Case in vendita a Bargagli

Villa di Prestigio in Vendita a Bargagli - Un Paradiso di Eleganza e Comfort

VILLA A.
Carrabile, condivide soltanto l'accesso con la gemella VILLA B.
Mai stata sul mercato questa straordinaria villa di 236 mq catastali, distribuita su tre livelli, situata a Bargagli, nel primo entroterra genovese.

Circondata da verde e tranquillità, questa proprietà è stata progettata per garantire il massimo del comfort e dello stile, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza.

L'immobile dispone di quattro camere da letto: due al piano terreno e altre due al piano primo, una delle quali con loggia.

Il grande Salone Doppio è a tutti gli effetti un ambiente di rappresentanza, elegante ma allo stesso tempo caldo ed accogliente, dotato di ampie porte-finestra che creano un tutt'uno con il giardino e dotato di camino a legna, l'ideale per intrattenere i tuoi ospiti.

Due bagni completi, dotati di box doccia, uno su ogni piano abitativo, .

La Cucina, spaziosa e funzionale è direttamente collegata al portico sul retro dove è presente l'area pranzo/barbeque.

La Taverna è uno spazio versatile ed accogliente, dotato di forni per le tue pizze e per la famosa farinata genovese, è l'ideale per trascorrere serate in famiglia o con gli amici.

La villa è dotata inoltre di locali tecnici per il massimo della praticità e un box auto spazioso (54 mq) che offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Ampi e curati gli spazi esterni: il giardino di oltre 1000 mq invita a godere di pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Gli spazi esterni sono perfetti per organizzare eventi, barbecue o semplicemente per rilassarsi al sole.

La Villa è situata a Bargagli, a soli 15 minuti da Molassana e 30 minuti dal centro cittadino, o dalle spiagge della riviera di levante, questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.
La posizione strategica consente di godere della bellezza della natura circostante, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.

Di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2008 ed è dotata di impianti a norma e certificati, riscaldamento alimentato a gas metano e raffrescamento nella zona giorno.
Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Con i suoi spazi ampi, le finiture di lusso e la posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio benessere e in un ambiente di alta qualità.

Visiona il nostro tour virtuale immersivo e con la modalità di esclusione degli arredi apprezza l'ampiezza dei vani.

Villa di Prestigio in Vendita a Bargagli - Un Paradiso di Eleganza e Comfort

VILLA B.
Carrabile, condivide soltanto l'accesso con la gemella VILLA A.
Mai stata sul mercato questa straordinaria villa di 246 mq, distribuita su tre livelli, situata a Bargagli, nel primo entroterra genovese.
Circondata da verde e tranquillità, questa proprietà è stata progettata per garantire il massimo del comfort e dello stile, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza.

L'immobile dispone di tre camere da letto: la prima, posta al piano terreno (con cabina armadi), e altre due al piano primo, dotate di loggia.

Il grande Salone Doppio è a tutti gli effetti un ambiente di rappresentanza, elegante ma allo stesso tempo caldo ed accogliente, dotato di ampie porte-finestra che creano un tutt'uno con il giardino è dotato di termocamino a legna, l'ideale per intrattenere i tuoi ospiti.

Due bagni completi, uno su ogni piano abitativo, dotati di vasca idromassaggio o box doccia.

La Cucina, spaziosa e funzionale è direttamente collegata al portico sul retro dove è presente l'area pranzo/barbeque.

La Taverna è uno spazio versatile ed accogliente, può essere utilizzato come area giochi ed è l'ideale per trascorrere serate in famiglia o con gli amici.

L'area Biliardo aggiunge un tocco di eleganza e divertimento all'abitazione, perfetta per le sfide amichevoli.

La villa è dotata inoltre di locali tecnici per il massimo della praticità e un box auto spazioso (41 mq) che offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2008 ed è dotata di impianti a norma e certificati e riscaldamento alimentato a gas metano .

Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Con i suoi spazi ampi, le finiture di lusso e la posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio benessere e in un ambiente di alta qualità.

Visiona il nostro tour virtuale immersivo e con la modalità di esclusione degli arredi apprezza l'ampiezza dei vani.
Ampi e curati gli spazi esterni: il giardino di oltre 1000 mq invita a godere di pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Gli spazi esterni sono perfetti per organizzare eventi, barbecue o semplicemente per rilassarsi al sole.

La Villa è situata a Bargagli, a soli 15 minuti da Molassana e 30 minuti dal centro cittadino, o dalle spiagge del la riviera di levante, questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.
La posizione strategica consente di godere della bellezza della natura circostante, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.

Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Con i suoi spazi ampi, le finiture di lusso e la posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità...

Villa Indipendente con Giardino, Terrazza e Orto – Un'Oasi di Comfort e Stile!

Vieni a scoprire questa splendida villa indipendente, l'ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un tocco di natura. Situata a Traso Alta, nel comune di Bargagli, la villa si trova a soli 10 minuti da Molassana e 30 minuti dal centro di Genova.
Con una superficie catastale di 203 mq, la proprietà si sviluppa su diversi livelli, articolati tra loro e per questo molto scenografica e mai banale. Completamente ricostruita negli anni '80 e ristrutturata nel 2000 e 2010, si presenta in buone condizioni di manutenzione e pronta da abitare.
Caratteristiche principali:
•Zona Giorno Ampia: Al piano d'ingresso, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia con piccolo servizio igienico, area pranzo e living per i momenti di convivialità.
•Piano Ammezzato: prima tappa della scenografica scala in pino di Svezia, qui troviamo il secondo bagno, una camera da letto e una seconda camera adibita a cabina armadi.
•Piano Secondo: dove troviamo altre 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato, dotato di vasca angolare.
•Esterni: giardino d'ingresso e ampia terrazza attrezzata, accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto e infine l'orto, per gli amanti della natura.

Questa villa rappresenta la rara opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, l'ideale per la tua famiglia e per te che ami il verde ma desideri raggiungere comodamente il centro cittadino.
Visitala in anteprima con il nostro TOUR VIRTUALE IMMERSIVO e fissa un appuntamento di persona!

Bargagli – Traso | Villa di charme ristrutturata, GARAGE privato, TERRAZZE e ampi TERRENI circostanti.
Nel primo entroterra genovese di levante, nella quiete di Traso, proponiamo una villa indipendente di grande fascino, recentemente ristrutturata, immersa in oltre 2.000 mq di terreno privato.
Una proprietà che unisce carattere, spazio e qualità della vita, ideale per chi cerca un'abitazione rappresentativa, lontana dal rumore ma a breve distanza dalla città.
Distribuita su circa 239 mq interni, 280 catastali, la villa accoglie al piano principale con una grande cucina conviviale e un salone di forte impatto scenografico, dove le travi originali a vista e il camino a legna creano un'atmosfera calda e autentica. La scala a vista accompagna con eleganza al piano superiore, sempre al primo livello trovano spazio una camera matrimoniale e un bagno, ben separati dalla zona giorno.
La zona notte al piano superiore offre tre camere e un secondo bagno, culminando in una terrazza panoramica vivibile, un vero e proprio spazio da vivere: aperta sul verde, perfetta per i tuoi momenti di relax.

Ampi gli spazi tecnici e le cantine/taverne, site al piano terreno dell'immobile.
All'esterno, il terreno che circonda la villa garantisce privacy, respiro e possibilità di personalizzazione: giardino, orto, area relax o piscina.
Completano la proprietà:
• Garage su strada
• Ampi terreni circostanti
• Locali tecnici

Una soluzione rara, capace di coniugare privacy, charme e funzionalità, pensata per chi desidera una casa che non sia solo uno spazio, ma un'esperienza abitativa.

BARGAGLI (Via Aimone Martini) nel centro del borgo proponiamo in vendita splendida porzione di casa semindipendente di circa 127 mq. situata al piano terra con ampio spazio esterno tra giardino, terrazzo e balcone. L'immobile è così composto: ingresso che conduce a un accogliente salone doppio con camino e cucina abitabile a vista ideale per momenti di convivialità, 2 camere da letto, doppi servizi, dispensa uso lavanderia, balcone e terrazzo con una piacevole vista aperta sulla vallata. Gli interni si presentano in ottimo stato e non necessitano di interventi di ristrutturazione, rendendo la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare. È inoltre possibile mantenere l’arredo esistente, facilitando ulteriormente l’ingresso nella nuova abitazione. L’accesso alla proprietà avviene esclusivamente a piedi, percorrendo circa 10 metri dalla strada principale e con una breve scalinata finale. La zona è caratterizzata da una piacevole tranquillità. Richiesta Euro 132.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

A Bargagli, sulla strada che porta a S. Alberto, vendiamo una casa indipendente composta da due appartamenti disposti su due livelli. L'immobile si raggiunge attraverso un cammino pedonale pianeggiante di circa 80mt. E' situato in una fantastica posizione dominante completamente esposta al sole. Entrambi gli appartamenti godono di un ampio e piacevole terrazzino di accesso, quello al piano terra usufruisce di un soleggiato giardino adatto sia come orto che per il giardinaggio, quello al piano superiore gode di un balcone con splendida vista sulla valle. Entrambi gli appartamenti sono completamente da ristrutturare e si compongono di due camere, cucina/soggiorno, bagno, ripostiglio. La casa viene venduta interamente e rappresenta un'ottima soluzione per chiunque cerchi un'oasi di tranquillità in mezzo al verde restando comunque abbastanza vicino al centro cittadino. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

All'inizio di Bargagli, poco prima del supermercato, abbiamo messo in vendita un appartamento posizionato al secondo piano di tre di una casetta indipendente. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, è composto da terrazzino d'ingresso, cucina, bagno, soggiorno, disimpegno, due camere. E' soleggiato, tranquillo, comodissimo ai negozi e ai mezzi pubblici. Compresi nella proprietà ci sono 1100 mt di terreno adiacenti alla casa che rendono l'eventuale acquisto perticolarmente interessante per chi possiede animali che necessitano di spazio. Prezzo trattabile. MOLTO INTERESSANTE! DA VEDERE!

Bargagli, in posizione molto comoda, a due passi dal Comune e dalla fermata della Corriera, proponiamo appartamento ristrutturatissimo con ingresso indipendente ed eventuale box doppio. L' immobile è disposto su due livelli ed è composto da un ingressino, grande cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, bagno e balcone con vista aperta. Appartamento comodissimo, totalmente ristrutturato, termoautonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

-Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Bargagli (GE) - VIA DOLO 2B, piano T-1-2 Trattasi di piccolo edificio da terra a tetto composto da PT - P1° e sottotetto.-Bene N° 2 - Terreno ubicato a Bargagli (GE) - VIA DOLO 2B Trattasi di appezzamento di terreno adiacente la casa, totalmente incolto con giacitura leggermente acclive.

Rif: BARGAGLI - BARGAGLI (Via Carbone) Villa Indipendente di 250 mq. immersa in 5000 mq. di terreno carrabile fino a 40 posti auto, ideale per chi desidera avviare diverse attività produttive. La villa è dotata di 7 locali e 4 bagni, perfetta per soddisfare le esigenze di un'azienda o per realizzare spazi personalizzati. L'immobile, costruito nel 1963 e in buono stato, è progettato per un utilizzo esclusivo per edifici e attrezzature destinate ad attività industriali, artigianali e commerciali, con la possibilità di realizzare magazzini, depositi, silos e rimesse,discoteche: le opportunità sono infinite € 155.000 Telefonare Due A immobiliare 010.372. 30.93 www.dueaimmobiliare.it Associato Fiaip

Porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente. Intero piano terra e primo senza aree comuni. Spazioso giardino privato e recintato disposto su 2 ampie fasce con area barbecue coperta. Terrazza di ingresso vivibile, Ingresso indipendente in soggiorno con Cucinino a vista abitabile, Arco in muratura che unisce la zona giorno, Spaziosa camera da letto con pavimenti in parquet, Bagno completo con finestra e box doccia. Ampia cantina accessibile dal giardino. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, ulteriore riscaldamento con stufa a pellet canalizzata in bagno e camera da letto. Completamente ristrutturato di recente con ottime finiture. Finestre color legno con doppio vetro, persiane in alluminio. Facciata e tetto in ottimo stato generale. Zona molto soleggiata ed aperta. Ultimo tratto pedonale o carrabile con moto e biciclette per circa 350 metri.

2S Maison propone in vendita, nella tranquillità e nel verde di Traso (Bargagli), un luminoso appartamento di 141 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. È la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio doppio salone, cuore della casa, attorno al quale si sviluppano quattro camere da letto matrimoniali. La cucina, pratica e funzionale, offre l’accesso diretto al balcone, mentre il bagno completa la zona principale dell’abitazione. Una scala interna porta al grande sottotetto, un ambiente versatile perfetto come area hobby, spazio di deposito o futura zona mansardata da personalizzare. L’appartamento gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e di un contesto silenzioso e residenziale, particolarmente adatto alle famiglie o a chi desidera vivere in un’oasi di pace pur restando a breve distanza dalla città. Una casa ampia, luminosa e ricca di potenziale, pronta ad accogliere chi cerca serenità e comodità. Devi vendere casa o vuoi conoscere il valore attuale del tuo immobile? Puoi scoprirlo tramite questo link: https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Bargagli - Via Armando Diaz In contesto tranquillo e riservato, ma a breve distanza dalla via principale di Via Martini, proponiamo in vendita caratteristico terratetto con accesso indipendente, raggiungibile pedonalmente. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si presenta così composta: * Al piano di ingresso, troviamo una luminosa zona giorno, accogliente e funzionale; * Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si apre la camera da letto matrimoniale con affaccio panoramico sulla vallata; * Al piano terra, dotato di un secondo accesso indipendente, sono presenti un bagno e un locale di servizio, utilizzabile come ripostiglio, lavanderia o spazio multiuso. L’immobile è in buone condizioni generali: gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico; il tetto e la facciata si presentano in ordine. Il riscaldamento è autonomo con calderina a metano collegata ai caloriferi. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 010.0012323 .

BARGAGLI - VIA F.CORRIDONI Proponiamo Casa SEMI INDIPENDENTE su due livelli con TERRAZZO, GIARDINO e CANTINE, da RISTRUTTURARE L'immobile è situato in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicino alla strada principale: Via A.Martini. Al piano terra dell'abitazione vi è una DOPPIA CANTINA e altri tre locali adibiti a ripostiglio. Per accedere a questi spazi sono presenti due ingressi. Tramite scala esterna, passando per il TERRAZZO, si accede alla zona giorno composto da: ampia sala pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. Questa prima parte è comprensiva di una camera da letto e di una zona arredabile, attraverso la quale, con scala interna, si giunge al secondo piano. L'ultimo piano dell'immobile è composto da: un'ampia sala e due camere da letto. L'abitazione è completata da un giardino situato a pochi passi dall'immobile, posto al piano terra, vicino ai locali cantine, all'interno della quale vi è anche un deposito attrezzi. Il giardino si può coltivare o sfruttare per passare del tempo all'aperto. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R

BARGAGLI - Via A.Martini 167. Proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare con ingresso INDIPENDENTE, terrazzo verandato e giardino pianeggiante e terrazzato annesso alla proprietà. L'immobile si trova a pochi passi dalla strada principale fornita da mezzi e servizi . Attraverso il cancelletto privato entriamo nella proprietà: sulla sinistra troviamo il terrazzo verandato tramite il quale accediamo all' appartamento composto da: ingresso arredabile, cucinino, bagno con box doccia, sala, camera da letto ed infine una stanza adibita attualmente a ripostiglio. Ritornando all'ingresso, uscendo dal terrazzo verandato, sulla destra, scendendo pochi scalini, arriviamo al giardino pianeggiante e recintato con vista aperta sulla vallata. Il riscaldamento è AUTONOMO con calderina a metano collegata ai caloriferi. Le finestre sono in PVC doppio vetro e le persiane in alluminio. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R

BARGAGLI-SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO-COMODISSIMA-PRONTA DA ABITARE Fe Immobiliare propone in vendita a pochi passi dalle fermate delle corriere e da tutti i servizi, casetta semindipendente con poggiolo e giardino alla quale si accede attraverso una scala con pertinenza. L'immobile è completamente ristruttuato e pronto da abitare. L'ingresso è indipendente e non vi è alcuna difficoltà  nel raggiungerlo sia a piedi che con l'auto essendo priva di problemi di parcheggio. Questo bell'appartamento è composto da poggilata alla quale si accede ad un'ampia zona giorno con cucinotto, grande camera da letto, bagno con box doccia doppio e finestrato, disimpegno, locale lavanderia o cabina armadi. Completa la proprietà  un ampio giardino recintato. Questo appartamento ideale per una coppia ho gli infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in pvc nuove, impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico rifatto reventemente, porte in legno moderne e di ottima fattezza, pavimenti ordinati.Basse spese di gestione e completamente autonomo. Non riesci a vendere casa? Comprare casa è una delle decisioni più importanti della propria vita ma venderla soprattutto oggi, lo è ancora di più. Scegli sempre un professionista per valutare il tuo immobile, il mercato, le questioni legali ed urbanistico-catastali Diffida di chi sopravvaluta il tuo immobile perchè ti farà  perdere tempo e denaro. Telefonaci per conoscere il nostro piano di marketing e tutti i servizi che metteremo a disposizione del tuo immobile per venderlo nel minor tempo e con il minor sconto sul prezzo di annuncio.

Casa indipendente su due lati disposta su tre piani, composta da terrazza vivibile, ingresso indipendente, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, ampia cantina con accesso diretto dalla cucina o secondo ingresso indipendente, bagno con finestra. Diversi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in cucina ed in camera da letto. Dal terrazzo che copre bagno e cantina ci sono infiltrazioni che necessitano di interventi imminenti. La facciata ed il tetto sono in ottimo stato. Zona soleggiata ed aperta. Breve tratto pedonale di circa 100 metri in salita (in parte con scalini) dal parcheggio pubblico.

BARGAGLI- BORGONUOVO Proponiamo in vendita Appartamento di 3,5 vani con ingresso indipendente, TERRAZZO e magazzino carrabile. L'alloggio è composto da ; Ingresso nel corridoio, ampia zona giorno con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera matrimoniale con porta finestra ed infine bagno cieco con box doccia. Riscaldamento autonomo con calderina a metano collegata ai caloriferi. Completa la proprietà il magazzino carrabile di circa 16mq posto nei fondi della palazzina. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R

Bargagli- Traso ( Via Giovanni Cevasco) Situata in una posizione privilegiata per chi ama la privacy e la natura, in Via Giovanni Cevasco, proponiamo una soluzione immobiliare unica: due appartamenti attigui e già collegati fisicamente, situati in una piccola palazzina di sole 5 unità senza spese condominiali. Nota tecnica: La proprietà, pur restando distinta a livello catastale (eventualmente è possibile fare una pratica di fusione per renderlo un appartamento unico) è raggiungibile tramite un breve tratto di strada non asfaltata di circa 500 metri dalla SS45. La Residenza: Spazi Generosi e Ristrutturati parzialmente L’unione delle due unità offre una metratura complessiva di circa 7 vani, con il vantaggio di avere doppi ingressi indipendenti. La configurazione attuale è ideale per una famiglia numerosa o per una soluzione casa-ufficio: Zona Giorno: Un grande living luminoso, cucina abitabile e secondo ambiente openspace con accesso diretto agli sfoghi esterni. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, con uscite dirette sui balconi privati. Doppi Servizi: Due bagni completi e finestrati (uno con vasca e uno con box doccia). L’immobile dispone di porte blindate, infissi moderni, e riscaldamento tramite caloriferi alimentati da una performante stufa a pellet. Un Paradiso Esterno: Terreno e Tempo Libero Il punto di forza assoluto è lo spazio esterno, una vera rarità: Terrazzo Attrezzato: Un’area pianeggiante vivibile con forno a legna, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Giardino e Terreni: Circa 440 mq di giardino carrabile adiacente, a cui si aggiungono altri tre terrazzamenti (coltivabili e cementati) a pochi passi. La Cascina: Nel giardino sorge una caratteristica cascina, ideale come laboratorio, ricovero attrezzi o magazzino. Posti Auto: Uno spiazzo asfaltato di proprietà esclusiva e l'area giardino carrabile consentono di parcheggiare fino a 4 autovetture. Cantina: Inclusa una spaziosa cantina posta al piano terreno della palazzina . Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.

2S Maison propone in vendita appartamento di 139 mq posto al piano terra, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da: ingresso, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno dotato di box doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Adiacente al palazzo, tramite una scaletta, si accede a una porzione di terreno di proprietà esclusiva, comprendente due ampie cantine comunicanti, ideale come spazio accessorio, deposito o area multifunzionale. Soluzione interessante per chi cerca metrature generose, spazi esterni e ambienti accessori, senza rinunciare alla comodità del piano terra. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Appartamento in casa bifamiliare con ingresso indipendente, spazioso giardino pianeggiante, ingresso in soggiorno spazioso, cucinino abitabile, due camere da letto, bagno con finestra e grande box doccia, ampia cantina, terrazza di ingresso, spazioso giardino, terreno pianeggiante di 220 mq, bosco di 1780 mq. Canna fumaria per stufa a legna o pellet. Riscaldamento con termosifoni a gas metano. Travi e pavimenti in legno, finestre nuove con doppio vetro, persiane in alluminio. Zona molto soleggiata ed aperta 100 metri di strada pedonale ed alcuni scalini per raggiungere l'abitazione.

Monolocale con Fascia di terreno e posto auto Scopri questa affascinante villetta a schiera situata a Struppa, lungo la Statale 45. Un monolocale indipendente che offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. L'openspace comprende un cucinotto, una camera da letto e un bagno, il tutto distribuito su 32 mq commerciali e 30 mq calpestabili. La proprietà include un posto auto e una fascia di terreno di 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato. L'accesso avviene tramite una caratteristica scalinata che aggiunge un tocco di charme all'abitazione. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento con bombolone gpl, garantendo comfort sia in estate che in inverno. L'orientamento nord, sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità e la comodità si incontrano!

Scopri questa incantevole villetta a schiera semindipendente in pietra, situata nella tranquilla località di Viganego, Bargagli. Distribuita su due livelli, questa proprietà offre tutto il comfort e la serenità che desideri. Al piano terreno, l'accesso avviene tramite una strana pedonale o percorribile con scooter di circa 300mt che porta a una loggia vivibile che conduce a un'accogliente zona giorno con salone openspace su cucina, perfetta per momenti di convivialità. Un pratico ripostiglio completa questo livello. Al piano primo, troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza vivibile, da cui potrai godere di una splendida vista sulla vallata. Il bagno, ben rifinito, offre tutti i comfort necessari. Con una superficie commerciale di 90 m² circa calpestabili, questa villetta è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. L'orientamento sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale. La richiesta è di soli 49.000€, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villetta a schiera e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

BARGAGLI - LOC. TRASO - A pochi minuti minuti dal centro di Traso a Bargagli in Fraz. Ciappa in posizione dominante proponiamo due rustici per complessivi mq 200 circa . L'accesso ai rustici al momento NON E' CARRABILE, è possibile accedere mezzo stradina pedonale. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE STRADA CARRABILE. Dal centro della Fraz. Ciappa in circa 5 minuti a piedi si raggiunge la nostra proprietà immersa nel verde e con una splendida vista nella valle. I rustici NON rimangono completamente isolati , nelle vicinanze sorgono alcune abitazioni residenziali. I rustici devono essere completamente demoliti per poter costruire nuovo volume. Ampio è il terreno di proprietà e la possibile destinazione è sia giardino che orto .RIF. 3. Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito : https://www.immobiliarehomegallery.com- Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione. Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif TRASO 3 Prezzo € 45.000 Provincia Genova Comune Bargagli Indirizzo Via Fiume Superficie 182 mq Vani 7 Camere 4 Bagni 3 Classe energetica G (DL 192/2005) EPI 175 kwh/m2 anno Riscaldamento autonomo Condizioni da ristrutturare Anno di costruzione 1600 Ascensore no Cantina si Giardino Cucina abitabileTaverna siBalcone siTerrazza siMansarda si Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Immobile - piano terra 112 Mq 112 Mqc Immobile - piano terra 70 Mq 70 Mqc Accessorie Terreno - piano terra 3.000 Mq 300 Mqc Totale 482 Mqc Foto 1 1 1

BARGAGLI - TRAPENA: Porzione di Casa Bifamiliare con ingresso indipendente composta da Ingresso in Ampio Soggiorno, Cucina, 3 Camere da Letto, 2 Bagni completi con finestra (uno con doccia ed uno con vasca) , Balconcino d'ingresso. AMPIO GIARDINO PRIVATO. BOX AUTO PRIVATO DI 20 MQ. Terreno privato a pochi metri da casa per orto o frutteto di 570 mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani con scala interna che separa la zona giorno, dalla zona notte mansardata con travi in legno a vista. Ottimo Stato. FINESTRE IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI. PORTONE BLINDATO. RISCALDAMENTO AUTONOMO con termosifoni sia con caldaia a gas, sia con termostufa a pellets. A 5 km da Genova.