Case in vendita in provincia di Frosinone Pag. 116

CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Appartamento nobile su due piani in magnifico palazzo aristocratico del XVII secolo- Soffitti e pareti adornati da magnifici affreschi risalenti ai secoli XVIII e XIX.- Soffitti con travi in legno a cassettoni e pavimenti dipinti a mano.- Sottoposto a vincolo artistico interno da parte della soprintendenza- Terrazza di 150 mq con vista panoramica sulla valle- giardino privato recintato da mura antiche e antiche cantine- Possibilità di creare da 3 a 5 camere da letto con bagni en-suite al secondo pianoSTORIA E COMPOSIZIONE DEL PALAZZO FRANCHI DE' CAVALIERIPalazzo Franchi de' Cavalieri è un magnifico palazzo aristocratico del XVII secolo, situato accanto alla Basilica di Santo Erasmo nel centro storico di Veroli, un borgo medievale ad un'ora di macchina da Roma. I primi riferimenti al palazzo risalgono alla metà del 1600, quand'era di proprietà della famiglia Trulli, il cui cognome è inciso nell'architrave sopra una delle porte interne del palazzo. Successivamente, il palazzo passò alla famiglia Franchi de' Cavalieri, da cui deriva l'attuale nome. La parte del palazzo in vendita si estende su circa 900 mq e comprende il prestigioso primo piano (il Piano Nobile) con la terrazza, il secondo piano (sottotetto), le cantine ed un giardino privato al piano terra. L'appartamento al piano terra e il resto delle cantine sono di proprietà di un'altra famiglia. L'accesso alla porta principale del palazzo è su Via Terribile, ma non ci sono strutture per parcheggiare. Tuttavia un ampio parcheggio pubblico a più piani, situato nella collina, dista circa cinque minuti a piedi.PIANO NOBILE (PRIMO PIANO)Il piano principale del palazzo è un trionfo di affreschi di straordinaria bellezza, ben restaurati e in ottime condizioni generali. Il salone più grande e magnificamente decorato, che misura oltre 90 mq, ha un soffitto a volta che supera i 7 metri di altezza. Gli affreschi, risalenti alla fine del periodo neoclassico, presentano influenze napoletane e riflettono il desiderio della nobiltà della fine del 1700 e dell'inizio del 1800 di costruire palazzi che richiamassero quelli romani dell'epoca dell'Impero. Molte delle figure raffigurano esseri mitologici pre-cristiani, con scene che richiamano le gesta degli dei e delle dee romane, vittorie alate che portano ghirlande e ornamenti che evocano statue e busti. Da qui, doppie porte-finestre conducono dal salone a una terrazza di 150 mq con una vista panoramica che si estende fino alle montagne circostanti. Questa terrazza è un luogo ideale per intrattenere: durante il giorno offre una vista mozzafiato e, al tramonto e alla sera, si trasforma in un ambiente magico, con tutte le luci delle case e delle strade medievali del borgo accese. Oltre al salone principale, il piano nobile si compone di altre 10 stanze, unite fra loro da corridoi e anticamere. Quasi tutte le stanze presentano soffitti decorati con affreschi pregiati o a cassettoni, molti dei quali risalgono alla fine del 1700. I pavimenti sono generalmente in piastrelle antiche, e anche i telai delle finestre sono d'epoca. Due saloni sono inoltre decorati, al centro della volta, da antiche tele raffiguranti scene bibliche o monumenti "alla vittoria". Lo stile e la composizione delle scene bibliche riflette l'influenza di Raffaello, in particolare nella rappresentazione delle figure angeliche. L'interno di questo piano è protetto da un vincolo artistico emesso dal Ministero dei Beni e delle Attività Culturali, che ne attesta l'importanza storica e artistica, riconoscendo inoltre l'autenticità degli affreschi.PIANO SECONDO (SOTTOTETTO)Il piano superiore del palazzo si trova direttamente sotto il tetto. Qui si trovano travi secolari in castagno, ma questo piano, che un tempo ospitava le stanze dei servitori, necessita di un restauro completo, così come il tetto, bisognoso di alcuni interventi. L'intera facciata esterna dell'edificio, come ogni palazzo situato nel centro storico, è soggetta a vincolo, il che significa ch

Caratteristiche principali:- Villa in fase di costruzione su quattro piani- Ampio box auto nel piano seminterrato- Sottotetto- Balconi al piano terra e primo piano con vista su Sora e l'acropoli di Civitavecchia- Posizione tranquilla, ma ben collegata al centro di Arpino e a Sora- Vista panoramica su paesaggi mozzafiato- Zona isolata ma accessibile per ogni necessitàProponiamo in vendita una villa in stato di costruzione, situata ad Arpino, in Via Sant'Angelo, nella località di Civitavecchia. La proprietà si sviluppa su quattro piani, comprensivi di un ampio box auto al piano seminterrato e di un sottotetto. La struttura, posizionata nella parte alta del paese, offre una vista spettacolare sulla città di Sora e sull'antica acropoli di Civitavecchia, un panorama che può essere goduto appieno grazie ai balconi già presenti al piano terra e al primo piano.Pur essendo ancora in fase di costruzione, la villa si distingue per le sue potenzialità e per l'ottima posizione che la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona è riservata e abbastanza isolata, ma al contempo ben collegata al centro di Arpino e a Sora, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane.Questa villa in costruzione rappresenta una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, godendo di una vista panoramica unica e di una posizione ideale per vivere in serenità, immersi nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano.

Ampio appartamento con ingresso indipendente – Ideale anche come studio/ufficio – Sora (FR)Case & Casali Real Estate propone in vendita un appartamento spazioso e versatile, situato in Via Biancale a Sora (FR), ideale sia come abitazione che come studio professionale. Con ingresso indipendente e posto al comodo piano rialzato, questa proprietà si presta perfettamente per famiglie, coppie giovani, pensionati e professionisti in cerca di uno spazio lavorativo in una posizione strategica.L'appartamento, con una superficie di 140 mq, si trova in una zona residenziale ben servita, circondata da supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, banche e un distretto sanitario a soli 500 metri di distanza. La posizione centrale e la comodità dell'ingresso indipendente lo rendono perfetto anche per chi desidera trasformarlo in uno studio medico, ufficio professionale o attività lavorativa da casa, offrendo massima accessibilità ai clienti.L'ingresso privato conduce a un accogliente ingresso di 11 mq, illuminato da luce naturale, perfetto per un'area di accoglienza clienti o sala d'attesa, se utilizzato come studio. Alla sinistra, troviamo una spaziosa cucina di 20 mq con camino, che, in un contesto abitativo, rappresenta un perfetto ambiente per la famiglia. Qualora destinato ad uso ufficio, questo spazio potrebbe essere convertito in una sala riunioni o un'area di lavoro funzionale e accogliente.Alla destra, un'ampia zona soggiorno/pranzo, illuminata da doppie finestre, offre un ambiente perfetto come living per la famiglia o, in alternativa, come grande spazio operativo per un'attività professionale. Questa zona offre flessibilità per l'organizzazione di postazioni di lavoro o per incontri con i clienti.La zona notte, ben separata dagli spazi principali, include tre camere da letto luminose: una di 15 mq, una di 18 mq e una camera padronale di 32 mq. Questi spazi possono essere facilmente riconvertiti in uffici privati o sale per consulenze, con la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze lavorative. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno a servizio della zona giorno di 5 mq e uno più grande di 14 mq, utile per ospiti o dipendenti.L'immobile gode di tripla esposizione, garantendo ambienti sempre luminosi e ariosi. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq, perfetta per l'archiviazione di materiali o per uso deposito.Gli impianti termoautonomi a gas metano, i radiatori, la fibra ottica per internet veloce e l'impianto TV singolo rendono questo appartamento pronto per essere abitato o utilizzato come sede lavorativa. Sono disponibili posti auto liberi lungo Via Biancale, offrendo ulteriore comodità per residenti o clienti.L'appartamento è ora in vendita a Eu.89.000 (precedentemente Eu.98.000), un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile in una zona centrale e ben servita, con ampie possibilità di personalizzazione, sia come abitazione che come studio o ufficio.

Ad Arpino (FR) ed esattamente in via Contrada Casale snc (Aia Comune), immerso tra gli ulivi, proponiamo in vendita un fabbricato in cemento armato su 2 livelli. Inizialmente l'abitazione è stata concepita con l'idea di effettuare due villette bifamiliari orizzontali ma in realtà ad oggi potrebbe essere concepita anche come un'unica soluzione immobiliare di 185 mq nel piano terra e 185 mq nel piano primo; inoltre, a dare valore all'abitazione è compreso nel prezzo di vendita un terreno pertinenziale di 11.500 mq, parte uliveto e parte seminativo arboreo e porzione di fabbricato poco discosto tipo casale/rustico, un annesso e diritti su antica aia adiacente. La proprietà è situata in bel contesto verde e panoramico con eccellente veduta sulla città di Cicerone, comodamente raggiungibile, dotato di ampio ingresso da strada nei pressi della nota attività di ristorante-pizzeria " Bellavista".

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 400 mq, su 3 livelli- Giardino/terreno di 15.000 mq, ideale per uliveti o parco privato- Taverna con camino e cucina a vista- 5 camere da letto e 3 bagni- Terrazzo di 55 mq con vista panoramica- Ottima esposizione naturale su quattro lati- Impianti moderni: 8 pannelli fotovoltaici, climatizzazione caldo/freddo, impianto allarme- Dependence separata e posti autoProponiamo in vendita una splendida villa di 400 mq situata in Via Farnito n. 34, a breve distanza dal centro di Fontana Liri. Ristrutturata nel 1995 e mantenuta in perfette condizioni, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi e una vista panoramica mozzafiato.Accedendo tramite il cancello elettrico principale o quello pedonale, si giunge all'ampio giardino/terreno seminativo di circa 15.000 mq, un'area versatile, perfetta per coltivazioni di uliveti, alberi da frutta, o per la creazione di un parco privato. La villa è arricchita da un porticato che comunica con le cantine, per un totale di 160 mq. Al primo livello sottostrada, troviamo una zona taverna con cucina a vista, perfetta per momenti di relax in famiglia o con amici.Un'elegante scala in marmo conduce al Piano Terra, che si sviluppa su 150 mq, dove un ampio disimpegno apre verso un luminoso studio, un bagno, due camere matrimoniali, una cucina e una sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo di 55 mq. Questo spazio esterno, interamente piastrellato in monocottura color cotto, è ideale per cene all'aperto e momenti di svago, offrendo una vista incantevole.L'ultimo livello mansardato ospita due camere da letto, un bagno e tre ripostigli sottotetto, per un totale di 140 mq. L'immobile è completamente pavimentato con monocottura color perlato, che conferisce luminosità e un'atmosfera accogliente a ogni ambiente.La villa è ben esposta su quattro lati e beneficia di un'ottima illuminazione naturale. Tra i comfort: riscaldamento a Gpl con radiatori, sistema di climatizzazione, impianto fotovoltaico, videocitofono e predisposizione per sistema d'allarme. Il terreno è recintato con una recinzione in stile classico, e dispone di ampio spazio per posti auto.Inoltre, a pochi passi dalla villa principale, si trova una comoda dependance monolocale, ideale per ospiti o per utilizzo come studio indipendente.L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro di Fontana Liri, soddisfacendo così tutte le esigenze di chi cerca una residenza elegante e funzionale, in un contesto naturale e sereno.

Caratteristiche principali:- Edificio bifamiliare di circa 335 mq lordi su 3 livelli.- Piano terra di 112 mq con ingresso, atrio, cucina e porticato.- Primo piano di 111 mq con 4 locali, 2 bagni e balcone.- Sottotetto di 111 mq con 4 locali.- Terreno esterno di circa 3400 mq.- Progetto di ristrutturazione già approvato nel 2006 per l'espansione dell'edificio.- Possibilità di riattivare le procedure amministrative per completare i lavori.- Possibilità di mutamento di destinazione d'uso (residenziale, turistico, commerciale, ecc.).Descrizione:In zona Forma Cialone, a pochi passi dall'ingresso della superstrada, proponiamo in vendita un edificio bifamiliare di circa 335 mq lordi, attualmente in fase di ristrutturazione. Situato in una posizione comoda e ben collegata, l'immobile è stato sottoposto a un completo rifacimento strutturale, ma necessita ancora di essere rifinito internamente. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione.Al piano terra, di circa 112 mq, è prevista una comoda zona giorno con ingresso, atrio, cucina, un bagno, altri due locali e un porticato. Il primo piano, anch'esso di circa 111 mq, è progettato per accogliere un vano scala, un corridoio, due bagni e quattro locali, oltre a un balcone che offre una piacevole vista. Il sottotetto, sempre di 111 mq, include un disimpegno e altri quattro locali, permettendo diverse opzioni di utilizzo.L'immobile è circondato da un terreno esterno di circa 3400 mq, che offre ampie opportunità per la creazione di giardini, orti o spazi esterni privati. Nel 2006 sono stati approvati dei progetti di ampliamento che includevano un portico al piano terra e un ulteriore vano al primo piano. Sebbene i lavori siano stati interrotti, c'è la possibilità di riattivare le procedure amministrative per completare l'edificio come da progetto.Inoltre, l'edificio consente interventi di ristrutturazione edilizia e urbanistica, con la possibilità di mutamento della destinazione d'uso in residenziale, turistico-ricettivo, direzionale, commerciale o servizi, a seconda delle necessità. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, sia per uso residenziale che per attività commerciali o ricettive.

Caratteristiche principali:- Casale indipendente di 120 mq su 3 livelli- Necessita di ristrutturazione totale- Annesso fabbricato di circa 30 mq- Terreno di 9.500 mq con aia privata- Posizione strategica, ben collegato e facilmente raggiungibile- Accesso a due confini dalla strada principale- A soli 5 minuti dalla SS Vandra bivio di VicalviDescrizione:Nel cuore della splendida contrada Pozzuoli, nel comune di Casalvieri, si trova questa affascinante proprietà immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, ma ben collegato. Il casale, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 120 mq, si presenta come una solida base su cui costruire la casa dei propri sogni, grazie alla sua disposizione interna classica e agli spazi generosi.Il piano terra e il primo piano sono composti da 4 vani di circa 20 mq ciascuno, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Il piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno, offre ulteriori due vani che potrebbero essere trasformati in cantine o spazi di stoccaggio. Accanto al casale principale si trova un piccolo fabbricato di circa 30 mq, che potrebbe essere ristrutturato per ospitare un deposito, un laboratorio o una dependance.La proprietà è arricchita da un ampio terreno di 9.500 mq, pianeggiante e ben esposto, che offre infinite possibilità per attività agricole, orticoltura o semplicemente per godere di un ampio spazio all'aperto. L'aia privata conferisce un ulteriore tocco di fascino, rendendo questa proprietà ancora più speciale.La posizione strategica del casale è un altro dei suoi punti di forza: pur essendo immerso nella natura, è facilmente raggiungibile dalla strada statale e dista solo 5 minuti dal bivio di Vicalvi. L'accesso alla proprietà è comodo, con due ingressi dalla strada principale, che ne garantiscono una facile fruibilità anche da parte di mezzi pesanti.Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare in una zona tranquilla, ma ben servita, o per chi sogna di restaurare un casale in un contesto naturalistico, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 330 mq su 3 livelli- Terreno circostante di circa 200 mq- Piano seminterrato con box auto e cantina- Zona giorno al piano terra, zona notte al piano sottotetto- Posizione strategica, ben collegata con Fontana Liri, Isola del Liri e ArpinoA Fontana Liri, in via Braccio d'Arpino, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in corso di costruzione, con una superficie di circa 330 mq. La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, da personalizzare secondo le proprie esigenze.Al piano seminterrato, la struttura prevede un comodo box auto e una cantina, mentre il piano terra, che può essere raggiunto sia tramite una scala interna dal seminterrato che attraverso scale esterne, è destinato a diventare la zona giorno, perfetta per accogliere ampi spazi living. Il piano sottotetto, progettato come zona notte, ospiterà un disimpegno, un bagno e quattro camere da letto, per garantire ampio spazio e privacy alla famiglia.La villa è circondata da un terreno di circa 200 mq, che offre la possibilità di realizzare un giardino, una zona relax o altre personalizzazioni all'aperto. La posizione, a ridosso della strada provinciale, la rende facilmente accessibile e ben collegata con il centro di Fontana Liri, oltre a essere vicina alle località di Isola del Liri e Arpino.Attualmente, la villa è priva di infissi esterni e impianti, ma con una solida struttura e un progetto ben definito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera completare la propria casa secondo le proprie preferenze e necessità.

Caratteristiche principali:- Superficie casale: 240 mq su due livelli- Garage di 30 mq, cantine e ampio terrazzo panoramico di 50 mq- Piccolo giardino privato e corte esterna- Fabbricato pertinenziale di 80 mq, ideale per dependance o spazio aggiuntivo- Posizione: zona Selva, Sora, a breve distanza dal centro- Potenziale per trasformazione in B&B, casa vacanze o residenza di pregioDescrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un antico casale del XIX secolo, situato nella suggestiva zona Selva di Sora, precisamente in Via Pietra Santa Maria. Questa proprietà di circa 240 mq è un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che possa esaltare il suo fascino storico e il suo potenziale di sviluppo.L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un salone di 16 mq, una sala da pranzo con camino collegata a una cucina di 25 mq, un bagno e un garage spazioso di 30 mq. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con tre camere da letto, una seconda cucina di 20 mq, un ulteriore vano di 20 mq e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per godere di una vista spettacolare.Gli spazi esterni comprendono una corte comune su un lato, un giardino privato su un altro e un ulteriore accesso alla strada su un terzo lato. A breve distanza dal casale, è presente un fabbricato pertinenziale di 80 mq, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance o in uno spazio di servizio aggiuntivo.Con una posizione strategica e ottima esposizione, questa proprietà ha un enorme potenziale. Grazie alla sua vicinanza al centro di Sora, potrebbe essere facilmente trasformata in una struttura ricettiva come un B&B, una casa vacanze o una residenza di lusso.Il prezzo proposto di Eu.107.000,00 rende questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per chi desidera valorizzare e ristrutturare un casale dal grande potenziale, con la possibilità di un significativo aumento di valore sul mercato.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche principali:- Superficie di 75 mq distribuiti su due livelli- Ingresso indipendente su entrambi i piani- Sala open space al piano terra con camera da letto e bagno- Cucina abitabile e cantina al piano seminterrato- Buona illuminazione naturale grazie alla tripla esposizione- Pavimenti in marmittoni di graniglia di granito e cemento- A pochi passi dal centro storico e vicino a scuole, parcheggi e giardini pubblici- Servizi pubblici (fogna, acqua, elettricità) già allacciatiProponiamo in vendita un piccolo appartamento di 75 mq situato ad Arpino, in via Collecarino 63. L'immobile si sviluppa su due livelli, terra e seminterrato, entrambi con ingresso indipendente, ed è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con alcune migliorie.Al piano terra, l'appartamento offre una zona living open space che si collega direttamente alla camera da letto, dotata di bagno annesso. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cucina abitabile con un ulteriore ingresso e un vano adibito a cantina. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.Gli infissi sono in vetro/legno e la pavimentazione è in marmittoni di graniglia di granito nelle aree abitative, mentre nel locale cantinato è presente un battuto di cemento.L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Arpino, in una zona ben servita con scuole materne, parcheggi e giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Le utenze principali, come fogna bianca e grigia, sono già collegate alla rete pubblica, così come l'allaccio idrico.Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi desidera una residenza o un investimento in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi di Arpino.

A solo 5 minuti a piedi dalla piazza principale di Arpino, questa proprietà storica su due piani offre una perfetta combinazione di fascino classico e potenziale di personalizzazione. Il primo piano è pronto per essere abitato con alcune piccole modifiche necessarie, mentre il piano terra offre un'ottima opportunità di ristrutturazione, ideale per uso personale o come proprietà a reddito.Primo Piano: Abitabile (Cucina e Bagno da Ristrutturare)Il primo piano è stato in gran parte ristrutturato e offre un ampio soggiorno luminoso. La disposizione include un soggiorno spazioso, una camera versatile (perfetta come studio o salotto) e una camera matrimoniale. La cucina deve ancora essere installata e il bagno necessita di una ristrutturazione completa. C'è anche abbondante spazio per riporre gli oggetti. Il terrazzo, al quale manca solo una scala per accedervi, offre una vista mozzafiato sulla valle, ideale per godersi i tramonti.Piano Terra: Potenziale di RistrutturazioneIl piano terra offre uno spazio ampio e ben distribuito, perfetto per una ristrutturazione completa. Questa zona potrebbe essere trasformata in un'ulteriore abitazione, una suite per gli ospiti o una unità da affittare. La disposizione comprende un ampio ingresso/soggiorno con accesso a un giardino privato. È possibile valorizzare un antico arco in pietra e aggiungere una finestra rotonda in vetro per migliorare il collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il piano terra offre anche spazio per una grande cucina, zona pranzo, bagno e locale tecnico. Una cantina e un pozzo nella parte posteriore forniscono spazio utile per ripostiglio e manutenzione.Il Giardino: Privato e TranquilloIl giardino presenta le originali mura in pietra (mura poligonali), creando uno spazio esterno sereno e privato. È già stato progettato un progetto per una fontana, che aggiungerebbe un tocco di bellezza al giardino.Progetti di Ristrutturazione DisponibiliSono già disponibili progetti di ristrutturazione redatti da architetti, che offrono una visione chiara per trasformare la proprietà in una residenza o un'attività. Se decidi di ristrutturare il piano terra per un bed & breakfast, una suite per gli ospiti o un'unità da affittare, questa proprietà offre numerose possibilità. L'agenzia offre anche servizi di gestione del progetto per supportarti durante l'intero processo di ristrutturazione.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Arpino, con la possibilità di ristrutturare il piano terra secondo le tue esigenze.

In via Colle Mastroianni, a Fontechiari, Case&Casali propone in vendita casale da ristrutturare con ampio terreno e annessi. La struttura si sviluppa su 3 livelli (terra - primo - secondo): il piano terra, per un totale di circa 80 mq è adibito a zona giorno con la cucina, la sala, un bagno e altri due vani; i piani primo e secondo, ciascuno di circa 85 mq, sono adibiti a zona notte con la possibilità di realizzare circa 6 stanze da letto più un bagno per ogni piano. Relativamente alla ristrutturazione, il casale necessita di interventi interni (arredo, infissi e impianti), mentre risulta perfettamente rinnovato per quanto attiene agli aspetti strutturali (tetto e mura). Esternamente il casale è circondato da un ampio terreno che si estende per circa 2000 mq, all'interno del quale sono presenti i due annessi anch'essi da ristrutturare, utilizzabili ad esempio come dependance per gli ospiti. Immersa in un contesto tranquillo ma non del tutto isolato, il casale rappresenta un ottima soluzione in grado di rispondere a qualunque necessità.

In località Campopiano, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un fabbricato in costruzione con categoria catastale F/3, disposto su tre livelli e circondato da un ampio terreno di circa 5.000 mq.L'immobile si distingue per la sua versatilità e per gli spazi ampi e ben distribuiti, che permettono non solo la realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio, ma anche la possibilità di adattare l'immobile ad altre destinazioni d'uso. Grazie alle generose metrature, la proprietà si presta infatti a diverse tipologie di utilizzo, come soluzioni bifamiliari, attività ricettive o residenze per più nuclei familiari.Caratteristiche principali: • Piano Terra (destinazione conviviale e servizi) • Zona taverna con camini a parete, salotto, zona pranzo, cucina-tinello e lavanderia per un totale di 85 mq. • Ampio portico di 60 mq. • Garage e rimesse per complessivi 154 mq. • Piano Primo (zona principale) • Ampio soggiorno, pranzo, salotto, tinello, cucina, tre bagni, studio e una master room (grande camera matrimoniale). • Superficie complessiva di 185 mq, arricchita da un balcone di 28 mq. • Piano Secondo (zona notte) • Tre camere da letto e due bagni. • Superficie totale di 85 mq, con balcone di 35 mq.Situato in un contesto esclusivo e vicino ad altre ville eleganti, il fabbricato è circondato da un terreno di 5.000 mq che offre la possibilità di creare spazi esterni personalizzati, come giardini, aree relax o una piscina.Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia per uso residenziale che per attività ricettive.Un'opportunità irripetibile in un contesto di pregio!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 120 mq- Piano: primo, in palazzina di tre piani- Composizione: 1 camera da letto, cucina abitabile, 1 bagno, 2 vani aggiuntivi- Terrazzino esposto a nord, ideale per momenti di relax- Cantina al piano terra- Posizione strategica, ben collegata e vicina ai servizi principaliDescrizione:Situato nel cuore di Sora, lungo la tranquilla Via Napoli, questo affascinante appartamento al primo piano rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona comoda e ben servita. La palazzina, di soli tre piani, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.L'immobile si estende su una superficie di 120 mq e si compone di una camera da letto ampia e luminosa, una cucina abitabile da cui si accede a un delizioso terrazzino esposto a nord, perfetto per pranzi all'aperto o per godere di momenti di tranquillità. La cucina è separata dalla zona giorno e rappresenta il cuore della casa, con ampio spazio per essere personalizzata.In aggiunta, l'appartamento offre due vani aggiuntivi, che possono essere adattati secondo le proprie necessità, come soggiorno, studio o stanza da hobby. Il bagno completo e funzionale garantisce una buona vivibilità. La proprietà è dotata anche di un utile locale cantina al piano terra, che può essere utilizzato come spazio di deposito o per riporre oggetti stagionali.La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento che offra spazio, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

Caratteristiche principali:- Posizione: Sora (FR), Via Baiolardo- Tipologia: Casale bifamiliare da ristrutturare- Superficie catastale: 178 mq totali- Composizione: 6 vani + soffitta di circa 50 mq- Zona notte: 3 camere, 1 bagno, 3 balconcini- Zona giorno: cucina e 2 vani al piano terra- Spazi esterni: giardino/terreno con servitù di passaggio- Infissi: vetro/legno- Impianti: assenti, predisposizione al metano cittadino- Stato: completamente da ristrutturare- Disponibilità: immediataDescrizione:Nel cuore della Ciociaria, in una zona verde e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita un suggestivo casale bifamiliare situato in Via Baiolardo, a Sora (FR).L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli principali più una soffitta al piano secondo, per una superficie catastale complessiva di 178 mq.Il piano terra, di circa 60 mq, è attualmente destinato alla zona giorno e comprende una cucina e due vani aggiuntivi. Il primo piano, di circa 68 mq, ospita la zona notte con tre camere, un bagno e tre balconcini. Al piano superiore si trova una spaziosa soffitta di circa 50 mq, ideale per creare ambienti aggiuntivi o uno spazio polifunzionale.La struttura è disabitata e priva di impianti, ma è già predisposta per l'allaccio alla rete del gas metano cittadino. Gli infissi sono in vetro/legno.Completano la proprietà un giardino/terreno circostante e una servitù di passaggio in favore dell'altra porzione del fabbricato bifamiliare.Questa è un'opportunità ideale per chi desidera dar vita a un progetto su misura, creando una residenza tranquilla in campagna o un investimento immobiliare di valore in un'area in crescita.

Fontechiari – Via Santa MariaCasa indipendente da modernizzare con vista sulla valleIn posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli (S1 – T – P), circa 250 mq commerciali, con grande potenziale per chi desidera una residenza spaziosa e personalizzabile.L'immobile si presenta strutturalmente solido, ma necessita di un restyling interno per tornare a essere pienamente vissuto e valorizzato.Al piano terra, troviamo un ingresso ampio, un salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico con affaccio diretto sulla valle, perfetto per momenti di relax. Un vano accessorio, anch'esso da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una zona relax o uno studio, con scala interna che conduce al piano superiore.Il primo piano ospita una terza camera da letto e la zona sottotetto, ideale come ulteriore spazio da destinare a camera, studio o locale hobby.Completa la proprietà un piano seminterrato, comodo come cantina, deposito o taverna.Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da modellare secondo i propri gusti, in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro del paese.

Nel cuore antico di Fontechiari, un angolo di storia da riscoprireIncastonato tra le vie acciottolate del suggestivo centro storico di Fontechiari, proponiamo in vendita un terra-cielo indipendente, perfetto per chi sogna una dimora autentica da plasmare con il proprio stile.Fontechiari è un borgo dal fascino senza tempo, situato nella verdeggiante Valle di Comino, nel cuore della provincia di Frosinone.Una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma vicina ai grandi centri:A circa 1 ora da Roma e NapoliA 30 minuti dalla montagna (Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise)A 1 ora dal mare (Riviera di Latina)L'immobile si sviluppa su più livelli, con ingresso indipendente, e conserva il sapore delle case di una volta, offrendo nel contempo ottime potenzialità di recupero.È composto da:- Abitazione di 78 mq catastali su due livelli:Piano primo: ingresso, salone, cucina abitabile e un balconcino con affaccio sui tetti del borgoPiano secondo: camera matrimoniale, cameretta di circa 10 mq e bagno- Locale C/6 (garage) di 23 mq al piano terra- Locale C/1 di 5 mq, utile come piccolo deposito o studioLa facciata è stata completamente rifatta e gli infissi sono nuovi, grazie al Bonus Facciate.L'interno è da ristrutturare, un'occasione perfetta per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio gusto, magari per viverla tutto l'anno o come rifugio per le vacanze.

Caratteristiche principali:- Edificio intero composto da 3 porzioni da unificare – oltre 300 mq totali- Giardino terrazzato privato con splendida vista sulla valle- Antiche caratteristiche architettoniche: travi in legno, volte in pietra, pavimenti originali.- Struttura solida e tetto in buone condizioni- Antiche cantine voltate con accesso diretto al giardino- Ideale per residenza privata o struttura ricettiva Descrizione dell'immobileNel cuore di Collecarino, una delle zone più autentiche e panoramiche di Arpino (FR), proponiamo in vendita un intero edificio storico disposto su due livelli, con caratteristiche architettoniche antiche e un suggestivo giardino terrazzato con affaccio sulla valle.L'immobile, diviso in tre porzioni, può oggi essere unificato in un'unica porzione (con eccezione di una piccola stanza al secondo piano non inclusa) e rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione con grande potenziale di sviluppo. La superficie complessiva supera i 300 mq.La porzione sinistra è stata recentemente restaurata ed è perfettamente abitabile: composta da due stanze, un bagno e cantine con cucina e con accesso diretto al giardino. La porzione centrale, con due ambienti e bellissime travi antiche a vista, necessita di ristrutturazione, ma mantiene un grande fascino. Anche questa parte include cantine con accesso al giardino.La terza porzione, la più ampia, si sviluppa su due piani oltre al sottotetto. Al piano terra troviamo tre grandi stanze con bagno e un balcone con vista panoramica, caratterizzate da splendide pavimentazioni policrome originali; al primo piano altre tre stanze e un secondo bagno. Completa la proprietà un affascinante sottotetto con travi antiche.L'immobile si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione di pregio, che potrebbe prevedere:- Riunificazione interna delle tre porzioni per creare una grande abitazione o struttura ricettiva unica- Rifacimento della facciata, con la possibilità di riportare alla luce le antiche pietre originarie oggi coperte da strati d'intonaco- Creazione di un giardino paesaggistico (“landscaped garden”) con piscina panoramica, ideale per godere della tranquillità e della vista aperta sulla valle sottostante.

Roccasecca (FR), Via Littorio, in contesto residenziale e riservato, a pochi passi dalla piazza principale della città, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al Piano Primo, mq 120 circa, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, bagno e ampi balconi panoramici. Buono Stato - Ottima Posizione - Ottimo anche per Uso Investimento -Prezzo Euro 79.000,00

Roccasecca (FR), via Casilina, in posizione pianeggiante, vicinissima al centro della città e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita VILLA signorile, su 2 livelli, per totali mq 250 circa, composta da Piano Terra: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, bagno e ampio portico; Piano Primo: 5 camere da letto, 2 bagni e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un fabbricato di mq 70 circa adibito a cucina rustica, bagno e garage + TERRENO mq 10.000 circa, recintato. Buono Stato - Ottima Posizione , a 1 ora da Napoli e da Roma e a 50 minuti dal mare - Ottima soluzione abitativa o anche per struttura ricettiva, BeB o per RSA - Prezzo Euro 375.000 .

Roccasecca (FR), via Vittorio Tempesta, nell' antico e pittoresco Borgo medievale di Caprile, nei pressi della suggestiva Chiesa di Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE su un unico livello, di mq 50 circa, composta da ingresso indipendente, salotto con angolo cottura e caminetto, ampia camera da letto, bagno e balconcino panoramico. Buono Stato- Ottima anche per Uso Investimento - Prezzo Euro 29.000,00

Roccasecca (FR),Via Traversa Moscosa, in contesto residenziale, in zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro dell città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE, su un unico livello, mq 130 circa, composta da ingresso indipendente, sala, cucina con camino, 4 camere da letto e bagno. Completano la proprietà il sottotetto, la cantina e il giardino esclusivo di mq 500 circa, recintato. Buono Stato - Ottima soluzione abitativa - Prezzo Euro 69.000,00

A 13 KM DA SPERLONGA IN ZONA VALLECORSA. RUSTICO DI 70 MQ. SU 2 LIVELLI SU TERRENO DI 20.000 MQ C/A CON 150 C/A ALBERI DI ULIVO + ALBERI DA FRUTTA +BOSCO

Roccasecca(FR), Via Domenico Torriero, in piccola e curatissima palazzina, vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria Roma-Napoli, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato di Mq 80 circa al Piano Secondo, composto da: ingresso, salotto - cucina, disimpegno, due camere e bagno. Completa la proprietà un' ampia corte esterna comune, adibita a posti auto. Buono Stato - Ottima Posizione - Ottimo anche uso investimento - Prezzo Euro 39.000,00

Roccasecca (FR), via Volturno, in posizione pianeggiante, immerso nel verde, proponiamo in vendita RUSTICO in cemento armato su due livelli di circa 400 mq complessivi con annesso terreno di circa 18.000 mq. L'intera proprietà gode di un'ottima esposizione ed orientamento. Euro 129.000,00