Case con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 144

Cod.01318 Rif.Ag. 032 - San Vivaldo - Montaione Vendesi villetta con piscina e vista panoramica completamente arredata sia internamente che esternamente con portico su giardino coperto e barbecue, composta a piano terra da ampio soggiorno con cucina e camino, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore camera matrimoniale, camerina con due letti, bagno e divano letto nella stanza di passo che porta alla terrazza solare. La villetta è di circa 200 mq con 50 mq di terrazza solare , 50 mq di garage, circa 800 mq di giardino e parcheggio con piscina di 4x8, impianto fotovoltaico su parcheggio da 3,6 kw, impianto solare per acqua calda con boiler da 300 lt, circa 400 mq di orto frutteto con casina per attrezzi , impianto di irrigazione centralizzato, vasche per la raccolta di acqua piovana per 380 ql. , completamente recintata, impianto riscaldamento a gasolio con cisterna da 3000 lt., boiler elettrico da 100 lt. per acqua calda funzionante anche con riscaldamento, impianto wifi con fibra, colonnine per ricarica macchine elettriche all’ingresso della proprietà e impianto di allarme. Classe energetica: C - Rif. 032

Cod.01144 Rif.Ag. F/0659 - Empoli - Rif. F/0659 - PREZIOSO E COLLOCATO NEL VERO CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IL SOGNO DELL'AMPIA METRATURA DA GODERSI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. IN ZONA RESIDENZIALE A FORTE VOCAZIONE SIGNORILE, DISTINTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO EDIFICIO BIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME TETTO E FACCIATE SONO STATE APPENA ULTIMATE. TOTALI MQ 180 LORDI DI CIVILE ABITAZIONE CON CIRCA MQ 100 DI SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO, OLTRE INFINE IL GARAGE PERTINENZIALE FUORI TERRA (MQ 20). La distribuzione degli spazi: al piano terra accesso pedonale e carrabile privato da resede laterale fronte est. Qui il portone principale è coperto da tettoia in cemento armato e legno pregiato. In questa zona è possibile creare una piccola area dedicata ai motocicli, perchè baricentrica fra l'ingresso al garage e l'ingresso all'unità immobiliare principale. L'abitazione è così costituita: ampio ingresso con mobile guardaroba sulla destra ed area relax soggiorno sulla sinistra; a seguire una cospicua zona pranzo con cucina e dispensa (entrambi gli ambienti con accesso al giardino privato), a seguire piccolo bagno per ospiti. Un curioso angolo studio, fa da primo filtro alla zona notte; quest'ultima ben disimpegnata vede presenti due camere di oltre mq 20 cad. una camera media, e due ulteriori bagni, uno dei quali vera perla dell'abitazione in quanto dotato di arredi firmati e vasca idromassaggio di qualità, contornata ed ornata in legno pregiato. Attiguo allo studio un vano lavanderia cospicuo e comodo che pernette di accedere all'esterno sul resede fronte ovest, ed al retro del locale garage trasformato in piccolo angolo fitness coperto. Funzionalità qualità e privacy si fondono in questa "CASA" adatta anche ad essere frazionata in due unità distinte. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA

Cod.01144 Rif.Ag. F/0661 - CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - RIF. F/0661 - 1 KM DALLA VILLA MEDICEA CERRETESE. SE IL TUO PIACERE E' LA PRIVACY ED IL VERDE MA NON INTENDI RINUNCIARE ALLE COMODITA' DEI SERVIZI DEL CENTRO, QUESTA E' LA "CASA" GIUSTA. Immersa fra le dolci colline cerretesi in meravigliosa e suggestiva posizione, casale colonico a misura d'uomo (mq 155 con locale accessorio per le attrezzature di mq 45) con al suo fianco un fiabesco annesso fienile storico di mq 50 che incanta e affascina chiunque vi ponga lo sguardo. Il complesso è circondato da un giardino incantevole e curato con amore, che offre, su più di un lato, angoli con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno/giardino conta circa 12.000 MQ e sono qui presenti 200 piante di ulivi adulte e sane. L'ingresso carrabile, decorato con alberi, siepe adulta e fiori colorati, conduce a un ampio parcheggio che accoglie gli ospiti con eleganza e praticità in una zona inghiaiata. Dirigendosi verso l'abitazione si ammira la bellezza e l'atmosfera magica di questo luogo arricchite dalla presenza di discreti spazi esterni pavimentati in cotto con a ridosso piante, essenze rigogliose, ed angoli di pace e serenità. La composizione: ampio ingresso nel cuore della casa, a destra la cucina abitabile rustica montata da noto artigiano locale dotata di forno per pizze, nel centro la zona dei servizi con disimpegno bagno e locale tecnico. A sinistra l'ampio doppio soggiorno abbondantemente illuminato in ogni sua parte grazie alle copiose aperture su tutti i fronti. Scala in pietra per il piano primo, costituito da due camere matrimoniali e secondo servizio igienico. La stessa scala conduce al piano interrato accessorio, in cui il locale annesso all'abitazione fa da ottimo ricovero per le attrezzature da campagna. Al fianco infine il piccolo fienile, autentica "bomboniera" (due vani con servizio igienico) da destinare ad un parente affine (figlio, genitore) o addirittura ad affitti turistici per trarne un ottimo reddito. il tutto in un'oasi di tranquillità e bellezza, un luogo dove la storia si fonde con la natura ad un passo dal centro storico e da tutti i servizi, in un connubio perfetto che invita a rallentare il ritmo e godersi la vita in tutto il suo splendore. Classe energetica: G - Rif. F/0661 euro 690.000,00

Cod.11441 Rif.Ag. PC186 - EMPOLI Terratetto libero su due lati completamente ristrutturato nel 2023 con giardino, garage e locali accessori. Immobile disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno cucina con accesso al giardino, bagno, garage ampio interno all'abitazione, al piano superiore quattro camere matrimoniali, due bagni e accesso alla soffitta. Sul lato tergale dell'immobile ampio giardino con locali accessori e locale tecnico. L'attuale ristrutturazione ha interessato la realizzazione di tutta l'impiantistica dell'immobile come impianti elettrici, impianti idraulici, riscaldamento radiante a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, installazione caldaia a condensazione, installazione colonnina di ricarica auto nel garage, installazione impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. Per la parti murarie è stato messo in opera il cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione infissi a tagliotermico e rifacimento del terrazzo. Immobile perfetto per chi cerca ampi spazi vicini a tutti i principali servizi, il giardino e la comodità di un ampio garage... Come nuovo. Classe energetica: A1 - Rif. PC186

Cod.01195 Rif.Ag. 2385 - Nel cuore di Fontanelle - Castelfiorentino, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un ampio e versatile terratetto di circa 260 mq, unico nel suo genere. Questa proprietà, libera su tre lati, è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di unire la vita familiare con la propria attività professionale, grazie alla presenza di uno studio indipendente. L'immobile offre una soluzione duale: un'abitazione confortevole e luminosa distribuita su due livelli, affiancata da un ampio locale ad uso studio professionale con ingresso autonomo direttamente dalla strada e bagno privato. Perfetto per professionisti, piccole attività o come spazio polifunzionale. Al piano terra, l'ingresso privato dell'abitazione conduce a uno studiolo privato versatile (completo di angolo cottura), a un pratico locale ripostiglio/lavanderia, a un bagno di servizio e all'accesso diretto al garage, spazioso e comodo per auto e deposito. Salendo le scale, al mezzanino, si accede a un ampio terrazzo in parte coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita l'appartamento principale: un disimpegno collega un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno principale con accesso a un piccolo ripostiglio interno. L'immobile include anche una soffitta in parte praticabile, offrendo ulteriore potenziale per storage o per future personalizzazioni.

Cod.11464 Rif.Ag. TTOO8 - Montespertoli (FI) zona collinare, in esclusivo e suggestivo contesto panoramico, proponiamo in vendita questa villetta indipendente di 210 mq circondata da circa 5000 mq di giardino. La proprietà è comodamente collegata alla strada principale, ha una posizione riservata ed è ubicata su una collinetta con vista panoramica su tutto il territorio circostante. Sono circa 5000 mq completamente recintati con una parte comodamente adibita a parcheggio. La casa è composta su due livelli oltre la mansarda. Al piano seminterrato abbiamo i locali accessori, quali un loggiato, una cantina, un locale autorimessa spazioso ed il locale tecnico; Al piano terra abbiamo l’abitazione composta da ingresso, disimpegno, salotto, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due servizi igienici e tre terrazze; Dal disimpegno della zona giorno, tramite una scala in legno abbiamo accesso alla mansarda, uno spazio multifunzionale con una grande potenzialità. La casa è in buone condizioni e può essere abitata da subito, sono necessari solo alcuni interventi di personalizzazione e restauro. Possibilità di ampliamento! Il prezzo è di euro 540.000. Mq commerciali 275,00. Il riferimento dell'annuncio è TT008, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Passo della Futa pressi nel comune di Firenzuola splendida casa indipendente libera su 4 lati , completamente in pietra . L'immobile è stato ristrutturato, nel 2000 , ma ancora oggi ha mantenuto perfette condizioni, particolare di gran gusto in stile toscano . La colonica ha due ingressi , uno carrabile con cancello elettrico ed uno laterale sempre carrabile dove entrando possiamo usufruire di vari posti auto .Esternamente un grande piazzale con forno a legna consente di essere usufruito per varie combinazioni , feste , compleanno , relax . Un garage coperto dopo l’ingresso principale se vogliamo non lasciare la Macchina esternamente al piazzale . Un vano multiuso come magazzino frontalmente alla casa ( che volendo può all’esigenza diventare una dependance). Una loggia ci introduce all’ingresso della casa dove si accede subito ad un ingresso , con un salone doppio al piano terra , una cucina abitabile e un bagno di servizio , al piano superiore la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e due grandi bagni tutti finestrati . Una soffitta uso ripostiglio ottimizza lo spazio . Il bosco intorno alla casa rende particolare e caratteristico l’immobile. La colonica di adatta per vari usi , B&B , seconda casa per le vacanze e abitazione principale per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità ma non lontano dai servizi . La casa e’ provvista di allarme ,riscaldamento a GPL e di una caldaia a legna .Splendida la vallata . Per informazioni e visite contattate il 339 5255581

Cod.01366 Rif.Ag. L/604 - CERRETO GUIDI - Disponiamo di PRESTIGIOSA VILLA con campo da tennis e PARCO circostante. La proprietà di mq.500 ca , libera su 4 lati è collocata in posizione panoramica a pochi km. dalla città di Vinci è suddiviso su tre livelli - si apre al PIANO TERRA su grande salone con camino, cucina abitabile, zona pranzo , studio. , servizio , dispensa e camera oltre alla lavanderia. Al PIANO PRIMO (accessibile tramite scala interna ) troviamo suggestivo salone doppio, LUMINOSISSIMO, seconda cucina abitabile, disimpegno notte con 4 camere matrimoniali e 3 servizi. Il SECONDO ed ultimo piano (vano sottotetto abitabile ) è attualmente adibito a palestra con ulteriore servizio . Completa la proprietà un garage di mq .70 accessibile anche dall'interno dell'abitazione. La villa dispone di un campo da tennis ed è circondata da un meraviglioso parco con pineta. Possibilità di costruire una piscina. Classe energetica: D - Rif. L/604

Barberino Tavarnelle - All'interno di una villa storica del'500 circondata da un ampio parco a comune, in un contesto collinare con affacci nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal paese di Tavarnelle Val di Pesa, appartamento di circa 135 mq, situato al piano nobile e composto da un bellissimo salone doppio con balcone, cucina, disimpegno con angolo studio, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia, il tutto perfettamente rifinito. Ampio parcheggio ed un appezzamento di terreno assegnato adibito ad orto.

Questa proprietà non si caratterizza solo per la sua posizione tranquilla ma anche per i suoi buoni collegamenti, con Firenze e il mare a soli 30 minuti di distanza. La proprietà è composta da due edifici: la casa residenziale su due piani con tre camere e due bagni e il fienile utilizzato come deposito. L'edificio, costruito nel 1986, è riscaldato a legna e a pellet e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Sul terreno di 20 ettari si trovano oltre 100 ulivi.

Benvenuti in questa villa, che sorge sul Monte Giovi. La villa non è solo una casa, ma una vera e propria dimora dove sentirsi sicuri e accoglienti, grazie a dettagli come il tetto isolato e le nuove finestre che garantiscono l'efficienza energetica. La posizione è davvero unica, non solo per la privacy e la tranquillità, ma anche per le numerose opportunità di attività all'aperto che si aprono proprio davanti alla porta di casa. Fate un'escursione sui numerosi sentieri circostanti e sentite l'aria fresca, il fruscio delle foglie e il cinguettio degli uccelli. Oltre a tutti questi vantaggi, la villa colpisce anche per la sua immediata vicinanza alla chiesa di Barbiana, che è stata visitata sia dal Papa che dal Presidente della Repubblica Mattarella in persona - un privilegio straordinario di cui poche proprietà possono andare fiere. Nonostante la sua posizione isolata, questa proprietà non dispone di approvvigionamento idrico pubblico, offrendo una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Per i gusti che desiderano un ulteriore lusso, questa proprietà offre la possibilità di costruire una piscina. Questa villa ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci!

Cod.01427 Rif.Ag. RB435 - CAPRAIA E LIMITE, IN ZONA RESIDENZIALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE MOLTO SILENZIOSA E CON AFFACCI SUL VERDE OTTIMO APPARTAMENTO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GARAGE. La palazzina di soli 4 appartamenti è stata realizzata nel 2021 e presenta tutti i benefits degli immobili di nuova costruzione, incluso il riscaldamento a pavimento. L'appartamento posto al primo e ultimo piano con ingresso da resede esclusiva, è composto da ampio soggiorno di circa 30mq, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Completano il piano 2 ampie terrazze abitabili una delle quali abitabile con barbecue per pranzi e cene all'aperto. Al piano mansarda sono disposte due ampie camere matrimoniali con balcone, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Ottime le finiture: pavimenti in parquet di ottima qualità, infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione, filodiffusione, predisposizione allarme, addolcitore e accumulo di acqua calda sanitaria.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo e da rampa a comune, dove è predisposta anche la lavanderia. CLASSE ENERGETICA A2 Capraia - Capraia e Limite Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A2 - Rif. RB435. Richiesta € 335.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. G/0062 - Cerreto Guidi - Rif. G/0062 - POSIZIONE PRIVILEGIATA, PANORAMICA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER LA VIABILITA' PRINCIPALE. IMMOBILE RURALE RUSTICO PER TOTALI MQ 420 SUDDIVISO INFORMALMENTE IN TRE UNITA'. DUE TERZI DEL CASALE, RISTRUTTURATO NELLA META' DEGLI ANNI '90, ED UN TERZO ANCORA AL GREZZO. SUL FRONTE IL FANTASTICO LOGGIATO AD ARCHI. TUTTO NEL BEL MEZZO DI UN PARCO GIARDINO BELLISSIMO DI MQ 5000 CON ALBERI D'ALTO FUSTO E PISCINA AUTORIZZATA. Immobile decisamente sano con copertura in latero cemento. L'accesso avviene da un cancello privato. La casa colonica offre spazi generosi ed un' atmosfera accogliente. LA COMPOSIZIONE: ingresso centrale e vano scala a servizio della prima unità informale sulla destra, costituita da doppio soggiorno piccolo wc e cucina al piano terra e due camere e due bagni al piano primo. Attigua al centro la seconda unità informale, con cucina soggiorno al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore. Infine la parte ancora al grezzo costituita da due vani accessori al piano terra e due accessori al piano primo. In vendita a parte per eventuali imprenditori agricoli ulteriore terreno agricolo a giacitura semicollinare per circa 78000 mq, arricchito da essenze di vario genere, 7500 mq di vigneto e 560 piante di ulivi. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 3 minuti di auto. Ambiente naturale e suggestivo. Contattateci oggi stesso per scoprire e per pianificare una visita assolutamente interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 690.00,00

Signa, Via Castelletti, incastonata sulla collina, immersa nel verde ma a soli 20 minuti dalla città di Firenze, proponiamo in vendita questa meravigliosa VILLA, UNICA NEL SUO GENERE con dépendance di oltre 240 mq, terreno di circa 2.5 ettari con uliveto, maneggio per i cavalli, piscina ed eventuale pista di atterraggio per elicottero. Il corpo principale della villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre cantina, e si compone di salone triplo con camino, due cucine, anch'esse dotate di camino, svariate camere da letto - la maggior parte delle quali con bagno privato e cabina armadio - due vani dedicati alla lavanderia, una palestra ed altri servizi; presente inoltre un appartamento indipendente di circa 60 mq con propria cucina, camera da letto e servizio. La dimora è stata protagonista di un'importante ristrutturazione terminata nel 2010 e durata ben 7 anni, che ha rifinito ogni angolo della proprietà con materiali di pregio, dal parquet al marmo pregiato, e con l'inserimento di elementi di design molto raffinati. L'immobile vanta anche un sistema computerizzato d'avanguardia per gestire i vari impianti, il pozzo, il locale tecnico, il riscaldamento a pavimento, l'allarme, la videosorveglianza ed è predisposto per l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Infine, la dépendance si compone di altro salone con camino, cucina, camere da letto e servizi. Il tutto è incorniciato dal vasto spazio esterno dove godere della pace e della tranquillità che ci regala la zona. Classe Energetica: D

Cod.11470 Rif.Ag. TV/144 - VILLA CON GIARDINO SU DUE PIANI CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI VILLA LIBERA SU TRE LATI COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE AUTONOMI È POSSIBILE RIUNIRE SOTTO LO STESSO TETTO DUE NUCLEI FAMILIARI AD UN PREZZO ACCESSIBILE, PER VIVERE INSIEME, MA OGNUNO CON LA PROPRIA INDIPENDENZA! 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI 2 GIARDINI INDIPENDENTI COMPOSIZIONE: VILLA LIBERA SU TRE LATI, CIRCONDATA DAL SUO GIARDINO, CON ANNESSI TAVERNA GARAGE E CANTINE. IL FABBRICATO È GIÀ DIVISO IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI, CON POSSIBILITÀ DI ACCESSI SEPARATI. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 145 MQ. ED È COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO, SALA PRANZO CON CUCINOTTO CON ACCESSO AL GIARDINO SALONE DOPPIO CON ACCESSO A LOGGIA DI CIRCA 15 MQ E TERRAZZA DI OLTRE 30 MQ, 3 CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO E BAGNO (CON DOCCIA E FINESTRA) ACCESSORIATO DI TERRAZZE PER OLTRE 50 MQ, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 200 MQ E CANTINA/TAVERNA PER CIRCA 50 MQ L'APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO, ATTUALMENTE CON INGRESSO A COMUNE CON L'ALTRO APPARTAMENTO (MA CON POSSIBILITÀ DI INGRESSO SINGOLO TRAMITE SCALE ESTERNE), HA UNA SUPERFICIE NETTA DI CIRCA 145 MQ. ED È COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO CON ACCESSO A TERRAZZA DI CIRCA 15 MQ, SALA PRANZO CON CUCINOTTO CON ACCESSO A TERRAZZA, SALONE CON ACCESSO A TERRAZZA DI CIRCA 15 MQ, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 2 MATRIMONIALI ED UNA CO VANESSA CABINA ARMADIO. RIPOSTIGLIO, BAGNO (CON VASCA E FINESTRA), GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 200 MQ E CANTINA/TAVERNA DI CIRCA 35 MQ L'IMMOBILE NEL SUO COMPLESSO È STATO RISTRUTTURATO IN PARTE DA POCHI ANNI È DOTATO DI IMPIANTO D'ALLARME, DI CLIMATIZZAZIONE, DI ADDOLCITORE E PARQUET AL PIANO TERRA. CISTERNA DI RECUPERO ACQUE PIOVANE. IMPIANTI ORIGINALI DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE EURO 459.000

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita appartamento, di circa 140 mq, in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. L'appartamento è costituito da un' ampia sala con terrazzino due camere con guardaroba e rispettivi bagni, una cucina un ripostiglio ed un ulteriore bagnetto di servizio. Legata all'appartamento troviamo inoltre una grande terrazza di circa 65 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e cantina. L'appartamento è utilizzato, come già avviene per l'appartamento al piano superiore, come bed and breakfast per cui risulta un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita Appartamento in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. l'immobile è situato al piano secondo ed ultimo mansardato risulta completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e una cantina. Attualmente l'appartamento è utilizzato come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F

Cod.01093 Rif.Ag. 2452 - Bellissima proprietà situata nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, situata in posizione riservata, collinare e panoramica, la proprietà si estende per circa 22 Ettari di Terreno in un corpo unico, dove troviamo al suo interno come fabbricato principale una Villa Signorile con relativa Depandance, oltre ad una ampia Casa Colonica con Fienile, un Garage, ed un Magazzino, tutti in corpi staccati ed indipendenti. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa mq 1.797 ed attualmente sono accatastate 6 unità immobiliari abitative, per circa mq 975, oltre a vari locali accessori (magazzini, depositi, capanne e cantine) per un tot. di mq 822 circa. La Villa Padronale Storica si sviluppa su una superficie di circa mq 476 ed è composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti separati, una si sviluppa tutta al Piano Terra per una superficie di circa mq 193, caratterizzata da un ampio salone con ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, 3 vani spaziosi, cucina abitabile, due bagni, disimpegni e ripostigli vari; l'altra unità si sviluppa su più livelli tra P.T., P.1° e P.2° per un totale di mq 283 circa, ed è composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso, al Piano Ammezzato da un bagno, al Piano Primo da Cucina e zona Pranzo, oltre 3 ampi ampi vani, infine al Piano Secondo da n. 4 ampi vani. Questa abitazione è caratterizzata da un'ampia Terrazza di circa 60 mq al Piano Primo, dalla quale si gode di una ottima vista, oltre che da alcuni pavimenti in cotto originale ed alcune stanze con il soffitto affrescato. Al Piano Seminterrato della Villa si sviluppano anche due ampie cantine, entrambe con accesso indipendente dall'esterno, per una superficie totale di circa mq. 222. La Depandance è disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa mq 121 ed è composta da una unità abitativa e da vari locali ad uso deposito. La Casa Colonica, è un fabbricato libero su 4 lati e completamente indipendente e appartata rispetto alla Villa principale, ha una superficie totale di circa mq 724, è composta da 3 unità abitative e da varie unità immobiliari ad uso magazzino, cantina ed ex stalle. Il Fienile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di mq 156 circa. Il Terreno Agricolo circonda la proprietà per un tot. 22.22.00 Ettari tra seminativo, uliveto, vigneto e bosco misto, inoltre sono presenti 2 pozzi per l'approvvigionamento dell'acqua e un laghetto per la raccolta delle acque piovane.

BORGO SAN LORENZO IN VILLA STORICA DEL 1500, ALL'INTERNO DI UN ELEGANTE PARCO, PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE IN CONDIZIONI PERFETTE, RISTRUTTURATA CON FINITURE DI PREGIO. L'IMMOBILE SI DISPONE SU DUE LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ. 285 ED E' BEN DIVISIBILE IN DUE UNITA' INDIPENDENTI IN QUANTO VI E' LA PRESNZA DI DOPPIO INGRESSO. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' GIARDINO PRIVATO E TRE POSTI AUTO. RICHIESTA EURO 880.000,00 Per info e visite contattare Area Immobiliare Pontassieve al numero 0558323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

COLLINA DI SCANDICCI. In splendida posizione collinare e panoramica a metà strada tra il Galluzzo e Scandicci, in antico convento bellissima porzione immobiliare indipendente accuratamente restaurata con materiali di pregio quali pavimenti in cotto e travi a vista. Un grande cancello si apre sul giardino esclusivo di 450mq in parte a prato e un parte piastrellato accessoriato da un gazebo in ferro, barbecue e lavello. La casa è disposta su tre livelli e vi si accede da una loggia coperta in cui è presente con un forno a legna. Dall'ingresso una scala porta al primo piano dove sono disposte un'ampia sala con camino in pietra serena e zona pranzo, cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale, camera con soppalco e due bagni; al piano mansardato si trova la terza camera o studio. Completano la proprietà vari ripostigli/lavanderia, una cantina e due posti auto. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. L'immobile ha un grande fascino e una bellissima atmosfera ed è in ottime condizioni. Richiesta Eu. 1.050.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01126 Rif.Ag. B/410 - Empoli (FI) zona Residenziale, comodo appartamento indipendente con ampio giardino, 4 vani oltre taverna e garage, immobile di recente costruzione. In comoda e tranquilla posizione, zona residenziale a pochi passi dai servizi, ideale soluzione per chi cerca una casa comoda, indipendente, con uno spazio esterno veramente vivibile ma al tempo stesso in una zona servita e centrale. L’appartamento è posto al terra rialzato, è circondato su due lati dal giardino privato di circa 100 mq, la casa internamente è composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. Dal salotto abbiamo una comoda scala in pietra che ci permette di accedere direttamente alla taverna posta al piano inferiore, uno spazio comodo e multifunzionale di circa 35 mq con un’altezza superiore a metri 2,50, utilizzata attualmente come soggiorno zona relax e con una cucina informale, questo spazio ha la sua indipendenza avendo anche accesso diretto dal giardino. Dalla taverna si può comodamente accedere al garage di circa mq 15, posto sempre allo stesso piano. il prezzo è di euro 405.000. Mq commerciali 130,00 Il riferimento dell'annuncio è B/410, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Gonfienti - Via di Gonfienti Nel cuore del piccolo borgo storico di Gonfienti, sorge una villa colonica che incarna il perfetto connubio tra l'eleganza classica e il comfort moderno. Questa straordinaria residenza, che trasuda il fascino e la storia della sua antica architettura, si presenta come un gioiello immobiliare adatto a molteplici possibilità. Immersa in un ambiente paradisiaco, la villa colonica offre un'atmosfera senza tempo che cattura l'immaginazione e invita al relax. Circondata da un paesaggio incantevole e dominata dalla tranquillità della campagna toscana, questa proprietà rappresenta un rifugio di rara bellezza e serenità. Ciò che rende questa residenza ancora più speciale è la sua versatilità. Grazie alla sua struttura, la villa può essere frazionata in più unità, offrendo così la possibilità di essere utilizzata come attività ricettiva per ospitare gli amanti della bellezza e della storia di questa regione affascinante. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia, regalando agli ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile. L'indipendenza su quattro lati garantisce la privacy e la tranquillità, mentre la presenza di una piscina offre un'oasi di frescura e relax durante le calde giornate estive. La villa è circondata da ampi spazi verdi ed offre una forte disponibilità di parcheggio interno, assicurando comfort e praticità per residenti ed ospiti. Nonostante la sua posizione tranquilla e appartata, la villa è strategicamente situata, con accesso carrabile riservato ai residenti, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona circostante. In sintesi, questa villa colonica rappresenta non solo una residenza di prestigio, ma anche un'opportunità unica per chi desidera immergersi nell'incantevole bellezza della Toscana e vivere un'esperienza di vita autentica e raffinata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Viale Belfiore, in palazzina di recente costruzione, 2016, appartamento arredato ottimo investimento per affitti con tutti confort moderni in classe A ed una ampia terrazza dove si può mangiare comodamente fuori ed in tranquillità essendo in un interno con ascensore, al piano primo, appartamento di 4 vani composto da ingresso,open space molto grande con soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, un balcone ed una terrazza abitabile. In interno tranquillo e silenzioso, a pochi metri dalla tramvia, al piano primo di palazzina costruita nel 2016 con ascensore, interessante appartamento di tre ampi vani 96 mq, composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina-soggiorno ambiente living, molto luminoso balconata e primo servizio; da una comoda e caratteristica scala si accede alla zona notte, dove troviamo una bella camera matrimoniale, una spaziosa camera singola dotata di splendida terrazza panoramica e secondo servizio con finestra velux. Ottime le finiture, sito in un interno con cancello elettrico, dotato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata, infissi pvc / vetrocamera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Possibilità di acquisto a parte di cantina e posto auto coperto in garage. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i sevizi. Punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la terrazza panoramica che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto con caratteristici affacci. Contattaci subito al numero per fissare una visita. Classe Energetica: A+ EPI: 22,00 kwh/m2 anno

DONNINI PIEVE A PITIANA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA COLONICA IN PIETRA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ. 300 CIRCA OLTRE ANNESSI. L'IMMOBILE, IN OTTIME CONDIZIONI, SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, CINQUE CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, STANZA DI SBRATTO ED AMPIE CANTINE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN'AIA E DUE ANNESSI CON LOGGIATO. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA 10 ETTARI DI TERRENO CON 800 PIANTE DI ULIVI E PISCINA. DISPONIBILITA' IMMEDIATA PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Casa dei Tuoi Sogni a Osteria Nuova - Stile, Storia e Comodità!" Hai sempre desiderato vivere in un'atmosfera unica che unisce storia, fascino e comfort moderno? Questa è l'opportunità che hai sempre cercato! Situato all'interno di un complesso d'epoca del 1200 a un km. da Osteria Nuova, questo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore ti offre una residenza straordinaria con caratteristiche uniche. **Caratteristiche Principali:** : ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 3 camere, 3 ripostigli e 2 servizi. Concludono la proprietà 2 posti auto condominiali. Termosingolo. Ambiente climatizzato. Ottime condizioni. Pavimenti in cotto, rifiniture in pietravista e soffitti con travetti in legno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche che rendono questo appartamento unico nel suo genere DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.