Case con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 76

PONTE A EMA via Chiantigiana pressi in strada privata, proponiamo in palazzina quadrifamiliare un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e Giardino. L'appartamento è un ampio 7 VANI di 187mq su due livelli con un ampio GARAGE Doppio di 40mq posto al piano interrato. L'immobile ha un Ingresso indipendente da un bel GIARDINO di 70mq privato da dove si accede al piano primo e si entra in un SALONE Doppio con caminetto con due belle TERRAZZE Panoramiche di circa 20mq ciascuno, una cucina abitabile con sala pranzo con un balcone un ampio bagno finestrato ed una bella camera matrimoniale con balcone. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone ed un ampio soggiorno studio oltre ad un altro terrazzo. Termocentrale L'appartamento si presenta in buono sato di conservazione, necessita di qualche intervento di riammodernamento. LUMINOSO E TRANQUILLO € 620.000 rif. OB430

PRESENTIAMO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI LASTRA A SIGNA OTTIMO QUADRILOCALE, NEL CENTRO DEL PAESE ED IN PROSSIMITA' DI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. Proponiamo caratteristico appartamento posto al piano terreno rialzato di 90 mq, con due terrazzi e taverna di 45 mq. L'appartamento è così composto: ci accoglie subito una doppia sala giorno di 30 mq, con doppio accesso ai due terrazzi, uno dei quali di 13 mq, angolo cottura di 9 mq e ripostiglio. La zona notte è così composta: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di 16 mq, una con bagno privato con doccia, secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una caratteristica taverna finestrata di 45 mq, dove è stata dotata di ogni comfort, come bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. Altre caratteristiche sono: l'appartamento è stato finemente ristrutturato è curato nei minimi dettagli nel 2008, infissi in PVC con doppio vetrocamera, aria condizionata, impianto di allarme, avvolgibili elettronici, porta blindata, riscaldamento centralizzato, cancelletti in ferro battuto a tutti gli infissi. NELLE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRESE IL RISCALDAMENTO E ACQUA Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV MODA Classe Energetica: F

* PRESENTIAMO OTTIMA PORZIONE DI COLONICA DI 130 MQ CATASTALI A VINCI* Situata nella campagna toscana, questa porzione di colonica di sei vani offre una soluzione abitativa immersa nella natura e caratterizzata dalle tipiche caratteristiche della casa toscana. *Caratteristiche* - Travi a vista - Pavimenti in cotto e parquet nella zona notte - Soffitti con travi in legno di castagno e cotto a vista *Interni* - Bellissimo salone con accesso alla resede pavimentata privato di 55 mq - Cucina abitabile - Quattro camere da letto - Doppi servizi finestrati *Dotazioni* - Zanzariere - Predisposizione aria condizionata, infissi in vetro legno, spese condominiali Zero. L'immobile viene venduto anche arredato *Posizione* - Situata nella campagna toscana - Contatto con la natura - Lontano dallo stress e dalla frenesia delle grandi città Se sei interessato a questa porzione di colonica, contatta l'agenzia immobiliare per il riferimento MV LEONARDO DA VINCI Classe Energetica: G

SANSOVINO pressi, subito fuori dal centro storico, a due passi dalla fermata della tramvia "Paolo Uccello" e dal parco delle Cascine, in zona ben servita, proponiamo in vendita interessante immobile di circa 80mq.L'appartamento è disposto su 3 livelli, molto luminoso e frutto di recente intervento di riqualificazione edilizia, dotato di POSTO AUTO coperto e CANTINA.L'IMMOBILE posto al 2° piano con ASCENSORE si sviluppa su 2 PIANI:- al SECONDO piano troviamo l'ingresso, il primo bagno e la camera matrimoniale con piccola cabina armadio;- salendo al TERZO PIANO entriamo nella zona giorno caratterizzata da grandi finestre e travi a vista: abbiamo un angolo cottura molto funzionale, il secondo bagno , due ripostigli ed una zona SOPPALCO di circa 16 mq (altezza max. 2,40 m e minima 1,50 m), adatta a molteplici usi ( seconda camera, studio, zona relax...)PERTINENZE: completano la proprietà una CANTINA (6 mq ) ed un POSTO AUTO COPERTO ( di 14 mq) collocati al piano terra.CONDOMINIO: lo stabile costruito nel 2004 si presenta in buone condizioni, dotato di ASCENSORE fino all'autorimessa, ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento centralizzati, impianto di videosorveglianza e videocitofono, oltre al una stanza/rimessa per biciclette.Immobile IDEALE per giovane coppia o piccola famiglia che cercano un oggetto MODERNO e ACCESSORIATO, OTTIMO anche per INVESTIMENTO ( la posizione vicina al centro e la zona ben servita garantiscono una buona rendita) Disponibile da subito.Prezzo richiesto: 299.000 euroRIF. SPE3BACper informazioni o appuntamenti chiamare o inviare un massaggio WhatsApp al 3441428388 o inviare mail

FIRENZE NOVA (nostra esclusiva)proponiamo in VENDITA ampio 4 vani (103 mq calpestabili) molto luminoso e posizionato al penultimo piano con ascensore di confortevole condominio anni '70 dotato di servizio di portierato.L'appartamento si trova al 6° piano (di 7) ed è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino tergale, soggiorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali (1 con accesso al terrazzo), disimpegno, ripostiglio, bagnetto di servizio non finestrato, bagno principale finestrato (dotato sia di vasca che di doccia) e cantina al piano seminterrato. Pur presentandosi in buono stato conservativo (alcuni infissi sono stati recentemente sostituiti), l'immobile necessita di sostanziali interventi di ammodernamento. E' già presente il sistema di condizionamento in tutti gli ambienti ed alcune tapparelle sono state motorizzate.Il condominio, oltre al servizio di portierato, è dotato di riscaldamento centralizzato e bolletta acqua condominiale.Possibilità di parcheggiare il proprio mezzo all'interno dell'area condominiale (posti auto NON ASSEGNATI).Oggetti interessante sia per famiglie che per investitori (vicinanza sia al polo medico scientifico di Careggi e viale Morgagni sia al polo di Novoli ed al tribunale) Libero da subitoRichiesta. 360.000 euroRif: VEN4VADEGAper ulteriori informazioni chiamare o mandare un messaggio Whatsapp al 3441428388 o una mail

Firenze- VIALE EUROPA: Proponiamo in vendita ATTICO di 115 mq (105 calpestabili) composto da 5 vani oltre TERRAZZA PANORAMICA con SPLENDIDA vista sulle COLLINE FIORENTINE di 72 mq in buonissimo stato, in stabile anni ’70.La proprietà è composta da ingresso, SALONE DOPPIO di 27 mq (possibilità di creare studio o 3a camera) ,cucina abitabile, due camere matrimoniali di 18 e 21 mq, oltre 2 bagni finestrati e ripostiglio. Gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono stati rifatti da pochi anni, così come gli infissi in Pvc con doppi vetri.L’immobile è MOLTO LUMINOSO e pronto per essere abitatoPavimento in parquet nella zona giorno, marmo nella zona notte e ceramiche nei bagni.Possibilità di mobilia inclusaTetto e facciate appena rifattiRiscaldamento autonomoTRIPLA ESPOSIZIONELa zona dove è ubicato questo bellissimo attico sarà servita dalla NUOVA LINEA T3 DELLA TRAMVIA, entro le fine del 2026, che unirà la zona di Rovezzano a quella di Bagno a Ripoli, passando per Piazza della Libertà e con ben due fermate lungo Viale Europa. Per fissare un visita chiamare il 331/5207810 o lo 055/2699754 oppure inviare mailRIF. 5VALEUR

Firenze - Nella prestigiosa Piazza Pietro Leopoldo proponiamo splendido immobile di circa 115 mq su due livelli con TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL DUOMO.La proprietà si sviluppa al 3° ed al 4° piano CON ASCENSORE in stabile signorile di inizi novecento, recentemente ristrutturato, ed è composto:- al primo livello da ingresso, SALONE DOPPIO CON VISTA SULLA PIAZZA, cucina abitabile e camera da letto con soppalco e bagno finestrato (la cucina e la camera hanno l’affaccio sul balcone tergale);- al secondo livello mansardato con accesso da splendida scala in legno dal salone doppio, troviamo due camere da letto, ripostiglio, bagno di servizio, e TERRAZZA ABITABILE DI 25 MQ con MERAVIGLIOSA VISTA SUL DUOMO, parzialmente verandata.Il 4° piano è inoltre accessibile tramite un SECONDO INGRESSO DAL PIANEROTTOLO.L’immobile necessità di qualche intervento di ammodernamento anche se, si presente pronto da essere abitato sin da subito.Il riscaldamento è autonomo ed presente l’aria condizionataE' presente anche una cantina di proprietà al piano seminterratoPavimenti in parquet nel salone e nella MansardaPavimenti in ceramica in cucina e nei bagni Spese condominiali circa €100 al meseEsposizione doppia NORD/SUDUbicato in zona servitissima con fermata dalla linea T1 della tramvia a pochi passi dallo stabile, ideale anche per affitti residenziali, a studenti o turistici, a soli 10 min di tramvia dal centro storico, dalla stazione e dal Complesso Ospedaliero di Careggi.Per fissare un visita chiamare il 331/5207810 o lo 055/2699754 oppure inviare mailRIF. 5VALPL

SANSOVINO pressi, subito fuori dal centro storico, a due passi dalla fermata della tramvia "Paolo Uccello" e dal parco delle Cascine, in zona ben servita, proponiamo in vendita interessante immobile di circa 80mq.L'appartamento è disposto su 3 livelli, molto luminoso e frutto di recente intervento di riqualificazione edilizia, dotato di POSTO AUTO coperto e CANTINA.L'IMMOBILE posto al 2° piano con ASCENSORE si sviluppa su 2 PIANI:- al SECONDO piano troviamo l'ingresso, il primo bagno e la camera matrimoniale con piccola cabina armadio;- salendo al TERZO PIANO entriamo nella zona giorno caratterizzata da grandi finestre e travi a vista: abbiamo un angolo cottura molto funzionale, il secondo bagno , due ripostigli ed una zona SOPPALCO di circa 16 mq (altezza max. 2,40 m e minima 1,50 m), adatta a molteplici usi ( seconda camera, studio, zona relax...)PERTINENZE: completano la proprietà una CANTINA (6 mq ) ed un POSTO AUTO COPERTO ( di 14 mq) collocati al piano terra.CONDOMINIO: lo stabile costruito nel 2004 si presenta in buone condizioni, dotato di ASCENSORE fino all'autorimessa, ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento centralizzati, impianto di videosorveglianza e videocitofono, oltre al una stanza/rimessa per biciclette.Immobile IDEALE per giovane coppia o piccola famiglia che cercano un oggetto MODERNO e ACCESSORIATO, OTTIMO anche per INVESTIMENTO ( la posizione vicina al centro e la zona ben servita garantiscono una buona rendita) Disponibile da subito.Prezzo richiesto: 370.000 euroRIF. VEN3BACper informazioni o appuntamenti chiamare il 3441428388 o inviare mail

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, questo immobile di alto valore rappresenta l’emblema della raffinatezza toscana. Al quarto piano, offre una vista suggestiva sui tetti e sui tramonti dorati della città, valorizzata da una ristrutturazione completa eseguita con gusto impeccabile. Composizione e rifiniture Superficie totale circa 166 mq, doppia esposizione per una luminosità costante. Sala/soggiorno di quasi 50 mq con veranda, possibilità di ricavare un’ulteriore camera. Cucina abitabile con vista sui monumenti di Santo Spirito, completamente attrezzata. 1 camera matrimoniale, 1 camera, 1 studio/guardaroba, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare garage di 80 mq separatamente per 2 auto utilitarie, con stazione di ricarica per veicoli elettrici a 350.000 euro. Design moderno: linee pulite, palette neutre, arredi su misura e illuminazione soffusa. Area condizionata canalizzata per una climatizzazione uniforme in tutte le stanze. Domotica integrata per controllo luci, clima, sistemi di sicurezza e tende. Ascensore presente per accesso diretto all’appartamento. Tende elettriche integrate nel vetro per oscuramento e privacy senza sforzo. Riscaldamento autonomo caldo/freddo per gestione indipendente delle temperature. Bagni e benessere Sauna in uno dei bagni principali, per momenti di relax privato. Posizione e contesto Zona iconica di Firenze, a pochi passi da monumenti, ristoranti, boutique e servizi. Immobile silenzioso nonostante la centralità, grazie a un layout accurato e a soluzioni di isolamento. Cambio destinazione d’uso Possibilità di cambio destinazione d’uso; attualmente classificato A10 PER APPUNTAMENTI: 333 33 55591 / 3475544722 / 055 906 1409

NOSTRA ESCLUSIVA - A 3 km da Borgo San Lorenzo, nel verde, grazioso terratetto (125 mq) in porzione di colonica con ottimo accesso, strada asfaltata e vicino alla fermata dei pullman. Classe energetica C. La porzione di colonica è molto luminosa con esposizione ad est, sud ed ovest, ha ingresso indipendente e si sviluppa così: al piano terra resede (12 mq), grande ingresso, soggiorno (26 mq), cucina abitabile (23 mq) con finestra e portafinestra, soffitto con travi, travicelli ed assi in legno, scala di accesso al piano primo ed ultimo; salendo troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale (16 mq) con 2 finestre e la camera matrimoniale (23 mq) con 2 finestre e soppalco (possibilità di dividerla in 2 camere singole), servizio (7,4 mq) con vasca e finestra a tetto (velux), servizio (4 mq) con doccia e finestra, ripostiglio con soppalco. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Tutte le superfici indicate sono del calpestio (al netto dei muri interni ed esterni); la superficie lorda/commerciale è di 125 mq circa. La proprietà è stata oggetto di aggiornamento energetico e sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto inguainato e coibentato, impianto fotovoltaico di 6kw con batteria di accumulo di 12 kw e punto carica per auto elettrica, idrostufa a pallets, cappotto parete a sud ed ovest, rasatura termica ad est. Impianto solare collegato al pouffer della caldaia a pallets. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

SOFFIANO proponiamo un terratetto unifamiliare completamente ristrutturato, l'immobile di 210 mq è disposto su TRE Livelli ed è libero su due lati. Si accede tramite un ingresso INDIPENDENTE al piano terra ed è composto da un soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile con accesso ad un resede ed ad un ampio Giardino di 200mq ad un ripostiglio ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con servizio privato in camera. Al piano secondo ci sono altre due camere da letto matrimoniali anch'esse entrambe con bagno privato in camera. Al terzo piano si trova una stanza mansardata anch'essa con servizio e l'accesso ad un terrazzo a tasca di 7mq. L'immobile è ben esposto e gode di una ottima ubicazione che lo rende molto luminoso. Attualmente l' immobile è trasformato in Bed and breakfast inserito nel circuito degli affitti turistici con un ottima redditività. Possibilità di realizzazione di Posti AUTO nel Giardino €.595.000 rif. OD130

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, immersa nelle verdi colline del Mugello, in località Tagliaferro. A pochi minuti dal centro di Vaglia e dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, la proprietà gode di una posizione splendida, facilmente raggiungibile e al tempo stesso riservata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di pregio. La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione in autentico stile country toscano, unisce il fascino della tradizione alla funzionalità moderna, offrendo ampi spazi interni ed esterni per vivere e accogliere in totale comfort. Disposta su due livelli e composta da undici locali oltre accessori, si presenta così: Al piano terra un grande salone di rappresentanza con camino, ideale per serate conviviali, una sala da pranzo, una cucina ampia e abitabile, oltre a locali tecnici e di servizio studiati per garantire massima efficienza. Al piano primo trovano spazio sei ampie camere da letto, ognuna con bagno privato ensuite e rifiniture di pregio, oltre a un elegante bagno turco che dona un tocco di esclusività e benessere alla zona notte. Gli spazi esterni comprendono ampio terreno di proprietà, dove la piscina diventa protagonista nelle giornate estive, offrendo un'oasi di relax circondata dalla natura. Una proprietà di charme che racchiude in sé la bellezza del paesaggio toscano, la comodità di una posizione strategica e il calore di un'abitazione pensata per vivere appieno ogni stagione. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, zona San Martino, in contesto prettamente residenziale, piacevole e tranquillo, nonché in prossimità del centro cittadino e di tutti i principali servizi, si propone in vendita splendida VILLETTA LIBERA SU TRE LATI di 171 mq catastali, oltre DOPPIO GIARDINO e GARAGE. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra, è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE da giardino anteriore ed è composto, al pian terreno, da luminoso soggiorno open space con camino, cucina a vista a isola con ulteriore camino collegata all'ampio GIARDINO TERGALE - e bagno di servizio. Salendo le scale si accede al piano primo, costituito da disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali (corredate di altrettante CABINE ARMADIO), camera da letto singola collegata a balcone e un ulteriore servizio finestrato con vasca/doccia. Dal disimpegno, tramite botola, si raggiunge infine un pratico SOTTOTETTO. Completa la proprietà, all'interno del giardino tergale piastrellato, uno spazioso GARAGE, attualmente organizzato come dépendance, ideale per allestire un ambiente abitativo autonomo. Vi è, inoltre, la possibilità di realizzare un POSTO AUTO PRIVATO all'interno del giardino frontale. L'immobile, COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è dotato di tutti i comfort (impianto di allarme, doppi vetri, tapparelle elettriche, split caldo/freddo, porta blindata, zanzariere e termo-camino). Si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e del concept moderno-contemporaneo. Richiesti euro 569.000 trattabili, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: A

Esclusiva proprietà di charme sulle colline di Reggello, a soli 20 km da Firenze
Immersa nelle dolci colline toscane, in posizione dominante con vista aperta sulla Valdarno, questa affascinante colonica di circa 350 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire privacy, natura e investimento.
La proprietà, circondata da circa 1 ettaro di terreno, è impreziosita da una scenografica piscina in muratura e da un ampio fienile, elementi che esaltano il carattere autentico della residenza.
Attualmente l'immobile è suddiviso in otto appartamenti indipendenti, distribuiti in due unità immobiliari, frutto della precedente destinazione turistico-ricettiva.
Prima unità
Sette appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, composti da zona living, cucina, camera e bagno; una soluzione dispone di due camere, ideale per nuclei familiari.
Seconda unità
Un' abitazione padronale con giardino privato, composta da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere e doppi servizi.
Al piano superiore, una straordinaria loggia panoramica, perfetta come area lounge o spazio per eventi, regala una vista mozzafiato sulla valle.
Plus della proprietà
posizione riservata e altamente panoramica
esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata
piscina privata in muratura
terreno di circa 1 ettaro
grande potenziale per ospitalità di alto livello
Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente a essere rilanciata come struttura ricettiva di charme con interventi contenuti. In alternativa, può essere trasformata in una prestigiosa residenza unifamiliare, attraverso un progetto di riqualificazione più articolato.
Situato a circa 450 metri sul livello del mare, Reggello gode di un clima asciutto e piacevole. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Firenze, Arezzo e Siena, rendendo questa dimora ideale sia come residenza privata che come investimento esclusivo nel cuore della Toscana.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

Rif. 0573 - Montespertoli immediata periferia - In bifamiliare, vendesi grazioso appartamento di cinque vani ubicato al piano primo, ristrutturato di recente e composto da soggiorno, cucina, due grandi camere, una cameretta, oltre a un bagno-wc, a due wc con doccia e ad un locale ad uso mansarda al piano secondo. A corredo dell' appartamento anche un giardino privato e una tettoia al piano terreno di mq 60 circa.

APARTMENT MONTELUPO – LEGNAIA – VIA BACCIO DA MONTELUPO VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZE, POSTO AUTO E BOX AUTO Eu. 475.000 TRATTABILI LEGNAIA, pressi Via Baccio da Montelupo, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati, dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Chiesa di San Quirico e al Parco Giochi del Caravaggio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 153 mq S.U.L. posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, ampia zona living con doppio accesso ad una terrazza di c.a. 10 mq S.U.L., cucina/tinello con accesso ad una terrazza di c.a. 6 mq S.U.L., disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto in piazzale condominiale e BOX AUTO di c.a. 18 mq S.U.L. L'immobile si presenta in buone condizioni e infissi nuovi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a.Eu. 150 mensili. CLASSE ENERGETICA "F" EPgl,nren ≥ 131 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: F EPI: 131,00 kwh/m2 anno

rif. 963 -Vendesi montespertoli versante empoli, zona Botinaccio Martignana appartamento in colonica recentemente ristrutturato composto da: cucina abitabile, sala/soggiorno, 3 camere da letto e doppi servizi, in più nella proprieta è compreso un giardino di circa 350mq.
il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Cod.01144 Rif.Ag. P/0287 - EMPOLI - RIF. P/0287 - AUTENTICO GIOIELLO CON CARATTERISTICHE UNICHE, NEL CUORE DI EMPOLI. ATTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 CON MATERIALI E ELEMENTI EXTRA LUSSO, DOTATO DI TRE AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, GARAGE PRIVATO E DUE CANTINE ESCLUSIVE. L'IMMOBILE, INSERITO AL PRIMO E SECONDO PIANO DI PARTICOLARE PALAZZINA COSTRUITA NEL 2010, E' STATO OGGETTO DI ATTENTA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. I DUE LIVELLI, SONO COLLEGATI DA ASCENSORE PRIVATO ELETTRICO DI ULTIMA GENERAZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO. DI GRANDE IMPATTO, LA SCELTA DI QUESTA CARATTERIZZAZIONE DAI TONI SOBRI ED ELEGANTI. AD EFFETTO ANCHE LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI, PER TOTALI MQ 170 CIRCA. LA ZONA LIVING DI GENEROSE DIMENSIONI, SI TROVA COLLEGATA A TRE TERRAZZE DI CUI UNA PROTETTA A LOGGIA, DECISAMENTE FRUIBILE, CON SCALA DI ACCESSO ESTERNA UTILIZZABILE PER RAGGIUNGERE LA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE DEL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO. . A SEGUIRE, PRIMO SERVIZIO IGIENICO E ACCESSO ALL'ASCENSORE. AL SECONDO PIANO, QUATTRO CAMERE DA LETTO. LA PRINCIPALE, CON ALTEZZA IMPORTANTE E SCALA DI COLLEGAMENTO PER IL PIANO SOPPALCATO CON PREDISPOSIZIONE PER SAUNA E VASCA IDROMASSAGGIO. LA SECONDA, ANCHE QUESTA MATRIMONIALE, CON BAGNO DEDICATO. DAL DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE SINGOLE, TERZO BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALIMENTAZIONE CON POMPA DI CALORE, CONDIZIONAMENTO, ALLARME, ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE, IN POSIZIONE CENTRALE, PERFETTO PER CHI STA CERCANDO SPAZIO, COMFORT E PERSONALITA'. Classe energetica A1 IPE 20,00 Euro 920.000,00

INCISA VALDARNO in vendita casa padronale di caccia ai margini del chianti posta in zona collinare con ottima esposizione al sole in pietra parzialmente ristrutturata per un totale di mq 480 . L'immobile si dispone in tre unita immobiliari oltre fienile .
PRIMA UNITA
Posta al piano terra a suo tempo ristrutturata oggi necessita di piccoli interventi di ripulitura e si compone in :ingresso, ampio soggiorno con capriate a vista e camino ,cucina disimpegno bagno e camera matrimoniale ottimo per affitti stagionali .
SECONDA UNITA
Posta al piano terra a suo tempo ristrutturata oggi necessita di piccoli interventi di ripulitura e si compone in :ingresso, ampio soggiorno e camino ,cucina ,disimpegno bagno e camera matrimoniale ottimo per affitti stagionali .
TERZA UNITA
Posta al piano terreno si compone in ampio ingresso ,lungo corridoio da li si accede alla sala da pranzo ,cucina abitabile ripostiglio a sei camere da letto a un salottino con accesso al terrazzo abitabile panoramico bagno questa unita milto ampia potrebbe essere ridivisa in due unita immobiliari .al piano inferiore troviamo un deposito con zona agricola co orciaia e magazzino un ampio garage circa 40 mq .
FIENILE
Attualmente al grezzo staccato circa 15 metri dalla casa si presenta con muri, etto e solai rifatti per un totale di mq 40 circa.
Completa la proprietà il terreno circa 1 ettaro intorno alla casa a bosco
VICINANZA CITTA D'ARTE in auto
Firenze 30 minuti
Aeroporto Peretola 40 minuti
Arezzo 40 minuti
Siena 50 minuti
Chianti 10 minuti

CENTRO STORICO, FIRENZE, Appartamento in vendita di 85 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 195 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 3, composto da: 5.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Soffitta, Prezzo: Eu. 410.000 Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

Cod.01144 Rif.Ag. P/0285 - EMPOLI - RIF. P/0285 - ELEGANZA E COMFORT A EMPOLI. ATTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DOTATO DI DUE FANTASTICHE TERRAZZE VIVIBILI, ENTRAMBE PROTETTE A LOGGIA, RIPETTIVAMENTE DI MQ 33 E MQ 28. AL PIANO INTERRATO, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 20. INSERITO AL SECONDO E TERZO PIANO DI PALAZZINA DAI TRATTI ARCHITETTONICI DECISAMENTE MODERNI, COSTRUITA NEL 2018. AMPI SPAZI E DISTRIBUZIONE PERFETTA SU MQ 110 DI SUPERFICIE NETTA. DESIGN MODERNO E FINITURE DI ALTA QUALITA', IN POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI EMPOLI. L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO E PARI QUASI AL NUOVO, INCLUSO NELL'OFFERTA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, CANTINA ESCLUSIVA. INGRESSO AL SECONDO PIANO; AMPIO SPAZIO LIVING SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO ALLA FANTASTICA TERRAZZA, MOLTO VIVIBILE E BEN ESPOSTA, CON PICCOLO VANO AD USO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. ALLO STESSO LIVELLO, PRIMO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DA ELEGANTE SCALA DI DESIGN, ACCESSO AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE. A SEGUIRE, SECONDO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DALLA CAMERA MATRIMONIALE E DA UNA DELLE DUE CAMERE SINGOLE, ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA, ANCHE QUESTA, FRUIBILE PER ATTIVITA'. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE MEDIANTE ASCENSORE, GARAGE PRIVATO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE, ALLARME, ZANZARIERE. PREDISPOSIZIONE PER PANNELLI FOTOVOLTAICI AUTONOMI, AD USO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA PERFETTAMENTE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ELEMENTI E FINITURE TUTTI EXTRA CAPITOLATO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI, LA STAZIONE FERROVIARIA, POSTO IN AREA MOLTO SERVITA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DI COMFORT, SPAZIO INTERNO ED ESTERNO, IN CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA. Classe energetica A2; IPE 0,30 Euro 550.000,00

LASTRA A SIGNA - ZONA TRIPETETOLO - NOSTRA ESCLUSIVA
In zona comoda a tutti i servizi, vicino al centro commerciale, alla piscina comunale, scuole e al Parco dei Renai.
In piccola palazzina in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, appartamento di circa 50 mq posto al primo piano senza ascensore, composto da zona giorno in open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, due servizi di cui uno finestrato.
Termosingolo.
POSTO AUTO nel piazzale condominiale.
L'immobile viene venduto completamente e finemente RISTRUTTURATO con ottimi materiali e rifiniture .
CONSEGNA PREVISTA per fine 2026.
Classe energetica B
Richiesta Euro 245.000,000
RIF 350B

ANL02 - In uno dei contesti più affascinanti e ricercati della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo ottocentesco, completamente ristrutturato con grande attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali.L’ingresso condominiale affrescato, l’ascensore e le finiture di pregio rendono questo immobile un connubio perfetto tra storia, comfort e modernità. L'appartamento, arredato con gusto e pronto da abitare, si compone di: ampio soggiorno open space con cucina a vista, estremamente luminoso, due camere da letto di cui una in soppalco, due bagni con doccia, ulteriore soppalco, ideale come studio, area relax o zona ospiti.Le ampie finestre e la favorevole esposizione garantiscono una luce naturale eccellente durante tutto il giorno, esaltando ogni ambiente con calore e vivibilità.Perfetto anche come investimento: l’appartamento è già dotato di CIN e CIR, quindi pronto per l’utilizzo nel settore degli affitti turistici a norma di legge.Contesto elegante e riservato, spese condominiali contenute (circa € 70/mese), ottimo stato di manutenzionePosizione strategica, comoda ai servizi e ai principali punti di interesse

S/RA333-SAVONAROLA ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE-In vendita a Firenze, nella rinomata zona di Savonarola, proponiamo un prestigioso appartamento di 125 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore privato. Questo immobile, caratterizzato da finiture di alta qualità e in condizioni ottime, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi.L'appartamento è composto da cinque vani : un grande ingresso ci conduce al soggiorno doppio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari , da qui si accede alla bellissima terrazza molto spaziosa perfetta anche per cene di 8 persone, con tenda a copertura ed irrigazione per le piante , da cui si gode una bellissima vista sulle colline di Fiesole avendo anche una piacevole privacy Sempre nella zona giorno troviamo un comodo bagno per gli ospiti. La cucina è un funzionale angolo cottura, studiato nei minimi particolari dove troviamo anche un comodissimo vano lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. Le due camere da letto sono spaziose ,luminose ma soprattutto molto silenziose perchè affacciate in un interno con vista sulla piazza,una delle due gode anche di una parte soppalcata in modo da poter sfruttare uno spazio anche come studio ,entrambe hanno il bagno ensuite . Le rifiniture della casa sono di altissimo livello, pavimenti e bagni in marmo di Carrara.

S/BP160 - Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, all’interno di uno splendido palazzo ottocentesco dotato di ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, perfetto connubio tra fascino d’epoca e comfort moderni.L’immobile, finemente ristrutturato con ottime finiture, il parquet è presente in tutta la casa. La zona giorno si apre con un doppio soggiorno di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. A completare la zona living troviamo una sala da pranzo separata e una cucina completamente attrezzata.La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni completi di doccia, entrambi curati nei minimi dettagli.Gli ambienti interni conservano il carattere storico dell’edificio, con alti soffitti, dettagli architettonici originali e una raffinata eleganza che rende questa proprietà unica nel suo genere.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi da piazze storiche, musei, ristoranti, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una dimora esclusiva.Completa la proprietà una cantina.