Case con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 28

Prestigioso Appartamento d'epoca in residence con Giardini e Piscina Prestigioso Appartamento d'epoca Rinascimentale del 1350 circa, in residence con Giardini e Piscina. L'appartamento ha una superficie di 350 mq commerciali ed è situato al piano terra, piano rialzato e seminterrato di una prestigiosa villa medicea. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, vi è una Piscina immersa nel verde ad uso comune del residence per chi ama vivere l'estate nel comfort di casa propria. L'appartamento è completamente RISTRUTTURATO e AFFRESCATO. Gli spazi esterni privati corrispondono a due Giardini all'Italiana in contesto verde più ampio sul fronte e sul retro e una porzione di cortile su Loggiato mediceo. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, vi è una Piscina immersa nel verde ad uso comune del residence che rappresenta un vero lusso per chi ama vivere l'estate nel comfort di casa propria. Nonostante la sussistenza di vincoli delle Belle Arti, si precisa che i titoli abilitativi sono già stati rilasciati e le opere di ristrutturazione sono già state completate. Due posti auto scoperti e un Garage con un altro posto auto. Completa la proprietà una ampia cantina e nel complesso residenziale è presente l'ascensore negli spazi comuni. Vivere qui significa godere di un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort. Ristrutturazione completa e impeccabile.

Sorgane, in strada interna molto tranquilla, in palazzo moderno senza nessuna barriera architettonica al secondo piano con ascensore, vendesi immobile di 4 vani e mezzo di 90 mq con ottima divisione giorno-notte composto da: cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampie terrazze semiabitabili, alle quali si accede dalla zona giorno, con gradevolissimi affacci completamente nel verde L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento singolo. Completa la proprietà una cantina e un ampio garage di 20 mq, entrambi posti al piano seminterrato, ai quali si può accedere sia dal vano scale che anche direttamente con l'ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è libero subito.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE - MATASSINO Appartamento in costruzione in zona residenziale tranquilla e ben servita. Classe Energetica A+ - Massima efficienza energetica con tecnologie costruttive moderne. Nuova Costruzione - Finiture di pregio e materiali selezionati. L'appartamento è posto al piano primo e ultimo di un complesso quadrifamiliare ed è così composto: Ingresso in ampio soggiorno da cui accede alla cucina abitabile, la quale affaccia sulla grande terrazza con loggia. Da disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, oltre a terrazzina di pertinenza di una delle camere da letto. Al piano seminterrato, che gode di luce naturale dal lato d'ingresso, sono annessi alla proprietà un ampissimo garage e una cantina. Consegna prevista entro fine anno. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci per un appuntamento e per visionare il progetto in agenzia.

Nostra Esclusiva! Immersa nella splendida cornice delle colline del Chianti, proponiamo in vendita una villa indipendente su 4 lati di circa 120 mq su di un unico piano, al piano rialzato, suddivisa in cinque vani e doppi servizi, locale sottotetto, doppio garage, il tutto circondata da giardino esclusivo di circa 500 mq. situata nel comune di Greve In Chianti, a pochi minuti da Figline Valdarno precisamente nella tranquilla e verdeggiante località di Dudda. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali raggiungibili in pochi minuti d’auto. La villa si distingue per il suo grande giardino privato che abbraccia l’abitazione su tutti i lati, con accesso carrabile. Recentemente sono stati eseguiti i lavori agli impianti, tra cui l'aggiunta dei pannelli solari, stufa a pellet, aria condizionata a inverter che hanno migliorato la classe energetica in B conferendo un grande risparmio. Internamente si presenta in buone condizioni per cui abitabile fin da subito. L’immobile non prevede spese condominiali ed offre massima privacy grazie alle siepi alte che delimitano la proprietà. Il contesto paesaggistico circostante garantisce viste panoramiche sulle verdi colline del Chianti Classico – territorio celebre nel mondo per vini eccellenti, borghi storici e percorsi naturalistici ideali sia per residenti sia come casa vacanza. Un’opportunità unica se stai cercando tranquillità assoluta tra Firenze (30 km) e Siena (40 km). Contatta subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni dettagliate o fissare una visita sul posto! Nostra esclusiva

L'Olmo – Raffinato Fienile Indipendente con Piscina e Giardino Nel suggestivo contesto dell'Olmo, sulle splendide colline di Fiesole, proponiamo in vendita un affascinante fienile indipendente, sapientemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione toscana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. Immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti da Firenze e dai principali servizi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di privacy senza rinunciare alla comodità. Circondato da un curato giardino privato, il fienile gode di una splendida piscina, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione e vivere piacevoli momenti all'aperto in un'atmosfera esclusiva. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno a un'accogliente zona giorno composta da un elegante soggiorno e da un pratico cucinotto separato. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo ambienti confortevoli e funzionali per la famiglia e gli ospiti. La proprietà è completata da parcheggio privato, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora dal carattere autentico, immersa nella natura delle colline fiesolane, dove tranquillità, eleganza e qualità della vita si incontrano in uno degli angoli più ricercati della Toscana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa di campagna, perfetta per vivere il fascino del paesaggio toscano in ogni stagione.

Via Cavour - Centro zona Libertà In zona signorile e ben servita, posto al terzo piano con ascensore, proponiamo 5 vani, dotato di codici Cir e Cin e composto da una zona living di circa 40 mq con doppio punto luce ed affacci su piazza della Libertà, tre camere da letto, doppi servizi, e tre ripostigli. L'appartamento si apre in un ingresso a corridoio che ci introduce ad uno stile pulito e moderno, con illuminazione a led e un pavimento effetto legno. Lungo l'entrata troviamo i primi due ripostigli ai lati, a destra il bagno con box doccia in vetro e stile mosaicato, aereazione e pensili sospesi; affianco al servizio troviamo il terzo ripostiglio. A sinistra invece è locato l'accesso alla corte interna. Procedendo, davanti a noi sono poste tre camere matrimoniali, tutte finestrate e con affaccio sulla via. Di fronte all'ultima camera troviamo secondo bagno finestrato, anch'esso con box doccia in vetro e stile mosaicato, e pensili sospesi. L'appartamento si chiude con la zona giorno di circa 40 mq con doppia esposizione ad angolo affacci su piazza della Libertà, e angolo cottura con tutte le predisposizioni. L'immobile risulta essere in ottimo stato, ed è frutto di integrale ristrutturazione avvenuta nel 2017. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed il condizionamento è presente in tutti i locali. Libero da Novembre. Dotato di codici Cir e Cin. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci al seguente numero 0550981837, scriverci su whatsapp al 3668715412 o mandarci un' email a ficsc@tecnocasa.it

Campo di Marte – Elegante 9 vani con doppi balconi e cantina. Garage opzionale CAMPO DI MARTE, nei pressi di VIALE FANTI, a pochi passi dai GIARDINI PUBBLICI, in contesto residenziale tra i più richiesti della città, proponiamo in vendita elegante appartamento di NOVE VANI posto al PRIMO PIANO di una raffinata palazzina di fine anni ’50, con opere condominiali recentemente rinnovate. L’immobile, in ottime condizioni generali, si distingue per gli AMPI SPAZI, la GRANDE LUMINOSITÀ e la DOPPIA ESPOSIZIONE. Dall’ingresso principale si accede a un disimpegno centrale che conduce al luminoso salone esposto a sud-est, suddiviso in zona living e studio, impreziosito da una libreria su misura a tutta altezza. Completano la zona giorno un secondo soggiorno con accesso diretto alla grande balconata tergale e una spaziosa cucina/tinello collegata, anch’essa con affaccio sul balcone. Un comodo corridoio di servizio con secondo ingresso conduce a un primo bagno finestrato. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un grande bagno con vasca idromassaggio e antibagno. Arricchiscono la proprietà due ripostigli, vani ad uso guardaroba, veranda con zona lavanderia e una grande cantina finestrata. Termo singolo e spese condominiali contenute. Possibilità di acquisto garage. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, spazio e posizione strategica in un contesto signorile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e si presta sia a un frazionamento che ad una personalizzazione. I render rappresentano un suggerimento di arredamento e ridisposizione.

Firenze Centro storico, in zona Tornabuoni, Attico Esclusivo signorile e di grande impatto, posto in posizione centralissima in strada segnata da palazzi di notevole rilievo architettonico e ricca di eleganti negozi e boutique. Questo esclusivo attico di oltre 240 m² commerciali è corredato di splendidi affreschi e stucchi originali del '700. Si compone di ampio salone affrescato con un'altezza di 5 metri, così come il loft sovrastante la sala, cucina completa con balcone di servizio, 4 camere e 3 bagni completi, di cui uno con Jacuzzi doppia. Corredato inoltre di terrazza panoramica sulla città per momenti di relax e convivialità. E' dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, armadi a muro e grandi ripostigli. Oggetto unico, elegante e raffinato dove si respira il fascino di una delle città più famose al mondo per la Storia, gli artisti e l'architettura che la caratterizzano. Ideale sia per viverci che come investimento per affitti turistici.
Per motivi di privacy, l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

ELEGANZA TOSCANA AUTENTICA TRA VIGNETI E ULIVETI – COLONICA DI CHARME CON DÉPENDANCE E GIARDINODI 2600 MQ. ●Nel cuore più autentico della campagna di Montespertoli, immersa in un paesaggio senza tempo fatto di vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita una raffinata colonica indipendente, perfettamente ristrutturata e pronta da vivere. Una proprietà che coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort contemporaneo, mantenendo intatto il carattere originario. ● La proprietà 306 mq catastali di abitazione principale Giardino privato di oltre 2600 mq, Dépendance indipendente (di 26 mq ) Libera su 4 lati, con totale privacy L'accesso avviene tramite cancello carrabile, che introduce a un curato giardino perimetrale: uno spazio ideale per vivere all'aperto, tra relax, convivialità e natura. ●Ambienti principali Zona giorno Accogliente e luminosa, si apre su un ampio soggiorno con atmosfera calda e conviviale, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto all'esterno: perfetta per pranzi e cene all'aperto. Zona notte Due camere matrimoniali Bagno finestrato Spazi funzionali e ben distribuiti ●Un valore aggiunto: appartamento indipendente Una porzione della colonica è già organizzata come unità autonoma, ideale per ospiti, familiari o attività ricettiva: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camerina/studio Bagno finestrato ● Spazi accessori di grande fascino Taverna con camino, perfetta per momenti conviviali Lavanderia dedicata Ulteriore bagno Cantina interrata, autentico richiamo alla tradizione rurale toscana ● Dépendance e spazi esterni Nel giardino si trova una deliziosa dépendance indipendente, composta da: Camera matrimoniale Guardaroba Bagno Una soluzione perfetta per ospiti o per attività di ospitalità. ● Condizioni e comfort Ristrutturazione completa nel 2000 Manutenzione impeccabile nel tempo Condizioni eccellenti, pronta da abitare. ■Altre caratteristiche da non sottovalutare sono: pannelli solari per acqua calda, detti anche sistemi solari termici, sfruttano l'energia del sole per riscaldare l'acqua sanitaria (docce, cucina) istallata nel °2023 Caldaia a Legna per riscaldamento centralizzato di locali fino 300 m2. ( LA POMPA DI CALORE A LEGNA OFFRE LA COMODITÀ DI UN MODERNO SISTEMA DI RISCALDAMENTO E ALLO STESSO TEMPO LA FLESSIBILITÀ DI POTER UTILIZZARE LA PROPRIA LEGNA. ●ARIA CONDIZIONATA, INFISSI IN VETRO LEGNO CON DOPPI VETRI, POZZO PER IRRIGAZIONE GIARDINO, CON IMPIANTO DI IRRIGAZION● ●Un investimento intelligente La proprietà si presta perfettamente a: Residenza privata di prestigio Casa vacanze di charme Attività turistico-ricettiva (già predisposta) ●Posizione strategica Immersa nella quiete, ma a breve distanza da: FI-PI-LI Autopalio Tutti i principali servizi Il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Classe Energetica: F

LASTRA A SIGNA – AMPIO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TRE TERRAZZI, GARAGE DI 32 MQ E GIARDINO CONDOMINIALE. In una delle zone più richieste di Lastra a Signa, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. La zona giorno è composta da un ingresso, una spaziosa doppia sala con accesso diretto al terrazzo e una cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo e camera singola, un pratico ripostiglio e due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà tre terrazzi, un garage di ben 30 mq e il giardino condominiale, perfetto per chi desidera uno spazio verde a disposizione. 《Un ulteriore valore aggiunto dell'immobile è rappresentato da un sottotetto condominiale ad uso esclusivo di circa 10 mq, ideale come pratico ripostiglio. Grazie alle sue ottime altezze, offre uno spazio comodo e funzionale per riporre valigie, cambi di stagione e tutti quegli oggetti di uso meno frequente, contribuendo a mantenere l'appartamento sempre ordinato e ben organizzato》 Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera e spese condominiali davvero contenute. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a soli 500 metri dalla Coop, vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e a circa 800 metri dall'ingresso della FI-PI-LI, garantendo collegamenti rapidi con Firenze, Pisa e Livorno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere in una delle migliori zone di Lastra a Signa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera libero su tre lati, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da finiture di pregio, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle colline di Rufina, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con Firenze. L'abitazione è circondata da un magnifico giardino di circa 250 mq, perfettamente mantenuto, ricco di piante e spazi verdi, con area pranzo e relax sia sul fronte che sul retro: un ambiente pensato per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Al piano terreno troviamo una luminosa cucina con balcone, un pratico balconcino di servizio con lavabo esterno e un ampio soggiorno open space, accogliente e funzionale. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con esclusiva cabina armadio walk-in, una seconda camera e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio. Entrambe le camere si affacciano su uno splendido balcone angolare, mentre il disimpegno è impreziosito da una comoda armadiatura su misura. La mansarda, completamente abitabile, rappresenta uno spazio versatile perfetto come suite, studio o zona dedicata ai ragazzi. È dotata di bagno privato e di una suggestiva terrazza a tasca. A completare la proprietà un garage di generose dimensioni, un ripostiglio e una splendida cucina/taverna con camino funzionante e accesso diretto al giardino: il luogo ideale per pranzi, cene e feste in compagnia in ogni stagione. La casa dove vedere crescere la tua famiglia, tra il verde e la comodità di Firenze Immagina di svegliarti con il verde che circonda la tua casa, fare colazione in giardino mentre i bambini giocano in sicurezza e raggiungere la stazione a piedi in appena 5 minuti. A Rufina, nel cuore del Chianti Fiorentino, questo sogno può diventare realtà. La casa offre inoltre numerosi comfort: parquet e materiali di pregio in tutti gli ambienti; infissi di ultima generazione a taglio termico; zanzariere e inferriate antintrusione; impianto di videosorveglianza e sistema di allarme; irrigazione automatica del giardino; recupero delle acque piovane; riscaldamento autonomo con gestione indipendente su ogni piano; un bagno su ciascun livello dell'abitazione. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, i principali servizi in 10 minuti e scuole, negozi e aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Questa non è soltanto una casa, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere la serenità della campagna toscana e mantenere Firenze sempre a portata di mano. La soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, qualità, sicurezza e uno stile di vita autentico, nel cuore del Chianti Fiorentino. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acqui

Montespertoli – Ampio appartamento ristrutturato con giardino e due posti auto Nel cuore di Montespertoli, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 150 mq, situato in una graziosa villetta composta da sole tre unità abitative. L'immobile dispone di ingresso indipendente, resede esclusivo di circa 80 mq con annesso per gli attrezzi, due posti auto privati e di un ampio giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Completamente e finemente ristrutturato nel 2018, con parquet in rovere in tutti gli ambienti, infissi in legno taglio termico acustico e aria condizionata, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina; disimpegno che separa la zona notte con quattro camere da letto; due bagni; pratica lavanderia. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, rendendo l'abitazione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti versatili da destinare a studio o zona hobby. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ripristinare facilmente due unità immobiliari indipendenti, poiché prima della ristrutturazione l'immobile era originariamente suddiviso in due appartamenti con ingressi separati. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento o soluzione per due nuclei familiari. Una proposta esclusiva che unisce ampie metrature, qualità della ristrutturazione, spazi esterni e posizione centrale, in uno dei paesi più apprezzati del Chianti fiorentino. Classe Energetica: F

Signa, pressi centro storico, all'interno di una piccola strada senza sfondo, in contesto grazioso e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107 mq catastali, corredato da TERRAZZA, CANTINA e DUE POSTI AUTO. Situato al PIANO TERRA rialzato di un elegante condominio di sole 5 unità, l'immobile si compone di un lungo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte: la prima è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla TERRAZZA, ideale per godere di momenti all'aria aperta, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto singola corredata da un ulteriore bagno di servizio adattato per persone con disabilità. Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA, entrambi situati al piano seminterrato dello stabile. Vi sono inoltre, a disposizione di tutti i condomini, un ulteriore posto auto a famiglia e un vano tecnico a comune per riporre oggettistica varia. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali grazie a una manutenzione continua nel corso degli anni. Si presta idealmente per famiglie numerose amanti del taglio classico dell'epoca e alla ricerca di una soluzione duttile e dinamica, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Richiesti euro 260.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 134,43 kwh/m2 anno

FIRENZE, Leopoldo, Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani con posto auto di proprietà esclusiva, situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina. L'abitazione, di 106 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un grande ingresso aperto sul salone doppio, particolarmente luminoso grazie a due porte-finestre con accesso al balcone e a un'ulteriore finestra; il soggiorno, con piacevole affaccio sul verde, può essere facilmente suddiviso per ricavare una terza camera da letto. La cucina è abitabile e dispone dell'accesso al balcone tergale, ideale anche come spazio di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, di cui uno con vasca e doppia finestra e l'altro con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di porta blindata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione e gli affacci aperti su entrambi i lati garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili, senza rinunciare alla comodità del posto auto e alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici della zona. L'immobile è intestato a persona fisica ed è censito al Catasto Fabbricati in categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita catastale Euro 939,95; il posto auto è censito in categoria C/6, classe 1, consistenza 11 mq, rendita catastale Euro 30,11. Classe energetica F, EPgl, nren 83,1 kWh/m² anno. Rif. 0823. Classe Energetica: F EPI: 83,10 kwh/m2 anno

Cod.01144 Rif.Ag. F/0538 - Sammontana - Montelupo Fiorentino - Firenze - Rif. F/0538 - VILLETTA ANGOLARE PORZIONE DI BIFAMILIARE COSTRUITA NELL’ANNO 2004. TOTALI COPLESSIVI MQ 175. POSTA A 25 KM DA FIRENZE E A 40 KM DAL MARE. UN’IMMOBILE DISTINTO ED UNICO, DA VALUTARE COMPLESSIVAMENTE INTERESSANDOSI, NON SOLO DELLA SUA METRATURA, MA ANZITUTTO DELLA SUA UBICAZIONE ED IN SECONDO LUOGO (MA NON SECONDO PER IMPORTANZA) DEI I SUOI DETTAGLI, DEI CORREDI ALL’ABITAZIONE E DEGLI ACCESSORI. UN INSIEME INIMITABILE DI VALORI INTRINSECHI ED ESTRINSECHI APPREZZABILI SOLTANTO DA CHI SAPPIA RICONOSCERE IL VALORE AGGIUNTO DI POSSEDERLI NELLA PROPRIA PRIVACY PUR RIMANENDO: 1-AD UN PASSO DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, 2-NEL CUORE CENTRALE DELLA TOSCANA, 3-AD 1,5 KM DALLA TANGENZIALE FI-PI-LI. La villetta si sviluppa su due livelli abitativi (totali mq 105 lordi) ed uno accessorio (mq 70 lordi) ed è contornata da un esterno privato di circa 300 mq delimitato in muro in CA e siepe adulta, con al margine cancello carrabile e pedonale elettronici. Tale area è sapientemente organizzata per non avere l’incombente onere delle costanti manutenzioni del verde, infatti una buona parte di questa è ultimata in materiali autobloccanti adatti ad ospitare le autovetture proprie e volendo degli ospiti; una parte più limitata è ornata a giardino; quest’ultimo risulta di metratura essenziale, ed incornicia il tavolato dell’area dedicata alla fantastica piscina (ML 3,50 X 7,00); quest’ultima autentico gioiello autorizzato, in muratura e rivestita a mosaico; perfettamente funzionante. Sul fianco corto della piscina, manufatto sempre in muratura di circa mq 20 parzialmente coperto a loggia dedicato alle docce esterne ed agli spogliatoi, sulla cui copertura sono alloggiati i pannelli fotovoltaici; questi istallati per la produzione di energia elettrica utile a coadiuvare una tecnologia all’avanguardia come i pannelli radianti per il riscaldamento nei mesi invernali ed il raffrescamento in quelli estivi. Internamente questa la distribuzione: al piano terra: ingresso, doppio soggiorno, disimpegno e bagno. In vano separato da porta in cristallo la bella cucina abitabile/zona pranzo; da questo vano un’ampia portafinestra conduce ad un area coperta da struttura amovibile esterna assolutamente riservata, intima ed incastonata fra la piscina e la deliziosa campagna circostante. La scala interna conduce fino al piano primo in cui sono presenti due camere ed il secondo bagno e fino al piano interrato in cui è presente l’ampia zona taverna/cantina, un bagno/lavanderia ed un ulteriore locale pluriuso. IMMOBILE INCANTEVOLE UBICATO ALLA PERFEZIONE PER CHI, IN TOSCANA, INTENDA MUOVERSI PER LAVORO O PER PIACERE, SICURO DI ABITARE IN UN LUOGO COMODO DA RAGGIUGERE MA ANCHE DESIDERABILE PER VIVERCI. Classe energetica: D IPE: 74.55 Euro: 700.000,00. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA.

Cod.01016 Rif.Ag. 9746-02 - UN TERRATETTO A SERRAVALLE! Per te c'è "Il Terratetto Che Tutti Vorrebbero"! Le parole d'ordine quando si è alla ricerca di una casa a Empoli sono: 1) Indipendenza 2) Spazio esterno 3) Garage 4) Serravalle 5) Taverna All'immobile di cui vi parliamo non manca davvero nulla di tutto ciò! Solo per veri intenditori! SERRAVALLE INDIPENDENTE GIARDINO GARAGE TAVERNA IN BREVE: Questo che state vedendo è un terratetto a Serravalle di sicuro interesse. Disposto su 4 livelli: seminterrato, piano terra rialzato, piano primo, mansarda, con resede/giardino sul retro e un resede frontale. L'immobile, tipico terratetto di zona di fine anni 70 è abitabile da subito, o suscettibile a ammodernamento o ristrutturazione. Provvisto di ampio garage, 'taverna', resede, terrazze e mansarda. GLI SPAZI: L'immobile ha una superficie abitativa di circa 150 mq, oltre mansarda e circa 70 mq di cantina e garage. La superficie commerciale è di circa 215 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.418 euro LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano seminterrato: - Cantina e garage per circa 70 mq circa Al piano terra rialzato: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Sala pranzo / camera - Bagno Al primo piano: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno finestrato con vasca e terrazza Al piano secondo (mansarda): - Mansarda di circa 20 mq circa - Terrazza a tasca IL CONTESTO: Per chi conosce la zona di Serravalle, non serviranno molte parole per descrivere il contesto. Comunque, l'immobile si trova proprio nel cuore della zona residenziale, vicino allo stadio. Il terratetto libero su due lati (frontale e tergale) fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da terratetti a schiera, risalenti alla fine degli anni 70. Tutti i servizi sono ad un passo da casa, scuole, poste, supermercati, verde pubblico, impianti sportivi. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è completamente indipendente, utenze singole con riscaldamento a metano con radiatori. Nessuna spesa condominiale. Capitolato tipico degli immobili anni '70, anni dal quale l'immobile non ha mai subito sostanziali modifiche o ristrutturazioni. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già immobili di proprietà e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca casa a Serravalle ... a chi cerca indipendenza ... a chi cerca una casa con ampio garage e giardino PUNTI DI FORZA: 1) SERRAVALLE/STADIO 2) CONTESTO SIGNORILE 3) INDIPENDETE Euro 305.000 Trattabile (Rif. 9746-02)

Montespertoli paese - In strada interna e residenziale, appartamento comodissimo di circa 140 mq con giardino privato e posto auto, completamente ristrutturato e sviluppato totalmente su un unico livello a piano terra. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è composto al suo interno da un'ampia zona open space sviluppata da soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista con accesso al giardino, disimpegno, 4 camere di cui 3 matrimoniali e 2 bagni entrambi finestrati con doccia. All'interno del giardino è presente una casetta di legno regolare di circa 6 mq e tramite accesso esterno è presente un ulteriore locale uso ripostiglio di 4 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una recente e completa ristrutturazione ed accessoriato di impianto di condizionamento, zanzariere, infissi con doppi vetri ecc... Termosingolo a metano.

RUFINA NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. TERMOSINGOLO ED ARIA CONDIZIONATA. L'IMMOBILE SI COMPONE DI ZONA SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI E DUE TERRAZZE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN BOX DOPPIO ED UN POSTO AUTO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. richiesta euro 240.000 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Appartamento in Villino Liberty – Figline Valdarno Vicino a tutti i servizi e a pochi passi dalla stazione, vendesi elegante attico di 100 mq al primo piano di un prestigioso villino Liberty ristrutturato, composto da sole due unità. L'immobile unisce il fascino storico a comfort moderni e si sviluppa su due livelli: Piano Principale: Ampio ingresso, luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali con balcone e bagno privato, oltre a un terzo bagno per gli ospiti e una lavanderia. Mansarda: Collegata da una scala interna, offre una grande zona living versatile, studio, angolo bar, spazio palestra, un ulteriore bagno, ripostiglio e una splendida terrazza a tasca con tenda motorizzata. Dotato di aria condizionata. Ristrutturato nel 2007. Possibilità di trattare l'arredo e/o di acquistare a parte un garage nelle vicinanze.

Immersa nel verde delle suggestive colline del Chianti , proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 220mq , circondata da un curato giardino privato di circa 1.650 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e nella tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da vano scala interno, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un doppio salone, reso particolarmente accogliente dalla presenza della stufa, con accesso diretto sia al portico che al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. Il primo piano è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di bagno esclusivo finestrato, completo di vasca e doccia, e di un balcone privato. Completano il piano due ulteriori camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone esclusivo, servite da un secondo bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa e caratteristica taverna, ideale come sala hobby o zona relax. Il piano è circondato da scannafosso e completato da pratici locali accessori e da un ampio garage di circa 42 mq con apertura automatica .€ 620 000 trattabili.

Scarperia (pressi) - A pochi passi dal paese, immersa nel verde, si vende splendida colonica (220 mq) libera su 4 lati su 2 livelli circondata da giardino e terreno. L'immobile è così composto: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 4 grandi camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino (1000 mq) ed il terreno per la maggior parte boschivo (2000 mq). Buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

a26295 - BAGNO A RIPOLI/CANDELI: IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita porzione di castello, antico fortilizio con torre di vedetta appartenuto alla famiglia degli Abati, edificato intorno al mille e successivamente trasformato in residenza dalla famiglia Spinelli. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio con soffitti di oltre 5 metri e camino originale, sala da pranzo cucina abitabile con zona cottura in muratura, 4 camere da letto oltre tre servizi. La proprietà è completata anche da un giardino privato di 500mq ca, con annesso in muratura, 3 cantine, legnaia, 5 posti auto scoperti privati e terrazzino abitabile panoramico con vista sul Duomo, su tutta la città di Firenze e sul percorso del fiume Arno. Il contesto è elegante ed esclusivo immerso nella tranquillità, le facciate ed il tetto sono stati rifatti nel 2020 ed esiste un ascensore privato all'interno dell'abitazione. Termosingolo Classe Energetica G

Ci sono case che conquistano per la loro praticità e altre che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di equilibrio. Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza da vivere rendono questa abitazione la scelta ideale per chi desidera una casa pronta ad accogliere la quotidianità. In posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, situato al primo piano. Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno in open space, un ambiente accogliente dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. Da qui si accede alla terrazza abitabile, ideale per una colazione all'aperto, una cena nelle serate estive o semplicemente per concedersi un momento di relax. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire comfort e vivibilità. La camera padronale dispone inoltre dell'accesso diretto al balcone, un piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità all'ambiente. I due servizi rendono l'abitazione particolarmente funzionale, mentre l'ampio garage completa la proprietà offrendo uno spazio prezioso sia per l'auto che come pratico deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. Una casa dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto con semplicità e comfort, in una posizione che permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Classe Energetica: F

Firenze nord, nel borgo storico di Brozzi, in contesto residenziale, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 141 mq catastali, disposto su tre livelli fuori terra e completato da un pratico terrazzo. Si accede all'abitazione tramite un piccolo vano ingresso situato al piano terra e corredato di un piccolo locale sottoscala. Al primo piano, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola e un bagno. Al piano superiore si sviluppa infine la zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un capiente ripostiglio finestrato. Dal disimpegno del piano si ha accesso inoltre ad una pratica terrazza rialzata, con un'ottima esposizione, a conferire maggiore comfort e luiminosità. Questa proprietà si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di spazi ampi, comodi e funzionali e di soluzioni abitative indipendenti senza spese di alcun tipo. Richiesti euro 329.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01427 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.