Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 79

Firenze, nel cuore della prestigiosa zona di Castello, vendesi interessante Villetta indipendente con giardino.
La proprietà si apre al piano terra su un'ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno in comunicazione diretta con l'esterno.
Al primo piano la camera padronale, dotata di bagno en suite e balcone privato, garantisce comfort e privacy. Seguono tre ampie stanze polifunzionali al piano interrato, tutte con eccellente esposizione e aerazione naturale, perfette come camere aggiuntive, studi o ambienti ricreativi. L'abitazione dispone inoltre di altri due bagni, funzionali e ben distribuiti.
Fiore all'occhiello della proprietà è il grande giardino pianeggiante, che circonda la casa e include una zona piastrellata adiacente alla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano l'immobile tre posti auto coperti all'interno della proprietà.
Euro 780.000 AB16

Descrizione Proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica ristrutturata, situata nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Careggi. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su circa 200 mq e offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia che cerca una residenza di charme, a pochi minuti dal centro città. La proprietà si compone di 9 vani, tra cui un grande soggiorno doppio con camino, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile spaziosa. La zona notte include tre camere da letto, tutte ben illuminate e con ampi spazi, e tre bagni. Una camera da letto con il bagno si trovano al piano superiore. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo del comfort, e include un garage , un ampio giardino di 2000mq con ulivi recintato, ideale per godere della tranquillità e della privacy, e una cantina per ulteriori spazi di stoccaggio. La posizione strategica, a breve distanza dalle principali arterie stradali e ben servita dai mezzi pubblici, consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Cod.01016 Rif.Ag. 9743 - CERCHI UN BILOCALE RISTRUTTURATO A FUCECCHIO? Anche come investimento! In posizione strategica nel cuore di Fucecchio (ZTL) , proponiamo in vendita un appartamento di due vani al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. Appena ristrutturato (2026), full electric! BILOCALE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE APPENA RISTRUTTURATO LIBERO DA SUBITO RENDIMENTO ASSICURATO Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari! GLI SPAZI: L'appartamento è posto al secono piano senza ascensore di una piccola palazzina. La superficie netta calpestabile è di circa 36 mq. La superficie commerciale è di circa 40 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.875 euro. LE STANZE: L'unità immobiliare è così composta: - Cucina/soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno con doccia e finestra IL CONTESTO: L’appartamento fa parte di un piccolo fabbricato senza spese condominiali nel centro di Fucecchio (ZTL). Ad una passo da tutti i servizi. ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento autonomo con fancoil caldo/freddo. Infissi in PVC. Parquet. Tutto nuovo, impianto elettrico nuovo, bagno nuovo. Libero da subito. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha ristrutturato l'appartamento per investimento. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento ristrutturato ... a chi cerca un appartamento a Fucecchio ... a chi cerca una posizione comodo per tutti i servizi PUNTI DI FORZA: 1) RISTRUTTURATO 2) VICINO A TUTTI I SERVIZI 3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Chiamaci per scoprirlo insieme a noi! Euro 75.000 (Trattabili) Rif. 9743

a26132 - LEGNAIA/ VIA SANT'ANGELO: In zona ben servita data la vicinanza al centro commerciale, alle poste ed alla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato al piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambi matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre balcone e terrazza abitabile con affacci interni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata. Riscaldamento termocentrale con termovalvole. Classe Energetica G

a25311 - Firenze/Porta a Prato - Via Magenta In tipico palazzo del centro storico, nei pressi dei principali servizi a pochi minuti dal Polimoda e dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq c.a.) situato al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera da letto matrimoniale oltre ad ampio servizio. L'immobile necessita di qualche opera di ammodernamento, gode di piacevoli affacci direttamente su i tipici tetti rossi ed è dotato di aria condizionata, travi a vista con pianelle. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica F.

Appartamento di recente costruzione (2011) composto da 3 vani, con soggiorno e cucina con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato e garage di proprietà. Proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani posto al secondo piano di una palazzina di 3 piani. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina dotata di angolo cottura, arricchita dall’accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile è stato costruito nel 2011 ed è completato da un garage di proprietà. La posizione, comoda ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

Si propone prestigiosa villa storica del 1200 di circa 2200 mq situata nelle prime colline di Firenze (20 min. dalla città) e recentemente adibita ad agriturismo completo di ristorante, piscina e spa in fase di ultimazione. La proprietà dispone di ventidue caratteristiche camere con vista sui giardini e sulle colline toscane, ognuna delle quali è corredata di servizi e-suite e arredata con mobili d'epoca, infissi in legno antico, pavimenti in cotto e travi in legno a vista Al piano terra troviamo la zona reception, il ristorante, la spa di 400 mq e una sala da ballo/discoteca; infine troviamo due grandi saloni per i meeting e un'antica cappella consacrata. Il resort è di una recente ristrutturazione definita da una grande attenzione ai dettagli e allo stile tipico toscano. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino all'italiana di 2000 mq, un suggestivo viale di accesso circondato da cipressi e faggi, un esteso uliveto di circa 3 ettari e un parco boschivo di circa 1 ettaro. Completano la proprietà un'ampia piscina con illuminazione per cromoterapia, un solarium e due grandi parcheggi.

Firenze Certaldo Fraz. Marcialla in piccolo delizioso borgo immerso nella natura, in esclusiva, vendiamo TERRATETTO di mq. 110 con ingresso indipendente e uso piscina a comune. L'appartamento si sviluppa al primo piano a cui si accede tramite una scala in legno interna, si arriva in un ampio disimpegno, a sinistra troviamo la prima camera matrimoniale con bagno privato, proseguendo si accede ad un corridoio che porta al secondo bagno, ad una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo tre locali uso magazzino/cantina. Completa la proprietà un terreno ad uso giardino e posti auto. Vendiamo anche appartamento attiguo di 6 vani mq. 150 della stessa proprietà. .Per informazioni e visite chiamare il n. 3485527525 Gloria, agenzia Franco Rovai Immobiliare. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 411,04 kwh/m2 anno

Nostra Esclusiva: Al quarto piano di un palazzo d’epoca senza ascensore, appartamento di circa 140 mq offre ambienti ampi e luminosi, pieno di atmosfera, caratterizzati da travi a vista, camino e una distribuzione interna funzionale. Il soggiorno è il vero fulcro della casa: un ambiente aperto con camino e soffitto con travi a vista, reso ancora più scenografico dall’accesso diretto alla bellissima terrazza panoramica di circa 20mq. Da qui si gode una vista meravigliosa sulla Cupola del Duomo e sui tetti della città. La zona pranzo offre scorcie verso la Basilica di Santa Croce e la bella cucina firmata Tonsoni vanta un secondo accesso alla terrazza. L'appartamento comprende due camere da letto, la camera principale con cabina armadio e la seconda camera con vista Duomo e del Campanile, dispone di bagno en suite con doccia. Il secondo bagno è dotato di vasca. Bel palazzo nel cuore del centro storico, appartamento luminoso e in ottime condizioni; aria condizionata.

Firenze, Tavarnuzze , proponiamo in vendita appartamento di 5 vani per complessivi mq 117 nei pressi del supermercato Coop ,capolinea dell'autobus linea 37, L'appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano ingresso, cucina abitabile con apertura su un primo balcone, disimpegno, soggiorno con apertura sul secondo balcone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato l'altro con aspirazione, ingresso. Tramite una scala interna accediamo al secondo livello dove troviamo la terza camera, questa matrimoniale, con accesso al terrazzo abitabile. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo freddo, impianto autonomo di riscaldamento, doppio ingresso all'abitazione entrambi indipendenti , recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite chiamare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare, al numero 3485527525. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 165,73 kwh/m2 anno

Luminoso loft con resede esclusivo Descrizione Firenze, zona Monticelli, proponiamo in vendita un elegante loft di circa 40 mq situato al piano terra, dotato di resede esclusivo di circa 20 mq e posto auto privato. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato con gusto, dispone di ingresso indipendente all'interno di un curato complesso residenziale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Attualmente locato con ottima rendita, sarà libero nel 2028, risultando quindi una soluzione ideale sia come investimento che come futura abitazione. Location La proprietà si trova nella zona di Monticelli, situata nella parte sud-ovest di Firenze, è un'area residenziale tranquilla e ben servita, apprezzata per la sua vivibilità e per la vicinanza il centro storico. Caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi di quartiere, scuole e collegamenti efficienti, offre un contesto ideale sia per residenti che per investitori, grazie alla crescente richiesta abitativa e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

RAFFINATO E MODERNO APPARTAMENTO IN VENDITA A FUCECCHIO CON BALCONE E GARAGE PRIVATO In vendita a Fucecchio, in zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, curato nei dettagli e pronto da vivere. L’abitazione si sviluppa con un luminoso open space con cucina a vista e soggiorno, perfetto per accogliere familiari e ospiti, dalla cucina vi è la possibilità di accedere al comodo balcone. Un disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia, dal design contemporaneo. La ristrutturazione recente è stata eseguita con finiture di alto livello: pavimenti in rovere, infissi in legno con doppio vetro camera, e una caldaia a metano di ultima generazione, che garantisce elevata efficienza energetica e comfort climatico. Completano la proprietà un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage esclusivo al piano terra, perfetto per chi cerca sicurezza e comodità. Un appartamento raffinato, perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento di valore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento: T486

Esclusivo Attico Libero su Tre Lati in CLASSE ENERGETICA A1 a Montaione (FI) Situato in uno dei contesti residenziali più eleganti e riservati di Montaione (FI), proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, che coniuga indipendenza, ampie metrature e una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. Un’Esposizione Privilegiata: la vera anima di questa proprietà è la sua libertà su tre lati. Questa caratteristica, rara e ricercata, garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata e una ventilazione ottimale. Le ampie vetrate creano un dialogo costante tra gli interni e gli ampi terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta con una vista privilegiata. Distribuzione degli Spazi e Comfort: l’interno è stato progettato con un layout moderno e funzionale, dove ogni metro quadro è valorizzato al meglio. Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce a un magnifico open space che fonde cucina e soggiorno in un unico, arioso ambiente. È il cuore pulsante della casa, inondato di luce e ideale per la convivialità. Zona Notte: un disimpegno ben organizzato separa la zona living dalle camere, garantendo la massima privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio luminoso. Servizi e Accessori: L’appartamento dispone di due bagni moderni, un pratico ripostiglio e un locale lavanderia dedicato, dettagli che elevano la qualità del vivere quotidiano. Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa "respiri", dove la distribuzione intelligente degli interni si sposa con la libertà degli affacci esterni. Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via e-mail, indicando il riferimento T575. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

San Piero a Sieve - In zona residenziale, in posizione comoda a tutti i servizi, si vende ottimo 3 vani (70 mq) al piano terreno rialzato completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile è così disposto: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo (10 mq), camera singola con accesso al terrazzo, servizio con doccia e finestra, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, la proprietà utilizza l'impianto di condizionamento di proprietà per scaldare e raffreddare l'appartamento, paga al condominio la dispersione, circa Euro 350,00 annue (comprese nelle spese condominiali). Nell'appartamento sono stati eseguiti i seguenti lavori: impianto di condizionamento caldo/freddo in tutti i vani escluso il servizio, impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di allarme integrato Verisure, bagno, infissi, avvolgibili, cappotto interno, pavimenti e rivestimenti. Tetto rifatto con guaina nel 2025. L'immobile viene consegnato completamente arredato, come da foto ad esclusione di lavatrice, asciugatrice, televisione e robot. La proprietà lascia l'appartamento a maggio 2027, tempo necessario per ristrutturare la loro nuova abitazione. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Nelle prime colline delle Sieci, all’interno di una ex villa napoleonica perfettamente mantenuta, proponiamo in vendita un appartamento unico, per posizione, tranquillità e qualità degli spazi, pronto da abitare. La proprietà gode di una splendida esposizione panoramica, immersa nel verde e nel silenzio, ma con collegamenti comodi e rapidi verso i principali centri abitati. L'appartamento con ingresso indipendente si trova ubicato al primo e ultimo piano. E' dotato di ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata, 2 camere (di cui una con soppalco), doppi servizi. Finiture di pregio con pavimenti in cotto e travi a vista. Termosingolo a metano, aria condizionata,impianto domotico e allarme. Completano la proprietà un giardino privato di 50 mq. e 2 posti auto esclusivi. Impianti in classe F con IPE pari a 175 kwh.mq.annui. rif.2256 tel 0558392801_

Londa, due minuti dal centro in posizione collinare e di comodo accesso carrabile, proponiamo affascinante e caratteristico complesso colonico, composto da più edifici adibiti a diversi usi, circondato da un curatissimo giardino e con terreno agricolo e uliveta produttiva. L'abitazione principale è mossa su più livelli tutti collegati sia con scala che con ascensori interni. Dall'esterno con passerella sullo scannafosso si raggiunge comodamente la mansarda con sala lettura, sala biliardo e salotto relax. Al piano terreno troviamo il salotto con antico focolare, cucina abitabile in muratura oltre a 2 vani utilizzabili sia come sala pranzo che soggiorno. Al piano primo 3 camere e doppi servizi. Con accessi esterni e in adiacenza alla parte abitativa 3 ambienti usati come cantina, magazzino e legnaia. Dall'altro lato dell'aia un ampio rimessaggio, un garage e loggia oltre terreni agricoli (circa 5 ettari) e annesso in pietra. Acqua di pozzo privato, riscaldamento a GPL. Classe energetica "F" con Ipe 152.19 kwh/mq*anno. € 350.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci!

Empoli, la zona residenziale per eccellenza, in terratetto composto da 2 unità immobiliari, no spese condominiali, proponiamo in vendita l'unità immobiliare posta al piano terra rialzato con l'ingresso indipendente.
Da vialetto frontale aprendo il portone ci troviamo nell'ampio ingresso disimpegno, cucinotto con tinello, due belle camere matrimoniali, antibagno e bagno. Terrazzo. Nel piano seminterrato 2 locali di sgombero a comune con l'altra unità immobiliare, una cantina esclusiva dove troviamo la caldaia a metano dell'appartamento, il resede su cui insiste un ripostiglio in muratura con tetto a terrazza. Parlando di metrature: l'appartamento posto al piano terra rialzato sono totali 67 mq, la cantina esclusiva nel piano seminterrato 28 mq ed il ripostiglio 15 mq con sovrastante terrazza di pari mq. La proprietà è in buono stato di manutenzione e conservazione: infissi interni con doppio vetro, persiane esterne in legno, pavimento classico degli anni '70, rivestimento bagno non è quello originale è stato rifatto inizi anni '80. Perfetto per coppie giovani al primo acquisto che non vogliono rinunciare alla doppia camera lo spazio esterno e la zona semi centrale, a piedi infatti si raggiungono tutti i servizi incluso la stazione ferroviaria. Ottimo anche per investimento, da affittare, vista la sua posizione strategica rispetto alle scuole d i mezzi pubblici e l'ospedale che si trova a 2 km.
Gli accessori, la cantina ed il ripostiglio esterno, consentono di parcheggiare moto e bici e creare una stanza hobby. Per informazioni ed appuntamenti Chiara 3939115011.

Appartamento 3 Vani con Sottotetto, Garage e Terrazzi – Costruzione 2011 Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, situato al terzo piano di una palazzina di soli 3 piani dotata di ascensore, realizzata nel 2011. L’immobile si distingue per spazi luminosi e funzionali, ideale per chi cerca comfort e praticità. Entrando, si viene accolti da un’ampia zona soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata ma comunicante con il soggiorno, gode di accesso diretto a un terrazzo esterno che si collega anche alla camera da letto, offrendo un piacevole spazio all’aperto. Il soggiorno dispone di un ulteriore terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Dal disimpegno si accede al bagno principale e alla camera matrimoniale, entrambe spaziose e luminose. Una scala a chiocciola dalla zona giorno conduce al sottotetto che offre una seconda camera con lucernario e un bagno dedicato, perfetta come area privata, studio o stanza ospiti. L’immobile è completato da un garage privato, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto. Un appartamento moderno e funzionale, con spazi ben distribuiti, luminosità e comfort, perfetto per famiglie o coppie in cerca di una soluzione pratica e contemporanea. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

a26128 - Firenze/Statuto - Via Oriani In elegante contesto residenziale dove recentemente sono stati rifatti i balconi e le facciate, all'interno di una via interna e silenziosa, a pochi minuti da tutti i principali servizi e la fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e ripostiglio. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, gode di tripla esposizione con affacci sull'interno, ed è dotato di una cantina privata di 15 mq ca. Possibilità di acquistare garage a parte. Termosingolo classe energetica G.

Elegante residenza di ampia metratura da personalizzare Nel cuore autentico del quartiere Le Cure, una delle zone più apprezzate di Firenze per vivibilità e servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal grande fascino, caratterizzata da ingresso indipendente, spazi generosi e soffitti alti, ideali per un progetto abitativo di alto livello. L’appartamento si sviluppa al piano terra rialzato per una superficie di circa 170 mq, cui si aggiungono ulteriori 60 mq di ambienti al piano seminterrato, perfetti per essere reinterpretati come palestra, zona hobby, studio privato o ambienti di servizio. Gli interni, completamente da ristrutturare, offrono un’eccellente base per creare una dimora su misura, valorizzando volumi ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie una sala di rappresentanza particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due finestre che donano respiro e luce naturale agli ambienti. La cucina, separata e abitabile, si presta a diventare uno spazio conviviale raffinato e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da destinare anche a studio o guardaroba, mentre i due servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. Completa il piano un balcone, piacevole sfogo esterno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva da modellare secondo il proprio gusto, in un contesto urbano ricercato e ben collegato. Il perfetto equilibrio tra indipendenza, metrature importanti e potenziale architettonico rende questo immobile una soluzione di assoluto pregio, sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Contattateci allo 055-19952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.homesinflorence.it per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Appartamento Ristrutturato di 50mq in zona Cure Descrizione In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato in contesto piacevole e ben tenuto. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • ingresso su zona giorno con angolo cottura • camera matrimoniale • bagno L'appartamento gode di una bella vista panoramica e risulta particolarmente luminoso, grazie alla favorevole esposizione. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino a novembre, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, in posizione strategica e con caratteristiche di comfort e luminosità. Location La proprietà si trova nel quartiere Le Cure di Firenze, vicino a mezzi pubblici e negozi di prima necessità contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nel cuore del Centro Storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio di 120 mq, situato al primo piano di un contesto signorile. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente raffinato e moderno, ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle del mondo. L'appartamento è composto da tre vani e mezzo ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che si affaccia su una caratteristica via fiorentina, due camere da letto spaziose e due bagni finemente arredati. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale e moderno, perfetto per gli amanti della cucina. L'immobile è completamente ristrutturato e offre comfort come il riscaldamento autonomo e il condizionatore, garantendo un'ottima vivibilità in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un contesto esclusivo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, dove storia e modernità si incontrano in un ambiente di classe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Classe Energetica: G

Nel comune di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione. L'accesso avviene tramite un resede esclusivo che conduce all'ingresso privato; da qui, attraverso una scala interna in muratura, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'abitazione. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con terrazza privata e bagno en-suite camera singola secondo bagno finestrato comoda lavanderia Completano la proprietà: posto auto esclusivo al piano terra, sul retro dell'edificio garage di circa 15 mq al piano interrato L'immobile è progettato secondo i più elevati standard costruttivi, garantendo comfort abitativo, sicurezza e risparmio energetico. ●La classe energetica A+4 assicura elevata efficienza e ridotti consumi. Dotazioni e caratteristiche tecniche: struttura antisismica isolamento termico avanzato con tamponamenti in laterizio da 40 cm serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche riscaldamento a pavimento con pompa di calore accumulo acqua da 200 litri impianto fotovoltaico integrato predisposizione per raffrescamento radiante e deumidificazione Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e comfort di ultima generazione. 《2A》 Classe Energetica: A4

●NUOVA PROPOSTA D'ACQUISTO IMMOBILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE ●Com'è davvero l'appartamento In sintesi concreta: 100 mq lordi → realistici 80–85 mq calpestabili 3 camere + 2 bagni ●ottimo per famiglia soggiorno con cucina open (ma defilata) 《punto positivo》 terrazzo grande (22 mq) vero valore aggiunto, piano con ascensore molto richiesto Traduzione: è un taglio moderno ben fatto, non enorme ma ben sfruttato. ● Zona: davvero buona Qui l'annuncio NON esagera: vicino a FI-PI-LI perfetto per pendolari servizi, scuole, centro commerciale tutto vicino non in pieno centro meno rumore, più parcheggi ● Questa è una zona strategica vera, non solo “marketing”. ● Tecnologia: il vero punto forte Qui si capisce che è nuova costruzione, classe energetica A +4 pompa di calore + fotovoltaico riscaldamento a pavimento isolamento serio ● Questo significa: bollette basse casa già “futura” (normative sempre più stringenti) maggiore rivendibilità ●Traduzione del marketing (onesta) Frasi tipo: “progettato nel dettaglio” probabilmente vero, ma standard per nuovo “signorile” NON significa lusso, solo livello medio-alto “introvabile” quasi sempre esagerazione Quindi: buona qualità non è una casa di lusso ●Pro reali 3 camere (raro nel nuovo) terrazzo grande e vivibile piano con ascensore e garage + posto auto (molto importante) 《《2C》》 Classe Energetica: A4

●Attico di nuova costruzione in vendita a Empoli A pochi minuti dal cuore di Empoli, in posizione strategica (1,5 km dal centro storico e circa 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Centro Empoli), Attico propone in vendita splendido attico di nuova costruzione. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 100 mq lordi, risultando libero su tre lati e quindi particolarmente luminoso. Distribuzione interna Ingresso/disimpegno Ampia zona living Cucina separata con vano tecnico (dispensa/lavanderia) ●Disimpegno zona notte Tre camere da letto Due bagni ● Accessori e pertinenze Cantina al piano interrato Garage con accesso sia carrabile che pedonale (ascensore/vano scala) Posto auto privato ● Caratteristiche tecniche e comfort ●L'immobile si distingue per qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico: Struttura con tamponamenti isolanti (laterizio termico spessore 40 cm) Isolamento dei ponti termici Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Sistema con pompa di calore + accumulo acqua da 200 litri Impianto fotovoltaico integrato Predisposizione per raffrescamento radiante con deumidificatore ● Tutto questo consente di raggiungere una classe energetica A+4, con elevato comfort abitativo e costi di gestione ridotti. ● Punti di forza Posizione strategica e ben collegata Nuova costruzione Spazi ben distribuiti e funzionali Alta efficienza energetica Ottima luminosità (libero su tre lati) Se vuoi, posso anche: adattarlo per un target specifico (famiglie, investitori, coppie) 《3A》 Classe Energetica: A4