Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 241

● PRESENTIAMO DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 220 MQ.  ●Caratteristiche principali  Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: di nuova costruzione ● Piano: terra con ingresso indipendente ● Esterni: Splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.                 La proprietà dispone di due comodi posti auto carrabili oltre a un garage. Da quest'ultimo si accede direttamente a un ampio ambiente di circa 37 mq, attualmente adibito a taverna, facilmente personalizzabile come palestra, studio o elegante zona hobby, con collegamento diretto al piano terra. ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo con doppio accesso esterno al giardino esclusivo libero su trelati.        ● INTERNI  3 camere: 1 matrimoniale 2 singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico, con porta finestra  ● ACCESSORI  Garage di circa (15mq) ● Efficienza ENERGETICA E IMPIANTI ● Classe energetica A+4  Riscaldamento a pavimento (pannelli radianti) Pompa di calore, Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante  Ottimo isolamento:  performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + posto auto) Alta efficienza  bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) possibilità di prendere mutuo Green ■ Dimensione reale del giardino Esposizione (luce naturale) 《Costi condominiali ancora da quantificare》 Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie  chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《Mv cella 1/2》 Classe Energetica: A4

●ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE CATEGORIA A+4 IN VENDITA A EMPOLI●  A pochi minuti dal cuore di Empoli, in posizione strategica (1,5 km dal centro storico e circa 3 minuti dall'uscita FI-PI-LI Centro Empoli) Presentiamo in vendita splendidi attici di nuova costruzione. Situati al terzo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore.                  ●I DUE ATTICI SI SVILUPPANO  SU DUE LIVELLI, risultando liberi su tre lati e quindi particolarmente luminosi.  ●Distribuzione interna● Ampia zona living, stile Open Space con accesso diretto ad un terrazzo di 36 mq ●Disimpegno zona notte Tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un secondo terrazzo da 20 mq Due bagni.          《Completa la proprietà un collegamento verticale, realizzabile mediante scala interna o esterna, che dal terrazzo consente l'accesso a un sottotetto abitabile di 52 mq. Tale ambiente, in ragione delle altezze e della superficie disponibili, si presta a diverse destinazioni d'uso, quali camera matrimoniale, locale living o area fitness. Il sottotetto dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza a livello di circa 76 mq》  ●Pertinenze●              al piano interrato Garage di 18 mq, con accesso da cancello automatico. ● Caratteristiche tecniche e comfort ●L'immobile si distingue per qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico: Struttura con tamponamenti laterizio,  Isolamento dei ponti termici Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Sistema con pompa di calore, Impianto fotovoltaico integrato. Predisposizione per raffrescamento radiante con deumidificatore ● Tutto questo consente di raggiungere una classe energetica A+4, con elevato comfort abitativo e costi di gestione ridotti, possibilità di prendere mutuo Green. ● Punti di forza Posizione strategica e ben collegata Nuova costruzione Spazi ben distribuiti e funzionali Alta efficienza energetica Ottima luminosità  《MV CELLA 3/4》 Classe Energetica: A4

● PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA 《REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI CLASSE ENERGETICA A+4》 ● Nel comune di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani posto al PIANO PRIMO CON ASCENSORE, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione.  ● l'abitazione è così composta: zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con Open Space a vista e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 32 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.   ●Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con  terrazza e  camera singola anch'essa con l'accesso al terrazzo abitabile di 25 mq ● N .2 bagni  comoda lavanderia, comporta finestra. Completa la proprietà: posto al piano interrato, sul retro dell'edificio garage di circa 15 mq  ●L'immobile è progettato secondo i più elevati standard costruttivi, garantendo comfort abitativo, sicurezza e risparmio energetico.              ●La classe energetica A+4 assicura elevata efficienza e ridotti consumi, possibilità di prendere mutuo Green. Dotazioni e caratteristiche tecniche: struttura antisismica isolamento termico avanzato con tamponamenti in laterizio, serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico integrato predisposizione per raffrescamento radiante e deumidificazione Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e comfort di ultima generazione.      《MV CELLA 5》 Classe Energetica: A4

Cod.01381 Rif.Ag. 1025 - APPARTAMENTO PIANO TERRAM- 3 VANI, GARAGE E GIARDINO LOCALITA’: Cerreto Guidi – Lazzeretto VENDIAMO APPARTAMENTO COME NUOVO al piano terreno, ingresso indipendente con giardino frontale e un balcone tergale; appartamento composto da cucina-soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e un ripostiglio/lavanderia. Il garage è direttamente collegato con l’abitazione da scala interna. Euro 35 di spese condominiali mensili. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it Per altri immobili vita il nostro sito personale (Classe Energetica: C) EURO 155.000 (RIF. 1025)

Empoli Ponte a Elsa in zona residenziale e silenziosa in quanto strada secondaria, proponiamo in vendita appartamento di 3 ampi vani posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio con spese minime e recentemente ristrutturato per quanto riguarda tetto e facciate. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, che può diventare la seconda camera matrimoniale, ampia camera matrimoniale, bagno, terrazza verandata ad uso lavanderia. Completano la proprietà una cantina esterna ed il garage. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, il bagno é stato recentemente ristrutturato e la caldaia é di nuova istallazione. 

Cod.01349 Rif.Ag. 2613 - Immergiti in un'esperienza di vita autentica con questo affascinante terratetto di sei vani, situato nella tranquilla zona di Lazzeretto a Cerreto Guidi. La proprietà, con la sua superficie di 180 metri quadrati, con garage e resede tergale, offre spazio e potenzialità per ogni esigenza familiare. Grazie all'ingresso indipendente, godrai della massima privacy . Disposto su piano terra e primo, questo edificio è pronto per essere valorizzato e trasformato secondo i tuoi desideri. Un'occasione imperdibile nel cuore della provincia di Firenze, con un prezzo competitivo di 98.000 Euro trattabili

--NOVOLI STRADA INTERNA PIANO ALTO LUMINOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE DI AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE OLTRE SERVIZIO DUE BALCONI ASCENSORE E TERMO L APPARTAMENTO E UBICATO IN ZONA BEN SERVITA CON FACILITA DI ACCESSO ALLA TRAMVIA E ALTRI SERVIZI CL. EN. F I. PE. 155,5 - RIF.1/0791 - (agg. 10/08/2026) -

--NOVOLI STRADA INTERNA PIANO ALTO LUMINOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE DI AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE OLTRE SERVIZIO BALCONE ASCENSORE E TERMO L APPARTAMENTO E UBICATO IN ZONA BEN SERVITA CON FACILITA DI ACCESSO ALLA TRAMVIA E ALTRI SERVIZI CL. EN. F I. PE. 155,5 - RIF.1/0790 - (agg. 10/08/2026) -

RIF1098 Fucecchio, in ottima zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento seminuovo situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Questo delizioso monolocale, ottimamente rifinito e curato nei dettagli, offre una zona giorno accogliente con angolo cottura perfettamente organizzato e un bagno finestrato completo di doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un pratico balcone di servizio e soprattutto un’ampia terrazza abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, colazioni al sole o cene estive. Una soluzione comoda, moderna e "chiavi in mano", perfetta sia come prima abitazione sia come eccellente opportunità di investimento. Completano la proprietà un comodo garage privato e un ulteriore posto auto.

Cod.01381 Rif.Ag. 1711 - PIANO TERRENO APPARTAMENTO CON 2/3 CAMERE E CON GIARDINO LOCALITA’: Vinci In comodo contesto residenziale, VENDIAMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO; l’immobile è situato nel comune di Vinci, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento si sviluppa su un unico livello per un totale di c. ca. 100 mq. L’abitazione, di bel impatto, composta: ingresso, cucina con accesso al giardino esterno di circa 30 mq, 2 camere matrimoniali, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio lavanderia; il soggiorno potrebbe diventare una terza camera. Immobile subito abitabile, ottima l’esposizione (luminosissimo). HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 165.000 Trat. (RIF. 1711)

Cod.01366 Rif.Ag. L/741 - EMPOLI - PRESSI VIA MASINI - AMPIO APPARTAMENTO 4 VANI CON TERRAZZE CANTINA E POSTO AUTO.. In zona residenziale , servitissima e silenziosa, proponiamo appartamento di mq. 90 ca, posto al PIANO PRIMO SERVITO DI VANO ASCENSORE, in signorile condominio. Ingresso su ampia zona giorno con accesso a terrazza, cucina abitabile con seconda terrazza, Disimpegno notte , grande ripostiglio , DUE spaziose camere matrimoniali e servizio igienico finestrato. CANTINA di mq.10 DI PROPRIETA' al piano seminterrato e POSTO AUTO COPERTO all'interno del garage condominiale. LIBERO!

SAN JACOPINO (Nostra Esclusiva) in zona servitissima, nelle immediate vicinanze della linea 2 della Tramvia, al piano primo di stabile servito da ascensore, comodo appartamento di mq 70 composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo. Termosingolo. Infissi nuovi. Valida soluzione anche per investimento. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

RIF.1782 VENDESI CASALE INDIPENDENTE NEI TERRENI CIRCOSTANTI DI PELAGO, DI 267 MQ CLASSE ENERGETICA D CON 7 ETTERI DI TERRENO MISTO TRA ULIVETI VIGNETI, PASCOLO, SEMIN ARBOR E SEMINATIVO, ABITATA SINO AL 2024 ADESSO E’ IN VENDITA PER LA PRIMA VOLTA,OGGETTO UNICO, POSTO NELLE VICINANZE (800 METRI) DAL PAESE DI PELAGO,IMMERSO NEL VERDE, UN POSTO INCANTEVOLE, ACQUA POTABILE DEL COMUNE IN PIU UN POZZO IMPIANTO SOLARE, SI ARRIVA ALLA CASA RURALE TRAMITE 500 METRI DI STRADA ASFALTATA IN CEMENTO GLI ALTRI 300 METRI CIRCA IN STRADA BIANCA, DISTA DA PONTASSIEVE 7 KM DA FIRENZE 22 KM TRAMITE VIA DI ROSANO CIRCA 20 MINUTI A FIRENZE SUD. casale da deruralizzare. PER INFO AG.BECUCCI

Vendiamo in zona silenziosa (accesso da strada privata) appartamento di 72mq calpestabili sulle colline del Mugello in fabbricato rurale ristrutturato nel 2019. Abitato in questi anni come seconda casa e quindi in ottimo stato. Ingresso indipendente. Al piano terra composto da 4 vani + bagno con accesso diretto al giardino di 400mq. 2 posti auto scoperti da complessivi 96mq in proprietà esclusiva. Arredato, con cucina in stile rurale toscano comprensiva di elettrodomestici. Riscaldamento autonomo. Acqua fornita da pozzo condominiale. A soli 5 minuti di auto da Borgo San Lorenzo e a 20min dal Lago di Bilancio. No intermediari.

Cod.12112 Rif.Ag. 2641 - RIF. 2641 SIGNA zona Stazione: In contesto dinamico, a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita elegante MONOLOCALE di 35 mq circa, recentemente ristrutturato con cura per i dettagli e ottime rifiniture. L'appartamento è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE è privo di spese condominiali ed è composto da una zona giorno-notte soppalcata predisposta per la zona living al piano terra e la zona notte nel soppalco, bagno con doccia finestrato. Ideale per giovani coppie o single che cercano un appartamento comodo e ben ubicato, oppure come investimento per un secondo reddito sicuro e redditizio grazie alla sua posizione vicina alla stazione. LIBERO SUBITO, termosingolo. RIF. 2641

--IN CONTESTO TRANQUILLO E RESIDENZIALE, VENDESI APPARTAMENTO PIANO PRIMO IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE ED E' COSI' COMPOSTO: DOPPIO INGRESSO, DISIMPEGNO, GRANDE SOGGIORNO DOPPIO CON TERRAZZO ANGOLARE, SALA DA PRANZO, CUCINOTTO, DUE RIPOSTIGLI, DUE BAGNI, TRE CAMERE MATRIMONIALI CON POSSIBILITA' DI QUARTA CAMERA, ULTERIORE GRANDE SOGGIORNO CON TERRAZZO ANGOLARE, GRANDE GIARDINO PRIVATO, POSSIBILITA' DI SECONDA CUCINA, AL PIANO TERRA DUE GARAGE OLTRE TRE GRANDI CANTINE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE AL MOMENTO COLLEGATE, MA VOLENDO DI FACILE SEPARAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0400 - (agg. 10/08/2026) -

Empoli località Ponzano, proponiamo in vendita appartamento trilocale a piano terra, con ingresso indipendente da piccola resede esclusiva ed adiacente magazzino di 45 mq direttamente collegato alla abitazione e dotato di servizio igienico. L'appartamento si compone di ingresso in ampio disimpegno da cui si accede alla zona giorno con separato cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno finestrato. Dalla resede esclusiva, tramite scala esterna, si raggiunge la terrazza abitabile di oltre 100 mq. Sia l'appartamento che il magazzino necessitano di essere completamente ristrutturati. 

Bagno A Ripoli- Nelle prime colline di Grassina, nel verde, in palazzina bifamiliare, ampio appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da una grande zona ingresso, che conduce nel soggiorno doppio con caminetto e con affaccio su una terrazza di 30 mq. ca. tinello con angolo cottura, due camere, doppi servizi e ripostiglio, garage e cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 280 mq. ca. e un ettaro di terreno a vigneto. cl. energ. G. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma da rimodernare. € 500.000, 00. Rif. 703 (l'indirizzo sulla Mappa è approssimativo).

Cod.11329 Rif.Ag. 1334 - Tenuta Paradiso è incastonata nelle colline toscane, come una incantevole pietra preziosa: una casa colonica con due fienili ed una dependance immersi in una proprietà di oltre 3 ettari arricchita da un lago artificiale e da due ingressi carrabili per consentire una migliore gestione della viabilità interna. La casa colonica si distribuisce su due piani fuori terra, oltre ad una parte interrata che ospita vari locali accessori. Essa è suddivisa in due unità immobiliari, ma può essere vissuta anche come unica abitazione. All'unità sita al piano terra si accede tramite un'ampia loggia che consente l'ingresso in un'ampia zona, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 dispensa, un portico tergale ed una terrazza panoramica. L'altra unità ha l'ingresso sulla parte frontale dell'edificio e a piano terra ha uno studio e un guardaroba ospiti. Attraverso una scala in pietra serena antica, si accede al piano primo dove si sviluppano una zona living con un grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, dispensa, sala lettura/studio. Il disimpegno notte conduce a tre camere da letto matrimoniali, una camera doppia e due bagni. La graziosa  dependance e i due fienili (questi ultimi da ristrutturare) aggiungono un tocco di originalità a questa superba tenuta. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 1.400.000 trattabili. Rif.1334

--NEL CENTRO DI RIGNANO IN ZONATRANQUILLA ALL'INTERNO DI UNA PICCOLA PALAZZINA PROPONIAMO APPARTAMENTO DI MQ.65 COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, AMPIO SOPPALCO. TUTT IN BUONE CONDIZIONI E PARZIALMENTE ARREDATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIA SOFFITTA AD USO LAVANDERIA. - RIF.1/0306 - (agg. 10/08/2026) -

SAN PIERO A SIEVE a due passi dal Centro, Vendesi, porzione di ex Colonica, ristrutturata stile toscano, composta da ingresso indipendente dal giardino non di proprietà, al piano primo e ultimo: da angolo cottura-ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e vari ripostigli. Ulteriori informazioni chiamare Renata 347 12 07 302 Rif. 1-200 Richiesta Euro165.000,00

In contesto di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un caratteristico palazzo d’epoca. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un ingresso spazioso che conduce a un raffinato salone, impreziosito da una suggestiva zona soppalcata. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile e spazi pensati per garantire comfort e vivibilità. La proprietà conserva elementi di pregio che ne esaltano il carattere e l’autenticità, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Possibilità di installazione dell’ascensore condominiale.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/034 - EMPOLI--------RIF. E 26/034---------- DA RISTRUTTURARE---------------- PIAZZA DELLA VITTORIA , nel cuore del centro, a due passi da tutti i principali servizi si propone un APPARTAMENTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZO posto al primo piano di BEL PALAZZO STORICO COMPLETAMENTE RISISTEMATO E CON ASCENSORE. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 4 vani con un terrazzo tergale di circa 5 mq. il tutto completamente da ristrutturare. Bel potenziale vista la posizione!!! Euro 135 mila TRATTABILI

Cod.01366 Rif.Ag. L/745 - EMPOLI - ZONA OSPEDALE - BEL TERRATETTO INDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI , In zona ben servita , proponiamo questo bel terratetto con finiture di qualità, distribuito su tre livelli con ingresso su ampio e accogliente salone, bel camino, cucina abitabile con affaccio su comoda terrazza, ripostiglio, al piano primo si trovano le tre camere di cui una doppia e le altre matrimoniali ( pavimentazione in parquet) e il servizio finestrato. Il piano sottotetto è organizzato con comoda lavanderia e una terrazza panoramica di ca mq.10. LIBERO! Soluzione ideale per famiglie in crescita , in bel contesto e con i servizi vicini.

--SAN CASCIANO IN VAL DI PESA, IN CONTESTO DI CAMPAGNA MA VICINO AL CENTRO DEL PAESE, LUMINOSA CON BUONA ESPOSIZIONE PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA CON GIARDINO. ALLA PROPRIETA' SI ACCEDE ATTRAVERSO UN CANCELLO ELETTRICO GARANTENDO SIA SICUREZZA CHE PRIVACY OLTRE CHE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO. IL GIARDINO CON VISTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI E' IDEALE PER CENARE ALL'APERTO. LA CASA SI PRESENTA CON AUTENTICI ELEMENTI TOSCANI, TRA CUI TRAVI IN LEGNO A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO ED E' DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI CON UN DOPPIO INGRESSO, UNO DAL PIANO SEMINTERRATO ED UNO DAL PIANO TERRA. AL PIANO TERRENO TROVIAMO L'INGRESSO, UN AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA, DISIMPEGNO, UNA CAMERA, UN BAGNO FINESTRATO ED UN RIPOSTIGLIO -LAVANDERIA; IL PIANO TERRA E' COLLEGATO DA SCALA INTERNA AL PIANO SEMINTERRATO E PRIMO. AL PIANO SEMINTERRATO UNA TAVERNA ED UNA CANTINA ENTRAMBI CON SOLAI CON VOLTE A BOTTE ED AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALLI ED UN BAGNO, OLTRE GRANDE TERRAZZA. CLASSE ENERGETICA G, 273,52 KWH/MQ ANNUO - RIF.3/0263 - (agg. 10/08/2026) -