Case in vendita a Sant'Ambrogio Sul Garigliano

Immobile residenziale su due livelli con annessa corte esclusiva

"Casa Valeria"
Nel cuore di Sant'Ambrogio sul Garigliano, piccolo e caratteristico comune della provincia di Frosinone nel Lazio, sorge questa soluzione semi-indipendente da ristrutturare, una casa con grandi potenzialità che aspetta di essere riportata al suo splendore originale.
Il paese, arroccato su una collina alta circa 137 metri con vista sulle dolci colline della Valle dei Santi e sul sinuoso corso del fiume Garigliano, combina il fascino della vita tranquilla di provincia con un contesto paesaggistico naturale incantevole.
Sant'Ambrogio è un centro ricco di storia e tradizioni, dove il ritmo quotidiano mantiene ancora oggi il respiro autentico della vita italiana di paese, con feste popolari, eventi culturali e una comunità coesa.
La proprietà si sviluppa interamente al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, offrendo una superficie di circa 89 mq ben distribuiti.
Entrando si accede a un ambiente luminoso e accogliente, con una cucina abitabile ideale sia per momenti in famiglia sia per cene conviviali, un ampio soggiorno che può diventare il cuore sociale della casa, due camere da letto ampie e un bagno da rinnovare.
Le stanze, grazie alla loro configurazione regolare, consentono di immaginare progetti personalizzati, che vadano dal restyling moderno alla ristrutturazione che rispetta il carattere originale dell'immobile.
Sul lato posteriore della casa, la proprietà gode di un piccolo giardino comune.
La posizione dell'immobile è un'altra caratteristica di rilievo: pur rimanendo immerso nella serenità di un contesto residenziale tipico dei borghi italiani, Sant'Ambrogio sul Garigliano è ben collegato alle principali vie di comunicazione.
Il paese è facilmente raggiungibile in auto tramite l'autostrada A1 (Autostrada del Sole), con le uscite di San Vittore e Cassino a pochi chilometri di distanza, che permettono collegamenti rapidi verso Roma, Napoli e tutto il sistema autostradale nazionale.
In alternativa, il territorio è servito da linee di autobus regionali come quelle di COTRAL, che collegano Sant'Ambrogio ai centri più grandi e alle stazioni ferroviarie nei dintorni, offrendo opportunità di spostamento anche senza un veicolo proprio.
Questa casa rappresenta una preziosa occasione immobiliare per chi desidera investire in una proprietà con personalità, in un contesto tranquillo e armonioso ma al tempo stesso ben collegato e pieno di potenzialità.
La ristrutturazione permette di valorizzare gli spazi secondo gusti personali o di creare una rendita con affitti turistici, approfittando del fascino suggestivo della zona e della sua attrattiva per chi cerca la qualità di vita tipica dei borghi laziali.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"La casa di Chiaia"A Sant'Ambrogio sul Garigliano (FR), a circa 10 minuti dalle "Terme di Suio", in Via Chiaia, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e accessori, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura.La casa, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente portico dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, una cucina abitabile perfetta per preparare gustose pietanze, due camere da letto spaziose, un bagno e una cantina per riporre eventuali oggetti.Al primo piano, invece, ci sono altre due camere da letto, una delle quali con accesso a un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godere di una vista panoramica e rilassarsi all'aria aperta, e un ulteriore bagno.Questa casa vanta di un'ottima esposizione che garantisce una luminosità naturale eccezionale in tutte le stanze. Inoltre, è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Nella proprietà è presente anche un termo camino, da riattivare, che aggiunge un tocco di calore e intimità agli ambienti. La casa è completamente recintata, offrendo così privacy e sicurezza ai suoi abitanti.Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla natura. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel cuore del basso Lazio, nel comune di Sant'Ambrogio sul Garigliano, proponiamo un rudere dalle grandi potenzialità situato in Via San Rocco Esterno, una zona che incarna perfettamente la vocazione rurale e tranquilla del territorio.
Sant'Ambrogio sul Garigliano è un piccolo borgo ricco di autenticità, apprezzato per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la vicinanza a centri più grandi senza rinunciare alla pace della campagna.
Il paese offre i principali servizi essenziali e mantiene un forte legame con le tradizioni locali, risultando ideale per chi cerca un ambiente genuino e non caotico.
La posizione è particolarmente interessante anche dal punto di vista dei collegamenti: il comune si trova a breve distanza da Cassino, importante polo urbano e commerciale, facilmente raggiungibile in auto.
Da qui si accede rapidamente all'Autostrada A1 Roma–Napoli, che consente collegamenti agevoli sia verso la capitale sia verso il sud Italia.
Sempre a Cassino è presente la stazione ferroviaria, ben servita da collegamenti regionali e nazionali, rendendo la zona comoda anche per chi si sposta frequentemente.
Il rudere, di circa 73 mq, è interamente disposto al piano terra e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però una tela bianca su cui sviluppare un progetto su misura.
Con un'adeguata visione progettuale può trasformarsi in una residenza di campagna di grande fascino, una casa vacanze immersa nel verde o un rifugio privato dove ritrovare silenzio e benessere.
La struttura è circondata da spazio esterno privato, elemento di grande valore che garantisce ampia privacy, tranquillità assoluta e un contatto diretto con la natura circostante.
L'atmosfera che si respira è quella di un luogo fuori dal tempo, dove il paesaggio diventa parte integrante dell'abitare e ogni intervento può valorizzare l'autenticità del contesto.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto da plasmare secondo il proprio gusto, trasformando un rudere in una realtà abitativa di carattere, capace di coniugare natura, riservatezza e ottimi collegamenti.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Sant'Ambrogio sul Garigliano(FR) - Piazza II Dicembre, adiacente il centro, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento su due piani. L'immobile di circa 80 mq e cosi' composto; piano terra di circa 35 mq con ingresso su soggiorno con cucina e camino, scala interna che porta al primo piano di circa 45 mq dove si trovano due camere da letto matrimoniali e bagno. Prezzo di vendita richiesto Euro 35.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR) - Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano(FR) - Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Sant'Ambrogio sul Gariglio, in via Santa Maria proponiamo in vendita un fabbricato rurale di mq 160 circa tra coperto e scoperto, Situato a 150 m fronte strada immerso nel verde, circondato da un appezzamento di terreno agricolo di mq 4508 circa. L'intero fabbricato rurale è cosi composto: piano terra zona giorno e un bagno, pano primo tre camere e un bgno. Allo sato attuale l'immobile nescessita di ristrutturazione, o di una attività di rigenerazione urbana, qualora l'immobile venisse demolito e ricostruito puo' beneficire di un ampliamento per miglioramento igenico funzionale. Ottima esposizione solare quadrilaterale NORD-SUD-EST-OVEST.