Case in vendita in provincia di Genova Pag. 103

Intera proprietà composta da 2 fabbricati abitativi indipendenti. La casa principale ha una superficie totale di 294 mq ed è formata da due appartamenti con ingressi indipendenti con cantine e magazzini. La casa secondaria ha una superficie totale di 141 mq ed è formata da un'unica abitazione indipendente con l'antica torretta. Il terreno in totale ha una superficie di circa 1200 mq. Una nicchia sulla casa più grande accoglie l'antica madonnina e riporta la data del 1939. La casa con la torretta ha ancora gli antichi affreschi sui soffitti, in parte in buono stato di conservazione. L'intera proprietà necessita di ristrutturazione e permette varie possibilità di progetto. La posizione è molto comoda alla strada principale ed è molto soleggiata. La zona è pianeggiante e accessibile con ogni mezzo ed è servita da autobus per Genova e Chiavari con frequenza oraria. Nei paesi limitrofi di Gattorna e Ferrada, a circa 1 km, si trovano tutti i servizi necessari, negozi, banche, uffici postali, scuole

Storica Torretta, casa composta da tre appartamenti indipendenti con possibile fusione. Ingresso al vano scale tramite due accessi, uno dalla strada principale e uno dalla strada pedonale sul retro. Al primo piano si trova l'appartamento composto da ingresso in corridoio, Soggiorno spazioso e luminoso, Cucina abitabile, Ripostiglio, 2 camere da letto, Bagno completo con finestra, Secondo bagno adibito a lavanderia, Balcone sulla facciata rivolta a sud. Nel soggiorno il caminetto a legna ha l'impianto canalizzato con getti di aria calda in tutti i locali dell'abitazione, oltre al caminetto l'impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato da una caldaia a gas metano. Al secondo piano si trova l'appartamento composto da ingresso in corridoio, Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, Ripostiglio, 2 camere da letto collegate tra loro, Bagno completo con finestra, Terrazza coperta accessibile dalla zona giorno, Balcone sulla facciata rivolta a sud. Nel soggiorno il caminetto a legna, oltre al caminetto l'impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato da una caldaia a gas metano. Al terzo piano si trova l'appartamento mansardato composto da ingresso in corridoio, Soggiorno spazioso e luminoso, Cucina abitabile con accesso alla torretta, Ripostiglio, Camere da letto ampia, Bagno completo con finestra, Dispensa, l'impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato al momento dalla caldaia del secondo piano ed è predisposto per essere autonomo con l'installazione di una caldaia. Al piano terra si trovano 4 laboratori indipendenti, alcuni collegati internamente anche al vano scale. Ottime condizioni generali delle parti esterne. Zona comoda a mezzi di trasporto e negozi. Vista aperta, Esposizione molto soleggiata Giardino e orto di 160 mq

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), all' interno di un complesso residenziale esclusivo dotato di piscina con solarium e campo da tennis, grazioso appartamento di 48 mq. utili con veranda, meravigliosa VISTA MARE e terrazzino al piano. L'appartamento, molto accogliente e dagli spazi sapientemente organizzati, è così composto: zona giorno con angolo cottura, zona notte, servizi, terrazzino con veranda delimitato da cancelletto privato, ampio ripostiglio esterno. Accessori: impianto di aria condizionata dual split, infissi di metallo con doppio vetro, armadio a muro molto spazioso e illuminato internamente, tenda esterna automatizzata. Completa la proposta immobiliare un comodo POSTO AUTO scoperto di fronte a casa in vendita separata ed aggiuntiva al prezzo di Euro 25.000. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.66.414.63 / 338.37.013.10 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Spazioso appartamento in casa bifamiliare posto al secondo piano libero su 4 lati, composto da Ingresso ampio e disimpegno, Cucina abitabile aperta sul Soggiorno luminoso con caminetto, 4 camere matrimoniali ampie e luminose, 2 bagni completi con finestra o porta finestra, 4 balconi con affaccio su tutti i 4 lati dell'abitazione. Pavimenti in buona parte in marmo e parquet in ottimo stato. Grande cantina/garage con altezza di 4 metri con 2 serrande e collegamento interno con il vano scale. La proprietà comprende l'intero secondo piano e il locale cantina/garage che occupa la metà del piano terra Area circostante con cancello elettrico carrabile e pedonale. L'appartamento è sempre stato utilizzato dagli attuali proprietari come casa di residenza, quindi sempre ben tenuto ed attivo in ogni sua parte. Si trova nel centro del paese comodo a mezzi di trasporto e negozi. Posizione con vista aperta e molto soleggiato.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Giovanni Opisso, situato al terzo piano di un palazzo con ascensore. Composto da 5 vani, offre riscaldamento centralizzato e spese annuali di 1500 euro. A pochi passi da Coop, Farmacia Marini e fermate dei bus. Richiesta: 129.000 euro.

MONTOGGIO - località Morasco a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo casa INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO, TERRAZZA e accesso carrabile. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si sviluppa al piano terra e comprende tre locali ben distribuiti. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino pianeggiante, attrezzato e piantumato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio per una supericificie di circa 2000 mq La grande terrazza sovrastante offre uno spazio aggiuntivo per godere del panorama circostante. L'accesso carrabile garantisce comodità e facilità di movimento. Immersa in un contesto verde, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort essenziali. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o chiamare 0109675217

Bifamiliare indipendente in vendita a Borzoli, Genova, di 250 mq su tre livelli, con 7 camere e 2 bagni. Immobile storico del 1600, ristrutturato, dotato di giardino privato e piscina. Vicino a minimarket e scuole, offre comfort moderni come aria condizionata.

SAVIGNONE - Località Vallecalda Immersa nel verde di una zona tranquilla e soleggiata proponiamo casa INDIPENDENTE MONO-FAMILIARE comprensiva di giardino pertinenziale, doppio box, doppia cantina e Terreno adiacente di circa 400 Mq. La casa è disposta su due livelli complessivi di cui il primo piano adibito a parte abitativa ed il piano terra adibito a fondi / cantine. L 'immobile, completamente da Ristrutturare è accessibile da piccolo balconcino privato esterno; la parte abitativa comprende una zona giorno composta da due grandi locali ad uso cucina e soggiorno ed una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Dalla zona giorno si accede direttamente ad un piccolo disimpegno che conduce al bagno dotato di finestra e box doccia. Al piano terra sono ubicati tre grandi locali di cui due ad uso cantina/deposito ed il terzo come stalla. La ristrutturazione lascia la possibilità di una completa ridistribuzione degli spazi abitativi ed un' eventuale trasformazione di una o più cantine, unendo i due piani con eventuale scala interna comunicante. Il riscaldamento avviene attualmente tramite stufa a legna. Il Terreno di proprietà è composto da due lotti uniti tra loro, posti sul retro e sulla parte bassa dell' abitazione per un totale di circa 400 Mq. Completa la proprietà un locale Box, doppio, accessibile dalla strada carrabile che attraversa il paesino.

Rapallo - Piano Alto - Ottime Condizioni - In zona pianeggiante, comoda a negozi e servizi, appartamento di 82 mq più due balconi. L'immobile è posizionato al quinto piano con ascensore di uno stabile in perfette condizioni e internamente è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Possibilità di includere gli arredi all'interno della compravendita. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento non subisce rumori generati dal caos cittadino. Riferimento A 1085 Euro 229.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Prestigioso appartamento in vendita a Albaro, situato al piano terra di Villa Gorgona, con 140 mq di superficie e un grande giardino privato di 120 mq. Composto da due camere da letto, due bagni e un ampio box doppio, l'immobile è ristrutturato con materiali di pregio. Nelle vicinanze si trovano il Parco della Villetta e altri punti di interesse. Classe energetica E.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in via Paglia 20, di 57 mq, ristrutturato e arredato, al 1° piano senza ascensore. Composto da open space, camera matrimoniale e bagno moderno, offre aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vicino a supermercati come Gulliver e Farmacia Sestri. Ideale per giovani coppie o come investimento.

Zoagli - Nella collina di Sant'Ambrogio, a due chilometri di distanza dal castello di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero su 4 lati, con accesso carrabile e vista mare su Portofino. L'immobile è composto dall'intero ultimo piano e dispone di un accesso comune con zona privata per posteggiare tre auto oltre ad un accesso secondario privato. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo vista mare, dalla cucina anch'essa con accesso alla terrazza, da tre camere da letto, tutte con accesso alla balconata perimetrale e due bagni di cui uno finestrato. Subito usciti dall'abitazione abbiamo diversi spazi esterni, alcuni lastricati ed alcuni a giardino. Quale pertinenza vi è un'area privata per posteggiare comodamente tre auto, all'interno del cancello elettrico che separa la proprietà dalla via principale. L'esposizione è ottima, esponendo su tutti e quattro i lati con affaccio principale verso sud e verso Portofino. La vista è aperta sul golfo e sulla collina di Sant'Ambrogio, rendendo soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. L'immobile, essendo, in parte, interamente da rinnovare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una risistemazione interna in base alle proprie esigenze. La zona è tranquilla, soleggiata ed a 5 minuti di macchina dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città. Il riscaldamento è autonomo, senza alcuna spesa condominiale.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite contattare cell. 338.370.13.10) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE), nella prima collina, SALITA CARAVAGGIO (pressi ristorante Beccaccia), in posizione dominante con VISTA APERTA e scorcio mare panoramico fino a Sestri Levante, una bella CASA INDIPENDENTE su quattro lati con splendido GIARDINO pianeggiante e piantumato, un grande TERRAZZO AL PIANO con vista aperta, due grandi BOX auto si cui uno, di circa 30 mq. con tre finestre può essere utilizzato anche come locale Hobby/Tavernetta (essendo dotato di un forno in muratura e di una toilette) oltre a vari locali accessori ad uso cantina-magazzino. La villa (cat. A7) è disposta su due piani collegati internamente da una scala in ardesia ed è suddivisa in 13,5 vani catastali per una metratura commerciale interna di circa 300 mq. così disposti: AL PIANO TERRA: ingresso con disimpegno, splendida sala con camino, una grande cucina abitabile con un altro camino, un ampio locale lavanderia con finestra ed un bagno anch'esso con finestra. AL PIANO SUPERIORE: cinque camere da letto (2 grandi matrimoniali + 2 ampie di cui una con terrazzino coperto e vista mare + 1 camera singola/studio) di varie dimensioni e doppi servizi. L' accesso è regolato, in entrata e uscita, da due diversi cancelli elettrici, gli spazi esterni sono molto gradevoli e vivibili, le utenze sono urbanizzate, il riscaldamento è autonomo a gas gpl con possibilità di allaccio al gas città, l'acqua calda è fornita da pannelli solari. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada, non è isolata, si arriva con l'auto sino davanti a casa e la fermata Autobus dista 70 metri. Gli spazi e la divisione dell'immobile si prestano per interventi migliorativi (ad es. la realizzazione di una Piscina davanti alla casa) o di frazionamento in due unità immobiliari oppure di investimento per la creazione di una ricercata unità ricettiva (tipo Air B&B) particolarmente appetita dagli stranieri. Non vi sono spese condominiali. Per informazioni aggiuntive e visite contattare il cell. 338.370.13.10, anche via wapp, o tramite mail: info@managercasa.it MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra non che nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

RAPALLO, rif. Q210, A pochi passi dal mare e dai negozi, in zona comodissima e completamente pianeggiante, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq situato in prestigioso stabile degli anni ’40. Il palazzo si distingue per il maestoso ingresso in marmo, le linee architettoniche d’epoca e i soffitti alti, elementi che conferiscono un fascino unico e senza tempo. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti. Durante i lavori sono stati recuperati e restaurati gli splendidi pavimenti originali in graniglia genovese, valorizzando il carattere autentico dell’immobile. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme, comoda al centro e al mare. Richiesta: € 300.000

Sulla prima collina di Lavagna, in Via Suea , si trova questo luminoso appartamento di 157 mq commerciali, disposto su due livelli e posto all’interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete e nella luce, con una vista mare che si estende fino al promontorio di Portofino. Qui ogni giorno inizia con il blu del mare e si conclude con tramonti che incendiano l’orizzonte. Al piano di ingresso troviamo un luminoso salone doppio, con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, ed un cucinotto separato anch'esso con accesso al giardino. Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, tutte dotate di balcone vista mare ed un bagno finestrato. A questo piano si trova anche una grande terrazza panoramica di circa 30 mq Completano la proprietà due comodi posti auto.

Chiavari, via Emilio Ritrovato, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristutturato di 88 mq catastali, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito nel quartiere di Sanpierdicanne. L’immobile è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno ad areazione forzata. L' abitazione è dotata di un terrazzino vivibile a servizio della cuicina e del soggiorno e di un balcone con accesso da una delle camere da letto. Il riscaldamento è termoautonomo e garantisce un’ottima efficienza e indipendenza nella gestione dei consumi. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato ed una solana nel sottotetto. Ad arricchiere la proprietà un comodo posto auto. Inoltre è assegnato all'immobile un posto moto coperto. La posizione, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Chiavari, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura e termoautonomo, in un contesto tranquillo e residenziale con facilità di parcheggio e collegamenti comodi.

Appartamento in vendita a Marassi, Genova, di 80 mq al piano basso di un edificio storico. Composto da 4 locali, 2 camere e 2 bagni, offre riscaldamento autonomo e spese contenute. Vicino a supermercati come Lidl e Conad, banche e scuole. Possibilità di box auto a 70.000€.

Appartamento in vendita a Genova, situato al secondo piano di una palazzina in ristrutturazione, con 104 mq di spazi generosi e luminosi. Composto da un soggiorno doppio, due camere e un bagno, offre la possibilità di un box doppio. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e Ekom, e la fermata bus Cambiaso.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, in Via Sardorella, di 100 mq con tre camere da letto, salone con balcone e cucina. Riscaldamento autonomo e box incluso. Ottima luminosità e basse spese di gestione, a pochi passi dal centro di Bolzaneto e Manesseno. Classe energetica G.

Bilocale mansardato in vendita a Voltri, situato al quarto piano di una palazzina in buono stato. Composto da ingresso, angolo cottura, zona giorno, una camera da letto e bagno con vasca e doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posizione comoda a negozi, supermercati come Pam e Carrefour, e servizi come la farmacia delle Catene. Libero subito.

Appartamento in vendita a Tiglieto, soluzione pensata per chi cerca funzionalità e una prospettiva aperta sul territorio. L’immobile si sviluppa in quattro vani e offre una distribuzione luminosa e pratica, ideale per vivere comodamente fin dal primo ingresso. Situato in una zona panoramica, beneficia di viste esterne che valorizzano gli ambienti interni. Dal punto di vista interno, l’appartamento presenta un ampio ingresso, cucino, soggiorno con accesso a un balcone ampio, due camere e un ripostiglio. La scansione degli spazi è pensata per facilitare la gestione quotidiana, offrendo zone di ricevimento accoglienti e spazi privati ben delineati. Gli elementi comunicanti auspicano illuminazione naturale e ventilazione costante, contribuendo a creare un ambiente di vita confortevole anche in orari serali. Al piano secondo sottostrada, l’immobile include anche un ampio magazzino, componente utile per diverse esigenze logistiche o di archiviazione, oltre al ripostiglio citato. L’unità conserva caratteri distintivi di solidità e praticità, capaci di interessare famiglie e potenziali investitori in cerca di opportunità resilienti nel mercato locale. Questa proposta immobiliare si rivolge a chi non teme di valutare un immobile con potenziale di personalizzazione: la posizione, la panoramica visione e la presenza di un magazzino ampliano le possibilità di utilizzo, dalla residenza agli eventuali usi professionali in caso di trasferimenti rapidi. Per ulteriori dettagli, contattateci per prenotare una visita e scoprire quanto l’immobile possa diventare la base di un investimento solido nel territorio di Tiglieto.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 92 mq, situato al quarto piano di un edificio del 1960. Composto da soggiorno, due camere, cucina abitabile e bagno, offre riscaldamento autonomo e ottima luminosità. Nelle vicinanze, supermercati come Euro Spin e Carrefour Express, oltre a banche e scuole.

Appartamento in vendita a Via Rollino, finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort, con 90 mq, 2 camere, 1 bagno e cucina abitabile. Situato al terzo piano con ascensore, offre un balcone con vista mare. Vicino a punti di interesse come il Parco della Villetta.

Proponiamo in vendita immobile situato in una delle zone più ricercate di Sestri Levante, appartamento di circa 70 metri quadrati in buono stato di conservazione. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1961 e dispone di un totale di 5 locali, tra cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia, ripostiglio e bagno. A corredare l'appartamento, inoltra, un'ampia balconata e cantina. Gli spazi sono ben distribuiti e ben tenuti, l'immobile è dotato di tapparelle, tende esterne elettriche e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo una maggiore comodità abitativa. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, assicurando un'ottima tenuta termica e acustica. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in centro, si presta sia come prima casa residenziale sia come casa vacanza. Si offre inoltre, in caso di necessità, la possibilità di acquistare ampio box adiacente all'appartamento. Maggiori info in agenzia.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Nizza, di 120 mq con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e due terrazzi. Situato nel quartiere Albaro, vicino a Corso Italia e al Waterfront, offre accesso a supermercati, banche e scuole. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato.