collegati ad ampi terrazzi al piano (a sud e nord) e mq. 40 al piano terra. Al piano seminterrato è presente una grande taverna (costruita con criteri abitativi) di mq. 55, collegata direttamente ai locali principali da una scala interna e dotata di un sistema di ricircolo forzato dell’aria oltre a tre aperture finestrate all’esterno che ne consentono il ricambio. Al piano primo l’immobile gode di uno splendido terrazzo a sud di mq. 60, al piano con il grande soggiorno e con vista a 180° est/ovest e di un’ altro grande terrazzo a nord di mq. 65, al piano con la cucina e le 2 attuali camere da letto (possibilità di ricavare una 3a camera nel grande soggiorno), attrezzato con locale caldaia e locale lavanderia. Entrambi i terrazzi sono dotati di ampia veranda esterna con teli avvolgibili. Ogni ambiente ha accesso diretto ai terrazzi. Completano la proprietà un giardinetto e la possibilità di un box grande nel porto, vicino e facilmente raggiungibile dall’immobile. Non ci sono spese condominiali, termo autonomo ed è possibile la realizzazione di un impianto fotovoltaico sul tetto a doppia falda. Composizione interna: 1°P. : ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi al piano, 2 locali accessori sul terrazzo a nord (lavanderia, caldaia oltre a lavandino). P. T. : ingresso con grande disimpegno, 1 cameretta con 2 letti a castello e bagno. P. Int. : taverna pavimentata con la presenza di riscaldamento e acqua (costruita con criteri abitativi) INFO: CIERRE IMMOBILIARE (Roberto).

Villa a schiera in vendita a Genova, su due livelli per un totale di 65 mq. Composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile e camera matrimoniale, offre riscaldamento autonomo a metano e giardino privato. Situata in una zona residenziale tranquilla, è vicina a supermercati e mezzi pubblici.

Villa a schiera in vendita a Morego, con vista panoramica e giardino privato. L'immobile di 134 mq, dotato di 3 camere e 2 bagni, è stato ristrutturato con il bonus 110%, garantendo un'ottima efficienza energetica (classe A2). A pochi passi si trovano supermercati come Margherita Conad e fermate dell'autobus. Completa di box doppio e tavernetta.

Villa a schiera in vendita a Bolzaneto, con 120 mq su due livelli, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Dotata di giardino privato, terrazzo e posto auto coperto, offre comfort e privacy. Vicina a servizi e punti di interesse. Classe energetica E.

Casa semi indipendente in vendita a Molassana, Genova, con 76 mq su due livelli, 2 camere e 1 bagno. Dotata di giardino privato e magazzino, è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Vicina a punti di interesse locali, è ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni.

Rif. 2248 SANTA MARGHERITA LIGURE, vista panoramica e mare, a San Lorenzo della Costa proponiamo una casetta indipendente su 3 lati con terreno ad ampie fasce terrazzate e due posti auto. La casa, disposta su due livelli, è così composta: - al piano terreno: ingresso su soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. - al piano superiore: altro ingresso, una luminosa camera matrimoniale con tre finestre, una cameretta a due letti a castello ed il secondo bagno con doccia. Dotazioni: persiane in pvc e alluminio, finestre con doppi vetri, calderina per riscaldamento e acqua calda, aria condizionata, WiFi Eolo. Il giardino attrezzato di barbecue è piantumato ad uliveto e frutteto si sviluppa ad ampie terrazze per 1.539 mq. Completano la proprietà due posti auto posti a poca distanza dalla casa. La casa è in ottimo stato e abitabile da subito. Inoltre, a Marzo 2026, sono state effettuate le seguenti migliorie: - - infissi interni rinnovati € 3.500 - - ringhiere in ferro per sostituire quelle in legno € 4.500 - - nuovo caminetto € 2.500 - - ritinteggiatura mura esterne € 4.000 - - nuovo barbecue giardino € 2.000 - - Nuova paratia divisoria tra noi e vicino € 1.500 - - nuova illuminazione aree esterne e verifica impianto con nuova centralina elettrica € 2.500 - per progetto piscina 9mt x 3,40mt x 1,50h con permesso della Paesaggistica € 5.000 Dal parcheggio di proprietà l’abitazione è raggiungibile in moto o a piedi percorrendo un comodo stradino lastricato in pietra di 40 metri. Richiesta Euro 450.000 Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista panoramica; 2. Ottima esposizione; 3. Immobile in buono stato di manutenzione; 4. Aria condizionata; 5. Bel terreno a fasce larghe; 6. Due posti auto; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) San Lorenzo della Costa è una frazione del comune ligure di Santa Margherita Ligure, nel Golfo del Tigullio, in provincia di Genova. Distante all'incirca quattro chilometri dal centro urbano sammargheritese, la frazione collinare è situata a 198 metri sul livello del mare lungo uno sperone roccioso circondato da tipiche coltivazioni ad ulivi con la caratteristica tecnica ligure dei terrazzamenti. L'abitato è costituito principalmente da nuclei minori di case sparse, ma lungo la principale strada provinciale 1 Via Aurelia.

LEIVI - Via Miramare - Scopri questa splendida villa a schiera, situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità. Con 240 mq di superficie commerciale, questa proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e una vista mare mozzafiato. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da doppio soggiorno con caminetto e accesso diretto al giardino, cucina abitabile e bagno di servizio; Al secondo piano la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al balcone con vista mare, ed un bagno finestrato con doccia e vasca. Al piano terra troviamo un box, una cantina ed una lavanderia. Al quarto ed ultimo piano mansardato vi è un ampia stanza jolly con un caminetto ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà 230 mq di giardino privato, dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La villa si presenta in buone condizioni generali abitabile fin da subito, in zona residenziale ma silenziosa a 5 km dal centro di Chiavari e dal mare.

Con lo sguardo che abbraccia il Golfo del Tigullio e accarezza le baie di San Michele di Pagana e il profilo inconfondibile del promontorio di Portofino, questa villa semi indipendente sorge nella rinomata zona residenziale di Sant’Ambrogio a Zoagli, una posizione privilegiata che gode di sole per l’intera giornata. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi all’aperto, piscina privata e interni accoglienti, in un contesto tranquillo e riservato. Disposta su due livelli , la proprietà di circa 150 mq è circondata da un ampio giardino con diverse aree attrezzate per vivere appieno ogni momento della giornata: la zona piscina per il relax al sole, le terrazze per pranzi e cene all’aperto con lo sfondo del mare, e gli spazi verdi in un contesto di assoluta privacy. Al piano giardino un luminoso soggiorno dotato di caminetto e cucina a vista, un bagno e un ampio locale cantina, ideale anche come spazio di servizio. Il primo piano ospita tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno a servizio della zona notte. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza panoramica affacciata sulla piscina e sul mare, mentre un’ulteriore grande terrazza, attrezzata con barbecue e forno, diventa il luogo perfetto per serate tra amici e famiglia. Il terreno di circa 1000 mq si estende sotto l’area della piscina su cinque fasce coltivate con ulivi, aranci e limoni, creando un quadro mediterraneo che valorizza la riservatezza della proprietà. Posto auto in locazione a cinquanta metri dall'ingresso della proprietà.

Genova - Località Davagna, in Via Giovanni Bombrini 36, proponiamo incantevole villetta seindipendente su tre lati della metratura complessiva di 130mq. Suddivisa in tre piani: al piano terra composto da grande soggiorno con camineto, cucina abitabile, piccolo bagno di servizio, dispensa ed ampio balcone con afficio esterno nel verde; il primo piano dispone di due ampie camere da letto (matrimoniali), grande bagno con doccia e balconata con esposizione ponente, soleggiatissimo; il piano seminterrato è composto da ampia taverna e cantina. La villetta è stata recentemente ristrutturata, dotata di: impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, finestre in alluminio a bassa emissione termica, porta blindata e pavimenti in ceramica monocottura. Le facciate sono state recentemente ristrutturate seguendo le nuove normative, con cappotto termico e tetto coibentato, garantendo un basso consumo energetico all'immobile. Forma parte della stessa proprietà un piccolo fabbricato adiacente e confinante confinate, sempre su tre livelli con, al piano terra: cantina/locale sgombero, legnaia e terrazzino privato; al primo piano: camera; al secondo piano altra camera (da riordinare). Mq complessivi 47. La proprietà dispone inoltre di DUE AMPIE FASCE DI TERRENO adiacenti piantumate con alberi da frutta. Zona tranquilla, immersa nel verde. Richiesta € 135.000 trattabili.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi villetta semindipendente, situata in località Loaga ed in particolare sul versante collinare della riva destra del torrente Lerone in Comune di Cogoleto, che si trova in ottimo stato manutentivo e composta da: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. A corredo della proprietà e di sua esclusiva pertinenza, ci sono ampi spazi verdi terrazzati, una zona attrezzata con un piacevole forno a legna, un cortile dotato di ampio accesso carrabile utilizzabile anche come posto auto e due box auto (rispettivamente di 17 mq e di 24 mq di superficie) e un locale adibito a ripostiglio. E' inoltre compreso nella vendita un ampio magazzino rivestito in doghe di legno (di recentissima realizzazione) di superficie pari a 27 mq con accesso carrabile e indipendente corredato di legnaia sul retro. Si precisa infine che tutta la proprietà gode di un'ottima esposizione e di facile collegamento con la viabilità principale.

In posizione privilegiata, nell'esclusiva zona di Sant'Ambrogio di Zoagli, proponiamo un'elegante villa a schiera vista mare con giardino, terrazze e piscina in comproprietà Immersa nel verde, in un raffinato contesto composto da sole quattro residenze, questa villa semi indipendente di circa 220 mq ha generosi spazi esterni e una vista panoramica che spazia sul golfo di Rapallo, Santa Margherita Ligure fino al promontorio di Portofino. La proprietà si sviluppa su due piani e si distingue per ambienti ariosi e una disposizione funzionale. Il piano terra ospita un salone articolato su più livelli, con zona pranzo e soggiorno con camino, il tutto con accesso diretto alla splendida terrazza affacciata sul golfo. Completano il livello una cucina abitabile, uno studio, una camera di servizio e un bagno. Al piano primo , due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni offrono spazi confortevoli e riservati. Anche su questo piano, un balcone panoramico permette di godere appieno della vista sul mare e sulla natura circostante. L’esterno è caratterizzato da un giardino perfettamente piantumato e terrazze soleggiate, perfette per vivere all’aperto in ogni stagione grazie al clima mite della Riviera. La villa ha anche accesso ad una piscina in comproprietà posta in posizione dominante con vista spettacolare sul mare . A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano seminterrato e un ampio box al piano strada, una vera comodità in questa zona residenziale ricercata. Una proposta rara, che unisce riservatezza, charme e un panorama indimenticabile.