Case in vendita in provincia di Frosinone Pag. 114

Elegante ed importante attico vista "cascata grande" in vendita ad Isola del Liri. Attico di 307 mq in posizione unica: il centro storico di Isola del Liri è costruito su un'isola formata dalla convergenza di due fiumi che crea anche una spettacolare cascata nel centro del paese unica in Europa. Tra l'Isola del Liri e la terraferma si trova una seconda isoletta del fiume, collegata all'isola principale da un ponte. Su questa seconda isola c'è un grande palazzo, ora diviso in pochi e prestigiosi appartamenti di fronte alla cascata. Solo i proprietari hanno il diritto di oltrepassare il ponte sull'isola minore, godendo così di una posizione esclusiva e prestigiosa, pur essendo a solo un minuto a piedi dai ristoranti, caffetterie, negozi e servizi che si trovano nel centro storico. Al piano superiore di questo grandioso palazzo, l'attico è squisitamente decorato in "stile liberty", che riflette i giorni in cui il palazzo era sede di ricchi proprietari delle cartiere. I suoi numerosi balconi e finestre offrono splendide viste sulla cascata grande di fronte che scende a 27 metri da una parete rocciosa. Ogni caratteristica di questa casa magnificamente restaurata è assolutamente perfetta e di altissima qualità. I 307 mq dell'attico in vendita occupano metà dell'ultimo piano dell'edificio ed offrono una vista spettacolare sulla cascata, sul castello ducale in testa alle cascate risalente al XII secolo, e sull'affascinante e vivace cittadina di Isola del Liri. Tutto questo nella privacy e nell'indipendenza di una piccola isola esclusiva. Superato il ponte privato sull'isoletta e salendo al piano superiore del palazzo, un androne, con soffitto a volte affrescato, immette nel salone formale, ampio locale di grande stile ed eleganza con soffitto decorato con ampie finestre che guardano direttamente sulla cascata. DISPOSIZIONE: Dal salone formale, porte in legno rivestite di legno conducono nell'altrettanto elegante sala da pranzo (dipinta in tutto, pareti, porte e soffitto allo stesso modo, con scene lungo il fiume) e nel secondo, informale salotto, con il suo camino in marmo. Uno studio, finemente arredato in legno scuro, si apre dal soggiorno, così come la terrazza posteriore vetrata, che, come la sala da pranzo, che è interamente dipinta per creare l'illusione e l'atmosfera di sedersi sotto un pergolato sulle rive del Liri. All'estremità della terrazza vetrata, c'è una porta nella grande cucina completamente attrezzata con mobili in legno massiccio, ed un pavimento in marmo a scacchiera con soffitto decorato. La "zona notte" dispone di tre camere da letto confortevoli e attraenti, due con vista sulla cascata e due bagni moderni, sofisticati ed eleganti e perfettamente piastrellati. C'è anche una lavanderia e una stireria con ripostigli. Al piano terra del palazzo, subito dopo aver superato il ponte privato, sono presenti ampi magazzini e cantine per 120 mq, un comodo parcheggio custodito coperto per due auto ed infine una corte privata di 100 Mq.

Caratteristiche principali:- Superficie dell'appartamento: 180 mq- Mansarda di 20 mq con terrazzo di 30 mq- Edificio storico del 1800- 4 camere da letto matrimoniali- Grande salone con camino- Cucina con accesso al terrazzo- 2 bagni- Infissi in legno con veneziane, impianto termo autonomo- Posizione centrale in Via Aquila RomanaDescrizione:Nel cuore di Arpino, lungo la centralissima e storica Via Aquila Romana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante edificio del 1800. Con una superficie di 180 mq, l'immobile si sviluppa su un unico livello, mentre al secondo piano è presente una mansarda di circa 20 mq, con accesso interno e un suggestivo terrazzo di 30 mq che offre una vista panoramica sulla città.L'ingresso all'appartamento è reso speciale dal grande portone condominiale, che immette in un bellissimo androne d'ingresso e in una caratteristica scala antica in legno, che conduce al primo piano. Qui, l'appartamento occupa la posizione centrale nell'edificio e si suddivide in una zona giorno e una zona notte ben separate.La zona giorno si apre su un ampio ingresso-corridoio, che conduce a uno studio, a un grande salone con camino, ideale per momenti di convivialità, e a una spaziosa cucina, che dà accesso al vano mansarda e al terrazzo, perfetto per godere di piacevoli serate estive. Completa la zona giorno un bagno, pratico e funzionale.La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio e un disimpegno, dove si trovano ben quattro camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, e un ulteriore bagno a servizio di questa parte della casa.La mansarda, dotata di una particolare disposizione a tasca, consente di godere pienamente del terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aperto, magari sorseggiando un buon bicchiere di vino al tramonto.L'immobile conserva ancora gli affascinanti infissi in legno con vetro e comode veneziane, mentre gli impianti sono termo autonomi con gas metano, per garantire comfort e risparmio energetico.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica di vivere in un elegante appartamento storico, nel cuore di Arpino, con la comodità di ampi spazi interni e un terrazzo privato con vista mozzafiato.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 456 mq (fabbricato principale + abitazione secondaria)- Terreno circostante: 35.000 mq di bosco, 16.500 mq di terreno seminativo/uliveto- 17,5 vani suddivisi in due subalterni catastali- Accesso comodo tramite strada recente- Perfetto per residenza turistica, residenza anziani o abitazione privataDescrizione:Proponiamo in vendita un affascinante casale storico del 1700, situato in Isola del Liri, nella suggestiva località Cavone. Conosciuto come il "Casale Cavone", l'immobile indipendente è un autentico esempio di abitazione colonica, che si sviluppa su tre piani con una superficie di circa 152 mq a piano, per un totale di circa 456 mq. Sul retro del casale principale è presente un altro fabbricato, originariamente adibito a stalla e abitazione colonica, ora restaurato e consolidato. Questo corpo aggiuntivo si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 45 mq al piano terra e circa 80 mq al piano primo, per un totale di circa 126 mq.Un terzo corpo di fabbricato, separato ma nelle vicinanze, è adibito a garage e rimessa, con una superficie di circa 30 mq. Il casale è circondato da un ampio terreno, che include 35.000 mq di bosco e 16.500 mq di terreno seminativo e uliveto, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di recente realizzazione, che connette la zona di Via Tevere o Via Capitino.La struttura si sviluppa su un totale di 17,5 vani e si suddivide in due subalterni catastali, offrendo così una notevole versatilità di utilizzo. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista panoramica incredibile sulla città delle cascate e sul Castello Viscogliosi, panorami che possono essere ammirati direttamente dal terrazzo del casale.L'edificio vanta una storia prestigiosa legata a illustri famiglie locali, tra cui i Mazzetti-Marsella, Belmonte, de Vito Piscicelli e i conti Mangoni di Santo Stefano. Nel 1832, il casale fu scelto per ospitare il Re Ferdinando II durante una sua visita a Isola del Liri, conferendo alla proprietà un valore storico che arricchisce ulteriormente il suo fascino.Ristrutturato, il casale si presta perfettamente come residenza turistica ricettiva, struttura per anziani o per una lussuosa abitazione privata. La sua posizione panoramica, l'accesso comodo, il vasto terreno pianeggiante e il bosco retrostante, lo rendono una proposta unica per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva in una zona tranquilla ma ben collegata.Questa importante proprietà è offerta al prezzo trattabile di Eu.350.000,00. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle location più affascinanti di Isola del Liri.

Caratteristiche principali:- Posizione esclusiva ai margini del Parco Nazionale d'Abruzzo, tra Alvito e San Donato Val di Comino- Immobile in costruzione, su 3 livelli, per un totale di 1.080 mq- Terreno di oltre 13.500 mq, con panorami spettacolari e totale privacy- Progetto per 8 unità abitative di 130 mq ciascuna, perfette per residenze o attività ricettive- Potenziale per resort, agriturismo o dimora di lusso- Accesso a parchi naturali, borghi storici e paesaggi mozzafiatoImmerso nella bellezza incontaminata del Parco Nazionale d'Abruzzo, tra le colline che separano Alvito da San Donato Val di Comino, si trova questo straordinario fabbricato in costruzione, pronto a diventare un'opportunità unica per investitori e amanti della natura. Con una superficie complessiva di 1.080 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile si estende su un terreno di oltre 13.500 mq, che assicura totale privacy e una vista spettacolare sulle colline circostanti.Il progetto prevede la realizzazione di 8 unità abitative, ognuna di 130 mq, concepite per offrire ampi spazi e comfort moderni. L'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni, sia come residenza privata che come struttura turistica. Può infatti ospitare un esclusivo resort, un agriturismo o una lussuosa dimora, con un grande potenziale per sviluppare attività ricettive in una delle aree più tranquille e panoramiche del Centro Italia.La posizione strategica consente di godere della bellezza naturale del Parco Nazionale d'Abruzzo, ideale per chi cerca un angolo di pace a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza a borghi storici e attrazioni turistiche. Qui, ogni dettaglio è pensato per valorizzare la tranquillità e l'intimità del luogo, creando l'ambiente perfetto per chi desidera una vita immersa nel verde o un investimento di grande valore.Un'opportunità rara, per chi sogna di vivere o investire in un angolo di paradiso, dove la bellezza naturale si fonde con il lusso e il comfort.

In via Angeloni, precisamente sulla piazza Luigi Valchera, storico avvocato, politico e sindaco di Frosinone, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 125 mq. Situato al terzo piano di un antico edificio risalente al XIX secolo, l'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e ammobiliato. Dal portone con importante portale si accede alle parti comuni, alle scale in pietra con colonne e volte. Salendo al terzo piano l'appartamento si apre sulla sala da pranzo con cucina a vista comunicante con due disimpegni, uno frontale e uno sulla destra, che conducono rispettivamente al soggiorno e alle camere da letto. Il luminoso soggiorno dispone di camino e soppalco adibito a libreria e comunica con la camera da letto padronale dotata di disimpegno e bagno con doccia. Completano la disposizione interna un bagno e ulteriori due stanze da letto: una singola e una matrimoniale anch'essa con bagno interno. La struttura è completamente ristrutturata e affaccia su due lati paralleli godendo dunque di una buona illuminazione naturale, gli infissi sono in doppio vetro/legno ed è alimentata a gas metano con un sistema di riscaldamento a radiatori. Situato nella parte alta di Frosinone, l'appartamento gode di una ottima posizione, a due passi da tutti i servizi, ed è in grado dunque di rispondere a qualunque necessità.

Caratteristiche principali:- Trifamiliare in corso di costruzione- 150 mq abitabili per unità (2 livelli)- 20 mq di loggia, 15 mq di terrazzo, 9 mq di balcone- Giardino privato (300 mq per unità laterale, 180 mq per centrale)- Posizione a pochi passi dal centro di Arpino e Isola del Liri- Realizzazione con cappotto termico e ottime rifiniture- Adatta per uso abitativo o ricettivo- Disponibilità immediata per tutti i serviziDescrizione completa:In una posizione privilegiata a Arpino, in via Paradiso, proponiamo in vendita una soluzione trifamiliare in fase di costruzione, caratterizzata da ampi spazi esterni e interni, pensata per garantire comfort e funzionalità. Ogni unità si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 150 mq di abitazione. A questa superficie si aggiungono un ampio terrazzo di 15 mq, una loggia di 20 mq e un balcone di 9 mq, che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni. Il giardino, che circonda interamente il fabbricato, è uno dei punti di forza di questa proprietà: le due unità laterali (porzioni di testa) godono di un giardino di circa 300 mq, mentre l'unità centrale ha a disposizione 180 mq di verde privato.La disposizione interna delle abitazioni prevede una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano, dove si trova anche il terrazzo, un angolo perfetto per rilassarsi e godere della vista. Le unità sono realizzate con un cappotto termico, garantendo un ottimo isolamento e una maggiore efficienza energetica.La posizione è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma ben collegata, trovandosi a pochi passi dal centro di Arpino e Isola del Liri, entrambi facilmente raggiungibili per qualsiasi necessità. Questo immobile si presta perfettamente sia per l'uso abitativo che per attività ricettive, grazie alla sua ampiezza e alla sua comoda posizione.Concludendo, questa trifamiliare in costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di qualità, personalizzabile, con ampi spazi esterni e una posizione strategica. La disponibilità immediata di tutti i servizi rende questo immobile pronto a soddisfare ogni esigenza.

Appartamenti di Prestigio in Vendita nel Cuore di Isola del Liri – Piazza San LorenzoNel suggestivo centro storico di Isola del Liri, a pochi passi dalla celebre Cascata Grande – unica in Europa per la sua posizione incastonata nel cuore della città – proponiamo in vendita sei splendidi appartamenti completamente ristrutturati. Queste proprietà, frutto di un meticoloso lavoro di rinnovamento e adeguamento sismico, rappresentano una rara opportunità per chi cerca un investimento di qualità in una località dal fascino senza tempo.Caratteristiche Principali: • Posizione: Centro storico di Isola del Liri, Piazza San Lorenzo, nelle vicinanze della famosa cascata. • Ristrutturazione Completa: Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con attenzione a ogni dettaglio, includendo l'adeguamento sismico e il rinnovamento completo degli impianti. • Finiture di Qualità: Infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. • Termoautonomo: Riscaldamento autonomo con impianto a gas metano. • Pronta Consegna: Tutti gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano.Superfici degli Appartamenti: Appartamento 1: di 116 mq commerciali ad Eu. 175.000,00 - Appartamento 2: di 145 mq commerciali ad Eu. 240.000,00 - Appartamento 3: di 95 mq commerciali ad Eu. 132.000,00 - Appartamento 4: di 77 mq commerciali ad Eu. 108.000,00 - Appartamento 5: di 100 mq commerciali ad Eu. 140.000,00 - Appartamento 6: di 130 mq commerciali ad Eu. 182.000,00 -Potenzialità d'Investimento:Questa soluzione è ideale non solo per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. La crescente attrattiva turistica di Isola del Liri, recentemente eletta quarto borgo più bello d'Italia, ha incrementato la richiesta di strutture ricettive. Questi appartamenti si prestano perfettamente a una destinazione d'uso come alloggi turistici o B&B, garantendo una potenziale rendita elevata.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei borghi più incantevoli d'Italia, con una storia e una bellezza che attraggono visitatori da tutto il mondo.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 148 mq (70 mq al piano terra + 78 mq al primo piano)- Corte interna privata di 70 mq- 4 stanze, 2 bagni, cucina e ripostiglio- Sistema di riscaldamento a gas e impianto di climatizzazione caldo/freddo al piano terra- Necessita di lavori di restauro- Posizione centrale, ben servita da tutti i serviziDescrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un comodo terracielo indipendente, situato in pieno centro, in via della Repubblica, a Sora. Questo immobile si sviluppa su due livelli (terra-primo) ed è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare con qualche lavoro di restauro.Il piano terra, di 70 mq, è destinato alla zona giorno e comprende due locali, una cucina, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno, si trova un'ampia corte privata di 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.Salendo al primo piano, che misura 78 mq, troviamo un disimpegno, un antibagno, due bagni, un balconcino e quattro stanze, pronte per essere trasformate secondo le proprie esigenze. L'immobile, costruito prima del 1967, richiede lavori di miglioria, soprattutto al piano superiore, ma ha un grande potenziale.Gli infissi sono in vetro/legno, e l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas. Al piano terra è anche presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione.La posizione centrale della proprietà garantisce un facile accesso a tutti i servizi della città, rendendo questa casa una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Sora, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Affascinante dimora storica in pietra con splendida vista panoramica- Situata in un piccolo borgo a pochi minuti dall'antico centro di Arpino- Caratteristiche originali come soffitti a volta in pietra, archi, camini e pavimentazioni in cotto antico- Ampia terrazza, cortile con giardino e possibilità di acquistare il terreno terrazzato affianco con vista sulla valle- La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento, con un grande potenziale di valorizzazioneDESCRIZIONEIl Palazzetto di Vallefredda è una splendida casa in pietra immersa in un piccolo borgo, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Arpino. La posizione è perfetta: circondata dalla tranquillità della campagna, ma a soli 90 minuti da Roma, rendendola ideale sia come residenza privata che come casa vacanze.Il fascino autentico della proprietà è evidente nei dettagli architettonici: soffitti a volta in pietra, archi caratteristici, camini originali, pavimentazioni in cotto e spazi esterni che si affacciano su un panorama spettacolare.Attualmente, la disposizione degli interni prevede al piano terra una cucina, un soggiorno e un bagno. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due per livello, con un secondo bagno sul pianerottolo. Al piano inferiore, due affascinanti stanze in pietra, con soffitto a volta e pavimentazioni in cotto, di cui una con camino d'epoca, si aprono su un grazioso cortile esterno.La casa è abitabile con l'installazione di una nuova cucina, ma un intervento di riammodernamento e di riconfigurazione degli spazi potrebbe senza dubbio valorizzarne il potenziale. In particolare, i due ambienti in pietra al piano inferiore, attualmente inutilizzati, potrebbero essere sfruttati in modo straordinario.Un'idea progettuale interessante potrebbe essere lo spostamento della cucina in una delle stanze a volta al piano inferiore, proprio sotto la posizione attuale. Questo permetterebbe un accesso diretto alla parte coperta del cortile, creando un angolo perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e cene con vista sulle luci della valle.L'altra stanza in pietra, con un antico camino originale, potrebbe diventare invece una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevimenti e momenti conviviali. Un piccolo incavo scavato nella roccia in questa stanza potrebbe essere trasformato in un angolo bar o in una cantinetta decorativa.Al piano principale, nella stanza aperta alla grande terrazza panoramica, potrebbe essere collocato il soggiorno, affiancato da uno studio e un bagno per gli ospiti. Il piano successivo potrebbe invece essere adibito ad un'ampia master bedroom, con cabina armadio e bagno privato. Le due camere per gli ospiti, invece, occuperebbero l'ultimo piano sottotetto, condividendo il bagno nel piano ammezzato.Vi è inoltre la possibilità di acquistare, insieme alla proprietà, l' appezzamento di terreno terrazzato al suo fianco, attualmente incolto, ma con il potenziale per diventare un incantevole giardino mediterraneo con uliveto.

Caratteristiche principali:- Terratetto indipendente su 3 livelli (terra-primo-secondo)- Ingresso indipendente con portone blindato- Giardino privato di circa 150 mq- 2 camere da letto, una con bagno en-suite- Cucina abitabile e studio- Totale superficie abitabile di circa 150 mq- Comodo terrazzo di circa 20 mq- Climatizzatore caldo/freddo in ogni stanza- Infissi in doppio vetro- Alimentato a gas metano- Buono stato di manutenzioneIn vendita, nel cuore di Sora, questo affascinante terratetto indipendente offre una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con un ingresso privato al piano terra che si apre su un ampio corridoio comunicante con due vani e un ampio giardino retrostante di circa 150 mq, perfetto per chi ama godere di spazi all'aperto in totale tranquillità.Al primo piano, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salotto, con una cucina abitabile ben separata e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno en-suite per garantire la massima privacy. Il piano si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo.Salendo al secondo piano, si accede a un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, perfetto per godere di una vista panoramica sulla città e sulla natura circostante. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di un impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Attualmente abitato e in buono stato di manutenzione, questo terratetto è alimentato a gas metano e dispone di 5 split per aria condizionata, uno in ogni stanza, che lo rende perfetto per ogni esigenza di climatizzazione. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, funzionale e ben posizionata, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida abitazione!

Caratteristiche principali:- Superficie: 28 mq- Piano: Primo piano di una palazzina di 2 piani- Affaccio: Su due lati angolari- Balcone: Ampio balcone ad angolo- Condizioni: Ottime, pronto per essere abitato- Aria condizionata: Sistema split- Infissi: Vetro/metallo- Posizione: A pochi passi dal Corso di Sora, in zona centrale- Servizi: Ottima accessibilità a negozi, trasporti pubblici e scuoleDescrizione: Nel cuore di Sora, in una posizione privilegiata a pochi passi dal Corso principale, proponiamo un elegante monolocale di 28 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità. La proprietà si distingue per l'ottima luminosità, grazie all'affaccio su due lati ad angolo, che permette alla luce naturale di invadere ogni angolo della casa durante tutto il giorno.Il monolocale è ben distribuito, con un ampio spazio open space che include zona giorno e zona notte. Il balcone ad angolo aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo un luogo ideale per godersi una vista aperta e un po' di privacy.Le finiture sono moderne e di qualità: gli infissi in vetro/metallo garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il sistema di aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: si trova infatti a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici, permettendo di muoversi facilmente sia per esigenze quotidiane che per visitare le meraviglie della zona.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una base elegante e pratica, sia per soggiorni brevi che lunghi, in una delle città più affascinanti della provincia di Frosinone. L'immobile è ideale per professionisti, coppie o studenti in cerca di una sistemazione centrale, ma tranquilla.

Fabbricato in corso di costruzione con terreno ulivetoIn posizione collinare e comodamente accessibile, proponiamo in vendita un fabbricato in cemento armato (categoria F/3) con destinazione agricola, con possibilità di riconversione in uso abitativo per coltivatori diretti.La proprietà gode di una splendida vista panoramica e risulta circondata da un uliveto di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 65 mq in soluzione open space, privo di tramezzature interne. Il primo piano è valorizzato da un'elegante copertura con travi in legno lamellare a vista, che conferisce calore e carattere all'ambiente.La vendita è proposta nello stato di fatto in cui si trova.Prezzo richiesto: Eu.88.000Un'opportunità interessante per chi desidera realizzare un'abitazione in una posizione riservata e suggestiva, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Caratteristiche principali:- Casa indipendente di circa 110 mq su unico livello- 5 vani totali, con cucina abitabile e bagno- Corte esclusiva e giardino privato- Annesso indipendente ad uso cantina di 81 mq- Terreno edificabile circostante di circa 2.000 mq- Posizione tranquilla, Via Francesco Petrarca-Samucito – Isola del Liri (FR)Descrizione:In zona altamente servita ad Isola del Liri superiore, a pochi minuti dal centro, nei pressi del complesso Boimond e Meridionali, questa proprietà indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, riservatezza e la possibilità di creare una dimora su misura.L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 110 mq ed è composta da cinque vani, con una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono da rinnovare, ma ben distribuiti, e offrono ampie possibilità di personalizzazione.Esternamente, la casa è circondata da una corte esclusiva e da un ampio giardino circostante ( terreno edeificabile ), ideali per vivere momenti all'aria aperta o realizzare spazi verdi funzionali e decorativi. Adiacente all'abitazione si trova un fabbricato accessorio indipendente di circa 81 mq , attualmente adibito a rimessa-cantina, perfetto come deposito, laboratorio o ulteriore spazio utile per la casa.Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq nella parte retrostante, che offre ampio respiro e potenzialità, sia per uso edificabile.La posizione, la metratura e la versatilità rendono l'immobile adatto a molteplici progetti: dalla residenza principale al rifugio di campagna, fino a un investimento in ottica turistica o rurale.Ottima soluzione anche per demolizione con costruzione.

Caratteristiche principali:Superficie: 103 mqLocali: 6 vani + cucina e bagnoPiano: 1° di 3Stato: da ristrutturare completamente (grezzo)Esposizione: doppia, angolareVista panoramica sulla vallataA pochi metri dalla piazza principale del paeseNel cuore del suggestivo borgo di Arpino, in una posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera dare forma a una residenza su misura, oppure per investitori in cerca di un progetto di recupero nel centro storico.Situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, l'immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di una completa ristrutturazione: sono assenti infissi, impianti elettrici, idraulici e sistema di riscaldamento. La struttura in pietra, solida e autentica, rappresenta una base affascinante per un intervento architettonico moderno o in stile tradizionale.L'appartamento si estende su 103 mq distribuiti in sei vani, oltre a una cucina e un bagno. La doppia esposizione angolare garantisce una buona luminosità naturale e regala scorci suggestivi sulla vallata che circonda Arpino, uno dei borghi storici più affascinanti del Lazio.Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e un contesto ricco di storia e bellezza. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o struttura ricettiva da valorizzare con gusto e creatività.

Fontechiari (FR)Superficie commerciale: 167 mqStato: In corso di costruzioneSTATO ATTUALE:Struttura in cemento armato del seminterrato con rampa di accesso realizzatoCARATTERISTICHE PREVISTE A LAVORI ULTIMATI(modificabili su richiesta in fase di acquisto)SEMINTERRATO:Predisposizione per impianti elettrici e idrauliciSerranda basculante sezionale automatica con telecomandoFinestre con grate di protezionePIANO ABITATIVO (chiavi in mano):Tamponature esterne in poroton coibentatoInfissi esterni in PVC con doppio vetro e gas argonPersiane in ferro zincato verniciate a polverePortone d'ingresso blindatoPavimentazioni:Gres porcellanato in zona giorno e serviziParquet nella zona notteImpiantistica:Riscaldamento a pavimento con pompa di caloreImpianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumuloPredisposizione antifurto con corrugatiVideocitofonoFossa ImhoffSPAZI ESTERNI:Area esterna livellataCancello carrabile automaticoRecinzione perimetrale con muretto in cemento (H 60 cm), pali a T e rete metallicaULTERIORI VANTAGGI:Possibilità di personalizzazione interna ed esternaSoluzione moderna, efficiente e ad alto risparmio energeticoPosizione tranquilla, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi

Caratteristiche principali:- Superficie: 220 mq, distribuiti su tre livelli- Posizione: Centro storico, via Borgo Murata, comodi parcheggi- Distribuzione interna: Zona giorno con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni- Terrazzo panoramico: Ampio salone con terrazza che offre una vista mozzafiato su Sora e la torre del centro storico- Piano seminterrato: Cantine caratteristiche- Destinazione d'uso: Ideale anche per B&B o casa vacanzaDescrizione:Nel cuore del suggestivo centro storico di Campoli Appennino, questo casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato lungo la tranquilla e spaziosa Via Borgo Murata, con parcheggi facilmente accessibili e a pochi passi dalla strada statale direzione Sora, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che offre grande versatilità.Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, due ampi vani (di cui uno con camino), una cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire il massimo del comfort. Il secondo piano è la zona relax per eccellenza: un ampio salone con un terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare su Sora e sulla torre del centro storico. Questo spazio rappresenta il luogo ideale per godersi momenti di pace e serenità.In aggiunta, il casale è dotato di un piano seminterrato con cantine caratteristiche, che arricchiscono ulteriormente la proprietà e ne aumentano il fascino.Con una superficie complessiva di 220 mq, l'immobile è già stato ristrutturato e parzialmente rifinito, pronto per essere adattato alle esigenze di chi lo acquisterà. La sua posizione e la disposizione degli spazi lo rendono ideale non solo come residenza privata, ma anche come Bed & Breakfast o casa vacanza, un'opzione che sfrutta appieno il potenziale turistico della zona.Offerto a Eu. 59.000,00, questo casale rappresenta una proposta interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare in una delle località più affascinanti dell'Appennino.

Caratteristiche principali:- Superficie: 220 mq su due livelli- Completamente indipendente, con corte privata- Tre appartamenti indipendenti (possibilità di un'unica soluzione)- Portico ampio, garage doppio, cantina e terrazzo panoramico- Pozzo artesiano profondo 60 metri e autoclave- Termocamino, termo convettori e riscaldamento autonomo- Vasto terreno uliveto disponibile separatamente- Contesto tranquillo, ma ben collegato a supermercato e bar/tabacchiDescrizione:Immerso nel verde delle campagne di Monte San Giovanni Campano, in località "Le Gotte/La Lucca", proponiamo in vendita questo affascinante casale indipendente di circa 220 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una corte privata con ampi spazi esterni, ideali per godere di momenti di tranquillità e relax. La proprietà è composta da tre appartamenti separati, ciascuno con la propria cucina, soggiorno e camere da letto, ma la struttura consente di tornare alla disposizione originaria come unica residenza.Il primo appartamento è disposto su due livelli, con un salone open space, angolo cottura e camino, al piano superiore due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il secondo appartamento dispone di una cucina/tinello al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, due singole, un bagno con doccia e un ampio terrazzo. Il terzo appartamento, più intimo, è composto da cucina, corridoio, una camera matrimoniale e un bagno.La proprietà è dotata di una comoda area esterna, con un portico a servizio di tutti gli appartamenti, un garage doppio, una cantina e un pozzo artesiano che raggiunge i 60 metri di profondità. Inoltre, la corte esterna dispone di un piano terrazzato che regala una vista panoramica mozzafiato. Il contesto circostante è molto tranquillo, ma ben collegato grazie alla vicinanza di un supermercato e altri servizi locali.Questo casale rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza indipendente in un contesto rurale che per chi desidera investire in una struttura ricettiva. Inoltre, la proprietà può essere acquistata con un terreno uliveto che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile. Un'opportunità imperdibile per chi ama la natura e la quiete, senza rinunciare alla comodità.

Appartamento storico in vendita a GuarcinoSituato nel bellissimo centro storico di Guarcino, a pochi passi dalla Chiesa di S.Nicola, su Via S.Benedetto, appartamento di mq 120 c.a. posto al piano primo di antico palazzo nobile del 1600.Disposto su unico livello più il sottotetto, questo appartamento, parzialmente da ristrutturare, gode di un bellissima vista panoramica dal suo terrazzino. La disposizione interna prevede 3 camere da letto, un bagno, un salone, una cucina con camino in marmo ed un ripostiglio.L'appartamento in vendita a Guarcino conserva la bellezza degli antichi soffitti a cassettoni, un camino rivestito in marmo nella cucina, pavimenti dell'epoca e la struttura architettonica del palazzo presenta pregevoli rifiniture esterne. Il tetto è stato oggetto di recente ristrutturazione.Il portone d'ingresso è storico con il suo importante portale in pietra ed è dotato di uno stemma/fregio dell'allora famiglia nobile che possedeva il palazzo. Dal portone d'ingresso su via San Benedetto, una grande scala in marmo conduce al primo livello dove è situata la casa.Entrando nel salone, con i suoi incantevoli soffitti a cassettoni ben conservati, l'ambiente interno è accogliente, caldo ed elegante. Dal salone si accede agli altri vani che sono con esposizione verso sud dove il terrazzino consente di ammirare un panorama mozzafiato. Una delle camere da letto, invece, è dotata di una finestra nel lato laterale che permette di vedere il panorama su uno scorcio di Guarcino ed i suoi monti. Poco discosta all'appartamento una utilissima cantina a servizio.La sua location è ottima, permette di arrivare brevemente ai servizi: da via San Benedetto, camminando pochi passi a piedi, si arriva alla bellissima chiesa di San Nicola, con il suo largario decorato dall'antica fontana e percorrendo via Arringo, infine, arriviamo al belvedere di Guarcino servito da tutti i negozi, uffici e comodi parcheggi, parcheggi comunque presenti anche a poca distanza dalla proprietà nell'adiacente Via della Cisterna.L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione e adeguamento degli impianti con le attuali disposizione di legge.

Caratteristiche principali:- Intero borgo composto da 5 unità abitative per un totale di 520 mq- Terreno di 15.000 mq, con antica aia in cotto e potenziale per piscina- 4 unità già dotate di servizi, una da ristrutturare completamente- Progetto di ristrutturazione con piscina a servizio delle 5 unità- Posizione panoramica, silenziosa ma ben collegata- Ottimo per residenza privata o destinazione turistica/ricettiva- Prezzo di vendita: Eu. 260.000,00 (trattabili) + costi di ristrutturazione (Eu. 225.000,00 circa)Nel cuore della splendida campagna di Arpino, proponiamo in vendita l'intero borgo "Saint Martin", un affascinante complesso che comprende 5 unità abitative indipendenti per un totale di 520 mq, circondato da un terreno di circa 15.000 mq. Il borgo si trova in una posizione panoramica, silenziosa ma non isolata, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e privacy.Composizione del BorgoIl borgo è attualmente composto da 5 unità, di cui 4 sono già dotate di servizi acqua e luce, ma necessitano di un rinnovo degli impianti e di un restyling generale. Una delle unità è un tipico casale in pietra, che è completamente da ristrutturare, non servito da utenze. Tuttavia, la struttura è in buone condizioni strutturali e offre un grande potenziale per una completa rinnovazione.Il terreno che circonda il borgo, di circa 15.000 mq, permette di realizzare una piscina e una zona verde. L'antica aia in cotto, che si trova nel cuore del borgo, aggiunge un ulteriore fascino a questo complesso, rendendolo perfetto per creare uno spazio di grande impatto e relax.PotenzialitàIl borgo "Saint Martin" offre ottime opportunità per una destinazione turistica o ricettiva, come un piccolo albergo diffuso o B&B, con camere indipendenti e soluzioni abitative separate. Grazie alla sua posizione panoramica e alla possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze, il borgo è ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme o per chi cerca una residenza privata di grande fascino.Dettagli economiciIl prezzo richiesto per l'acquisto dell'intero borgo è di Eu. 260.000,00 trattabili, mentre la stima dei costi di ristrutturazione complessiva è di circa Eu. 225.000,00, che includono il rifacimento delle unità abitative, l'installazione della piscina e il restyling degli impianti.Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori dettagli e per visitare il borgo.

Casa in vendita a SoraSituata in via Tofaro, vicino la locale chiesa, abitazione di mq 115 c.a. con ingresso esclusivo, corte privata, portico con caratteristico forno a legna e terreno/giardino.Disposta su due livelli, l'abitazione necessita di una generale ristrutturazione, anche se allo stato attuale internamente risulta in discrete condizioni con solai e scala in cemento armato che conduce al piano superiore.La casa è libera su tre lati, è disposta tipo bifamiliare, l'ingresso da strada è esclusivo, come l'ampia corte circostante ed il terreno davanti la casa.Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con scala a vista che conduce al piano superiore, una cantina che potrebbe diventare una vano abitativo aggiuntivo dopo la ristrutturazione.Il piano 1° è composto da due camere da letto, un comodo corridoio, un anti bagno, bagno ed altro vano da ristrutturare.Gli interventi di ristrutturazione sono in particolar modo da effettuare sulla copertura del tetto e negli impianti che sono da adeguare.La zona è molto tranquilla, non isolata, e gode di una esposizione eccellente. La casa può godere degli incentivi di ristrutturazione e dell'eco/bonus con gravi fino al 110%.Prezzo di vendita Eu. 58.000,00

Caratteristiche principali:- Superficie: 90 mq su due livelli- Corte esclusiva di 40 mq- Ingresso indipendente- Posizione strategica, vicino al centro storico- Abitazione da completare- Piano terra con soggiorno, cucina in muratura e accesso alla corte privata- Piano primo con due camere da letto e bagno con doccia in muratura- Fabbricato in pietra, pre-1967- Corte antistante comune, corte retro esclusiva recintata- Ottimo per animali domestici e momenti conviviali all'apertoDescrizione:Situato in una zona tranquilla e ben collegata, all'inizio di via Marsicana, questo appartamento indipendente di 90 mq si sviluppa su due livelli e offre una corte esclusiva di 40 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno con termo stufa, una scala che porta al piano superiore e una cucina in muratura, con accesso diretto alla corte privata, ideale per godere di momenti all'aria aperta.Il piano primo è composto da due camere da letto spaziose e un bagno completo con doccia in muratura. L'immobile si trova in un edificio in pietra, risalente a prima del 1967, che conserva il fascino delle costruzioni tradizionali.Pur essendo in buone condizioni strutturali, l'appartamento necessita di lavori di completamento per renderlo perfettamente abitabile. La corte antistante al fabbricato è comune, mentre quella retrostante è esclusiva e recintata, una caratteristica che rende questa proprietà ideale per chi ha animali domestici o desidera trascorrere piacevoli momenti conviviali all'esterno, in completa privacy.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa accogliente in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questo affascinante appartamento!

Casa indipendente in vendita ad Isola del LiriFabbricato monofamiliare ad un solo piano costruito nel 1972, rialzato da terra di circa 50 cm, composto da cucina abitabile con camino, pranzo soggiorno, due camere da letto, bagno, ingresso e disimpegno, per una superficie coperta al lordo delle murature pari a circa mq.127, con corte antistante e retrostante della superficie di circa mq 490;La casa in vendita ad isola del Liri ha un annesso fabbricato adibito a rimessa costruito nel 1975, avente superficie coperta al lordo delle murature di mq 45; un fabbricato adibito a cantina, costruito a poca distanza dall'abitazione nel 1978, della superficie coperta al lordo delle murature di mq 38; un terreno della superficie pari a mq 1765, adiacente ai fabbricati, attualmente coltivato a orto, con un filare di vigna. A tal fondo è possibile accedere, oltre che dal fabbricato adibito a rimessa, anche direttamente da via S.Angelo attraverso una strada sterrata privata.Il fabbricato residenziale ha struttura portante in muratura di blocchi pieni, tramezzi in mattoni forati, solai in latero-cemento e copertura con tetto a due falde inclinate avente struttura portante in legno e mento di tegole in laterizio; le facciate risultano intonacate e tinteggiate; gli infissi esterni sono il legno e le finestre sono dotate di avvolgibili in alluminio; gli infissi interni sono costituiti da porte in legno tamburato per l'accesso alle due camere da letto, da porte a soffietto per l'accesso alla cucina ad al pranzo soggiorno, da una porta in legno e vetro che separa la zona giorno e la zona notte; la pavimentazione interna è costituita da marmettoni. La casa in vendita ad Isola del Liri è dotata di impianto elettrico, idrico, telefonico, di fossa biologica, ma risulta privo di impianto di riscaldamento; l'alloggio è in buono stato.Case & Casali Real Estate propone in vendita questa soluzione indipendente con terreno al prezzo di Eu. 104.000,00

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 230 mq- Corte e giardino di circa 1000 mq- 9 vani catastali su piano terra con cantina nel seminterrato- Possibilità di demolizione e ricostruzione- Prezzo vantaggioso: Eu. 49.000A Fontana Liri, in Via San Paolo, proponiamo in vendita un rustico indipendente di circa 230 mq, da ristrutturare, con una corte e un giardino privato di circa 1000 mq. Situato in una posizione strategica, vicino alle edilizie Ater e alla strada statale Fontana Liri/Arpino, l'immobile offre numerose opportunità di trasformazione, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda, a poca distanza dai principali servizi.Il rustico è attualmente composto da 9 vani catastali, sviluppandosi quasi interamente su un unico piano terra, con una cantina al piano seminterrato. Sebbene necessiti di una completa ristrutturazione, la sua collocazione in una zona abitata consente di sfruttare il prezzo vantaggioso per realizzare una nuova unità abitativa, magari con la possibilità di demolire e ricostruire, adattando la struttura alle proprie necessità.L'immobile è composto da due subalterni separati, e sono disponibili planimetrie e estratto mappa per facilitare una valutazione più dettagliata.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una residenza personalizzata, con ampio spazio esterno e in una zona ben collegata. Il prezzo di vendita è di Eu. 49.000.

Casale con terreno uliveto in vendita a Campoli AppenninoCasale da ristrutturare di mq 190 su due livelli con annesso terreno uliveto di mq 15000 con 140 piante di ulivo.Situato sulla SS 666 per Pescasseroli nel territorio del comune di Campoli Appennino, il casale si posiziona in un contesto dominante e panoramico. Di complessivi vani 6 su 2 livelli, il casale è da ristrutturare. Conserva l'antica architettura tipica del casale in pietra.Prezzo trattabile.

CASALE IN VENDITA A MONTE SAN GIOVANNI CAMPANOCasale in vendita a M.S.G.Campano con terreno edificabile.In posizione panoramica e ben esposta proponiamo in vendita un casale indipendente di mq 140 con due locali pertinenziali e grotta naturale ad uso cantina, il tutto immerso in un terreno edificabile di mq 6.475 tipo “uliveto” con 200 piante ; indice di edificabilità pari a 0.80 mc. Il casale è situato tra le vie Terrazzo e Via Cappuccini, e si trova a poca distanza del centro abitato e storico di M.S.G.Campano. Ricade in una zona residenziale di espansione "C" sottozona "C1" ( Espansione - Edilizia privata );L'accesso al casale è da via Terrazzo, indipendente, comodo ingresso da strada , con viale pianeggiante tra gli ulivi collocati in entrambi i lati della strada di accesso, questa disposizione rende il contesto d'ingresso molto bello e romantico.La destinazione edificabile del terreno, inoltre, consente uno sviluppo in fase di ristrutturazione del casale e della sua dependance con possibili ampliamenti, porticati ed eventuale piscina. Importante opportunità è il possibile ottenimento degli incentivi super bonus 110%.Attualmente il casale si presenta con una struttura conservata in pietra a vista ed il tetto ha avuto un recente rifacimento. Adiacente al fabbricato, oltre la dependance, è situata un antica “aia” che in fase di ristrutturazione creerebbe un'ampia area di parcheggio vicino il casale.L'area del terreno, come detto, essendo edificabile consente, in alternativa, la realizzazione di più unità abitative di nuova costruzione. Proponiamo in vendita l'intera proprietà al prezzo trattabile di Eu. 110.000,00.