Case con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 6

Questa splendida villa a schiera ad uso abitativo si trova nel comune di Campi Bisenzio zona San Martino, in una zona tranquilla e ben servita. Costruita nel 1998 e recentemente ristrutturata, la proprietà si estende su una superficie di 125 mq catastali con una mansarda di ulteriori 50 mq. L'immobile è disposto su 4 livelli. L'immobile vanta un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. I serramenti in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Impianto fotovoltaico di 6kwh. Classe energetica A2 La villetta dispone di quattro terrazzi, un piccolo giardinetto privato e un box auto. La presenza di una taverna aggiunge ulteriore spazio vivibile alla proprietà. La posizione strategica, a soli 200 metri dai mezzi pubblici, rende questa villa ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa unifamiliare di prestigio, pronta per accogliere una nuova famiglia e offrire comfort e qualità abitativa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

MPG- CALICE
Casa Colonica Indipendente con Ampio Resede Privato

In zona San Martino di Campi Bisenzio , se sogni una casa indipendente, con ampi spazi da personalizzare e la comodità di vivere in una posizione centrale, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica libera su tre lati, completamente da ristrutturare, ideale per realizzare un progetto su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'immobile conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano e offre un grande potenziale, sia per chi desidera creare un'unica prestigiosa abitazione, sia per chi intende frazionarla in più unità abitative.

Un importante valore aggiunto: il tetto è già stato completamente rifatto.

Gli spazi
Esterni: L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce all'ampio resede esclusivo, con la possibilità di realizzare diversi posti auto coperti grazie al sua ampia tettoia in ferro. Uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, impreziosito da un piacevole porticato.
Adiacenti all'abitazione si trovano caratteristiche cantine, dotate di ottime altezze, perfette per essere trasformate in una taverna, una zona hobby o locali accessori.

Piano Terra
La zona giorno è composta da:
cucina abitabile;
sala da pranzo;
soggiorno separato.

Ambienti ampi e luminosi, facilmente ridistribuibili in fase di ristrutturazione.

Piano Primo
La zona notte ospita:
3 camere da letto di generose dimensioni;
2 bagni.
Dalla camera matrimoniale si accede a un suggestivo terrazzo loggiato, collegato al caratteristico balconcino in stile "pollaio", con affaccio sul resede principale.

Magazzino
Completa la proprietà un ampio magazzino adiacente all'abitazione, facilmente trasformabile in base alle proprie necessità, come dependance, laboratorio, autorimessa o ulteriore spazio abitativo, nel rispetto delle normative vigenti.

Ideale anche come investimento
Grazie all'importante metratura e alla conformazione dell'immobile, la proprietà si presta perfettamente al frazionamento in due terratetti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, spazio esterno privato e posti auto dedicati.
Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare di valore.

Questa proprietà rappresenta una vera tela bianca, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni o un interessante progetto di riqualificazione.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una strada residenziale silenziosa e con facile parcheggio, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben tenuta. L’immobile è stato ristrutturato completamente un anno fa ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, facilmente trasformabile in terza camera, e su un cucinotto con porta finestra che affaccia sul verde. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e curato, in una zona comoda ai servizi e ben collegata. Ottima anche come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Ingegneria e alla forte richiesta di locazioni nella zona.

B&G-575 Villa indipendente con terreno, frutteto e splendida vista sulle colline di Pomino. Nel cuore delle colline della Rufina, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 268 mq catastali, immersa nella natura e circondata da un'ampia proprietà privata.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano principale si trovano un importante soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e uno splendido loggiato coperto che percorre gran parte della facciata, regalando una vista aperta sulle colline di Pomino e sulla campagna circostante.
Il piano superiore ospita ampi locali mansardati, ideali come studio, zona relax, camere aggiuntive o spazi multifunzionali.
Al piano seminterrato sono presenti numerosi locali accessori, cantine, vani di servizio e un'autorimessa di circa 45 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.
All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino con alberi da frutto, ideale per vivere la casa all'aperto in ogni stagione. La proprietà prosegue con un'estesa area boschiva privata, che garantisce assoluta privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura.
La villa conserva il fascino dell'epoca di costruzione, con dettagli architettonici di pregio, grandi aperture verso il verde e ambienti luminosi. Pur richiedendo un aggiornamento delle finiture, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più suggestivi del territorio.
Una proprietà ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o struttura ricettiva di charme.

FIRENZE CAREGGI, QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E LUMINOSO Appartamento ristrutturato e luminoso in zona residenziale. In una delle aree più tranquille e comode di Firenze, con facilità di parcheggio, immobile di circa 90 mq al secondo piano di una palazzina signorile e ristrutturata. La proprietà, oggetto di una ristrutturazione totale eseguita solo un anno fa, offre ambienti moderni e pronti all’uso. L’ingresso introduce in una spaziosa zona living, attualmente adibita a soggiorno ma facilmente convertibile in una terza camera da letto matrimoniale, affiancata da un pratico cucinotto con accesso esterno e gradevole vista sul verde. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe collegate al balcone, e due bagni, di cui uno finestrato. La posizione, ben servita e ottimamente connessa ai principali punti di interesse, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa confortevole e curata, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie anche alla vicinanza all'Università e alla forte domanda di affitti nella zona.

Scopri un raffinato appartamento duplex situato all'interno di Manifattura Tabacchi, uno dei più prestigiosi e innovativi progetti di riqualificazione urbana di Firenze. Questa elegante residenza di 146 mq, con due camere da letto e due bagni e mezzo, coniuga design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva in un contesto architettonico di assoluto prestigio. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una perfetta separazione tra la zona giorno e zona notte. Al piano inferiore si apre un'ampia e luminosa area living con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da elettrodomestici di alta gamma e finiture moderne, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona giorno si affaccia direttamente su una splendida terrazza di 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Al piano superiore si trovano le due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Una delle camere dispone inoltre di una terrazza privata di 10 mq, un angolo riservato dove godersi momenti di tranquillità all'aperto. Pensata per uno stile di vita contemporaneo, questa residenza si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture di pregio e gli spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'abitazione. I residenti di Manifattura Tabacchi beneficiano di servizi esclusivi, tra cui sicurezza attiva 24 ore su 24, un vivace contesto mixed-use con ristoranti, caffè, negozi, spazi culturali e creativi, oltre a una fermata della tramvia dedicata, di prossima realizzazione, che collegherà rapidamente il complesso al centro storico di Firenze, all'aeroporto e alle principali destinazioni cittadine. Progettato dal celebre ingegnere e architetto italiano Pier Luigi Nervi, il complesso della Manifattura Tabacchi rappresenta oggi uno dei più importanti esempi di rigenerazione urbana in Italia, dove il valore storico dell'architettura industriale incontra l'innovazione, la sostenibilità e un nuovo concetto di vivere la città. Una soluzione immobiliare unica, ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento di prestigio nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Firenze. La proprietà si trova all'interno del polo rigenerato della Ex Manifattura Tabacchi, un quartiere contemporaneo e all'avanguardia situato a nord-ovest del centro storico, tra Piazza Puccini e Novoli. Ecco le caratteristiche principali della zona: Servizi: L'area è vivace e multifunzionale, ricca di bistrot, caffè, spazi per il coworking, librerie indipendenti e sedi del Polimoda. È inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla Tramvia (Linea T2) e da varie linee autobus. Verde: La sostenibilità è al centro del progetto, con giardini pensili, nuove piazze alberate e l'innovativa "Fabbrica dell'Aria". A soli 10 minuti a piedi si accede al Parco delle Cascine, il più grande polmone verde di Firenze, ideale per lo sport e le passeggiate. Attrazioni: Il complesso è il nuovo hub della cultura contemporanea fiorentina. Gli affascinanti spazi di architettura industriale rigenerata ospitano regolarmente mostre d'arte, festival ed eventi legati al design e alla moda. Nelle immediate vicinanze spicca inoltre lo storico Teatro Puccini. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Scopri questa elegante abitazione con ingresso indipendente, che offre due camere complete di bagno privato. Potrai godere di un resede esclusivo e di un tetto completamente rifatto nel 2024. Inoltre, si trova a pochi passi dalla tramvia e dai principali collegamenti con Firenze! DISTANZE: Firenze centro: 8 Km Prato: 19 Km Castelfiorentino: 37 Km Siena: 72 Km Lucca: 73 Km Sesto Fiorentino: 11 Km Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”: 6 Km Aeroporto Internazionale di Roma-Fiumicino: 311 Km POSIZIONE: Firenze non è solo una delle città più belle del mondo, è un vero e proprio stile di vita. Culla del Rinascimento e Patrimonio dell’Umanità UNESCO, offre un mix perfetto tra storia millenaria e modernità. Passeggiare per le sue strade significa vivere circondati da capolavori architettonici, musei celebri e panorami mozzafiato, ma anche godere di servizi efficienti, trasporti rapidi come la tramvia, negozi eleganti, botteghe artigiane e una ristorazione di altissimo livello. Firenze è dinamica, colta e accogliente: ogni quartiere ha un’anima distinta e autentica, che riflette il perfetto equilibrio tra la vivacità di una città internazionale e la dimensione raccolta di una comunità a misura d’uomo. Vivere a Firenze significa scegliere qualità, bellezza e benessere ogni giorno. DESCRIZIONE: Situato tra Firenze e Scandicci, in una posizione davvero strategica, a soli 500 metri dalla fermata della tramvia Aldo Moro, a 1 km dalla fermata di Piazza Resistenza e a 50 metri dalla fermata dell’autobus per Lastra Signa, vi presentiamo un affascinante terratetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e con il tetto rifatto nel 2024. Varcando la soglia, vi accoglie un elegante soggiorno, seguito da un ampio bagno che serve la zona giorno e da una spaziosa cucina abitabile, che si affaccia su un delizioso resede posteriore, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Al primo piano, troverete una luminosa camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al secondo livello, mansardato, si trova uno studio con caminetto, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa con bagno en-suite, e un comodo terrazzino con ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni di design e una caldaia a condensazione nuova, finiture curate e spazi ben distribuiti, zanzariere su tutti gli infissi e aria condizionata nelle camere, rendendolo ideale per chi cerca indipendenza, comfort e praticità a pochi minuti dal cuore pulsante della città. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Le Sughere – Un rifugio autentico tra gli ulivi del MontalbanoSulle dolci pendici del Montalbano, in località Le Sughere, nel comune di Vinci (FI) fraz. Vitolini , proponiamo in vendita un affascinante rudere in pietra da ricostruire, immerso in uno degli angoli più suggestivi della campagna toscana.Il fabbricato, con una superficie edificabile prevista di circa 160 mq da predisporre a piacimento, si sviluppa su due livelli ed è inserito in una proprietà esclusiva di circa 5.500 mq, composta da pertinenze, uliveto e terreno collinare che alterna terrazzamenti e lievi declivi, disegnando il tipico paesaggio rurale toscano.Possibilità di ulteriore terreno uliveto confinante da trattare a parte, qualora ci fosse necessità.La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà: un luogo dove il panorama è fatto soltanto di bosco, ulivi e silenzio. Pur trovandosi a pochi minuti dal centro abitato, la casa gode di una privacy assoluta, offrendo la sensazione di essere completamente immersi nella natura incontaminata.Qui il tempo sembra rallentare, accompagnato dal fruscio degli alberi e dai profumi della macchia mediterranea. Un contesto unico, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo quotidiano senza rinunciare alla comodità dei servizi.Il progetto consente la realizzazione di una tipica abitazione rustica toscana di quattro vani, valorizzata dalla pietra a vista, con giardino privato, pertinenze e posti auto, nel pieno rispetto del fascino originario del luogo.La proprietà è già servita dagli allacci di acqua ed energia elettrica, un elemento che ne facilita il recupero.Le Sughere è un luogo che racconta la storia del territorio e apre la strada a un nuovo modo di vivere la campagna: autentico, riservato e profondamente legato alla natura.A soli 5 km da Vinci, città natale di Leonardo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di charme o una casa di campagna immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana. Contattateci per prenotare la visita al luogo

EN
Located along Via di Rosano in Bagno a Ripoli, in the heart of the Florentine countryside, this charming Tuscan farmhouse is set within one of Tuscany's most desirable and picturesque locations. Enjoying a strategic yet private position, the property is ideal as an exceptional private residence or an exclusive estate designed to accommodate multiple generations of the same family.
Arranged over three levels, the farmhouse is already configured to accommodate up to four or five independent residential units, offering complete privacy for family members or guests while preserving the integrity and charm of the estate.
A rare and captivating opportunity, the property is perfectly suited as a distinguished country residence or an elegant multi-family estate in the beautiful hills surrounding Florence.
The interiors feature spacious reception rooms enriched with original period details, providing generous living spaces ideal for elegant entertaining areas, family lounges, wine cellars, games rooms, or wellness spaces.
The estate is surrounded by approximately 2 hectares of private gardens and grounds, ensuring complete privacy and offering the perfect setting for outdoor living, al fresco dining, and relaxing in an authentic Tuscan atmosphere. The grounds are also suitable for the construction of a swimming pool, tennis courts, or additional recreational facilities.
The property further benefits from a large private parking area and approximately 4,000 sqm of agricultural land, ideal for those wishing to cultivate vineyards, olive trees, orchards, or establish a small agricultural production.
Although immersed in nature, the estate enjoys a strategic panoramic location within easy reach of Florence and all essential amenities.
Thanks to its cadastral classification, the property also lends itself to a variety of alternative uses, including a boutique hospitality business, restaurant, bed & breakfast, catering venue, wedding destination, corporate events, or other hospitality-related activities, reflecting its original intended purpose.

ITA
BAGNO A RIPOLI - Via di Rosano splendida colonica nel cuore della campagna fiorentina, immersa in uno dei contesti più affascinanti e ricercati della Toscana, proponiamo una splendida colonica situata in posizione strategica e riservata, ideale per chi cerca una dimora di assoluto prestigio o una soluzione abitativa esclusiva per più nuclei familiari.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente già predisposta per accogliere fino a 4 o 5 unità abitative indipendenti, offrendo la massima indipendenza a genitori, figli o ospiti, pur mantenendo l'unità della tenuta.
Una soluzione rara e di grande fascino, perfetta per chi desidera una grande residenza padronale o un prestigioso complesso residenziale multifamiliare nella splendida cornice della campagna fiorentina.
Caratterizzato da ampi e suggestivi ambienti storici con dettagli d'epoca, questo rustico offre ampi saloni di rappresentanza, ideali per creare zone giorno di grande fascino, taverne o aree relax e svago per la famiglia.
Un grande giardino privato (circa due ettari) circonda l'intera proprietà; perfetto per godersi la massima privacy, rilassarsi all'aria aperta e ospitare pranzi e cene in un'atmosfera autentica e suggestiva.
Predisposto per la realizzazione di piscina, campi da tennis, o area ricreativa.
Completano la proprietà ampia area parcheggio privata, oltre terreno agricolo annesso ( 4000 mq circa) ideale per chi desidera un ampio sfogo verde o avviare una produzione ortofrutticola.
Posizione strategica, panoramica e immersa nella natura, ma vicina a tutti i servizi
Le sue caratteristiche catastali ne consentono anche destinazioni diverse quali ristorante, attività ricettiva, Bed & Breakfast, pub, catering, matrimoni, eventi aziendali, come sua destinazione originaria.

Esclusiva Villetta Contemporanea con Giardino Privato a 10 Minuti dal Centro di Firenze Un’oasi di privacy, luce e versatilità nel cuore di una delle aree residenziali più riservate della città. La Location: Riservatezza Assoluta a Due Passi dal Cuore della Città Situata in una delle cornici residenziali più tranquille, silenziose e ricercate di Firenze, questa villetta indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra isolamento esclusivo e comodità urbana. Inserita in una strada a fondo chiuso e con il traffico veicolare dei soli residenti, la proprietà garantisce una quiete d'altri tempi, pur trovandosi a soli 10 minuti dal centro storico della culla del Rinascimento. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile che permette di accogliere le vetture direttamente all'interno del giardino: un dettaglio di assoluto privilegio per la realtà fiorentina. Gli Interni: Design Razionale, Luce e Finiture Eccellenti Costruita originariamente nel 1970 — epoca d'oro per l'architettura dai volumi generosi e razionali — la villa si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli magistralmente distribuiti. Recentemente l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, che ne ha ridefinito gli standard estetici e funzionali, portandolo a condizioni interne eccellenti. La dimora si articola in 9 ampi locali su due livelli, pensati per offrire il massimo comfort: La Zona Giorno al piano terra: Un ambiente accogliente e luminosissimo, impreziosito da un camino di design che dona calore e atmosfera e divide la sala in due ambienti con attigua la cucina abitabile che accede direttamente al giardino. Sempre al piano 3 camere di cui due matrimoniali ed un grande bagno. La Terrazza Panoramica: vero e proprio prolungamento del secondo salone che si trova al primo piano, la grande terrazza è lo spazio ideale per feste, cene d'estate con vista sul verde e zone lounge sospese. Allo stesso piano si trova una grande camera matrimoniale ed un elegante bagno. Flessibilità Progettuale: Al primo piano sono già stati predisposti gli attacchi per un'eventuale seconda cucina, offrendo la rara opportunità di frazionare la villa per due nuclei familiari o di creare una lussuosa suite indipendente per gli ospiti. Gli Esterni: Un Giardino Conviviale e la Dependance Potenziale. Il giardino privato di circa 300 mq circonda la villa, offrendo un polmone verde pianeggiante, sicuro e di facile gestione. Angolo di assoluto valore è la zona barbecue attrezzata, pensata per vivere momenti di convivialità all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà, un ampio garage privato. Questo volume, grazie alle altezze e alla disposizione, si presta a essere facilmente convertito in una deliziosa dependance indipendente, ideale come, studio professionale privato, palestra o alloggio per gli ospiti o lo staff.

RIF. SMN-23 Piazza Alberti, pressi, in strada riservata con poco passaggio veicolare, proponiamo in esclusiva un affascinante cinque vani di circa 110 mq. completamente ristrutturato, ubicato al primo e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina novecentesca di sole quattro unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, zona living ampia e luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata ed un prezioso sottotetto. L'appartamento, dotato di termo singolo e climatizzato in tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni e grazie ad una attenta opera di ristrutturazione presenta un taglio giovanile e moderno, impreziosito dal parquet di qualità in tutte le stanze. Grazie alla tripla esposizione, la casa è sempre soleggiata e regala dei romantici affacci sul verde delle corti interne. L'assenza di condominio, il sapore un po' retrò della palazzina e la sua ubicazione in una delle zone residenziali più richieste di Firenze, fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa fuori da una logica condominiale, ormai quasi inevitabile, senza rinunciare alle comodità dei servizi e al piacere di poter raggiungere il centro storico anche a piedi in pochi minuti.

NOSTRA ESCLUSIVA - NUDA PROPRIETÀ Immobile storico finemente ristrutturato con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Montelupo Fiorentino (FI). Con una superficie di 143 mq, l'immobile si trova al Piano Terra della storica residenza "Villa Mannelli", uno dei pochi dotati di accesso diretto al bellissimo Parco riservato ai residenti. Caratterizzato da una zona giorno open space a doppio volume con soppalco e accesso al Parco, oltre a una corte interna esclusiva, la Camera Padronale dispone di soppalco e bagno en suite, mentre la seconda camera offre un soppalco e bagno principale con doppio box-doccia. Completano l'immobile due posti auto all'interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello automatico, garantendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort in una location esclusiva. Richiesta: 380.000€ Rif. 1/0514

RIF. SC-268 PORZIONE DI COLONICA A MOLINO DEL PIANO.
A pochi minuti da Molino del Piano , immersa nel verde e nel silenzio, proponiamo porzione di colonica di circa 103mq. L'appartamento di 5,5 vani catastali, posto al primo piano è composto da una ampia zona giorno con una bella cucina in muratura. Tramite un disimpegno si accede e tre ampie camere matrimoniali ognuna con un suo bagno esclusivo, per un totale di tre bagni. Al di sopra dell'appartamento troviamo una piccola soffitta molto utile per riporre cose. Al piano terreno si trova un piccolo vano-centrale termica di proprietà. Completano la proprietà un giardino antistante all'abitazione e del terreno agricolo, fra orto, campo con alcuni olivi e bosco, per un totale di 1,8 ettari. L'immobile è corredato di impianto con radiatori, stufa a legna e condizionatori caldo-freddo. Inoltre adiacente alla colonica sono presenti vari posti auto esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Classe energetica C.

FIRENZE - VIALE VOLTA Posizionato in una delle zone più esclusive della città, in piccola palazzina, posto al primo piano, troviamo questo meraviglioso appartamento di 120mq netti completamente ristrutturato e dotato di una spettacolare terrazza abitabile di circa 50 mq. L'appartamento anche se è una civile abitazione, viene utilizzata come studio e si compone da un ampio ingresso, luminosissimo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 50mq. Termoautonomo, climatizzato. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Alcune immagini sono state modificate per agevolare l'idea dell'unità immobiliare adibita ad abitazione visto che al momento è utilizzata come studio.

REMAX propone in vendita a Matassino, nel comune di Figline e Incisa Valdarno, un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano con due terrazze. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 150 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna ottimale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. La zona giorno, moderna e accogliente, sia apre su un grande open space, composto da: soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile, zona pranzo con accesso ad un secondo terrazzo anch'esso abitabile affacciato ad un parco giochi, e la cucina a visata. La zona notte offre ben quattro camere da letto e due bagni completi, garantendo la massima privacy e comfort per tutti i componenti della famiglia.
Il vero valore aggiunto di questa abitazione risiede nella sua anima tecnologica ed ecologica.Certificato in Classe Energetica A4, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico d'avanguardia supportato da ben 24 kW di accumulo personale, che insieme alla pompa di calore azzera l'impatto ambientale e abbatte drasticamente i costi di gestione.Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e alla presenza dell'aria condizionata installata in ogni singolo ambiente. La casa è interamente gestita da un sistema di domotica di ultima generazione, che permette il controllo intelligente dell'abitazione, comprese le tapparelle elettriche. Ogni infisso è inoltre già accessoriato con zanzariere e l'intera proprietà è protetta da un impianto d'allarme per la massima sicurezza. La proprietà include un doppio garage, due posti auto scoperti e una comoda cantina, risolvendo definitivamente ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione definitiva che unisce tecnologia, risparmio energetico e massima comodità.
GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE!

BELLARIVA, nei pressi di Via Lanza, una delle zone più curate e ricche di verde di Firenze, proponiamo un accogliente tre vani situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina.

L'appartamento di circa 65 Mq circa è composto da: ingresso in cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una al piano d'ingresso e l'altra posta al secondo piano e accessibile da scala interna all'appartamento, ciascuna dotata del proprio bagno privato. L'immobile gode di un affaccio interno che garantisce una privacy e una tranquillità introvabili a pochi passi dal Lungarno.

La palazzina, di poche unità abitative, si trova in un contesto riservato e silenzioso.

Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e di staccare completamente dal caos cittadino, immerso nel silenzio del tuo nido privato, pur avendo tutti i servizi, le botteghe di quartiere e i mezzi pubblici proprio sotto casa. Una soluzione ideale per chi cerca la massima indipendenza in un contesto intimo.

Ottimo per giovani coppie, professionisti o come investimento ad altissima resa grazie alla presenza dei due bagni, una delle 2 camere è attualmente affittata a inquilina seria e puntuale.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.
Vuoi saperne di più? Contattaci HORA tel. 351 7802368

San Casciano, vicino ai principali servizi ma in strada interna e con affacci panoramici sulle colline, ampio e luminoso cinque vani posto al primo e ultimo piano di palazzina bifamiliare. Tramite ingresso indipendente si accede all'immobile che è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampi servizi finestrati e due balconi; tramite una scala interna si accede al piano mansardato accessoriato da panoramica terrazza a tasca. Completano l'immobile ampia taverna con camino e splendido giardino carrabile. L'immobile anche se risulta da rimodernare è ottimo per chi cerca una soluzione abitativa in una zona verdeggiante e colma di tranquillità ma con tutti i servizi necessari. Chiamateci al 348 5904377, vi aspettiamo!!

Nel cuore del centro storico di Firenze, all'interno di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo in vendita una straordinaria residenza di rappresentanza di circa 200 mq, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. L'immobile si distingue per l'eleganza dei suoi ambienti e per il valore artistico delle finiture. L'ampio salone di rappresentanza, impreziosito da magnifici affreschi originali, regala un'atmosfera di rara suggestione, testimoniando il prestigio e la tradizione dell'arte fiorentina. La cucina abitabile, perfettamente integrata nel contesto, coniuga funzionalità e raffinatezza, mentre il doppio ingresso conferisce ulteriore praticità e riservatezza. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. Fiore all'occhiello della proprietà è la spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq calpestabili, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite una scala interna. Un autentico privilegio nel cuore della città, ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o esclusivi ricevimenti, godendo di una vista impareggiabile sui tetti di Firenze e sui suoi monumenti più iconici. Una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare valore storico, eleganza senza tempo e una posizione irripetibile. La soluzione ideale come residenza di rappresentanza, prestigiosa dimora di charme o investimento immobiliare di assoluto valore in una delle città più amate e ricercate al mondo.

L’Avanguardia dell’Abitare: Appartamenti Esclusivi di Nuova Realizzazione nel comune di Lastra a Signa All’interno di un raffinato e sofisticato intervento di riqualificazione architettonica di un ex complesso industriale, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di nuova concezione. Un progetto unico, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra estetica contemporanea, massima efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, grazie all'impiego dei migliori materiali sul mercato. Disponiamo di varie metrature e tipologie, tutte progettate per offrire un'esperienza di benessere abitativo senza precedenti. I Punti di Forza & Comfort d'Élite Luce e Spazio: Ampie zone living valorizzate da maestose vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, con accesso a terrazze private e spazi esterni vivibili. Tecnologia Invisibile & Clima Perfetto: Comfort totale in ogni stagione grazie a impianti di climatizzazione canalizzati senza split a vista, riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto, e un sistema centralizzato per il ricircolo e trattamento dell'aria. Isolamento e Silenziosità Assoluta: Infissi ad altissime prestazioni termoacustiche, controtelai insonorizzati di livello superiore e murature ad alto isolamento per garantire una privacy e una tranquillità impareggiabili. Sostenibilità e Servizi: Massima classe energetica, consumi ottimizzati, ampie aree comuni curate, posti auto privati e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica (con possibilità di box auto). Splendido Appartamento "A 3" Un taglio perfetto e funzionale: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un grazioso giardino esclusivo di 65 mq circa. La zona notte offre 2 camere, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia dedicata. Nella parte tergale è presente un resede/loggia di 8 mq circa. Completa la proprietà un posto auto privato di 12 mq già predisposto per la ricarica elettrica.

BAGNO A RIPOLI - VILLAMAGNA al piano terra di graziosa palazzina bifamiliare di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento di circa 160 m² con giardino privato oltre garage e posto auto.

L'immobile, che necessita di qualche piccolo intervento di ammodernamento che ne esalti le caratteristiche intrinseche, si compone di ingresso indipendente con resede privata, cucina abitabile, salone doppio con accesso alla terrazza, tre camere da letto matrimoniali oltre a tre bagni di cui due finestrati.

Il riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo grado di isolamento acustico e termico.

L'appartamento è corredato di box auto singolo e di un posto auto scoperto.

Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali, ma anche per più nuclei familiari poiché vi è la possibilità di frazionamento in più unità abitative; l'ampio giardino privato con terreno annesso permette inoltre di vivere piacevoli momenti all'aperto ed in totale privacy.

Ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi.

Vuoi saperne di più ? Contattaci Hora al 351 7802368.

Appartamento nel cuore di una delle cornici residenziali più signorili e riservate di Firenze, a pochi passi dal Lungarno Vespucci e da una delle piazze più belle della città. Situato al secondo piano di un palazzo di 4, l'appartamento si distingue per una disposizione interna unica e di grande versatilità, caratterizzata da caldi pavimenti in parquet che donano eleganza e continuità a tutti gli ambienti. Dall'ingresso principale dell'immobile si accede a un layout sapientemente diviso in due zone distinte. Un primo accesso conduce a un'area completamente autonoma, ideale per accogliere ospiti, per un figlio alla ricerca di indipendenza, composta da un pratico cucinotto, una zona notte e un bagno situato su un caratteristico soppalco, il tutto con affaccio sulle corte interna Da una seconda porta separata si entra nel cuore dell'appartamento. Qui veniamo accolti da un corridoio che ci accompagna fino all'ampio e luminoso salone, vero fulcro della casa. Spaziosa e perfettamente integrata nella zona giorno si trova la grande cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti conviviali. La zona notte comprende un disimpegno con armadio, una camera matrimoniale di generose dimensioni, oasi di pace resa estremamente silenziosa grazie all' affaccio sulla corte interna e il bagno ensuite. Completano la proprietà un secondo bagno e un vano lavanderia Il pavimento in parquet dona eleganza e calore all'intero appartamento. La luminosità e il silenzio sono il valore aggiunto, il perfetto connubio tra la vivacità e la luce degli affacci su Borgo Ognissanti e la massima tranquillità della camera rivolta verso l'interno. Location strategica e signorile, vicina ai lungarni, a tutti i monumenti più belli della città, alle vie dello shopping, alla stazione centrale e a tutti i principali servizi ed è perfettamente servita dai mezzi di trasporto. La presenza della zona indipendente offre infinite possibilità di utilizzo e CIN e CIR esistenti rendono l'immobile perfetto per un investimento con locazioni turistiche o di medio termine.

MERCATALE - SAN CASCIANO Affascinante villetta a schiera ricavata dalla sapiente ristrutturazione di un antico edificio del 1800, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210MQ e, grazie alla sua distribuzione interna, offre anche la possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per famiglie numerose che per investimento. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da ingresso, accogliente salotto, cucina abitabile con caratteristico camino e bagno di servizio. Da qui si accede direttamente al piacevole spazio esterno, costituito da un giardino privato di circa 350MQ, completamente carrabile e in grado di ospitare almeno sei posti auto, oltre a un pratico portico e una casetta in legno. Il primo piano ospita una seconda cucina, una spaziosa sala da pranzo, un elegante soggiorno con camino, una camera da letto con balcone e una comoda lavanderia anch'essa dotata di balcone. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere, di cui due matrimoniali, una con cabina armadio, e due singole, tre bagni e due balconi, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. L'immobile viene proposto anche con la possibilità di essere venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, ma inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato. Ottime condizioni generali, riscaldamento autonomo e soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità in una posizione privilegiata.

Remax Propone Villa Rignano Sull'Arno, Firenze. ( 9/10 km da FIRENZE SUD)
VENDESI storica villa padronale composta da varie strutture e disposta su vari livelli, per una superficie totale di circa 1600 mq oltre a vari locali cantinati e chiesetta sconsacrata. All'esterno troviamo un ampio parco, con viali alberati e giardini recintati, oltre a terreno agricolo di 2000 mq circa.
La villa si presenta in condizioni mediocri, quindi da ristrutturare a livello strutturale, tetti, facciate, finiture e impianti(anche se sono stati già eseguiti di recente alcuni lavori strutturali interni).
Si prevede la possibilità di frazionamento in varie unità immobiliari, quindi ideale anche per costruttori edili o investitori. La proprietà è servita da un pozzo privato ma è sprovvista di allacciamento al gas metano. Classe Energetica non disponibile

In contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita ampio appartamento di 124 mq, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina degli anni ’70. L’immobile, ristrutturato nel 2015, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno con cucina abitabile a vista e soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre terrazze con piacevoli affacci sul verde circostante e un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. La posizione, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. La fermata della tramvia è raggiungibile in pochi minuti. In contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita ampio appartamento di 124 mq, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina degli anni ’70. L’immobile, ristrutturato nel 2015, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno con cucina abitabile a vista e soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre terrazze con piacevoli affacci sul verde circostante e un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. La posizione, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. La fermata della tramvia è raggiungibile in pochi minuti.

L’Avanguardia dell’Abitare: Appartamenti Esclusivi di Nuova Realizzazione nel comune di Lastra a Signa All’interno di un raffinato e sofisticato intervento di riqualificazione architettonica di un ex complesso industriale, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di nuova concezione. Un progetto unico, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra estetica contemporanea, massima efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, grazie all'impiego dei migliori materiali sul mercato. Disponiamo di varie metrature e tipologie, tutte progettate per offrire un'esperienza di benessere abitativo senza precedenti. I Punti di Forza & Comfort d'Élite Luce e Spazio: Ampie zone living valorizzate da maestose vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, con accesso a terrazze private e spazi esterni vivibili. Tecnologia Invisibile & Clima Perfetto: Comfort totale in ogni stagione grazie a impianti di climatizzazione canalizzati senza split a vista, riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto, e un sistema centralizzato per il ricircolo e trattamento dell'aria. Isolamento e Silenziosità Assoluta: Infissi ad altissime prestazioni termoacustiche, controtelai insonorizzati di livello superiore e murature ad alto isolamento per garantire una privacy e una tranquillità impareggiabili. Sostenibilità e Servizi: Massima classe energetica, consumi ottimizzati, ampie aree comuni curate, posti auto privati e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica (con possibilità di box auto). Splendido Appartamento "A 7" Un taglio perfetto e funzionale: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un grande terrazzo di 22 mq. La zona notte offre tre camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia dedicata. Sono presenti altri due balconi. Completa la proprietà un posto auto privato di 12 mq già predisposto per la ricarica elettrica.