Case in vendita a Posta Fibreno

Fabbricato civile ubicato a Posta Fibreno (FR) - Via Casalvittoria snc.Trattasi di fabbricato civile con piccola corte annessa a duplice elevazione (Piano T - Piano 1 - Piano 2 sottotetto), sito nel comune di Posta Fibreno (zona periferica). Identificato al Catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 485, Categoria A3.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Imponente e caratteristico casale immerso nella Riserva Lago di Posta Fibreno, in posizione di snodo strategica tra i paesi della Valle di Comino ed il centro di Sora. Il palazzo è stato costruito ad inizi 900 e viene proposto in vendita in blocco, con 3.000 mq circa di terreno pianeggiante. Ristrutturato completamente circa 10 anni fa, prevedendo una intelligente divisione interna degli ambienti tale da poter creare facilmente n. 3 unità abitative, e tre locali commerciali distinti e separati al piano terra. I negozi al piano strada godono di numerose vetrine con affaccio diretto sulla strada provinciale SS 627, con notevole impatto commerciale per attività di qualunque genere. I locali attualmente suddivisi in tre negozi rispettivamente di 50 mq, 180 mq e 65 mq con ampie vetrine sulla strada statale, e sbocco diretto sull'area a verde retrostante. Un'elegante scala interna all'ingresso, rifinita con ringhiera e poggiamano in ferro battuto, introduce al piano primo dove si trova l'appartamento patronale composto al piano primo da salone di rappresentanza, cucina abitabile, doppi servizi, studio, due camere, armadi a muro realizzati artigianalmente e terrazzo di 200 mq. Ambienti ampi, soffitti alti e luminosi, rendono estremamente piacevole vivere e soggiornare in una residenza di questo genere. Ogni dettaglio e rifinitura è stato oggetto di rinnovamento negli ultimi anni. Ogni spazio è stato ottimizzato per poterne godere appieno. Infissi a taglio termico, impiantistica rinnovata totalmente, pavimenti in cotto, bagni ampi e modernizzati con cura, impianto d'allarme, rifiniture in legno artigianale difficilmente riproponibili nel mercato odierno. Interessante sottolineare come, previa chiusura di una porta esistente, si possa rendere totalmente autonomo l'accesso al piano secondo, dove si trovano due appartamenti di 50 mq circa, perfettamente identici tra loro. Ciascuno dei due bilocali presenta un angolo cottura (completo di scarichi a acqua e gas predisposti), una camera matrimoniale ed un bagno nuovo (praticamente mai usato). Anche questo piano è stato ristrutturato di recente. Ogni appartamento è stato dotato di impianto di condizionamento, allaccio lavatrice, e predisposizione contatore Enel, acqua e gas separato ed individuale. La disposizione interna attuale rende usufruibile la struttura sin da subito per un uso di Agriturismo, B&B, Casa Vacanza o Affittacamere. Particolarmente adatta anche per uso Ristorazione, potendo contare sulla vicinanza con altre strutture di grande successo del medesimo settore.

"Casa Pizzone"
Nel cuore della Valle di Comino, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Contrada Pizzone, nel territorio di Posta Fibreno, uno dei borghi più suggestivi del Lazio, noto per la presenza del Lago di Posta Fibreno, riserva naturale di rara purezza ambientale.
La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo dei collegamenti: il paese è facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale Sora–Cassino e risulta ben connesso ai principali centri della provincia, oltre che all'Autostrada A1, consentendo un agevole accesso sia verso Roma che verso Napoli. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 247 mq ed è da ristrutturare, offrendo così un'eccezionale opportunità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà si compone di circa otto locali, oltre a un comodo garage di circa 15 mq, e presenta una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici soluzioni abitative o anche a progetti ricettivi.
Al primo piano si viene accolti da una disposizione funzionale e tradizionale: sulla sinistra si apre un ampio salone, mentre sulla destra troviamo una cucina arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che dona calore e autenticità all'ambiente.
Salendo le scale si accede a un livello intermedio dove è presente un bagno, per poi raggiungere il secondo piano che ospita due camere da letto, una a sinistra e una a destra; una di queste gode di un balcone panoramico con affaccio aperto sulla vallata circostante, regalando scorci di grande suggestione.
Proseguendo verso l'alto, il sottotetto praticabile offre ulteriori due stanze, ambienti versatili che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze, come ulteriori camere, studio o spazi hobby.
Accanto al corpo principale, con ingresso indipendente, si sviluppa un'ulteriore porzione di circa 50 mq che arricchisce notevolmente il valore della proprietà: sulla sinistra troviamo un ampio salotto, mentre sulla destra un ambiente con camino e forno a legna, perfetto per ricreare un'atmosfera conviviale e tradizionale o per essere destinato a cucina rustica o taverna.
Nel suo insieme, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino e dalle notevoli potenzialità di sviluppo.
Grazie alla metratura generosa, alla presenza di più ingressi e alla varietà degli spazi, si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative, il tutto in uno scenario naturale unico e autentico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Villa storica con affreschi originali nel cuore di Posta Fibreno – €230.000 Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza senza tempo di affreschi storici, con la luce che filtra dolcemente dalle finestre nuove, mentre il profumo del caffè si diffonde dalla cucina con camino e forno tradizionale. Questa villa esclusiva, completamente ristrutturata e pronta da abitare, è molto più di una casa: è un invito a vivere in armonia con la storia, la natura e il comfort moderno. Situata nel centro di Posta Fibreno, a pochi passi dal celebre lago e dalla Riserva Naturale, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vitalità. A metà strada tra Roma e Napoli, è il rifugio ideale per chi cerca bellezza, autenticità e versatilità. Caratteristiche che incantano • Villa su due livelli con affreschi originali che raccontano storie d’altri tempi • Giardino privato di 500 mq e cortile interno lastricato in pietra: perfetti per cene all’aperto, letture al sole o giochi in famiglia • Posizione centrale, a pochi passi dal belvedere e dai sentieri della Riserva • Ampi spazi interni, cantine suggestive e ambienti luminosi • Cucina tradizionale con camino e forno: il cuore caldo della casa • Impianti moderni e finiture di pregio in ogni stanza Una casa, mille possibilità • Residenza privata: per chi sogna una dimora elegante, immersa nella natura ma con tutti i servizi a portata di mano • Casa vacanze o B&B: accogli turisti in cerca di relax e autenticità, offrendo loro un’esperienza indimenticabile • Ristorante o location per eventi: celebra matrimoni, ricevimenti e serate speciali in un ambiente unico e suggestivo • Investimento immobiliare: un bene raro, con grande potenziale di valorizzazione • Sostenibilità: cisterna per acqua piovana già presente e possibilità di integrare tecnologie green Questa villa non è solo un immobile: è un luogo dove la vita prende forma, dove ogni angolo racconta una storia e ogni giorno può diventare speciale. Contattaci per scoprire come potrebbe diventare la tua nuova casa, il tuo progetto o il tuo investimento. Classe energetica G.

A434V - Scopri la tua nuova casa in un autentico angolo d'Italia! Situato nel centro storico di Posta Fibreno, questo appartamento quadrilocale (tipologia casa affiancata) di 88 mq offre uno stile rustico che si sposa perfettamente con il fascino del borgo. Recentemente ristrutturato, l'immobile è disposto su due livelli + sottotetto e presenta finiture di alta qualità. All'ingresso, verrai accolto da una cucina abitabile impreziosita da un accogliente camino, ideale per trascorrere serate indimenticabili in compagnia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose e luminose, insieme ad un'altra stanza sottotetto versatile, perfetta per essere utilizzata come ulteriore posto letto. La proprietà include due bagni moderni ed eleganti e un ripostiglio dedicato alla lavanderia. Per le tue cene con gli amici o in famiglia, avrai a disposizione una cucina rustica molto spaziosa, a uso taverna, che renderà ogni incontro memorabile. Il tuo nuovo appartamento non solo offre comfort ma si trova anche all'interno del pittoresco comune di Posta Fibreno, conosciuto per la sua bellezza naturale e i suoi suggestivi paesaggi lacustri. La zona è ben collegata ai servizi locali come ristoranti tipici e mercati settimanali dove poter acquistare prodotti freschi della regione. Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita a questo splendido appartamento!

Posta Fibreno (FR), Via Tagliata, in zona residenziale tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita casa indipendente con una superficie catastale totale di circa 262 mq, da ristrutturare completamente, ad eccezione del tetto, recentemente rifatto. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre al garage indipendente e una corte esclusiva di circa 310 mq. il piano terra è composto da una cantina, doppio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno; il piano primo è composto da quattro camere molto spaziose, bagno e balconi su tutto il perimetro. La proprietà offre grandi spazi interni ed esterni e un ottimo potenziale di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanza o struttura ricettiva; situata in posizione riservata ma comoda, a pochi chilometri dall’imbocco della superstrada Sora–Cassino.

A425V - Scopri il fascino unico di questo appartamento indipendente situato nel cuore storico di Posta Fibreno, una delle gemme del Lazio. Con i suoi 150 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà spaziosa è ideale per chi cerca un ambiente che offra sia comfort che stile. L'immobile si compone di sei vani principali e due ulteriori spazi al piano sottotetto, perfetti per essere trasformati in stanze aggiuntive o aree creative. Un ripostiglio offre ulteriore spazio utile per la gestione della casa. Il balcone regala splendide vedute sulla chiesa principale del centro storico, creando così uno scenario pittoresco da vivere quotidianamente. Situata a pochi passi dall'ufficio postale locale, questa casa affiancata presenta l'opportunità perfetta per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze poiché richiede lavori di ristrutturazione; tuttavia, il tetto ha già subito interventi migliorativi recenti. Posta Fibreno non è solo un luogo dove vivere ma anche un'esperienza culturale ricca grazie ai panorami naturali mozzafiato che circondano l’area circostante. L'omonimo lago e la riserva naturale sono ideali per escursioni all'aperto e attività sportive all'aria aperta. Contattaci per fissare una visita.

La tua casa a Posta Fibreno – Dove la natura incontra l'intimitàNel pittoresco borgo di Posta Fibreno, adagiato sulle rive del celebre lago omonimo — meta amata da turisti e amanti della natura — proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente ristrutturata, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un luogo autentico, immerso nella quiete e nella bellezza della Valle di Comino.L'ingresso indipendente introduce in una dimensione privata e serena, impreziosita da una corte esclusiva di circa 40 mq, ideale per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità del borgo.L'immobile si sviluppa su due livelli:Al piano terra, un'accogliente zona open space con cucina a vista, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale e moderno, mantenendo però il calore della tradizione.Al piano superiore, collegato da una scala interna in stile, si trovano due camere da letto (una matrimoniale e una singola), perfette per una giovane famiglia o per ospiti, e un bagno finestrato con box doccia.Un grazioso balconcino al primo piano completa la proprietà, regalando scorci suggestivi e aria fresca ogni mattina.Posta Fibreno non è solo un paese, è un'esperienza: acqua cristallina, sentieri naturali, gastronomia autentica e un ritmo di vita più umano.Perfetta come prima casa, rifugio per il weekend o investimento turistico, questa abitazione unisce funzionalità, gusto e posizione strategica, a pochi minuti da Sora e dal Parco Nazionale d'Abruzzo.

Nel caratteristico centro storico di Posta Fibreno, in Via Ospedale, si propone in vendita un’abitazione sviluppata su tre livelli fuori terra, con una superficie complessiva di circa 209 mq. L’immobile è inserito nel tessuto urbano tipico dei borghi storici della zona, caratterizzato da vicoli e edifici di antica costruzione, e rappresenta una soluzione abitativa di ampia metratura nel cuore del paese. L’abitazione si sviluppa verticalmente su più livelli: al piano primo si trovano gli ambienti della zona giorno, composti da salotto, cucina e zona pranzo; al piano secondo è collocata la zona notte, con un ulteriore salotto, tre camere da letto e un bagno; il piano terzo è invece occupato da un lastrico solare ad uso terrazzo che completa la proprietà. L’accesso all’immobile avviene direttamente dal vicolo del centro storico e gli ambienti sono collegati da scale interne, tipiche delle abitazioni dei borghi storici. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia interessanti possibilità di recupero e personalizzazione degli spazi. Grazie alla metratura complessiva e alla posizione nel centro del paese, la proprietà può rappresentare una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento, anche in considerazione della vicinanza al Lago di Posta Fibreno e alle attrattive naturalistiche della zona. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

In posizione strategica nel pieno del centro storico di Posta Fibreno a pochi passi dalla piazzetta della Cattedrale e dall'ufficio postale, proponiamo in vendita appartamento con ingresso al primo piano. Dal caratteristico vicolo una bella scala in pietra ci accompagna sulla corte di ingresso e ci invita ad entrare nella zona living ben distribuita tra zona cottura, zona pranzo e salotto, sul fondo una bellissima scala in legno e balaustra in ferro battuto ci conduce ai piani superiori. Il piano secondo è composto da una camera da letto con bagno interno e balcone alla romana, al piano terzo un bagno ed un ulteriore camera da letto con finestra. Serramenti e porte in legno, persiane in alluminio. Prezzo richiesto 43.000 euro trattabili. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Porzione di fabbricato disposta su tre livelli e mansarda per circa 350 mq catastali e corte esterna in comune ad un’altra unità immobiliare, tutto ubicato sulla strada che porta dal lago di Posta Fibreno al centro del paese. Al piano terra troviamo dei locali ad uso rimessa e locale caldaia; al piano primo salone e cucina serviti da un ampio terrazzo; il piano secondo è composto da sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e bagno oltre balconi; ed infine la mansarda costituita da altri quattro locali e servizi.