Case in vendita a Rocca D'Arce

Scopri l'incantevole cielo terra, con ingresso indipendente ad uso abitativo nel cuore di Rocca d'Arce che ti conquisterà al primo sguardo. Con una superficie di 60 mq distribuiti su due livelli, questo accogliente immobile arredato ti offre un'esperienza di vita unica. L'appartamento dispone di 2 locali luminosi e ben distribuiti, una camera da letto spaziosa, un bagno, un soggiorno singolo perfetto per rilassarsi e socializzare e un cucinotto. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Situato adiacente al centro storico, potrai godere di una vista panoramica mozzafiato e di un parcheggio comune comodissimo. Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio tranquillo e suggestivo. Libero da subito, questo cielo terra è pronto ad accoglierti e a regalarti momenti indimenticabili. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati affascinare da questa ottima soluzione immobiliare a Rocca d'Arce. A distanza di pochi metri, quest'immobile comprende anche circa 1000 mq di uliveto. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL: UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 331/7346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

"Casa della Piazza"
Nel suggestivo e autentico contesto del centro storico di Rocca d'Arce, borgo di antiche origini che ancora conserva tutto il fascino di un paese millenario arroccato su uno sperone roccioso a oltre 500 metri di altitudine con vista spettacolare sulla Valle del Liri, sorge un'elegante soluzione abitativa tipica dal carattere storico, pronta a conquistare chi cerca un'abitazione dal grande potenziale nel cuore della Ciociaria laziale.
Questa proprietà, di circa 114 mq su due livelli, si presenta in buono stato di conservazione e, con piccoli accorgimenti, può tornare al suo antico splendore, diventando un vero gioiello abitativo o una casa vacanza dal forte richiamo turistico.
L'ingresso si apre su un ambiente che ospita una cucina abitabile dotata di camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, un accogliente soggiorno e un'altra stanza attualmente adibita a cameretta, ma facilmente configurabile secondo le esigenze degli acquirenti, oltre a un utile spazio sottoscala ideale per collocare lavatrice e zona lavanderia.
Salendo attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove due camere da letto ben proporzionate e un bagno completano la zona notte, garantendo privacy e comfort.
Ogni ambiente gode della luce naturale e di scorci caratteristici sui vicoli e sulla piazza del borgo.
Degna di nota è la presenza di un balcone panoramico che si affaccia sull'intera vallata, uno spazio unico da cui ammirare tramonti indimenticabili e respirare l'aria pura e fresca che caratterizza il paese, definito da molti come un autentico balcone naturale sulla Valle del Liri.
Un ulteriore plus eccezionale per il centro storico è rappresentato dal garage di circa 23 mq, una rarità in un borgo dove lo spazio per parcheggiare è spesso limitato.
Questo spazio aggiuntivo rende la proprietà ideale non solo come residenza permanente, ma anche come investimento per locazioni turistiche o affitti brevi, attirando chi desidera vivere o soggiornare in un contesto storico di grande fascino.
La proprietà è collegata alle principali vie di comunicazione: comodamente raggiungibile in auto dalla SS6 Casilina passando per il vicino centro di Arce, e con facile accesso all'autostrada A1 (uscita Ceprano) per collegamenti rapidi verso Roma e il Sud Italia; è inoltre servita da trasporti pubblici e fermate bus nelle vicinanze, con possibilità di raggiungere stazioni ferroviarie e capolinea autobus per collegamenti regionali.
Infine, la soluzione è dotata di tutte le utenze collegate e della connessione internet in fibra mista, pronta per accogliere senza alcun tipo di intervento impiantistico.
Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera fondere la vita quotidiana con l'esperienza di un borgo storico autentico, ricco di tradizione, cultura e natura, e con un potenziale di sviluppo residenziale e ricettivo.
Per Informazioni chiamare al...

Rocca D'Arce (Via Marconi) in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente in buono stato con doppia esposizione panoramica semi-indipendente, composta da piccola corte, salone con angolo cottura e termo camino, due ampie camere, bagno e terrazzo panoramico.
Completa la proprietà un'ampia cantina dispensa ideale come sala hobby e una seconda cantina. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore abitazione adiacente con possibilità di collegarle e renderle un unica soluzione indipendente.
Ottimo investimento.
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Caratteristiche principali:- Appartamento ristrutturato nel 2005, in un fabbricato storico del 1700- Superficie complessiva di 120 mq (piano terra e primo piano)- Completamente arredato in stile rustico con pietre a vista- 2 camere da letto, 2 balconi, terrazzino e cortile interno privato- Studio e garage/box auto al piano terra- Riscaldamento a gas metano e termo camino- Posizione incantevole, nel cuore del borgo medievale di Rocca D'Arce, con vista sulla valleDescrizione:Nel suggestivo borgo medievale di Rocca D'Arce, a 500 m di altezza, proponiamo in vendita un incantevole appartamento storico, situato in un fabbricato del 1700. Arroccato su uno sperone di roccia, con una vista mozzafiato sulla valle de Liri, l'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra la bellezza storica e il comfort moderno.L'appartamento si sviluppa su due piani: un piano terra che ospita un garage/box auto di 12 mq, uno studio con bagno di 10 mq e un caratteristico grottino in pietra per la conservazione dei vini, e un piano primo di 89 mq, ristrutturato nel 2005 con grande cura per i dettagli originali. Al primo piano, l'ingresso apre sulla cucina di 20 mq, con un termo camino che non solo riscalda l'ambiente ma offre anche una visione romantica della fiamma attraverso il vetro temperato. La cucina si affaccia su un cortile interno privato di 11 mq, ideale per momenti di convivialità con barbecue.Proseguendo, si trova un ampio salone di 31 mq, arricchito dalle pietre a vista che decorano le pareti e che creano un'atmosfera rustica e accogliente. Dal salone si accede a un balcone di 8 mq, che regala luce naturale e una vista panoramica. Il piano include anche un bagno con doccia e due camere da letto. La prima camera, di 13 mq, è molto luminosa e offre un'ulteriore vista sulla valle, mentre la seconda, di 18 mq, si apre su un piccolo terrazzino, perfetto per godersi colazioni all'aperto o aperitivi con gli amici.Con una superficie totale di 120 mq, la proprietà si completa con riscaldamento a gas metano e termo camino, impianto a radiatori, autoclave da 1.000 litri, infissi in alluminio esterni e in vetro camera interni, offrendo il massimo comfort. Questa soluzione è ideale per chi desidera fuggire dal trambusto della città e immergersi in un'oasi di pace e tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dalle principali attrazioni storiche e naturali della Ciociaria.

Rocca d'Arce, proponiamo in vendita villa immersa nella splendida campagna ciociara, in piena quiete e tranquillità. Con quasi un ettaro e mezzo di terreno, la proprietà si presta a vari utilizzi, abitazione principale, azienda agricola, agriturismo o casa vacanza. Il piano terra presenta una cucina abitabile, un grande salone e varie camere da letto, con diverse rimesse, la zona notte invece, al piano superiore presenta tre ampie camere da letto e un bagno. Classe Energetica: G

"Casale del sole"
A Rocca D'arce (FR) in Via Madonna del Riparo, proponiamo in vendita un' antico casale in pietra che richiede una completa ristrutturazione.
Si tratta di una struttura non abitabile al momento, ma con un grande potenziale per essere trasformato in una splendida residenza di campagna.
Il casale sorge su un ampio terreno ulivetato di 9.000 mq, che offre un'ampia possibilità di sviluppo e creatività nella progettazione della futura proprietà.
Circondato da un panorama mozzafiato e dalla tranquillità della campagna, il terreno offre una privacy perfetta per chi desidera godere di un'oasi di pace lontano dalla frenesia della città.
In aggiunta al terreno incluso nella vendita, c'è la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore terreno di circa 20.000 mq con ulivi secolari, che conferisce al casale un'atmosfera ancora più tipicamente mediterranea.
La struttura originale in pietra del casale presenta un fascino unico e la possibilità di ristrutturarlo dà la libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze.
Gli ampi spazi interni e gli alti soffitti offrono infinite possibilità di distribuzione degli ambienti, rendendo possibile la creazione di camere da letto spaziose, aree comuni luminose e una cucina moderna ed elegante.
La posizione del casale offre anche la comodità di essere situato a breve distanza da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Inoltre, la vicinanza con il centro di Rocca D'arce, un affascinante borgo medievale, aggiunge un valore storico e culturale a questa proprietà.
In sintesi, questo casale di campagna in pietra rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà da ristrutturare, con un ampio terreno e la possibilità di creare una residenza personalizzata immersa nella natura e nella storia.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Rocca d'Arce (FR), Via Fraioli, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita CASA su 2 livelli per complessivi mq 120 circa, composta da Piano Terra: ingresso indipendente, salotto, cucina e bagno; Piano Primo: 4 camere, 2 bagni e balconi; completa la proprietà un giardino esclusivo di mq 300 circa. BUONO STATO - Ottima soluzione abitativa - Ottima anche come "CASA VACANZA" - Prezzo Euro 59.000

Rocca D'Arce (FR), Via Matteo Borrello, in posizione dominante e panoramica, nei pressi della piazza principale del paese, proponiamo in vendita CASA composta da Piano Primo mq 60 circa: ingresso indipendente, disimpegno, salotto con angolo cottura e caminetto, ampia camera matrimoniale e bagno ; Piano Terra mq 30 circa: camera, cameretta e bagno. A pochi metri dalla casa è presente un ampio e comodo parcheggio con numerosi posti auto. BUONO STATO - Ottima anche come "CASA VACANZA" - Prezzo Euro 34.000