Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 77

Terratetto con spazio esterno in vendita a Empoli (FI). Posizionato in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questo splendido terratetto dal carattere autentico e dagli ambienti accoglienti, perfetto per chi desidera una casa comoda, spaziosa e ricca di personalità. Al piano terra ti accoglie una zona giorno luminosa e funzionale, con sala da pranzo e angolo cottura, un salotto caldo e confortevole, un bagno di servizio e un pratico locale adibito a cucina rustica, ideale per cene conviviali con famiglia e amici, corredato da ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una cantina perfetta come deposito o spazio hobby. Salendo ai piani superiori trovi la zona notte, composta da tre camere spaziose, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un garage privato e un resede esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o pranzi estivi in compagnia. Una casa che unisce tradizione, comfort e indipendenza, pronta ad accoglierti e farti sentire subito a casa. Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via email, indicando il riferimento T617. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Piazza Leopoldo pressi – Via Vittorio Emanuele II in quartiere residenziale e ben servito – a pochi passi dalla linea T1 della Tramvia Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di bella palazzina signorile. La casa, di 110 mq catastali, si apre su un piacevole salottino e proseguendo troviamo una sala da pranzo, due comode camere matrimoniali, una cucina abitabile, un rispotiglio e il bagno finestrato. Ciliegina sulla torta di questa interessante casa: una suggestiva e bellissima terrazza di circa 130mq che circonda tutto l'appartamento, perfetta per godersi il sole, oppure per organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa l'immobile un giardino di circa 30mq e una CANTINA. Termo singolo e aria condizionata Cancelletti anti-effrazione Richiesta: Eu. 520.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11441 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.11441 Rif.Ag. PC282 - In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo affascinante villa indipendente degli anni ’60, libera su quattro lati e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa abitazione mantenendo la propria indipendenza. L’immobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare.

Cod.11342 Rif.Ag. 620 - IN VENDITA A SOVIGLIANA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E TERRENO DEDICATO A VIGNA! IMMOBILE ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI! In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo affascinante villa indipendente degli anni ’60, libera su quattro lati e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa abitazione mantenendo la propria indipendenza. L’immobile è circondato da un curato giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare

Cod.01427 Rif.Ag. RB527 - EMPOLI, SANTA MARIA IN ZONA RESIDENZIALE LONTANA DAL TRAFFICO E ALLO STESSO TEMPO VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 5 AMPI VANI AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO-RESEDE E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE. TIPOLOGIA QUASI UNICA DA TROVARE INTERESSANTE ANCHE PER LA POSIZIONE, L'ESPOSIZIONE E L'INDIPENDENZA. In piccolo condominio di 6 unità costruito negli anni 90 con facciate in ristrutturazione, l'appartamento libero da subito è perfetto per la famiglia numerosa e per chi cerca spazi ampi. Situato al piano rialzato, questo spazioso appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ideale per chi cerca un'abitazione generosa e ben distribuita. L'edificio risale al 1990 e si caratterizza per un'ottima esposizione e luce naturale. Ogni dettaglio di questo immobile è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità, rendendolo un vero affare nel cuore della città. Dal piccolo giardino si accede all'ampio terrazzo che ci conduce all'ingresso dell'appartamento che è composto da ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo, disimpegno zona notte, composta da una vcamera matrimoniale, due camere doppie, con affaccio su ampio spazio esterno, un grande bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Dal soggiorno si accede con scala in muratura al piano seminterrato con grande locale di circa 25mq dove poter creare anche una tavernetta, un locale ripostiglio sottoscala e accesso al garage di circa 20mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet nelle camere e climatizzato nella zona notte. Ottimo investimento, da vedere! Rif. RB527, Richiesta euro 315000,00

Cod.01315 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01126 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Firenze, a pochi passi dai viali e dal centro, proponiamo un appartamento di grande fascino e potenzialità. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’immobile si distingue per i volumi generosi e una luminosità straordinaria che avvolge ogni stanza. L'appartamento, disposto interamente su due livelli, si compone di un soggiorno triplo di notevoli dimensioni, luminoso ed accogliente, eventualmente divisibile facilmente in due ambienti, cucina abitabile e sala da pranzo, entrambe con accesso ad un piacevole balcone tergale, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Salendo al piano sottotetto troviamo un ambiente totalmente abitabile con accesso ad un terrazzo a tasca, e grandi spazi ad uso soffitta. Completano la proprietà una grande cantina ed un garage privato. L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di un intervento di ristrutturazione che permetta di ridisegnare gli spazi secondo i moderni standard, esaltandone le enormi potenzialità.

Elegante Appartamento di Lusso Ristrutturato con Balconi – 200 mq nei pressi di Piazza Savonarola, Firenze Nel raffinato contesto residenziale di Piazza Savonarola, una delle zone più signorili e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per l’equilibrio perfetto tra eleganza classica e comfort contemporaneo. L’ingresso apre su una spettacolare zona living di rappresentanza: un salone triplo di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da uno palestra/zona cinema da poter utilizzare sia come salotto/privè che come eventuale quarta camera. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con cabina armadio, e tre bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio. La cucina abitabile, funzionale ed elegante, è pensata per un utilizzo quotidiano senza rinunciare allo stile. Completano la proprietà: tre ampi balconi con piacevoli affacci e grande luminosità vano lavanderia indipendente cantina Le finiture interne esprimono un’elevata qualità: parquet elegante nelle zone principali e resina moderna in cucina e bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita. Una residenza di alto profilo, perfetta come abitazione principale di prestigio o come investimento immobiliare di valore, in una delle aree più solide e ricercate del mercato fiorentino. Nei pressi della piazza è presente un garage sotterraneo con disponibilità.

Trilocale con garage e zero condominio – Empoli, Pagnana Cerchi un appartamento pronto da vivere, in un contesto tranquillo e senza spese condominiali? Questa è una soluzione difficile da trovare. In zona Pagnana, proponiamo trilocale al primo piano in palazzina di sole 2 unità, perfetto per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti ben distribuiti. Appena entrati si percepisce subito il comfort della casa: Il corridoio ci porta alla zona giorno open space, luminosa e accogliente con cucina separata, ideale per vivere la quotidianità o ricevere amici e familiari. La zona notte è funzionale e ben separata: camera matrimoniale ampia e rilassante seconda stanza versatile (studio, cameretta o stanza ospiti) bagno finestrato completamente ristrutturato, moderno e pratico A rendere ancora più completa la proprietà troviamo un piccolo garage privato al piano terra, una comodità sempre più rara. Plus che fanno la differenza: - Nessuna vera spesa condominiale - Impianto elettrico e bagno rifatti recentemente - Aria condizionata già presente - Contesto riservato e silenzioso La posizione è strategica: in pochi minuti raggiungi Empoli e tutti i principali servizi, ma vivi lontano dal caos, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata. Perfetto per chi cerca la prima casa senza compromessi o un investimento sicuro. Le immagini includono rendering indicativi realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le configurazioni d’arredo possibili dell’immobile. 📸 Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa opportunità rif T392

CALENZANO LE CROCI, IMMERSA NEL VERDE PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLETTA/ COLONICA IN PIETRA LIBERA SU QUATTRO LATI, OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA . L'IMMOBILE HA GIA' LA PREDISPOSIZIONE PER DUE UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI; LA PRIMA E' UBICATA AL AL PIANO TERRA ED E' COSI' COMPOSTA: INGRESSO DAL GIARDINO SU AMPIO SALONE CON CAMINO E CUCINA APERTA, DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI, OLTRE A VANO CON ACCESSO INDIPENDENTE AD USO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. LA SECONDA UNITA SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO CON ACCESSO DA SCALE ESTERNE E BEL LOGGIATO IN PIETRA, ED E' COMPOSTA DA: AMPIO LOCALE DA ADIBIRE A SOGGIORNO CON PREDISPOSIZIONE CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA E BAGNO. LE DUE UNITA' SONO COLLEGATE ANCHE INTERNAMENTE TRAMITE UNA SCALA A CHIOCCIOLA. COMPLETANO LA PROPRIETA': AREA DI PARCHEGGIO AL PIANO STRADA DI CIRCA 30 MQ E GIARDINO IN PARTE LASTRICATO DI CIRCA 400 MQ. RICHIESTA EURO 380.000 - RIF. C126 Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

Cod.11342 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 9 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01427 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01093 Rif.Ag. 2712 - Immerso nella suggestiva campagna toscana, tra le incantevoli colline che collegano Certaldo a Gambassi Terme, si trova un appartamento unico nel suo genere, all'interno di un edificio storico di grande pregio, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Varcando la soglia, vi accoglie una luminosa zona living in stile open-space, perfetta per chi ama gli spazi ampi e aperti, dalla quale si accede anche ad un comodo ripostiglio ed un primo bagno, sempre da questo ambiente tramite una graziosa scaletta esterna si può accedere ad un piccolo soppalco ideale per creare un angolo studio. Proseguendo tramite un ingresso/disimpegno funzionale ci conduce alla camera matrimoniale dove al suo interno vi è il secondo bagno. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, arricchito da finiture di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza, termo-arredi elettrici nei bagni, climatizzazione aria/aria con pompa di calore, predisposizione per ventilazione meccanizzata, sistema di allarme e videocitofono per una sicurezza senza compromessi. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto privato e di ulteriori aree parcheggio a disposizione, un plus non da poco in questa splendida location. Il complesso è completato da una piscina condominiale panoramica, un’oasi di benessere che regala scorci mozzafiato sulle dolci colline circostanti, ideale per rinfrescarsi e godersi appieno ogni momento dell’anno. Grazie alla classe energetica B, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile anche sotto il profilo economico: potrete infatti accedere ai vantaggiosi “Mutui Green”, con condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali, incentivi che premiano l’efficienza energetica e il rispetto per l’ambiente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattateci per scoprire tutti i dettagli sulla consegna, i costi previsionali del condominio e le proiezioni delle possibili rendite, sia per affitti turistici che standard. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi approfondimento e per accompagnarvi passo dopo passo nella scelta della vostra nuova casa da sogno!

Cod.01052 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01052 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

BARBERINO TAVARNELLE in località San Donato in Poggio - Villino indipendente libero su quattro lati, per un totale di circa 200 mq sviluppato su un unico livello oltre due locali seminterrati, circondato da circa 500 mq di giardino privato con alberi di alto fusto e composto al suo interno da ampio ingresso tramite un grazioso pergolato, cucina abitabile con terrazza, soggiorno doppio con caminetto e terrazza, disimpegno notte, 4 camere di cui 3 matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano un locale cantina ed un locale garage di circa 30 mq con accesso ad una resede tergale, un bagno ed un locale tecnico. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1.500 mq con circa 20 piante di olivo. La casa è in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento oltre alla realizzazione di un impianto di riscaldamento.

Villa di lusso con piscina nel Mugello, vicino Firenze, con vista panoramica immersa in 18 ettari di terreno con due fabbricati da ristrutturare. Descrizione Nel cuore del Mugello, a breve distanza da Firenze, prestigiosa tenuta di lusso immersa nel verde, composta da villa principale con piscina e due fabbricati da ristrutturare/ricostruire. Una proprietà esclusiva, riservata e di grande fascino, ideale per chi cerca una villa di pregio in Toscana con privacy, panorama e ampi spazi esterni. La villa principale, composta da due unità immobiliari, si sviluppa per circa 725 mq e dispone complessivamente di 7 camere da letto e 8 bagni, oltre ad ampie zone giorno, ambienti luminosi e spazi pensati per il massimo comfort. Gli interni, valorizzati da grandi vetrate, soffitti con travi in legno e viste aperte sulla campagna, creano un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e autentico stile toscano. Oltre alla villa, la tenuta comprende due fabbricati da recuperare, con volumetrie ricostruibili rispettivamente fino a circa 450 mq e 300 mq. La superficie complessiva tra villa esistente e volumetrie da recuperare raggiunge circa 1.475 mq. Spazi Esterni La proprietà si estende per circa 18,2 ettari di terreno, distribuiti tra uliveto, bosco, frutteto, prato, giardino e area piscina. La villa principale dispone di circa 5,8 ettari di terreno con piscina panoramica, zone relax e aree verdi riservate. I due fabbricati da recuperare sono circondati rispettivamente da circa 5,4 ettari e 7 ettari di terreno, prevalentemente bosco e prato. La piscina, inserita in un contesto naturale di grande privacy, gode di una vista spettacolare sulle colline del Mugello, regalando un’atmosfera esclusiva e rilassante in ogni momento della giornata. Stato e finiture La villa si distingue per ambienti ariosi, luminosi e scenografici, con grandi aperture verso l’esterno, pavimenti in legno, dettagli contemporanei e materiali caldi che richiamano la tradizione toscana. Gli spazi interni ed esterni sono pensati per vivere la proprietà con eleganza, comfort e massima riservatezza. Potenzialità d’uso Questa proprietà di prestigio in Toscana rappresenta una rara opportunità per chi cerca una villa di lusso con piscina nel Mugello, una tenuta con terreno vicino Firenze o un investimento immobiliare di alto livello. Le volumetrie da recuperare offrono ulteriore potenziale per guest house, dependance, spazi benessere, boutique hospitality o residenza privata con ospitalità, nel rispetto delle normative vigenti. Location La tenuta si trova nel suggestivo territorio del Mugello, una delle aree più autentiche e ricercate della Toscana, apprezzata per paesaggi collinari, privacy, natura e vicinanza a Firenze. Una location perfetta per una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di esclusività, tranquillità e bellezza panoramica.

STRADA IN CHIANTI, COLONICA RURALE IN PIETRA CON GIARDINO.

Greve in Chianti, località Strada in Chianti, vendesi splendida colonica rurale in pietra con giardino. Colonica libera su 4 lati, circondata da un giardino pianeggiante di mq.5.000 completamente recintato, con accesso indipendente tramite cancello automatico. L'immobile di mq.230 su 2 livelli è una unica unità catastale divisa in 2 appartamenti.
Al piano terra si trova un appartamento con ampio salone con camino, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, oltre a bella loggia di mq.80 circa.
Al primo piano, tramite scala interna, si sviluppa l'altro appartamento: soggiorno con termo camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
La colonica è stata completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo le caratteristiche tipiche toscane.
Riscaldamento con caldaia a pellet, oltre alla presenza del metano. Fosse biologiche con sistema di fitodepurazione rifatte da poco. Acquedotto comunale, oltre a 2 cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino.
Euro 1.000.000 VILL126

Luminoso appartamento, ottimo come investimento, Novoli Descrizione NOSTRA ESCLUSIVA In posizione strategica, nelle immediate adiacenze del Parco di Villa Demidoff, proponiamo in vendita interessante appartamento di tre vani posto al primo piano. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla vicinanza alla tramvia, al tribunale, al parco e a tutti i principali servizi, oltre a scuole e attività commerciali. L'appartamento si compone di ampio ingresso, ideale anche come zona living/salottino, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e ambienti luminosi con affacci su strada tranquilla. Completano la proprietà riscaldamento e aria condizionata tramite pompe di calore e infissi a risparmio energetico. Ottimo per affitti turistici, con possibilità di realizzare due camere e un secondo bagno. Location La proprietà si trova adiacente al parco di Villa Demidoff, a pochi passi dalla tramvia e dai vari negozi di prima necessità. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: D

All’interno di una raffinata villa bifamiliare di recente costruzione, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino, proponiamo in vendita un appartamento di charme che coniuga eleganza, luminosità e funzionalità. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con accesso diretto dal giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Gli ambienti interni si distinguono per l’accurata distribuzione e le finiture di pregio: l’ingresso si apre su un ampio living con camino, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato dalla zona pranzo con accesso diretto alla loggia e al giardino. La cucina, dal design classico ed intramontabile, è pensata per unire estetica e praticità. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale con elegante guardaroba su misura a specchio e bagno en suite, uno studio, due ulteriori camere e doppi servizi, ideali per famiglia e ospiti. Al piano interrato si sviluppa un ampio locale di circa 140 mq, che comprende garage, zona lavanderia e una suggestiva taverna, perfetta come spazio polifunzionale. Completano la proprietà dettagli architettonici di pregio, soffitti alti e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. L’immobile è dotato di utenze indipendenti, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, zanzariere e infissi in legno con doppio vetro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Le immagini possono includere rendering indicativi di complementi d’arredo realizzati con IA, utili per valorizzare e immaginare le potenzialità degli spazi. Per informazioni o organizzare una visita rif. T719

Campi Bisenzio, nella tranquilla località di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita un'affascinante VILLA STORICA di 331 mq catastali LIBERA SU TRE LATI, oltre BALCONE e AMPIO GIARDINO. Disposta su due livelli, l'abitazione offre spazi ampi, confortevoli e funzionali. Dall'ingresso principale si accede a un disimpegno che apre le porte alla zona giorno, composta da un soggiorno doppio sulla destra e da una sala da pranzo sulla sinistra; quest'ultima conduce a un ulteriore piccolo disimpegno che separa l'area da un comodo ripostiglio e dalla cucina abitabile, servita da un bagno di servizio e dotata di un secondo ingresso indipendente. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende quattro camere da letto, di cui tre spaziose matrimoniali e una singola con accesso al balcone, oltre ad un pratico vano guardaroba e a tre servizi igienici, di cui due finestrati con vasca e uno di servizio. A completare la proprietà il suddetto giardino, libero su due lati dell'abitazione, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. Nonostante la villa necessiti di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in condizioni abitabili e conserva tuttora il fascino senza tempo degli immobili d'epoca, caratterizzato da soffitti voluminosi ed elementi architettonici unici, rappresentando un'ottima opportunità per gli amanti del genere. Richiesti euro 550.000Eu., LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Firenze, zona Brozzi-Quaracchi, in una traversa interna di via Pistoiese, in contesto ben servito, proponiamo in vendita un grazioso APPARTAMENTO DI CINQUE VANI per complessivi 109 mq catastali, corredato da quattro BALCONI e un GARAGE. L'appartamento è ubicato al PIANO TERRA RIALZATO all'interno di una piccola palazzina di soli due piani, impreziosita dalla presenza di un bel giardino condominiale. La zona giorno si compone di un generoso soggiorno e di una cucina abitabile, entrambi serviti da un proprio terrazzo. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia, un funzionale ripostiglio e tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Le prime due godono inoltre dell'accesso ad altri due terrazzi privati. A completare la proprietà vi è un GARAGE di 19 mq catastali al piano seminterrato dello stabile. Questa proposta rappresenta la soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chiunque sia alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. Richiesti euro 289.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G