Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 39

P2469 - San Casciano (Firenze) - Toscana - In posizione panoramica, immersa nelle colline del Chianti, importante complesso immobiliare composto da tre fabbricati distinti per una superficie complessiva di mq 2.146 con annesso terreno agricolo della superficie di circa 3 ettari piantumato con olivi. 1) La villa principale è disposta su tre livelli per una superficie complessiva di mq 1.076 (P.S1 mq 450 - P.T. mq 370 - P.1. mq 229 - P.2. mq 27) è in fase di ristrutturazione e ampliamento per la realizzazione di 5 unità abitative. 2) La colonica è disposta su due livelli per una superficie complessiva di mq 776 (P.T. mq 426 - P.1. mq 350) oltre a locale autorimessa posto al piano seminterrato della superficie di mq 40 è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, è presente il cappotto, tetto ventilato e riscaldamento a pavimento, manca da finire la scelta e la posa del pavimento. L'immobile è stato suddiviso in 5 unità abitative terra terra tetto completamente indipendenti. 3) Il fienile disposto su due livelli per una superficie complessiva di mq 254 (P.T. mq 147 - P.1. mq 107) è in fase di ristrutturazione con la possibilità di suddividere il fabbricato in due unità abitative terra tetto o in alternativa in un'unica unità abitativa. Il progetto complessivo prevede anche dei parcheggi esterni a comune ed una piscina, oltre a varie cisterne di recupero dell'acqua piovana. Sul terreno è presente un pozzo posizionato in prossimità dei fabbricati. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Vinci frazione Spicchio in zona residenziale tranquilla, vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione, come nuovo risalente al 2008 di vani 4, molto luminoso incluso il sottotetto ideale per un nucleo familiare di 4 persone, in contesto di sole 6 unità, sito al piano primo. L'immobile è abitabile subito ed è composto da cucina abitabile con affaccio su balcone, al secondo piano soggiorno con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone e servizio igienico. Nel piano sottotetto si trova un locale unico mansardato con altezza vivibile che si presta alla realizzazione di due camere singole, locale accessorio e due terrazzini panoramici. Completano la proprietà un box di 20 mq ed un posto auto scoperto. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 1/0196

Barberino di Mugello – Nei pressi di Barberino, colonica libera su 3 lati circondata da 900 mq di giardino. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano terra si sviluppa la parte di 180 mq composta da ingresso, sala, cucina con grande camino, 4 camere da letto e bagno finestrato. Dall’ interno si raggiunge la parte seminterrata di ulteriori 50 mq divisa in due ampi ambienti (in uno dei quali è presente un forno in pietra) e ulteriore bagno finestrato. Questa zona della casa è accessibile anche dall’ esterno. L’ immobile si presenta in buono stato perché ristrutturato nel 2001 e presenta finiture caratteristiche della tipologia, come travi a vista e cotto. Completa la proprietà il sottotetto. Possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno oltre a quello annesso all’ immobile. Rif. W/746

Empoli lato Montelupo F.no, zona residenziale di pregio, vendesi duplex di vani 5 con ingresso autonomo ed accesso da giardino esclusivo, che circonda l'immobile su due lati. L'appartamento è composta grande soggiorno molto luminoso, tramite il quale si accede alla cucina abitabile con accesso diretto al giardino e al disimpegno notte dove troviamo due camere doppie, una matrimoniale ed un grande servizio igienico di recente ristrutturazione; dal disimpegno notte si accede tramite scala interna al grandissimo soggiorno ubicato al piano seminterrato, dotato di cucinotto e caminetto, perfetto per ospitare amici e parenti, inoltre dal suddetto locale si accede alla cantina, alla lavanderia e al secondo secondo servizio igienico. Completa la proprietà un garage con accesso dalla rampa esterna. L'immobile è dotato inoltre di un piccolo terreno, ideale da utilizzare come orto. Rich. Euro 385.000,00 Rif. 1/0145

TASSAIA - In splendida posizione panoramica sul Mugello, nel comune di Borgo san Lorenzo ma poco distante da BIVIGLIANO E POLCANTO, proponiamo la vendita di splendida CASA COLONICA indipendente su più livelli ristrutturata recentemente ed in ottimo stato conservativo. Facilmente raggiungibile è l'ideale per chi cerca una seconda casa in campagna oppure voglia vivere immerso nel verde della campagna TOSCANA. Accessoriata di giardino e terreno di proprietà (circa 7000,00 mq).

SAN PIERO A SIEVE, nei pressi di CAFAGGIOLO in località San Giovanni in Petroio proponiamo la vendita di uno splendido FIENILE INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATO pochi anni fa ed in ottimo stato conservativo. Il fienile è in una posizione facilmente raggiungibile dalla strada principale e non isolata con una vista mozzafiato sul LAGO DI BILANCINO. Completa la proprietà una ettaro e mezzo di terreno circostante, ideale come AGRITURISMO-BED AND BREAKFAST.

A Limite e Capraia, proponiamo un terratetto angolare di circa 100mq da ristrutturare con giardino di circa 120mq. L' ingresso, posto al piano terra rialzato, ci conduce all' ampio salone, cucina tinello con sala da pranzo che si affaccia al primo terrazzo. Il piano superiore è composto da due spaziose camere, vasto bagno finestrato e ripostiglio utilizzabile come studio. Completa la proprietà un piano seminterrato ad uso taverna. L' immobile è dotato di infissi in legno, tapparelle in pvc e radiatori in ghisa.

Sesto Fiorentino Querciola; vendesi 3 appartamenti in fase di ristrutturazione ex ufficio con cambio di destinazione d'uso in residenziale, tutti e 3 ben accessiorati di aria condizionata, ottimi rivestimenti con possibilita' di personalizzarli come piu' piace prezzi a partire da euro 240000.Altre info in Agenzia. Id Annuncio: 33305

In zona stazione. Vendesi appartamento composto sito al 3°piano senza ascensore, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio servizio con doccia senza finestra camera da letto su soppalco e armadio 4 stagioni, Riscaldamento a fancoil Id Annuncio: 33928

Vendiamo terratetto alla Chiusa (Calenzano) su due livelli composto da cucina, sala al piano terra, due camere oltre bagno al piano primo. L'immobile si presente abitabile ma va rimodernizzato in base alle proprie esigenze. Ampio giardino esclusivo con doppia entrata. Id Annuncio: 33250

In zona centro stazione. SESTO FIORENTINO. Nei pressi della Stazione, proponiamo ampio terra tetto, composto da : PIANO TERRA, ampio ingresso ; salotto, cucina con sala da pranzo a vista con camino, bagno di servizio sottoscala, dalla zona giorno si accedeal giardino dove si trovano alcune stanze accessorie con un servizio. Al PRIMO PIANO troviamo zona notte, con ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una ha il balcone, balcone, una singola, un grande bagno finestrato con vasca e doccia; . Al SECONDO PIANO la MANSARDA composta da: soggiorno ampio con cucina, camera, servizio, .VISTE LE CONDIZIONI LA CASA E' GIA' ABITABILE Id Annuncio: 33065

Vendesi appartamento composto sito al 3°piano senza ascensore, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio servizio con doccia senza finestra camera da letto su soppalco e armadio 4 stagioni, Riscaldamento a fancoil rif 33928

--ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE A SETTIGNANO - CHARME E MODERNITA' SULLE COLLINE FIORENTINESCOPRI QUESTA STRAORDINARIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A SETTIGNANO, UNA GEMMA NASCOSTA TRA LE DOLCI COLLINE FIORENTINE. CON INGRESSO INDIPENDENTE E UNA POSIZIONE PRESTIGIOSA VICINO AL CENTRO DEL BORGO, QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA PRIVACY E ACCESSIBILITA'. COSTRUITA NEL 1900 E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON IMPIANTI MODERNI, L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA PIU' SEMINTERRATO E MANSARDA ABITABILE, PER UN TOTALE DI 368 M COMMERCIALI E 350 M CALPESTABILI. SPAZI GENEROSI E LUMINOSIIL PIANO TERRENO ACCOGLIE UN AMPIO SOGGIORNO TRIPLO CON AMPIE PORTE-FINESTRE CHE INONDANO GLI AMBIENTI DI LUCE NATURALE, UNA CUCINA FUNZIONALE, UNO STUDIO/CAMERA E UN BAGNO. LA VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE FIORENTINE REGALA MOMENTI INDIMENTICABILI. IL PRIMO PIANO OSPITA QUATTRO CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO SU UN'AMPIA TERRAZZA PERIMETRALE, DUE BAGNI COMPLETI E ACCESSO ALLA SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA. LA MANSARDA ABITABILE AL PIANO SUPERIORE INCLUDE UN BAGNO PRIVATO, MENTRE IL SEMINTERRATO OFFRE QUATTRO VANI COMODI CON BAGNO. COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVIGODITI LA PISCINA PRIVATA CON SOLARIUM, PERFETTA PER LE CALDE GIORNATE ESTIVE, E IL GIARDINO PANORAMICO CON RESEDE PAVIMENTATA. IL PARCHEGGIO PRIVATO E I POSTI AUTO DEDICATI GARANTISCONO PRATICITA' QUOTIDIANA. TUTTI GLI AMBIENTI SONO RIFINITI IN PARQUET DI QUALITA', MENTRE IL RISCALDAMENTO AUTONOMO CON POMPA DI CALORE E L'ARIA CONDIZIONATA ASSICURANO IL MASSIMO COMFORT IN OGNI STAGIONE. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE ACCESSIBILE ANCHE PER PERSONE CON MOBILITA' RIDOTTA. UNA PROPRIETA' SENZA COMPROMESSICON 14 LOCALI E 4 BAGNI DISTRIBUITI INTELLIGENTEMENTE, QUESTA VILLETTA BIFAMILIARE RAPPRESENTA UNA RARA OPPORTUNITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE FIORENTINO. L'APPEZZAMENTO DI 1. 000 M OFFRE SPAZI ESTERNI GENEROSI E UNA PRIVACY ASSOLUTA. POSIZIONATA IN UNA ZONA RICCA DI FASCINO E FACILMENTE ACCESSIBILE, QUESTA PROPRIETA' E' IDEALE PER CHI RICERCA UNA DIMORA ESCLUSIVA DOVE VIVERE SERENAMENTE, LONTANO DAL CAOS CITTADINO MA COMUNQUE BEN COLLEGATO. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA DI POSSEDERE UNA PARTE DI STORIA FIORENTINA COMPLETAMENTE RINNOVATA E PRONTA PER ESSERE ABITATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0035 - (agg. 09/08/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL&

Realizzata nei primi anni Sessanta su progetto di un architetto dallo spirito innovativo e recentemente oggetto di un’attenta riqualificazione, questa residenza si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo circa 450 mq di spazi armoniosi e perfettamente integrati con l’ambiente circostante. Il cuore della villa è rappresentato da un’ampia zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in continuità, valorizzati da grandi superfici vetrate che regalano una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. La zona notte accoglie sei camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino tramite eleganti porte-finestre, e sette bagni rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una raffinata area fitness e una porzione indipendente dedicata al personale di servizio, con ingresso separato, per garantire massima discrezione. Gli esterni sono pensati come naturale estensione degli interni: il parco privato, di circa 9.000 mq, ospita una scenografica piscina incorniciata da alberi ad alto fusto—querce, cipressi, pini e magnolie—oltre a un suggestivo oliveto con circa 60 piante. Il disegno del paesaggio assicura una totale privacy, creando un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà è inoltre dotata di tecnologie all’avanguardia, tra cui impianti fotovoltaici, colonnine per la ricarica di veicoli elettrici e sistemi di domotica evoluta, pensati per garantire efficienza energetica e massimo comfort abitativo. In aggiunta anche un pozzo e un sistema di irrigazione automatizzato. La villa si trova sulle prime colline che abbracciano Firenze, in una zona residenziale esclusiva che unisce riservatezza e comodità. Il centro storico della città è facilmente raggiungibile in pochi minuti, consentendo di vivere appieno il patrimonio artistico e culturale di una delle mete più iconiche al mondo. Il contesto collinare offre panorami aperti, aria pulita e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle infrastrutture della città. Una posizione ideale per chi desidera coniugare eleganza, tranquillità e vicinanza al cuore pulsante di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo è un magnifico appartamento di circa 500 metri quadrati, parte di una rinomata villa storica fiorentina completamente ristrutturata negli anni '90. L'appartamento è arricchito da un incantevole giardino privato di 770 metri quadrati che lo circonda su tre lati e da un parco condominiale di oltre 10.000 metri quadrati. Questo appartamento si distingue per il suo fascino architettonico, storico e raffinato, rendendolo una residenza che unisce eleganza e comfort in un contesto unico ed esclusivo. Dall’ingresso principale al piano terra, attraverso il giardino, una piacevole scalinata conduce al piano nobile rialzato e poi alla grande porta d’ingresso in legno, con pannelli e grate in ferro battuto a protezione di due specchi. All'interno, un ampio ingresso e zona disimpegno conducono, da un lato, a un’imponente sala di rappresentanza con soffitti alti e finemente decorati a cassettoni, e dal lato opposto alla zona notte; di fronte, una comoda scala in marmo bianco porta al piano inferiore parzialmente interrato. La zona notte è composta da una camera padronale con vista sul parco, due ulteriori studi con rispettivi letti soppalcati, che offrono spazi versatili e luminosi; infine, due bagni finemente arredati. Al piano parzialmente interrato si trova un grande studio con camino e una splendida libreria a parete in legno e vetro pregiato: un ambiente che trasmette eleganza e calore. A seguire, il bagno padronale con vasca idromassaggio interamente rivestito in marmo, un’ampia zona living con camino e una cucina abitabile con spaziosa dispensa. Su questo piano, accessibile anche da un ingresso secondario, oltre alla cucina si trovano un’ulteriore camera da letto, un bagno di servizio e un ripostiglio, ideali per ospitare personale di servizio al quale garantire indipendenza e praticità. Completano la proprietà quattro posti auto assegnati all'interno del parco condominiale. Questo appartamento non è solo una residenza, ma un autentico rifugio di stile, dove ogni dettaglio è stato realizzato con materiali pregiati per offrire un’esperienza abitativa di prestigio, immersa nella bellezza impareggiabile di un contesto naturale e storico. Pian dei Giullari è una delle zone più prestigiose e suggestive della città di Firenze. Quest’area è immersa nella tranquillità e nel fascino delle colline fiorentine, offrendo un panorama mozzafiato che abbraccia la città e le sue meraviglie architettoniche. La zona in cui si trova la proprietà è rinomata per le sue dimore storiche, molte delle quali sono state residenze di famiglie nobiliari e di illustri personalità del passato. Questo quartiere è caratterizzato da un’atmosfera serena e riservata, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo a breve distanza dal cuore pulsante di Firenze. I dintorni sono arricchiti da rigogliosi giardini e parchi privati, che donano un’aria di esclusività e di eleganza senza tempo. Passeggiando per questa zona, si può godere della bellezza dei paesaggi toscani, con vedute che spaziano dagli oliveti ai cipressi, fino ad arrivare alla vista iconica del Duomo e del centro storico fiorentino. L’area è ben collegata con i principali punti di interesse della città, permettendo di raggiungere con facilità monumenti, musei e le celebri vie dello shopping. Tuttavia, ciò che rende questa zona davvero speciale è la sua capacità di offrire un rifugio di pace e bellezza, dove storia, arte e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Questo quartiere è ideale per chi cerca un contesto abitativo esclusivo, in grado di combinare la vicinanza alla vibrante vita culturale di Firenze con la tranquillità e l’eleganza di una delle sue zone più affascinanti. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone collinari più eleganti e riservate nei dintorni di Firenze, proponiamo in vendita esclusiva una villa storica risalente al XVII secolo, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e rispetto per il carattere originale della dimora. Circondata da un ampio parco privato, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq e offre ambienti spaziosi, luminosi e finemente arredati. Ogni angolo della casa riflette una perfetta armonia tra passato e presente, tra il fascino dell’epoca e il comfort contemporaneo. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande salone con camino, una sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, uno studio riservato e una comoda camera per gli ospiti con bagno en suite. Sempre a questo livello si trovano due cucine: una moderna, dotata di piano a induzione, e una più tradizionale, perfetta per occasioni conviviali o per il personale di servizio. Completano il piano un bagno di cortesia, una zona armadi e un’ampia area lavanderia con dispensa. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno privato. La camera padronale colpisce per le sue generose dimensioni e dispone di due ampi guardaroba, offrendo uno spazio raffinato e intimo. All’esterno, la proprietà regala veri momenti di relax e benessere: una splendida piscina incastonata nel verde, una zona fitness all’aperto elegantemente attrezzata e un fantastico campo da tennis completano l’offerta, rendendo la villa perfetta per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai comfort. Di fronte all’ingresso principale, un fienile ristrutturato offre ulteriori possibilità di utilizzo, come dependance, spazio per ospiti o studio privato. Questa residenza rappresenta un raro equilibrio tra eleganza storica e funzionalità moderna, in una posizione strategica: immersa nel verde, ma a breve distanza dal centro di Firenze. Immerso in un contesto naturale ancora autentico, punteggiato da uliveti, cipressi e ville storiche, Bagno a Ripoli è da secoli luogo di villeggiatura e residenza scelta da nobili famiglie fiorentine. La sua storia affonda le radici nell’epoca romana, come suggerisce il nome stesso che richiama le antiche terme ("bagni") presenti in zona. Nel corso dei secoli, il territorio si è arricchito di ville medicee, pievi romaniche e dimore storiche, molte delle quali oggi perfettamente conservate. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato a sud-est di Firenze, Bagno a Ripoli dista solo 15-20 minuti in auto dal centro storico e risulta ottimamente collegato sia alla città che alle principali vie di comunicazione, pur conservando un’atmosfera riservata e signorile. A rendere ancora più interessante questo angolo di Toscana è la sua prossimità con il Chianti, una delle zone vitivinicole più rinomate al mondo. In pochi minuti si raggiungono borghi caratteristici come Impruneta, Greve o Radda in Chianti, con le loro cantine, ristoranti tipici e paesaggi da cartolina. Bagno a Ripoli è anche un'area ricca di servizi di alto livello: scuole internazionali, strutture sportive, centri benessere, golf club e attività culturali ne fanno una delle mete più ambite per chi cerca una qualità della vita elevata, in un contesto esclusivo e ricco di storia. Abitare qui significa godere ogni giorno del meglio della Toscana: la tranquillità della campagna, la bellezza della tradizione e la vicinanza alle eccellenze culturali e gastronomiche che rendono questa regione famosa in tutto il mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

--SIGNA IN ZONA ARRIGHI, BELLISSIMA ZONA PANORAMICA COLLINARE E RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA CARATTERISTICA VILLA INDIPENDENTE, ANTICA DIMORA DI PERSONAGGI ILLUSTRI NEL CORSO DELLA STORIA. ADIACENTE A VILLA CASTELLETTI, LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO COLTIVATO AD ULIVETO E VIGNETO E DAL VERDE DEL GIARDINO, ADORNATO DI BELLISSIMI ALBERI DI ALTO FUSTO, SIEPI, PIANTE IN FIORE, USUFRUIBILE PER I PRANZI ALL' APERTO E ZONE RELAX. ACCESSO ESCLUSIVO CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ESTERNO O NELL' AMPIO GARAGE PRIVATO DI 80 MQ. LA PROPRIETA' HA DUE INGRESSI E PUO' ESSERE ADATTATA PER DUE UNITA' ABITATIVE. AL MOMENTO E' UTILIZZATA COME UNICA PROPRIETA'. DALL' INGRESSO PRINCIPALE SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO, ALLA CUCINA ABITABILE, AL BAGNO E ALLE TRE CAMERE CON DOPPIO BAGNO UBICATE AL PIANO SUPERIORE. DAL PIANO AMMEZZATO SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO SU DUE PIANI CON CAMINO, UN OPEN SPACE PITTORESCO CON VISTA SUL GIARDINO E CHE PUO' ESSERE RESO INDIPENDENTE AVENDO UN INGRESSO PRIVATO. LA RISTRUTTURAZIONE HA CONSERVATO LE CARATTERISTICHE DELL' EPOCA, PAVIMENTO IN COTTO, TIPICHE FINESTRE AD ARCO. ADATTA PER CHI AMA IL VERDE DELLE COLLINE, IL SILENZIO E LA PRIVACY, UN TUFFO NELLA STORIA, MA CON I CONFORT DI OGGI. RISCALDAMENTO SINGOLO A METANO. ARIA CONDIZIONATA. COMODA STRADA DI ACCESSO. CAT. CAT. A/2 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0008 - (agg. 09/08/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

--NUDA PROPRIETA' IN VENDITA ZONA RIFREDI PRESSI VIA SANTO STEFANO IN PANE, IN STRADA RESIDENZIALE NEI PRESSI DELLA TRANVIA E DEL CENTRO COMMERCIALE IN BEL PALAZZO CONDOMINIALE CON ASCENSORE VENDITA NUDA PROPRIETA' DI UN AMPIO APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO PRIMO CIRCA 160 MQ. OLTRE TRE TERRAZZI E DUE CANTINE. ETA' DELLA PROPRIETARIA 99 ANNI. UBICAZIONE COMODA SERVITA DALLA TRANVIA, VICINA ALLA STAZIONE DI RIFREDI, AL CARATTERISTICO MERCATO RIONALE DI PIAZZA DALMAZIA, E AL COMPLESSO OSPEDALIERO DI CAREGGI. L' APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO. SOGGIORNO DOPPIO CUCINA ABITABILE QUATTRO CAMERE DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. PAVIMENTI IN PARQUET E MARMO, RISCALDAMENTO SINGOLO, ALTEZZA SOFFITTI 3 MT. L' APPARTAMENTO E' LUMINOSO LIBERO SU TRE LATI, FACCIATA PRINCIPALE E DUE TERGALI. L' ASCENSORE COLLEGA TUTTI I PIANI COMPRESO IL PIANO SEMINTERRATO CHE CONDUCE ALLE CANTINE. FACILMENTE FRAZIONABILE IN DUE O PIU' UNITA' ABITATIVE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0096 - (agg. 09/08/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI

Bagno a Ripoli Proponiamo in vendita antico casolare del 1300 posto in posizione dominante, ed a pochi minuti dalla frazione di Osteria Nuova. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti completamente indipendenti fra loro; entrambi presentano caratteristiche tipiche dello stile toscano - come ad esempio pavimenti in cotto, travi a vista, grandi focolari e facciate in pietra. Un'importante opera di efficientamento energetico è stata sicuramente la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Oltre ai due appartamenti, fanno parte del complesso anche vari ambienti multiuso ed una generosa cantina di oltre 20 mq. A contorno dell'immobile vi sono oltre 10 ettari di terreno destinati ad uliveto, orto e bosco. Distando meno di 30 minuti dal centro di Firenze, si presta ottimamente anche per finalità ricettive. Precisiamo che il casolare si trova in adiacenza all'autostrada nonostante sia ad oltre 1 km di distanza si sente un brusio di sottofondo e vi è la necessità di ripristino totale delle condizioni ottimali della strada privata d'accesso.

PIAZZA SANTO SPIRITO in direzione del Giardino di Boboli , al piano terra di antica palazzina , proponiamo VALIDO APPARTAMENTO di QUATTRO VANI su DUE PIANI , RISTRUTTURATO e ARREDATO, dotato di CIR / CIN ( già adoperato per locazioni brevi ) . L'immobile ha INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA ed è composto da TRE VANI oltre un bagno ed accessori al piano terra e da ulteriore vano sottostante , ad uso polifunzionale al piano '' taverna '' corredato da ulteriore bagno .

Pressi Tennis club Limonaia - Originariamente torre trecentesca, attualmente la villa mantiene ancora l’aspetto tardo medioevale. Nel cortile è presente un muro merlato. Notevole impatto la loggia che guarda il giardino all’italiana lunga oltre trentacinque metri. La proprietà di circa 2.000 mq. si compone di un nucleo principale su due piani fuoriterra oltre cappella, parco di 5.000 mq con piscina, dependance e annessi esterni.

Benvenuto a una residenza d'epoca di straordinario fascino, situata nelle incantevoli colline Fiorentine, a soli 5 minuti di auto dalla storica piazza di Careggi. Questa prestigiosa proprietà, nel cuore della Toscana più storica, è stata ricavata da un'antica stazione di posta rinascimentale ed offre circa 1000 mq di superficie lorda, estendendosi su un vasto parco di 10 ettari, arricchito da prati, uliveti e un bosco rigoglioso. L'accesso alla proprietà è garantito da due ingressi separati, che conducono alla villa, che si trova posizionata al centro della vasta estensione di terreno, cosa che assicura il massimo della privacy e un magnifico panorama. Il giardino ospita una grande piscina, accanto alla quale si trova una struttura dedicata alla sauna, oltre ad un campo da tennis per gli amanti dello sport. Sono presenti anche una serra, dei magazzini, ricoveri per attrezzi e una tettoia per il parcheggio auto. La villa si sviluppa su due piani. Il piano terra si apre su un ampio loggiato che si estende su due lati dell'edificio, accogliendo grandi saloni, una cucina, uno studio e altre stanze di passaggio, oltre a un bagno di cortesia. Al primo piano, troverete ampie camere da letto, vari bagni e un ulteriore salone che si affaccia su una caratteristica terrazza a loggia. La proprietà include una guest house separata con cucina, camera da letto e bagno e un appartamento di servizio che, se necessario, può essere ricollegato alla villa principale; esso comprende una sala, cucina, due camere da letto e un bagno. Sebbene la proprietà non presenti problemi strutturali e sia mantenuta in buone condizioni, sono consigliati alcuni lavori di manutenzione. Un aspetto importante da sottolineare è che la disposizione delle camere consente la possibilità di divisione in diverse unità abitative, rendendola ideale per grandi famiglie che desiderano vivere insieme, garantendo a ognuno la propria privacy. Questa residenza, con la sua architettura che narra storie autentiche della Toscana e la sua posizione privilegiata vicina alle comodità di Firenze, rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna toscana senza rinunciare ai servizi urbani.

Empoli, vendesi ampio e piacevole appartamento Monolocale posto al Piano 1°, composto da Soggiorno-Pranzo con Angolo cottura e Zona Notte, Ripostiglio e Bagno finestrato con Box-doccia. Immobile di recente costruzione posto vicino al centro cittadino ed ai principale servizi, comodo sia per la stazione ferroviaria (ad 1Km) che per la Fi-Pi-Li. ottimo anche come investimento con un ROI del 6%. Richiesta 115.00,00€ Rif. 1/0241A

GIARDINO DI BOBOLI PRESSI, proponiamo in tipica palazzina dell' oltrarno caratteristico monolocale accatastato A10. L'immobile si trova al primo piano con scale fattibili ed affaccia con le sue due finestre interamente sulla via principale. L'immobile risulta molto luminoso, il pavimento in cotto da un tocco di rustico ed è ottimo come punto d'appoggio o come investimento visto la presenza del bagno con wc e dell' angolo cottura.

Alle porte dei GIARDINI DI BOBOLI in palazzo signorile, proponiamo appartamento a piano ammezzato in CONTESTO RISERVATO, molto accogliente e caratterizzato da ampi spazi: cinque vani per un totale di 150 ca. composto da ingresso, disimpegno con camino, AMPIA SALA, cucina, due camere matrimoniali e una camerina, doppi servizi, di cui uno FINESTRATO, ripostiglio, oltre una TERRAZZA con BELLISSIMI AFFACCI SUL VERDE di 50mq ca. Completa la proprietà una cantina.