Case con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 196

COLONICA SETTE PONTI - PRESTIGIOSA COLONICA RISTRUTTURATA A REGGELLO CON GIARDINO Eu. 1.200.000 COLONICA SETTE PONTI, lussuosa casa colonica del 1800 recentemente ristrutturata, completamente indipendente, situata a 1km dal centro di Reggello (36km da Firenze) a 500mt di altitudine sulle pendici del Pratomagno, montagna che sale fino ai 1592mt con innumerevoli sentieri di vari livelli per camminate, escursionismo e mountain bike. La casa colonica è così composta: quattro camere, tre bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, salone, oltre a loggia, ingresso, lavanderia e altre tre stanze, per un totale di 319mq circa. Grandi finestre panoramiche con infissi in ferro, persiane, doppi vetri e zanzariere. Arredamento di alto livello (opzionale), travi a vista e pavimenti in cotto toscano. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pompa di calore per l'acqua calda, oltre a camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel salone. Dotata inoltre di allarme, cassaforte, sistema domotico completo di video citofonia remota, videosorveglianza con 14 telecamere esterne, internet veloce, wi-fi interno ed esterno, sistema di depurazione acqua con possibilità di utilizzo sia di acqua dell'acquedotto comunale che del pozzo proprio, sistema di irrigazione sia per il giardino che per i terreni, sistema fotovoltaico da 10kWh con batteria da 10kW, gazebo in legno, griglia e forno a legna esterni. La superficie totale del terreno di circa 3 ettari include un parco completamente recitato di 5000mq circa, con ampio giardino di circa 600mq circa attrezzato, frutteto, parcheggio coperto per 2 auto, ampio piazzale e vari annessi di circa 25 mq, oltre a terreno agricolo terrazzato con circa 1400 olivi, con una produzione di olio di alta qualità, vincitore di vari riconoscimenti e medaglie d'oro a livello internazionale. In zona panoramica e tranquilla, raggiungibile con una strada facilmente percorribile CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 287,40 kWh/mq. anno RICHIESTA INDICATIVA: Eu. 1.200.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Classe Energetica: G EPI: 287,40 kwh/m2 anno

--IN POSIZIONE TRANQUILLA A 1 KM DA RIGNANO PROPONIAMO BELLISSIMO FIENILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER UN TOTALE DI MQ.160. COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, AMPIA ZONA PRANZO CON ANGOLO COTTURA E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO PICCOLA ZONA STUDIO. FINITURE DI OTTIMO LIVELLO CON INFISSI NUOVI. GARAGE DI MQ,.15 E GIARDINO CIRCOSTANTE. DIVISIBILE IN DUE UNITA'. - RIF.3/0065 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.01381 Rif.Ag. 1388 - ABITAZIONE ELEGANTE E SIGNORILE, INGRESSO SINGOLO, PRIMO PIANO CON RESEDE ESCLUSIVO IN BIFAMILIARE LOCALITA’: Cerreto Guidi In contesto residenziale, VENDIAMO ELEGANTE ABITAZIONE di 160 mq così divisa: ingresso esclusivo, resede/giardino frontale, grande soggiorno, cucina con caminetto, disimpegno, 3 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza e sottotetto praticabile. Impreziosisce l’immobile le pregevoli finiture e le belle travi a vista in stile tipico toscano. Da Vedere. Per altri immobili www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: F) Euro 235.000 Trattabili (RIF. 1388)

Reggello località Leccio , in posizione splendida , Castello di 900mq con dependance di 800mq , ed 8 ettari di terreno circostante, completamente da ristrutturare.

Sulle verdeggianti colline fiorentine che incorniciano la città di Firenze, rinomata a livello nazionale ed internazionale per la sua arte, storia e cultura, è in vendita questa villa di lusso anni ‘70 ristrutturata dall’archistar Lorenzo Papi. La villa di lusso è composta da un corpo centrale sviluppato su tre piani, due appartamenti ed un comodo garage, ed ha una superficie complessiva di 750 all’interno dei quali si contano cinque camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Gli interni sono segnati dall’interpretazione inconfondibile dell’archistar Lorenzo papi il quale, grazie ad un gioco di cristalli, colori e luci creò un ambiente dallo stile quasi futuristico. Circonda la proprietà un folto giardino di 4500 metri quadri abbellito da alberi ad alto fusto, alberi d’ulivo, piante e fiori creando lo spazio ideale per apprezzare attimi all’insegna del relax circondati da completa privacy. Rif. 12176 https://www.lionard.com/it/villa-di-design-anni-70-in-vendita-sulle-colline-di-firenze.html

San Piero A Ponti: In zona residenziale Vendiamo Villino a schiera in ottime condizioni con giardino, resede tergale ampio e attrezzato e garage doppio di circa 33 mq. L'immobile è libero ed è composto da un giardino d'ingresso ornamentale da cui si accede alla grande e bella zona giorno con camino, collegata alla sala da pranzo con cucina a vista. Sulla parte tergale la loggia molto grande, il resede pavimentato e attrezzato. Sempre dal resede con scala interna si accede al garage doppio. La zona notte è situata al piano superiore dove troviamo 3 camere e due bagni oltre alla soffitta in parte abitabile. Richiesta euro 410.000,00. Per info 339.87.60.313.

Signa, zona centrale e ben servita, a due passi dalla centralissima via Roma e dal parco naturale dei Renai. proponiamo la vendita di un fabbricato TRIFAMILIARE libero su 4 LATI, costituito da due ampi appartamenti per civile abitazione al piano primo e secondo, e da un magazzino di circa 500mq ai piani terreno e seminterrato. L'immobile risale ai primi anni '70 e necessita dunque di importanti opere di restauro, pur essendo comunque abitabile, con impianti potenzialmente attivabili e utilizzabili. L'accesso all'abitazione avviene tramite un vasto giardino a comune di oltre 400ma dal piano terra dello stabile. Le singole unità sono invece così distribuite: i piani terreno rialzato e seminterrato sono dedicati al sopracitato magazzino di circa 500mq, con sei ampi vani oltre doppi servizi, locale tecnico e accessori. L'unità abitativa del piano primo si compone di salone doppio con accesso ad una terrazza abitabile di circa 50mq corredato altresì di camino, una sala da pranzo con cucinotto, disimpegno zona notte, due camere da letto matirmoniali, una cameretta/studio e doppi servizi finestrati. Dalla cucina si ha acceso ad un'ulteriore terrazza abitabile di 135mq. L'unità abitativa del secondo ed ultimo piano è costituita infine da vano ingresso, ampia zona living con caminetto e terrazzo abitabile, sala a pranzo con cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e sauna. L'intero fabbricato è circondato da circa 400mq giardino, comprendenti le due rampe laterali, la zona parcheggio, l'area verde a comune con le due scale di accesso e il resede tergale. Oggetto interessante, con importanti prospettive di ripensamento progettuale. Si presta idealmente per imprese o famiglie composte da più nuclei che abbiano necessità di sistemarsi in un'unica soluzione abitativa. Le foto agli interni non sono state pubblicate per ragioni di privacy. Ulteriori info chiamando in agenzia. TRATTATIVA RISERVATA. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.11464 Rif.Ag. CR 762 - CERRETO GUIDI FRAZIONE, in bella e tranquilla zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, in villetta bifamiliare ampio appartamento posto al piano terra con garage e resede. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere oltre garage. Classe energetica: G Rif. CR 762 Richiesta Euro 220.000

--PIAZZA PITTI PRESSI SIGNORILE IN BEL CONTESTO BUONO STATO DI CONSERVAZIONE TIPICO E PARTICOLARE IMMOBILE DELL 800 CON AFFACCI NEL VERDE DI SOGGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERE OLTRE DOPPI SERVIZI E DUE RIPOSTIGLI LOGGIA COPERTA DI 50 MQ CON AFFACCI NEL VERDE DOVE HA ACCESSO OGNI STANZA DELLA CASA CL. EN. G. I. P. E 175 - RIF.1/0639 - (agg. 17/06/2026) -

Impruneta pressi- A tre km. ca. dal paese, e a cinque minuti dall'ingresso autostradale FI-Impruneta, in antico immobile completamente ristrutturato luminoso terratetto su due livelli, ingresso indipendente, composto al piano terra da un ampia cucina soggiorno con termocamino, disimpegno, studio, cameretta, bagno di servizio e ripostiglio, al piano superiore camera e secondo bagno finestrato, Completano la proprietà il giardino esclusivo di 110 mq. ca. e posto auto di proprietà. L'abitazione è attualmente locata con un canone mensile di € 700,00. cl. energ. G. Ipe 271,1 kWh/mq. annuo. € 280.000, 00 Rif. 364 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Strada in Chianti-In paese, in zona tranquilla e panoramica, antica fornace risalente al 1800 su tre livelli, con piano attuativo già approvato per la realizzazione di immobili residenziali per un totale di 16 unità più tre villette con posti auto e ampi spazi verdi circostanti. La struttura ancora oggi è adibita alla produzione del cotto, l'interno si presenta con ampie stanze adibite ad esposizione e magazzini vari, oltre ad una stanza essiccatoio ed una stanza per il forno, circondano la proprietà un area di 2.500 mq. ca. con doppio ingresso e cancello carrabile. cl. energ. G € 1.400. 000,00 Rif. 220.

Panzano in Chianti-In posizione dominante, circondata dalle bellissime colline del Chianti classico, nelle immediate vicinanze dal centro del caratteristico borgo, villa indipendente anni 70 di mq. 250 ca. La villa si sviluppa su due livelli, ed è composta da un ampio ingresso, con accesso al salone doppio con balcone, cucina abitabile con affaccio sulla grande terrazza, ripostiglio, lato notte due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato, al piano seminterrato vano lavanderia, bagno, due vani da sbratto e garage doppio con ripostigli vari, completa la proprietà il giardino esclusivo di 800 mq. ca. termosingolo a metano, finiture tipiche del periodo, cl. energ. G. Da rimodernare. € 650.00,00 Rif. 594 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Greve in Chianti-In tranquilla zona residenziale, nelle immediate vicinanze del centro, porzione di villetta bifamiliare anni 70 posta al primo piano con ingresso indipendente, mq. 110 ca. Gli interni molto spaziosi e luminosi sono disposti su un unico piano. La scala esterna conduce all'ingresso principale che si apre sul corridoio che da accesso alla cucina- soggiorno con camino e affaccio su una bella loggia coperta di 12 mq. ca. 4 grandi camere, doppi servizi e ripostiglio, completa la proprietà il giardino esclusivo sul retro. termosingolo a metano, aria condizionata nella zona giorno, cl. energ. F. € 300.000, 00 Rif. 277.

Greve in Chianti-A pochi metri dalla piazza principale, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, autobus e negozi, appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una bella palazzina primi del 900, composto da uno spazioso soggiorno pranzo con una piacevole terrazza a tasca per pranzare all'aperto, cucina, ripostiglio, due camere e doppi servizi. L'appartamento è molto curato nei dettagli con particolari finiture in travertino, inoltre è dotato di tutti i comfort con riscaldamento singolo a pavimento e aria condizionata, cl. energ. G. € 250.000,00 Rif. 624 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Montespertoli pressi-A soli 5 km dal paese, avvolto dalla tranquillità della campagna, in piacevole contesto panoramico non isolato, fienile rurale, di 200 mq. ca, su due livelli, libero su tutti i lati con l'ingresso principale dall'antica aia, completamente da ristrutturare. Attualmente gli interni comprendono due grandi vani con doppio volume dove è possibile realizzare un ulteriore piano abitativo. la struttura in buone condizioni presenta con le caratteristiche finestre a mattoncini e soffitti con travi a vista, possibilità di ripristinare anche l'antico loggiato coperto antistante l'aia. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 300 mq. ca. e un posto auto, cl. energ. G. € 115.000,00 Rif. 631 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo)

Questo tipico casale toscano in vendita sorge nel cuore del Chianti, immerso da ettari di terreno e circondato da un paesaggio spettacolare, in posizione riservata ma a pochi chilometri dalle più belle città della Toscana. In caratteristica tipica pietra a vista e punteggiato da una scenografica edera rampicante, questa dimora toscana ha una superficie interna complessiva di circa 720 mq dislocati su tre livelli. Il complesso si compone della villa principale e di altri due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille.  Le ampie dimensioni permettono di convertire l'unità abitativa in una struttura ricettiva di lusso.  Esternamente è circondata da un grande terreno coltivato ad uliveti e vigneti, all'interno del quale si trovano una grande piscina con area relax e un campo da tennis per gli amanti dello sport. Rif. 3744 https://www.lionard.com/it/casale-in-vendita-nel-chianti.html

Cod.01366 Rif.Ag. L/641 - EMPOLI- VILLA LIBERA SU 4 LATI CON MAGNIFICO GIARDINO. Villa padronale stile liberty dei primi del '900 , elegantissima, per totale mq.430 , disposta su due livelli oltre Piano interrato . Dall'importante ingresso si giunge al doppio salone, la sala pranzo, la cucina abitabile con affaccio su splendida terrazza e accesso al giardino (ca mq. 400) di proprietà, studio e bagno. Al PIANO PRIMO, tramite scala si trovano le 5 camere doppie e due servizi. igienici . Al PIANO INTERRATO (mq 150 ca) locale adibito a zona ludica con servizio. Ottime rifiniture come marmo di carrara e parquet. Classe energetica: G - Rif. L/641

Cod.01273 Rif.Ag. T1623 - Limite sull'Arno. In zona vicina ai principali servizi. Terratetto centrale da rimodernare, composto a piano terra da ingresso, sala, cucina abitabile, oltre a ripostiglio sottoscala e altro ripostiglio finestrato dove è stato realizzato un bagno; al piano primo due ampie camere matrimoniali e altro bagno, oltre a piano mansarda a cui si arriva da ampia e comoda scala in muratura, dove è stata realizzata un'altra camera matrimoniale ampiamente finestrata, oltre a due rispostigli sottotetto. La casa si completa di un resede frontale e uno tergale. Nelle immediate vicinanze ampia possibilità di parcheggio. Classe energetica: G - Rif. T1623

--PONTE A EMA IN STRADA INTERNA E TRANQUILLA OTTIMA ESPOSIZIONE TERRATETTO PRIMI 900 DA RISTRUTTURARE DI 11 VANI TRE LIVELLI ALTEZZE INTERNE IMPORTANTI CON RESEDE DI 60 MQ L IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD ESSERE FRAZIONATO CL. EN. G I. P. E 175 - RIF.2/0183 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.01351 Rif.Ag. T/134 - Empoli - Zona ospedale Terratetto in vendita - 7 vani - 150 mq - su due livelli oltre soffitta da ristrutturare. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno ,cucina e sala pranzo, bagno . Piano primo , 4 camere e bagno, due terrazzi. Resede di accesso sul fronte del terratetto, mentre il giardino si trova sul retro dove ci sono i due box e un posto auto coperto. Questo immobile si può prestare a essere diviso in due abitazioni, avendo due ingressi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T/134

--ZONA PONSANO IN STRADA SECONDARIA TERRATETTO COMPLETAMENTE RINNOVATO IN CLASSE ENERGETICA A1 COMPRESI GLI IMPIANTI ELETTRICI, IMPIANTI IDRAULICI E RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI. DISPOSTO SU 2 LIVELLI E COSI COMPOSTO: AL PIANO TERRENO AMPIO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO AL GIARDINO TERGALE CON ANNESSI LOCALI PLURIUSO/ACCESSORI, ANCH'ESSI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, POSIZIONATI NELLA PARTE FINALE DEL GIARDINO, LOCALE TECNICO E GRANDE GARAGE CON STANZA LAVANDERIA, AL 1 PIANO LA ZONA NOTTE OCCUPATA DA GRANDE DISIMPEGNO, 4 CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI, PER IL DEPURATORE CALDAIA A CONDENSAZIONE, COLONNINA DI RICARICA AUTO NEL GARAGE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON INVERTER E BATTERIE DI ACCUMULO. CAPPOTTO TERMICO, SPAZIOSO E COMODO. GIA' DISPONIBILE. - RIF.2/0711 - (agg. 17/06/2026) -

--EMPOLI EST TRA IL CENTRO E L'USCITA FI PI LI VENDESI TERRETETTO DI CIRCA 250 MQ CON 10 VANI OLTRE AL GARAGE GIARDINO E RESEDE. AL PIANO TERRENO SI TROVA L'INGRESSO PRINCIPALE CON IL GRANDE GARAGE FRONTALE PRECEDUTO DA UN AMPIO RESEDE CARRABILE E 2 VANI PER STUDIO E ZONA LAVANDERIA CHE AFFACCIANO AL GIARDINO TERGALE CON 2 RIPOSTIGLI E UN SECONDO ACCESSO PEDONALE SULLA STRADA TERGALE. AL PRIMO PIANO INGRESSO, ZONA GIORNO CON CUCINA E TERRAZZO, CUCINOTTO CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO; AL PIANO SUPERIORE SI TROVA LA ZONA NOTTE CON 3 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI 2 CON TERRAZZA. L'ULTIMO PIANO E' OCCUPATO DALLA MANSARDA CON GRANDE ZONA GIORNO CON CUCINA E RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. L'IMMOBILE SI PRESENTA CON LE RIFINITURE DELL'EPOCA, ABITATO DAGLI PROPRIETARI. ADATTO PER 2 NUCLEI FAMILIARI O PER METTERLO A REDDITO GRAZIE ALLE TANTE STANZE DA ADIBIRE A CAMERE. OTTIMA UBICAZIONE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, SCUOLE, SERVIZI E FI PI LI. APE IN ELABORAZIONECALDAIA NUOVA - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0710 - (agg. 17/06/2026) -

--MONTESPERTOLI ZONA COLLINARE PANORAMICA DISPONIAMO DI CASA LIBERA SU 4 LATI CIRCANDATA DA OLTRE UN ETTARO DI TERRENO. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA 4 APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI. AL PIANO TERRENO SI TROVANO 2 APPARTAMENTI UNO DI 4 VANI CON AMPIO INGRESSO RIPOSTIGLIO, SERVIZIO E L'ALTRO DI 3 VANI CON CON INGRESSO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. AL PRIMO PIANO ALTRI 2 APPARTAMENTI UNO DI 5 VANI E L'ALTRO DI 4 OLTRE A GRANDI BALCONI E TERRAZZI. COMPLETANO TUTTA LA PROPRIETA' GARAGE DI 35 MQ E VARI LOCALI DI SGOMBERO E CENTRALE TERMICA PER UN TOTALE DI 450 MQ. LA COSTRUZIONE E' DEGLI ANNI 70/80. ABITATA DAI PROPRIETARI E UN APPARTAMENTO MESSO A REDDITO. RICHIEDE MANUTENZIONE. ZONA BELLISSIMA E VICINA ALL'ABITATAO CON SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0708 - (agg. 17/06/2026) -

--CERRETO GUIDI, LOC. BASSA, VENDESI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI, SU DUE LIVILLI, OLTRE SOFFITA, DUE ANNESSI USO LABORATORIO. GRANDE INGRESSO AL PIANO TERRENO, CINQUE VANI, DUE BAGNI, DUE RIPOSTIGLI, LOCALI ACCESSORI E LABORATORIO, AL PRIMO PIANO CINQUE VANI DUE BAGNI, DUE RIPOSTIGLI, AL PIANO SOFFITTA ALTRI 5 VANI. CANTINA SEMINTERRATA, TERRENO DI C. CA 600 MQ. CON ANNESSO E POZZO. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, MA DALLE GRANDI POTENZIALITA', ANCHE PER DUE/TRER NUCLEI FAMIGLIARI. ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2026 . APE G - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0705 - (agg. 17/06/2026) -

--EMPOLI TRA PRESSI PIAZZA MATTEOTTI VENDESI VILLETTA UNIFAMILIARE ANCHE DIVISA INFORMALMENTE IN 2 APPARTAMENTI . L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: GIARDINO D'INGRESSO PIANO RIALZATO (80 MQ) INGRESSO, SALA DOPPIA, STUDIO(O CAMERA MATRIMONILE), CUCINA BAGNO; TRAMITE (80 MQ)SCALA POSTA SUL LATO SINISTRO DELL'ABITAZIONE , SI ACCEDE AL 1 PIANO (CON DISIMPEGNO 4 CAMERE (IN UNA E' PRESENTE LA CUCINA) E BAGNO. IL TUTTO E' COLLEGATO AL PIANO SEMINTERRATO (80 MQ) OCCUPATO DA COMODI VANI PLURIUSO, CON SERVIZI E GARAGE CHE ACCEDE AL RESEDE GIARDINO ESCLUSIVO. ZONA CENTRALISSIMA COMDA PER TUTTI I SERVIZI E ADATTISSIMO PER GENITORI E FIGLI APE G IPE 292,7 - RIF.2/0672 - (agg. 17/06/2026) -